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€ 135.000

Appartamento in Vendita, Via Naumachia, Catania

166m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Vendesi appartamento zona Castello Ursino – Ideale per B&B

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi dal suggestivo Castello Ursino, proponiamo in vendita un’abitazione situata al primo piano di un palazzetto d’epoca risa-lente alla fine del 1939.

L’immobile è composto da stanze comunicanti tra loro, con una distribuzione interna funzionale e tipica delle costruzioni dell’epoca. Completano la proprietà una cucina, un bagno interno e un terrazzino, spazio ideale per momenti di relax. Sul terrazzino è presente anche un bagno esterno, elemento molto utile sia per l’uso quotidiano sia in ottica ricettiva.
L’abitazione è stata ristrutturata nei primi anni ’80 e si presenta in buone condizioni genera-li, pronta per essere abitata o messa a reddito.

La posizione è strategica e di forte richiamo turistico, a breve distanza da monumenti storici, ristoranti, mercati e servizi.
Soluzione ideale come investimento per B&B o casa vacanze, grazie alla zona ad alta richiesta e al contesto storico di grande fascino, oltre che come residenza privata.

Ottima opportunità per chi desidera investire nel centro storico di Catania, in una delle aree più autentiche e visitate della città.

Caratteristiche principali
•Zona: Castello Ursino – Centro storico
•Tipologia: Appartamento in palazzetto d’epoca
•Piano: Primo
•Anno di costruzione: fine 1939
•Ristrutturazione: primi anni ’80
•Locali: stanze comunicanti
•Cucina
•Bagno interno + bagno esterno
•Terrazzino
•Ideale per B&B / casa vacanze

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.
WB Real Estate – Antonio Petralia

Via Roma 16, Gravina di Catania (CT)

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

166 m2  (164 m2)

Locali

6

Bagni

2

Balconi

(1 m2)

Terrazzo

(2 m2)

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

135.000 €

Spese condominiali

10 €

Percentuale di commissione

3

Rendita catastale

537

Spese di riscaldamento

200 €

Prezzo per mq

813 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Ingresso Condominiale

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1939

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 897m
     stazione di Catania Acquicella
  • 127m
     Plebiscito-Platania
  • 145m
     Plebiscito-Juvara

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28776279

Data annuncio

15 gen 2026

Rif. Immobile

WB1395

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Antonio Petralia

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