Case con terrazzo in vendita in provincia di Catania Pag. 80

Scopri la tua nuova dimora nel cuore di Santa Venerina! Century 21 è entusiasta di presentarvi un'opportunità imperdibile: una villa storica di 380 metri quadri, completamente ristrutturata e pronta ad accoglierti. Situata in una posizione panoramica mozzafiato, potrai godere della vista spettacolare sia sul mare che sul maestoso Etna. Questa villa esclusiva è dotata di: - Impianto fotovoltaico per massimizzare l’efficienza energetica. - Gas metano e pannelli per una gestione eco-sostenibile. - Termocamino per riscaldare i tuoi spazi in modo confortevole. - Impianto di irrigazione per mantenere il giardino sempre verde e rigoglioso. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza di vita unica, in un ambiente elegante e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in una villa che unisce comfort moderno e charme storico! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova vita ti aspetta!

In via D'Amico, si propone in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un edificio storico. Con una superficie di 95 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e versatili. La zona è in fase di riqualifica grazie al nuovo parco che sorgerà entro la fine dell'anno a pochi passi da casa L’appartamento gode di due esposizioni, costruito su due elevazioni ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una soluzione abitativa su misura. Non sono presenti spese condominiali E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Acireale – Attico panoramico con terrazza di 120 mq, vista mare, Duomo ed Etna

Nel cuore di Acireale, proponiamo in vendita una proprietà rara, capace di unire spazi generosi, luminosità e panorami straordinari.
Situato al settimo piano, questo appartamento di 130 mq gode di una doppia esposizione sud/nord, che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e viste aperte su scenari unici.

Ampia cucina abitabile panoramica, da cui lo sguardo si apre sul suggestivo Duomo di Acireale e sul blu intenso del mare all'orizzonte.
Sul lato opposto, l'immobile offre una vista privilegiata sull'iconico Etna, protagonista di tramonti e scorci sempre diversi.

Il vero valore aggiunto: una spettacolare terrazza panoramica di circa 120 mq

Uno spazio esclusivo, perfetto per:
creare una zona lounge vista mare
organizzare cene e momenti conviviali
realizzare un giardino pensile o area relax
Un'estensione naturale della casa che trasforma l'immobile in una soluzione di alto profilo, difficilmente reperibile sul mercato.

Composizione interna:
Ampia cucina abitabile
Grande soggiorno luminoso
Due camere da letto, entrambe balconate
Doppi servizi
Balconi su tutti gli ambienti principali

L'immobile, edificato negli anni '70, presenta spazi ampi e ben distribuiti, con un enorme potenziale di valorizzazione attraverso un intervento di ammodernamento.

Perché sceglierlo:

Settimo piano panoramico
Terrazza esclusiva di 120 mq
Doppia esposizione sud/nord
Vista mare, Duomo ed Etna
Ideale sia come residenza che come investimento di prestigio

Una proprietà che va oltre il concetto di appartamento: qui vivi tra cielo, mare e vulcano.

SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, propone in vendita nel cuore pulsante di Catania, nella splendida Piazza Santo Carcere, a due passi e con vista su Piazza Stesicoro, esclusivo appartamento su due livelli di 270mq con garage ed un terrazzo che domina un panorama a 360° che spazia da Via Etnea al Mar ionio, passando per le iconiche cupole del centro storico, Piazza Stesicoro e Villa Cerami. Collocato al secondo piano non ascensorato di un palazzo signorile, l'appartamento è composto da un ingresso su ampio disimpegno, zona living composta da 3 grandi ambienti comunicanti e balconati, ampia cucina comunicante con la zona living, anch'essa balconata, ripostiglio, due camere da letto e due servizi al piano nobile, due camere da letto e doppio servizio al locale ammezzato avente un'altezza di 2,10 metri, terrazzo soprastante con spettacolare ed emozionante vista sul centro storico di Catania, Villa Cerami, Piazza Stesicoro e le rovine dell'Anfiteatro Romano, Via Etnea. Un'opportunità unica per chi vuole un appartamento panoramico e di prestigio nel cuore di Catania, senza compromessi fra comfort, grazie alla presenza del garage e dei posti auto per residenti antistante l'immobile ed il fascino architettonico del Barocco Catanese. Termoarutonomo, climatizzato, rifiniture ad alto standard qualitativo. Vendesi Euro 650.000,00 La posizione in cui si trova l'immobile è tra le più ricercate e strategiche di tutta Catania.

Proponiamo in vendita nel Comune di Mascalucia, a 100 metri dalla farmacia Isgrò e precisamente in via Giovanni Fattori una villetta a schiera angolare in contesto signorile. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed internamente è cosi composto: al piano terra vi è un ingresso su ampio salone, disimpegno , camera adibita a più soluzioni anche come studio e bagno con doccia; ampia cucina soggiorno in taverna tutta finestrata; al primo piano troviamo due comode camere da letto ed con secondo servizio ed è interamente balconato. La villetta si presenta molto luminosa grazie alla sua tripla esposizione. L'immobile dispone, inoltre, di pannelli solari da 6 kW con accumulo batteria da 15 kW, di una colonnina elettrica per ricarica auto, caldaia a condensazione, pompa di calore centralizzata e boiler da 180 litri, questo ha permesso di avere la classe energetica A2 e quindi di poter usufruire di mutuo green. Ad impreziosire la villetta, vi è un comodo giardino angolare di 350 mq circa che circonda tutto il perimetro dell'immobile con impianti di irrigazione e centralina automatizzata con vasca di raccolta con acqua piovana di 3.000 litri, più il terrazzo di 100 mq circa, offrendo cosi , spazi all'aria aperta dove poter godere di momenti relax. Vi è inoltre la possibilità di poter usufruire di posti auto all'interno dell'area condominiale. Classe Energetica: A2

Century 21 Masters propone in vendita una raffinata villa singola situata a Nicolosi, precisamente in via Palermo 82. Se cerchi il perfetto equilibrio tra il comfort tecnologico di ultima generazione e il fascino della natura siciliana, questa è la proprietà che fa per te. Gli Interni: Design e Funzionalità Recentemente e completamente ristrutturata, la villa si estende su una superficie di 112 mq, ottimizzati per offrire massima vivibilità e privacy. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito sin da subito. Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone accoglie gli ospiti, collegato a una cucina moderna e funzionale. Zona Notte: 3 ampie camere da letto, ognuna dotata di bagno privato in camera, garantendo l'indipendenza ideale per una struttura ricettiva o per una famiglia numerosa. Servizi: Un ulteriore bagno di rappresentanza a disposizione della zona giorno. Gli Esterni: Un'Oasi ai Piedi del Vulcano La villa è circondata da un grande cortile privato che abbraccia l'intero immobile, offrendo diversi angoli di paradiso: Zona Relax: Un’area solarium attrezzata con sdraio e una splendida Jacuzzi, ideale per godersi il fresco di Nicolosi ammirando la maestosità dell'Etna. Terreno: Un ulteriore appezzamento di terreno con alberelli completa la proprietà, perfetto per chi ama il verde e la tranquillità. ⚡ Efficienza Energetica e Tecnologia Non la solita villa di montagna: qui la modernità è di casa. L'immobile vanta: Impianti nuovi e certificati. Sistema fotovoltaico per il massimo risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. Rifiniture di pregio che fondono estetica e durabilità. La Posizione Situata in una zona residenziale esclusiva, circondata da altre ville e immersa nel silenzio della natura, via Palermo offre quella pace che solo la "Porta dell'Etna" sa regalare. La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma vicina ai servizi principali del paese. Perché scegliere questa villa? Attualmente adibita a B&B, rappresenta un investimento sicuro. Al tempo stesso, la sua configurazione e il clima fresco la rendono la dimora estiva ideale per chi fugge dall'afa cittadina senza rinunciare al lusso e alla tecnologia. Immobile non mutuabile. Contatta Century 21 Masters per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo questo gioiello tecnologico ai piedi del vulcano.

Century 21 Masters propone in vendita un ampio appartamento di 132mq situato ad Aci Catena, in via Croce 72. La proprietà si trova al piano rialzato di un condominio molto tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato. Distribuzione degli Spazi (3 Ampi Vani + Cucina abitabile) L'immobile si distingue per i volumi generosi e una disposizione classica che massimizza il comfort: Zona Giorno: Un’ampia camera destinata a salone di rappresentanza e una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Zona Notte: Due grandi camere da letto, luminose e facilmente arredabili. Servizi: Un bagno completo. Il Punto di Forza: Il Terrazzo a Livello La vera chicca dell'immobile è il terrazzino al piano, accessibile direttamente dalla cucina. Questo spazio esterno è l'ideale per chi desidera un’area dove cenare all'aperto, accogliere piccoli animali domestici o creare un angolo verde privato in totale comodità. Stato e Potenziale L'appartamento è già abitabile e si presenta in buone condizioni strutturali. Essendo un immobile da rimodernare, offre l'opportunità di personalizzare le finiture senza la necessità di affrontare complessi interventi di ristrutturazione, rendendolo perfetto per chi vuole creare la casa dei propri sogni con un budget contenuto. Accessori Inclusi Completa l'offerta un comodo garage di 16 mq, fondamentale in una zona residenziale per garantire sicurezza e praticità al proprio veicolo. Contatta Century 21 Masters per organizzare una visita e scoprire questa opportunità ad Aci Catena!

La Century 21 Masters presenta sul mercato la vendita di un interessante palazzetto indipendente proprio sul percorso principale della Riviera dei Limoni del territorio di Acireale, frazione di Guardia Mangano, accattivante borgo dove il profumo della vegetazione autoctona della macchia mediterranea, si fonde con l'odore del mare delle vivaci zone balneari poco distanti. Ubicazione tanto tranquilla e mite nella quiete invernale tanto ideale punto di riferimento per la vita notturna in riviera. A breve distanza tanto dal mare quanto dall'Etna, questa soluzione offre eccezionale combinazione di quiete e accessibilità urbana. In contesto sempre vacanziero è un borgo autentico, ricco di iniziative locali o nelle adiacenti numerose cittadine ben collegate tra mare e collina. Perfetta per chi ama vivere immerso nella natura lontano dal caos dei centri urbani più affollati. L'immobile si presenta per lo più ristrutturato e versatile, diviso in due piani indipendenti tra loro, di cui il primo piano è al momento messo a reddito. Al terzo piano il lastrico solare garantisce panoramicità a 360 gradi ed è completo di pannelli fotovoltaici. Opportunità imperdibile dalle svariate possibilità di utilizzo.

In vendita nel cuore di Mascalucia: spazioso appartamento al primo piano In Via Sottotenente Cantone, 30, a due passi dalla circonvallazione, proponiamo un comodo appartamento al primo piano di 119 mq. La posizione è uno dei suoi punti di forza: zona servitissima con negozi, supermercati, bar e tutti i servizi a portata di mano. Ottimi collegamenti con la circonvallazione per raggiungere in pochi minuti, autostrada ed arterie principali di collegamento. Con i suoi 119 mq, l’immobile si presta a diverse soluzioni abitative. Il primo piano offre praticità e accesso diretto, ideale anche per chi ama la vita con tutte le comodità nelle immediate vicinanze e cerca una soluzione comoda ed in piccoli palazzi facilmente gestibili con budjet bassissimi. Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento in una zona di Mascalucia sempre richiesta e in costante rivalutazione.

Vendita Appartamento Scogliera di Catania – Vivere il Mare con Eleganza

Tra comfort urbano e respiro marino in zona Scogliera di Catania, proponiamo in vendita un appartamento prestigioso che unisce stile, comfort e posizione strategica. Un'elegante dimora con doppia terrazza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno senza rinunciare alla praticità della città.
Situato in via Battello, nel comune di Catania, questo immobile di pregio rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. L'area è silenziosa, ariosa e caratterizzata da una qualità della vita elevata, perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare di rendimento.


Posizione Strategica
A soli 300 metri a piedi si trovano:

Le più rinomate strutture balneari della costa, come Bellatrix
Supermercati di riferimento (Decò, Conad, Lidl)
Palestre e fitness club di alto livello, tra cui Virgin Active e Fitness Club

Una posizione invidiabile, che consente di vivere il mare con eleganza, in un contesto urbano completo di ogni comfort.

Caratteristiche dell'immobile

3 camere da letto, di cui due con accesso diretto al terrazzino vivibile
Zona living cucina/soggiorno open space in ambiente separato
2 bagni eleganti
2 terrazze esclusive, ideali per momenti di relax o per creare un raffinato giardino d'inverno o una veranda vetrata di circa 20 mq

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di alto livello, e presenta:

Porta blindata
Videocitofono
Parquet in tutte le stanze
Infissi a taglio termico
Climatizzazione centralizzata caldo/freddo


Questo appartamento zona Scogliera di Catania rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una residenza esclusiva, chiavi in mano, pronta per essere abitata o immediatamente resa redditiva sul mercato degli affitti di lusso.

Contattaci per organizzare una visita privata.

Scopri il piacere di vivere tra mare, eleganza e comfort nella splendida Scogliera di Catania.

Villa indipendente con grande terreno – Castiglione di Sicilia Nel cuore autentico di Castiglione di Sicilia, in via Panebianco 20, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 170 mq, completamente da ristrutturare: la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in una proprietà dal grande potenziale. L’immobile, composto da 6 vani, si presta a molteplici possibilità di riorganizzazione degli spazi, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile. Punto di forza della proprietà è il meraviglioso terreno privato di circa 2000 mq, perfetto per realizzare una zona relax, piscina, area barbecue o un’oasi verde immersa nella tranquillità. Completano la proprietà: Garage Cantina Contesto riservato e ricco di fascino, a pochi minuti dai principali servizi e circondato dalla bellezza del paesaggio siciliano. Un’occasione unica per chi cerca spazio, indipendenza e personalizzazione

Indipendenza, spazio e comfort nel cuore di Riposto. Una soluzione rara e completa: indipendenza totale, due livelli autonomi e spazi esterni riservati. Una soluzione unica, pronta da vivere. In una delle zone più tranquille e residenziali di Riposto, a pochissima distanza dal centro e da tutti i servizi principali, sorge una proprietà che non è solo una casa, ma una vera opportunità di vita. Questa casa singola, completamente ristrutturata, si distingue per una caratteristica sempre più ricercata: la possibilità di ospitare due nuclei familiari mantenendo totale indipendenza. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla propria privacy, oppure per una giovane coppia che guarda al futuro con visione. Il piano terra accoglie con un salone d’ingresso caldo e invitante, ideale per momenti in famiglia o per ricevere ospiti. Il corridoio conduce agli altri ambienti: una spaziosa camera doppia, un bagno moderno con doccia, una cucina abitabile perfetta per la quotidianità e un pratico ripostiglio. All’esterno, un cortile riservato diventa il cuore della casa nelle belle giornate, arricchito da una funzionale lavanderia. Salendo al piano superiore, completamente indipendente, si apre un secondo mondo abitativo: ad accoglierci vi è una saletta d’ingresso. Il corridoio ci accompagna a un ampio salone luminoso, seguito da due camere, la matrimoniale e la doppia, una cucina abitabile ricca di luce naturale, due bagni con doccia e un ulteriore ripostiglio. Gli spazi esterni includono due balconi e un delizioso terrazzino a livello, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax. E poi c’è il valore aggiunto: un lastrico solare panoramico che regala una vista aperta e infinite possibilità di utilizzo. A rendere questa proposta ancora più interessante, un ampio garage doppio: comodità rara in zona centrale. Case con queste caratteristiche, indipendenza, ristrutturazione, doppia abitabilità e spazi esterni, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Questa è una di quelle occasioni che non restano disponibili a lungo. Prenota oggi stesso la tua visita e lasciati sorprendere dal potenziale di questa proprietà: potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando. RIF. 7359.

Calatabiano piccolo comune che confina con la vicina Giardini Naxos e Fiumefreddo di Sicilia, a pochi minuti si raggiunge il casello autostradale che facilita i collegamenti con le città di Catania e Messina. La spiaggia della frazione San Marco dista a solo un chilometro dall'abitazione, nel periodo estivo attrezzata da diversi lidi balneari e ristoranti. Il contesto è circondato da condomini anni 80', case indipendenti di vecchia costruzione nel tempo ristrutturate e attività commerciali. I servizi primari si raggiungono comodamente a piedi, i minimarket di paese, farmacia, panifici, bar e le scuole primarie e secondarie. Il condominio di ubicazione è stato costruito negli anni 90' e si sviluppa in quattro elevazioni fuori terra, il prospetto esterno si presenta in discrete condizioni attorniato da cortile in comune. L'appartamento oggetto di vendita è posto al piano primo, l'ingresso tramite scala esterna coperta condominiale, internamente misura 42 mq calpestabili; l'ingresso è su disimpegno, a destra troviamo il servizio con doccia finestrato, a sinistra la camera da letto matrimoniale con finestra e la zona cucina/soggiorno con uscita su balcone terrazzato. Le condizioni interne si presentano allo stato originario ma tenuto bene, gli infissi in alluminio monovetro con avvolgibili, i pavimenti in ceramica chiara ed è presente un climatizzatore caldo/freddoo. Compreso nella vendita un comodo garage di 30 mq e l'arredamento.

In posizione privilegiata lungo uno dei viali più rappresentativi di Catania, si propone un appartamento al piano terra rialzato di notevole pregio, inserito in un palazzo d'epoca dall'indiscutibile carattere architettonico. L'unità immobiliare, della superficie catastale di 136 mq, si distingue per l'altezza interna di 3,90 m (caratteristica tipica delle costruzioni di fine Ottocento e primo Novecento catanese) e per la disponibilità di due ingressi indipendenti, soluzione che ne amplifica significativamente la versatilità d'uso. La planimetria, razionalmente distribuita, comprende ampi locali principali, cucina, bagno e corte privata. L'affaccio diretto su Corso Italia garantisce luminosità e visibilità, fattori determinanti tanto per una destinazione professionale quanto per quella residenziale. L'immobile è attualmente adibito a studio professionale di rappresentanza, funzione per cui si rivela particolarmente vocato: la posizione centrale e facilmente raggiungibile, i soffitti alti, il doppio accesso e la superficie generosa lo rendono ideale per studi legali, notarili, commercialisti, medici specialistici o agenzie. È ugualmente suscettibile di conversione in abitazione di pregio, con interventi mirati a valorizzare le caratteristiche originarie dell'edificio. Una rara opportunità nel cuore pulsante della città, per chi cerca uno spazio che coniughi rappresentatività, centralità e flessibilità.

Ultimo Piano 5 Vani con Garage a Giarre Vista Mare/Etna! Proponiamo in vendita a Giarre, in una posizione ottimamente servita e strategica (vicinissima a scuole di ogni ordine e grado e ben collegata al casello autostradale), uno splendido attico di 5 vani ubicato all'ultimo piano di un condominio. L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, l'ariosità e l'ottima esposizione al sole per tutto l'arco della giornata, che garantiscono un comfort abitativo superiore. Il fiore all'occhiello è la vista panoramica che si può godere dagli ampi balconi, ideale per momenti di relax. COMPOSIZIONE INTERNA: L'appartamento, con una metratura ben distribuita, è così composto: Saletta d'ingresso Ampio Salone Doppio (ideale per la zona living) Cucina Abitabile con annessa Veranda Spaziosa (perfetta come zona pranzo esterna o living estivo) Corridoio che disimpegna la zona notte Tre Stanze da Letto (una matrimoniale e due camerette per bambini) Bagno padronale con vasca Lavanderia separata Comodo Ripostiglio Balconi Ariosi che abbracciano l'immobile. DOTAZIONI E COMFORT: Termo Autonomo con impianto a Metano Garage di proprietà Posto Auto assegnato PERCHÉ SCEGLIERLO: Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luce naturale e una qualità della vita superiore, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali "a portata di mano". Grazie alle sue caratteristiche e alla possibilità di una modernizzazione, l'immobile offre la base perfetta per creare un'abitazione moderna e su misura per la tua famiglia.

Vivi il cuore autentico di Acireale: spazio, charme e vita a portata di mano! Un appartamento che unisce ampiezza, luce naturale e una posizione semplicemente impagabile: nel pieno centro storico di Acireale, dove ogni giornata inizia con tutto a portata di mano. Nel cuore più vivo e signorile del centro storico di Acireale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 vani, situato al primo piano di un piccolo stabile, in un contesto residenziale curato e tranquillo. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso un luminoso salone doppio, uno spazio pensato per vivere momenti di convivialità o rilassarsi in un ambiente arioso e accogliente. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie, professionisti o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. La cucina abitabile invita a vivere la casa nella sua dimensione più autentica, mentre il bagno completa la funzionalità dell’immobile. All’esterno, i balconi lato strada regalano luce e respiro agli ambienti, affiancati da un grazioso terrazzino verandato, perfetto come angolo riservato da personalizzare. Le buone condizioni generali e la presenza dell’aria condizionata rendono questa soluzione pronta da vivere sin da subito. Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile si presta in modo eccellente alla creazione di una casa vacanze o struttura per locazioni brevi, intercettando la crescente domanda turistica del centro storico di Acireale. Una soluzione capace di coniugare fascino, funzionalità e redditività. Una proposta rara per posizione e metratura: opportunità come questa, nel centro storico, tendono a sparire velocemente dal mercato quindi contattaci oggi stesso per prenotare una visita. RIF. 7341.

Attico in vendita in Via Salvatore Di Franco 5, Canalicchio. Proponiamo in vendita un elegante attico situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore (fino al secondo piano), in contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. All’interno troviamo un ampio salone doppio, ideale per accogliere e vivere la zona giorno con comfort, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, una cameretta e un servizio. Punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax e convivialità, con tripla esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata e una suggestiva vista sull’Etna. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage di 14 mq posto al piano S1, al prezzo di €15.000. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un attico panoramico, pronto da abitare, in una zona residenziale ben servita.

Faia Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Timoleone, una soluzione indipendente di 100 mq posta al piano terra. L'immobile è composto da ingresso su saletta, cucinino, quattro camere e bagno, oltre a un comodo cortile di 23 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Una scala interna conduce al terrazzo sovrastante di 70 mq, perfetto come ulteriore spazio da vivere. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Situato nel cuore del quartiere Picanello, l'immobile gode di una posizione strategica, in un contesto ben servito e ricco di attività commerciali, tra cui supermercati, scuole, bar e negozi di prima necessità. La zona è ben collegata sia al centro città che al lungomare di Ognina, facilmente raggiungibile in pochi minuti, anche grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla stazione ferroviaria di Picanello. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile funzionale e ben collegato, perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Al Centro del Comune di Viagrande, Century21 Masters propone la vendita di un appartamento che si presenta come un'opportunità unica per chi desidera il meglio in termini di stile di vita urbano. Situato nel cuore del paese, nicchia virtuosa dei paesi etnei, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà versatile e spaziosa. L'appartamento, che si estende su una superficie ampia e ben distribuita, offre innumerevoli possibilità di utilizzo, sia per fini residenziali che commerciali. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento ma si presenta in buone condizioni generali. Le ampie finestre garantiscono luminosità naturale in tutti gli ambienti. Oltre ad un giardino in proprietà condivisa, la proprietà comprende un ampio locale deposito posto al piano terra con accesso carrabile dal quale è possibile accedere all'appartamento attraverso ascensore privato. A Pochi minuti di distanza vi è una ricca varietà di negozi, ristoranti e attività culturali. Scuole e servizi facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. L'immobile gode inoltre di una doppia esposizione parallela con ampi balconi che offrono una splendida vista panoramica sull'Etna. Superficie immobile: 240 mq Superficie Deposito: 70 mq Non perdere l'occasione di diventare proprietari di questo splendido immobile a Viagrande, una combinazione perfetta di spazio, comfort e posizione strategica.

Mascalucia – Moderna soluzione semi- indipendente, ristrutturata, con spazio esterno ben curato. Proponiamo in vendita soluzione semi - indipendente ideata in chiave moderna, di 65 mq e completamente ristrutturata, situata in contesto riservato e tranquillo, con giardino privato dove poter trascorrere momenti di relax. L’immobile si sviluppa su unico livello ed è così composto: • ingresso su luminoso open space cucina-soggiorno di circa 30 mq, • bagno elegantemente rifinito con doccia di mt 1,70 x 70, lavanderia, ripostiglio • disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, dotata di cabina armadio (non è possibile creare una seconda camera da letto) La zona giorno si affaccia sul giardino, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile è stato rifinito con materiali di pregio ed è dotato di impianto di domotica, parquet e videocitofono. È inoltre presente un terrazzo di circa 70 mq, con la possibilità di realizzare un suggestivo giardino d’inverno con accesso esterno. Soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Dotata di caldaia a condensazione, tapparelle elettriche, infissi a taglio termico e a doppio apertura a vasistas e libro. Completa la proprietà un posto auto Prezzo richiesto: € 129.000 - Classe energetica A

UFFICIO IN VENDITA – CATANIA, ZONA VULCANIA In Via Grazia Deledda, 2 – Piano Terra, l’agenzia Century 21 Masters di Catania è lieta di proporre in vendita questo comodissimo ufficio. Con una Superficie commerciale di 158 mq, ed un comodo Spazio Esterno, Terrazza e giardino di pertinenza, l’immobile è situato al piano terra di un elegante contesto in zona Vulcania, uno dei quartieri più strategici di Catania. L’ufficio vanta un ingresso semi-indipendente, che garantisce privacy e comodità, ed è caratterizzato da una tripla esposizione, che assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Grandi spazi interni, facilmente modulabili, Terrazza e giardino di pertinenza, ideali per momenti di relax o incontri informali, ottima visibilità e accessibilità Nel cuore di Vulcania, con tutti i principali servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con le principali arterie stradali di Catania. Perfetto per studi professionali, coworking o attività che necessitano di spazi ampi e luminosi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

San Giovanni La Punta, nella centrale via della Regione, zona ricca di attività e servizi, pressi svincoli autostradali. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità dove non vi sono spese condominiali, risultando così semi indipendente. Di ampia metratura, circa 160 mq interni, si presenta in buone condizioni e pronto da abitare. E' dotato di una grande terrazza alla quale si accede da quattro camere con porte finestra munite di cancelletti in ferro ed un'ampia balconata con vista Etna. Di recente ristrutturazione, l'appartamento dispone di impianti rifatti totalmente con certificazione a norma e riscaldamento autonomo con caldaia (devono solamente essere installate le piastre già presenti). Rifinito elegatemente con faretti a risparmio energetico, doppi servizi e pavimenti in grés effetto parquet, si presta ai diversi stili di arredamento e soprattutto, avendo un doppio ingresso dal corpo scala, offre la possibilità di dividerlo in due diverse abitazioni. Potrebbe pertanto essere adibito a casa più studio, oppure si potrebbe locare in parte o accogliere famiglie con l'esigenza di avere spazi indipententi. Questa possibilità, difficile da riscontrare, rende l'immobile di sicuro interesse anche per investimento. Inoltre possiede regolare documentazione e quindi di facile e sicuro accesso al mutuo. Parcheggio su strada.

In via Cesare Battisti proponiamo in vendita un appartamento, un garage e un terrazzo, facenti parte di un edificio costituito da sole due unità abitative (no condominio). L'edificio si trova a pochi passi dal centro del paese, dove sono presenti attività commerciali varie per soddisfare le esigenze quotidiane. L'appartamento, posto al secondo piano, è composto da ampio salone, due camere, due bagni , ripostiglio e cucina abitabile. All'esterno completano l'appartamento due balconi con esposizione mista e vista Etna. Locali in buono stato, luminosi e ben arieggiati. Al piano terza si trova un ampio terrazzo. Al piano terra completano la proprietà un ampio garage e un pezzetto di terra. L'edificio dista tre chilometri circa dal casello autostradale e dalla spiaggia di Marina di Cottone e in pocotempo è possibile raggiungere le meravigliose mete turistiche come Taormina , Giardini Naxos, l'Etna a tante altre.

Prponiamo un appartamento e un garage facenti parte di un edificio ubicato in un'ottima zona, a pochi passi dalla centrale via Umberto. In pochi minuti, a piedi, potete soddisfare le vostre esigenze quotidiane, trovando a portata di mano uffici comunali, scuole, strutture sportive, altri servizi e atività commerciali varie. Se avete voglia di trascorrere una giornata rilassante fuori paese, potete servirvi della stazione forroviaria o del casello autostradale ubicato nella frazione Ponte Boria per raggiungere le più belle località turistiche siciliane: Taormina, Catania e altre ancora. Inoltre in poco tempo è possibile raggiungere l'Etna. L'appartamento è posto al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore. Dal portone accediamo al salone, seguono soggiorno e un'ampia cucina a vista; attraverso il corridoio accediamo alla camera matrimoniale dotata di cabina armadio, alle due camerette e ai servizi. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di metano e impianto di Allarme. Da tutti i locali possiamo affacciarci sul terrazzo o balcone panoramico, vista mare e vista Etna.

L'agenzia immobiliare Quattro canti propone in vendita un appartamento, ubicato nel comune di Fiumefreddo di Sicilia e precisamente a Marina di Cottone a pochi passi dalla spiaggia. L'appartamento fa parte di un residence signorile , ambiente regolamentato, molto tranquillo e rilassante , all'interno del quale vi sono il campo da tennis e la piscina, quest'ultima aperta nel periodo estivo con l'assistenza del bagnino. L'appartamento, posto al piano primo, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera , bagno e all'esterno due balconi con doppia esposizione e molto panoramici, vista mare e vista Etna.Locali in ottimo stato. Al piano superiore si trova un grande terrazzo con ampio gazebo e cucina in muratura a vista. L'appartamento potreste utilizzarlo sia per trascorrere le vostre vacanze o per affittarlo per ricavare un ottimo reddito in tutte le stagioni. Il residence dista chilometri tre circa dal centro urbano di Fiumefreddo e dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale. Dal luogo di ubicazione del residence è possibile raggiungere in poco tempo le principali località turistiche quali Giardini Naxox, Taormina, l'Etna, il porto di Riposto e l'aeroporto di Catania.