Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 81

Caltagirone "Via Di Martino 41/43" Casa indipendente di 75 mq su 2 livelli composta da: -cucina; -2 camere -2 bagni -balconi su entrambi i livelli Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. L'abitazione non è arredata, offrendo così la possibilità di arredarla a proprio piacimento. Possibilità di un box auto di 40 mq, ideale per parcheggiare la propria auto in sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un ambiente sempre confortevole durante i mesi più freddi. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima casa indipendente a Caltagirone.

Nel comune di Nicolosi poco distante dal centro del paese definito la "Porta dell'Etna", celebrata da Goethe e da Verga, si presenta in vendita una soluzione indipendente . La casa si sviluppa su tre piani (piano terra, primo piano e mansarda) con una superficie totale di 152 mq.. Al suo interno si trovano 10 ampi locali, così disposti COMPOSIZIONE Piano Terra: ampio ingresso che si affaccia su una grande apertura dove troviamo la cucina abitabile che porta al cortile esterno, bagno, lavanderia. Primo Piano: stanza matrimoniale con cabina armadio, seconda stanza, stanzetta e bagno. Mansarda con terrazzo: dove passare momenti di relax e dalla quale potrete godere di un panorama mozzafiato. SPECIFICHE TECNICHE La casa ristrutturata nel 2015 è in buono stato di manutenzione con interni curati e ben tenuti ,offrendo così la possibilità di trasferirsi immediatamente senza dover affrontare ulteriori spese. Riscaldamento autonomo a metano, infissi con vetro camera. Tra le caratteristiche più apprezzabili di questa casa indipendente ci sono sicuramente il cortile e il terrazzo ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e pranzi all'aperto durante la bella stagione. Questa casa indipendente è l'opportunità ideale per chi cerca uno spazio abitativo grande e confortevole, in una zona tranquilla ma vicina ai servizi, e dotato di tutte le comodità necessarie per una vita serena e funzionale. Ottima anche per chi decide di investire e creare una struttura ricettiva alle falde dell' Etna.

Vendesi intera proprietà bifamiliare di 268 mq complessivi oltre garage di 90 mq, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano, ciascuno della superficie di 134 mq. Entrambe le unità offrono spazi ampi e ben distribuiti, ideali per due famiglie, oppure per chi desidera vivere in una parte della casa e mettere a reddito l'altra. Ogni appartamento è composto da due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e ripostiglio. L'appartamento al primo piano è inoltre dotato di balconi su più lati, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. A completare la proprietà troviamo un garage di 90 mq, con soffitti alti, perfetto per ospitare più veicoli, oppure da utilizzare come deposito o spazio per un'attività artigianale. La posizione, in una zona tranquilla ma ben collegata, garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali sono raggiungibili in pochi minuti.

A Riposto, a due passi dal Porto Turistico, e più precisamente su Viale Amendola, proponiamo in vendita un signorile ed ampio 4 vani (mq. 116), piano rialzato di una piccola palazzina di 3 piani. L'immobile presenta un ampio salone di 2 vani, un disimpegno, 2 grandi camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bel bagno (totalmente ristrutturato), un ripostiglio ed una lavanderia con servizio e doccia. All'esterno troviamo un bel balcone ed un terrazzo attrezzato con area barbecue. Di pertinenza un comodo garage di mq. 22. Ottime condizioni, spazioso, luminoso, climatizzato, termo-autonomo (caldaia a condensazione), antifurto. Posizione eccellente, zona servita e adiacente al lungomare. Cl. energ. : in itinere n. b. Prezzo ribassato: € 170.000, 00 trattabili. Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America immobiliare

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 86 metri quadri, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita di Caltagirone, con spese condominiali di soli 40 euro al mese. L'appartamento si compone di una cucina abitabile, un salone, due camere da letto, un bagno e un doppio servizio, tutte dotate di aperture oltre che un garage di 22 mq. La soluzione si trova al primo piano di un edificio di soli tre piani, garantendo privacy e tranquillità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e confortevole, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e ben distribuito.

A Catania, precisamente in Via Zia Lisa 32, si trova questo appartamento, sito al secondo piano non ascensorato, di una palazzina di soli 2 piani. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e si estende su una superficie complessiva di circa 110 metri quadri catastali. Al suo interno si trovano quattro locali, disimpegnati da un comodo disimpegno/corridoio, tra cui due camere da letto, un soggiorno ed una cucina abitabile, oltre una lavanderia, un servizio e due balconi in doppia esposizione. L'appartamento è molto arioso e luminoso, gode di luce naturale in tutti gli ambienti, che garantiscono un clima fresco e salubre in ogni stagione. La posizione di questo comodo appartamento è strategica, oltre a tutti i servizi utili per una comoda vita residenziale, si trova a pochi minuti dall'aeroporto, dall'ospedale San Marco e dall'asse dei servizi autostradali. Non perdere l'occasione di fissare un appuntamento per valutare l'acquisto di quest'immobile.

Grammichele, via Platone Terratetto semi-indipendente su più livelli, con doppia esposizione, via Platone e via Giordano Bruno Piano terra primo e terrazzo al secondo piano Attualmente la casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile non è arredato, lasciando spazio alla creatività nell'arredamento degli ambienti. La sua esposizione doppia garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile. Inoltre, balconata da ambo i lati. Completa la proprietà un garage da 39 metri quadri. La casa si sviluppa su due piani, offrendo un'ampia metratura per vivere in totale tranquillità e privacy. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata in uno dei principali quartieri della città, Madonna di Lourdes. Superficie 104 ne garage 39 mq

Questa villa in vendita a Caltagirone è situata in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un ambiente familiare e rilassante. Costruita nel 1967, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente libera al rogito, pronta per essere abitata. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano, il piano terra, ed è composta da un totale di 92 metri quadrati, tutti calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati, con un totale di 2 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno .Il riscaldamento della villa è garantito da un impianto a stufa alimentato a legna, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e calda nei mesi invernali. L'arredamento è presente e ben curato, con una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con familiari e amici. La villa è orientata a est, garantendo così una buona luminosità e un'esposizione ideale per godere dei raggi del sole durante la maggior parte della giornata. Inoltre, è dotata di un e di un terrazzo di mq 40, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà include anche un terreno di mq 2.500 circa tutto piantumato di alberi di frutta un magazzino e un parcheggio nella tettoia, offrendo così la possibilità di godere di uno spazio esterno privato e sicuro. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a legna, garantendo così una maggiore indipendenza e un notevole risparmio sui costi di gestione. Inoltre, il villino si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali e ben collegata ai mezzi pubblici. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, circondato dalla bellezza della campagna siciliana.

Questa splendida casa indipendente in vendita a Vizzini si sviluppa su due livelli, per un totale di 225 metri quadrati. La superficie calpestabile è di 213 metri quadrati, suddivisi in 4 locali spaziosi e luminosi. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa. Il riscaldamento è a metano, con un efficiente impianto a radiatori o pannelli radianti, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è da ripulire, offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è arredato e dispone di una cucina abitabile, perfetta per chi ama preparare pranzi e cene in compagnia. Un balcone e un terrazzo offrono la possibilità di godere del panorama e di rilassarsi all'aperto. Inoltre, la casa dispone di un box auto quadruplo e di tre posti auto coperti, per soddisfare le esigenze di chi possiede più veicoli. E presente un ampio garage di mq 79. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un buon risparmio energetico. La casa si sviluppa su un totale di 3 piani, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata.

Presentiamo in vendita a Mirabella Imbaccari una splendida casa indipendente, sita in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su tre piani per un totale di 650 mq. L'immobile si presta anche a struttura ricettiva, si possono realizzare tre ampi appartamenti semi indipendenti ,tutte le stanze sono luminose grazie alla presenza di ampie finestre e di un punto luce interno allo stabile. inoltre sono presenti dei garage e dei locali a piano terra che si possono mettere da subito a reddito. Lo stato di conservazione della casa è ottimo, poiché è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione e manutenzione. L'immobile è inoltre arredato con gusto ed eleganza, offrendo ambienti curati e accoglienti. La sua esposizione a sud-est garantisce una splendida luminosità durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più confortevoli La cucina abitabile è spaziosa e dotata di ogni comfort, ideale per chi ama dedicarsi alla preparazione di piatti deliziosi. Inoltre, la casa dispone di balconi e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta Completano la proprietà un doppio box auto, un magazzino, una soffitta e un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di gestire autonomamente la temperatura all'interno della casa In sintesi, questa casa indipendente è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, elegante e confortevole, in una zona residenziale ma comodamente servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi. Non perdere l'opportunità di visitarla e di trasformarla nella tua casa dei sogni.

In vendita a Catania, nella zona di San Giorgio, presentiamo un'incantevole casa indipendente su due livelli, costruita nel 1985 e in ottime condizioni. La proprietà si presenta completamente libera al rogito, senza alcun vincolo contratto. Al suo interno è suddivisa in 2 appartamenti, di cui 2 camere da letto e 1 bagni, per piano. Grazie alla sua posizione su due piani, garantisce una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. Le spese condominiali sono assenti, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso. Non perdere l'occasione di avere una casa indipendente, in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa meravigliosa proprietà.

Nella pittoresca città di Caltagirone, in una zona tranquilla e ben servita , presentiamo in vendita una splendida casa indipendente al piano rialzato. L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 194 metri quadrati, di cui 185 metri quadrati calpestabili si compone di 4 ampi locali 4 luminose camere da letto 2 moderni bagno .La proprietà comprende anche un terreno di pertinenza, ideale per chi ama coltivare orto o giardinaggio, un comodo box auto singolo e 1 posto auto coperto e 1 posto auto scoperto.Completa la proprietà una cantina, un magazzino e una soffitta, utili spazi di stoccaggio e di servizio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendolo comodo e pratico da vivere.Questa casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, in una zona tranquilla ma non lontana dai servizi e dalle principali attrazioni della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore di Catania, in Via Androne 27, proponiamo in vendita un appartamento di 155 mq situato al sesto piano, servito da ascensore. L'immobile, di tipologia Appartamento, si presenta con una comoda distribuzione in 5 vani e una zona giorno ampia, ideale per vivere al meglio lo spazio quotidiano. Possibilità di Garage mq 29 ad €50.000 La disposizione comprende tre camere da letto e due bagni, una cucina abitabile e due balconi che offrono una vista aperta. Completano la casa un ripostiglio, una lavanderia e un comodo disimpegno. Sono presenti la porta blindata, un armadio a muro, corridoio e veranda. I serramenti sono doppi vetri, la canna fumaria è presente e, per comfort moderno, l’impianto elettrico e l’impianto idraulico sono presenti. Fibra ottica disponibile per rapidità di connessione. Lo stato arredi è Parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio gusto. L’abitazione è dotata di riscaldamento e di una zona giorno che comprende il salone. Sono presenti ripostiglio e lavanderia, due bagni, tre camere e una cucina abitabile. L’immobile è completo di camino, doppi vetri, canna fumaria, fibra ottica, portineria, porta blindata, disimpegno, corridoio e veranda. Dal punto di vista della posizione, l’appartamento è panoramico ed esclusivo, ampio e luminoso, e si trova vicinissimo a Villa Bellini e a Piazza Stesicoro, in un contesto portierato che assicura sicurezza e servizi di reception. Questa combinazione lo rende una scelta ideale per chi cerca stile, comfort e una base strategica per vivere la città. Ideale anche come investimento grazie alla sua ampia metratura e al contesto servito.

Caltagirone - Via Tenente G. Cataldo piano: primo; ascensore: no; Camere: 3; bagni: 2; Appartamento luminoso in vendita in Via Tenente Cataldo – Caltagirone In zona tranquilla e servita, a pochi passi da botteghe, chiesa, tabacchino, bar e farmacia, presentiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di uno stabile con ascensore. L'immobile, di circa 128 m² complessivi (di cui 120 m² calpestabili), offre spazi comodi e ben distribuiti: • Tre camere da letto, luminose e ariose • Cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia • Salottino accogliente • Ampio corridoio che collega in modo armonioso tutti gli ambienti La struttura interna consente inoltre la possibilità di abbattere una parete e realizzare un grande open space moderno e funzionale, trasformando l'appartamento in una soluzione contemporanea e di grande charme. Lo stabile, ben curato e dotato di ascensore, dispone di posti auto interni al complesso condominiale (no garage). Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità.

VISITE SOSPESE PREZZO RIBASSATO – IMPERDIBILE OCCASIONE Appartamento 3 Vani con Vista Mare e Garage – San Giovanni Galermo (CT) Via Mariani n. 44 – Catania Da € 98.000 a soli € 79.000 In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3 vani, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina (senza ascensore), con doppia esposizione e splendida vista mare. 85 mq interni oltre balconi Garage di 18 mq incluso nel prezzo! Distribuzione interna • Ingresso su disimpegno e corridoio • Ampio salone con balcone e vista mare • Cucina semiabitabile • Camera matrimoniale con balcone • Cameretta con balcone • Bagno • Ripostiglio Plus dell'immobile • Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione • Infissi in legno • Cancelletti di sicurezza in ferro • Zona servita da metano di città • Garage spazioso, ideale anche come deposito L'appartamento è da riammodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti oppure di realizzare un ottimo investimento a reddito, considerato il prezzo estremamente competitivo. Posizione strategica: vicina a scuole, supermercati, servizi, mezzi pubblici e con rapido collegamento alla tangenziale. Contattaci subito per fissare una visita. A questo prezzo, soluzioni con vista mare e garage sono rare e molto richieste!

Si presenta in vendita un ampio e luminoso appartamento libero al rogito, situato nel comune di Paternò. L'immobile si trova in uno stabile con spese condominiali di soli 32,50 euro mensili, ed è composto da una superficie totale di 142 metri quadrati, di cui 122 calpestabili. L'appartamento è dotato di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, ed è alimentato tramite impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano. Lo stato conservativo dell'immobile è buono e viene venduto pronto per essere abitato. L'immobile dispone di 3 balconI e di un terrazzo di proprietà esclusiva perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto singolo. Il riscaldamento è autonomo, alimentato anch'esso a metano. L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano di un edificio di totale 5 piani, garantendo così una buona privacy e tranquillità. Ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, ben tenuta e confortevole, in una zona comoda e ben servita.

BIVANI IN MANSARDA CON TERRAZZO E GARAGE A Nicolosi, in Via Consoli, presentiamo in vendita un ampio bivani mansardato posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore. L'immobile è composto da: - ingresso su corridoio - soggiorno - camera da letto - cucina semiabitabile - bagno finestrato con doccia Tutti i locali sono ben illuminati ed arieggiati grazie alla doppia esposizione, al terrazzo panoramico dalla visuale aperta che arriva a regalare anche uno scorcio di mare e all'ulteriore balcone terrazzato. Non ci sono spese di condominio. L'appartamento, seppure abitabile da subito, necessita di una ristrutturazione. E' possibile acquistare un ampio garaga di 30 mq al prezzo di € 15.000 all'interno dello stabile.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania in zona signorile, esattamente nella centralissima Via Pasubio angolo con Via Milano, splendido appartamento divisibile della superficie di 260 mq posto al secondo piano ascensorato con garage incluso. L'immobile, che si presenta abitabile, si compone di otto vani così suddivisi: ingresso su un vano, ampio corridoio che disimpegna quattro camere da letto pavimentate in grazioso parquet, salone doppio divisibile, sala da pranzo anch'essa con pavimentazione in parquet, cucina, due bagni e lavanderia con ulteriore servizio. Esternamente sono presenti sei balconi, di cui uno con esposizione interna, due con affaccio su Via Milano e tre con esposizione su Via Pasubio, che rendono l'immobile molto luminoso e arioso. L'appartamento è dotato di climatizzatori, impianto di antifurto, riscaldamento autonomo e armadi a muro. Impianto idrico recentemente rifatto. Completa la vendita comodo garage di 14 mq. Classe energetica F.

via Grasso Finocchiaro-via Principe Nicola, Proponiamo in vendita in uno stabile di sole due unità abitative, un accogliente appartamento con una superficie di 100mq. composto da ingresso, 3 camere oltre cucina, servizio e lavanderia. L’immobile è sito al 2° ed ultimo piano non ascensorato. L'immobile è libero ed pronto per essere abitato, ha infissi vetrocamera, persiane in alluminio verniciato, impianto luce di emergenza, predisposizione antifurto e due climatizzatori a pompa di calore in quanto sprovvisto di impianto termoautonomo, l' impianto idrico bagno/cucina è stato rifatto all'incirca 10 anni fa. L'appartamento vanta di una tripla esposizione che garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata. No condominio. Con una posizione strategica e tutti i servizi a portata di mano questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere.

Caltagirone "via Santa Sofia 63" Casa semi indipendente su un unico livello di 50 mq composto da: -soggiorno -bagno -cucina -camera da letto -3 balconi Attualmente è libero al rogito e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. La sua costruzione risale ai primi anni del '900, ma è stato oggetto di ristrutturazione nel corso degli anni. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggior controllo della temperatura e una maggiore efficienza energetica. L'immobile è ideale sia come residenza principale per una coppia, che come investimento per essere messo a reddito. La sua posizione centrale, vicina a tutti i servizi e alle principali attrazioni turistiche, lo rende una soluzione ideale per godere appieno della vita cittadina di Caltagirone.

Si presenta in vendita questa casa indipendente a Caltagirone abitabile da subito. La sua metratura totale è di 90 metri quadrati, suddivisi su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno completo di tutti i servizi. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto e un secondo bagno. La casa è completamente arredata con mobili moderni e di design, perfetti per creare un ambiente accogliente e confortevole. La suddivisione su due piani permette di avere spazi ben definiti e una maggiore privacy. La casa è composta da un totale di 3 locali, perfetti per ospitare una famiglia o per essere utilizzati come studio o B&B Inoltre, è dotata di 2 bagni, uno per ogni piano, per garantire la massima comodità e praticità. La posizione della casa nel centro storico della città è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda e vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, inoltre vi è la possibilità di poter dividere i due appartamenti con doppia entrata. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa indipendente libera al rogito, pronta per diventare la tua nuova casa.

Ad Aci Catena, in Via Vittorio Emanuele 330, in zona Cubisia, a due passi dal centro del paese, vicinissimo ad Aci Sant'Antonio e ad Acireale appartamento al quarto piano non ascensorato con una terrazza di circa 100 metri dalla quale godere di fantastici momenti conviviali. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio e luminoso salone che da un lato ha una cameretta, dall'altro lato del salone troviamo la spaziosa camera matrimoniale, un'ulteriore cameretta, il bagno e la cucina con la lavanderia verandata, è proprio dalla cucina che si accede alla terrazza che abbraccia in parte l'appartamento con vista mozzafiato sull'etna. Possibilità di acquistare un garage all'interno del condominio. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento

Nella zona centrale e servita di Acireale in via Riccardo Wagner a pochi passi dalla via Salvatore Vigo e vicinissimo al Palazzetto Comunale Pala Tupparello proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani con garage all' interno di un condominio. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore ed è caratterizzato da uno stato di conservazione buona e da un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'appartamento si estende su una superficie totale di 100 M², calpestabili, e si compone di quattro locali,: ingresso , soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno e doppio servizio. Completa la proprietà un box auto singolo e posti auto scoperti, un ulteriore vantaggio che rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben servita. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto. In sintesi, un appartamento funzionale, perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comoda a tutti i servizi, in una delle città più belle della Sicilia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida soluzione abitativa, contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Adeguamento Prezzo da 185.000 a 178.000 Nel cuore del centro storico di Catania, esattamente tra Via Garibaldi e Via Plebiscito, proponiamo in vendita un ampio appartamento dalla generosa superficie, ideale per chi desidera vivere nel suggestivo contesto della città antica o per chi vuole avviare un'attività di tipo ricettivo-turistico. L'immobile si trova al secondo piano non ascensorato di uno stabile con poche unità immobiliari e con spese condominiali contenute, pari a soli 10 euro mensili. Con una superficie totale di 204 metri quadrati, di cui 200 calpestabili, l'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da 6 ampi locali, tra cui una luminosa cucina abitabile, salone doppio, 3 comode camere da letto, una lavanderia ed un bagno; è altresì presente un comodo ammezzato con altezza 2 metri e terrazzino a livello con vista sulla città storica. L'immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato. La sua posizione strategica e il fascino dell'architettura d'epoca rendono questo immobile un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia. Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile di pregio e di trasformarlo nel vostro rifugio di charme nel cuore di Catania.

Casa indipendente di 106 mq su 3 livelli con terrazza verandata ideale per professionisti o giovani coppie in cerca di autonomia nel centro storico. Situata a Grammichele, celebre per la sua pianta esagonale, questa proprietà si trova in Via Giacomo Matteotti 31. La posizione è strategica: a meno di 5 minuti a piedi da Piazza Carlo Maria Carafa, il cuore pulsante del comune, dove sono concentrati i principali uffici pubblici, banche e attività commerciali. La zona permette di vivere il centro storico con la comodità di avere servizi essenziali (farmacie, alimentari e fermate bus) raggiungibili senza l'uso dell'auto, rendendo l'abitazione perfetta per chi cerca uno stile di vita "slow" e indipendente. Scheda TecnicaTipologia: Casa indipendente (Terratetto). Superficie Totale: 106 mq (superficie calpestabile escluse aree scoperte: 103 mq). Distribuzione Locali: 4 vani catastali distribuiti su tre piani fuori terra. Piano Terra: Ingresso indipendente su vano polifunzionale (attualmente adibito a zona notte/soggiorno) bagno con vasca e corridoio di disimpegno Piano Primo: Camera da letto padronale con balcone che affaccia alla via principale e vano ripostiglio/deposito. Piano Secondo: Cucina abitabile spaziosa, bagno principale finestrato e veranda coperta (struttura in alluminio/vetro) adibita a zona lavanderia. Usi Specifici degli SpaziSmart Working / Studio Professionale: La stanza al piano terra, dotata di accesso diretto dalla strada e separata dal resto della zona notte, è configurabile come ufficio privato o studio per professionisti che ricevono clienti (es. geometri, contabili).Indipendenza Totale: L'assenza di spese condominiali e la gestione autonoma degli ingressi rendono l'immobile adatto a chi desidera massima privacy. Gestione Domestica: La veranda al secondo piano è stata attrezzata con attacchi per lavatrice e zona tecnica, permettendo di mantenere l'ordine nei locali principali dell'abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!