Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 44

Questa splendida villetta bifamiliare si trova a due passi dal centro città di Acireale, in zona residenziale tranquilla e ben servita. Attualmente è libera al rogito, il che la rende perfetta per chi volesse trasferirsi immediatamente senza ulteriori attese. La sua superficie complessiva è di 235 metri quadrati, distribuiti su due livelli. L'abitazione principale dispone di circa 10 locali, tra cui un doppio salone e una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio. Pur essendo in ottimo stato di conservazione attuale è da considerare un ammodernamento, il che offrirebbe l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. All'esterno dispone di balconi terrazzati, perfetti per godersi momenti di relax e per pranzi e cene all'aria aperta godendo del panorama unico della Timpa di Acireale, vi è inoltre la possibilità eventualmente di ricavare ulteriore spazio utile nel locale sottotetto, attualmente non accessibile ma con la possibilità di realizzare tre o più locali. Completa il tutto un comodo e ampio garage di circa 70mq utile per vari mezzi e che offre spazio per eventuali attrezzi o biciclette. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un clima confortevole e personalizzato in ogni stanza. Grazie ai suoi due piani, la villetta offre ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale per una vita familiare o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby. In sintesi, questa villetta bifamiliare è l'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa, personalizzabile in contesto residenziale ed esclusivo a due passi dalla bellissima città di Acireale. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa splendida abitazione e di godere di tutti i comfort e le comodità che essa offre.

A due passi dal mare e con lo sguardo che si perde fino all'Etna, presentiamo in vendita un appartamento che unisce spazio, comfort e una posizione tra le più amate della costa orientale siciliana. Situato al primo piano, l'immobile ha accesso pedonale esclusivo e una superficie di 131 mq, perfettamente distribuita per garantire ambienti ampi e luminosi. L'appartamento gode di doppio affaccio, che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e scorci suggestivi sul paesaggio circostante. La casa è composta da 4 camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti, 2 bagni, una comoda lavanderia e spazi ben organizzati che rendono l'abitazione funzionale e accogliente. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Uno dei punti di forza è senza dubbio la terrazza esclusiva di circa 180 mq, uno spazio straordinario dove vivere momenti all'aperto: cene estive, momenti di relax o semplicemente il piacere di godere della vista sull'Etna. La proprietà è completata da due garage, un valore aggiunto importante soprattutto in una zona turistica. L'appartamento si trova all'interno di un residence curato e immerso nel verde, dotato di piscina condominiale e di accesso carrabile con cancello automatico, oltre alla possibilità di accedere da altri ingressi del complesso. La posizione è particolarmente strategica: siamo vicino alla Fondachello, una delle località balneari più frequentate della costa, situata tra Acireale e Taormina. Qui si trovano sia stabilimenti balneari attrezzati sia tratti di spiaggia libera, caratterizzati da un affascinante mix di ciottoli e sabbia e da un mare cristallino. Grazie alle sue dimensioni e ai numerosi comfort, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale, da vivere tutto l'anno, sia come investimento per affitti turistici in una zona molto richiesta. Una casa dove spazio, panorama e mare si incontrano per offrire uno stile di vita unico.

Nel cuore di Mascali, in Via Pietralonga 42, presentiamo in vendita un elegante appartamento al primo ed ultimo piano, pronto da vivere, ideale per chi desidera comfort, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. L'immobile, di 69 mq, si presenta in ottimo stato ed è inserito in un contesto condominiale curato e riservato, dotato di piscina, giardino ben tenuto e cancello automatico. Un'oasi di tranquillità a pochi passi dal mare. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un luminoso open space con cucina e salone, ambiente moderno e funzionale, perfetto per vivere la casa in modo conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Completano l'appartamento una comoda lavanderia e un bagno ben rifinito. I balconi panoramici regalano scorci aperti e ariosi, ma il vero gioiello della proprietà è la straordinaria terrazza panoramica di 88 mq: uno spazio esclusivo dove organizzare cene estive, momenti di relax al tramonto o semplicemente godersi il sole siciliano in totale privacy. Incluso nella proprietà un ampio garage di 22 mq, perfetto per auto e spazio deposito. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dalla rinomata Spiaggia di Fondachello, una delle località balneari più frequentate della Sicilia orientale, situata tra Acireale e Taormina. Fondachello offre un suggestivo litorale di ciottoli e sabbia grossolana, con stabilimenti attrezzati e ampie zone di spiaggia libera, ideale per vivere il mare in ogni stagione. Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanza o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e ai servizi esclusivi del residence. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Situata a pochi passi dal Duomo di Riposto, questa storica casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza spaziosa e di prestigio. Costruita nel 1915, l'immobile si sviluppa su due livelli con giardino interno e con una superficie totale di 225 M², e vanta 12 locali, 6 camere da letto e 3 bagni. Attualmente da ristrutturare, la casa è dotata di infissi e finestre in vetro e legno e terrazza sommitale di 80 metri quadrati. La casa gode di una doppia esposizione, garantendo una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare in compagnia, mentre il balcone e il terrazzo presenti offrono uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica. Completa la proprietà un'ampia area parcheggi coperta con ben 9 posti auto, oltre a una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo ampi spazi per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, insieme alla casa si propone locale deposito di 309 metri quadrati, ex fabbrica di Botti per il vino, con accesso dalla via Archimede. Il deposito si presta a svariate possibili utilizzi per il grande spazio a disposizione. Casa indipendente e deposito sono collegati internamente. Con i suoi 2 piani complessivi, questa casa indipendente è una scelta ideale per chi desidera uno stile di vita confortevole e di prestigio, in una delle zone più amate di Riposto.

Si presenta in vendita a Riposto un appartamento di 160 mq composto da 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ripostiglio , cucina e salone. L'immobile gode di uno stato di conservazione, certificazioni impianti ottimo ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. La cucina è abitabile e dotata di balcone. L'appartamento dispone inoltre di un ampio balcone angolare e terrazzato nel alto strada principale, in aggiunta ulteriore balcone per le camere da letto, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro. Completa la proprietà un posto auto scoperto libero, sempre all'interno del condominio. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di 4 piani, dotato di ascensore. Posizione strategica, vicino a tutti i servizi e ben collegato con i mezzi pubblici, a 5 min. dal mare Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi.

Appartamento ristrutturato con garage – Tremestieri Etneo Presentiamo in vendita un interessante immobile situato a Tremestieri Etneo, in Via Pietro dell'Ova n. 374, in una zona ben servita e strategica alle porte di Catania. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e residenziale, con facile accesso alle principali vie di collegamento, ai servizi commerciali, alle scuole e ai mezzi di trasporto. L'immobile si trova al primo piano servito da ascensore, con collegamento diretto fino al piano garage. L'appartamento è così composto: Zona living con ingresso su ampio salone-cucina 1 camera da letto 1 camera per ragazzi 1 bagno Lavanderia con doccia Ripostiglio La casa gode di doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata, ed è dotata di balconi terrazzati ideali per momenti di relax. Dotazioni e caratteristiche: Infissi in alluminio Termosifoni Ambienti ben distribuiti e funzionali Appartamento completamente ristrutturato Completa la proprietà un comodo garage di circa un posto auto, incluso nella vendita. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una zona servita e a pochi minuti da Catania. L' APPARTAMENTO SI VENDE COMPRENSIVO DI MOBILI Sarà libero per la consegna da gennaio 2027 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

A Caltagirone proponiamo in vendita un appartamento posto al piano secondo, con annessa cantina al piano seminterrato Se cerchi una casa che unisca comfort e funzionalità in una delle zone più servite di Caltagirone, questa è la soluzione perfetta per te. Superficie: 87 mq ben distribuiti. Locali: Ampio soggiorno, cucina abitabile,ampio balcone, due camere da letto e 1 bagno. vari posti auto disponibili all'interno del condominio, ristrutturato di recente Perché sceglierlo? L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. La posizione è strategica: a pochi passi da scuole e supermercati, negozi, uffici, ideale per famiglie o come investimento. Riscaldamento: Autonomo con impianto a metano, caldaia nuova Classe Energetica: D Non perdere l'occasione di visitarlo!

Nel cuore del centro di Giarre, a pochi passi da Piazza Duomo, la Remax propone una casa indipendente d'epoca al piano primo di un piccolo palazzetto con ingresso da Via Carolina. L'interno dell'immobile è da ristrutturare ma rimane affascinante tutto lo stile d'epoca, dai pavimenti in cementine ai tetti a volta decorati. La proprietà offre la possibilità di essere personalizzata rendendola anche un ottimo affare per creare una casa vacanze grazie alla forte attrattiva del centro storico. Terrazza sovrastante.

Remax Vende nel cuore di San Pietro Clarenza, precisamente in Via Rimembranze n.35 un ampio e luminoso appartamento, situato al piano rialzato di una palazzina di tre piani. L'immobile ha una superficie di 103 mq (93 mq calpestabili) ed è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Gli spazi esterni includono un terrazzo di 22 mq con accesso dalla cucina e un ampio balcone. La tripla esposizione garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con infissi in alluminio, cancelletti in ferro, termosifoni, impianto di allarme e climatizzazione . Completa la proprietà un box auto doppio di 41 mq con bagno al prezzo di 39.000 euro all'interno del condominio. Spese condominiali contenute (circa €20/mese). Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, sicurezza e ampi spazi. La zona centrale nel paese è molto servita da tante attività commerciali e beni di prima necessità a pochi passi. Documentazione completa: Immobile pronto per perizia bancaria, Certificato di Abitabilità, Concessione Edilizia e Planimetria conforme allo stato di fatto. Contattaci subito per fissare un appuntamento

La villa perfetta per te: indipendenza totale, due livelli e 6.000 mq di terreno. Non è solo una villa! È un luogo dove far crescere una famiglia, dove avere spazio per tutti, dove vivere immersi nella tranquillità ma con tutta la comodità di due abitazioni indipendenti per un totale di 280 mq, grande terrazzo panoramico e 6.000 mq di terreno privato. Si tratta di una proprietà rara che offre libertà, privacy e possibilità difficili da trovare oggi sul mercato. Al confine tra Aci Sant’Antonio e Aci Bonaccorsi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, pensata per chi desidera spazio, privacy e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli totalmente indipendenti, perfetta sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari che vogliono condividere la stessa proprietà mantenendo la propria autonomia. Al piano terra troviamo un accogliente salone d’ingresso, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni con doccia e antibagno. La presenza del camino nella zona giorno dona calore e atmosfera agli ambienti nelle stagioni più fredde. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna coperta, offre una distribuzione altrettanto funzionale: salone d’ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Dal salone si accede a uno splendido terrazzo panoramico a livello, ideale per momenti di relax o cene all’aperto; un secondo terrazzino sull’altro prospetto. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ariosi, progettati per garantire comfort e un ottima vivibilità quotidiana. All’esterno troviamo una comoda corte con ampio spazio per parcheggiare più auto e soprattutto un terreno di circa 6.000 mq, un vero valore aggiunto che offre infinite possibilità: giardino, area relax, orto o spazio per il tempo libero. Completa la proprietà una cantina con accesso dall'unità al piano terra o dall'esterno. In merito agli impianti l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a metano con termosifoni. Soluzioni indipendenti con queste caratteristiche e con due unità separate sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita: potresti scoprire che questa è esattamente la casa che stavi cercando. RIF. 7245.

Remax società di intermediazione immobiliare vende una splendida casa indipendente situata al centro di Gravina di Catania, in una zona tranquilla e residenziale. L'immobile si trova pronto per essere abitato senza alcun tipo di vincolo o limitazione. La sua posizione su due livelli offre un'ampia metratura totale di circa 221 M² calpestabili, La casa è stata costruita nel lontano 1967 e si presenta in ottime condizioni, grazie ad un continuo e attento mantenimento nel corso degli anni. Al piano terra l'ingresso principale si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, che si sviluppa in un ambiente spazioso e ben distribuito, ideale per la vita familiare, proseguendo troviamo un' ampia cucina abitabile che si affaccia su un giardino di circa 300 mq, e due comodi servizi. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte ampie e ben illuminate, e un comodo servizio. La casa è dotata di tutti i comfort, come riscaldamento autonomo e aria condizionata, ed è arredata con gusto e stile, pronta per essere abitata fin da subito. L'immobile si sviluppa su due piani, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'ampio giardino che circonda la casa è perfetto per godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta, immersi nel verde e nella tranquillità. Una vera e propria opportunità da non perdere per chi desidera acquistare una casa indipendente dalle ampie dimensioni, in una zona residenziale di prestigio.

Villa su 3 livelli di 230 mq interni più circa 500 mq di spazi esterni, ci troviamo ad Aci Sant'Antonio in Via Luigi Capuana. In zona tranquilla e residenziale di Aci Sant'Antonio, proponiamo in vendita una splendida villa di 230 mq, circondata da circa 500 mq di spazi esterni tra giardino, terrazze e area adibita a orto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort, perfetta per famiglie o per chi ama vivere e ricevere ospiti in un contesto riservato. La villa con esposizione libera su 3 lati è così composta: Piano terra L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere momenti in famiglia. Sul piano troviamo inoltre una cucina abitabile, una comoda lavanderia e un bagno con vasca idromassaggio. Primo piano – zona notte La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno con doccia, garantendo privacy per tutta la famiglia. Piano cantinato Uno dei punti di forza della villa è il grande open space al piano cantinato con cucina in muratura a vista e camino, perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali. Il piano è completato da studio, ripostiglio e bagno con doccia, rendendolo uno spazio versatile e funzionale. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 500 mq di area esterna, tra giardino, terrazze e orto, ideali per chi ama vivere all'aperto, organizzare cene estive o creare una zona relax immersa nel verde. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con infissi in alluminio doppio vetro ed è anche presente una riserva idrica personale. Presente accesso carrabile per accedere con auto. Una soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi e godere degli spazi esterni a pochi minuti dai principali servizi.

Nel territorio di Aci Sant'Antonio, precisamente nella frazione di Santa Maria La Stella, presentiamo una caratteristica proprietà rurale situata in via Tropea n. 88, in una zona residenziale tranquilla, dove sorgono diverse ville e abitazioni indipendenti. La proprietà gode di una posizione particolarmente comoda: si trova infatti a soli 5 minuti dal casello autostradale di Acireale, permettendo di raggiungere facilmente le principali località della costa e della provincia. L'immobile è composto da casa, antico palmento su un lotto di terreno di circa 1.100 mq, in un contesto che conserva ancora il fascino della tradizione agricola etnea. E' affiancato da un'altra abitazione indipendente, originariamente parte della stessa proprietà e oggi ben separata. Pur essendo adiacenti, le due soluzioni mantengono autonomia e riservatezza grazie alla delimitazione degli spazi esterni con recinzione in paletti di legno. L'accesso avviene direttamente dalla strada tramite cancello carrabile che conduce ad un vialetto privato. Sulla destra si sviluppa il vecchio vigneto, elemento che racconta la storia agricola della proprietà. Giungendo davanti all'abitazione attraverso un terrazzo, si accede all'ingresso della casa sul soggiorno; l'abitazione prosegue con un grande disimpegno, un bagno, una cucina e due camere da letto. Dalla scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si trovano altre due stanze (con altezza dei tetti minima 1.95 e massima 3.25), spazi versatili che possono essere destinati a camere aggiuntive, studio o area relax. Adiacente alla casa si trova un antico palmento di circa 95 mq, struttura tipica della tradizione vitivinicola siciliana, un tempo utilizzata per la lavorazione dell'uva e la produzione del vino a servizio del vigneto. Questo edificio può essere recuperato per diversi utilizzi, tra cui la realizzazione di una dependance indipendente, uno spazio conviviale o una zona dedicata all'accoglienza. Potenzialità della proprietà Grazie alla presenza del terreno, alla struttura del palmento e alla posizione strategica tra mare ed Etna, l'immobile si presta a diverse soluzioni: - Residenza privata di charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. - Casa vacanze, struttura ricettiva o agriturismo, sfruttando il fascino della tradizione rurale siciliana. - Progetto di valorizzazione enoturistica, recuperando il legame storico con il vigneto e la produzione del vino. Una proprietà dal grande fascino autentico, perfetta per chi desidera recuperare e valorizzare una dimora rurale in un contesto residenziale riservato, a pochi minuti dai principali collegamenti.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità immobiliari, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza e un locale c2 con terrazzo panoramico di circa 50 mq totale. L'immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce a un corridoio ben organizzato, dal quale si accede a tutti gli ambienti della casa: una cucina funzionale, un ampio e luminoso salone doppio, due spaziose camere da letto e un bagno. La doppia esposizione sulla via principale garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre il balcone angolare affacciato sull' interno del contesto condominiale offre uno spazio esterno riservato e piacevole. Completa la proprietà una pratica lavanderia esterna. Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo sovrastante, una vera e propria oasi esclusiva: panoramico a 360°, regala una vista mozzafiato sull' Etna e sul mare. Qui troviamo un locale C/2 di circa 25 mq, già organizzato con bagno e angolo cottura, oltre a un terrazzo a livello di pari metratura e un ulteriore balcone interno. Uno spazio versatile, perfetto come dependance, studio privato o area relax. La posizione, nel quartiere San Giorgio, è strategica: a pochi passi dal centro commerciale “Le Porte”, ben collegata agli svincoli autostradali e all' aeroporto. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera uno spazio indipendente per lavoro o per offrire autonomia a un proprio familiare, ma anche come ottimo investimento da mettere a reddito. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Non perdere l'occasione di fissare un appuntamento per valutarne l'acquisto.

Situata in una posizione privilegiata all'interno del contesto residenziale "Villaggio delle Ginestre", questa villa indipendente rappresenta l'eccellenza del "pronto da abitare". Recentemente oggetto di una ristrutturazione radicale, la proprietà è stata rifinita con materiali di pregio e soluzioni architettoniche volte al massimo comfort abitativo. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI (302 MQ) La villa si articola in 7 ambienti principali ottimamente distribuiti tra zona giorno e zona notte, garantendo ampiezza e funzionalità. Piano Terra: Rappresentanza e Convialità L'ingresso apre su una zona giorno luminosa e ben organizzata: • Salone di Rappresentanza: Un ambiente vasto e accogliente per i momenti formali. • Giardino d'Inverno: Una suggestiva veranda living, ideale come zona relax o studio, che integra perfettamente l'interno con l'esterno. • Sala da Pranzo e Cucina: Due ambienti spaziosi e distinti, progettati per la massima vivibilità quotidiana. • Area Servizi: Una grande sala lavanderia/stireria indipendente e un bagno di servizio rifinito con box doccia in muratura. Piano Primo: La Zona Notte Attraverso un'elegante scala interna si accede al piano superiore, circondato da un balcone perimetrale a giro: • Camere da Letto: Troviamo due ampie camere matrimoniali. La camera padronale è impreziosita da una spaziosa cabina armadio dedicata. • Sala da Bagno: Un ampio bagno a servizio del piano, curato nei minimi dettagli e dotato di vasca idromassaggio, perfetto per i momenti di relax. • Luminosità: Ogni ambiente del piano notte ha affaccio diretto sul balcone, garantendo eccellente esposizione e ricircolo d'aria. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L'immobile è stato riqualificato con standard elevati per garantire durabilità e risparmio energetico: • Infissi: Nuovi serramenti in alluminio/PVC a taglio termico con doppio vetrocamera; porta d'ingresso blindata. • Impiantistica: Impianti elettrico e idrico totalmente rifatti e certificati. • Pavimentazioni: Superfici in gres di alta qualità che donano un design moderno e uniforme a tutta la casa. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE La proprietà gode di circa 300 mq di spazi esterni privati: • Terrazza Panoramica: Oltre 50 mq di solarium sovrastante con vista mozzafiato sull'Etna. • Corte Attrezzata: Zona barbecue in muratura, tettoia in legno per il parcheggio coperto e un grazioso orticello con alberi da frutto. • Garage: Comoda autorimessa di 40 mq con accesso carrabile. Perché acquistarla oggi: Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di alto livello, senza l'onere e l'incertezza dei costi di una ristrutturazione da iniziare. Un immobile pronto, elegante.

Nel cuore di Catania, in Via Deodato, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo storico, ricco di fascino e carattere. L'immobile, servito da ascensore privato utilizzabile tramite il pagamento di un canone, accoglie con un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La distribuzione interna offre cinque spaziose camere da letto, una cucina, un bagno e un pratico ripostiglio, garantendo ambienti funzionali e versatili. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento termoautonomo, assicurando comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi. Grazie alla generosa metratura, alla disposizione degli spazi e alla posizione strategica, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per locazioni, attività ricettive o casa per studenti.

OPEN HOUSE SABATO 23 MAGGIO 2026 DALLE 10.00 ALLE 12.00 Presentiamo in vendita una casa vista mare con diverse potenzialità: quando si sceglie di vivere in una casa vista mare la qualità della vita migliora, il panorama rigenerante e l'aria pulita del mare garantiscono il benessere psicofisico. Ci troviamo Aci Castello, borgo marinaro situato sul tratto di costa denominata riviera dei Ciclopi, luogo caratterizzato da storia, leggenda e mitologia, che affascina per la bellezza naturale e per le storie che la riguardano. Questo appartamento costruito nel 1985, si presenta in buono stato di conservazione, tuttavia con piccoli interventi di modernizzazione potrà esprimere tutto il suo potenziale ed è così composto : - Ampio salone; - Cucina abitabile; - 3 camere da letto; - 2 bagni; - Terrazzo vista mare; - balcone con lavanderia esterna; - Garage; - Cantinetta. Acquistando questo straordinario immobile ogni mattina potrai svegliarti con il profumo del mare e lo sguardo che si perde nell'infinito blu dell'orizzonte perchè ogni finestra è un quadro naturale in continua evoluzione. Questa soluzione è adatta a famiglie ma può anche essere un ottimo investimento nel medio/lungo termine, location ideale per casa vacanza o b&b, in una zona fortemente ricercata dai turisti stranieri e italiani. Completa la proposta comodo garage di 21 mq compreso nel prezzo. Richiesta € 150.000,00 trattabili. Chiama subito e chiedi un appuntamento!!!!!

RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita a Catania, in Via Pietro Mascagni 29, un luminoso appartamento di 136 mq catastali, situato al quinto ed ultimo piano di un piccolo e riservato stabile servito da ascensore, composto da soli cinque appartamenti. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la doppia esposizione e il grande balcone terrazzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto con vista aperta sulla città. La distribuzione degli ambienti comprende: ingresso ripostiglio cucina abitabile tre camere da letto stanzetta/studio bagno comoda lavanderia ( possibilità di realizzare un secondo servizio ) La posizione è strategica e centralissima, a pochi passi da Via Etnea, Corso Italia, Piazza Giovanni Verga, Viale Libertà, dalla Stazione Centrale e dalla fermata della Metropolitana Giovanni XXIII. La soluzione è ideale per famiglie e professionisti, ma rappresenta anche un ottimo investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o per locazioni a studenti universitari, grazie alla generosa metratura, alla luminosità degli ambienti e al contesto tranquillo e riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

NB: LA PROPRIETA' GRADIREBBE VENDERE L'INTERA PALAZZINA IN UN UNICA SOLUZIONE. A TAL PROPOSITO PROPONE TUTTE 6 LE UNITA' ABITATIVE AD UN PREZZO SHOCK: €190.000 ANZICHE' €290.000 L'immobile si trova al primo piano di un edificio costruito nel 1942 e si presenta in ottime condizioni. Attualmente è dato in locazione, rappresentando un'interessante fonte di reddito per il futuro acquirente. L'appartamento si estende su una superficie totale di 60 metri quadrati. L'ampia metratura consente di avere spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere un'abitazione confortevole e accogliente. L'immobile è composto da una zona giorno, la cucina, adiacente al soggiorno, poi la zona notte composta da due camere da letto, una ampia e spaziose, l'altra più piccola ideale per essere adibita a cabina armadio. Completa il tutto un bagno ed una comoda zona lavanderia. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, garantendo un basso costo di gestione e manutenzione dell'immobile. Questo appartamento in vendita a Catania è la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e ben tenuta, in una zona comoda e ben servita. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di qualità, già affittato e pronto a garantirti un ottimo ritorno economico.

Piazza Michelangelo – Via Gustavo Vagliasindi: nel cuore di Catania, in una delle zone più centrali e prestigiose della città, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq, situato al piano rialzato di un condominio in ottimo stato, dotato di ascensore. La tripla esposizione a nord, est e sud conferisce agli ambienti una luminosità naturale eccezionale e un’ottima circolazione dell’aria, rendendo ogni stanza accogliente e vivibile. L’immobile si compone di 5 vani sapientemente distribuiti, con 3 ampie camere da letto, un salone spazioso e una cucina medio-abitabile, ideale per vivere con comodità gli spazi quotidiani. Sono presenti un bagno completo, una lavanderia con servizio, e un pratico ripostiglio che completa la funzionalità della casa. Il riscaldamento autonomo garantisce un clima interno sempre ideale e personalizzabile secondo le esigenze. Cinque balconi arricchiscono la proprietà, offrendo spazi esterni privati dove poter godere di piacevoli momenti all’aria aperta e di una vista aperta sulla zona circostante. A completare l’offerta, la possibilità di acquistare separatamente un piccolo garage, soluzione ideale per chi desidera un posto auto sicuro e comodo. Questa è un’occasione imperdibile per chi desidera abitare in una casa di qualità, in una posizione strategica e ben servita, inserita in un buon contesto condominiale.

Rif. 462 – Via Currulo Ampio appartamento finemente ristrutturato, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce grande luminosità e ottima ventilazione naturale in tutti gli ambienti. L'immobile ubicato a ridosso di Poggio del Lupo e nelle immediate vicinanze dell'Etna Bar, è situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 7 unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato. All'interno della struttura è inoltre presente la possibilità di parcheggio, elemento che aggiunge ulteriore comodità alla soluzione abitativa. La casa si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La disposizione interna prevede: - ingresso su ampio soggiorno, - cucina abitabile (mobili inclusi nel prezzo), - 3 camere da letto, - doppi servizi, - veranda esterna. La posizione, lontana dal traffico cittadino, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare, in un piccolo contesto condominiale ben curato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci.

Attico/ ultimo piano panoramico con terrazzo vista Etna e mare – Trappeto, San Giovanni La Punta Nel tranquillo e ricercato quartiere di Trappeto, nel comune di San Giovanni La Punta, proponiamo in vendita un ampio attico di 142 mq commerciali, situato all’ultimo piano, caratterizzato da una vista aperta e suggestiva sull’Etna e sul mare. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ambienti ariosi. La distribuzione interna comprende cinque camere, che garantiscono grande versatilità (zona notte, studio, area hobby o smart working), oltre a due bagni, cucina abitabile e una comoda zona giorno. Il vero valore aggiunto è l’ampio terrazzo panoramico, impreziosito da veranda, uno spazio da vivere quotidianamente: perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari godendo di un panorama unico tra l’Etna e il mare. Le condizioni generali dell’immobile sono buone, rendendolo subito abitabile, con la possibilità di personalizzazione secondo gusto ed esigenze. Il contesto è residenziale e tranquillo, pur restando vicino ai principali servizi e collegamenti, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie anche numerose che desiderano comfort, metratura e qualità della vita. Completa la proposta la possibilità di garage (non incluso nel prezzo). Una proprietà che unisce ampiezza, luminosità e panorama, in una delle zone più apprezzate dell’hinterland catanese. 🏡 OPEN HOUSE – Sabato 28 marzo 2026 (10:00–13:00) Un’occasione unica per visitare l’immobile dal vivo. Contattaci per confermare la tua presenza. 📞 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Benvenuti nel cuore pulsante delle terre dell’Etna, dove il fascino del vulcano incontra il comfort della modernità estrema. Vi presentiamo un’opportunità rara: un appartamento al piano terra, incastonato in un palazzo di nuovissima costruzione a Solicchiata, la frazione più vivace e ricercata di Castiglione di Sicilia. Questa non è la solita abitazione in condominio, ma un rifugio che gode di una privacy invidiabile grazie al suo ingresso carrabile totalmente indipendente. Varcando il cancello privato, vi accoglie un ampio cortile con giardino che abbraccia l’intera casa su tre lati, offrendovi non solo uno sfogo verde esclusivo ma anche la comodità assoluta di parcheggiare l’auto proprio davanti alla porta di casa. L’interno è un inno alla luce e alla convivialità. L’ingresso si apre su una zona living spaziosa e ariosa, dove la cucina a vista diventa il cuore della casa, ideale per cene tra amici dopo una giornata trascorsa tra i vigneti. La zona notte, rifinita con materiali di pregio e un gusto contemporaneo che profuma di "nuovo", comprende due camere da letto accoglienti e un bagno moderno. Grazie alla tripla esposizione, ogni stanza è baciata dal sole siciliano, creando un’atmosfera calda e vibrante in ogni momento della giornata. È una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata senza lo stress di lavori o ristrutturazioni: dovete solo scegliere dove posizionare il vostro divano preferito. Vivere a Solicchiata significa immergersi in un contesto turistico d’eccellenza, ormai meta d’elezione per gli amanti del turismo lento e del buon vino. Essere a due passi dalle migliori cantine dell’Etna DOC e da uno dei borghi più belli d’Italia, Castiglione di Sicilia, rende questo immobile un investimento strategico. Che stiate cercando la vostra residenza principale o una casa vacanze da mettere a reddito per viaggiatori internazionali a caccia di autenticità siciliana, questa proprietà colpisce nel segno. Per chi desiderasse ulteriore spazio tecnico, vi è inoltre la possibilità di acquistare un comodo garage a parte. Nello stesso stabile sono disponibili altri due appartamenti ancora da rifinire e completare. Trattandosi di vendita da società costruttrice, al prezzo indicato andrà aggiunta l'IVA. L'imposta sarà calcolata in misura ridotta al 4% per l'acquisto della prima casa, oppure al 10% per la seconda casa. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di toccare con mano la qualità di questa costruzione e di respirare l'aria frizzante delle pendici del vulcano. Vi aspettiamo per una visita sul posto: venite a scoprire dove inizierà il vostro prossimo capitolo.

In una delle zone più richieste e servite di San Giovanni la Punta, in Via Balatelle, all’interno di un contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo la vendita di un appartamento di 5 vani con una superficie interna di 146 mq. Situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore. L’immobile garantisce comfort e praticità quotidiana, grazie alla vicinanza a servizi pubblici e privati. Questo elegante appartamento offre spazi generosi e una luminosità costante che valorizza ogni ambiente. La distribuzione interna, ampia e funzionale, rende l’appartamento ideale sia come abitazione per famiglie che desiderano spazi generosi, sia come studio medico o professionale, grazie alla versatilità degli ambienti e alla posizione strategica. La casa è composta da un salone doppio, tre camere, due bagni, una lavanderia funzionale, una cucina abitabile. Gli infissi in legno, dotati di vetro semplice, mantengono intatto il fascino originario della casa e risultano ben conservati. Il contesto condominiale offre il servizio di portierato e posto auto condominiale libero, elementi che valorizzano la proprietà e contribuiscono a rendere la gestione quotidiana più agevole e funzionale. Le spese condominiali ammontano a 50,00 euro mensili, rendendo la gestione dell’immobile equilibrata e sostenibile. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento in loco, contattare il 392 4852233 – Gabetti Franchising Romano Immobiliare, Catania Centro.

Proponiamo in vendita nella zona centrale di Mascalucia, a pochi passi dalla Chiesa Madre e precisamente in Via Albert Bruce Sabin, un’ampia e luminosa mansarda di 4 vani, mq 158 circa posta al terzo ed ultimo piano non ascensorato di una palazzina ben tenuta e composta da sole 4 unità abitative. L’immobile è composto internamente da un ingresso su grande disimpegno finestrato, salone balconato, camera da letto padronale con bagno privato (finestrato), seconda camera da letto, ampia cucina in muratura di mq 25 circa, secondo bagno completo di box doccia e due ripostigli interni che offrono ulteriori spazi, di cui uno con esposizione su balcone verandato. Ogni ambiente dell'appartamento è arricchito da ampi balconi terrazzati che offrono una vista sull'Etna e sul panorama circostante anche grazie alla sua tripla esposizione. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, inoltre sono stati recentemente rifatti sia l’impianto idrico che elettrico. Le condizioni interne sono buone, ciò consente di sfruttare al meglio tutti gli ambienti già ben distribuiti. Euro 110.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it