Case in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 24

CESENA - CENTRO URBANO: appartamento con ingresso indipendente con finiture di pregio ad alto risparmio energetico. L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano primo con ingresso indipendente ed è formato da: soggiorno e cucina in ambiente unico da oltre 40 mq., due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni di oltre 9 mq. di cui uno riservato alla camera padronale ed un vano ad uso ripostiglio di circa 20 mq. La soluzione è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente con ottime finiture di pregio curando tutti i dettagli nel 2022. Ottimo risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, predisposizione per impianto fotovoltaico, caldaia ibrida a condensazione con accumulo e cappotto esterno. Zona centrale a pochi passi dal centro di Cesena e da tutti i servizi, tra la la Chiesa di San Pietro e Madonna delle Rose. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3408573560 - ufficio: 0547610063 - mail: info@agenziacasafacile.it

FORLI' | VILLAFRANCA Rustico | 4 Locali | 190 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno - Cucina - Bagno - Ripostiglio - Deposito Piano Primo: Due Camere - Ripostiglio - Soppalco SERVIZI: Depositi agricoli Ripostigli Garage NOTE: Rustico da ristrutturare situato nella prima periferia della città. Il lotto di circa 1200mq è composto dal fabbricato ad uso abitativo e dalle pertinenze: depositi agricoli e ripostigli. L'immobile, da ristrutturare, permette ampia personalizzazione degli spazi. Incluso nel prezzo il lotto adiacente di circa 770mq con possibilità di edificare. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VILLAMARINA CASA BIFAMILIARE | 7 Locali | 260 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Garage interno - Lavanderia - Bagno - Corte Privata Piano Primo: Soggiorno - Cucina - Cucinotto - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Disimpegno - Ripostiglio Piano Secondo: Mansarda - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1978 SERVIZI: Posti auto Corte privata Garage esterno Cantina NOTE: Porzione di bifamiliare sviluppata su più livelli con ingresso indipendente, libera su quattro lati. L’immobile si trova in zona residenziale, vicino a scuole, servizi di prima necessità e pochissima distanza dal mare. L'abitazione è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, si presta per la divisione in due unità distinte. Possibilità di acquisto di sola nuda proprietà della porzione restante a completamento dell'intera abitazione. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | d.amadorii@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VILLAMARINA CASA BIFAMILIARE | 7 Locali | 260 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Garage interno - Lavanderia - Bagno - Corte Privata Piano Primo: Soggiorno - Cucina - Cucinotto - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Disimpegno - Ripostiglio Piano Secondo: Mansarda - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1978 SERVIZI: Posti auto Corte privata Garage esterno Cantina NOTE: Porzione di bifamiliare sviluppata su più livelli con ingresso indipendente, libera su quattro lati. L’immobile si trova in zona residenziale, vicino a scuole, servizi di prima necessità e pochissima distanza dal mare. L'abitazione è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, si presta per la divisione in due unità distinte. Possibilità di acquisto di sola nuda proprietà della porzione restante a completamento dell'intera abitazione. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | d.amadorii@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA-OSSERVANZA: appartamento ristrutturato nel 2023 dalle ottime finiture, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 8 unità abitative. Zona centrale, residenziale e servita, a due passi dal centro storico della città. Gli ambienti interni sono così disposti: ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, un comodo bagno con zona lavanderia e un balcone accessibile dalla camera doppia. Infissi di ultima generazione in pvc con doppi vetri e aria condizionata (freddo/caldo). La ristrutturazione interna ha coinvolto anche il bagno, i pavimenti, le porte interne, porta blindata, impianto elettrico, caldaia e zanzariere. Esternamente troviamo un posto auto all'interno della corte condominiale, più posti auto pubblici adiacenti. Completa la soluzione un'ampia cantina al piano seminterrato. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio: 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it oppure a info@agenziacasafacile.it

A Forlì, in posizione centralissima e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale ammodernato, situato al primo piano di una palazzina riservata composta da sole otto unità abitative. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, servito da balcone angolare. Nella zona giorno troviamo inoltre un pratico vano ad uso ripostiglio e un primo ambiente utilizzabile come studio/camera e un bagno finestrato. Attraversando il corridoio si accede alla zona notte, composta da una seconda spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, un secondo bagno finestrato dotato di box doccia e una terza camera da letto. La soluzione si presenta accogliente, ben distribuita e completa di ogni comfort, con impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo alimentato da caldaia indipendente. A completare la proprietà, al piano terra, un comodo garage doppio privato di circa 30 mq, facilmente accessibile e ideale per garantire ulteriore praticità.

FORLI' - CARPINELLO. Se cerchi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, questa casa semindipendente è la soluzione ideale per te. Disposta su due livelli, la proprietà offre spazi ben distribuiti e un'ottima vivibilità. * Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, separato dalla cucina abitabile. Completa il piano un comodo antibagno e il bagno principale. * Primo Piano (Zona Notte): Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, luminose. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampio terreno agricolo incluso. Uno spazio perfetto per chi ama la natura, desidera avviare una piccola coltivazione, ospitare animali o semplicemente godersi il verde in totale privacy. Situata in una suggestiva zona di campagna, la casa gode di una posizione strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi del centro, garantendo la massima praticità negli spostamenti quotidiani. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

PIEVESESTINA di Cesena (BTC250c): VENDITA CON IMPOSTA DI REGISTRO! -- In posizione residenziale tranquilla, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare nuova e mai abitata, gli spazi interni risultano essere così distribuiti: PIANO INTERRATO: tavernetta di 25 mq, bagno, ripostiglio, garage DOPPIO (27 mq); PIANO TERRA: INGRESSO INDIPENDENTE, soggiorno con angolo cottura (27,50 mq), bagno, giardino privato di c.a. 50 mq e comodo portico di 21 mq; salendo al PIANO PRIMO troviamo n° 2 camere da letto comode (14,50+11 mq) entrambe con accesso sul balcone di oltre 9 mq, bagno; PIANO MANSARDATO: ampio vano di 35 mq rifinito con possibilità di essere utilizzato come studio/camera. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, solare termico con boiler d'accumulo, predisposizione aria condizionata. --- N.B.: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel quartiere Ca' Ossi, in posizione tranquilla e servita, Dama Immobiliare propone in vendita un appartamento in ottimo stato manutentivo, situato al piano terra di una palazzina ben tenuta. L'immobile è privo di barriere architettoniche e dispone di un ingresso indipendente accessibile dalla corte comune del fabbricato. La disposizione interna prevede un ingresso su ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni (uno finestrato e uno con aspirazione forzata, entrambi dotati di box doccia) e un comodo ripostiglio. Tra le caratteristiche tecniche e le finiture si segnalano il solaio a vista con travi in legno, finiture attuali, impianti autonomi e bassi costi di gestione complessivi. La corte comune offre inoltre la possibilità di parcheggio. La soluzione risulta ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, con spazi ben distribuiti e massima accessibilità. Per maggiori informazioni e per programmare un sopralluogo, contattare i nostri uffici Agenzia Dama Immobiliare Telefono: 054328029 Email: info@damaimmobiliare.com

FORLI' - ZONA PISCINA - In una delle zone più apprezzate della città, caratterizzata da ampi spazi verdi, tranquillità e comodità a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano rialzato di una palazzina composta da poche unità abitative, a pochi minuti dal centro storico. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone; la cucina è abitabile e dispone anch'essa di balcone oltre a un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una camera singola e un bagno con antibagno. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e la possibilità di parcheggiare un'autovettura in accordo condominiale. La palazzina si presenta in buono stato manutentivo, con tetto rifatto recentemente. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile.

A Savignano sul Rubicone, nel servito quartiere Cesare, proponiamo in vendita una casa semindipendente ristrutturata internamente nel 2023, ideale per chi desidera indipendenza e l'assenza totale di spese condominiali. L'immobile si affaccia sulla via Emilia, garantendo un collegamento rapido e diretto tra il centro del paese e le città limitrofe. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è caratterizzata da ambienti ariosi, valorizzati da un'eccellente illuminazione naturale che impreziosisce ogni stanza. Superato l'ingresso, un funzionale disimpegno conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, dotata di una comoda portafinestra con accesso diretto al terrazzo. La zona notte assicura il massimo comfort grazie a tre camere da letto di ampia metratura, suddivise in due matrimoniali e una doppia, oltre a un bagno moderno, finestrato e completo di box doccia. Al piano terra si trovano i servizi dell'abitazione, che si distinguono per dimensioni ormai difficili da trovare sul mercato. La proprietà dispone infatti di un garage doppio in lunghezza, perfetto per ospitare due auto o per ricavare un'area dedicata ai propri hobby. Grazie alle loro ampie dimensioni i due ripostigli diventano ambienti estremamente versatili, ideali come lavanderia, dispensa o spazio dedicato alle proprie passioni. Questa soluzione coniuga finiture moderne, eccellente luminosità e una straordinaria funzionalità degli ambienti, il tutto in una posizione comoda e strategica. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

- MELDOLA - Immerso nella tranquillità, ma a due passi dai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente. Questo rustico rappresenta la tela perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La struttura dell'immobile mantiene intatto il suo fascino originale, richiedendo interventi a livello di tetto e solaio da ripristinare per garantire sicurezza ed efficienza. Un grande vantaggio è rappresentato dagli impianti già allacciati, che necessitano solo di una revisione e di un ammodernamento generale. All'interno troviamo un sistema di riscaldamento già predisposto, con radiatori a metano pronti per essere riaccesi e ottimizzati. Un'ottima base di partenza per un progetto di misura. L'immobile offre un'ampia corte sul fronte, con possibilità di parcheggio per almeno due auto. La casa dispone di due piani. Nel piano terra troviamo l'attuale negozio già ampiamente ristrutturato con eventualità di farci un secondo appartamento. Procedendo troviamo una comoda cantinetta e un pratico garage. Al primo piano la casa si sviluppa tutta su unico livello. L'ingresso si apre a bivio, da una parte abbiamo una cucina in comune col salotto, dove proseguendo nel corridoio andiamo verso la zona notte: prima camera da letto a sinistra, accediamo ad un comodo disimpegno che collega il bagno, e infine una spaziosa camera matrimoniale; sul lato opposto del bivio dall'ingresso troviamo altre due stanze versatili. Un'ottima opportunità per chiunque voglia fuggire dal caos cittadino, costruendo la propria casa dei sogni! PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

CESENATICO | VILLAMARINA MARE Appartamento | 2 Locali | 45 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno Cucina - Disimpegno - Bagno - Camera da letto - Veranda - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2024 NOTE: Soluzione a pochissima distanza dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'abitazione, recentemente ristrutturata, dispone di infissi con doppio vetro, aria condizionata, zanzariere, allarme, caldaia a condensazione. Dispone inoltre di un comodo balcone dove godersi la splendida aria del mare. Abitazione ideale come residenza estiva o come investimento . Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VILLAMARINA MARE Appartamento | 2 Locali | 45 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno Cucina - Disimpegno - Bagno - Camera da letto - Veranda - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2024 NOTE: Soluzione a pochissima distanza dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'abitazione, recentemente ristrutturata, dispone di infissi con doppio vetro, aria condizionata, zanzariere, allarme, caldaia a condensazione. Dispone inoltre di un comodo balcone dove godersi la splendida aria del mare. Abitazione ideale come residenza estiva o come investimento . Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se stai cercando una casa pronta da vivere, con spazi generosi, costi di gestione contenuti e in uno dei quartieri più richiesti di Forlì, questa soluzione nel quartiere Bussecchio merita la tua attenzione.

L'appartamento, posto al piano terra leggermente rialzato, offre 122 mq ben distribuiti e si distingue per una ristrutturazione completa eseguita nel 2008, durante la quale sono stati rifatti tutti gli impianti, permettendo oggi di acquistare un immobile senza dover affrontare importanti lavori di ammodernamento.

La zona giorno è ampia e luminosa, progettata per vivere al meglio i momenti quotidiani in famiglia o con gli amici. A completare gli spazi troviamo un grande salone, estremamente versatile, che può essere utilizzato come elegante soggiorno oppure trasformato facilmente in una terza camera da letto, ideale per chi ha bisogno di uno studio, di una stanza per gli ospiti o di una camera aggiuntiva.

La zona notte è ben separata grazie al disimpegno e ospita due camere da letto e due bagni, una configurazione sempre più ricercata perché garantisce praticità e comfort nella vita di tutti i giorni.

Uno dei principali punti di forza di questa abitazione è il bassissimo costo di gestione. L'assenza di spese condominiali permette infatti di vivere senza le classiche uscite mensili che incidono sul bilancio familiare, mentre il riscaldamento autonomo consente di gestire i consumi in piena autonomia.

L'immobile è inoltre dotato di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere installate, climatizzatori, caldaia recente e di tutte le migliorie che contribuiscono a garantire comfort abitativo in ogni stagione, efficienza energetica e minori interventi di manutenzione nel tempo.

Completano la proprietà un garage privato, un posto auto esterno e una comoda cantina, tre elementi che aumentano notevolmente la funzionalità della casa e il suo valore nel tempo.

Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera spazi ampi, una posizione strategica e la tranquillità di acquistare un immobile già ristrutturato, senza sorprese e con costi di gestione davvero contenuti.

Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, non aspettare. Chiama ora per ricevere tutte le informazioni e prenotare la tua visita. Occasioni con queste caratteristiche e con costi di gestione così ridotti sono sempre molto richieste.

Nota: Le immagini pubblicate sono rendering puramente indicativi realizzati con intelligenza artificiale a tutela della privacy degli attuali proprietari. Dopo un primo colloquio telefonico saremo lieti di inviare le fotografie reali dell'appartamento agli interessati.

Nel cuore di una delle zone più richieste di Forlì, nelle adiacenze del centro e all'intersezione tra via Veneto e corso Mazzini, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, una soluzione ideale sia per chi desidera abitare a pochi passi dal centro sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido e immediatamente redditizio.

L'appartamento è stato recentemente rinnovato con grande attenzione alla scelta dei materiali e delle tonalità. I colori utilizzati, come si può apprezzare dalle fotografie, sono stati selezionati con l'obiettivo di creare un ambiente caldo, accogliente e armonioso, capace di trasmettere una sensazione di comfort fin dal primo ingresso.

A differenza della maggior parte dei bilocali presenti sul mercato, dove la zona giorno integra anche la cucina, questa abitazione offre una distribuzione degli spazi più funzionale e ricercata. La cucina è infatti separata grazie alla presenza di un pratico cucinotto, soluzione che permette di mantenere distinti gli ambienti e vivere la casa in modo più ordinato e piacevole. Il soggiorno risulta così più ampio e vivibile, uno spazio dedicato al relax e alla convivialità, mentre la zona cucina rimane riservata alla preparazione dei pasti senza interferire con la zona living.

La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, luminosa e ben proporzionata, capace di garantire comfort abitativo e facilità di arredo.

La proprietà è completata da una comoda cantina, elemento sempre più apprezzato che consente di disporre di ulteriore spazio di deposito, particolarmente utile per chi vive in contesto urbano.

Dal punto di vista dell'investimento, i bilocali rappresentano oggi una delle tipologie più richieste sul mercato immobiliare, sia per locazioni tradizionali sia per affitti a medio termine legati a studenti e lavoratori. La posizione strategica, a ridosso del centro e ben collegata ai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante sotto il profilo della redditività.

Un ulteriore punto di forza è la pronta consegna: l'immobile è immediatamente disponibile e non richiede interventi di ristrutturazione, consentendo di metterlo rapidamente a reddito o di abitarlo senza attese.

Una proposta che unisce posizione, qualità degli spazi e potenziale di rendimento, in una delle aree più dinamiche della città.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti a scoprire questa interessante opportunità immobiliare.

NUOVA COSTRUZIONE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI FORLÌ

Nel cuore di Forlì, in una delle vie residenziali più esclusive e ricercate del centro storico, proponiamo una soluzione che rappresenta una vera rarità sul mercato: un appartamento di nuova costruzione inserito in un contesto elegante, composto da poche unità abitative e abitato prevalentemente da residenti stabili.

Un'opportunità sempre più difficile da trovare. Chi conosce il centro città sa bene quanto sia raro poter acquistare un immobile nuovo senza dover rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi, i negozi, i locali e le principali attrazioni raggiungibili a piedi. Ancora più raro è trovare una posizione che garantisca al tempo stesso tranquillità, privacy e qualità del vicinato. Qui non ci troviamo nella classica strada del centro caratterizzata da passaggio intenso, attività commerciali o situazioni di disturbo, ma in una via esclusivamente residenziale, ordinata, silenziosa e ben abitata, dove il valore degli immobili è destinato a mantenersi nel tempo.

La nuova costruzione offre tutti i vantaggi che oggi rappresentano una priorità per chi acquista: elevata efficienza energetica, consumi contenuti, comfort abitativo superiore, impiantistica di ultima generazione, maggiore isolamento termoacustico e costi di manutenzione ridotti per molti anni. Un investimento intelligente che permette di vivere la casa senza le incognite e gli interventi spesso necessari negli immobili d'epoca.

L'appartamento è stato progettato con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La zona giorno, luminosa e accogliente, è pensata come un ambiente conviviale dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente, creando uno spazio ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La zona notte garantisce privacy e comfort grazie alla presenza della camera matrimoniale servita da una pratica cabina armadio, elemento sempre più apprezzato e difficilmente reperibile negli immobili del centro. Il bagno è preceduto da un comodo antibagno che aumenta la funzionalità degli spazi, mentre il ripostiglio offre una soluzione concreta per l'organizzazione domestica e la gestione della zona lavanderia.

Le finiture contemporanee, il gres porcellanato di grande formato e l'attenzione ai dettagli contribuiscono a creare un ambiente elegante, sobrio e destinato a mantenere nel tempo il proprio valore estetico.

Una proposta ideale per chi desidera abitare il centro senza compromessi, ma anche per chi ricerca un investimento immobiliare di qualità, in una posizione destinata a rimanere esclusiva e difficilmente replicabile. Una vera chicca per il mercato forlivese, pensata per chi sa riconoscere il valore delle opportunità rare.

Nel cuore della zona Foro Boario, una delle aree più apprezzate di Forlì per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce equilibrio degli spazi, cura e indipendenza gestionale.

Situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, l'immobile garantisce un contesto riservato, silenzioso e lontano dalle dinamiche dei grandi condomìni. L'assenza totale di spese condominiali rappresenta un vantaggio economico concreto e duraturo, che incide positivamente sul costo reale di gestione nel tempo.

L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, segno di una proprietà attenta e scrupolosa. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale: l'ampio soggiorno offre uno spazio accogliente e luminoso, ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti con comfort. La cucina abitabile, separata, permette di organizzare al meglio la vita domestica, mantenendo ordine e vivibilità.

A valorizzare ulteriormente la qualità degli spazi, la casa dispone di due ampi balconi, che ampliano la superficie fruibile e garantiscono sfoghi esterni vivibili. Ideali per momenti di relax, per una zona pranzo all'aperto o semplicemente per godere di luce naturale e ricambio d'aria, rappresentano un beneficio concreto in termini di comfort abitativo.

La zona notte si compone di due camere da letto ben proporzionate, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. La presenza di due bagni rappresenta un plus oggettivo in termini di praticità, riducendo le attese e migliorando la qualità della vita quotidiana.

Completa la proprietà un garage, elemento di grande valore sia in termini di comodità quotidiana sia come investimento nel tempo, particolarmente apprezzato in un contesto residenziale come questo.

Le immagini pubblicate sono rendering illustrativi, realizzati per tutelare la privacy della proprietà e rappresentare al meglio il potenziale degli ambienti. La planimetria pubblicata corrisponde allo stato di fatto in cui si trova attualmente l'immobile.

Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per fissare una visita, è possibile contattare l'agenzia di riferimento. Una soluzione che offre solidità, comfort e valore nel tempo, in una delle zone residenziali più richieste della città.

Se stai cercando un investimento immobiliare concreto, già a reddito(affittato) e con un prezzo davvero interessante, questa proposta merita attenzione.

Siamo a Forlì, in zona Foro Boario, un'area ben servita, sempre richiesta sul mercato delle locazioni e particolarmente apprezzata da lavoratori e coppie. Una di quelle zone dove l'affitto non è un'incognita, ma una costante.

L'immobile è un bilocale di 55 mq, con una distribuzione razionale che lo rende facile da affittare e da gestire nel tempo. La sala è un ambiente comodo e luminoso, pensato per essere vissuto ogni giorno; il cucinotto separato è un dettaglio molto apprezzato dagli inquilini perché
permette ordine e maggiore vivibilità degli spazi; la camera matrimoniale completa una tipologia che risulta sempre vincente sul mercato.

Dal punto di vista dell'investimento, il grande vantaggio è la presenza di un contratto di locazione in essere con scadenza nel 2028. Questo significa rendita immediata, nessun periodo di sfitto e una pianificazione chiara delle entrate per i prossimi anni, con la possibilità futura di rivedere il canone o riposizionare l'immobile sul mercato.

Anche sotto il profilo tecnico l'appartamento offre elementi di sicurezza importanti per un investitore:
Infissi sostituiti nel 2010, che garantiscono un buon isolamento e minori dispersioni
Caldaia nuova del 2025, un intervento già fatto che elimina il rischio di spese straordinarie nel breve e medio periodo


Il tutto viene proposto a 75.000 euro, un prezzo particolarmente competitivo per la zona Foro Boario. Una cifra che consente un ottimo rapporto tra capitale investito e rendimento, con un potenziale di rivalutazione nel tempo. A questi valori, immobili a reddito in questa zona sono sempre più difficili da trovare.

In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi vuole un investimento semplice, già produttivo e senza sorprese, in una delle aree più affidabili di Forlì.

Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo.
Per maggiori informazioni o per programmare una visita, chiamare.

Nel cuore di Forlimpopoli, in una posizione centrale e particolarmente comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una bifamiliare composta da sole due unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente senza rinunciare alle comodità del centro.

L'immobile si trova al primo piano e accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, spazi pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare a studio o hobby, oltre a un bagno e a un balcone angolare che dona luminosità e uno piacevole sfogo esterno all'abitazione.

A rendere ancora più interessante questa proposta è l'ampio giardino privato, uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa.

Al piano terra completano la proprietà una spaziosa cantina e un ampio garage, ambienti che offrono tutta la praticità necessaria per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione di una famiglia.

L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e non presenta spese condominiali, un vantaggio che garantisce una gestione semplice e contenuta nel tempo.

Una soluzione che si distingue per gli spazi generosi, l'indipendenza e la presenza del giardino privato, caratteristiche sempre più ricercate da chi è alla ricerca di una casa comoda da vivere ogni giorno.
Per motivi di privacy alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering illustrativi realizzati per valorizzare il potenziale degli ambienti. La distribuzione degli spazi e le caratteristiche dell'immobile corrispondono allo stato reale della proprietà.

FORLIMPOPOLI: in zona residenziale e a due passi dal centro di Forlimpopoli, proponiamo moderna e ampia villetta a schiera d'angolo con giardino privato. La costruzione del 2005 insieme al termo cappotto esterno realizzato nel 2018, garantiscono un'ottima efficienza energetica (classe B, ideale nel caso si dovesse richiedere anche il mutuo potendo accedere alle condizioni dei mutui Green con tassi agevolati). Esternamente il giardino e la corte privata, complessivamente di circa 250m, abbracciano la casa su tre lati. E' presente inoltre un comodo pergolato coperto per pranzare/cenare all'aperto e una graziosa casina in legno da usare come ripostiglio. Al piano terra dell'abitazione troviamo una spaziosa taverna dove è stata realizzata una seconda cucina, uno studio, una comoda zona lavanderia, un bagno e un ripostiglio nel sottoscala. La zona abitativa si sviluppa al piano primo, così composta: ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile (attualmente sfruttata sempre coma zona giorno), disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale con balcone privato e una singola) e un bagno. Proseguendo sul vano scale, giungiamo al piano mansardato dove troviamo un ampio sottotetto da poter utilizzare a piacere (camera da letto, sala hobby, ecc). Sempre dal sottotetto si accede a due ulteriori stanze, una utilizzata come bagno e l'altra come ripostiglio/vano tecnico. E' presente inoltre un comodo balcone con vista esterna sulle colline. Da sottolineare le finiture moderne e le ottime condizioni generali dell'abitazione. Alcune dotazioni aggiuntive: - stufa a pellet che riscalda sia la zona giorno del piano primo, sia il sottotetto; - aria condizionata con pompa di calore (freddo/caldo, 4 split); - zanzariere; - persiane esterne; - impianto d'allarme di ultima generazione. Completano la soluzione un ampio garage, un posto auto fronte garage all'interno della corte privata e numerosi posti auto pubblici adiacenti. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio: 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it oppure a info@agenziacasafacile.it

BORGHI: Località Lo Stradone, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, corte privata pavimentata e garage di proprietà in un contesto condominiale del 2008. L'accesso all'abitazione avviene attraverso la corte esclusiva, uno spazio ideale da vivere all'aperto durante la bella stagione. Una comoda portafinestra conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura. Un pratico disimpegno separa la zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con portafinestra e accesso diretto alla corte privata, oltre ad un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage al piano interrato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

FORLÌ | VECCHIAZZANO Villa a schiera | 5 Locali | 132 mq commerciali COMPOSIZIONE Soggiorno con angolo cottura - 4 Camere da letto - 3 Bagni CARATTERISTICHE Anno di costruzione: 2022 - Classe energetica A2 ACCESSORI Giardino privato - Balcone - Cantina - Garage doppio DESCRIZIONE Nel ricercato quartiere di Vecchiazzano, a pochi minuti dal centro di Forlì e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una moderna villa a schiera di recente costruzione, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e distribuiti su tre livelli, ideale per famiglie che desiderano efficienza energetica e spazi ben organizzati. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, di circa 32mq . Sullo stesso piano è presente il primo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di oltre 20 mq dotata di cabina armadio, una camera singola e da bagno con box doccia. Il secondo ed ultimo piano ospita tre vani due dei quali adibiti a due camere matrimoniali di 16 mq ciascuno, oltre a ulteriore bagno regolare, ideale anche per nuclei familiari numerosi. A rendere ancora più interessante l’immobile sono le numerose dotazioni già presenti, tra cui porta d'ingresso blindata, impianto di aria condizionata con cinque split inverter, impianto fotovoltaico di 2kw, caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro e scuri in alluminio e predisposizione per l’impianto d’allarme. Completa la soluzione giardino di proprietà, cantina e un garage doppio al piano interrato. Una soluzione recente, pronta da abitare e situata in uno dei quartieri più richiesti di Forlì. CONSEGNA Libero a rogito. Per informazioni e visite Gioele Ugolini +39 320 092 8007 g.ugolini@immobiliarelh.it Matteo Boschetti +39 392 789 2961 m.boschetti@immobiliarelh.it Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF 2590 - A Cesena, nella tranquilla e ricercata zona di Sant’Egidio, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare che rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazi ampi e comfort. L'immobile si sviluppa su un'area totale di 150 mq ed è situato al primo piano, offrendo una vista piacevole sul giardino privato. La proprietà è composta da tre spaziose camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo del relax e della privacy. Il luminoso salone invita a momenti conviviali con amici e familiari, mentre la cucina abitabile offre uno spazio funzionale dove preparare deliziosi pasti. Inoltre, sono presenti un garage privato e una cantina che forniscono ulteriore praticità per lo stoccaggio. Il giardino privato rappresenta un vero angolo verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto o semplicemente rilassarsi nel proprio spazio personale. Le condizioni dell'immobile sono ottime: non richiede alcun lavoro immediato ed è pronto per essere abitato fin da subito. Una delle caratteristiche più apprezzabili di questa offerta è l'indipendenza completa delle utenze; infatti non ci sono spese condominiali da sostenere! La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico nel suo genere! Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Stefano +39 3487427589 Prezzo richiesto: €255.000 | Classe Energetica D ( le immagini sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.)

RONCOFREDDO | GUALDO Appartamento | 2 Locali | 45 Mq comm.li IMMOBILE Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Antibagno - Bagno Piano Secondo (Mansarda): Camera da letto matrimoniale FABBRICATO: Costruito nel 2006 SERVIZI: Cantina Posto auto NOTE: Soluzione sviluppata su due livelli situata in una palazzina con poche unità abitative, a pochi minuti da Borello e Mercato Saraceno in contesto residenziale. L’appartamento è caratterizzato da luminosi spazi abitativi ed è ideale anche come investimento. Completano la proprietà un giardino privato, una cantina e posto auto. L'immobile sarà disponibile da Ottobre 2026. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Lucia Beleffi | +39 348 5946318 | l.beleffi@casaconlaccento.it Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.