Case con terrazzo in vendita in provincia di Catania Pag. 36

L'immobile in questione è una casa semindipendente situata nella tranquilla e suggestiva località di San Michele di Ganzaria. Costruita nel 1965, si presenta in ottimo stato e verrà ceduta libera al rogito, garantendo così una compravendita senza alcun vincolo o impedimento.La casa è disposta su tre piani, il che la rende ideale per chi cerca ampi spazi e una buona divisione degli ambienti. Con una superficie totale di circa 400 metri quadrati, di cui 336 calpestabili, offre ben 15 locali e 4 bagni, garantendo così la possibilità di ospitare una famiglia numerosa o di sfruttare alcune stanze come uffici o studi privati. L'immobile, risulta in ottime condizioni e pronto per essere abitato .La casa dispone di un ingresso indipendente e di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta durante i mesi più caldi. Al suo interno, gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie anche alla presenza di numerose finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale .L'immobile è inoltre dotato di arredi, che possono essere inclusi nella compravendita a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Grazie alla sua posizione strategica, la casa gode di una buona esposizione solare e di una vista panoramica sulla campagna circostante Inoltre, la sua ubicazione in una zona residenziale ma ben servita da negozi e servizi, la rende ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla ma non isolata. In sintesi, questa casa semindipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso, in ottime condizioni e in una zona strategica, adatto sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

Kleos Casa propone in vendita appartamento in una delle zone più belle di Catania, precisamente in Via Acque Casse, prolungamento della Via Villini a mare. L'immobile è posto al piano rialzato di una palazzo all'interno di un condominio ed è composto da doppio salone con affaccio su spazio esterno in parte terrazzato ed in parte con aiuole, due camere da letto, una con affaccio su terrazzino, bagno e cucina con ulteriore piccolo terrazzino. Infissi nuovi ed impianti rifatti recentemente. L'immobile si trova vicino al mare, ma in un punto riservato e protetto, la zona oltre ad essere elegante, è ampiamente servita, ciò rende interessante l'immobile sia per uso personale che per realizzare una casa vacanze a pochi passi dal mare. Incluso con l'immobile uno spazio all'interno della cantina condominiale. Alcune immagini presentano arredi virtuali generati con intelligenza artificiale al puro scopo illustrativo. Gli arredi non sono oggetto di vendita.

Rif: MDM-18 - Nel cuore di Gravina di Catania Via Santa Maria Dei Monti 18 in una posizione strategica e servita, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dalle potenzialità straordinarie. Caratterizzato da un doppio ingresso autonomo, l’immobile si presta perfettamente sia come spaziosa residenza singola, sia per essere diviso in due appartamenti totalmente indipendenti. L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera cucirsi addosso la casa dei sogni o per un investitore in cerca di un'operazione immobiliare ad alta redditività. PIANO TERRA (Ingresso 1): L'accesso avviene tramite un accogliente portico privato. Internamente troviamo: due ampie camere da letto, cucina con accesso diretto al giardino privato e bagno. PIANO SUPERIORE (Ingresso 2 e Spazi Esterni): Il secondo ingresso apre su un vasto spazio esterno pavimentato, ideale come area parcheggio per più auto o come zona conviviale per feste all'aperto. Proseguendo, si trova un grande giardino che garantisce privacy e verde. Il primo piano è composto da: Ampio e luminoso salone, cucina con affaccio su un grande balcone, tre camere da letto, poi un ulteriore vano versatile (uso studio o ripostiglio) e per finire un bagno e una comoda lavanderia. RIF:MDF-18 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Nel cuore riservato e signorile di Vicolo degli Aranci, a Tremestieri Etneo, prende forma una residenza di assoluto pregio, pensata per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare a spazi generosi, comfort e versatilità. L'immobile, libero su quattro lati, accoglie con un ampio spazio esterno carrabile, che consente un comodo accesso con autovettura, affiancato da un utile garage e da aree esterne curate, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Una postazione terrazzata riservata diventa il luogo perfetto per godere della tranquillità della zona, tra silenzi e profumi mediterranei. La proprietà si sviluppa su due livelli, rivelando un altissimo potenziale di frazionamento, ideale per chi desidera realizzare due unità immobiliari indipendenti o per chi cerca una soluzione abitativa multifamiliare o ad uso investimento. Al piano terra, l'ingresso introduce a un salone di straordinaria ampiezza, impreziosito da un camino che dona calore e carattere all'ambiente. Completano il livello un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale, un bagno e una cucina rustica dal fascino autentico, con affaccio su un magnifico terrazzo interno, perfetto per conviviali serate estive e momenti di puro benessere. Salendo al primo piano, troviamo una raffinata area studio, con accesso a un vano verandato panoramico che regala una vista incantevole sull'Etna, protagonista assoluto del paesaggio. Proseguendo, una comoda lavanderia, tre camere da letto e un bagno completano la zona notte. L'intero piano è avvolto da un ampio balcone perimetrale, che esalta la luminosità e il respiro degli spazi. Dotata di impianto termoautonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e spazi esterni di rara fruibilità, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare eleganza, funzionalità e qualità della vita. Punti di forza che conquistano: Quiete assoluta e riservatezza, immobile divisibile con grande potenziale, garage e posto auto interno, ampi spazi esterni vivibili, vista sulla meravigliosa Etna e indipendenza su quattro lati. Una casa che non si limita a essere abitata, ma vissuta, ideale per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva, ricca di charme e possibilità. Un'opportunità capace di far innamorare al primo sguardo.

Questo splendido appartamento in vendita a Caltagirone si trova in una posizione strategica della città, circondato da tutti i servizi necessari. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito. Le spese condominiali sono di soli 10 euro al mese, il che lo rende ideale anche per chi cerca un'abitazione a basso costo. Costruito nel 1967, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni di conservazione. Con una superficie totale di 83 metri quadrati, offre ampi spazi interni per una famiglia numerosa. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con un totale di 5,5 locali tra cui due camere da letto e due bagni. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, e di climatizzatori che garantiscono un'ottima efficienza energetica e un comfort costante in ogni periodo dell'anno. L'immobile è inoltre completamente arredato, con mobili di buona qualità e di design moderno, perfetti per chi desidera entrare subito a vivere senza doversi preoccupare di acquistare nuovi mobili. Di recente totale ristrutturazione, l'appartamento è dotato di tutti accessori nuovi, caldaia e pannelli radianti nuovi, infissi e porte anche a scomparsa, porta blindata, zanzariere e tende da sole. La cucina è abitabile e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e godere dei pasti in compagnia della famiglia o degli amici. Inoltre, l'appartamento dispone di un'ampio balcone, per godere della vista e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il giardino è in comune con gli altri condomini, un'oasi di verde e tranquillità in cui rilassarsi e godere del clima mediterraneo. Un box auto singolo in uso ai tre condomini è incluso nella vendita, mentre sono disponibili anche altri posti auto scoperti per ospitare eventuali ospiti o visitatori. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con un costo contenuto e una gestione personalizzata delle temperature. L'immobile si trova al primo piano di un complesso residenziale di tre piani, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questo appartamento unico a Caltagirone, ideale per chi desidera una soluzione abitativa confortevole, ben arredata e in una posizione strategica della città. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Costruita nel 1940, nel corso degli anni, mantenendo tuttavia intatto il suo fascino originale e il suo stile classico. Si sviluppa su un totale di 127 metri quadrati, di cui 125 calpestabili. Grazie alla sua conformazione multipiano, la casa offre ampi spazi abitativi, garantendo la massima privacy e comfort per ogni componente della famiglia. Entrando nell'abitazione, si accede al piano terra dove troviamo un accogliente salone, ideale per realizzare uno studio o un ufficio totalmente indipendente, ed un bagno con doccia ristrutturata. Al piano primo è presente una grande sala, una camera con balcone ed un bagno. Salendo al secondo piano, troviamo una caratteristica cucina in stile antico, con forno e stufa a legna, dotata di due canne fumarie ed un terrazzino. Le camere, offrono un'ottima luminosità grazie alle ampie finestre e balconi presenti in ogni ambiente dai quali si può godere di una bella vista panoramica. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica non distante dalla famosa piazza esagonale, la casa si trova vicino a tutti i principali servizi, tra cui, supermercati, bar, farmacie negozi. L'accesso alla strada principale è comodo e rapido, garantendo una facile mobilità per chi utilizza mezzi di trasporto privati. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben posizionata, ideale per godere della vita in una tranquilla cittadina come Grammichele, oppure perfetta per realizzare un B&B soprattutto per la vicinanza alla caratteristica Piazza Esagonale. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

REMAX | RIF.: 176 - CATANIA / VIA PIETRO MARONCELLI Situato al piano rialzato di una palazzina di cinque piani, l'appartamento è stato costruito nel 1969 e si estende su una superficie totale di 120 mq, di cui 118 mq sono calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti e l'appartamento è composto da soggiorno a vista, 3 camere da letto, uno studio, cucinotto e un bagno. L'esposizione a sud ovest garantisce una buona illuminazione naturale e la presenza di un notevole e ampio terrazzo permette di godere di un piacevole spazio all'aperto. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro mensili, rendendo l'appartamento molto conveniente dal punto di vista delle spese di gestione. Si tratta di un immobile ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e ben distribuito, in una zona prestigiosa e comoda a tutti i servizi. La sua buona conservazione e le caratteristiche tecniche moderne ne fanno un'ottima opportunità di investimento o di acquisto per chi desidera una nuova casa a Catania.

Agenzia remax propone in vendita a Mascalucia alle spalle del centro sportivo Torre del grifo in via Leontini appartamento in villa bifamiliare al piano terra composto da salone , cucina abitabile ,2 camere da letto, bagno e ripostiglio terrazzo fronte cucina e tanto spazio esterno , l'appartamento viene venduto solo in coppia ad appartamento al primo piano al prezzo totale di euro 300.000,00 no singolarmente .

Prossima edificazione a Pedara, precisamente in via Etnea 59 sorgerà una palazzina su due livelli per un totale di 9 appartamenti. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto bagno e lavanderia e giardino di pertinenza. Le superfici variano da 56mq a 75mq. INCLUSO NEL PREZZO VERRA' ASSEGNATO UN GARAGE nel piano seminterrato. L'ascensore arriverà fino al vano garage. Costruita utilizzando il Gasbeton (iL Gasbeton è il calcestruzzo aerato autoclavato, ottenuto da una miscela di sabbia, cemento e calce), la struttura offre notevoli vantaggi e tagli nelle utenze di luce e gas!!! Offre un ottimo isolamento termico ed acustico, con classe energetica "B" con ottime le rifiniture con capitolato di alta qualità già stabilito.

Prossima edificazione a Pedara, precisamente in via Etnea 59 sorgerà una palazzina su due livelli per un totale di 9 appartamenti. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto bagno e lavanderia e giardino di pertinenza. Le superfici variano da 56mq a 75mq. INCLUSO NEL PREZZO VERRA' ASSEGNATO UN GARAGE nel piano seminterrato. L'ascensore arriverà fino al vano garage. Costruita utilizzando il Gasbeton (iL Gasbeton è il calcestruzzo aerato autoclavato, ottenuto da una miscela di sabbia, cemento e calce), la struttura offre notevoli vantaggi e tagli nelle utenze di luce e gas!!! Offre un ottimo isolamento termico ed acustico, con classe energetica "B" con ottime le rifiniture con capitolato di alta qualità già stabilito.

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Viagrande, zona centrale, e più precisamente in Via Luciano Pavarotti 10, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita esclusiva villa singola di nuova costruzione, con giardino privato e piscina e pronta per essere abitata. La proprietà si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni e per l'ottima esposizione che garantisce ambienti ariosi e naturalmente luminosi in ogni momento della giornata. L'immobile è composto da un ampio soggiorno ideale per accogliere famiglia e ospiti, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere da letto, un secondo bagno e una comoda lavanderia. Ogni ambiente è completamente personalizzabile: potrai scegliere tra una vasta selezione di finiture e materiali di alta qualità per dare vita alla casa che hai sempre desiderato, costruita su misura per il tuo stile e per le tue esigenze. A completare la proprietà: un pratico garage, un ampio giardino perfetto per vivere all'aria aperta e una splendida piscina, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o trascorrere momenti di convivialità con amici e famiglia. Una proposta immobiliare perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nel verde, senza rinunciare al comfort, alla privacy e allo stile contemporaneo.

Prossima edificazione a Pedara, precisamente in via Etnea 59 sorgerà una palazzina su due livelli per un totale di 9 appartamenti. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto bagno e lavanderia e giardino di pertinenza. Le superfici variano da 56mq a 75mq. INCLUSO NEL PREZZO VERRA' ASSEGNATO UN GARAGE nel piano seminterrato. L'ascensore arriverà fino al vano garage. Costruita utilizzando il Gasbeton (iL Gasbeton è il calcestruzzo aerato autoclavato, ottenuto da una miscela di sabbia, cemento e calce), la struttura offre notevoli vantaggi e tagli nelle utenze di luce e gas!!! Offre un ottimo isolamento termico ed acustico, con classe energetica "B" con ottime le rifiniture con capitolato di alta qualità già stabilito.

Via Antonino di Sangiuliano - Via Alexander Fleming: nel ridente comune di Sant'Agata Li Battiati, in zona centrale e fornita di tutti i principali servizi, proponiamo una villa accorpata, inserita in un contesto condominiale di sei ville, con superficie catastale interna di 200 mq distribuita su due elevazioni. Il piano terra si apre su un meraviglioso giardino di 530 mq dove è possibile realizzare anche una piscina, ed un ulteriore spazio esterno terrazzato di 80 mq circa; internamente sono presenti uno studio, due comode camere da letto, due servizi ed un disimpegno che dà accesso al piano sottostante tramite un'elegante scala di design. La zona living è molto spaziosa, con annessa cucina abitabile, un servizio, una lavanderia ed un ampio vano cantina da utilizzare come stanza ospiti o sala hobby. Questo piano affaccia su un ulteriore giardino di 60 mq, ottimo per ospitare i tuoi party. Costruita nel 2006 ed ancora in ottimo stato manutentivo, la proprietà vanta un impianto fotovoltaico di 6 kW con batteria di accumulo di 15 kW, riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi a taglio termico e ottime rifiniture che rendono gli ambienti rilassanti ed eleganti. Completa la proposta un garage doppio di 35 mq al quale è possibile accedere dall’interno, oltre che dall’ingresso carrabile. N.B. La foto ove è presente una piscina è stata generata con intelligenza artificiale al solo scopo di mostrare una possibile soluzione a coloro che desiderano costruirne una nel giardino di 530 mq.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nei pressi di Via Duca degli Abruzzi, esattamente in Via Petrella, comodo e grazioso bilocale con terrazzo sovrastante, posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo stabile. L'appartamento, che si estende per una superficie di 60 mq circa, si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, camera da letto, cucina media, bagno con vasca e ripostiglio finestrato. Gli spazi esterni comprendono due balconi accessibili da tutte le camere ed un ampio terrazzo sovrastante di circa 100 mq con vista Etna e vista mare. Stabile ben curato. Classe energetica F.

Ville bifamiliari di nuova costruzione 300 mq con vista mare, giardino e garage Presentiamo San Gregorio, zona Cerza /Carrubazza, in una delle aree residenziali più esclusive, la vendita di tre eleganti ville bifamiliari di nuova costruzione, caratterizzate da ottime finiture esterne. Gli interni sono da ultimare, con possibilità di personalizzazione completa per pavimenti e tinteggiatura secondo il proprio gusto. Le unità immobiliari sono inserite in un contesto signorile composto da ville indipendenti, con accesso comune dalla stessa via, garantendo privacy e tranquillità. Ogni villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso con cancello elettrico e spazio esterno per il parcheggio fino a tre auto, con accesso diretto alla cantina dove è presente un ampio salone con zona cucina in muratura, bagno, grande garage e ulteriore area cantina. Il primo piano è composto da un luminoso salone, cucina, bagno, lavanderia, terrazzino e spazi esterni con giardino sia sul fronte che sul retro. La zona notte, situata al secondo livello, comprende tre camere da letto servite da due bagni e un ulteriore terrazzo con vista mare. All'ultimo piano è presente un locale tecnico rifinito e pavimentato, accessibile tramite scala retrattile. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente, rimanendo comunque a breve distanza dal centro città e dai principali servizi.

Casa indipendente di 131 mq, situata in zona Calvario, offre massima privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Al piano terra con cucina spaziosa, ampia camera da letto, bagno e sottoscala usato come ripostiglio o futuro doppio servizio, visto la presenza di tubature dell'acqua. Al primo piano vi è un ingresso e due camere, ideali per accogliere i membri della famiglia o ospiti. Inoltre, al secondo piano il terrazzo offre uno spazio all'aperto ideale per godersi il sole.

Presentiamo in vendita di questo splendido appartamento panoramico e pronto da abitare, nella zona di San Giorgio e precisamente in Viale Biagio Pecorino, L'immobile, costruito negli anni '90, si trova al sesto e penultimo piano di un edificio in buone condizioni generali e ben abitato. Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una vista mozzafiato sulla città e sui dintorni, nonché di una invidiabile luminosità. L' immobile vanta una superficie complessiva di quasi 150 metri quadri: ciò garantisce ampi spazi confortevoli e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa. E' composto da un soggiorno dalle generose dimensioni, comoda cucina abitabile con dispensa e terrazzino, due servizi igienici, tre camere da letto e grande disimpegno. Le condizioni dell' abitazioni risultano ottime e non è necessaria nessuna ristrutturazione, rendendo la casa subito fruibile. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. APE in elaborazione

Metroquadro Immobiliare propone in vendita un trilocale ampio di 100 mq calpestabili, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli 3 piani, in via Vincenzo Bellini 89. L'immobile, totalmente da ristrutturare, vanta una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia: Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali molto ampie e una comoda cameretta per i ragazzi. Zona Giorno: Cucina abitabile e servizio principale, oltre grande lavanderia interna. Extra: Lavanderia esterna funzionale su un piccolo terrazzino privato. Situato in zona centrale e servita, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi da ristrutturare secondo il proprio gusto o per un investimento ad alta redditività. Certificazione energetica G. Prezzo di richiesta € 45.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3272113194

LUCE, SPAZIO E VERSATILITA': IL TUO RIFUGIO A PATERNO'



In Via Galileo Galilei, in posizione semicentrale e strategica, proponiamo in vendita un delizioso quadrilocale mansardato di 3,5 vani, parzialmente arredato e caratterizzato da una splendida tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.



L'appartamento si distingue per la doppia possibilità di accesso e per una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente:



- Ampio salone d'ingresso

- Cucina abitabile

- Studio, ideale anche come smart working

- Due camere da letto

- Bagno

- Due terrazzini e una comoda veranda

- Diversi ripostigli sottotetto, perfetti per ottimizzare gli spazi



Nonostante la tipologia mansardata, ogni ambiente è ben sfruttabile e armoniosamente organizzato, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana.



DOTAZIONI E CONDIZIONI:



- Buono stato di manutenzione, pronto da abitare

- Infissi in alluminio con doppio vetrocamera

- Persiane in alluminio, per un ottimo isolamento termo-acustico



La zona è tranquilla e ben servita, con facile accesso alle principali arterie stradali e al centro cittadino, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.



REGOLARITA' URBANISTICA completa, con concessione edilizia in sanatoria e certificato di agibilità.



Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, luminosità e funzionalità in una delle aree più comode di Paternò.



Appuntamenti previo contatto telefonico – non lasciarti sfuggire questa opportunità!

 

Sapientemente adagiata sulla collina di Aci Castello, esattamente in via Sciarone n 15 , a 200 m. di altezza sul livello del mare, in localita' Ficarazzi centro, presentiamo in vendita una villa angolare di 240 mq complessivi coperti ,su più livelli ma servito da ascensore interno privato e con quasi 500 mq tra terreno e terrazzi. L'impianto strutturale delle ville, sintesi unica di eleganza e stile, vanta forme architettoniche e cromatiche pulite ed essenziali che ben si armonizzano con gli irripetibili scenari offerti dalla macchia mediterranea della riserva naturale " Immacolatelle Micio Conti", con vincolo di inedificabilita', e la splendita vista che si estende a ventaglio dalla punta dello stivale al golfo di Catania fino al porto di Augusta. Il piano giorno della villa è composto da un ampio e luminoso living con zona soggiorno-pranzo e servizio con doccia. Questo piano, illuminato da ampie aperture che si affacciano sul giardino privato con vista mare, si configura come il cuore pulsante della vita quotidiana. Nella zona notte trovano posto tre camere da letto servite da servizio con vasca, due delle quali con vista mare; la terza invece si affaccia sulla riserva naturale con vincolo di inedificabilità assoluta. Al piano terra, al quale si accede oltre che dalle scale interne e dall' ascensore privato , anche attraverso l'area del giardino privato, dove è collocato in parte il garage ed in parte un altra grande camera. Gli ambienti si affacciano sul terrazzo esposto a sud che gode della splendida vista del mare. La mansarda, zona fra le più versatili della casa, permette di essere utilizzata come camera per gli ospiti, garantendo assoluta privacy essendo dotata di servizio con doccia, o ancora come studio, sala giochi, sala hobby. L'immobile viene venduto allo stato attuale, con alcune rifiniture mancanti, come impianti elettrici, pittura ed infissi esterni, ottimo per completare il tutto a proprio piacimento.

Ad Acireale, in pieno centro storico, in Via Peloro e con affaccio diretto su Via Vittorio Emanuele, a due passi da Piazza Carmine, casa indipendente con corte esterna da rimodernare. L'immobile è così composto: ingresso da via Peloro su corte esterna, nel seminterrato sono presenti 3 locali deposito da sfruttare in molteplici modi, da una comodissima rampa di scale arriviamo sul ballatoio che ci porta ai cinque ambienti, tutti comodi e spaziosi, due dei quali si affacciano direttamente su Via Vittorio Emanuele e una cucina, dall'esterno accediamo anche ai due bagnetti. L'immobile si presenta da ristrutturare e può essere personalizzato secondo le proprie esigenze; rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa singola con corte esterna da personalizzare in pieno centro storico o per chi cerca un'immobile da adibire a struttura ricettiva. Contattami per sperne di più e per fissare un appuntamento!!!

In una delle zone residenziali più richieste di Mascalucia, precisamente in zona Massannunziata, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 160 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina, non servita da ascensore, di sole due elevazioni, con ingresso indipendente. L'immobile, grazie alla tripla esposizione, gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e regala una vista panoramica unica che spazia dal mare fino all'Etna. L'appartamento si apre su un grande disimpegno d'ingresso che conduce ad un elegante salone doppio, ampio e versatile, oltre ad una prima camera. Un comodo corridoio disimpegna poi gli altri ambienti della casa, composti da due ulteriori camere da letto, una spaziosa cucina abitabile, un grande bagno ed una pratica lavanderia con servizio. La cucina affaccia direttamente su uno splendido terrazzo a livello di oltre 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all' aperto, organizzare pranzi e cene o creare una vera e propria zona living esterna. Una delle camere da letto dispone inoltre di un terrazzino privato di circa 18 mq. L'immobile è impreziosito da balconi perimetrali che servono tutte le stanze, garantendo continuità tra gli spazi interni ed esterni, ariosità e comfort abitativo. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde di un giardino comune che assicura privacy, silenzio e relax, l'appartamento si trova in una zona residenziale, ma al tempo stesso in posizione centrale, ben collegata e servita da attività commerciali e servizi pubblici. La possibilità di parcheggio è resa particolarmente agevole grazie ad un ampio slargo pubblico, adiacente all' immobile. Fissate un appuntamento per valutare la possibilità di realizzare la vostra casa in uno dei luoghi più belli di Mascalucia.

Proponiamo una casa indipendente, funzionale e comoda, situata in una posizione strategica a pochi metri dal Nuovo Ospedale Garibaldi, nelle immediate vicinanze della tangenziale e dell'aeroporto. Questa ubicazione garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi e una connettività ottimale per ogni spostamento. Caratteristiche principali Struttura e spazi La proprietà, di circa 134 mq, è stata recentemente ristrutturata (nuovi infissi in alluminio preverniciato e impianti recenti) e si sviluppa su due livelli, offrendo attualmente due appartamenti completamente indipendenti. • Piano terra composto da: camera da letto, salotto, cucina e bagno. Possibilità di realizzare un garage/box auto con accesso diretto dalla strada, convertendo l'attuale camera da letto, soluzione ideale per chi desidera un posto auto privato o uno spazio multifunzionale. • Piano primo composto da: camera da letto, cameretta, salotto, cucina, bagno e lavanderia. Esterni Un ampio e tranquillo giardino/cortile di circa 135 mq offre lo spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Dal soggiorno del piano terra si accede e ci si affaccia su un terrazzino di circa 15 mq, ideale come spazio esterno vivibile, che a sua volta si apre e guarda direttamente sul cortile/giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. La configurazione a due unità offre vantaggi impareggiabili: • Soluzione bifamiliare: ideale per due nuclei familiari, garantendo indipendenza e privacy. • Rendita assicurata: possibilità di affittare uno o entrambi gli appartamenti (uso privato e/o turistico), generando un reddito aggiuntivo immediato. • Opzione villa unica: possibilità di unire i due livelli e creare un'unica, ampia residenza indipendente con giardino, con la possibilità di realizzare un box auto al piano terra con accesso diretto dalla strada, aumentando comfort e funzionalità dell'abitazione. Non perdere l'occasione di unire comfort, flessibilità e una posizione strategica. Contatta Premia Home per maggiori informazioni e per fissare una visita. Coefficiente Energetico: G

In Via Beato Angelico, zona Mascalucia, presentiamo in vendita una villa di nuova costruzione suddivisa nel seguente modo: - ingresso su ampio open space cucina soggiorno - 2 camere letto - bagno con box doccia - ampia lavanderia con wc e doccia. La villa sorge su un terreno di 500 mq ed è libera sui quattro i lati, i materiali usati per la sua realizzazione sono di prima scelta e sono state rispettate tutte le norma vigenti. Al momento è possibile personalizzare l'immobile ( tranne le divisioni interne) perchè si ha la facoltà di scegliere il pavimento, sanitari ( che saranno a filo muro ), porte interne e colore della facciata a cui verranno abbinati gli infissi esterni. La villa è ubicata in una zona tranquilla e residenziale con tutti immobili di nuova costruzione, e dista circa 4 km dal centro di Mascalucia e 2 km dal centro di Nicolosi, quindi punto nevralgico per raggiungere diversi paesi etnei. Visto lo spazio esterno rimanente è possibile aggiungere un portico antistante la cucina e pur rimanendo sempre tanto spazio da adibire ad aria parcheggio o come lo si voglia disporre. Per maggiori informazioni previo appuntamento visita in cantiere o in ufficio per visionare progetto per eventuali modifiche interne.