Case con terrazzo in vendita in provincia di Catania Pag. 9

Casa indipendente in vendita a Sant'Alfio, libera al rogito, situata su due piani con una superficie totale di 172 mq di cui 158 mq calpestabili. Costruita nel 1967, questa abitazione offre un ampio spazio con 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa in una zona tranquilla e ben servita. Inoltre vi è un terreno di mq 211 ottimo per chi vuole coltivare o usarlo per le proprie esigenze. La distribuzione multipiano consente una gestione ottimale degli spazi, garantendo comfort e funzionalità. L'immobile necessità di ristrutturazione. Ottimo per attività recettiva B&B o Casa Vacanze. Non perdere questa fantastica occasione , per qualsiasi informazione contattaci.

Via Grimaldi n.57 – Zona Castello Ursino | Centro Storico di Catania Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dal magnifico Castello Ursino e immerso in una delle zone a più alto richiamo turistico del centro storico, presentiamo in vendita un interessante appartamento con terrazzo, ideale come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva. L'immobile, di circa 70 mq calpestabili oltre a un terrazzo sovrastante di circa 40 mq, si trova al primo piano di uno stabile storico antecedente al 1942, non ascensorato. La proprietà conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro storico catanese e offre grandi potenzialità grazie agli spazi ben distribuiti e alla posizione strategica, vicina al porto, ai principali monumenti e alle vie più frequentate dai turisti. Internamente l'appartamento necessita di ristrutturazione ed è composto da: ingresso cucina abitabile corridoio bagno cameretta ampia camera da letto con balcone affacciato su Via Grimaldi Attraverso una scala interna si accede all'ammezzato, dove troviamo: seconda camera da letto bagno terrazzo a livello di circa 40 mq, perfetto per creare una zona relax nel cuore della città Lo stabile necessita di lavori di ristrutturazione, in parte già deliberati e approvati. Soluzione ideale per chi desidera investire in una delle aree più richieste di Catania, sfruttando l'enorme afflusso turistico della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo guidato.

BILOCALE AL MARE MASCALI A Mascali, nella rinomata località di Sant'Anna, in Via Spiaggia 264, presentiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato a soli 10 metri dal mare, all'interno di un piccolo contesto residenziale tranquillo e riservato. L'immobile, di 2 vani per una superficie interna di circa 40 mq, è composto da: ingresso su luminosa cucina-soggiorno open space; camera da letto; bagno; comodo terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un pratico posto auto coperto, elemento sempre più richiesto nelle località balneari. La posizione strategica, a pochissimi passi dalla spiaggia, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche brevi. Perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o per chi cerca un immobile da mettere immediatamente a reddito.

VENDESI Ampio appartamento di 132 mq -Posto Auto e Cantina – Viale Moncada, Librino Catania – Piano 6 con ascensore – Pronto da abitare Appartamento spazioso e luminoso di 132 mq calpestabili, perfetto per chi cerca ampiezza e comodità. L'immobile si trova al 6° piano di uno stabile servito da ascensore, in una posizione residenziale di Librino ben servita. 1. Appartamento 132 mq cat. A/2 – 6.5 vani POSSIBILITA' DI ACQUISTARE Posto auto 14 mq cat. C/6 al piano S1 Deposito 4 mq cat. C/2 al piano terra Interni e distribuzione: Al tuo ingresso trovi un ampio soggiorno con affaccio sulla terrazza, ideale per pranzi e momenti di relax. La cucina abitabile è separata e funzionale. La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali/singole, tutte ben esposte e silenziose. I servizi sono 2: un bagno principale completo e un secondo servizio ricavato nella lavanderia, perfetto come bagno ospiti o per la famiglia. Esterni e comodità: - Terrazza vivibile dove mettere tavolo e sedie - Riscaldamento autonomo per gestire i consumi Perché scegliere questa zona: Librino è un quartiere residenziale di Catania in continua evoluzione. Qui trovi tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni senza doverti spostare: - Spesa e servizi: supermercati, farmacie, banche e uffici postali a pochi minuti a piedi - Scuole e sanità: asili nido, scuole di ogni ordine e grado, centri medici e farmacie di turno nelle vicinanze - Trasporti: fermate bus AMT e BRT per raggiungere velocemente il centro, la stazione Centrale, l'Università e l'ospedale Cannizzaro - Collegamenti: in 5 min sei sulla circonvallazione e sulla SS114. Aeroporto di Fontanarossa raggiungibile in 10-15 min - Vita di quartiere: piazze, aree verdi e attività commerciali locali rendono il quartiere autonomo e vivibile

Nel suggestivo contesto naturalistico di Contrada Vallone Rosso, tra Biancavilla e Ragalna, Team Premia Home propone in vendita una prestigiosa proprietà immersa nel verde del Parco dell'Etna, circondata da un paesaggio unico dove natura, privacy e panorama si fondono in perfetto equilibrio. La tenuta si estende su un lotto di circa 5.850 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, e comprende una villa indipendente, una grande piscina panoramica, campo da tennis privato e ampi spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante viale alberato che conduce all'abitazione principale, caratterizzata da ampie terrazze con vista aperta sul paesaggio etneo, sul mare, sul vulcano Etna e sulla campagna circostante. La villa, sviluppata interamente al piano terra per una superficie di circa 235 mq, conserva il fascino delle antiche dimore siciliane, reinterpretato nel tempo attraverso interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Gli ambienti interni risultano ampi, luminosi e particolarmente funzionali. La distribuzione comprende: • grande zona living con camino; • cucina abitabile con termocamino e vista diretta sull'Etna; • quattro camere da letto; • due bagni; • corridoio e ambienti disimpegno; • dependance di circa 38 mq bagno, accessibile sia internamente che dall'esterno. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: terrazze panoramiche, aree relax, piscina di grandi dimensioni e campo da tennis privato rendono questa soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come dimora destinata all'ospitalità di charme. La proprietà dispone inoltre di: • impianto fotovoltaico; • solare termico; • sistema di riscaldamento alimentato da termocamino; • grande cisterna e serbatoi di grandi dimensioni per approvvigionamento idrico e per raccolta delle acque piovane. • L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali centri turistici etnei e alle caratteristiche della struttura, la villa si presta perfettamente anche ad attività ricettive, locazioni turistiche di alto livello o utilizzo come residenza per eventi e soggiorni esclusivi. Distanze principali: • Biancavilla: 5 km • Ragalna: 8 km • Nicolosi: 20 km • Catania: 25 km • Zafferana Etnea: 30 km • Taormina: 80 km • Aeroporto di Catania Fontanarossa: 40 km Superfici indicative • Abitazione principale: circa 235 mq • Dependance: circa 38 mq • Terreno: circa 5.850 mq • Piscina: circa 120 mq • Campo da tennis: circa 660 mq Una residenza immersa nella quiete e nei colori dell'Etna, ideale per chi desidera vivere la natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai principali servizi.

Appartamento in Villa singola in vendita a Pedara, con ingresso autonomo che garantisce privacy e indipendenza. La proprietà si sviluppa su un unico piano con una superficie totale di 124 m², di cui 111 m² calpestabili. Composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offre spazi ampi e funzionali. La cucina abitabile si affaccia su un luminoso balcone a girare che si estende su tutti e quattro i lati, garantendo un'eccezionale esposizione e un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Inoltre, la villa dispone di un piccolo terrazzo verandato e di una soffitta esclusiva Situata in una zona tranquilla, regala una vista parzialmente mare che valorizza ulteriormente l'ambiente. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti, assicura un comfort abitativo efficiente. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, non arredata Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, luminosa e ben esposta nel contesto residenziale di Pedara.

Appartamento di recente costruzione su due livelli, 3 vani, doppi servizi, 2 terrazze e garage doppio in Via Nuova, 26 in Santa Tecla, Acireale. Nel cuore della costa ionica siciliana, a pochi minuti dal centro barocco di Acireale e dagli snodi autostradali, precisamente a Santa Tecla, un borgo marinaro autentico dove i quattro elementi della natura, acqua, terra, fuoco ed aria si fondono per dare luogo ad un incantevole angolo di mondo, dove il blu intenso dello Ionio incontra le scogliere forgiate dal fuoco della lava, presentiamo in vendita una esclusiva e raffinata soluzione abitativa dove gli elementi si trasformano in Bellezza, Armonia, Comfort e Sostenibilità. Non una semplice casa ma uno spazio di Vita, espressione del mondo di chi la vive. L'Appartamento è parte di un complesso immobiliare di recente costruzione composto da sole quattro unità residenziali. La costruzione completata nel 2020 è stata realizzata con cura dei dettagli e impiego delle più moderne tecnologie costruttive, dando risalto al design architettonico, alla razionalizzazione degli spazi, senza tralasciare il concetto di armonia degli ambienti in una contiguità tangibile tra spazi interni ed esterni, e delle rifiniture interne ed esterne. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo e secondo mansardato con tetti in legno a vista, ed ha accesso da una scala che si diparte dal cancello pedonale su strada. Al primo piano si trova un ampio ambiente living che accoglie ed abbraccia immediatamente, costituito da salone e cucina attigua a vista, un bagno di rappresentanza, ed una lavanderia tecnica alloggiata in un armadio a muro. La cucina ed il salone hanno accesso diretto sull'esterno dove troviamo un ampio portico terrazzato. Al secondo piano troviamo la zona notte alla quale si accede attraverso una elegante scala autoportante in acciaio sagomato effetto corten con parapetto in vetro. Qui si sviluppa la zona più intima della casa dove troviamo una camera matrimoniale con accesso su terrazzo a livello panoramico, una seconda camera da letto ed un bagno. Colpiscono alcune caratteristiche dell'abitazione che sono state particolarmente curate, quali gli armadi a muro della zona notte, il mobile scarpiera all'ingresso del piano terra e la lavanderia organizzata in armadio a muro, la cucina e la dispensa realizzate su misura, la doccia walk-in ed infine le tende oscuranti automattizzate delle camere da letto. Largo spazio è stato dedicato alla luminosità degli ambienti valorizzati dalla luce naturale che entra dalle ampie finestre, quella luce naturale e peculiare di ogni stagione che caratterizza le località vicino al mare. Infine, al piano cantinato troviamo uno spazioso garage per due posti auto (33 mq circa) Santa Tecla è una frazione di Acireale che si affaccia direttamente sul mare. Si raggiunge facilmente grazie all'autostrada Catania-Messina (uscita Acireale) ed è ben collegata anche al porto di Riposto. La sua posizione privilegiata rispetto ad aree a forte impatto turistico e la sua vicinanza alla città di Catania, rendono Santa Tecla una meta ideale sia per trascorrere le vacanze estive che per risiedervi stanzialmente. Nelle vicinanze si trovano altri piccoli e incantevoli borghi come Santa Maria la Scala, Capomulini, Acitrezza, Acicastello, nonché Taormina e Giardini Naxos.

Vendiamo nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Acireale, precisamente in Via Michele La Spina 9, presentiamo un attico posto al terzo piano senza ascensore, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile, totalmente da ristrutturare, offre ambienti ben distribuiti e grandi potenzialità. All'ingresso troviamo un soggiorno con cucina, ambiente luminoso e accogliente, seguito da un corridoio che conduce a due stanze, un ampio bagno ed infine una camera da letto. Il vero punto di forza della proprietà è l'esterno: una grandissima terrazza che regala spazio, privacy e la possibilità di creare una splendida zona relax, perfetta per vivere momenti all'aperto, organizzare cene o valorizzare ulteriormente l'immobile. Una soluzione ideale per chi cerca un attico da personalizzare in una delle zone residenziali più richieste della città.

APPARTAMENTO DI 4 VANI CON DOPPIO INGRESSO CON TERRAZZO DI 60 MQ A LIVELLO- VIALE REGINA MARGHERITA 35/B CATANIA COMPOSIZIONE: Affacciato su una delle vie piu' prestigiose del centro questo appartamento arredato, unisce design contemporaneo ,spazi esterni e posizione invidiabile. L'immobile si sviluppa con ingresso su ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e cucina a vista attrezzata con elettrodomestici ,camere da letto , bagni finemente rifiniti .Punto forte il terrazzo esterno a livello di circa 60 mq. L'arredamento interno è moderno e curato nei dettagli mobili su misura ,finiture contemporanee. L'immobile presenta un doppia ingresso ideale per creare due case vacanze. L'appartamento è arredato e si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. Le spese condominiali ammontano a 45 euro mensili, in un contesto elegante e signorile , servizio di portierato. Una soluzione funzionale e comoda, perfetta per famiglie o per investimento. POSIZIONE: .A pochi passi da villa Bellini ,Piazza Roma, negozi di alta gamma ,locali e fermate bus.Comfort in pieno centro senza rinunciare alla tranquillità. Libero da subito ,non esitare a contattarci .

VIA GIOVANNI VERGA 13 (MILITELLO IN VAL DI CATANIA) ️ RIF. 357 Re/Max, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in vendita una luminosissima casa indipendente di 120 m² in Via Giovanni Verga 13 in Militello In Val Di Catania. Edificio antico completamente ristrutturato all'interno, con materiali di altissima qualità, come marmo e controsoffitti con faretti. L'immobile presenta una zona giorno con annessa camera e bagno, che potrebbe considerarsi una camera per gli ospiti con bagno in camera, utile per metterla a reddito per turisti che desiderano visitare la nostra bella Sicilia. Da qui si raggiunge un locale sottotetto di circa 60 m² da ristrutturare. Salendo qualche gradino presenta un piccolo corridoio che ci porta in una seconda camera da letto, una lavanderia, un altro bagno ed un ampio soggiorno open-space con angolo cottura, sotto cui si trova un locale cantina grezzo e da cui si accede ad un ampio terrazzo, raggiungibile anche dal primo soggiorno. Completo di caldaia a metano manca solo degli elementi di riscaldamento e delle porte interne così da personalizzarne la completa ristrutturazione. Predisposizione per impianto di climatizzazione completo.

Il Taglio Perfetto per la tua Famiglia: Spazio, Luce e un Terrazzo da Vivere! Se cerchi una casa accogliente, ricca di luce naturale e con uno spazio esterno dove poterti rilassare, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato nella zona strategica del Pigno a Catania, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti dai principali svincoli autostradali, dal centro commerciale e dai servizi essenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 93 mq, posto al secondo piano (non servito da ascensore) di una palazzina ben curata. Gli Spazi Interni L'immobile si presenta con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata: Ingresso su un disimpegno che ottimizza gli spazi. Ampio spazio Open space Zona Notte: composta da 2 ampie camere da letto e ben arieggiate. Bagno: confortevole e funzionale. Il Punto di Forza: Gli Spazi Esterni La vera perla di questo immobile è il comodo terrazzo a livello, uno spazio esterno privato e versatile, perfetto per: Organizzare cene e aperitivi all'aperto nelle calde sere d'estate. Allestire un angolo verde con piante e fiori. L'appartamento gode inoltre di una doppia esposizione grazie ai balconi, che garantiscono una straordinaria luminosità e un ricircolo d'aria costante in tutti gli ambienti. Caratteristiche Principali: Superficie: 93 mq calpestabili Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Piano: 2° senza ascensore (ottimo come investimento o per giovani coppie!) Spazi esterni: Terrazzo a livello + balconi Zona: Pigno, Catania (eccellente collegamento logistico) Perché scegliere questo immobile? Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per giovani coppie o famiglie alla ricerca della prima casa, che non vogliono rinunciare alla comodità di ampi spazi interni e desiderano il grande plus di un terrazzo vivibile, il tutto a un prezzo competitivo. La mancanza dell'ascensore è ampiamente compensata dalla luminosità, dalla tranquillità della zona e dall'ottimo taglio degli ambienti. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita! Codice di rif.7410

Nella zona più centrale e servita di San Giovanni Galermo, precisamente in Piazza Grande, proponiamo in vendita un interessante appartamento indipendente posto al primo piano, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, riservata e pronta da vivere sin da subito. L'immobile si trova in una costruzione ante 1967 ed è stato oggetto di una totale ristrutturazione, sia interna che esterna, compresa la facciata, con lavori eseguiti con cura e attenzione, che ne hanno valorizzato sia l'estetica sia la funzionalità. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 140 mq e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'accesso avviene tramite vano scala interno, che conduce al primo piano dove troviamo un comodo disimpegno, tre camere da letto, salone, cucina , bagno e una pratica lavanderia con doppio servizio. Gli spazi interni sono resi ancora più affascinanti dalla presenza dei tetti a volta, elemento architettonico che dona carattere e calore agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la presenza di due terrazze, che offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione, ideali per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della casa. L'appartamento gode inoltre di una splendida vista panoramica sull'Etna, che rappresenta un valore aggiunto importante e rende ogni ambiente ancora più suggestivo. La casa è dotata di riscaldamento, condizionatori, veneziane e inferriate, elementi che garantiscono comfort, praticità e sicurezza. La totale assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più vantaggiosa, soprattutto per chi cerca un'abitazione indipendente con costi di gestione contenuti. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare, senza alcun intervento da eseguire, risultando perfetto per famiglie, coppie o anche per chi è alla ricerca di una casa elegante e funzionale in una posizione strategica. La zona in cui si trova è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, centrale e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità abitativa. Prezzo richiesto: Eu. 182.000 Classe Energetica: Non indicata

Arca Immobiliare propone in vendita splendido attico situato al terzo piano di una palazzina non ascensorata sita in Giarre Via Filippo Meda, zona S. Giovanni Montebello. La soluzione proposta è unica nel suo genere ed è ideale per chi cerca ampie metrature, comfort tecnologico e una vista mozzafiato a 360 ed è composta da una superficie interna di 170 mq dove trovano posto 3 camere da letto, un soggiorno doppio, cucina abitabile con vista panoramica sul mare, bagno, lavanderia, grande vano per uso studio/hobby e terrazza di circa 80 mq che oltre al panorama, garantisce privacy e riservatezza. Le rifiniture sono di di alto livello con infissi in alluminio con vetro camera a taglio termico, avvolgibili elettrici, muri perimetrali riempite con schiuma isolante per garantire maggiore isolamento acustico e termico. Anche le dotazioni sono di alto livello e comprendono riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e 2 collettori per la gestione indipendente di ogni ambiente, impianto elettrico evoluto con quadro di comando idoneo a controllare prese e luci in ogni ambiente, inoltre è dotato di impianto di antifurto e predisposizione di videosorveglianza, riserva idrica di 600 lt. Completa la nostra offerta box privato di circa 30 mq. Rif. AY0028A Classe Energetica: G

Villa nuova costruzione con giardino privato e terrazzo In contesto tranquillo, presentiamo villa di nuova costruzione disposta su due livelli, attualmente in fase di realizzazione. Al piano terra ampio e luminoso open space con zona living e cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono un'ottima luminosità e accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq. Completano il livello due camere da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo esclusivo. L'immobile sarà dotato di pannelli solari e realizzato secondo moderni standard di efficienza energetica, con possibilità di personalizzazione delle finiture. La proprietà è dotata di cancello carrabile automatico che consente l'accesso e il parcheggio delle auto direttamente all'interno del giardino. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni.

IMMOBILE LOCATO FINO A DICEMBRE 2026 Catania, zona centrale e ben collegata, presentiamo in vendita un tre vani e mezzo ristrutturato con terrazzo. La casa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi: ingresso su salone spazioso con porta a scrigno che si affaccia sulla cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto di circa 4x4 metri. Presenti bagno con vasca idromassaggio, lavanderia con doppio servizio e doccia e un comodo cucinino. Il vero valore aggiunto è il terrazzo a livello di circa 30mq, uno spazio esterno vivibile, raro in centro, che permette di godersi momenti all'aperto senza rinunciare alla comodità della città. La posizione è uno dei punti di forza. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Casa indipendente in vendita a Caltagirone, situata su due livelli con una superficie totale di 115 mq e 114 mq calpestabili. L'immobile, costruito antecedentemente al 1967, è attualmente libero al rogito e si presenta da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composta da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, la casa vanta una cucina abitabile, ideale per vivere in comodità. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aria aperta, oltre a un box auto singolo per il parcheggio privato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Un'ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare nel cuore di Caltagirone.

Precisamente in Via Principe Nicola, Catania, proponiamo in vendita un interessante proprietà immobiliare composto da 4 unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva delle sole abitazioni di circa 300 mq, oltre ad un garage, una grande area parcheggio privata con ingresso camionabile e cancello carrabile, ed una spaziosa terrazza di copertura con molteplici possibilità di utilizzo. Situato in una zona di ottimo collegamento ed altamente servita, il complesso rappresenta una soluzione unica per investitori, imprese edili e privati alla ricerca di un’operazione immobiliare ad alto potenziale, grazie alla versatilità degli spazi ed alle numerose possibilità di sviluppo offerte dalle attuali normative urbanistiche. L’intera proprietà si presta perfettamente a diverse tipologie di investimento: • Demolizione e ricostruzione: grazie alle normative vigenti, vi è la concreta possibilità di realizzare una nuova struttura con incremento volumetrico fino al 20% rispetto all’esistente, creando così un progetto moderno e altamente redditizio, ideale per la realizzazione di nuove abitazioni, appartamenti o struttura ricettiva. • Messa a reddito immediata: le quattro unità abitative possono essere riorganizzate e suddivise in pratici monolocali o mini appartamenti, perfetti per locazioni residenziali, turistiche o brevi. Ogni soluzione potrebbe usufruire di posto auto e posto moto dedicati, elemento oggi sempre più richiesto e di grande valore aggiunto. • Redditività del parcheggio: l’ampia area esterna carrabile consente la realizzazione di numerosi posti auto aggiuntivi da poter locare separatamente, generando un’ulteriore fonte di reddito costante. La grande terrazza di copertura rappresenta un ulteriore punto di forza dell’immobile, ideale per la realizzazione di un’area comune o di spazi accessori a servizio delle future unità abitative. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro città, il lungomare, i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti urbani, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia dal punto di vista residenziale che turistico. Grazie alla sua configurazione, alla metratura disponibile ed alla comodità dell’ingresso camionabile, questa proprietà si adatta perfettamente sia ad un progetto residenziale che ad un investimento finalizzato alla locazione turistica o tradizionale. Una proposta immobiliare dalle enormi potenzialità, ideale per chi desidera investire in una soluzione capace di coniugare sviluppo edilizio, rendita e valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

VIA GIUSEPPE MARTUCCI 41 (CATANIA) ️ RIF. 315 RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita a Catania in Via Giuseppe Martucci, zona Picanello, un immobile con ingresso indipendente che si presenta come segue : • Ingresso su soggiorno che ci conduce, tramite una scala, alla zona notte con stanza matrimoniale soppalcata, proseguendo nella zona del soppalco si accede ad un ulteriore vano con finestra. Dalla prima stanza situata all'ingresso dell'immobile si accede in un altra camera che si affaccia sul terrazzo privato di pertinenza. La casa presenta un bagno con doccia, cucina ed è da rimodernare. L'immobile si trova nel cuore di Picanello vicino alla Circonvallazione di Catania, ai punti di interesse caratteristici della città ed è vicino a scuole, supermercati, bar e altre attività commerciali. La casa è ideale sia come abitazione che come immobile da mettere a reddito grazie alla caratteristica di essere indipendente con accesso privato, inoltre, grazie allo spazio esterno di pertinenza, è perfetto per chi ha un animale domestico. Contattaci per avere ulteriori informazioni e per prenotare la visita.

VILLA A SCHIERA DI LUSSO CON VISTA MARE PANORAMICA – VIA CARDINALE NAVA Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel lusso e nell'efficienza, godendo di un'incantevole vista sul Golfo di Catania. Homepanda propone in venditauna prestigiosa villa a schiera in Via Cardinale Nava, situata in una zona residenziale riservata, lontana dal traffico cittadino ma a breve distanza dal centro di Catania. La proprietà, di 350 mq interni (esclusi gli esterni), coniuga finiture di altissimo livello e soluzioni abitative versatili. L'immobile si distingue per le sue finiture di lusso, a partire dalla pavimentazione scelta con cura fino alla scala di collegamento tra i piani, che è interamente rivestita in legno. I 5 servizi che servono la proprietà sono anch'essi rifiniti con materiali di pregio. La villa è progettata per il massimo comfort e si sviluppa su più livelli, offrendo una doppia zona giorno servita da due cucine separate, garantendo massima flessibilità, un ampio living reso estremamente luminoso grazie a una grande vetrata, in diretto collegamento con la cucina a vista e con accesso al giardino privato, una zona di rappresentanza con un elegante soggiorno di rappresentanza con una cucina separata e affaccio su un balcone terrazzato. Salendo al piano superiore, troviamo una zona notte pensata per il relax e la privacy, con camera padronale, ampia e luminosa, completa di bagno en-suite con doccia di grandi dimensioni e accesso a un balcone terrazzato con vista incantevole sul Golfo di Catania, altre due camere matrimoniali. Servizi Aggiuntivi una spaziosa cabina armadio e una zona lavanderia sapientemente nascosta da un armadio a muro. Gli spazi esterni amplificano l'esperienza abitativa di lusso, giardino privato con vista mare, ideale per momenti di convivialità e relax. Balconi Terrazzati presenti su più livelli, perfetti per godersi la vista. La terrazza panoramica posta al terzo piano, accessibile tramite una scala a chiocciola interamente in legno, è dotata di un comodo servizio con doccia e in fase di completamento con un sistema di fotovoltaico. Tecnologia, efficienza e sicurezza la villa è altamente efficiente grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione: Sistemi Fotovoltaici sono presenti due sistemi separati, uno per l'accumulo energetico e l'altro dedicato al riscaldamento dell'acqua. l'efficienza Idrica è assicurata dalla presenza di depuratore diretto dell'acqua e addolcitore. Gli infissi ad alte prestazioni garantiscono un isolamento acustico e climatico ottimale. Sistema di allarme e videosorveglianza. La proprietà include un garage doppio e due posti auto scoperti. La divisione intelligente degli spazi interni offre la possibilità di frazionare l'immobile in due unità immobiliari indipendenti. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta Homepanda Catania.

Nel cuore pulsante di Paternò (CT), la Gabetti – Romano Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento distribuito su due livelli, situato al secondo e terzo — ultimo — piano, impreziosito da un ampio terrazzo e da un doppio garage. L’intero edificio è dotato di ascensore, un valore aggiunto che garantisce un accesso pratico e agevole a tutti i livelli, fino al piano sotterraneo dei garage. L’immobile, ad uso abitativo, si estende per circa 195 mq. La particolarità di questa soluzione immobiliare è determinata dal fatto che entrambi i piani sono collegati da una scala interna, che permette di vivere la casa come un’unica grande abita-zione, ma allo stesso tempo dispone di due ingressi indipendenti, ciascuno dotati di porta blin-data. Questa doppia configurazione offre una flessibilità rara: la proprietà può essere utilizzata come un’unica abitazione ampia e funzionale, oppure può essere facilmente suddivisa in due unità autonome, rendendola ideale per due famiglie, ideale per chi desidera mantenere vicini i propri cari, oppure per coloro che necessitano di uno spazio separato da dedicare a studio professio-nale, ufficio o attività tecnica. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione intelligente degli ambienti, ogni piano permette di vivere con comodità e piena libertà di utilizzo, offrendo comfort, funzionalità, eleganza e stile. L’ingresso principale del secondo piano, introduce un ampio e luminoso salone, il piano è caratterizzato da: 4 camere ampie e versatili, due bagni, uno con vasca e uno con box doccia, un ripostiglio comodo, e infine i due balconi con doppia esposizione. Tutte le esposizioni di entrambi i piani sono dotate di infissi in alluminio con vetro camera e persiane esterne in alluminio color bianco, tutte in ottimo stato. Questi elementi garantiscono un efficace isolamento termo acustico. L’immobile è inoltre provvisto di riscaldamento autonomo e di un sistema allarme che offre un elevato livello di sicurezza. Il terzo piano dispone di un salone doppio e di una cucina abitabile; i due ambienti sono separati da un’ampia porta scorrevole dal design elegante. L’apertura totale del pannello consente di ottenere un unico ambiente open space, mantenendo comunque la possibilità di dividere gli spazi quando necessario. Inoltre, il piano è completato da un’ulteriore camera, un bagno e una lavanderia dotata sia di doccia che di vasca. Una vera opportunità per chi cerca spazi generosi e comfort. Per informazioni e visite: Gabetti Catania Centrale – Romano Immobiliare al 392 485 22 33.

[Rif. DV-12789] In Palazzo antico a Linguaglossa in posizione centrale proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore in fase di ristrutturazione con affaccio sul centro del paese e dal lato posteriore sulle colline circostanti, luminoso e arieggiato. Della proprietà fa parte anche il mansardato al piano superiore sempre da rifinire e una splendida terrazza con una meravigliosa panoramica Etna e paese. Potrebbe essere un buon affare per sviluppo in b&b o affittacamere.

REMAX | RIF.: 452 - CORSO INDIPENDENZA / BELPASSO VILLAGGIO DEL PINO LE GINESTRE Proponiamo in vendita Appartamento Mansardato nella zona del Villaggio del Pino Le Ginestre nel Comune di Belpasso ma ben collegato a San Pietro Clarenza. Secondo e ultimo piano, gode di una vista mozzafiato. In ottimissimo stato di conservazione. E' composto da una Cucina Salone Open Space, tre camere da letto, due bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, e ben due comodi ripostigli. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro camera. Quelli interni in legno. Climatizzatori. Incluso nel prezzo un grande Box Auto di circa 25 metri quadrati. Ottima soluzione come casa principale, immersa nella tranquillità e nella natura. Contattaci per organizzare una visita.

ANNULLATO OPEN HOUSE DI GIORNO 6 GIUGNO 2026. PER INFO CONTATTARE IL 3273798101. Remax Immobiliare presenta in vendita Esclusiva villa, in prossimità della scogliera, posta su 4 livelli con oltre 1.500 mq di spazi esterni. Internamente la sua metratura totale di 204 mq oltre ampio garage di 73 mq, n 3 posti auto privati in strada comune, posti auto in corte privata, ampio giardino da 1.000 mq. Raffrescamento geotermico naturale che consente in estate un importante risparmio ed efficienza energetica a tutto l'immobile. Sono presenti sul tetto pannelli solari, termosifoni alimentati a camino e caldaia. I radiatori di tutta la villa vengono riscaldati dal camino e all'occorrenza dalla caldaia. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronta da abitare. Al suo interno, gli spazi sono ampi e luminosi, con finiture di alta qualità e dettagli di pregio. La Villa è stata costruita nel 2008, garantendo quindi una struttura moderna e ben curata; la struttura antisismica è stata interamente costruita e progettata dalla proprietà con pilastri in cemento armato rinforzato. La disposizione degli ambienti è molto funzionale e ben studiata, con un totale di 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. Questo la rende perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La proprietà intende vendere l'immobile completa di arredamenti presenti attualmente, offrendo così la possibilità di trasferirsi immediatamente senza dover preoccuparsi di acquistare mobili e arredi. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con uno stile moderno e raffinato. La Villa è disposta su 4 piani in totale, offrendo così ampi spazi e una buona divisione degli ambienti. All'esterno, si trova un bel giardino curato e ben tenuto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Inoltre, la posizione della Villa è strategica, trovandosi in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili. Infine, la sua vicinanza al mare e alla natura la rende ancora più attraente per chi desidera una casa immersa nel verde e con una vista mozzafiato, lo stesso si presta ad uso turistico.

Nella zona centrale di Castel di Iudica, in prossimità di Piazza Kennedy, presentiamo un appartamento di grandi dimensioni ancora da RIFINIRE E PERSONALIZZARE con vista panoramica così composto: - 200 mq circa - Posto al piano primo - Da completare (in fase di costruzione) - Terrazzo sovrastante collegato da scala interna L'immobile è dotato anche di un generoso spazio sotto strada per posto auto / deposito L'appartamento ha una categoria catastale F3 risulta quindi in fase di costruzione. Questo immobile offre molte possibilità, sia per uso commerciale che residenziale. La posizione centrale, le dimensioni degli appartamenti e la possibilità di personalizzarlo, lo rendono un'opzione interessante per investitori o famiglie. Possibilità di acquistare anche un secondo appartamento con annessa bottega al piano terra per completare l'intera proprietà. L'IMMOBILE NON E' ATTUALMENTE MUTUABILE

Nella zona centrale di Castel di Iudica, in prossimità di Piazza Kennedy, presentiamo un appartamento con relativa bottega di grandi dimensioni con vista panoramica così composto: Bottega cat. C1 attualmente Edicola - 45 mq circa - Due luci su strada - Ottime condizioni Primo appartamento: - 155 mq circa - Adiacente alla bottega - Completo e in ottimo stato di manutenzione - Infissi in alluminio L'immobile è dotato anche di un generoso spazio sotto strada per posto auto / deposito L'appartamento ha una categoria catastale F3 risulta quindi in fase di costruzione. Questo immobile offre molte possibilità, sia per uso commerciale che residenziale. La posizione centrale e le dimensioni degli appartamenti lo rendono un'opzione interessante per investitori o famiglie. Possibilità di acquistare anche un secondo appartamento al piano sovrastante per completare l'intera proprietà. L'IMMOBILE NON E' ATTUALMENTE MUTUABILE