Case con aria condizionata in vendita in provincia di Catania Pag. 34

Oggi Coldwell Banker ha il piacere di mostrarvi una proposta immobiliare da ricordi in famiglia
Immersa nel verde delle zone tranquille di Piedimonte Etneo, risiede questa casetta di campagna perfetta per momenti all'aperto, fresca d'estate e accogliente di inverno, offre viste stupende su scorci di etna e boschi surreali, tutto insieme a te mentre sorseggi qualcosa a bordo piscina o passeggiando tra gli ulivi nel terreno di 2000 mq

La proprietà è protetta da una struttura in pietra, un pezzo di storia del posto, vecchie generazioni la usavano come terretta per vedere lontano

Entrando si viene accompagnati dalla luce naturale che illumina la zona giorno con la cucina attrezzata per invitare amici o se preferite un nido d'amore lontani dal caos, la stufa a pellet porta un'atmosfera unica

La zona notte è composta da un'ampia camera, ben illuminata da una portafinestra, per i vostri risvegli con vista sulla piscina, completa l'interno un ampio ripostiglio ed un bagno ristrutturato

Da oggi il sogno può essere il tuo, chiama ora!

Una Dimora d'Artista tra le Vigne e il Fuoco dell'Etna Passopisciaro: Dove il Colore incontra la Tradizione Immaginate di varcare la soglia di una tela vivente. A Passopisciaro, nel cuore pulsante di Castiglione di Sicilia, sorge una dimora che non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima. Questa proprietà indipendente del 1900 trasuda sensibilità estetica in ogni angolo, offrendo un'atmosfera dove la luce siciliana danza sulle pareti come una pennellata sapiente. L'Interno: Un Dialogo tra Luce e Spazio Con una superficie totale di 130 m² distribuiti armoniosamente su un unico livello, la casa accoglie i suoi ospiti con l'abbraccio tipico delle antiche dimore nobiliari. La Zona Giorno: Un fluire continuo di 7,5 locali inondati di luce naturale. Il salone ampio con una stufa a legna è lo spazio pensato per la convivialità e l'ispirazione. La Cucina: Un ambiente abitabile con stufa a legna e forno, dove il calore domestico si sposa con la funzionalità. Zona Notte: Due camere da letto silenziose, veri santuari di riposo, servite da due bagni moderni e rifiniti con una cura quasi artigianale. Ampio terrazzo per godere i momenti di relax. L'arredamento, è stato curato con il gusto impeccabile di chi vive di bellezza, rendendo la casa immediatamente pronta per essere vissuta, senza necessità di interventi. Una Posizione Invidiabile: Sport, Vino e Natura Vivere qui significa trovarsi al centro di un triangolo d'oro tra sport d'élite e piaceri sensoriali: Sulla Via del Vino: La casa sorge lungo la celebre strada che ospita le cantine più prestigiose del mondo. Un privilegio per chi desidera esplorare la cultura enologica dell'Etna a pochi passi da casa. Il Green a Portata di Mano: A brevissima distanza dal prestigioso Golf Club "Il Picciolo", meta ideale per chi cerca il relax in un contesto internazionale ed esclusivo. Dalla Vigna alla Neve: In pochi minuti potrete raggiungere la stazione sciistica di Piano Provenzana. Potrete sciare guardando il mare, un'esperienza che solo il vulcano più alto d'Europa può offrire. Perché Scegliere Questa Dimora? Accessibilità Totale: La disposizione su un unico piano terra la rende ideale per ogni esigenza, eliminando le barriere architettoniche. Un locale deposito con possibilità di adibirlo a dependance con pratica già avviata dalla proprietà. Ampia corte esterna per parcheggio o realizzazione di piscina. Porzione di terreno terrazzato Stato Impeccabile: Libera al rogito e mantenuta in condizioni perfette, con rifiniture di pregio, conserva il fascino del 1900 con il comfort del 2026. Anima Artistica: Ogni dettaglio racconta una storia di colore e passione. Non state acquistando solo una proprietà, ma un pezzo di storia siciliana reinterpretato da una mano d'artista. Contattateci oggi stesso per un tour privato.

In vendita a Grammichele, casa indipendente su più livelli. Situata su tre piani, con una superficie totale di 200 mq la casa è dotata di 5 locali spaziosi e luminosi, tra cui 3 camere da letto. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Piano terra con deposito e garage con due posti auto e serranda elettrica. Piano primo con soggiorno stanza da letto balconata bagno e ripostiglio. Piano secondo cucina, soggiorno, terrazzo con lavanderia. L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità costante e una vista panoramica mozzafiato. Questa casa è Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e indipendente una vera occasione da non perdere.

Questa casa in vendita a San Michele di Ganzaria è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente ampio e confortevole, circondato dalla tranquillità della zona in un punto molto panoramico della citta. La proprietà si presta a struttura ricettiva grazie alla sua posizione, si può trasformare in residenza per anziani o bed and breakfast. La proprietà si estende su una superficie totale di 300 M² circa, di cui 298 M² su due piani.. Attualmente libera al rogito, la casa offre molteplici possibilità di personalizzazione e ristrutturazione per soddisfare le esigenze dei futuri proprietari. L'immobile presenta due ingressi indipendenti e due garage al momento è divisa in due unità abitative separate, che si possono unire tramite una porta interna. Gli appartamenti si trovano al primo piano ,IL primo appartamento è composto da cucina abitabile, dotata di un balcone che regala una splendida vista panoramica, stanza da letto, due bagni un terrazzo. Tramite una scala si arriva alla mansarda di circa 100 mq ideale per fare feste ed incontrarsi con amici e parenti. Il secondo appartamento di 120 mq è composto da cucina salone, due camere da letto e un bagni .Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, ma le sue solide fondamenta e la sua struttura ben mantenuta offrono un'ottima base per un progetto di rinnovamento. Gli infissi e le finestre in ferro garantiscono una buona sicurezza, mentre l'arredamento presente, incluso nel prezzo di vendita, conferisce un tocco di eleganza e calore agli ambienti. L'esposizione sud est garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti. La casa ha un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per far giocare i bambini in tutta sicurezza. La proprietà dispone anche di 2 comodi box auto ,Il riscaldamento è autonomo, consentendo di gestire autonomamente la temperatura della casa e di ridurre i consumi energetici. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a San Michele di Ganzaria rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa, con un ampio giardino e molte possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla e ben collegata con i principali servizi. Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni e di creare la tua oasi di pace e serenità.

Ad Aci San Filippo, esattamente in via Reitana n. 36, si trova questo grazioso immobile in buono stato, con ingresso indipendente, pronto per essere abitato. L'accesso avviene dalla strada tramite pochi gradini che conducono al portone d'ingresso; superato l'ingresso si raggiunge un terrazzo di pertinenza esclusiva, che funge da ingresso all'abitazione. ​Il terrazzo è rifinito con pavimentazione in cotto, impreziosita da inserti e rivestimenti in ceramica di qualità. È presente un angolo barbecue in muratura, completo di lavello e finiture in ceramica. A servizio dello spazio esterno si trova inoltre una lavanderia esterna utilizzabile come lavanderia, deposito o eventualmente trasformabile in secondo bagno. Dal terrazzo si accede direttamente all'abitazione, composta al piano terra da una zona living ampia adibita a soggiorno, con angolo cottura separato da parete, funzionale e ben organizzato. Una scala interna collega i due livelli della casa; i gradini sono realizzati in marmo pregiato con corrimano e ringhiera in ferro battuto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da: • due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda camera • bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità Dal piano superiore si accede a un balcone con affaccio sul terrazzo sottostante, dal quale è possibile godere di uno scorcio di vista mare in profondità. L'immobile si presenta in buone condizioni generali; sono necessari solo interventi di tinteggiatura pertanto è subito abitabile. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova e attualmente non è mutuabile. Possibilità di reperire garage in affitto o in vendita nelle immediate vicinanze. L'immobile è situato in zona centrale del paese, comoda e ben servita, con supermercato, scuole primarie e principali attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione con ingresso indipendente con spazi esterni sia come prima casa che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

L'appartamento in vendita a Catania in zona Stazione è una splendida soluzione abitativa su due livelli con una superficie totale di 215 mq suddivisi in : 129 mq sotto e 86 mq sopra. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente e rapidamente il centro città e le principali attrazioni turistiche . L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Grazie alla sua disposizione su due livelli offre una suddivisione degli spazi ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera un'abitazione confortevole e spaziosa. Al momento utilizzato come B&B garantisce , dato la sua collocazione strategica ,un ottima possibilità di investimento. Al piano inferiore si trovano una luminosa zona giorno con una cucina abitabile arredata e dotata di tutti i comfort, una stanza doppia ( salone ) ,una piccola stanza di passaggio e due bagni. Al piano superiore si trovano tre camere ed un bagno, tutte le stanze dell'immobile sono dotate di climatizzazione. L'appartamento è arredato con gusto , ciò rende gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli .L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli due piani, e gode di una veduta panoramica sul quartiere circostante anche grazie alla presenza di un terrazzo di circa 15 metri quadri dal quale si può' ammirare una splendida vista mare. La sua posizione garantisce tranquillità e privacy oltre a una buona esposizione solare che permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata.. In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania rappresenta una perfetta soluzione per chi desidera uno spazio abitativo ampio, luminoso e ben distribuito in una zona comoda e ben collegata con il resto della città. Ideale per chi cerca una casa dove vivere comodamente senza rinunciare ad un tocco di eleganza e raffinatezza, ma anche a chi intende investire in un immobile collocato in una zona strategica, motivo per il quale si propone come ottimo investimento sia come B&B che come alloggio per studenti .

Proponiamo in vendita a Nicolosi, precisamente in Via Santa Maria delle Grazie 75A, una rara e affascinante villa di 192 mq. Situata in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà gode di una posizione strategica che garantisce collegamenti rapidi e agevoli con i comuni di Mascalucia, Pedara e Belpasso. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione ed è sviluppato su tre piani, ognuno dei quali è stato concepito per offrire la massima autonomia. Questa configurazione rende la villa ideale sia per un nucleo familiare numeroso, sia per chi desidera creare soluzioni indipendenti. La disposizione interna comprende 3 Camere da letto ampie e luminose data l'esposizione a sud, 2 Bagni finemente rifiniti e una lavanderia dedicata, 2 Cucine abitabili, distribuite strategicamente sui livelli, un pratico locale di sgombero (utilizzabile come garage interno o deposito) e, a pochi metri dall'abitazione, un imponente garage di 70 mq. Il piano terra accoglie gli ospiti con un grande cortile, impreziosito da una bellissima tettoia, ideale per momenti di relax all'aperto in ogni stagione. A rendere questa proprietà davvero all'avanguardia sono le moderne dotazioni tecniche volte al risparmio energetico e all'autonomia. Impianto fotovoltaico, per una gestione sostenibile dei consumi elettrici, una capiente riserva d'acqua da 10.000 litri e un moderno depuratore d'acqua per garantire purezza e sicurezza costante, dotata di switch in caso di Blackout. E' una casa pronta da abitare, poiché è ammobiliata, dove il fascino della ristrutturazione incontra l'efficienza delle tecnologie moderne, il tutto a pochi passi dal cuore dell'Etna. Non lasciatevi sfuggire questa combinazione unica di metratura, indipendenza e posizione. Contattateci per una visita e per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà eccezionale.

In via Antonio Pacinotti 23, in un elegante residence presentiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq posto al quarto ed ultimo piano con ascensore ed è così composto: ingresso con saletta, a seguire ripostiglio, salone di 2 vani con balcone e finestra, due camere da letto anch'esse balconate, cucina abitabile, bagno e lavanderia con servizio. Tutti gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di ampie aperture che permettono un ottima illuminazione naturale L'immobile si trova in zona centrale ed è servita da svariate attivate commerciali, trasporti pubblici, ospedale, ufficio postale e vicinanze della tangenziale, Attualmente Locato. A completamento della vendita c'è una terrazza di esclusiva proprietà, dentro il residence si può usufruire di uno posto auto condominiale. Possibilità di garage/deposito di circa 80 mq nello stesso residence al prezzo di euro 33.000/00

In zona Cannizzaro, precisamente ad Aci Castello, presentiamo un appartamento di 78 mq totali, sito in Via Firenze 116A. Attualmente libero al rogito, l'immobile si trova in buone condizioni di conservazione, dotato di impianto di aria condizionata per un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno. L'arredo è composto da infissi in alluminio con vetrocamera per un'ottimo isolamento termico e acustico. La cucina è abitabile ed i 2 balconi, presenti in due lati diversi dell'immobile, permettono di godere di una piacevole vista sulla zona circostante. Il riscaldamento è climatizzato, alimentato da aria/elettricità, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'immobile è situato al terzo piano di una palazzina di tre piani totali, non ascensorato, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una delle zone più ricercate di Aci Castello.

Situato nel cuore di Bronte, in una strada comoda e con ampie possibilità di parcheggio, presentiamo in vendita un immobile che unisce comfort moderno e posizione strategica. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, garanzia di tranquillità e riservatezza. L'immobile è stato totalmente ristrutturato, con rifiniture curate e di gusto, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce agli ambienti principali: cucina abitabile, spaziosa e molto luminosa, ideale per la vita quotidiana due camere da letto ben distribuite bagno moderno, rifinito con materiali di qualità Salendo al piano superiore, troviamo un'ulteriore camera da letto, un secondo bagno e, vero valore aggiunto dell'immobile, una splendida terrazza panoramica. Da qui è possibile godere di una vista aperta sulla città di Bronte e sull'Etna, perfetta per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per ammirare il panorama. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, luminosa e con spazi esterni, in una posizione centrale ma al tempo stesso comoda e funzionale.

A Caltagirone, in Via Gela , zona canalotto, presentiamo in vendita una casa indipendente in ottime condizioni, pronta per essere abitata. L'immobile si trova in una zona tranquilla , vicino a tutti i servizi e comodità. La casa, libera al rogito, si sviluppa su due livelli ed è stata costruita nel 1960. La superficie totale è di 75 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati calpestabili. Al piano terra si trova un piccolo soggiorno ingresso, la camera da letto,un bagno, mentre al primo piano vi è una spaziosa zona giorno con cucina a vista, un secondo bagno ed un terrazzo semiloggiato di 16 mq. La casa è ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera vivere in un'abitazione accogliente e confortevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Remax propone in vendita a Misterbianco, in una zona residenziale tranquilla e ben servita ,immobile di 105 mq circa calpestabili inserito in un contesto di recente costruzione del 2006 con pavimentazione in ottimo stato e impianti idrico ed elettrico pari al nuovo perfettamente funzionanti. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, rendendo l'abitazione ancora più conveniente. L'appartamento si compone nel seguente modo: - Ingresso su comodo soggiorno da cui è possibile ricavare una terza camera da letto con terrazzino privato - camera da letto matrimoniale - cameretta - bagno ampio di rappresentanza - possibilità di ricavare un secondo WC in veranda. Gli interni sono ampi e luminosi, con porte in doppio vetro camera e impianto di riscaldamento autonomo a metano. Inoltre, sono presenti due comodi balconi/terrazzati che offrono possibilità di spazio all'aperto dove godersi momenti di relax. Incluso nella vendita ampio e comodo garage ben tenuto e pavimentato di 30 mq circa sottostante l'abitazione.

Vendesi appartamento zona Castello Ursino – Ideale per B&B Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi dal suggestivo Castello Ursino, proponiamo in vendita un’abitazione situata al primo piano di un palazzetto d’epoca risa-lente alla fine del 1939. L’immobile è composto da stanze comunicanti tra loro, con una distribuzione interna funzionale e tipica delle costruzioni dell’epoca. Completano la proprietà una cucina, un bagno interno e un terrazzino, spazio ideale per momenti di relax. Sul terrazzino è presente anche un bagno esterno, elemento molto utile sia per l’uso quotidiano sia in ottica ricettiva. L’abitazione è stata ristrutturata nei primi anni ’80 e si presenta in buone condizioni genera-li, pronta per essere abitata o messa a reddito. La posizione è strategica e di forte richiamo turistico, a breve distanza da monumenti storici, ristoranti, mercati e servizi. Soluzione ideale come investimento per B&B o casa vacanze, grazie alla zona ad alta richiesta e al contesto storico di grande fascino, oltre che come residenza privata. Ottima opportunità per chi desidera investire nel centro storico di Catania, in una delle aree più autentiche e visitate della città. Caratteristiche principali •Zona: Castello Ursino – Centro storico •Tipologia: Appartamento in palazzetto d’epoca •Piano: Primo •Anno di costruzione: fine 1939 •Ristrutturazione: primi anni ’80 •Locali: stanze comunicanti •Cucina •Bagno interno + bagno esterno •Terrazzino •Ideale per B&B / casa vacanze Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. WB Real Estate – Antonio Petralia Via Roma 16, Gravina di Catania (CT)

APPARTAMENTO Via Etnea 407 GRAVINA DI CATANIA Rif. 481 Remax agenzia immobiliare propone in vendita un appartamento a Gravina di Catania ed è attualmente dato in locazione. La sua superficie totale è di 124 metri quadrati ed è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento viene venduto non arredato. La cucina è abitabile e vi è presente un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un'ottima temperatura in qualsiasi periodo dell'anno. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio composto da due piani totali. La sua posizione è comoda e ben servita dai mezzi pubblici, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale.

L'immobile si trova al piano terra di un elegante palazzo e si estende su un totale di 50 metri quadrati. La disposizione degli spazi interni è stata ottimizzata per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità. All'ingresso si accede direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno arredato con gusto e cura dei dettagli. La cucina, anch'essa arredata, è di generose dimensioni e permette di ospitare agevolmente un tavolo da pranzo. attraverso una scala si accede alla zona notte composta da una camera da letto spaziosa e accogliente, che può ospitare comodamente un letto matrimoniale e un armadio. L'appartamento dispone inoltre di un bagno moderno e una lavanderia funzionale, dotato di tutti i comfort necessari.Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. L'appartamento viene venduto completamente arredato, compresi gli elettrodomestici, il che lo rende perfetto per chi sta cercando una soluzione pronta per essere abitata senza dover affrontare ulteriori spese.Il riscaldamento è climatizzato, con la possibilità di regolare la temperatura in base alle proprie preferenze. Grazie alla sua posizione strategica, risulta essere un buon investimento da mettere a reddito.In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento in vendita a Catania, in una zona centrale e ben servita, dotato di tutti i comfort e pronto per essere abitato. Ideale per single, coppie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e accogliente.

️ VIA ALCIDE DE GASPERI N. 17 (SANT'AGATA LI BATTIATI) ️ RIF. 15 Sant' Agata Li Battiati, in zona centrale ed ottimamente servita, RE/MAX propone in vendita appartamento di 125 m², posto al terzo ed ultimo piano SERVITO DA ASCENSORE all'interno di un elegante residence. L'immobile è così composto: entrata su disimpegno, salone doppio luminoso, cucina, ampia camera da letto matrimoniale finestrata, comoda seconda camera da letto con affaccio su balcone, ripostiglio, bagno ampio con box doccia e lavanderia. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, presenta elementi radianti per riscaldamento termoautonomo, pavimento in segato di marmo e gli infissi sono a taglio termico. Completa la proprietà un Garage di 40 m² in parte soppalcato con saracinesca automatica. All'interno del residence si trovano posti auto liberi. APE classe energetica D.

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it

CORSO ITALIA - Via Musumeci. In una delle zone più esclusive e rinomate della città, tra Corso Italia e Via Musumeci, proponiamo in vendita un prestigioso immobile con ingresso indipendente, disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 258 mq (come da visura).
L'immobile disposto su 3 livelli è composto da 5 vani finestrati con ammezzato, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.
L'ingresso è su un ampio open space, seguito da un doppio vano facilmente divisibile completo di servizio in camera con box doccia.
Attraverso una scala interna si accede al piano ammezzato, composto da tre comodi vani e un ulteriore servizio, ideali per zona notte, studio o ambienti operativi.
A completare la soluzione, un ampio locale sottostante ad uso deposito di circa 80 mq, perfettamente integrato all'immobile e adatto a molteplici utilizzi.

Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni, dotato di porta d'ingresso blindata, impianto elettrico ed idrico revisionati, impianto di allarme perimetrale, pavimentazione in PVC chiaro effetto parquet e infissi in doppio vetro camera.

Grazie alla posizione strategica, all'ingresso indipendente e alla generosa metratura, la proprietà si presta non solo come residenza di prestigio, ma anche come studio professionale, sede di rappresentanza o attività commerciale, offrendo un'elevata flessibilità d'uso.

Una soluzione unica nel suo genere, nel cuore di una delle aree più richieste della città.

Il contesto e' signorile, la zona è servita da molteplici uffici ed attività commerciali quali, bar, panifici, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, pizzerie, negozi di abbigliamento, gioiellerie, linee amt, e a pochi passi inoltre dal lungomare, dalla piazza Europa, dal Corso Italia, dal Viale Vittorio Veneto, e dal polo universitario di economia, limitrofa inoltre la fermata della tratta metropolitana “ITALIA”.L'immobile si trova a pochi passi inoltre dagli svincoli autostradali presenti sulla circonvallazione di Catania, e sulla via Vincenzo Giuffrida della CT/ME - CT/SR - CT/PA - APE: G.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito, pronto per essere abitato. L'arredamento moderno e curato, insieme ai colori luminosi delle pareti, conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente e raffinata.Con una superficie totale di 98 metri quadrati, l'appartamento si sviluppa su un piano rialzato, garantendo così una comoda accessibilita'. Una volta entrati, si apre un ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia su un balcone che offre una vista sul piccolo giardino privato dell'immobile.La zona giorno è completata dalla cucina abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e di un comodo tavolo da pranzo. La cucina dispone anche di una porta finestra che conduce alla comoda veranda.La zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e luminose, entrambe dotate di tutti i comfort e una ottimale gestione dello spazio. Un comodo bagno con doccia e vasca completa l'area notte.L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento autonomo, con impianto a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle proprie esigenze e preferenze. Inoltre, è climatizzato, per garantire un clima sempre piacevole in ogni stagione.Le spese condominiali sono di soli 30 euro al mese, una cifra contenuta che rende l'immobile ancora più allettante. La sua posizione vicinissima anche a piedi a panififi ,bar,tabacchi ,scuole , suoermercati , parucchieri ecc. L'ottimo stato di conservazione e le sue caratteristiche lo rendono un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento elegante e confortevole in una delle zone piu' richieste ad Aci Catena.

Questo splendido appartamento in vendita si trova a Fiumefreddo di Sicilia, un paese tranquillo e ben collegato con le principali città della regione. Si estende su una superficie totale di 116 metri quadri ed è composto da 5 ampi e luminosi locali. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina di ben tenuta ed è dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e confortevole. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella zona pranzo. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, tutte ben illuminate e due bagni moderni e funzionali, uno con doccia e uno con vasca da bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole e negozi, mentre le spiagge più belle della costa siciliana sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo splendido appartamento a Fiumefreddo di Sicilia, il luogo ideale per vivere la tua vita in serenità e comfort. Contatta subito l'agenzia immobiliare di fiducia per prenotare una visita e scoprire di più su questo immobile unico nel suo genere.

---------- TRATTATIVA. CONCLUSA. --------- NO VISITE Proponiamo in vendita a Piedimonte Etneo villa unifamiliare proprio al centro del paese. La proprietà, libera al rogito, si estende su una superficie di circa di 160 metri quadri, di cui 150 metri quadri calpestabili. La villa è così composta: L'ingresso principale al piano terra ci accoglie con un saloncino, tre spaziose camere da letto, due bagni. Una scala interna ci accompagna al piano cantinato, dove troviamo la cucina e un ampia zona living con camino e un'altro bagno. La casa è provvista di impianto di riscaldamento, le rifiniture sono di ottima qualità. La villa dispone di un ampio giardino privato, in parte terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto e per organizzare pranzi e cene con familiari e amici. La zona è ben servita, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comodo ai principali servizi. La scala esterna permette di accedere alla terrazza sovrastante completamente coibentata e pavimentata ad opera d'arte , che offre una vista mozzafiato sul vulcano e sui paesaggi circostanti. Un vero e proprio angolo di paradiso in cui godere della bellezza della natura siciliana. La villa è inoltre dotata di un ampio garage, garantendo comodità e praticità. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa magnifica villa a Piedimonte Etneo.

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento , situato in piazza Angelo Majorana a Catania, in una zona centrale e turistica , a due passi dal teatro Vincenzo bellini , dal porto e da altri meravigliose chiese e bellezze del centro storico di Catania. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina antica di tre piani, al cui interno troviamo un caratteristico cortile. L'appartamento è composto da un disimpegno che divide un ampio e accogliente soggiorno con cucina annessa e una camera da letto con un ampio bagno con doccia L'intero immobile è stato ristrutturato nel 2009 con cura e attenzione per le rifiniture dell'epoca ,infatti è stato recuperata dove possibile la pavimentazione , offrendo così la possibilità di entrare subito a vivere senza dover fare alcun tipo di intervento. La presenza di un balcone, nel soggiorno che affaccia sulla piazza Angelo Majorana , garantisce un'ottima luminosità e una piacevole vista sul verde circostante. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben collegato con i principali servizi e mezzi di trasporto pubblico, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita o per chi desidera fare un investimento Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile pronto per essere abitato, contattaci per maggiori informazioni.

Clinica Morgagni - Via Del Bosco: questa affascinante residenza ubicata nella periferia di Catania, offre una serie di caratteristiche uniche che la rendono davvero speciale. L'immobile vanta una superficie catastale interna di 117 mq così distribuiti: ingresso su soggiorno che comunica con altro vano salone, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia. Con i due soppalchi a giorno realizzati a regola d'arte sugli ampi vani dedicati alla zona living, potrai godere di uno spazio extra per un'area studio e una seconda camera da letto con cabina armadio. Il vero gioiello della casa è l'esclusivo giardino di ben 56 mq che circonda l'appartamento e che ti permetterà di rendere indimenticabili i momenti in famiglia, con gli amici e i tuoi personalissimi attimi di relax. Interamente ristrutturata e perfettamente conforme, sita vicino alla Clinica Morgagni e all'Una Hotels One Catania, questa proprietà è ideale come abitazione principale, ma anche come investimento in quanto attualmente locata con ottima redditività fino al 30/04/2027.

Siete una faglia numerosa che desidera ammirare il mare ogni giorno ??? In zona residenziale, a pochi passi dalla tangenziale, presentiamo un luminoso Appartamento 8 Vani con possibilità di Garage, posto al TERZO ascensorato inserito in un Condominio con poche famiglie. La COMPOSIZONE dell'immobile è : Oltre la STREPITOSA vista e la facciata rifatta l'immobile possiede un estensione di circa 170 mq catastali pavimentati tutti con Parquet ed è cosi suddivisa si accede su un grande soggiorno doppio, 4 camere da letto di cui una con Cabina armadio, una cucina, bagno e lavanderia e ripostiglio. L'immobile ha l'impianto Elettrico a NORMA !!! L'appartamento risulta essere particolarmente luminoso ed arioso grazie a 2 balconi terrazzati che sono esposti sia a Sud e Nord alla presenza di finestre e porte in ogni camera. Vi è inoltre una veranda già Sanata Nel PREZZO di 149.000 mila vi è possibilità di comperare a parte un Garage di 14 mq circa.

Belpasso – Zona Borrello Villa esclusiva con piscina, terreno ,dependance indipendente e rustico con forno a pietra. Se cerchi una casa che unisca eleganza, natura e comfort, questa villa è la soluzione ideale. Immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro abitato, presentiamo in vendita una prestigiosa villa singola di 320 mq, distribuita su due livelli ed è caratterizzata da ampie metrature e ambienti luminosi. La villa principale offre ben 7 vani, 2 bagni, lavanderia e cantina: spazi perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in totale comodità. All'esterno, un terreno di 10.000 mq interamente recintato ospita un curato vigneto e un rigoglioso alboreto, creando un'atmosfera unica, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. A rendere questa proprietà ancora più speciale: Rustico di 40 mq con forno a pietra e cisterna, perfetto per pranzi e cene conviviali Dependance indipendente di 70 mq con camera da letto e bagno, ideale per ospiti o per chi cerca privacy assoluta Piscina scenografica di 80 mq, per vivere momenti di relax e divertimento con famiglia e amici Caratteristiche esclusive: Massima indipendenza e totale privacy Autonomia agricola con codice aziendale (ottimo anche per attività di allevamento o agriturismo) Possibilità di frazionamento della proprietà, perfetta anche come investimento Una posizione privilegiata: in zona tranquilla e riservata, ma vicinissima a tutti i principali servizi. Un'opportunità rara per chi desidera una villa di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare al comfort della città. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Bellissima e recente Villa con ampio terreno di mq 7000 in vendita a Caltagirone, in Contrada Regalsemi Via Gelone, zona residenziale ed in forte espansione, distante pochi chilometri dal centro cittadino e da tutti i servizi. Dalla strada principale si accede all'ingresso di un'ampia strada privata che conduce al cancello di questa bella villa circondata da un'ampio terreno ed un curatissimo giardino. Al suo interno, troviamo un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Questa zona è caratterizzata da grandi finestre che regalano una splendida vista sul giardino circostante, creando una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno, anch'esso dotato di finestra. Tutti gli ambienti sono spaziosi, ben illuminati e arredati con gusto e cura dei dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa di mq 392 si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo la massima flessibilità nella scelta dei tempi di acquisto. Servizio fotografico interni in allestimento. Inoltre, essendo situata al piano terra, è perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e priva di barriere architettoniche. Completano la proprietà un ampio garage/ deposito, di mq 240 dove è possibile parcheggiare comodamente auto, camper e diversi mezzi ed attrezzi. Inoltre una dependance con cucina rustica di mq 48 con angolo barbeque, dove poter cucinare insieme ad amici e parenti, circondati da un suggestivo giardino, con alberi e piante offrono un'atmosfera tranquilla e rilassante. La villa ha in dotazione un pozzo d'acqua potabile che garantisce autonomia idrica per consumo familiare e irrigare le piante con possibilità di costruire una piscina. In sintesi, questa villa singola in vendita a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di qualità, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per godere della privacy e del comfort di una casa indipendente. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento per visitare la proprietà.