Case in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 34

CESENA | CASE FINALI Villa centrale | 4 Locali | 145 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Angolo cottura - 3 Camere da letto - 2 bagni - garage doppio - cantina - terrazzo - giardino privato ACCESSORI: garage doppio giardino privato terrazzo 2 logge 2 balconi FABBRICATO: Costruzione del 2025 NOTE: In zona residenziale e ben servita, nel quartiere di Case Finali, proponiamo in vendita villetta centrale di nuova costruzione in classe energetica A4. Opportunità perfetta per chi desidera una soluzione moderna, indipendente e con un'elevata efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si presenta così composta: Piano Terra: ingresso su luminosa zona giorno open space con loggia, terrazzo di 25 mq, disimpegno e bagno; Piano Primo: tre camere da letto, disimpegno, bagno, due balconi; Piano Interrato: garage doppio di oltre 30 mq e cantina di 15 mq. Completa la soluzione giardino privato. Questa villetta è stata progettata secondo i più recenti standard costruttivi per garantire massimo risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 3 kw, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, isolamento termico ed acustico con infissi in triplo vetro. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne! CONSEGNA: Gennaio 2026 Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - SALA: Immersa nel verde ma a pochi chilometri da mare nasce una villa indipendente ideale per chi desidera vivere ogni giorno la serenità della propria casa senza rinunciare però alla bellissima Riviera. Questa soluzione è ideale per uno o più nuclei familiari, dove la parola d'ordine è spazio. La proprietà circondata da più di 1000mq di giardino totalmente privato, diventa una perfetta oasi per fare progettidi giardinaggio, ceare la piscina dei tuoi sogni, coltivare i propri hobby o una vera e propria zona dove i bambini possono giocare liberamente ed organizzare momenti conviviali con le persone care. L'abitazione essendo stata totalmente ristutturata pochi anni fa offre dotazioni energetiche di alto livelllo che fanno arrivare tutta la casa ad una classe energetica B, situazione molto rara in immbili di questo tipo. La casa è stata curata nei dettagli per avere ogni confort, installando infissi doppio vetro nuovi, split di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e tantissimi altri servizi che nella quotidianità fanno la differenza e distinguono un qualsiasi immobile da uno di qualità. Questa soluzione unica nel suo genere si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il primo appartamento totalmente indipendente composto da un'ampia cucina con angolo cottura ed accesso diretto al giardino sul retro, uno spaziosissimo soggiorno con camino in muratura, bagno padronale con vasca, due camere da letto, uno sgabuzzino ed infine camera padronale con bagno in suitte con box doccia. Tramite il bellissimo portico, ideale per fare grigliete, pranzi o cene di gruppo nelle sere d'estate o nei giorni d'autunno sfruttando lo spazio esterno rimanendo comodamente riparati, si accede al primo piano dove troviamo due appartamenti, anchessi indipendenti. Il primo sui 70 mq è composto da soggiono con angolo cottura a ferro di cavallo, antibagno, bagno con box doccia e due camere matrimoniali, una delle quali ad oggi adibita a studio. Nel appartamento vicino sui 60 mq vi è invece uno splendido soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia e camera da letto mansardata dalle ampie metrature. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca il connubio tra mare e campagna, pace e frenesia della città, rimamendo in un contesto esclusivo ed immerso nella privacy ma con ogni confort alla portata di mano che questa soluzione unica nel suo genere offre. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nel verde oppure per sviluppare un progetto ricettivo, come Bed & Breakfast o struttura turistica. Se pensi che questa sia la soluzione che possa fare al caso tuo, contattaci subito per altre informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

San Carlo di Cesena – In una delle zone più apprezzate per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, proponiamo appartamento al primo piano servito da ascensore, inserito in una palazzina di recente costruzione. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo loggiato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale e zanzariere su misura. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare in una delle località più richieste alle porte di Cesena. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Cesare, appartamento sviluppato su un unico livello, con garage e cantina di proprietà. In un contesto condominiale del 2001 servito da ascensore. L'ingresso ci introduce in una zona giorno ariosa e ben organizzata. Qui gli spazi sono pensati per il benessere quotidiano: un ampio e confortevole soggiorno, ideale per le serate cinema in famiglia, si affianca a una cucina separata. A servizio di questa prima parte della casa troviamo un comodo bagno di servizio, perfetto per gli ospiti e per la massima praticità della vita di tutti i giorni. Il vero valore aggiunto? Sia il soggiorno che la cucina si aprono direttamente su un piacevole terrazzo. Uno spazio esterno tutto da vivere, che diventerà il tuo angolo preferito per sorseggiare il caffè al mattino, leggere un buon libro o goderti la brezza della sera in totale relax. Un disimpegno ci accompagna verso la zona notte, un'area intima, silenziosa e completamente separata per garantire la massima privacy. Qui ti accolgono una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia, luminosa e versatile, perfetta per i bambini o come studio. A completare la zona notte troviamo il secondo bagno della casa, ampio, finestrato e dotato di un pratico box doccia. La praticità prosegue anche al piano interrato, dove la casa rivela il suo lato più comodo. Raggiungibili comodamente sia tramite l'ascensore condominiale che da una rampa esterna, troviamo il garage e la cantina di proprietà: tutto lo spazio extra che serve per le biciclette, i cambi stagione e per custodire l'auto in totale sicurezza. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è già dotato di aria condizionata, pronto per garantirti ambienti freschi e piacevoli durante le calde giornate estive. Questa è la scelta ideale per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano e una disposizione degli spazi intelligente e funzionale, senza rinunciare alla privacy e alla serenità di un contesto riservato. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

CESENATICO | BORELLA Appartamento | 3 Locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Corte privata Piano Interrato: Taverna - Bagno - 2 Garage FABBRICATO: Costruito nel 2015 SERVIZI: 2 Garage Taverna NOTE: Soluzione situata in contesto di poche unità abitative, con ridotte spese condominiali, in zona tranquilla e vicino ai principali servizi. L'appartamento si trova al piano terra con doppio ingresso, corte privata e collegamento diretto con taverna e garage al piano inferiore. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, aria condizionata, infissi a doppio vetro in Pvc, zanzariere e sistema di allarme. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | BORELLA Appartamento | 3 Locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Corte privata Piano Interrato: Taverna - Bagno - 2 Garage FABBRICATO: Costruito nel 2015 SERVIZI: 2 Garage Taverna NOTE: Soluzione situata in contesto di poche unità abitative, con ridotte spese condominiali, in zona tranquilla e vicino ai principali servizi. L'appartamento si trova al piano terra con doppio ingresso, corte privata e collegamento diretto con taverna e garage al piano inferiore. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, aria condizionata, infissi a doppio vetro in Pvc, zanzariere e sistema di allarme. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GAMBETTOLA – NUOVO QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita quadrilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort di ultima generazione. L’abitazione si sviluppa con ambienti ben distribuiti ed è composta da: - Ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - Garage di proprietà - Giardino esclusivo - Ingresso indipendente L’immobile è realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo, grazie a un capitolato di alto livello che comprende: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Abitazione full electric (senza gas) - Cappotto termico da 10 cm - Infissi in alluminio con vetrocamera basso emissivo e acustico - Tapparelle motorizzate - Zanzariere - Videocitofono - Portoncino blindato - Predisposizione climatizzazione - Predisposizione impianto antifurto - Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) - Pavimentazioni e finiture in gres porcellanato di alta qualità - Libero da subito Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni privati e tecnologie moderne, in un contesto residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi. Per informazioni e visite: Arnold 3662995584 – 0547/1862108 a.meta@romagnacase.it

SAN MAURO MARE: proponiamo un bellissimo appartamento situato all'ultimo piano di un edificio con pochi condomini, garantendo l'assenza di spese condominiali. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende tre locali: uno spazioso soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e un'altra camera versatile, ideale per adattarsi alle diverse esigenze. Il palazzo è stato ristrutturato nel 2008, mantenendo il fascino del soffitto a mezza volta con le travi in legno e con un soppalco che ottimizza lo spazio dell'appartamento. Un balcone accessibile dalle camere offre un angolo all'aperto per momenti di relax. Inoltre la proprietà include al piano terra un posto auto esclusivo e posto bici, garantendo comodità e sicurezza. Situato vicino al mare, l'appartamento beneficia di un ingresso condiviso con soli 4 condomini, assicurando tranquillità e privacy. Un'ottima occasione sia per chi cerca un appartamento estivo o per chi cerca la bellezza del mare tutto l'anno. Completa la soluzione l'aria condizionata, termocappotto, riscaldamento a pavimento, videocitofono, e finestre doppiovetro in pvc, rendendo l'ambiente confortevole in ogni stagione. Per ulteriori informazioni potete contattare il 0541340912

M2523, Gambettola proponiamo casa singola con giardino, negozio e ampio garage. Al piano terra troviamo un locale (negozio/ufficio) di circa 30 mq, con bagno. Sempre al piano terra l’abitazione offre un ampio ingresso , una zona soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e l’accesso diretto al giardino retrostante. Al piano primo un luminoso soggiorno, una cucina , due camere matrimoniali, uno studio, un bagno con doccia e un balcone. Completa la soluzione un sottotetto. All'interno della corte privata, in corpo staccato, è presente un ampio garage/lavanderia di circa 42 mq, un locale che può essere utilizzato come autorimessa, deposito, zona hobby. La casa è circondato da una corte privata di circa 300 mq, per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni. La casa è dotata di termocappotto e infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979

CESENATICO - LEVANTE: In condominio fronte mare proponiamo un appartamento daalle ampie metrature situato al piano secondo dotato di doppio ascensore. L'appartamento offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. All'interno ci accoglie un'ampia zona giorno con un soggiorno che si apre sul terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina lineare è molto pratica e comoda, nella zona notte troverete due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno con box doccia ben organizzato. Completa la proprietà un posto auto riservato al piano terra, una comodità essenziale in una zona turistica come questa e la cantina al pano rialzato. L'appartamento è soluzione abitativa che unisce praticità e posizione strategica nel vivace contesto di Cesenatico a pochi passi dal mare e dal verde del Parco di Levante. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547.673483 oppure manda un'email a fohri@tecnocasa.it

Tecnocasa Viale Risorgimento propone in esclusiva un appartamento al primo piano rialzato, ideale sia per chi è alla ricerca di una soluzione da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona comoda e servita. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina ordinata e si compone di: * Ingresso funzionale; * Soggiorno spazioso e ben illuminato; * Cucina separata e ben organizzata; * Camera da letto matrimoniale ampia; * Bagno finestrato.Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili, rendendo l’appartamento adatto sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito. A completare la proprietà troviamo i condizionatori già presenti, la pavimentazione ripresa circa dieci anni fa, la cantina e il posto auto, elementi che contribuiscono a rendere l’immobile pratico, funzionale e pronto all’uso. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 0543481334 RIF. LORENZO 3703563899 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: * ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO * CONSULENZE MUTUO GRATUITE * VALUTAZIONI GRATUITE * CONSULENZE TECNICHE

SAN MAURO PASCOLI Appartamento trilocale con garage di proprietà in tranquillo contesto residenziale, in posizione strategica e adiacente a tutti i servizi, attualmente locato con regolare contratto di locazione. L'ingresso principale si trova al piano secondo qui veniamo accolti dalla luminosa zona giorno open space con affaccio sul balcone, tramite il disimpegno accediano alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una singola ed un bagno finestrato con box doccia. Tramite una comoda scala in muratura saliamo al piano mansardato di circa 46 mq, utilizzabile come sala hobby/terza camera/ripostiglio, l'ambiente è servito da un bagno con box doccia. Completa la soluzione il garage al piano terra. Ideale per chi ricerca un immobile da investimento, per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

Se stai cercando un appartamento spazioso e moderno, non perdere questa imperdibile opportunità nel cuore di Ponte Abbadesse, Cesena. Proponiamo una soluzione abitativa quadrilocale all'interno di un piccolo contesto residenziale di recente costruzione, caratterizzato da tranquillità e privacy. L’immobile si estende su una superficie commerciale di 125 mq ed è composto da: ingresso indipendente che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali; due camere da letto spaziose ideali per famiglie o come stanze ospiti; e due bagni moderni che garantiscono comfort nella vita quotidiana. Il terrazzo con loggia offre uno spazio aggiuntivo dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto. Inoltre, la proprietà include una taverna finestrata, perfetta per hobby o utilizzi adibiti al tempo libero. Completa l'offerta un garage doppio per le tue esigenze di parcheggio. Situato in una zona strategica del Comune di Cesena, il quartiere Ponte Abbadesse è rinomato per i suoi servizi eccellenti e la presenza della natura circostante. Le scuole locali sono facilmente raggiungibili così come i negozi e i mezzi pubblici, vettore fondamentale per chi desidera muoversi comodamente nei dintorni. Questo immobile si presenta in buono stato d'uso ed è disponibile dal mese di agosto 2026, offrendo quindi anche margine sufficiente alla pianificazione della tua nuova vita qui! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia riferimento! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

SAN MARTINO - VIA PLACUCCI Casa indipendente con ampio giardino e grande potenziale In una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino interno di circa 1.500 mq, riservato, verde e particolarmente piacevole da vivere. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere valorizzato e personalizzato secondo le proprie esigenze. La proprietà si presta a diverse soluzioni abitative grazie agli spazi generosi e alla distribuzione già esistente. Attualmente la casa è suddivisa catastalmente in tre unità abitative unificabili e versatili: al piano terra troviamo un monolocale e un bilocale, mentre al primo piano è presente un trilocale. Soluzione ideale per privati che desiderano realizzare un’unica ampia abitazione indipendente, unificando le tre unità e creando una casa di grande fascino con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca privacy, indipendenza e un grande giardino da vivere. Ottima opportunità anche per investitori interessati a mantenere le tre unità separate, valorizzarle attraverso una ristrutturazione e successivamente rivenderle o metterle a reddito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Viale Spazzoli 110, Forlì. Oppure chiamaci al numero: 0543 030212. Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Nella zona di Capannaguzzo vi proponiamo in vendita una casa indipendente luminosa e dalle generose metrature. L'immobile è circondato da un bel giardino e si sviluppa su due livelli: al piano terra l'ingresso ci introduce alla zona giorno che offre un'ampia sala da pranzo con cucinotto e un soggiorno accogliente, perfetti per momenti di convivialità, è presente inoltre una lavanderia e un bagno, sul retro un locale servizio che può essere adibito a tavernetta grazie alla presenza di una zona camino e ancora altri locali magazzino. Al primo piano, un luminoso disimpegno apre sulle quattro camere da letto e un bagno, garantendo comfort e funzionalità. Il piano è servito da un balcone. La proprietà è circondata da un giardino, ideale per chi ama gli spazi verdi. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

CESENA | SAN MAURO IN VALLE Villa a schiera centrale | 5 Locali | 202 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Seminterrato: Garage - Cantina - Ripostiglio - Bagno - Corte privata Piano Rialzato: Soggiorno - Cucina - 2 Balconi Piano Primo: 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Balcone Piano Sottotetto: Mansarda - Bagno - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1987 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Soluzione sviluppata su più livelli con corte privata ed ingresso indipendente. L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla vicino a tutti i servizi di prima necessità. Possibilità di ricavare un ulteriore camera da letto in mansarda. Completa la proprietà un garage ed un corte privata su entrambi i lati. INFO: Luca Turci | +39 345 8486675 | l.turci@casaconlaccento.it Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MAURO MARE Luminoso appartamento trilocale in palazzina fronte parco con cantina di proprietà, in contesto residenziale e in posizione strategica per raggiungere sia la spiaggia sia i servizi. La soluzione si sviluppa al piano primo dove entrando veniamo accolti dalla zona giorno con comodo affaccio sull'ampio balcone perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto. Tramite il disimpeno accediamo alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale servita da balcone, una camera singola ed un bagno finestrato. Tutte le finestre dell'appartamento sono dotate di infissi nuovi. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. La soluzione è ideale sia per chi ricerca un appoggio per le vacanze sia come abitazione da vivere tutto l'anno, se desideri maggiori informazioni oppure organizzare una visita non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

🏡 CESENATICO - VALVERDE Proponiamo in vendita delizioso appartamento al piano terra in bifamiliare, situato in una graziosa villetta in posizione tranquilla e a cica 300 metri di distanza dal mare. L’immobile è stato completamente ristrutturato in due fasi (1998 e 2005) con rifacimento del tetto, degli impianti, pavimenti e rivestimenti, oltre alla copertura integrale della corte esterna. Composizione interna: - Ingresso su soggiorno-pranzo luminoso 🛋 - Ampio cucinotto separato e funzionale 🍽 - 2 camere da letto matrimoniali 🛏 - 1 bagno spazioso e finestrato 🚿 Completano la proprietà: - Corte privata di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto 🌿 - Garage / lavanderia di 27 mq 🚗 L’immobile dispone inoltre di impianto di aria condizionata, camino nel soggiorno, cassaforte, infissi con doppi vetri, inferriate, zanzariere, impianto tv satellitare e cancello automatizzato. Si distingue per la sua totale indipendenza e per gli ambienti curati nei dettagli. 📍 A soli 300 metri dal mare 🏠 Ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze 🔑 Ottima soluzione pronta da vivere Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, rif. Franco Castaldi tel. 335 6758331 Veniteci a trovare su : www.acasa.info. Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

CAVA _ KLEO Immobiliare propone villa indipendente ristrutturata nel '90 su un lotto di oltre 2500 mq e disposta su due livelli con 4 camere da letto, 4 bagni, 2 garage, 2 verande, lavanderia, giardino. La proprietà si presenta con un cancello in ferro che apre sul vialetto alberato che ci conduce al portico in muratura dal quale si può accedere all'interno dell' abitazione. Superata la soglia troviamo alla nostra sinistra il largo soggiorno di oltre 37 mq con camino e due portefinestre che danno sul portico, un disimpegno che ci conduce ad un primo bagno finestrato e alla veranda dalla quale si raggiunge la zona lavanderia e la cantina utilizzabile come secondo garage. A destra dell'ingresso, l'abitazione si snoda verso la sala da pranzo da 18 mq, una seconda veranda che dà sul secondo bagno finestrato con box doccia e la cucina abitabile dotata di secondo camino e forno per la pizza e portafinestra che dà sulla corte di proprietà. Sempre dall'ingresso procediamo lungo il vano scala che ci conduce alla zona notte posta al primo piano con a sinistra un ripostiglio adibito a cabina armadio, un largo bagno di oltre 11 mq con vasca e doppio lavandino, un camera da letto doppia e la camera da letto matrimoniale principale da 19 mq con doppio affaccio. Sulla destra della scala abbiamo una terza camera da letto da oltre 14 mq, una singola, una loggetta e il quarto bagno finestrato dal quale si può accedere alla torretta panoramica. A terra pavimentazione in cotto, infissi in legno e vetrocamera con apertura a vasistas dal rapporto maggiorato, scuri in legno, impianto di riscaldamento con tubature in rame, caldaia a condensazione installata nel 2018, classe energetica F, tetto con coppi storici. Volendo si potrebbe convertire la struttura in 2 unità abitative suddividendola verticalmente. _LOTTO DI 2500 MQ _4 LETTO _4 BAGNI FINESTRATI _2 GARAGE _2 CAMINI _2 VERANDE _LAVADERIA

zona RISORGIMENTO _ in contesto tranquillo e riservato, precisamente nel ricercato quartiere di Ca' Ossi, Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento inserito in una bifamiliare sovrapposta, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso accoglie in un ampio disimpegno centrale che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e funzionalità. La zona living si compone di una cucina abitabile e di un soggiorno separato con accesso al balcone, impreziosito da un elegante camino con strutture laterali in nicchia che donano carattere e calore all’ambiente. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e una grande sala da bagno finestrata, completa sia di doccia che di vasca idromassaggio, pensata per offrire il massimo comfort quotidiano. A valorizzare ulteriormente l’abitazione troviamo splendidi pavimenti in marmo bianco con raffinate geometrie romboidali, dettagli di pregio che conferiscono luminosità ed eleganza agli ambienti. Il mobilio realizzato su misura, studiato per integrarsi perfettamente con gli spazi della casa, è compreso nel prezzo di vendita. Al piano seminterrato completano la proprietà: garage doppio di ben 41 mq; ampia cantina, dalle dimensioni paragonabili a una camera matrimoniale. Il giardino comune con l’altra unità abitativa rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in un contesto curato e armonioso. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, eleganza e ambienti di generosa metratura in un contesto residenziale esclusivo. Chiamaci per fissare una visita e riservartene la vendita al 0543 280 29 oppure scrivici a info@damaimmoiliare.com

FORLÌ | SAN BENEDETTO Appartamento | 3 Locali | 114 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra : Soggiorno con angolo cottura - Bagno - Camera matrimoniale - Camera singola - Giardino Piano Interrato : Taverna - Garage - Cantina FABBRICATO: Nuova costruzione in pronta consegna Classe A4 SERVIZI: Taverna Garage Cantina Posto auto NOTE: Soluzione in pronta consegna situata al piano terra, personalizzabile e progettato per il massimo risparmio energetico. La zona giorno, con cucina in nicchia, si apre direttamente sul giardino privato. Una scala interna collega inoltre l’ambiente a un’ampia taverna, con accesso diretto al garage. Completano la proprietà un posto auto e una cantina finestrata. Situato in un contesto tranquillo e ben servito, in una posizione ideale tra il centro città e la campagna. Immobile soggetto ad Iva 4% acquisto prima casa. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessio Della Pepa | +39 3500625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Cassirano CAVA _a pochi minuti da Forlì, immersa nella tranquillità e protetta da una splendida cornice verde, Dama Immobiliare – leader da oltre vent’anni nel mercato forlivese – presenta una villa elegante e sorprendentemente spaziosa, incorniciata da un viale alberato e da un ampio giardino privato. Ristrutturata completamente nel 1995 con materiali di pregio, la proprietà offre infissi in legno massello con doppio vetro maggiorato, studiati per garantire luminosità e comfort in ogni stagione. Zona giorno – Piano Terra Un ingresso accogliente introduce al grande soggiorno con camino, perfetto per chi ama vivere la casa. Seguono un comodo bagno di servizio, la prima veranda che conduce alla lavanderia e al garage, oltre a un pratico sottoscala. La sala da pranzo si apre sulla seconda veranda e sul secondo bagno, mentre la cucina – dotata di camino e forno per i lievitati – rappresenta il cuore caldo della casa, ideale per cene conviviali e momenti in famiglia. Zona notte – Primo Piano Due corridoi separati garantiscono privacy e funzionalità all’intero piano. Da un lato si trovano: un utile ripostiglio, il bagno padronale con vasca e doppio lavandino, una camera singola oggi utilizzata come cabina armadio e una luminosa camera matrimoniale. Dall’altro lato: una camera doppia, uno studio perfetto per chi lavora da casa, il quarto bagno che conduce alla caratteristica torretta e un balcone con affaccio sul verde. A completare la proprietà: un secondo garage e un pozzo perfettamente funzionante. Chiama la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per fissare una visita al 0543 28029 e info@damaimmobiliare.com

CESENA | CENTRO STORICO Casa terracielo | 5 Locali | 180 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: La soluzione si sviluppa su più livelli: cucina abitabile - soggiorno - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 cantine - terrazzo ACCESSORI: cantine - terrazzo con affaccio su Palazzo romagnoli FABBRICATO: Costruzione storica sulle mura della Barriera NOTE: Nel cuore del centro storico, adagiato sulle suggestive mura della Barriera, proponiamo in vendita affascinante terra cielo indipendente che aspetta solo di essere riportato al suo massimo splendore.La proprietà si sviluppa su più livelli offrendo un'ottima divisione degli spazi interni: la zona giorno accoglie una cucina abitabile mentre la zona notte è composta da 3 camere da letto e due bagni. Completa la soluzione terrazzo al piano secondo che regala un affaccio su Palazzo Romagnoli. Soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità di vivere in centro, con la possibilità di personalizzare tutte le finiture interne! Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

FORLÌ | SAN BENEDETTO Appartamento | 3 Locali | 98 mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura - Bagno - Camera matrimoniale - Camera singola Piano Interrato: Taverna - Garage FABBRICATO Nuova costruzione in pronta consegna Classe A4 SERVIZI: Garage Taverna NOTE: Soluzione in pronta consegna situata al piano terra, personalizzabile con materiali da capitolato. L'appartamento offre una luminosa zona giorno open space, collegata la piano interrato tramite una scala in arredo. Qui troviamo la taverna con attacchi cucina e il garage con accesso diretto all'appartamento. Comfort ed efficienza energetica di ultima generazione, posizionato in zona riservata vicino a tutti i servizi. Immobile soggetto ad Iva 4% acquisto prima casa. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessio Della Pepa | +39 3500625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA MUSICISTI - VIA G. SANTARELLI In una delle zone più richieste di Forlì, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, ideale per chi desidera una soluzione comoda, accogliente e pronta da abitare. Situato al secondo piano e servito da ascensore, l’immobile si apre su un ingresso funzionale che accompagna verso gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con balconcino, un comodo ripostiglio e una sala ampia e luminosa, perfetta per la vita quotidiana. Da qui si accede a un terrazzo ampio e piacevole, che offre uno sfogo esterno molto gradevole da vivere nella bella stagione, ideale da sfruttare ogni giorno come spazio aggiuntivo della casa. Il terrazzo è collegato anche a una delle camere da letto, creando continuità tra gli ambienti e donando ancora più luminosità agli spazi. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, ben sfruttabili e adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza hobby, oltre a un bagno recentemente ristrutturato, moderno e funzionale. L’appartamento si presenta in ottimo stato, curato e subito abitabile, senza necessità di interventi. Gli ambienti risultano ben mantenuti e trasmettono una piacevole sensazione di ordine e comfort. Completano la proprietà un garage molto comodo al piano terra e una cantina, perfetti per garantire praticità e spazio aggiuntivo nella gestione quotidiana della casa. La palazzina, ben mantenuta nel tempo, ha inoltre beneficiato negli ultimi anni di importanti lavori di ammodernamento, tra cui il rifacimento dell’ascensore e della caldaia condominiale. Interventi che rappresentano un valore aggiunto importante e che contribuiscono a rendere lo stabile più efficiente, curato e funzionale nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Viale Spazzoli 110, Forlì. Oppure chiamaci al numero: 0543 030212. Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.