Case con aria condizionata in vendita in provincia di Catania Pag. 37

Villa a Schiera su Tre Livelli con Vista Mare ed Etna – Via Vampolieri 10/H Aci Catena All'interno di un residence tranquillo e ben curato, in Via Vampolieri 10/H ad Aci Catena, si presenta una villetta a schiera su tre livelli costruita negli anni '90. La casa è luminosa e accogliente, immersa in un contesto silenzioso e impreziosita da una splendida vista che abbraccia il mare e l'Etna. A completare la proprietà, il posto auto antistante il garage e ulteriori spazi liberi all'interno del residence. Al piano terra si viene accolti da un ingresso su disimpegno che conduce subito all'ambiente più caldo della casa: una cucina–soggiorno in taverna, un ambiente ampio e conviviale, affacciato su un giardino panoramico che regala una sensazione di apertura e tranquillità. La climatizzazione contribuisce a renderlo un luogo perfetto per trascorrere momenti di relax o cene in compagnia. Sullo stesso livello è presente una camera da letto ricavata dal garage, comoda e luminosa. Il piano si completa con un ampio bagno con doccia e un pratico ripostiglio sottoscala. I pavimenti in cotto aggiungono un tocco di calore e carattere agli ambienti. Il primo piano, caratterizzato dal parquet, offre una vista dominante sul paesaggio circostante. È presente una cucina abitabile con balcone verandato adibito a lavanderia, una camera da letto con balcone panoramico, un salotto con affaccio interno, una stanzetta e un elegante bagno di rappresentanza, creando un livello versatile e ricco di spazi funzionali. Il secondo piano, anch'esso pavimentato in parquet, è dedicato alla zona notte. Un disimpegno introduce tre camere da letto climatizzate, due delle quali con balcone e vista mare. Sono presenti un bagno con doccia, con possibilità di ricavare un bagno in camera, e un secondo bagno con vasca. La casa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, porte in ferro, tapparelle in plastica, radiatori con caldaia a metano, luci di emergenza e impianto elettrico rifatto prima dell'acquisto. Le spese condominiali sono di circa 70 euro al mese. Se stai cercando una casa con ampi spazi, splendidi ambienti esterni e una vista davvero mozzafiato, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà può offrirti.

Ad Acicatena confine con Aci s. Antonio presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al piano terra di una palazzina di poche unita' abitative nel complesso "la Rupe" ottimo complesso ben tenuto, con ampi spazi condomiali interni , contornati da dei gradevoli spazi verdi .. che danno possibilita' ai bambini di giocare all'aperto ma in sicurezza.. L'appartamento e' composto da un ampio salone soggiorno balconato, ppi cucina abitabile, balconata anch'essa, poi due camere per ragazzi, e una camera matrimoniale .. poi bagno con vasca, e doppio servizio in lavanderia.. fuori lavanderia con cucinino esterno..Si include al prezzo un garage di un posto auto.., Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e maggiori informazioni Affare..

Con vista panoramica mozzafiato in via Riccardo Wagner 54, ad Acireale, luminoso appartamento 3 vani di 97 metri quadrati catastali al secondo piano di un edificio di 5 piani con ascensore, l'appartamento gode di due ampi balconi in doppia esposizione, lato interno e lato strada. L'immobile in questione è così composto: ingresso su soggiorno, camera da letto, piccolo corridoio, bagno, cucina abitabile, lavanderia con secondo bagno, camera da letto e ripostiglio. L'appartamento si trova in buone condizioni e pronto da abitare. Il tutto è situato in zona ormai residenziale, vicina al centro, servita da molteplici attività commerciali di uso giornaliero, in posizione strategica per il raggiungimento dello svincolo autostradale e dei paesi limitrofi. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento comodo e baciato dal sole. Completano la vendita un posto auto libero e un garage di 22 mq. Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.

Appartamento 4 vani – Zona Centralissima di Misterbianco Via Bruno Buozzi n. 2 – Secondo piano non ascensorato – Condizioni discrete In una delle zone più servite e ricercate di Misterbianco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq circa, posto al secondo piano di una palazzina ben abitata. L'immobile è composto da: Ampio soggiorno Cucina piccola ma funzionale Lavanderia interna Camera matrimoniale Due ulteriori camere, perfette per figli, studio o ospiti Bagno con doccia Balconcino con affaccio interno La distribuzione degli spazi e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi cerca praticità e servizi a portata di mano: scuole, attività commerciali, fermate autobus e principali vie di collegamento sono tutti nelle immediate vicinanze. L'immobile si presenta in condizioni discrete, ottimo per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Perfetto per famiglie o come investimento grazie alla zona altamente richiesta.

2 BIVANI RISTRUTTURATI In una traversa di via Plebiscito, ad angolo con viale Vittorio Emanuele II e a soli 10 minuti a piedi dalla Cattedrale, Kleos Casa propone in vendita una soluzione immobiliare al piano seminterrato, categoria catastale A/4, ristrutturata nel 2022 e già utilizzata con successo per locazioni turistiche. COMPOSIZIONE L’immobile, di circa 90 mq, è stato suddiviso in due appartamenti indipendenti, di dimensioni simili, collegati da un piccolo disimpegno interno. Ogni unità dispone di: * zona giorno con cucina e living * camera matrimoniale * bagno con doccia e/o vasca idromassaggio PERCHÉ SCEGLIERLO * due unità autonome ma comunicanti * ottima flessibilità di utilizzo e gestione * Impianti e dotazioni ad alta efficenza (abbattimenti dei consumi). * categoria catastale A/4 (rendita catastale bassa = riduzione carico fiscale) * già adatto a locazione turistica (recupero dell’investimento immediato) * disponibile anche con arredi (immissione immediata nel circuito turistico) * mutuabile, con documentazione disponibile (è tutto pronto per il tuo investimento). IMPIANTI E DOTAZIONI * riscaldamento/raffreddamento autonomo con pompa di calore * cucina a induzione * sistema per acqua calda sanitaria con accumulo da 500 litri * impianti recenti e certificati (Di.Co.) * immobile pronto all’uso * disponibile ammobiliato, su richiesta. LA ZONA Via Cutrone si trova in un’area autentica e caratteristica della città, apprezzata anche da chi sceglie Catania per soggiorni turistici. A piedi si raggiungono facilmente: * la Cattedrale e il centro storico * vie monumentali e luoghi di interesse * ristoranti, bar, servizi e attività commerciali

BIVANI RISTRUTTURATO CON TERRAZZA In una caratteristica traversa di via Plebiscito, in via Cutrone, ad angolo con viale Vittorio Emanuele II e a soli 10 minuti a piedi dalla Cattedrale, Kleos Casa propone in vendita un bivani al piano terra, ideale sia come investimento per locazioni turistiche che come punto d’appoggio in centro storico. L’unità, in categoria catastale A/4, è stata ristrutturata nel 2023 e presenta ambienti moderni e funzionali, pronti per essere vissuti o messi subito a reddito. La casa è così organizzata: - Zona giorno con cucina e area living - Camera da letto matrimoniale - Bagno con doccia - Spazio esterno al piano, fruibile come area relax o per pranzi e cene all’aperto - Terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva, perfetta per creare una zona solarium o un ulteriore ambiente da vivere nelle belle stagioni La ristrutturazione è stata eseguita con criteri moderni e senza soluzioni al risparmio, privilegiando comfort, praticità e durata nel tempo. IMPIANTI E DOTAZIONI Impianto di riscaldamento/raffreddamento autonomo con pompa di calore Cucina ad induzione Impianti recenti Immobile pronto all’uso, nessun intervento necessario LA ZONA Via Cutrone si trova in un’area dal forte carattere autentico, ricca di cultura, tradizioni e folklore, molto apprezzata dai turisti che cercano un’esperienza di soggiorno “vera” a Catania. Da qui si raggiungono comodamente a piedi: - La Cattedrale e il cuore del centro storico - Le principali vie monumentali e di interesse culturale - Servizi, ristoranti tipici, bar e attività commerciali PERCHÈ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Bivani al piano terra con spazio esterno e terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva - Categoria catastale A/4 ⇒ carico fiscale ridotto - Contesto ideale per locazione turistica o come casa vacanza/pied-à-terre in centro storico - Impianti recenti ed efficienti, pensati per contenere i costi di gestione - Mutuabile, con documentazione completa già disponibile e verificabile

VIALE MARIO RAPISARDI: Nel centrale e servito Viale Mario Rapisardi, proponiamo in Vendita in un contesto con posti auto liberi al suo interno , un appartamento di 3Vani disposto su due livelli con doppio ingresso uno indipendente. Il primo ingresso su un'ampia e luminosa zona living, un ambiente moderno e accogliente che integra cucina e soggiorno in un unico spazio dove ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo della vivibilità, perfetta per accogliere amici e familiari o godere di momenti di puro relax, sullo stesso livello inoltre troviamo un servizio di rappresentanza con box doccia ed un comoda camera da letto ; tramite una scala a chiocciola si accede alla zona notte, un area che assicura tranquillità e privacy alla camere da letto matrimoniale con servizio in camera.

Questa soluzione immobiliare perfettamente funzionale caratterizzata da una pavimentazione in laminato chiara e in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro camera e porta d'ingresso blindata. Ogni spazio è stato realizzato per garantire alla casa comfort e praticità in ogni ambiente vista la presenza dell'impianto di condizionamento area calda/fredda, impianto luce d'emergenza.
Questa soluzione unisce comfort, modernità e una perfetta organizzazione degli spazi, ed è pensata per offrire il massimo benessere abitativo.

Grazie alla sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e attività commerciali di vario genere, dalle Facoltà di Giurisprudenza, Scienze della Formazione e dal Complesso dei Benedettini, si presta perfettamente non solo per uso abitativo o affitto a studenti, ma anche come struttura ricettiva per B&B, case vacanze, garantendo un ottimo rendimento annuo e rappresentando un eccellente investimento nel cuore della città.
L'immobile, già attivo e perfettamente avviato sulle principali piattaforme ricettive con ottime recensioni, rappresenta un investimento immediatamente produttivo. APE "G"

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

Nel salotto buono di Catania, proponiamo in vendita una residenza totalmente indipendente dallo stile contemporaneo, sviluppata su più livelli, con garage privato e terrazzo esclusivo. Il piano terra accoglie un elegante ambiente professionale, ideale anche come studio, e un garage introvabile con accesso diretto all'abitazione. Salendo al livello superiore troviamo la zona notte, qui un disimpegno curato nei minimi dettagli conduce a due camere dal carattere raffinato, entrambe con bagno privato. La suite principale è impreziosita da una scenografica parete in pietra viva, valorizzata da un'illuminazione elegante che dona calore e identità all'ambiente. Il bagno en suite, completo di grande doccia, doppio lavabo e finiture in mosaico, rappresenta un perfetto equilibrio tra design e comfort. Al livello superiore si apre la zona giorno: un ampio open space luminoso, definito da materiali moderni, grandi vetrate e una spettacolare scala in vetro e acciaio che diventa vero elemento architettonico distintivo. Living e sala da pranzo dialogano con la cucina integrata in un ambiente unico, armonioso e di forte impatto estetico; completa il piano un comodo bagno di servizio. A coronare la proprietà, al livello superiore, un esclusivo terrazzo privato che garantisce riservatezza e molteplici possibilità di utilizzo: relax, convivialità, area solarium… qui puoi davvero creare il tuo angolo di città. Una soluzione così, nel cuore di Catania, è davvero rara: - totalmente indipendente - garage privato - ambienti moderni - materiali ricercati - terrazzo esclusivo Superficie commerciale: Abitazione 170 mq – Garage 28 mq Una combinazione unica, pensata per chi cerca un'abitazione esclusiva e diversa da qualunque altra. Contattaci per maggiori informazioni.

In zona centrale e ben servita, delizioso palazzetto totalmente ristrutturato e pronto da vivere. L'edificio si presenta in ottime condizioni, con una cura particolare per i dettagli e un'attenta scelta dei materiali utilizzati per la sua ristrutturazione. Al suo interno la casa è composta da 6 locali spaziosi e luminosi, distribuiti su 2 livelli, con spazi esterni ed ulteriore terrazzo sovrastante. L'immobile, attualmente locato e adibito a b&b, offre camere ampie e luminose, tutte servite da bagno privato ed è impreziosito dal comodo cortile interno che regala uno spazio curato e riservato in cui trascorrere rilassanti momenti all'aperto. Oltre al cortile interno e ai balconi, completa la proprietà uno splendido terrazzo al terzo ed ultimo piano. Ideale per chi cerca un indipendente in città a poca distanza dal centro o un'interessante opportunità di investimento su un immobile già a reddito. Non esitare a contattarci per fissare una visita ed avere ulteriori informazioni.

Gravina di Catania, e precisamente in via San Giovanni Galermo 30, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita appartamento con garage e posto auto. L'immobile, posto al piano secondo (non servito da ascensore), è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, altre due camere da letto, bagno, lavanederia e ripostiglio. La distribuzione interna è pensata per valorizzare la luminosità e la fluidità degli ambienti, creando spazi ampi e funzionali che offrono il massimo del comfort. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto. IMMOBILE LOCATO FINO A MARZO 2027

Villa Semidipendente con Terreno – Località Praino Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie: 211 mq commerciali 8 vani totali Ampio salone luminoso con camino e pregiate rifiniture in legno Cucina in muratura con forno a legna Bagno su ogni piano Veranda e balconi a giro Scala a chiocciola interna Porte in legno massello Dotazioni e comfort: Infissi a taglio termico Impianto fotovoltaico Boiler acqua calda alimentato dai pannelli solari Cura artigianale nei dettagli: legno su cucina, salone e cantinetta Immobile ristrutturato, pronto da abitare Accessi e parcheggi La proprietà dispone di due ingressi carrabili indipendenti: Il primo con accesso diretto al piano primo, l'altro collegato al piano seminterrato, entrambi con ampia possibilità di parcheggio. Spazi esterni e pertinenze Giardino fronte strada Terreno privato di circa 2.530 mq, coltivato e ideale per chi ama la natura o desidera sviluppare un progetto agricolo/hobbistico Alcuni motivi perché scegliere questa proprietà: In una delle zone più ricercate e riservate del comune di Milo, sempre più apprezzata dagli investitori stranieri per il suo contesto naturale e per essere riconosciuta come zona DOC dei vini dell'Etna, nella località Praino presentiamo in vendita una splendida casa semindipendente di 211 mq commerciali, interamente ristrutturata e rifinita con materiali di qualità. Zona tranquilla, riservata e in forte crescita Contesto naturale unico, perfetto per chi cerca privacy Ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come investimento grazie all'interesse crescente degli acquirenti stranieri Ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni e fascino rustico.

In esclusiva su Via Bachelet, a Lineri! Scopri questo splendido immobile semindipendente, posto al secondo piano non ascensorato, con un'atmosfera unica e una vista aperta. L'ingresso ti accoglie in un ampio corridoio disposto al L, che conduce a un salone luminoso e accogliente, tre camere da letto, cucina con cucinotto annesso, bagno, ampia lavanderia ed un comodo ripostiglio. Il terrazzo a livello e il balcone a giro per tutto il perimetro offrono spazi esterni ideali per trascorrere momenti di convivialità in famiglia, oltre a donare all'immobile una notevole luminosità. Dispone inoltre di due climatizzatori per godere di temperature adeguate in tutte le stagioni. Caratteristiche principali: - 145 mq di superficie - 3 camere - 1 bagno - Lavanderia con doppio servizio - Cucina abitabile con cucinotto - Terrazzino a livello e balcone a giro - Terrazza di proprietà condominiale all'ultimo piano - Buone condizioni Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli immobili più esclusivi della zona! Contattaci per fissare una visita!

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nel signorile contesto di Catania, precisamente in Via Caronda, nella rinomata zona del Borgo. Questo ampio immobile di 189 mq si trova al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'immobile, ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, è composto da cinque vani spaziosi e luminosi, tra cui quattro camere da letto e un'ampia cucina abitabile. La presenza di quattro bagni rende la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti in totale comodità. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L’impianto di illuminazione a Led, ad incasso che a sospensione, è di ultima generazione e l'impianto di climatizzazione si basa sul sistema aria/aria con pompa di calore, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Dispone di due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto e per apprezzare la panoramica vista sulla città. La classe energetica A2 garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, rispecchiando il prestigio dell'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di alta qualità in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Catania – Librino, Appartamento 3 vani, luminoso e pronto da abitare (vicino al Nuovo Ospedale San Marco) A Catania al Viale Bummacaro presentiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera spazio, praticità e un investimento intelligente. L'appartamento si apre su un corridoio che distribuisce gli ambienti in maniera funzionale: una cucina abitabile perfetta per i pasti in famiglia, due camere comode — una ideale come camera matrimoniale e l'altra adatta a camera per bambini o studio — e un bagno rifinito. I balconi verandati costituiscono un valore aggiunto: offrono un'ulteriore stanza da vivere, protezione dal clima e privacy, oltre a contribuire a rendere ogni vano estremamente luminoso. La posizione è strategica: a pochi passi dal Nuovo Ospedale San Marco e ben collegata agli assi viari principali. Questo fattore non solo facilita gli spostamenti quotidiani, ma rende la proprietà appetibile anche come investimento per locazioni a professionisti sanitari, personale ospedaliero o lavoratori pendolari. In un contesto urbano dove la praticità è tutto, la vicinanza ai servizi è un vantaggio concreto. Opportunità come questa — appartamento ristrutturato, luminoso, in posizione strategica e con potenziale di rendimento, non restano a lungo sul mercato. Per questo ti invitiamo a prenotare la visita: contattaci oggi stesso per vedere la casa dal vivo. Contatta per fissare l'appuntamento. Disponibilità limitata: visita previa conferma. Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

( OPEN HOUSE SABATO 28 MARZO DALLE 10.00 ALLE 12.30 )Attico al settimo piano servito da ascensore al n° 660 di via Etnea, vicino la Metro Borgo. L'appartamento, di 123 mq. catastali, immediatamente abitabile, è composto da un grande salone all'ingresso con accesso diretto sul terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, cucina semi abitabile, due camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti tre climatizzatori. L'immobile gode di doppia esposizione con vista mare a sud dove c'è un balcone e a nord con il terrazzo dal quale si vede l‘Etna. Possibilità di parcheggio in autorimessa vicina. Ottima soluzione per chi desidera acquistare un ampio e confortevole appartamento, in una zona di prestigio e ben servita. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida opportunità.

Un'opportunità imperdibile nel cuore di Catania: il tuo angolo di tranquillità con vista sul Castello Ursino Immagina di vivere o investire in un immobile che combina perfettamente la storia, la bellezza e il potenziale economico. Questo appartamento di 120 mq, situato al piano rialzato di un elegante edificio proprio su Piazza Federico di Svezia, è l'opportunità che hai sempre cercato. Con una vista diretta sul Castello Ursino, uno dei simboli storici più affascinanti di Catania, questa proprietà è pronta a offrirti tutto ciò che desideri. Spazi perfetti per ogni esigenza L'appartamento si presenta in perfette condizioni, recentemente ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Le tre camere da letto sono ampie e luminose, garantendo il massimo comfort per una famiglia con bambini. Il doppio servizio è pratico e funzionale, mentre la spaziosa cucina/soggiorno è ideale per rilassarsi e socializzare. Ogni ambiente è dotato di climatizzatori per il massimo del comfort, sia d'estate che d'inverno. La posizione: un valore inestimabile La posizione è senza pari. Piazza Federico di Svezia è una delle zone più dinamiche e richieste di Catania, con una forte presenza di strutture ricettive che garantiscono un flusso costante di turisti. Non solo la vista sul Castello Ursino, ma anche la vicinanza ai principali luoghi di interesse, negozi, ristoranti e attività culturali, rendono questa proprietà un vero e proprio tesoro. Inoltre, il nuovo progetto della metropolitana che aprirà a breve nelle vicinanze renderà la zona ancora più accessibile e valorizzata. Un'opportunità a reddito garantito Questo immobile ha un altissimo potenziale di rendita, sia che tu stia cercando una casa vacanza da mettere a reddito, sia che tu voglia un appartamento per la tua famiglia. La zona turistica e la domanda di alloggi a breve termine sono sempre in crescita, offrendo una fonte costante di guadagno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! In un mercato sempre più competitivo, le occasioni come questa sono rare. Se sei un investitore, una famiglia in cerca della casa dei sogni o stai cercando una casa vacanza da mettere a reddito, questo appartamento è perfetto per te. Non perdere tempo, contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Ti aspettiamo per mostrarti il tuo nuovo angolo di Catania!

Rif: DAB-92 - In via Duca degli Abruzzi, con ingresso carrabile da Via Regina Bianca, nel cuore di Catania, proponiamo in vendita una rara opportunità: villa trifamiliare già riqualificata con Bonus 110%, dotata di cappotto termico, infissi nuovi e impianto fotovoltaico. Una soluzione ideale per chi cerca abitazione e rendimento nello stesso immobile. Tre appartamenti indipendenti, versatilità totale Unità 1 – Su due livelli: zona giorno al piano terra e due camere al primo piano, di cui una con terrazzo privato e l’altra con bagno in camera. Perfetta per una famiglia. Unità 2 – Quasi ultimata: ampia zona living, grande camera da letto, bagno e lavanderia. Ottima per affitti brevi o come soluzione moderna per single e giovani coppie. Unità 3 – Con dependance: cucina e camera con cabina armadio al livello principale; al piano sottostante una dependance completa di camera, bagno e spazioso salone. Ideale per ospiti o per creare un mini-appartamento indipendente. Comfort e spazi esterni La proprietà dispone inoltre di garage e di un ampio spazio esterno, perfetto per vivere la casa tutto l’anno. RIF: DAB-92 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Appartamento via Palermo n. 614 Catania Situato al secondo piano di uno stabile di tre livelli senza ascensore, questo luminoso appartamento si trova in via Palermo n. 614 a Catania, in una zona strategica e ben servita, a pochi passi dalla metropolitana e da tutte le principali attività commerciali, tra cui l'ospedale Garibaldi Nuovo. L'ingresso si apre su un ampio salone, seguito da un comodo disimpegno che conduce alle due camere da letto, al bagno, alla lavanderia e alla cucina. L'immobile è dotato di balconi che garantiscono una buona luminosità naturale e una piacevole aerazione degli ambienti. Incluso nell'offerta un posto auto all'interno del condominio. La soluzione è ideale sia per famiglie sia per chi cerca un immobile in una zona ben collegata e centrale e desidera fare un investimento.

In vendita a Gravina di Catania, nella zona di Rasula Alta, proponiamo un luminoso appartamento situato in Via Guglielmo Oberdan, al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile, di 87 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da tre vani, che includono due spaziose camere da letto, un ampio soggiorno, un bagno, una veranda regolarizzata con lavanderia e una cucina semi abitabile. La classe energetica D garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori e la presenza di tre condizionatori assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente e al piano terra è disponibile un box/garage di 12 mq, ideale per parcheggiare la propria auto in sicurezza. Inoltre, l'appartamento dispone di cancelletti in ferro su tutte le uscite, impianto di allarme e video sorveglianza, un posto auto e due balconi perfetti per godere di momenti all'aperto che favoriscono all'immobile una doppia esposizione ed una notevole luminosità. La posizione strategica offre facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di un ambiente tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

All’interno di un elegante residence nella prestigiosa zona della Scogliera di Catania, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata fine del 2024, caratterizzata da finiture di alto pregio, comfort moderni e ampi spazi distribuiti su tre livelli, collegati sia da scala interna che da ascensore privato. Il cuore della villa al piano terra è rappresentato dalla zona living, ampia e luminosa, con una cucina moderna indipendente e una raffinata zona di rappresentanza, perfetta per accogliere ospiti o trascorrere momenti conviviali in un contesto elegante e confortevole, con accessi diretti al giardino. La zona notte posta al piano secondo, si compone di tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato (quattro bagni complessivi), garantendo privacy e funzionalità a ogni ambiente. Mentre al piano seminterrato, troviamo una spaziosa zona hobby ideale come sala ricreativa o area relax, uno studio riservato e un garage di circa 70 m², con accesso diretto a casa e dotato di comodo accesso carrabile. La proprietà è impreziosita da una piscina al sale incastonata nel giardino curato, ideale per rilassarsi durante la stagione estiva. La villa è inoltre dotata dei più moderni impianti tecnologici, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo energetico, impianto domotico per la gestione intelligente della casa, impianto di allarme e tapparelle elettriche. Soluzione esclusiva che unisce lusso, comfort e sostenibilità con una classe energetica C, in una delle aree più ricercate della costa catanese. In una delle zone più esclusive della Scogliera di Aci Castello, via Giacinta Pezzana rappresenta una delle aree residenziali più ricercate della costa catanese. Inserita in un contesto tranquillo e signorile, la via si distingue per la vista mozzafiato sul mare Ionio e la prossimità alla scogliera naturale, dove è possibile accedere facilmente a piattaforme balneari e percorsi panoramici. La posizione è strategica e riservata: a pochi minuti dal centro di Aci Castello e di Catania, ma immersa in un’atmosfera di pace e privacy. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali, ristoranti di pesce, lidi attrezzati e boutique locali, ideali per chi desidera vivere tutto l’anno il fascino della vita sul mare senza rinunciare alla comodità. La zona, caratterizzata da ville moderne e residenze di pregio, è servita da ottimi collegamenti stradali e garantisce una qualità della vita elevata, grazie alla sicurezza, al contesto curato e al panorama unico che la contraddistingue.

Questa elegante villa anni ’70, situata sulla suggestiva Scogliera di Catania all'interno di un residence, si sviluppa su tre piani ed è dotata di ascensore interno che collega comodamente ogni livello. Circondata da un giardino curato e immersa nel verde, offre un’atmosfera di tranquillità e privacy pur trovandosi in una delle zone più affascinanti della città. L’abitazione, ben tenuta ma da ristrutturare, conserva il fascino tipico delle costruzioni dell’epoca, con ampi spazi luminosi e grandi aperture verso l’esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali godono di una splendida vista mare. Presenti anche due bagni, uno dei quali è en suite nella camera padronale. La combinazione tra natura, mare e architettura rende questa villa un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva da personalizzare secondo il proprio gusto, in una cornice paesaggistica di rara bellezza. La Scogliera offre panorami mozzafiato, con viste aperte sul Mar Ionio e accessi al litorale roccioso, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto esclusivo. La zona è ottimamente collegata al centro di Catania e alle principali vie di comunicazione, permettendo di spostarsi con comodità verso il lungomare, l’aeroporto e le località limitrofe. Una posizione unica che combina riservatezza, bellezza paesaggistica e comodità urbana, rendendo la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza di villeggiatura.

In una posizione strategica della città precisamente sulla via Francesco Crispi numero 18/20 zona san Giuseppe presentiamo un'ampia casa indipendente . L'abitazione in vendita si presenta come un'opportunità unica per chi desidera uno spazio ampio e confortevole da abitare ed un ottimo investimento in quanto può essere trasformata in struttura ricettiva. I locali a piano terra adibiti a uso commerciale hanno ingresso e servizi indipendenti tra di loro e si possono locare fin da subito. L'edificio si sviluppa su tre piani, con una superficie complessiva di 280 metri quadrati e una superficie calpestabile di 270 metri quadrati. La distribuzione interna degli spazi è studiata per offrire la massima funzionalità e comfort, la scala interna conduce al primo piano dove si trovano 3 ampie stanze balconate con affaccio sulla via principale , mentre al secondo piano troviamo 2 stanze più un bagno da rifinire con terrazzino e balcone che si affaccia sul suggestivo panorama circostante; tutte le stanze godono di una grande luminosità . La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con possibilità di allaccio a metano ,il piano terra è climatizzato e permette di gestire in modo indipendente i consumi e i costi. Lo stato di conservazione della casa è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante del proprietario. Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali, questa casa indipendente è l'ideale per chi desidera una vita tranquilla e serena, muovendosi tranquillamente per il centro cittadino. Non perdere l'occasione di fare tue queste splendide mura e di godere di ogni comfort e comodità che essa offre.

INTERO STABILE a Paternò, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Con PRIMO PIANO 81mq,SECONDO PIANO 82mq, e TERZO PIANO mansarda 44mq con terrazzo. Si presenta in ottime condizioni, completamente libero al rogito e pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 280 metri quadrati, l'abitazione offre ampi spazi e una disposizione funzionale degli ambienti. Al piano terra abbiamo un garage di 86mq con bagno e una stanza che da affaccio sul cortile privato. al PRIMO PIANO di 81mq abbiamo cucina, salone bagno, camera da letto, cameretta, ripostiglio e balcone. al SECONDO PIANO di 82 mq abbiamo cucina, salone bagno, camera da letto, cameretta, ripostiglio e balcone. Si accede ad un luminoso soggiorno, climatizzato e dotato di un infisso in alluminio completo di tapparelle che si affaccia sul balcone, inoltre dal corridoio si accede nelle stanze. al TERZO E ULTIMO PIANO con MANSARDA di 44MQ E TERRAZZO abbiamo una cucina, camera da letto, bagno e vano forno uscendo fuori un ampio terrazzo. Rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere comodamente in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina al centro della città. (Possibilità d'acquisto anche separatamente). Non perdere l'opportunità di acquistare questo INTERO STABILE a Paternò, un'occasione unica per vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa meravigliosa opportunità immobiliare.

Presentiamo un appartamento a Paternò di 82mq, e mansarda di 44mq con terrazza . L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. L'appartamento è situato al SECONDO piano di un edificio di soli tre piani, comprensivo di mansarda e terrazza al TERZO piano, garantendo così tranquillità e privacy. L'immobile è composto da 5 locali, tra cui una cucina spaziosa e luminosa, da un corridoio si accede alle altre camere come: camera da letto, cameretta, ripostiglio, bagno. La zona giorno è caratterizzata da un ampio balcone, ideale per godere di momenti di relax e di convivialità. L'immobile è dotato di un terrazzo, con una stanza accogliente una camera da letto e un vano forno e bagno, perfetto per godere di piacevoli momenti in famiglia, e per godere di una vista panoramica sulla città di Paternò. L'appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata, garantendo un clima confortevole in ogni periodo dell'anno. La posizione dell'appartamento è strategica, vicina ai principali servizi e alle attività commerciali della zona. Inoltre, l'immobile è dotato di infissi in alluminio con tapparelle, e al suo interno è in ottimo stato pronto da abitare. Insomma, un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento spazioso, ben rifinito e dotato di tutti i comfort, in una zona residenziale tranquilla e comoda. (POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL PRIMO PIANO CON GARAGE O TUTTO LO STABILE) Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa bella soluzione abitativa e contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Mirabella Imbaccari Casa semindipendente con tre lati liberi, distribuita su tre elevazioni fuori terra, che offre un'ottima luminosità e un'ampia metratura. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi cerca comfort e privacy. Al piano terra trovi un spazioso garage con accesso diretto all'interno dell'abitazione, oltre a una cantina ideale per deposito o spazio di servizio. Salendo al primo piano, si sviluppa l'area living composta da una cucina e soggiorno doppio, entrambi molto luminosi grazie alle grandi finestre e ai tre lati liberi che garantiscono un'ottima esposizione solare. Questa zona è perfetta per momenti di convivialità e relax. Al secondo piano si trovano due confortevoli camere da letto e due bagni, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Le camere sono ampie e luminose, ideali per creare ambienti accoglienti e funzionali. L'immobile, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche strutturali, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e ben esposta, con spazi esterni e interni ben distribuiti. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa completa, funzionale e di qualità.