Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 77

ATTENZIONE…parliamo di 90mq di appartamento più terrazza di circa 40mq.
Attenzione anche ad alcune foto pubblicate dove si nota un arredamento totalmente nuovo. Sono solomante simulazioni di circa 5 stanze per farmi percepire come si potrebbero sfruttare alcuni spazi.

Guardano la planimetria oterete anche la possibilità di ottenere un enorme open-space abbattendo una parete della cucina e una della camera da letto adiacente.

Eccolo tutto per voi...un luminosissimo appartamento in mini-condominio, nella zona sud-ovest di CANALICCHIO.
L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con una terrazza sovrastante di esclusiva proprietà. Questo mini-condominio è abitato da solo 2 famiglie.
E' già pronto per essere personalizzato e vissuto da voi.
La tubazione di alluminio che si vede in foto è solo una tubazione di riscaldamento della stufa a pellet per portare calore anche nelle altre stanze…….non allarmatevi guardando le foto. Si può anche staccare del tutto o fissare dove si vuole.

La casa ha tripla esposizione con vista Etna e mare sia dall'appartamento e sia dalla terrazza.
Da notare il balcone della cucina LUNGHISSIMO e LUMINOSISSIMO.

La casa è composta da un corridoio principale all'ingresso che vi accompagna nelle seguenti stanze:

4 Camere da letto, di cui una, quella accanto alla cucina potrebbe diventare soggiorno, facendo diventare i 2 ambienti open-space;
1 Bagno e un doppio servizio;
1 Cucina;
1 Ripostiglio a forma di triangolo;

Sia esternamente e sia internamente la casa è in buone condizioni, ma purtroppo non ha un suo garage o posto auto assegnato. Unica pecca.

I pregi sono:
1) La zona (vicino a tutto);
2) Il prezzo sotto quello commerciale di zona nonostante i tantissimi metri quadrati a disposizione, ovvero 140mq + terrazza;
3) Tripla esposizione luminosissima con una vista spettacolare. Non esistono stanze senza finestre o balconi.
4) La terrazza di esclusiva proprietà con visuale a 360° e vista panoramica su mare ed etna;
5) Tutti i servizi sotto casa;
6) La tranquillità che si percepisce, come se ci trovassimo in una casa indipendente;
7) Ultimo, ma più importante di tutti……..MUTUABILE, quindi tutta regolare urbanisticamente e catastalmente;

Non penso serva altro a descriverlo……..prenotate subito una visita per apprezzarla di presenza e renderla subito vostra.

Presentiamo in vendita un Palazzo indipendente con vista panoramica sul monte Etna, situata nella turistica cittadina montana di Linguaglossa.
Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, il che significa che non ci sono vincoli o ipoteche che possano interferire con la compravendita. Io Stabile si sviluppa su quattro piani, e comprende : 4 appartamenti di mq. 144 cad. situati 2 al piano primo e 2 al piano secondo ,cosi composti: ampio soggiorno ,tre camere ,doppi servizi, cucina abitabile ,ampi terrazzi e balconi a girare ; 2 mansarde di mq. 78 cad. situate al piano terzo con vista panoramica ; e due comodi ed ampi garage di mq. 144 cad. ,oltre ampi spazi comuni come lo splendido giardino di oltre 200 mq. ed il cortile .Stabile ideale per soluzioni plurifamiliari , investimento per strutture ricettive ,come ad esempio ; b&b ,albergo ,casa vacanze etc... o per chi desidera avere spazio sia per sé che per gli ospiti.
In totale, l'intero stabile ha una superficie interna di 735 metri quadrati oltre ampi spazi esterni con giardino, tutto ciò assicura ampi spazi abitativi, garantendo comodità e privacy. Al suo interno, lo stabile conta ben 24 locali, tra cui 14 camere da letto e 8 bagni.
Questa distribuzione degli spazi permette di avere ambienti versatili e funzionali, perfetti per soddisfare le diverse esigenze dei futuri proprietari.
Ogni piano è collegato da una comoda scala interna, garantendo un facile accesso a tutte le zone della casa. In sintesi, questo stabile in vendita a Linguaglossa rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una proprietà spaziosa, elegante e in uno stato attuale ideale per essere abitata fin da subito.

Vendita intero stabile o singola ala dx e sx . Opzionale la vendita delle singole unita' immobiliari.

Questo spazioso appartamento si trova in una delle zone più tranquille e ricercate di Giarre in provincia di Catania Costruito nel 2008, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 115 calpestabili. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di quattro piani, servita da ascensore, e gode di una vista panoramica sul paesaggio circostante. Nota importante, con l'ascensore si raggiunge il piano garage nel quale si possono custodire due comode auto, essendo molto ampio. L'ampia metratura rende possibile la presenza di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. La cucina è abitabile ed ampia, si presta alla possibilità di creare un open space a proprio piacimento. Gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza, che favoriscono anche la ventilazione naturale durante i mesi più caldi. La zona in cui si trova l'appartamento è residenziale e ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. A tre minuti dal casello autostradale di Giarre. Inoltre, la vicinanza alla spiaggia rende questo appartamento ideale per chi desidera una soluzione abitativa vicina alla natura, ma senza rinunciare alle comodità della città. In sintesi, questo appartamento in vendita nella zona di Macchia a Giarre è una scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, moderna e ben posizionata, perfetta per godere della tranquillità e della bellezza della vita nella costa siciliana. Non perdete l'opportunità di trasformare questo appartamento in una casa perfetta per voi e la vostra famiglia. Contattaci il prima possibile per non perdere l'opportunità di essere fra i primi a visionarlo.

In vendita a Catania, presentiamo un appartamento di 130 mq.
Situato in un contesto signorile, l'immobile gode di uno stato attuale libero al rogito.
L'appartamento è al primo piano, ed è composto da 6 locali, di cui 2 camere da letto un bagno ed un doppio servizio.
Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due stanze da letto, sgabuzzino, bagno e doppio servizio.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alle recenti ristrutturazioni effettuate.
L'arredamento è incluso nella vendita e l'esposizione sud-est garantisce una piacevole luminosità naturale.
La cucina è abitabile e il balcone permette di godere di uno spazio all'aperto, ideale per rilassarsi o consumare pasti all'aria aperta.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più belle di Catania, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

OPEN HOUSE
VENERDI 24 LUGIO H 17:00 19:00
SOLO PER IL GIORNO OPEN HOUSE PREZZO DA €438000 A €395000

VILLA A SCHIERA ANGOLARE CON GIARDINO, SU DUE ELEVAZIONI + GARAGE E POSTO AUTO
VIA BARRIERA DEL BOSCO 5
SANT'AGATA LI BATTIATI

Villa a schiera angolare a Sant'Agata li Battiati precisamente in Via Barriera del Bosco 5, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata.

La villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 180 mq circa, con 135 mq di giardino e terrazzi; garage al piano -1 di 40 mq con accesso interno direttamente all'immobile.

Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta da soggiorno con camino, un servizio, cucina e sala da pranzo ideale per accogliere familiari e amici.
Il piano superiore ospita invece la zona notte, composta da tre camere da letto, cabina armadio e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutti i componenti della famiglia.

La villa è immediatamente abitabile, senza la necessità di dover affrontare ulteriori spese.
La villa è disposta su due piani, il che garantisce una distribuzione degli spazi perfetta per una famiglia numerosa o per chi ama avere ampi spazi a disposizione.
Le spese condominiali ammontano a 120 euro mensili, un importo contenuto che comprende la manutenzione delle parti comuni e dei servizi condominiali.
L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità.

POSIZIONE
La sua posizione ottimale, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, la rende perfetta per chi vuole godere di tutti i comfort della vita moderna senza rinunciare alla tranquillità e all'autonomia di una casa indipendente.

URBANISTICA
Diversa distribuzione spazi interni

Per ulteriori informazioni contattaci

In vendita a Catania, un ampio appartamento di 250 metri quadri, libero al rogito e disponibile da subito.
L'immobile si trova in uno stato di conservazione da ristrutturare.
La sua esposizione sud/nord lo rende molto luminoso e arieggiato durante tutte le ore del giorno. All'interno si trovano 10 locali, tra cui 5 camere locali e 1 bagno al terzo piano mentre da una scala interna arriviamo al piano ammezzato dove troviamo altri 5 locali e 1 bagno, quindi ideale per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di ampi e comodi spazi.
L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di tre piani totali, dotato di ascensore per un facile accesso.
La sua posizione è strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità che la città offre, con una spettacolare vista sulla centralissima via Umberto che possiamo ammirare dai 3 balconi. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso e con ottime potenzialità di personalizzazione, in una delle zone più richieste di Catania. Si adatta perfettamente come abitazione principale o per uso ufficio.
Non perdere l'occasione di avere la casa dei tuoi sogni, contattaci per una visita e inizia a immaginare la tua nuova vita in questo appartamento o sei sei un professionista immagina di creare il tuo studio dove poter svolgere la tua attività.

Posto sulla spiaggia, tra le più richieste.. oggi Coldwell Banker vi propone
️Tra scorci di Etna e le onde del mare da toccare con un dito, risiede questo luminoso bilocale in ottime condizioni
Adatto per un investimento, ma soprattutto per godersi le vacanze in un contesto esclusivo!
La posizione è il punto forte, al secondo piano di Via Spiaggia, 62 che vi consente di ammirare tramonti mozzafiato e una strada privata vi accompagnera a fare il vostro bagno estivo

Zona Giorno:
Composta da cucina a penisola e soggiorno, in uno stile moderno e accattivante
Balcone esposto a Ovest per delle mattine estive fresche e tanta luce naturale
Bagno finemente ristrutturato con box doccia

Zona Notte:
Una spaziosa camera da letto matrimoniale vi accoglierà con una luce naturale incredibile, offre l'esposizione ideale per inondare casa di brezza marina, ️ immaginate le vostre colazione estive accompagnati dalle onde del mare
in più anche angolo lavanderia

Andare al mare vuol dire soprattutto sentirsi tranquilli e a concludere questo appartamento c'è un posto auto coperto, che lo rende un ottima soluzione da godersi non solo d'estate ma tutto l'anno, non resta che prenotare la tua visita guidata, CHIAMA ORA!!

🇬🇧 Today Coldwell Banker offers you your own private corner of the beach
️Between glimpses of Etna and the waves of the sea that you can touch with your finger, lies this bright two-room apartment in excellent condition
Suitable for an investment, but above all for enjoying a holiday in an exclusive setting!
The location is the strong point, on the second floor of Via Spiaggia, 62 which allows you to admire breathtaking sunsets and a private road will take you to your summer swim


Living Area:
Composed of a peninsula kitchen and living room, in a modern and captivating style
West-facing balcony for cool summer mornings and plenty of natural light
Finely renovated bathroom with shower cubicle


Sleeping Area:
A spacious double bedroom will welcome you with incredible natural light, offering the ideal exposure to flood the house with sea breeze, ️ imagine your summer breakfasts accompanied by the waves of the sea
plus a laundry corner


Going to the seaside means above all feeling at peace and to top it all off this apartment has a covered parking space, which makes it an excellent solution to enjoy not only in summer but all year round, all you have to do is book your guided tour, CALL NOW!!

VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA) ️ RIF. 55 RE/MAX propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026. Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto. Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. L'appartamento al piano terra rialzato ha l'accesso carrabile indipendente che porta ad un terrazzo privato utilizzabile sia come parcheggio che come area esterna attrezzata per l'estate. Gli interni del piano terra comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio. La distribuzione degli ambienti degli altri piani prevede un ampio open-space che affaccia verso Catania, due camere da letto, servizio di rappresentanza e lavanderia. Gli appartamenti sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Lo stabile è provvisto di ascensore. La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort. La classe energetica della costruzione è A4. Prezzi a partire da € 260.000,00. Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita degli immobili.

VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA) ️ RIF. 55 RE/MAX propone in vendita appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026. Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto. Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. L'appartamento al piano terra rialzato ha l'accesso carrabile indipendente che porta ad un terrazzo privato utilizzabile sia come parcheggio che come area esterna attrezzata per l'estate. Gli interni del piano terra comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio, inoltre l'appartamento gode di doppia esposizione; l'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Lo stabile è provvisto di ascensore. La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort. La classe energetica della costruzione è A4. La richiesta per questo appartamento al piano terra è di € 270.000,00. Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita dell'immobile.

VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA) ️ RIF. 55 RE/MAX propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026. Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto. Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. La distribuzione interna degli ambienti del primo, terzo, quarto e quinto piano prevede un ampio open-space che affaccia verso Catania, due camere da letto, servizio di rappresentanza e lavanderia. Gli immobili sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Lo stabile è provvisto di ascensore. La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort. La classe energetica della costruzione è A4. Prezzi a partire da € 260.000,00. Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita degli immobili.

In vendita a Caltagirone, proponiamo uno spazioso e luminoso appartamento libero al rogito, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, costruito nel 1990 e in ottime condizioni, si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani, con ascensore. Le spese condominiali sono di soli 15 euro al mese. L'appartamento ha una superficie totale di 133 metri quadrati, tutti calpestabili, distribuiti in 7,5 locali. Internamente si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. All'esterno del complesso si trovano ampi spazi verdi e posti auto scoperti per parcheggiare comodamente le auto. Inoltre l'appartamento ha in uso esclusivo un box auto al piano terra, che si può riscattare con una piccola spesa. La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e mezzi pubblici Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in vendita a Caltagirone, ideale per famiglie o per coloro che desiderano uno spazio ampio e confortevole. Contattaci per avere ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

RE/Max, società immobiliare internazionale, propone a Camporotondo Etneo, nella zona di Piano Tavola, un appartamento di nuova costruzione situato al piano rialzato, dotato di due terrazze di 250 mq. L'appartamento dispone di doppi ingressi, uno condominiale e uno indipendente. La disposizione interna comprende: Ingresso open space Tre camere da letto Una lavanderia Un bagno Tutte le camere sono dotate di balconi, garantendo una tripla esposizione dell'immobile. I pavimenti sono in ceramica di Imola. L'immobile è una nuova costruzione, come si evince dalle foto, motivo per cui le porte non sono ancora installate. Verrà data la possibilità all'acquirente di scegliere i colori delle porte. L'appartamento è situato in una posizione strategica, a due passi dalla stazione ferroviaria, attività commerciali e un parco giochi. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare garage e posti auto.

L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Catania, in una zona molto ricercata e ben servita.

Con una superficie totale di circa 65 metri quadri, l'immobile si presenta da ristrutturare, dando la possibilità all'acquirente di personalizzare gli spazzi secondo le proprie esigenze.
L'immobile è composto da 3 locali, di cui 1 camere da letto spaziosa e luminosa con balconcino interno privato, altra camera anche essa ben spaziosa e luminosa, finestrata con affaccio sulla città, bagno e cucina abitabile.

La sua posizione centrale garantisce una vista panoramica mozzafiato sulla città e una comoda vicinanza a tutti i servizi, come supermercati, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.
Ideale come investimento; in particolare l'immobile si presta ad essere adibito a struttura ricettiva, vista la posizione strategica.

L'immobile è collocato al terzo piano in un edificio storico, pertanto sprovvisto di ascensore.

Ad Acireale, precisamente in Via Sciarelle 170, proponiamo un appartamento al secondo piano senza ascensore caratterizzato da ambienti luminosi e un potenziale di trasformazione senza eguali. L'immobile è funzionale, con ambienti ben distribuiti e un'atmosfera accogliente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona. L'appartamento è così composto:
• L'ingresso che si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa.
• La zona giorno composta da un ampio soggiorno, spazioso e versatile.
• La cucina abitabile con accesso a un comodo balcone verandato, attualmente adibito a lavanderia.
• La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
La terrazza esclusiva di 105 mq è il vero gioiello della casa.
L'immobile è una "tela bianca" pronta per essere modernizzata. Come mostrano i nostri suggerimenti di design (vedi foto allegate), puoi trasformare gli interni in ambienti minimalisti ed eleganti:
o Un living luminoso con finiture contemporanee con possibilità di ricavare un ulteriore vano.
o Una cucina moderna con affaccio su un delizioso angolo relax in veranda.
o Un bagno in stile "SPA" con materiali moderni.
o Un ripostiglio che diventa una cabina armadio walk-in da sogno.
Plus importante è poi la possibilità di acquistare a parte un garage di 51 mq nello stesso stabile (con un prezzo aggiuntivo), perfetto per più auto o come ampio deposito.
Se sognate una casa unica, spaziosa e personalizzabile, questo appartamento è la scelta ideale per voi! Contattateci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale nascosto di questa casa.

In una zona residenziale tranquilla e riservata di Acireale, presentiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, composta da due Sub Cat. A/7 di circa 419 mq. e
Cat. A/2 di circa 66 mq.
immersa nel verde con una bellissima piscina e caratterizzata da una splendida vista panoramica sull'Etna.

La proprietà di Cat. A/7 si sviluppa su due livelli

All' ingresso troviamo in un ampio e luminoso salone living, un elegante scala che conduce al piano superiore

Al piano terra troviamo:
• un ripostiglio,
• una grande stanza polifunzionale, utilizzabile come studio,
• un bagno
• una comoda cucina soggiorno con camino angolare
• una lavanderia separata, funzionale e ben organizzata.
INOLTRE
adiacente al piano terra troviamo una dependance con due camere e un bagno

Al piano superiore la zona notte comprende:

• tre camere da letto, di cui una con accesso al balconcino con vista ETNA, le atre due camere sono finestrate.
• un bagno ed una camera adibita a cabina armadio.

La proprietà di Cat A/2 si sviluppa in un unico livello

all'ingresso troviamo una deliziosa zona adibita a giardino d'inverno, entrando,
ci accoglie una cucina / soggiorno
una comoda camera da letto
un bagno con doccia


Potenzialità dell'immobile
La proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, grazie alla sua versatilità e alla posizione esclusiva:
• Apertura di una struttura di ristorazione/pizzeria con ampio forno a legna e sale interne ed esterne
• Trasformazione in struttura turistico-ricettiva: B&B di charme, relais, ristorante con suites
• Conversione in villa residenziale di pregio con possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti
• Ampi spazi esterni con piscina, aree relax o zone wellness

Punti di forza :
PISCINA
• Vista impareggiabile del maestoso vulcano ETNA
• Posizione strategica e riservata, a pochi minuti da Acireale e dai principali snodi stradali
• Spazi esterni ampi e flessibili con tettoie e zone barbecue
• Ottimo investimento sia in ottica abitativa che commerciale/ricettiva

Situazione Urbanistica:
ANTE 1967
RISTRUTTURATA ,CILA , SCA

Presentiamo in vendita nuda proprieta' in quanto l'immobile viene ceduto mantenendo il diritto di usufrutto. NON MUTUABILE. L'appartamento si trova in un rispettabile residence nella zona di Belsito e precisamente in via dell'ALLORO,23 traversa di via Sebastiano Catania, ed e' composto da 5 locali, tra cui un luminoso e ampio soggiorno con attigua ulteriore stanza, una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi di cui uno adibito a lavanderia e comodo ripostiglio.Servito di ASCENSORE. L'ampia metratura permette di godere di ampi spazi, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera avere un po' più di comfort.Lo stato di conservazione dell'immobile è da ripulire e permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. Inoltre, l'appartamento risulta molto luminoso, dotato di ampi balconi,con doppia esposizione garantendo maggiore luce naturale,migliore ventilazione e un clima interno piu' confortevole.La posizione è strategica, in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, come supermercati, scuole e negozi di vario genere.Inoltre, l'appartamento gode di una vista panoramica sulla città e di ottima esposizione solare, grazie alla presenza di balconi e finestre che permettono alla luce naturale di entrare e di illuminare gli ambienti.Per chi cerca un'abitazione spaziosa e in una buona posizione, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento nel cuore del centro storico di Caltagirone Via Arcoleo – con locale deposito trasformabile

Nel pieno centro storico di Caltagirone, in via Arcoleo, presentiamo in vendita un appartamento di circa 80 m² (circa 75 m² calpestabili), inserito in un contesto tipico e autentico del borgo storico.

L'immobile si presenta in condizioni discrete e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma non strutturali né invasivi, il che lo rende una soluzione interessante sia per uso abitativo che come investimento.

Un valore aggiunto importante è la presenza, al piano sottostante, di un locale deposito (categoria C/2) di circa 22 m², attualmente separato ma potenzialmente riconvertibile e integrabile come parte dell'abitazione, ampliando così gli spazi e le possibilità di utilizzo.

La casa dispone di due balconcini, che garantiscono luce e affaccio, non è presente terrazzo.
L'immobile viene venduto non arredato, tuttavia vi è la possibilità di concordare con la proprietà il mantenimento di alcuni arredi, qualora fossero di interesse per l'acquirente.

# Soluzione ideale per chi cerca una casa nel centro storico, per uso personale, casa vacanza o investimento, con margini di personalizzazione e valorizzazione.

In vendita ad Acireale, in zona Stazzo, si trova un appartamento in ottimo stato, libero al rogito e situato al piano rialzato di un edificio di due piani. La superficie totale è di 100 metri quadrati, di cui 99 metri quadrati calpestabili. L'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni La cucina è abitabile e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari. Un balcone e un terrazzo offrono uno spazio esterno dove poter godere del clima mediterraneo. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un'ottima temperatura interna durante tutte le stagioni. L'edificio è dotato di soli due piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

In zona San Giorgio, in contesto tranquillo e servito da molte attività, presentiamo un luminoso appartamento con generosi spazi interni funzionali e ben distribuiti. L'immobile si apre su un soggiorno accogliente, luminoso, con il balcone aperto sulla campagna circostante, segue il corridoio che conduce alla cucina abitabile, ad una prima camera da letto, al bagno ristrutturato e alla camera da letto matrimoniale. Completano la disposizione interna una veranda, una lavanderia esterna e un ulteriore vano di servizio accessibile dalla cucina, utilizzabile come cucinotto/lavanderia. L'appartamento gode di una doppia esposizione, con affacci su via Zaccà e su via Santa Maria di Nuova Luce n. 53, che garantiscono ottima luminosità. La presenza di balconi e finestre su più lati valorizza ulteriormente l'abitazione, con affacci aperti sul verde e sugli spazi circostanti. A completamento della proprietà troviamo un terrazzo sovrastante, una cantina e un posto auto all'interno del palazzo, elementi che aggiungono comfort e valore all'immobile. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione con ampi spazi nel soggiorno e nella cucina. Anche la camera da letto si presenta con spazi generosi.

Casa indipendente – Centro di Misterbianco Nel cuore di Misterbianco, in posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita casa indipendente totalmente da ristrutturare, ideale per chi desidera un immobile da personalizzare o per uso investimento. La proprietà presenta un'ottima potenzialità di trasformazione, con la concreta possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti, soluzione particolarmente interessante per investitori, imprese edili e per chi ricerca una soluzione bifamiliare oppure una soluzione unifamiliare funzionale e ben distribuita La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. Ottima opportunità immobiliare nel centro cittadino. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia.

COMODO APPARTAMENTO COMODO APPARTAMENTO VIA CONTE DI TORINO 37 CATANIA L'appartamento in vendita si trova in una delle zone più prestigiose e centrali di Catania, precisamente in Via Etnea - via Umberto. Costruito nel 1977, l'edificio si presenta in ottime condizioni e garantisce un'atmosfera piacevole e accogliente. Le spese condominiali sono molto contenute, solo 42 euro mensili, rendendo l'abitazione ideale anche per chi cerca un'opzione economica. L'appartamento si estende su una superficie totale di 135 metri quadrati, di cui 130 calpestabili, distribuiti su 5 ampi locali. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, dotato di finestre che si affacciano su un balcone con vista sulla città, e una cucina abitabile, completa di elettrodomestici e arredata con gusto. La zona notte è invece composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno studio o una zona relax. Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort necessari, tra cui una moderna doccia. L'appartamento viene proposto completamente arredato, con materiali di alta qualità e arredi moderni e funzionali. L'immobile si trova al seconda piano di un edificio di cinque piani, servito da ascensore, e gode di una vista panoramica sulla città e sulle montagne circostanti. L'anno di costruzione garantisce un'ottima solidità e un'efficiente coibentazione termica, offrendo un ottimo comfort abitativo. Inoltre, l'ubicazione strategica permette di raggiungere comodamente tutte le principali attrazioni e i servizi della città, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una zona centrale, ma tranquilla e ben servita.

Paternò – Via Battiati: in zona centralissima, a ridosso del Santuario diocesano di Santa Barbara, proponiamo in vendita appartamento di cinque vani ubicato al quarto piano ascensorato all’interno del rinomato “Palazzo delle Poste”. L’immobile ha una superficie catastale interna di 121 mq così distribuita: ingresso su disimpegno, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile e bagno. Tutti gli ambienti sono molto luminosi grazie alla presenza di ampie finestre, di un balconcino con affaccio interno e di un grande balcone angolare che regala una bellissima vista panoramica sulla città, in particolar modo sulla Collina storica di Paternò, sul Castello Normanno e sull’Etna. La proprietà, interamente da ristrutturare, rappresenta una preziosa opportunità di investimento grazie alla sua posizione centrale, al taglio quadrato e alla vista esclusiva.

VIA PROVINCIALE PER RIPOSTO N. 108 (SANTA TECLA DI ACIREALE, ACIREALE)
RIF. 15
A Santa Tecla, precisamente in via Provinciale per Riposto, RE/MAX propone in vendita un accogliente appartamento al piano rialzato, situato all'interno di un residence con accesso diretto al mare.
L'immobile è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, soggiorno, cucinino, bagno e lavanderia ricavata in veranda. È dotato di impianto di climatizzazione, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento si presenta pronto da abitare, ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale.
Uno dei punti di forza è la doppia esposizione esterna, con balcone e terrazzo vista mare, perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto. Il giardino condominiale aggiunge ulteriore valore, offrendo uno spazio verde curato e fruibile, mentre durante il periodo estivo viene installata una piattaforma sul mare che consente l'accesso diretto all'acqua.
La proprietà include anche un posto auto scoperto riservato ai residenti, garantendo comodità e praticità per il parcheggio.
Un' opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e a due passi dal mare, in una delle località più suggestive della costa etnea.

AMPIA SOLUZIONE AL GREZZO A GRAMMICHELE (CT) – VIA ALBERTO MORAVIA 300 MQ PERSONALIZZABILI – IDEALE PER ABITAZIONE O INVESTIMENTO In via Alberto Moravia, a Grammichele (CT), in edificio di costruzione primi anni 2000, composto da soli due livelli fuori terra (i bassi non sono inclusi in quanto categoria commerciale), presentiamo in vendita l'intero piano primo allo stato grezzo, libero su tre lati e dotato di doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono luminosità e comfort. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 300 mq, con la possibilità di essere realizzato come: un'unica abitazione di prestigio, ampia e luminosa oppure due appartamenti indipendenti da circa 147 mq ciascuno, come mostrato nelle soluzioni progettuali elaborate da architetto (render allegati). Composizione attuale Porzione A/2 di 147 mq (circa 139 mq calpestabili), già tramezzata con mattoni forati – Classe energetica G Porzione F/3 di 147 mq, non ancora suddivisa, completamente personalizzabile Lo stato grezzo permette di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia per uso residenziale che per un'operazione di investimento. Opzioni di acquisto Intera soluzione (300 mq) → € 160.000 Solo porzione A/2 → € 90.000 trattabili Solo porzione F/3 → € 70.000 trattabili • Posizione tranquilla e ben collegata, in contesto residenziale di Grammichele, ideale per chi desidera ampie metrature senza rinunciare alla comodità dei servizi. • Nell'annuncio sono presenti render di due possibili soluzioni abitative, realizzati da architetto, per aiutare a immaginare il grande potenziale dell'immobile. • Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore di una delle zone più dinamiche di Acireale, a pochi passi dalla centrale via Salvatore Vigo, RE/MAX propone in vendita un interessante appartamento situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale ben servito, con attività commerciali, scuole e principali collegamenti facilmente raggiungibili, risultando ideale per chi desidera vivere in posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità. Con una superficie di circa 90 mq, l'appartamento si sviluppa in quattro ambienti luminosi, con doppia esposizione sia su strada principale che sul lato interno del condominio, garantendo buona ventilazione e luminosità naturale durante tutta la giornata. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza panoramica esclusiva, ampia e già ristrutturata, da vivere in ogni stagione: uno spazio unico dove rilassarti, ricevere amici o semplicemente goderti una vista aperta che abbraccia il mare e arriva fino all'Etna. L'appartamento, libero al rogito e da ristrutturare, rappresenta una soluzione versatile, perfetta per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze in una posizione centrale e ben servita. Ultimo piano Terrazza esclusiva Posizione centrale e ben servita Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita.