Case con terrazzo in vendita in provincia di Catania Pag. 44

------ Non Mutuabile ------ Incantevole Villino a Belpasso, Contrada Segreta. Nel cuore della tranquilla Contrada Segreta, a pochi passi dal rinomato ristorante Feudo Delizia, presentiamo in vendita un villino di 65 mq calpestabili più sottotetto. L'immobile necessita di ristrutturazione, ottimo spunto per personalizzarlo al meglio in base alle proprie esigenze, l'immobile si trova immerso nel verde grazie al giardino privato di 1100mq offrendo cosi per chi è alla ricerca, privacy e tranquillità. Composizione: Luminoso salotto-soggiorno Accogliente camera da letto Funzionale cucinotto Comodo bagno La posizione ideale per chi desidera una residenza riservata, lontana dal caos quotidiano, ma comunque comoda ai principali servizi. Perfetta per chi cerca un angolo di paradiso dove rilassarsi e godere della bellezza della natura.

In vendita ad Acireale, in zona Stazzo, si trova un appartamento in ottimo stato, libero al rogito e situato al piano rialzato di un edificio di due piani. La superficie totale è di 100 metri quadrati, di cui 99 metri quadrati calpestabili. L'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni La cucina è abitabile e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari. Un balcone e un terrazzo offrono uno spazio esterno dove poter godere del clima mediterraneo. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un'ottima temperatura interna durante tutte le stagioni. L'edificio è dotato di soli due piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

In zona San Giorgio, in contesto tranquillo e servito da molte attività, presentiamo un luminoso appartamento con generosi spazi interni funzionali e ben distribuiti. L'immobile si apre su un soggiorno accogliente, luminoso, con il balcone aperto sulla campagna circostante, segue il corridoio che conduce alla cucina abitabile, ad una prima camera da letto, al bagno ristrutturato e alla camera da letto matrimoniale. Completano la disposizione interna una veranda, una lavanderia esterna e un ulteriore vano di servizio accessibile dalla cucina, utilizzabile come cucinotto/lavanderia. L'appartamento gode di una doppia esposizione, con affacci su via Zaccà e su via Santa Maria di Nuova Luce n. 53, che garantiscono ottima luminosità. La presenza di balconi e finestre su più lati valorizza ulteriormente l'abitazione, con affacci aperti sul verde e sugli spazi circostanti. A completamento della proprietà troviamo un terrazzo sovrastante, una cantina e un posto auto all'interno del palazzo, elementi che aggiungono comfort e valore all'immobile. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione con ampi spazi nel soggiorno e nella cucina. Anche la camera da letto si presenta con spazi generosi.

️ VIA COZZALE N. 84 (ACIREALE) ️ RIF. 574 RE/MAX propone in vendita casa singola composta da due costruzioni attigue con affaccio su cortile di esclusiva proprietà. L'immobile è fornito di accesso carrabile, quindi vi è la possibilità di parcheggiare su parte del cortile o di adibire il deposito a garage. In entrambe le costruzioni, vista la notevole altezza dei tetti, si ha l'opportunità di ricavare altre superfici tramite soppalchi. L'abitazione principale si presenta in buone condizioni generali a differenza di altre costruzioni similari dello stesso periodo costruttivo, invece l'immobile catastato ad uso magazzino, un tempo abitazione, si presenta allo stato rustico. Nell' insieme si ha una superficie di circa 150 m² su unico livello, di cui 99 m² catastali l'abitazione e 74 m² catastali il deposito, oltre gli spazi del cortile, delle aiuole e del terrazzo soprastante l'abitazione, nell'insieme 250 m² di spazi esterni. Prestazione Energetica Classe "F".

OPEN HOUSE - VISITE LIBERE Sabato 23 Maggio dalle ore 10 alle ore 11 Nel Comune di Valverde, a pochi passi dalla Piazza di Carminello e precisamente in via Caffo n. 4, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 164 mq con ingresso indipendente, grande terrazzo in parte coperto da tettoria e terreno adiacente in condivisione con possibilità di parcheggio per due auto. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è così composto Piano Terra: - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Bagno con doccia - Camera da letto/Studio Piano Primo: - Tre camere da letto - Disimpegno - Bagno con doccia Caratteristiche principali: - Luminoso, con esposizione sud/ovest - Ingresso indipendente - Termoautonomo con radiatori a parete - Ampio spazio esterno ideale per relax e convivialità - Due posti auto nel terreno adiacente collegato all'immobile - Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in una zona centrale e ben servita. Prezzo di vendita richiesto: Eu. 210.000 Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci. Classe Energetica: D EPI: 124,80 kwh/m2 anno

️ VIA PROVINCIALE PER RIPOSTO N. 108 (SANTA TECLA DI ACIREALE, ACIREALE) ️ RIF. 15 A Santa Tecla, precisamente in via Provinciale per Riposto, RE/MAX propone in vendita un accogliente appartamento al piano rialzato, situato all'interno di un residence con accesso diretto al mare. L'immobile è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, soggiorno, cucinino, bagno e lavanderia ricavata in veranda. È dotato di impianto di climatizzazione, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento si presenta pronto da abitare, ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale. Uno dei punti di forza è la doppia esposizione esterna, con balcone e terrazzo vista mare, perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto. Il giardino condominiale aggiunge ulteriore valore, offrendo uno spazio verde curato e fruibile, mentre durante il periodo estivo viene installata una piattaforma sul mare che consente l'accesso diretto all'acqua. La proprietà include anche un posto auto scoperto riservato ai residenti, garantendo comodità e praticità per il parcheggio. Un' opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e a due passi dal mare, in una delle località più suggestive della costa etnea.

Questa bellissima casa indipendente sviluppata principalmente su un piano, in vendita si trova nel cuore del centro storico (FORTINO) di Catania, una delle città più affascinanti della Sicilia. La sua posizione privilegiata la rende perfetta per chi desidera vivere in un ambiente dinamico e ricco di storia, circondato dalle bellezze architettoniche della città .La casa è libera al rogito, il che significa che il nuovo proprietario potrà subito godere di tutti i benefici di possedere una casa in piena proprietà, senza dover affrontare lunghe pratiche burocratiche. Costruita nel 1939, questa casa conserva ancora il fascino e lo stile delle case di un tempo, ma è stata completamente ristrutturata per offrire tutti i comfort moderni. Si sviluppa principalmente su un unico piano, il piano terra, che la rende perfetta anche per chi ha difficoltà a muoversi o vuole evitare le scale. Con una superficie totale di 120 metri quadrati, la casa è spaziosa e ben distribuita. Dispone di 4 locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile al piano di sopra, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La camera da letto è grande e accogliente, perfetta per riposare e rilassarsi dopo una lunga giornata. Il bagno è moderno e dotato di tutti i servizi necessari. L'arredamento è elegante e curato nei minimi dettagli, rendendo la casa pronta per essere abitata fin da subito senza dover fare alcun intervento. Inoltre, la casa è situata in una zona molto ben servita, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Insomma, questa casa indipendente in vendita è l'opportunità ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Catania; A 30 PASSI DAL FORTINO, A 5 MINUTI DAL DUOMO, circondato da storia e comodità. Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello e rendilo il tuo nuovo rifugio in una delle città più affascinanti d'Italia.

*** VISITE SOSPESE *** San Nullo, Luminoso Appartamento 3 Vani con Garage in vendita Se sei stanco del caos cittadino e vorresti vivere in una zona più tranquilla e silenziosa, è il tuo giorno fortunato! Non hai più bisogno di cercare, la tua oasi di pace è qui!!! In zona San Nullo, ti propongo oggi un luminoso Appartamento di 100 mq, posto al Terzo Piano di un condominio di edilizia popolare provvisto di Ascensore. Qui potrai godere della pace di una zona più periferica senza dover rinunciare ai servizi che offre il centro, che si trova a pochissimi minuti di auto. L'abitazione si compone di Cucina Abitabile, due spaziose Camere da Letto, un Salone, Bagno, Lavanderia e Ripostiglio. La cucina ed i servizi hanno un affaccio su un balcone terrazzato, in parte chiuso a veranda. Climatizzazione autonoma grazie all'istallazione di pompe di calore. Spese Condominiali 20,00 €/mese. Completa l'offerta un comodo garage di 18 mq compreso nel prezzo. Contattami per fissare un appuntamento! Prova la Re/Max Experience!!!

Nel cuore di una delle zone più dinamiche di Acireale, a pochi passi dalla centrale via Salvatore Vigo, RE/MAX propone in vendita un interessante appartamento situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale ben servito, con attività commerciali, scuole e principali collegamenti facilmente raggiungibili, risultando ideale per chi desidera vivere in posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità. Con una superficie di circa 90 mq, l'appartamento si sviluppa in quattro ambienti luminosi, con doppia esposizione sia su strada principale che sul lato interno del condominio, garantendo buona ventilazione e luminosità naturale durante tutta la giornata. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza panoramica esclusiva, ampia e già ristrutturata, da vivere in ogni stagione: uno spazio unico dove rilassarti, ricevere amici o semplicemente goderti una vista aperta che abbraccia il mare e arriva fino all'Etna. L'appartamento, libero al rogito e da ristrutturare, rappresenta una soluzione versatile, perfetta per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze in una posizione centrale e ben servita. Ultimo piano Terrazza esclusiva Posizione centrale e ben servita Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, tra Via Vittorio Emanuele e Via Garibaldi, precisamente in Via Plebiscito, ampio e luminoso appartamento di cinque vani, con terrazzo a livello, posto al secondo ed ultimo piano. Una graziosa corte condominiale conduce all'immobile, pavimentato con splendide cementine d'epoca, e che si compone di ingresso su disimpegno, un ampio salone, tre camere da letto, ulteriore camera in ammezzato, cucina abitabile e bagno. Gli spazi esterni comprendono tre balconi ed uno splendido terrazzo a livello. Il pentavani si presenta da ristrutturare, ideale per poterlo adattare alle proprie esigenze, ed è potenzialmente divisibile in due soluzioni abitative. APE in fase di rilascio.

Giarre (Trepunti), adiacente svincolo autostradale A/18 e Strada Statale 114, in zona strategica e residenziale, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare di Catania, propone in vendita appartamenti su due livelli di nuova costruzione vani 4, posti al primo piano più locale tecnico e terrazzo, all’interno di un residence formato da sole quattro unità abitative. Gli ambienti si dispongono su due elevazioni e vengono di seguito meglio descritti: primo livello: Ingresso su zona living cucina/soggiorno, due camere da letto, una cameretta (studio), servizio con box doccia, da una scala interna si accede al piano superiore che presenta un comodo vano mq 42, secondo servizio/lavanderia, con affaccio su un ampio terrazzo mq 90 panoramico vista Etna e mare. Ottimo capitolato, profilo moderno, funzionale e curato nei singoli dettagli: cappotto termico, pareti rivestite in “fibrogesso” con coibendazione termoacustica in lana di roccia, infissi alluminio anodizzato doppio vetro camera, porta blindata, predisposizione: condizionatori caldo/ freddo, impianto di antifurto e fotovoltaico. Consegna Dicembre 2026. Classe Energetica A+ Richiesta euro 230.000,00. Possibilità acquisto box/garage. Per ulteriori informazioni e/o visite chiamare al numero 3392046332. Possibilità di visionare progetti e planimetrie presso i nostri uffici di Viale Libertà 137 Catania.

In vendita nel cuore del meraviglioso centro storico di Catania, un'incantevole casa indipendente di 90 metri quadrati. Posta al Piano Terra con ingresso indipendente è composta da 3 locali, soggiorno in entrata, cucina abitabile, disimpegno con lavanderia e servizio, camera da letto spaziosa, bagno. Dispone inoltre di una piccola corte esterna con l'accesso al Terrazzo, perfetto per rilassarsi e godere del panorama, completa questa meravigliosa abitazione. L'impianto ad aria garantisce un ambiente confortevole e salubre, mentre lo stato di conservazione è buono, con infissi e finestre in vetro/camera che assicurano una buona isolamento termico e acustico. La casa viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e desideri. Questa casa indipendente si sviluppa su un unico piano, offrendo così la massima comodità e facilità di accesso. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente nel Centro Storico di Catania, perfetta per chi vuole investire in Casa Vacanze vicina alla Playa Mare ed il Centro Città. Per info Rif: 191

VULCANO RESIDENCE – Ville di Prestigio a Valverde Valverde | Catania
Un progetto Stone Executive Project Nel cuore di Valverde, rinomata per la sua atmosfera elegante, verde e riservata, nasce Vulcano Residence, un esclusivo complesso di ville di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto di alto livello, a pochi minuti da Catania e dal mare. Valverde è una delle località più apprezzate dell'hinterland etneo: silenziosa, panoramica e residenziale, ideale per chi cerca qualità della vita, privacy e comfort, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti con la città. Il progetto Vulcano Residence si compone di 58 ville esclusive su due livelli, caratterizzate da linee architettoniche moderne, ampie superfici interne e generosi spazi esterni, progettati per offrire un'esperienza abitativa raffinata e funzionale. Tipologie disponibili • Ville bifamiliari su due livelli • Ville trifamiliari su due livelli • Ville singole su due livelli, personalizzabili su richiesta Superfici • Metrature interne: da 140 a 180 mq • Giardino privato: circa 180 mq • Garage: disponibile su richiesta • Prezzi a partire da € 2.500/mq Dotazioni di pregio • Impianto fotovoltaico da 3 kW • Porta blindata • Videocitofono • Infissi Schüco • Tapparelle automatizzate • Sanitari sospesi filo muro • Climatizzazione centralizzata a soffitto o con split • Capitolato di alto livello con 7 tipologie di pavimenti in gres
(60x60 – 60x120 – 90x90) • Piscina privata su richiesta Perché scegliere Vulcano Residence Contesto residenziale esclusivo
 Architettura moderna e finiture ricercate
 Spazi pensati per il benessere quotidiano
 Elevata efficienza energetica 
 Investimento sicuro in una delle zone più richieste della provincia di Catania Rendering e foto descrittive disponibili Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire la villa più adatta al tuo stile di vita.

La casa in oggetto è un edificio indipendente situato nella città di Giarre, costruito ante 67. Si estende su una superficie totale di 260 metri quadrati, di cui 250 metri quadrati sono calpestabili, garantendo ampi spazi abitativi. L'immobile è composto da 6 locali, tra cui 4 camere da letto e un bagno. La casa è completamente da ristrutturare. Il piano unico dell'edificio garantisce un'organizzazione funzionale degli spazi, rendendolo ideale per famiglie e per chi desidera una residenza senza barriere architettoniche. L'esterno della casa dispone di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente con carattere e storia, immersa nella tranquillità della campagna ma a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Pedara, a pochi passi dal rinomato ristorante "La Boscaiola", una graziosa villa singola circondata dalla natura. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e gode di una posizione privilegiata all'interno di un vasto lotto di terreno di circa 1.500 mq. Con una superficie interna di circa 78 mq, la villa rappresenta un'opportunità preziosa per chi desidera una dimora da personalizzare interamente, rimodernando gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie necessità abitative. L'interno si apre su un comodo salone di un vano e mezzo che funge da cuore della casa, proseguendo poi attraverso un disimpegno verso le due ampie camere da letto, la cucina media e il servizio. Ogni ambiente beneficia della tranquillità del contesto circostante, rendendo la casa ariosa e luminosa. Lo spazio esterno è il vero valore aggiunto di questa proposta. All'ingresso della proprietà accoglie una vasta zona terrazzata, perfetta per il parcheggio delle auto o per essere attrezzata come zona living all'aperto, completata da due balconi funzionali. Tutto intorno si estende il rigoglioso giardino, arricchito da una varietà di alberi e piante che garantiscono privacy. Per le sue caratteristiche, questa villa singola risulta ideale sia come raffinata casa di villeggiatura che come deliziosa abitazione principale per chi cerca pace e indipendenza. APE in fase di rilascio.

Questa villa singola in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, nella zona residenziale di Liberto - San Biagio, è una vera e propria oasi di tranquillità e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli, raggiungibili comodamente grazie a una scala interna e ad una esterna quindi c'è la possibilità di separare gli immobili e ottenere due diverse unità. Con una superficie totale di 522 mq di cui 500 mq calpestabili, questa villa offre ampi spazi per ogni esigenza. All'interno, si trovano 19 locali spaziosi e luminosi, tra cui 15 camere da letto e 4 bagni. Tutti gli ambienti sono ben distribuiti e dotati di impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a metano. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il chè offre un'enorme potenzialità per essere personalizzato secondo i propri gusti e desideri ma soprattutto può essere destinato anche a svariate tipologie di attività, come struttura ricettiva, rsa, clinica privata, centro polifunzionale ecc. All'esterno, una stupenda area verde privata circonda la villa, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godersi la natura in totale privacy ed inoltre, sovrastante il primo piano, è presente un ampio terrazzo. Infine, è presente anche un box auto quadruplo, perfetto per parcheggiare comodamente più veicoli. Questa villa singola rappresenta una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente prestigioso e tranquillo, in posizione centrale e vicino a tutti i servizi essenziali, oltre che ad un passo dagli imbocchi autostradali. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

CASTIGLIONE-ROVITELLO-CASA INDIPENDENTE 250 MQ-PIANO TERRA CON TERRENO EDIFICABILE DI 4.000 MQ DI PERTINENZA ESCLUSIVA-DOPPIA ENTRATA Presentiamo una casa indipendente di 250 mq su unico livello totalmente da ristrutturare con ampio terreno edificabile di 4.000 mq su due livelli sulla Strada Statale 120 al civico 5 in Frazione Rovittello di Castiglione di Sicilia con doppia entrata anche su via Mongibello. Lo splendido panorama incastonato tra i parchi dell'Etna, dei Nebrodi, delle Madonie e dell'Alcantara, unito alla posizione favorevole, rendono la casa ideale come struttura ricettivo turistica o come locale enogastronomico oltre che come villa privata. L'immobile è posizionato tra la Chiesa della Madonna del Carmelo di Rovittello, il Consorzio di Tutela Vini DOC dell'Etna ed uno splendido casale antico ristrutturato con palmento e .grande vigna produttiva. Per tutti i clienti che, per l'acquisto del proprio immobile, necessitano dell'intervento di un istituto di credito, offriamo servizio di consulenza finanziaria gratuita con un Credit Specialist 24MAX.

In una zona residenziale tranquilla e riservata di Pennisi, frazione di Acireale, la Remax propone in vendita una villa singola di ampia metratura, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista panoramica sul mare e sull'Etna. La proprietà si sviluppa su due livelli, ed è edificata su un terreno di circa 1.650 mq ideale per chi desidera privacy, spazio e contatto con la natura. Piano terra L'ingresso introduce in un ampio e luminoso salone living, vero cuore della casa, impreziosito da una elegante scala in marmo che conduce al piano superiore e dona all'ambiente un piacevole effetto scenografico. Sul piano troviamo inoltre:    •   un ripostiglio,    •   una grande stanza polifunzionale, utilizzabile come secondo salone, studio o camera matrimoniale master,    •   un bagno,    •   una cucina abitabile,    •   una lavanderia separata, funzionale e ben organizzata. Piano superiore Salendo la scala si accede a un suggestivo spazio aperto con affaccio “a cattedrale” sul salone sottostante, adibito a salottino, che conduce a un terrazzino panoramico. La zona notte comprende:    •   tre camere da letto, di cui una con accesso al terrazzini, e due con accesso sul balcone.    •   un bagno. Spazi esterni Il terreno che circonda la villa è ampio, verde e ben curato, con alberi e zone relax. Completa la proprietà una piscina fuori terra, perfetta per godersi le giornate estive ammirando il panorama circostante. Una casa ideale per chi cerca    •   tranquillità e riservatezza,    •   ampi spazi interni ed esterni,    •   una villa indipendente pronta da vivere,    •   una posizione panoramica unica, tra mare ed Etna, a pochi minuti dai principali servizi. Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa di rappresentanza o dimora per soggiorni prolungati in Sicilia.

Nel cuore di Misterbianco e precisamente alla Via San Nicolò 93/95 in vendita un'incantevole palazzina indipendente su tre livelli e dagli spazi generosi. La zona notte a piano terra dispone di 3 camere da letto delle quali una matrimoniale e due camerette, al primo piano l'ampia cucina abitabile, un ampio living e un'altra camera a disposizione. Riguardo ai servizi la palazzina dispone di un bagno al piano terra, di un secondo al primo piano e una lavanderia al terzo piano, che dispone di un ampio terrazzo di oltre 20 Mq con esposizione a est e di altro terrazzino di 10 Mq circa esposizione ovest. Chiaramente la distribuzione suddetta si potrebbe invertire ponendo la zona notte al primo piano o trasformare lo stabile in una struttura promiscua tipo casa/ufficio, l'ampia metratura consente ogni tipo di trasformazione. Riguardo lo stato conservativo, l'intero stabile è stato appena ristrutturato, gli interventi hanno riguardato le pavimentazioni dei vari piani, la ristrutturazione della cucina e la lavanderia del terzo piano, rimangono da ristrutturare i 2 bagni: uno al piano terra e l'altro al primo piano con la possibilità di personalizzarli. Parimenti ristrutturati e messi a norma l'impianto elettrico e idrico. Questo stabile è dedicato alle famiglie numerose o a chi intende abitare in spazi ampi e confortevoli in pieno centro urbano. Una vera occasione da non perdere! Chiamateci per chiarimento o per fissare una visita.

Belpasso, presentiamo un'elegante casa indipendente in ottimo stato conservativo. L'edificio si estende su una superficie totale di 400 metri quadrati circa. L'immobile è composto da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per accogliere una famiglia numerosa o garantire ampi spazi per il lavoro e lo studio. L'abitazione è dotata di tutti i comfort necessari, in particolare una cucina abitabile completamente arredata e un'accogliente balcone e terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo e garantisce un'efficace gestione delle temperature in ogni stagione. Particolarmente suggestivi sono i pavimenti in cotto, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente alla proprietà. Il cortile privato con spazi verdi e barbeque, in tipico stile locale, offrono una cornice ideale per momenti di convivialità e relax all'aria aperta. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo godere di tutti i servizi e le comodità della vita moderna. In piena tranquillità ma vicino a tutti i comfort della città con le principali attività commerciali nelle vicinanze. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità che questa proprietà esclusiva ha da offrire.

Ad Aci Sant'Antonio, in posizione privilegiata tra Etna e mare, proponiamo in vendita un'esclusiva villa in stile casale toscano, inserita in un contesto residenziale curato e immerso nel verde. La proprietà, libera su quattro lati e dotata di doppi ingressi, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un'ampia area esterna con piscina, terrazze e spazi verdi, garantendo massima privacy. Al piano terra l'ingresso conduce a un ampio salone luminoso, impreziosito da una porta ad arco in pietra lavica con vetrata. La scenografica scala in travertino collega armoniosamente i piani superiori. Completano il livello cucina, sala da pranzo, bagno e una zona relax con camino. Da qui si accede direttamente all'esterno, dove si trova la piscina, circondata da aree terrazzate, giardino, zona barbecue attrezzata e dependance, ideale per ospiti. Il primo piano, raggiungibile anche da scala esterna in pietra lavica, ospita spazi relax, una camera, un bagno e balconi su tre lati, uno dei quali affacciato sulla piscina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: la camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia; completano il piano due camere e un ulteriore servizio. Presente anche un ampio terrazzo panoramico con vista sull'Etna. Arredi su misura in legno valorizzano gli ambienti. Una moderna scala in acciaio conduce alla mansarda, caratterizzata da tetti in legno a vista e camino, creando un ambiente caldo e suggestivo. Gli spazi inferiori, con secondo ingresso, offrono posti auto e un'ulteriore area verde. Completa la proprietà un rudere di 200 mq con progetto approvato per tre unità abitative. La zona è apprezzata per la tranquillità, i servizi e la vicinanza alla Riviera dei Ciclopi, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, comfort e tradizione siciliana. Coefficiente Energetico: in corso

Oggi Coldwell Banker ha il piacere di presentare un bellissimo appartamento
A San Giovanni Montebello, nella tranquilla frazione di Giarre, ideale per crescere la tua famiglia ma anche la tua carriera, dato che casello e centro sono ben collegati ma senza avere il traffico davanti casa

Un luminoso appartamento al primo piano è stato ristrutturato ed è disponibile oggi sul mercato, completo di tutto, compreso un ampio box auto da 24 mq, posto auto e una terrazza mozzafiato!

All'interno si presenta come un moderno trilocale diviso in zona giorno:
Salotto di accoglienza con un camino da un'atmosfera molto accogliente
Cucina moderna, ma soprattutto esposta molto bene alla luce del sole, godibile anche dal balcone
Sala da pranzo in Open Space collega tutta la zona giorno
Bagno di servizio

La zona notte offre:
Bagno Padronale con vasca e doccia
Camera padronale è stata ristrutturata, ma sta a voi scegliere il colore!
Cameretta

Tutta la zona notte è servita dai balconi che ne enfatizzano la perfetta esposizione Est/Ovest
Chiude questa soluzione il terrazzo al piano superiore, che offre la ppossibilitàdi costruire ulteriormente, perfetta per un investimento o magari per una maggior indipendenza, la vista è a dir poco immensa su tutta la costa jonica
Non farti sfuggire questa occasione e prenota ora la tua vista guidata!

Acireale in piccolo Stabile bifamiliare Appartamento di 4 Vani oltre Cucina, Servizi e Terrazzi uso Investimento. Se cerchi un immobile che unisca rendita immediata e potenziale di rivalutazione, questa proposta a Acireale merita la tua attenzione. RE/MAX presenta un appartamento sito al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile bifamiliare, collocato in posizione angolare e vicino ai collegamenti principali: una soluzione pensata per investitori che vogliono cogliere valore ora, senza sorprese. L'appartamento è composto da ingresso, salone e tre ampie camere da letto, una cucina abitabile con accesso al terrazzo a livello, bagno principale, lavanderia e un grande ripostiglio. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ariosità agli ambienti; i balconi affacciano su due lati, offrendo prospettive diverse e ventilazione costante. Inclusi nella vendita vi sono inoltre due vani in ammezzato con ingresso esterno e una terrazza sovrastante di circa 150 mq, un plus raro che apre molteplici possibilità d'uso (area relax, impianti fotovoltaici, ampliamento tecnico o eventi privati). Dal punto di vista operativo, l'immobile è locato con contratto in corso fino a febbraio 2027, assicurando una rendita mensile già avviata: un elemento di tranquillità per chi investe e desidera flussi di cassa immediati. La posizione, prossima al centro e alla statale, è strategica per la domanda locativa e garantisce facilità di gestione e ricollocazione futura. È vero: il mercato locale presenta aree popolari, ma proprio queste zone frequentemente offrono: -domanda stabile di affitti a medio-lungo termine, -costi d'ingresso più contenuti e margini di rivalutazione interessanti, -servizi e trasporti vicini che agevolano la collocazione dell'immobile. Opportunità con queste caratteristiche (appartamento angolare, terrazza di 150 mq, vani accessori e contratto di locazione già attivo) sono limitate: la proposta è rivolta soprattutto a investitori che vogliono mettere a reddito subito o pianificare interventi di valorizzazione mirata. Contatta l'agente RE/MAX per ricevere il prospetto economico dettagliato (rendita attuale, condizioni contrattuali, spese) e prenotare una visita riservata. Ti sveleremo anche un elemento tecnico che aumenta il potenziale di sviluppo della proprietà e che non è immediatamente evidente dalle foto. Non perdere tempo: opportunità come questa vengono spesso chiuse in breve tempo. Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

*PROMO: IL PREZZO SCENDE A 399.000,00* Appartamento su due livelli in contesto esclusivo – Viale Angelo Vasta, Catania In una delle aree più prestigiose e richieste di Catania, Viale Angelo Vasta, presentiamo un elegante appartamento su due livelli inserito in un residence esclusivo, curato e riservato. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi, alle migliori scuole e alle arterie che collegano rapidamente il centro città. L'immobile, rifinito con materiali di qualità e pensato per garantire comfort e funzionalità, è così composto: Soggiorno luminoso Cucina abitabile Sei camere da letto Quattro bagni moderni e ben distribuiti Spazio esterno privato con giardinetto, ideale per momenti di relax Terrazza panoramica al piano superiore, perfetta per godere della vista e per convivialità all'aperto Completano la proprietà i posti auto liberi all'interno del residence, un valore aggiunto raro e molto apprezzato nella zona. Soluzione ideale per chi cerca eleganza, riservatezza e una posizione di alto profilo in una delle vie più esclusive di Catania. Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

LINGUAGLOSSA COSTRUZIONE 3 PIANI DA COMPLETARE + LOTTO TERRENO EDIFICABILE In zona altamente centrale e turistica di Linguaglossa, Intero edificio su 3 piani, da completare, con ampio terreno circostante, e adiacente lotto di terreno edificabile. Precisamente: piano seminterrato con garage; piano terra/rialzato con n. 3 appartamento di mq 100 circa ognuno, completati e messi a reddito; piano primo, secondo e terzo mansardato con superficie di mq 300 c.a. a piano, da completare. Realizzata struttura portante in cemento armato, tetto, e tamponamenti perimetrali. Nella vendita è compreso un lotto di terreno edificabile di mq 1000 con opere di urbanizzazione già realizzate. L'immobile si presta alla realizzazione di una grande struttura ricettiva, molto richiesta a Linguaglossa, ma al momento non presente con queste dimensioni nel territorio.