• Luminoso, Con balcone
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    Semi Indipendente Totalmente Ristrutturato - Via X Traversa N. 68, Belpasso Prezzo di vendita: 98.000 € Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita un’abitazione semi indipendente situata a Belpasso, in Via X Traversa N. 68, soluzione ideale per chi cerca una casa pronta ad abitare, curata nei minimi dettagli e senza necessita’ di ulteriori interventi. L’immobile e’ stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, che ha interessato sia le finiture interne che gli impianti, tutti realizzati a norma di legge. Il sistema di riscaldamento e’ autonomo, garantendo piena indipendenza nella gestione dei consumi energetici. La proprieta’ si sviluppa su due livelli, piacevolmente collegati da una scala interna rivestita in marmo che conferisce all’ambiente un tocco di eleganza e solidita’. Al piano terra l’ingresso introduce direttamente al soggiorno, spazio luminoso e accogliente, affiancato dalla cucina e da una cameretta, rendendo il piano terra funzionale e ben distribuito. Salendo al piano superiore si accede alla camera da letto principale, caratterizzata da un’altezza di 2 metri, con bagno adiacente privato. A completare la proprieta’, due spazi aperti che arricchiscono la vivibilita’ dell’immobile: un piccolo terrazzino interno, ideale per godere di un angolo privato all’aria aperta, e un balconcino esterno affacciato sul lato dell’ingresso, che aggiunge luminosita’ e un gradevole affaccio verso l’esterno. Una soluzione abitativa compatta, funzionale e di qualita’, perfetta come prima casa, investimento o per chi desidera trasferirsi in un immobile gia’ pronto e ben rifinito. Per informazioni e per fissare una visita contattare Century 21 AZ Immobiliare.

    80m2
    3Locali
    2Bagni
    G
  • Da 4 giorni su Wikicasa
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    Splendida Villa a Mascalucia – Spazi Generosi e Comfort Moderno
    Se cerchi una residenza che coniughi indipendenza, ampi spazi e la flessibilità di ospitare anche due nuclei familiari, questa villa in Via Torre del Filosofo è la soluzione ideale. Situata in una zona residenziale tranquilla di Mascalucia, la proprietà è di recente costruzione, si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata sin da subito.
    I Numeri della Villa
    Superficie Interna: 175 mq circa ben distribuiti.
    Giardino Privato: 500 mq circa, l'oasi perfetta per il relax all'aperto.
    Livelli: 3 piani funzionali e luminosi.
    Garage: 23 mq incluso.
    Distribuzione degli Ambienti
    Piano Terra: La zona rappresentanza
    L'ingresso si apre su un'accogliente e luminosa zona living, ideale per i momenti in famiglia. Troviamo inoltre una cucina abitabile , un bagno con doccia e un prezioso vano studio, perfetto per chi lavora da casa.
    Primo Piano: La zona notte
    La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte con affaccio diretto su balcone. Il piano è servito da un ampio bagno principale e da una comodissima lavanderia/stireria separata.
    Piano Taverna: Spazio e Versatilità
    Il piano seminterrato offre una spaziosa zona living con angolo cottura e un bagno completo. Questo livello è collegato al garage di 23 mq.
    Dotazioni e Rifiniture
    La villa è stata concepita per offrire il massimo comfort termico e sicurezza:
    Infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento.
    Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e metano già allacciato.
    Impianti idrico ed elettrico a norma e perfettamente funzionanti.
    Sistema di illuminazione di emergenza integrato.
    Impianto di allarme

    Perché scegliere questa Villa?
    Oltre alle buone condizioni generali, la proprietà si distingue per la generosità degli spazi esterni, ideali per chi ama il verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La possibilità di separare gli ambienti la rende un investimento estremamente versatile.
    La villa è facilmente frazionabile per chi necessita di due unità abitative distinte, grazie anche alla presenza di una scala esterna che conduce direttamente al primo piano.

    Non perdere l'occasione di visitarla!
    Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci
    Telefono: 095 / 41.11.66
    WhatsApp: 393.87.883.74
    Email: info@immobiliareaemmecasa.it

    Immobiliare AemmeCasa – La tua nuova casa ti aspetta.

    200m2
    9Locali
    4Bagni
    D
  • Da 4 giorni su Wikicasa
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    € 180.000

    DUPLEX IN VENDITA A CATANIA Nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in via Abate Ferrara, una delle zone più ambite della città, Gruppo Di Bartolo dispone in vendita di un appartamento di circa 200 mq, ideali per creare la residenza dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di valore. La posizione centrale di via Abate Ferrara ti permetterà di vivere a pochi passi da tutte le principali attrazioni della città, tra cui monumenti storici, cattedrale, ristoranti, negozi e molto altro ancora. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da 8,5 vani + terrazza. L'immobile si estende su due livelli, con una superficie di circa 133 mq al piano secondo e 70 mq al piano terzo. Approfitta di questa straordinaria occasione per creare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di successo nel cuore di Catania. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

    203m2
    9Locali
    2Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    Re/Max società internazionale di intermediazione è orgogliosa di presentare questa splendida villa singola con giardino e doppio ingresso, di recente costruzione, immediatamente abitabile, situata a Pedara bassa, al confine con Mascalucia zona Torre del Grifo, e a pochi passi dal centro del paese e dalle sue vivaci attività, immersa in un contesto residenziale riservato ma perfettamente connesso alla vita del paese, particolarmente dinamica e turistica durante la stagione estiva. COMPOSIZIONE: - Piano terra: un grande salone accoglie l'ingresso della casa, affiancato da una ampia e luminosa cucina, bagno e lavanderia, e un ulteriore vano; - Primo piano: grande ingresso, tre camere da letto e un ampio bagno, oltre ad una spaziosa terrazza coperta; - Esterno: la villa è circondata da un giardino su tre livelli di circa 600mq, perfetto per vivere appieno gli spazi all'aperto e valorizzare ulteriormente la proprietà con aree relax o piscina. Sono presenti due ingressi carrabili e un grande parcheggio che può ospitare due/tre auto. L'ampia terrazza e la quadrupla esposizione garantiscono un ottimo arieggiamento, luce naturale e scorci aperti sul paesaggio circostante. POSIZIONE GEOGRAFICA La villa si trova a breve distanza dal centro di Pedara, dai suoi ristoranti e locali, precisamente Via dei Gelsomini e' una traversa che collega le ampie vie Alcide de Gasperi (Pedara) con Via delle Ginestre (Mascalucia). Ci troviamo alle spalle del complesso sportivo Torre del Grifo. La villa si trova all'interno di un grande residence, inserita in un contesto urbano di pregio e rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare a comfort e funzionalità. Spese condominiali molto contenute. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE. L'immobile risulta conforme alle vigenti normative urbanistiche e catastali. Presente certificato di agibilità. STATO DEI FATTI L'immobile, edificato nel 2008, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è stato mantenuto con cura nel tempo. Gli ambienti risultano spaziosi, funzionali e abitabili senza alcuna necessità di ristrutturazione. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA: C L'immobile è dotato di cappotto termico, ottini serramenti in legno e in vetro camera, oltre a certificazione a norma di impianto elettrico e idraulico. OPEN HOUSE L'immobile sarà visionabile esclusivamente in Open House il 04/07/26 dalle ore 10.00 alle ore 12.00. Contattaci per prenotare la tua visita!

    172m2
    10Locali
    2Bagni
    C
  • Con balcone, Con giardino
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    Rif. 485 - Via Cassone Palazzina Indipendente (6 Unità) con Terreno – Zafferana Etnea Nel comune di Zafferana Etnea, in Via Cassone 25 (a soli 500 metri dalla piazza centrale), proponiamo in vendita un'intera palazzina di circa 700 mq complessivi, con una consistenza catastale totale di 33,5 vani. La proprietà è composta da 6 appartamenti ed è completata da un terreno di circa 250 mq. L'immobile si sviluppa su quattro livelli: Piano Terra (5 Vani + Cantina e Garage): Ingresso su salone, quattro camere (una con locale forno), cucina con uscita su corte interna, bagno e due ripostigli. Include l'accesso al terreno annesso di circa 250 mq. Primo Piano (Due appartamenti speculari): Due trilocali di circa 75 mq ciascuno. Composti da ingresso su salone, disimpegno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e balcone interno. Secondo Piano (Due appartamenti speculari): Due trilocali di circa 75 mq ciascuno, con la medesima disposizione del primo piano. Terzo Piano (Attico di 150 mq): Pentavani composto da ingresso su salone, disimpegno, quattro camere, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Gode di una tripla esposizione con una spettacolare vista panoramica sul mare e sull'Etna. Stato, Potenzialità e Versatilità d'Uso L'edificio necessita di una ristrutturazione totale (interna ed esterna). Grazie alla posizione strategica e alle generose dimensioni (circa 700 mq), la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, configurandosi come un investimento eccezionale e versatile. È la soluzione ideale per: Strutture ricettive e turistiche: B&B, affittacamere, casa vacanze o albergo. Strutture socio-sanitarie: Residenza per anziani o comunità alloggio. Qualsivoglia genere di attività che necessiti di un'ampia metratura e di una divisione indipendente degli spazi. Opportunità di Ampliamento (Opzionale) All'occorrenza, vi è la possibilità di annettere all'acquisto un ulteriore terreno edificabile di circa 930 mq al prezzo di € 85.000, perfetto per la realizzazione di un ampio parcheggio privato a servizio della struttura o per altre finalità progettuali.

    700m2
    10+Locali
    5+Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita a San Pietro Clarenza, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, un appartamento al 1° piano, più garage, cantina e un piccolo giardinetto.

    L'immobile costruito nel 1967, si presenta da ristrutturare, ma grazie alla sua superfice di 160 mq circa offre la possibilità di suddividere gli spazi in modo accurato, confortevole e moderno. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre che si affacciano da un lato su un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta dall'altra, nella parte centrale del paese. Completano la proprietà un comodo garage di circa 30 mq, e di una comoda cantina. Nonostante lo stato di conservazione sia da ristrutturare, l'appartamento offre ottime potenzialità per essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente.

    Una vera e propria occasione per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

     

    160m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • Arredato, Con balcone
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    Gabetti Catania Centro propone in vendita una delle proprietà più affascinanti e rare del centro storico di Catania. All'interno dello storico Palazzo Roccaforte, prestigiosa dimora nobiliare edificata nei primi anni del XVIII secolo, in Via Barone della Bicocca, a pochi passi dalla suggestiva P.zza Università, nel cuore pulsante della città, dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi i principali monumenti e luoghi simbolo di Catania: P.zza Duomo, Via Crociferi, il Teatro Greco-Romano, l'Anfiteatro Romano di P.zza Stesicoro, i mercati storici cittadini e le più importanti attrazioni culturali, artistiche ed enogastronomiche del capoluogo etneo. L'immobile occupa il secondo ed ultimo piano del palazzo con una superficie di 340 mq. ca. Nel corso degli anni è stato trasformato in una raffinata struttura ricettiva funzionante e caratterizzata da recensioni eccellenti. La proprietà è composta da quattro eleganti unità abitative indipendenti. L'unità principale si sviluppa attorno ad una suggestiva zona living con cucina e salone, impreziosita da una stufa in ghisa a pellet. Una moderna scala in vetro conduce al livello soppalcato dove trovano spazio un accogliente salottino e una splendida camera padronale con bagno privato dotato sia di vasca idromassaggio angolare che di doccia con cascata verticale e cromoterapia. Completano la proprietà 3 mini appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di angolo cottura, bagno privato e zona notte soppalcata, ideali per l'attività turistico-ricettiva o per ospitare familiari e amici nella massima privacy. L'immobile dispone complessivamente di 5 bagni, lavanderia indipendente a servizio della struttura e 6 balconi con affaccio sullo splendido scenario del centro storico cittadino. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort acustico e all'efficienza degli impianti. Tutti gli infissi esterni sono stati sostituiti e integrati con un sistema di doppio infisso che garantisce elevati livelli di isolamento termoacustico. Le porte interne delle singole unità sono porte Garofoli certificate con abbattimento acustico fino a 37 decibel. Tra le principali dotazioni troviamo: Impianto di climatizzazione con 6 split; Impianto di riscaldamento autonomo; Caldaia a condensazione Vaillant a basamento; Sistema di videosorveglianza; Impianto elettrico parzializzato con contascatti ad attivazione tramite scheda; Stufa in ghisa a pellet; Cucine complete di elettrodomestici; 2 lavatrici e un'asciugatrice; Boiler autonomi per la produzione di acqua calda nelle unità indipendenti; La proprietà viene ceduta arredata e pronta per essere utilizzata sia come esclusiva residenza privata sia come investimento ad elevato potenziale reddituale. Le antiche murature in pietra lavica e laterizio dialogano armoniosamente con elementi moderni quali le strutture in acciaio, le superfici vetrate e gli ampi spazi aperti. Il cuore della proprietà è costituito da una spettacolare zona living a doppia altezza, caratterizzata da ampie superfici vetrate, pavimentazioni di pregio, una scenografica scala in acciaio e vetro e un suggestivo soppalco che domina l'intero ambiente. La cucina a isola, perfettamente integrata nel contesto, si presta sia alla vita quotidiana che alla rappresentanza. La zona notte ospita una suite padronale con area wellness privata, bagno di generose dimensioni, vasca idromassaggio e doccia walk-in, in un contesto di eleganza e riservatezza. Completa la proprietà un'ulteriore unità indipendente, ideale come dependance per ospiti, studio professionale, abitazione per familiari o attività ricettiva di alto livello.

    340m2
    10Locali
    5Bagni
    F
  • Luminoso, Con balcone
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    Nel cuore di Giarre, in una zona residenziale e ben servita, precisamente in via Vitaliano Brancati, Coldwell Banker propone in vendita un luminoso e spazioso appartamento di ben 150 mq catastali (140 mq calpestabili), situato al piano terra rialzato all'interno di un contesto condominiale signorile.

    L'immobile gode di un eccellente impatto visivo e di un valore aggiunto fondamentale: l'intera facciata del condominio è stata rifatta lo scorso anno, presentandosi oggi come nuova.

    Spazi Interni e Taglio Razionale
    L'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti, tipica delle costruzioni dell'epoca, ed è così composto:
    -Ingresso accogliente che disimpegna i vari ambienti;
    -Ampio salone, perfetto per una zona living doppia;
    -Tre camere da letto grandi e facilmente arredabili;
    -Cucina abitabile con affaccio diretto su uno dei tre balconi dell'immobile;
    -Bagno principale e comoda lavanderia (secondo servizio);
    -Ripostiglio funzionale.

    Tutti gli ambienti principali sono serviti da ampi balconi che garantiscono un'ottima luminosità e un buon ricircolo d'aria durante tutta la giornata.

    Stato dell'Immobile e Potenziale
    L'appartamento è termoautonomo, non è dotato di garage, ed è da ristrutturare.
    Gli impianti (elettrico e idrico) e le rifiniture sono originali dell'epoca di costruzione.

    Il consiglio dell'agente
    Questa soluzione rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare la propria casa. L'ampia metratura e la disposizione interna permettono facilmente di ricreare un moderno open space o di adattare gli spazi alle esigenze di una famiglia numerosa. Il fatto che la facciata sia già stata rifatta azzera una delle spese condominiali straordinarie più importanti!

    Caratteristiche Principali
    -Superficie: 150 mq catastali / 140 mq calpestabili
    -Piano: Terra rialzato
    -Balconi: Ampi (uno a servizio della cucina)
    -Riscaldamento: Autonomo
    -Spese straordinarie: Facciata condominiale già deliberata e interamente rifatta l'anno scorso.
    -Ottimo potenziale di investimento.

    Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

    150m2
    7Locali
    2Bagni
    G
  • Con giardino, Da 4 giorni su Wikicasa
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    Tremestieri Etneo, esattamente in Via Giovanni Guglielmino, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita, in un piccolo residence, un appartamento al piano terra con ampio giardino di pertinenza e posto auto libero. Internamente l'appartamento è composto da un ingresso su un soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax, da un pratico corridoio centrale che collega armoniosamente tutti gli ambienti della casa, da una cucina abitabile con affaccio sul balcone che accede al giardino. Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto, un grande bagno con vasca idromassaggio ed un altro servizio con doccia. Completa la proprietà un' ampio giardino di 100 mq. circa, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per cene estive in compagnia. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza accogliente e pronta da vivere. Classe Energetica: E EPI: 123,08 kwh/m2 anno

    90m2
    3Locali
    2Bagni
    E
  • Nuova costruzione, Da 5 giorni su Wikicasa
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    Belpasso appartamento 4 vani con terrazza a livello Codice: 1104 CL:G Tipologia: Appartamento Superficie: 120 mq Locali: 4 Bagni: 2 Spazi Esterni: Terrazzo di circa 90 mq A Belpasso, in posizione strategica e funzionale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di ampia metratura. L'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale piccolissimo, composto da sole tre unità abitative. La disposizione interna prevede l'ingresso su disimpegno, un'ampissima zona giorno che unisce cucina e soggiorno in un unico ambiente ben esposto, due camere da letto, bagno principale. una comodissima lavanderia con secondo servizio e un pratico ripostiglio. L'elemento di maggior valore della proprietà è il grandissimo terrazzo a livello di circa 90 mq, uno spazio esterno utilissimo e versatile per qualsiasi esigenza. Costruito nel 2018, l'appartamento si presenta in condizioni strutturali e interne perfette, pronto per essere abitato immediatamente. Si tratta di una soluzione comodissima per chi cerca una casa recente, con spese di gestione minime e un ampio sfogo esterno. Contattaci per fissare appuntamenti! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

    120m2
    4Locali
    2Bagni
  • Luminoso, Con balcone
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    A Misterbianco, precisamente in Via Bruno Buozzi 80, disponiamo di un appartamento sito al primo piano senza ascensore. Con una superficie totale di 110 metri quadrati, l'appartamento si compone di quattro locali, di cui tre camere ed un bagno. Lo stato conservativo dell'immobile è da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie alla presenza di grandi finestre ed al balcone, l'immobile è molto luminoso e ben ventilato, garantendo un piacevole clima in ogni stagione. La posizione dell'appartamento è comoda e strategica, vicina a tutti i servizi necessari.

    110m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • Luminoso, Con balcone
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    APPARTAMENTO 5 VANI + ACCESSORI + possibilità box auto VIALE NITTA 17, CATANIA (CT) POSIZIONE L'immobile è situato nel comune di Catania, precisamente nel quartiere Librino, in Viale Nitta 17. La zona è ben servita da bar, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi utili per la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza agli svincoli autostradali garantisce spostamenti rapidi e comodi. COMPOSIZIONE L'appartamento, costruito nel 1988, si trova al settimo piano di un condominio servito da ascensore. Si sviluppa su una superficie di 126 mq ed è composto da 5 vani. A parte, è possibile acquistare anche un comodo box auto di 18 mq situato al piano seminterrato. DISTRIBUZIONE INTERNA L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ampio cortile condominiale. Gli ambienti interni sono così suddivisi: -Cucina abitabile -Doppio soggiorno -Camera matrimoniale -Seconda camera da letto -Bagno principale con vasca -Secondo bagno con doppi servizi e lavanderia CONSIDERAZIONI L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi da vivere in famiglia. Gode di un'ottima esposizione e risulta molto luminoso. I due spaziosi balconi offrono un affaccio panoramico sul verde, perfetto per rilassarsi all'aperto. PUNTI DI FORZA: 1)AMPI SPAZI 2)OTTIMA POSIZIONE 3) POSSIBILITA' BOX AUTO Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni.

    131m2
    6Locali
    2Bagni
    G
  • Luminoso, Con balcone
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    Biancavilla, Via Pistoia, appartamento posto al 5 piano con ascensore. In zona semi centrale ma servita da diverse attività commerciali. L'immobile è da ristrutturare ed è composto da 2 camere da letto, una cucina abitabile, ampio ingresso, bagno e lavanderia. La vera forza dell'appartamento sono i balconi con vista sui monti. Non ci sono edifici adiacenti e questo rendono l'appartamento ben arieggiato e luminoso. Codice di riferimento dell'immobile: 30721086-

    120m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • Con balcone, Da 5 giorni su Wikicasa
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    Casa indipendente in vendita a Paternò , pronta per essere abitata senza bisogno di interventi di ammodernamento, su tre livelli con una superficie totale di 239 mq e 229 mq calpestabili con prospetto angolare che offre un'ottima esposizione alla luce naturale, conferendo un aspetto moderno e raffinato all'intera struttura in una zona semicentrale e ben servita da attività commerciali. Costruita nel 1967, l'immobile si sviluppa su tre piani e si compone di 8,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi e grande funzionalità. Al piano terra troviamo l'ingresso principale, sulla destra un vano da adibire anche a garage vista la grande apertura esterna ,sulla sinistra troviamo 2 vani di cui una grande stanza e una piu' piccola con ingresso indipendente esterno da adibire o come studio o locale da personalizzare e 1 bagno. Al primo piano abbiamo un accogliente cucina/soggiorno ,una camera matrimoniale, una cameretta ,un bagno con doppia doccia e un ripostiglio /lavanderia completa il primo piano un balcone perimetrale. Al secondo piano troviamo un ampia luminosa cucina /soggiorno open space, una camera da letto, un bagno e una bellissima terrazza ideale per cene e momenti di relax sotto le stelle. L'Immobile si presenta con ottime rifiniture interne ed esterne ed è dotato di molteplici accessori: -Impianto antifurto in tutta la casa suddiviso per piani. -Grate in ferro. -Videocitofono. -Addolcitore anticalcare. -Vasca di raccolta acqua 1000 Lt (Interna ,non esposta alla luce solare) -Impianto elettrico e idraulico revisionati a norma con certificazione. -Doppi vetri interni lavorati. -Persiane in alluminio. -Scala d 'ingresso interna in pietra lavica. -1 climatizzatore. -Caldaia. -Impianto di riscaldamento a gas metano. - termosifoni installati. -Ottime rifiniture. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e indipendente in una zona tranquilla.

    239m2
    8Locali
    3Bagni
    G
  • Con balcone, Da 5 giorni su Wikicasa
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    € 29.000

    Zona Borgo: appartamento su due livelli con terrazzi – ideale investimento a reddito" In una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi passi dall'Università Cittadella, dal Tondo Gioieni, dalla fermata della metro Milo e da tutti i principali servizi, in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, con terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa tra il terzo e il quarto piano ed è composto da due camere da letto, cucina e bagno. Una delle camere dispone di balcone, mentre l'altra gode dell'accesso diretto a un comodo terrazzo a livello, ideale come spazio esterno riservato. Completa la proprietà un ampio terrazzo superiore, perfetto per creare una zona relax o valorizzare ulteriormente l'immobile. La posizione privilegiata, in un contesto ben servito da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi essenziali, rende questa soluzione particolarmente adatta per locazioni a studenti, personale sanitario o affitti a lungo termine, garantendo un'elevata redditività. Punti di forza: - Posizione strategica - Zona altamente richiesta - Terrazzi e spazi esterni - Ideale per investimento a reddito Un immobile dalle grandi potenzialità, perfetto per chi desidera investire in una delle aree più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

    62m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • Luminoso, Con balcone
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    Villa accorpata angolare con giardino di 275 mq

    Presentiamo in Vendita con formula RENT TO BY, questa splendida villetta bifamiliare in vendita a Zafferana Etnea, nella zona di Poggio felice, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa e luminosa, immersa nella tranquillità della natura ma allo stesso tempo vicina ai servizi principali.



    L'immobile costruito nel 1995 si presenta in Ottimo stato è libero, pronto per essere acquistato e abitato, comprare casa senza dover affrontare lavori e imprevisti è possibile scegliendo un immobile già rinnovato. Le case ristrutturate chiavi in mano permettono di trasferirsi subito, evitando costi extra e tempi lunghi di cantiere.

    L'edificio si sviluppa su una superficie totale di 206 mq oltre agli spazi esterni, terrazze, patio sul retro e giardino di 275 mq con alberi da frutta.

    Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di 7 locali, 3 camere da letto e 3 bagni.

    La cucina si trova al piano terra, con l'angolo pranzo e il soggiorno in un unico ambiente luminoso e si affaccia su un ampio balcone, perfetto per godersi un caffè al sole.



    Al primo piano un altro ambiente soggiorno e all'ultimo piano 3 camere da letto; in ogni piano si trova un bagno oltre ad un ripostiglio al piano terra;

    L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL con Bombolone esterno, inoltre ad ogni piano sono presenti climatizzatori nuovi, garantendo comfort e risparmio energetico.

    Lo stato di conservazione è ottimo, la Villetta e stata tutta ristrutturata ed e paragonabile al nuovo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

    l'immobile si sviluppa su tre piani e gode di una vista mozzafiato che spazia fino al mare.

    La posizione in zona Poggio Felice offre alla villetta oltre una vista panoramica, tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo è comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. In sintesi, questa villetta è l'ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, circondata da spazi esterni e in una delle zone più esclusive di Zafferana Etnea.

    244m2
    9Locali
    3Bagni
    E
  • Luminoso, Con balcone
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    Viagrande – Appartamento su Due Livelli con Mansarda, Giardino e Posti Auto Si vende a Viagrande un luminoso appartamento disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 100 mq, di cui 80 mq al primo piano e 20 mq di mansarda. L'immobile è dotato di un'ampia area esterna privata: all'ingresso troviamo una terrazza di circa 50 mq, ideale anche come zona parcheggio, mentre sul retro è presente un giardino di circa 240 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una scala esterna conduce al primo piano, dove l'abitazione si apre su un accogliente soggiorno. Un corridoio disimpegna la cucina abitabile, una comoda camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono serviti da un balcone che circonda l'immobile, garantendo ottima luminosità e piacevoli affacci. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede alla mansarda di circa 20 mq, composta da una camera da letto e un secondo bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive grazie a diversi interventi eseguiti negli ultimi anni. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente. Sono inoltre presenti cancelli di sicurezza in ferro su porte e finestre. La facciata e il tetto sono stati rifatto circa 5 anni fa, rappresentando un importante valore aggiunto e una garanzia per i futuri acquirenti. E' presente un serbatoio d'acqua di 5000 lt. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni e la comodità di posti auto privati, a pochi minuti dai principali servizi del paese.

    100m2
    3Locali
    2Bagni
    G
  • Arredato, Con balcone
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    Nel cuore di Catania, vi presentiamo uno splendido appartamento ristrutturato ed unico nel suo genere. l'immobile è collocato in via Garibaldi 188,situato al primo piano ed avente una superficie quadrata di 110mq, suddivisi in: -Una cucina -2 bagni -2 camere da letto -Balconato -completamente arredato L'immobile è in possesso di CIR e CIN ed è attualmente adibito come casa vacanze. Quindi se stai cercando una soluzione per andare ad abitare o mettere a reddito non ti resta altro che contattarci!!!

    110m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • Luminoso, Con balcone
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    € 320.000
    Villa in Vendita, Via Ercole Patti 5, CataniaSan Leone, Via Palermo, Rapisardi, Sacra Famiglia

    CATANIA: VILLETTA IN CITTÀ CON AMPIO GIARDINO, GARAGE E VISTA PANORAMICA SU ETNA, TETTI DI CATANIA E MARE. Cod. 30721143-146 OPEN HOUSE E VISITE PROGRAMMATE (CON OBBLIGO DI PRENOTAZIONE AL N. 393.4687633): Venerdì 12.6.2026, ore 11-12:30 Sabato 13.6.2026 (SOLO VISITE PROGRAMMATE E CONCORDATE CON L'AGENTE). Lunedì 15.6.2026, ore 16-18 A Catania, in zona semicentrale, a pochi minuti dalla Circonvallazione e dal centro città, presentiamo una prestigiosa villa (parzialmente da ristrutturare) con ampi spazi interni e una vista panoramica unica. L'immobile, costruito negli anni '80, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale totale di 254 mq, di cui 220 mq calpestabili, e si compone di 8 locali tra cui: - Primo livello: al piano terra, leggermente interrato di qualche centimetro, troviamo un'ampia cantina open con camino, un bagno. Questo livello è collegato direttamente al garage e al giardino. - Secondo livello: ampio e luminoso living room, orientato a Nord-Ovest, collegato al piano cantinato da una scala interna, ma a cui è possibile accedere anche da una porta d'ingresso principale (dal giardino). Completano questo livello un bagno, un locale per lavanderia, una camera/studio. Ogni stanza ha accesso a balconi tramite ampie portefinestre. - Terzo livello: zona notte, costituita da tre camere da letto, due bagni, uno spazio lavanderia. Ogni stanza ha accesso a balconi tramite ampie portefinestre, che offrono una suggestiva vista sull'Etna, sui tetti di Catania e sul mare. La villa è dotata di un ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax e attività all'aperto, anche grazie ad un angolo cottura per barbecue, ed un diretto collegamento alla zona cantina. Completa la proprietà un garage auto singolo con accesso diretto da un cancello dedicato ed un vialetto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche interne, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva in una delle zone più ambite di Catania, sfruttando il potenziale degli ampi spazi e della suggestiva vista.

    254m2
    8Locali
    4Bagni
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  • Vista Mare, Con balcone
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    Nel pieno centro di Paternò presentiamo questo delizioso appartamento luminosissimo con terrazza condivisa. Vi racconto subito i pregi: 1) Grandissimo appartamento con doppio ingresso agli estremi dell'appartamento al terzo ed ultimo piano; 2) Zona centralissima; 3) Ascensore; 4) Terrazza di 170mq condivisa, con vista mare ed etna; 5) Garagedeposito di circa 50mq (ancora da assegnare in planimetria lo specifico spazio). Sicuramente il deposito avrà accesso dalla strada principale; 6) Ristrutturato esternamente; 7) Luminosissimo e con doppia esposizione; 8) Ultimo e non meno importante........superficie di 170mq con ottimo prezzo al metroquadrato. E' composto da: a) grandissimo soggiorno; b) 2 camerette; c) Una matrimoniale; d) Un salotto; e) Cucina; f) Bagno; g) Lavanderiadoppio servizio; Ho anche pubblicato la planimetria specificando le singole stanze. Prenotate subito una visita per apprezzarne le caratteristiche. Vi aspetto.

    200m2
    6Locali
    2Bagni
    G
  • Con balcone, Da 5 giorni su Wikicasa
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    **Caltagirone – Via Santa Sofia 16** Nel cuore del centro storico di Caltagirone, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e dalle bellezze artistiche che caratterizzano la città della ceramica, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semi-indipendente con doppio accesso da Via Santa Sofia e Via Matthias. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie calpestabile di circa **127 mq** (categoria catastale A/3), oltre a un locale accessorio di **48 mq** (categoria catastale C/2). L'abitazione è così composta: **Piano Terra** * Ingresso * Due camere * Bagno **Primo Piano** * Ampia cucina-soggiorno * Bagno * Lavanderia * Due terrazzini La proprietà gode di **doppia esposizione**, caratteristica che garantisce una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale degli ambienti. Completa la proprietà un **piano seminterrato** di circa **48 mq calpestabili**, composto da una grande stanza multifunzionale e un bagno, ideale come deposito, laboratorio, taverna o spazio hobby. L'immobile è dotato di **impianto di riscaldamento con termosifoni** e **condizionatori**, elementi che assicurano comfort abitativo durante tutto l'anno. Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla particolare distribuzione degli spazi. **Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.**

    132m2
    3Locali
    3Bagni
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  • Luminoso, Con balcone
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    OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO DALLE 10 ALLE 12 RE/MAX vende nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a pochissimi passi dalla suggestiva Piazza Dante e dal maestoso Monastero dei Benedettini (storica sede dell'Università), un'affascinante casa indipendente su due livelli situata in via Santa Barbara. L'immobile si presenta in buone condizioni e vanta una distribuzione degli spazi interni ottimale, pensata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Piano Terra: L'ingresso si apre su un grande e luminoso open space con cucina a vista, ideale per i momenti di convivialità. Completano il piano una comoda cameretta, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. La zona giorno gode inoltre di un gradevole affaccio su un cortile interno comune, un angolo riservato e tranquillo nel cuore della città. Primo Piano: Tramite una scala situata nella zona giorno, si accede al livello superiore interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo ben tre camere da letto e un grande bagno padronale dotato di vasca, perfetto per il relax. La totale indipendenza della struttura garantisce la massima riservatezza e l'assenza di spese condominiali. Un investimento d'oro nel cuore di Catania La posizione di questa casa è semplicemente strategica. Trovandosi in pieno centro e a pochissima distanza dai poli universitari, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria e ad altissima redditività: Affitto per Studenti: La presenza di ben 4 camere potenziali (le 3 al primo piano più la cameretta al piano terra) e la vicinanza immediata all'Università rendono la casa una calamita per studenti e ricercatori fuori sede, garantendo una rendita mensile sicura e continuativa. Casa Vacanze / B&B: La forte vocazione turistica della zona, ricca di storia, cultura e movida, rende questa proprietà perfetta per essere inserita nei circuiti di affitto a breve termine, intercettando il costante flusso di turisti che visitano Catania tutto l'anno. Soluzione Abitativa: Ideale anche per famiglie numerose o professionisti che desiderano vivere il centro storico in totale autonomia e in ampi spazi. Prezzo richiesto 185.000,00. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Un'occasione così strategica nel mercato catanese non rimarrà disponibile a lungo.

    165m2
    8Locali
    2Bagni
    G
  • Luminoso, Con balcone
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    Ampio 4 vani panoramico con garage e posto auto – Mascali Via Pier Santi Mattarella 20 – Mascali All'interno di un residence curato, con ampi spazi comuni e aree verdi, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani di circa 110 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto non servito da ascensore. Composizione interna L'immobile è ben distribuito e offre ambienti comodi e funzionali: - Ingresso su soggiorno - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Due bagni La tripla esposizione garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. Punti di forza - Vista panoramica con scorci su mare ed Etna - Distanza dal mare: circa 1,5 km - Garage di proprietà collegato internamente al corpo scala - Posto auto assegnato in area condominiale - Residence curato con spazi verdi - Zona tranquilla e ben collegata Condizioni e dotazioni L'appartamento si presenta in buono stato conservativo e potrebbe essere valorizzato con qualche opera di ammodernamento, ideale per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Dotazioni: - Infissi in alluminio monovetro - Impianto di riscaldamento a termosifoni Perché acquistarlo Ideale per famiglie grazie alla metratura comoda Contesto tranquillo e curato, perfetto per vivere tutto l'anno Comodità del garage accessibile direttamente dall'interno Ottimo anche come casa vacanza o investimento Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

    110m2
    3Locali
    2Bagni
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  • Con balcone, Con giardino
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    Nel cuore di Catania, accanto all’ingresso secondario di Villa Bellini, all’interno della prestigiosa "Villa Majorana", proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di circa 200 m² situata al primo piano di un edificio storico dei primi del Novecento, progettato dall’architetto Francesco Fichera. Il contesto architettonico, espressione di un elegante stile Liberty, si distingue per il suo carattere rappresentativo e senza tempo. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile che si apre su un rigoglioso giardino d’epoca, conducendo con naturale armonia verso l’ingresso dell’edificio, valorizzato da una scenografica facciata di grande impatto. L’appartamento, totalmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione di assoluto fascino per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di pregio. Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti e dettagli architettonici originali, offrono ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa con cinque vani principali, cucina, bagno, piano ammezzato (h 2,32 m) con ampi spazi di servizio e lavanderia. L’esposizione, particolarmente favorevole (sud-est), garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata: due affacci su via Tomaselli, tre affacci su via Androne, ulteriori affacci interni sulla corte. Completa la proprietà un garage di circa 22 m², accessibile dalla corte interna, elemento di grande valore in un contesto così centrale. La posizione, tra le più ricercate della città, coniuga la tranquillità di un contesto storico con la vicinanza immediata al verde urbano, ai servizi e alle principali vie del centro. Una soluzione unica, dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza da valorizzare in una delle location più iconiche di Catania. L’immobile è situato in via Salvatore Tomaselli, in una delle aree più prestigiose e centrali di Catania, a ridosso di Villa Bellini, il principale polmone verde della città. La posizione coniuga perfettamente riservatezza e vivibilità urbana, grazie alla vicinanza immediata a servizi, istituti scolastici, attività commerciali e alle principali arterie del centro storico, rendendola particolarmente ambita sia per uso residenziale che di rappresentanza.

    200m2
    5Locali
    2Bagni
  • Luminoso, Con balcone
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    Coldwell Banker propone in vendita un Ampio Appartamento con Garage nel Prestigioso "Parco degli Ulivi"

    Se cerchi una soluzione abitativa di generose dimensioni, inserita in un contesto residenziale signorile, tranquillo e curato, questa è l'opportunità ideale. All'interno del rinomato "Parco degli Ulivi" a Giarre, in Via Pietro Metastasio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ben 192 mq catastali (circa 180 mq calpestabili), situato al piano terra rialzato.

    L'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare gli ampi spazi interni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, ottimizzando la distribuzione dei locali.

    Caratteristiche Principali
    Superficie: 192 mq catastali (180 mq calpestabili), ideali per famiglie numerose o per chi ama gli ambienti spaziosi e confortevoli.
    Esposizione: Tripla esposizione (Est / Sud / Ovest), che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole aerazione degli ambienti.
    Piano: Terra rialzato, comodo e di facile accesso, ideale per tutte le fasce d'età.
    Pertinenze: Garage incluso, comodamente collegato all'appartamento sia tramite ascensore che tramite scala interna condominiale.
    Posto auto esterno condominiale, libero e non assegnato, all'interno degli spazi del parco.

    Il Contesto
    Il complesso "Parco degli Ulivi" è una delle zone residenziali più apprezzate di Giarre. Caratterizzato da ampi spazi verdi curati e da un'atmosfera riservata, offre la perfetta combinazione tra la tranquillità di un contesto protetto e la vicinanza ai principali servizi della città e agli svincoli autostradali.

    Perché Acquistarlo?
    Spazi d'altri tempi: La metratura generosa consente di ricreare una grandissima zona living, fino a 4 camere da letto e plurimi servizi.
    Luminosità eccellente: L'orientamento solare est-sud-ovest è il migliore possibile per il comfort termico e di luce.
    Comodità e Accessibilità: Il collegamento diretto dal garage tramite ascensore elimina qualsiasi barriera architettonica e rende comoda la quotidianità.
    Ottimo potenziale di investimento.

    Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento!

    192m2
    8Locali
    2Bagni
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