Appartamenti in vendita a Centro Storico - Porto, Catania

[Rif. DV-9711] Offriamo in vendita nel vibrante centro storico di Catania un appartamento di 165 mq situato al terzo e ultimo piano di un prestigioso edificio in Via Spadaccini 8, vicino alle arterie principali ma nascosto in un angolo sereno e privato. Oltrepassata la porta d'ingresso, siamo accolti da un corridoio centrale spazioso, lungo e luminoso che distribuisce in maniera organizzata i vari spazi dell'abitazione. La prima stanza sulla sinistra è una camera multifunzionale ideale come studio personale, sala lettura o stanza per hobby con accesso diretto a un balcone che si affaccia su una strada laterale pacifica. Adiacente, una prima camera da letto matrimoniale, grande e accogliente, anch'essa con uscita su un secondo balcone, perfetta come camera padronale o per gli ospiti. I soffitti elevati e gli infissi d'epoca le donano un fascino autentico. Procedendo lungo il corridoio, sempre sulla sinistra, si apre la zona giorno, un ambiente ampio, luminoso e ventilato con vista su un terzo balcone, ideale per godere della luce naturale. Adiacente a questo spazio si accede direttamente alla camera da letto matrimoniale principale, la più spaziosa della casa. Questa stanza è particolarmente luminosa e arieggiata, caratterizzata da due porte finestre che si aprono su un balcone angolare che circonda la stanza su due lati, offrendo una vista panoramica sul quartiere e garantendo un'eccellente esposizione alla luce durante tutto il giorno. Segue la cucina abitabile, ben separata e di forma regolare, perfetta per pranzi in famiglia o cene con amici. Anche da qui si accede al quarto balcone che assicura un ottimo ricircolo d'aria e una comoda vista. Accanto alla cucina troviamo un utile ripostiglio, ideale come dispensa o lavanderia aggiuntiva. A completare la proprietà, un bagno finestrato e una zona lavanderia efficiente e funzionale. L'appartamento è in buone condizioni con finiture originali ben preservate, pavimenti in ceramica, porte in legno e soffitti alti che conferiscono eleganza e ampiezza agli spazi. L'immobile è posizionato in un'area signorile e discreta nel pieno centro di Catania, dove la storia si fonde con la vita quotidiana. Qui si percepisce l'anima più autentica della città: palazzi storici con cortili interni, facciate barocche e silenziosi scorci che si aprono su piazze animate. A breve distanza troviamo università, licei, botteghe artigiane, supermercati, ristoranti tipici, pub e luoghi di cultura. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici con fermate bus e metro Giovanni XXIII raggiungibili in circa 10 minuti a piedi. Nonostante la centralità, la via conserva un carattere riservato e pacifico, ideale per chi cerca ampi spazi in pieno centro senza rinunciare alla privacy e al comfort.

[Rif. DV-12417] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali situato in Via Plebiscito, inserito in un contesto urbano servito e ben collegato. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente ben organizzato e pensato per la vita quotidiana, caratterizzato da spazi funzionali e facilmente arredabili. Sul medesimo livello è presente un bagno dotato di doccia, comodo e ben rifinito. Tramite scale interne si accede al livello superiore dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, ambiente riservato e confortevole. Completa il piano un secondo bagno di servizio, pratico e funzionale. L'immobile si presenta ristrutturato e rifinito in stile signorile, pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e valorizzati dalla disposizione su due livelli che garantisce maggiore privacy tra zona giorno e zona notte. Il riscaldamento è autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre la climatizzazione autonoma caldo/freddo assicura comfort in ogni stagione. La proprietà è dotata di porta blindata, fibra ottica e cancello elettrico, elementi che garantiscono sicurezza e modernità. Si segnala inoltre che l'immobile non è mutuabile. La posizione in Via Plebiscito rappresenta un importante valore aggiunto. L'immobile si trova nel cuore di Catania, in una zona ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente ogni zona della città. Il contesto storico e la vivacità del quartiere rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Una proposta perfetta per chi cerca comfort moderno in una zona centrale e ben servita.

Gruppo Di Bartolo propone in vendita a Catania, nella storica e vivace zona di Via Garibaldi, un accogliente appartamento di 60 mq situato al piano terra. Questa soluzione immobiliare è ideale per chi cerca un ambiente ristrutturato e pronto per essere abitato, o per uso investimento già adesso adibito a casa vacanze. L'appartamento si compone di due vani ben distribuiti, comprendenti soggiorno/cucina a vista e dotata di fornelli a induzione, una camere da letto e un bagno funzionale. L'immobile vanta un ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. Inoltre, è completamente arredato, permettendo di trasferirsi senza alcun pensiero. La posizione strategica di Via Garibaldi offre una comoda vicinanza ai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendolo un'opzione interessante sia per giovani coppie che per investitori. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, un vero gioiello nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

APPARTAMENTO 170 MQ DA RISTRUTTURARE- VIA GARIBALDI 97- PIAZZA DUOMO CATANIA

COMPOSIZIONE:
Appartamento in vendita su piazza principale e più viva di Catania, proprio fronte alla Chiesa di Sant'Agata.
Ideale per investimento B&B, in quanto l'immobile dispone di ampie 8 ampie stanze
Si tratta di un ampio immobile di 169 metri quadrati.
Lo stato di conservazione richiede pulizia e ristrutturazione, ma l'appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione e ottime potenzialità di investimento.
La presenza di una portineria garantisce sicurezza e una gestione efficiente e tempestiva di tutte le pratiche condominiali.

POSIZIONE:
La posizione strategica, l'ampia metratura e le molteplici possibilità di personalizzazione lo rendono una soluzione ideale per chi cerca un immobile da adibire a residenza privata o, soprattutto, per investimenti redditizi nella zona più richiesta di Catania: Piazza Duomo.

APPARTAMENTO 170 MQ DA RISTRUTTURARE- VIA GARIBALDI 97- PIAZZA DUOMO CATANIA

COMPOSIZIONE:
Appartamento in vendita su piazza principale e più viva di Catania, proprio fronte alla Chiesa di Sant'Agata.
Ideale per investimento B&B, in quanto l'immobile dispone di ampie 8 ampie stanze
Si tratta di un ampio immobile di 169 metri quadrati.
Lo stato di conservazione richiede pulizia e ristrutturazione, ma l'appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione e ottime potenzialità di investimento.
La presenza di una portineria garantisce sicurezza e una gestione efficiente e tempestiva di tutte le pratiche condominiali.

POSIZIONE:
La posizione strategica, l'ampia metratura e le molteplici possibilità di personalizzazione lo rendono una soluzione ideale per chi cerca un immobile da adibire a residenza privata o, soprattutto, per investimenti redditizi nella zona più richiesta di Catania: Piazza Duomo.

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi dalla splendida Piazza Duomo, proponiamo un immobile totalmente ristrutturato, posto al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore, situato in una delle zone più richieste e strategiche della città.La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: in pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Duomo, i monumenti storici, ristoranti, bar, negozi, supermercati e tutti i principali servizi. Un contesto ideale sia per chi desidera vivere il centro cittadino sia per chi cerca un investimento ad alta redditività.Grazie alla sua ubicazione privilegiata, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B, casa vacanze o affittacamere, in un'area caratterizzata da un'elevata domanda turistica durante tutto l'anno.Un'opportunità ideale per chi desidera investire in uno degli indirizzi più ricercati di Catania, con il vantaggio di avere tutte le principali attività commerciali e i servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi.

Catania Centro Storico – Appartamento con ammezzato stile New York a 300 metri da Piazza DuomoUn'abitazione fuori dagli schemi, nel cuore più autentico di Catania: soffitti alti oltre 6 metri, ambienti scenografici e un affascinante ammezzato a vista, a pochi passi da Piazza Duomo.RE/MAX, società internazionale di mediazione immobiliare, propone in vendita nel pieno centro storico di Catania, precisamente in via Garibaldi e a circa 300 metri da Piazza Duomo, un appartamento dal carattere unico, capace di coniugare il fascino degli edifici storici con uno stile contemporaneo ispirato ai loft newyorkesi.La proprietà si distingue immediatamente per le sue straordinarie altezze interne, che superano i 6 metri e regalano agli ambienti luminosità, respiro e una percezione dello spazio difficilmente riscontrabile nelle abitazioni tradizionali.Al livello principale troviamo una cucina inserita in un'accogliente zona giorno open space, pensata per vivere la quotidianità in modo conviviale e moderno. Completano il piano una camera da letto, un bagno e una pratica lavanderia.La vera protagonista dell'abitazione è però la zona superiore: un suggestivo ammezzato a vista, perfettamente integrato nell'ambiente, accoglie la master bedroom e crea un'atmosfera intima, elegante e decisamente originale. Una distribuzione ideale per una coppia, per una famiglia con un bambino oppure per chi desidera separare la zona notte principale dagli altri spazi della casa.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza. L'immobile si trova in una zona di elevatissimo interesse turistico, a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo, dal centro monumentale e dalle principali attrazioni della città. Una collocazione strategica che rende la proprietà particolarmente interessante anche come investimento destinato alla locazione turistica o agli affitti brevi.L'appartamento necessita di essere completato, ma la parte più impegnativa della ristrutturazione è già stata avviata: gli interventi ancora necessari riguardano principalmente le rifiniture finali, con costi più contenuti rispetto a una ristrutturazione completa. Questo permette al futuro proprietario di personalizzare materiali, colori e dettagli secondo il proprio gusto, senza dover affrontare un cantiere invasivo.Soluzioni con queste altezze, questa architettura e una distanza così ridotta da Piazza Duomo arrivano raramente sul mercato.Contattaci per fissare una visita: dal vivo potrai scoprire un dettaglio che rende questo appartamento ancora più particolare di quanto le immagini riescano a raccontare.Nota bene: alcune immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione, arredamento e distribuzione degli spazi. Tali rappresentazioni non corrispondono necessariamente allo stato attuale dell'immobile.

Catania zona Palazzo Biscari – Appartamento Semindipendente Ristrutturato, Ottimo Investimento Ricettivo Cod. 1108 Cl. G Dettagli immobile: Superficie: 54 mq Locali: 2 Vani Piano: Terra con accesso diretto su strada Bagni: 1 Pertinenze: Ripostiglio Stato: Ristrutturato nel 2022 ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un elegante appartamento semindipendente con accesso diretto su strada, recentemente ristrutturato e attualmente adibito a struttura ricettiva di successo. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una completa ristrutturazione eseguita nel 2022 con materiali di elevata qualità e particolare attenzione agli aspetti tecnici e al comfort abitativo. L'ingresso si apre su una comoda cucina-soggiorno, camera matrimoniale, valorizzata da una TV a parete e da una raffinata parete divisoria in legno, bagno e un pratico ripostiglio. Durante la ristrutturazione è stato realizzato un vespaio aerato per contrastare efficacemente i fenomeni di risalita dell'umidità, garantendo maggiore salubrità agli ambienti. All'interno del ripostiglio è inoltre presente una vasca di accumulo idrico da 500 litri. Dotazioni e caratteristiche tecniche: Ristrutturazione completa eseguita nel 2022 Materiali e finiture di ottima qualità Vespaio aerato anti-risalita Vasca di accumulo idrico da 500 litri Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in tutti gli ambienti Accesso indipendente direttamente dalla strada L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori. Attualmente inserito nei principali circuiti turistici, è recensito su Airbnb e Booking con punteggi eccellenti e massimo gradimento da parte degli ospiti, elemento che ne testimonia l'elevata redditività e l'apprezzamento sul mercato delle locazioni brevi. Grazie alla posizione, alle condizioni impeccabili e all'avviata attività ricettiva, questa proprietà costituisce un'opportunità ideale sia come investimento immediatamente produttivo sia come pied-à-terre nel cuore della città. Contattaci per fissare un appuntamento! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57, Catania tel/WhatsApp: 0958814987 - 3514814987

NUOVO PREZZO!!!!!!!

Proponiamo in vendita introvabile appartamento a Catania, in Via Plebiscito al civico 450, nel tratto tra Via Vittorio Emanuele II e la Via Giuseppe Garibaldi.

La proprietà fa parte di un palazzo signorile nel classico stile storico del luogo e si trova al secondo piano.

La pianta è regolare ed ha conservato lo stato originario.

Varcata la soglia d'ingresso troviamo una saletta che disimpegna il primo servizio ed il corridoio.

Sul lato sinistro abbiamo tre ampie camere balconate con affaccio sulla via Plebiscito.

Sul lato destro una camera con affaccio sul balcone interno.

A seguire un ripostiglio ed un piccolo ammezzato disimpegnano una sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile ed il bagno; questi ultimi ambienti hanno affaccio sul balcone interno.

Inoltre dalle scale condominiali si accede ad un piccolo ripostiglio indipendente.

I tetti sono a volta ed alti 4,00 metri donando importanza a tutti gli ambienti.

L'appartamento , molto luminoso e silenzioso, è un'ottima opportunità sia per chi ha una famiglia numerosa, che per chi vuole investire in una zona di grande interesse turistico, grazie alla presenza del doppio ingresso.

Alle spalle troviamo infatti Il Complesso edilizio dell'ex Ospedale Vittorio Emanuele II che diventerà in parte il museo dell'Etna ed in parte polo universitario di Catania.

Inoltre a pochi passi è possibile raggiungere i principali punti di interesse storico di Catania: La porta Garibaldi (il fortino) a 200metri, il monastero dei Benedettini a 800metri e il Castello Ursino e il Duomo di Catania a 1200metri.

Disponibilità immediata.

immobile – Via Plebiscito 470, Catania In una delle zone più caratteristiche e strategiche del centro storico di Catania, presentiamo un immobile sito in Via Plebiscito 470, al primo piano di uno stabile senza ascensore, con una forte vocazione alla trasformazione in struttura ricettiva. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo a pochi passi dal cuore pulsante della città, in un contesto ricco di storia, cultura e servizi, ideale per intercettare la crescente domanda turistica legata ai soggiorni brevi.La vicinanza al centro storico consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni cittadine, tra cui Piazza Duomo, il Mercato della Pescheria, Via Etnea, il Teatro Massimo Bellini, i principali luoghi di interesse culturale e le vie dello shopping. La zona è inoltre servita da numerose attività commerciali, ristoranti, bar, servizi di quartiere e collegamenti urbani, elementi fondamentali per un investimento destinato al settore B&B, casa vacanza o affittacamere.L'immobile, attualmente da ristrutturare, presenta una distribuzione interna composta da ingresso, bagno, zona living , cucina, ampio salone, soppalchi e una camera da letto. La conformazione degli ambienti, caratterizzata da altezze e spazi particolari, offre interessanti possibilità progettuali per una valorizzazione in chiave ricettiva. È stato realizzato un servizio di rendering completo, sviluppato come richiesto ipotizzando una soluzione finalizzata all'accoglienza turistica. Il progetto ha puntato a sfruttare al meglio le caratteristiche dell'immobile, cercando di ottenere il maggior numero possibile di posti letto senza compromettere comfort e funzionalità. Attraverso l'utilizzo dei soppalchi e la valorizzazione dell'ampia camera da letto, immaginata come una vera e propria suite, è stata ipotizzata una soluzione capace di ospitare comodamente almeno 6 posti letto, con la possibilità di aggiungere un ulteriore posto letto tramite un divano letto nella zona sottostante il soppalco.La soluzione progettuale evidenzia quindi la possibilità di trasformare l'immobile in un ambiente moderno, funzionale e adatto al mercato turistico, sfruttando una posizione privilegiata e una metratura con caratteristiche difficilmente replicabili nel centro storico catanese.Un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità, realizzando una struttura ricettiva in una zona ad alta attrattività turistica, dove la vicinanza ai principali punti di interesse rappresenta un elemento determinante per la redditività dell'investimento.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al PRIMO piano SENZA ASCENSORE di un grazioso palazzo antico posto a poca distanza da via Etnea e alla salita di via Sangiuliano, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione, totalmente ristrutturata a nuovo da qualche anno, consta di una sala in ingresso dove è stato realizzato uno spazio dedicato allo studio ed alla lettura, dalla quale si accede al corridoio che disimpegna una comoda camera da letto, la spaziosa cucina soggiorno ed il bagno. Dalla stessa zona studio in ingresso si accede alla seconda camera da letto che ospita un bagno in camera. Completa la soluzione un delizioso terrazzino di esclusiva proprietà, riservato e molto gradevole, al quale ci si affaccia dalla cucina soggiorno. ACCESSORI: L'appartamento offre anche un altro balconcino oltre al terrazzo. L'immobile è climatizzato in ogni ambiente, presente anche l'impianto termoautonomo con caldaia a metano e radiatori, infissi a taglio termico di ultima generazione, impianto elettrico a norma. LA SOLUZIONE VIENE VENDUTA COMPRENSIVA DI TUTTI GLI ARREDI, CUCINA, SERVIZI, LETTI, TAVOLI E SEDIE, saranno portati via solo alcuni oggetti personali. CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture di alto livello qualitativo, gli impianti idrici ed elettrici sono perfettamente funzionanti e non necessitano di essere modificati, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro camera. PROIEZIONE: L'appartamento si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dal centro di Catania e posizionata in una zona di alto interesse turistico. COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - l'appartamento viene venduto totalmente arredato e mobiliato così come si vede in foto - climatizzato in ogni ambiente - presenti televisori in ogni stanza e nella stanza in ingresso - l'immobile e' IN REGOLA DAL PUNTO DI VISTA URBANISTICO E CATASTALE.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, in una zona centralissima a soli 140 metri da Via Garibaldi e precisamente in Via Plebiscito, un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile di tre piani. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 125 mq, si apre su un comodo ingresso che conduce a una prima camera; da qui, un corridoio disimpegna gli ulteriori ambienti della casa, tra cui spiccano altre due stanze, un'ulteriore camera versatile, un bagno, una cucina abitabile e una pratica lavanderia dotata di servizio igienico. La proprietà, che necessita di interventi di ripulitura e del rifacimento degli impianti, gode di un affaccio diretto sulla storica Via Plebiscito ed è valorizzata da due balconi che garantiscono una buona aerazione agli spazi interni. Le generose dimensioni e la disposizione versatile della casa, abbinate a una posizione logistica invidiabile, offrono un potenziale straordinario sia per chi desidera personalizzare la propria abitazione principale a pochi passi dal cuore della città, sia per chi valuta un investimento sicuro in una delle vie più storiche e servite di Catania. Classe energetica F.

Catania, Via Domenico Tempio Piano 3° senza ascensore - Bilocale ristrutturato, pronto per uso abitativo o investimento turistico Airbnb. L'appartamento è una macchina da reddito: 2 camere da letto separate + soggiorno con angolo cottura moderno + bagni rifiniti, di cui uno in camera.Dalle foto si vede subito lo stile: pavimenti chiari, cucina bianca con top legno, camere colorate con TV e climatizzatori. Layout funzionale con corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte .Il vero plus? La LOCATION per turisti:
Via Domenico Tempio è a 300m dal Porto di Catania e dal Porto Turistico “Porto Ulisse”. Dalle finestre/corte si intravede il mare e il porto.
1. 2 min a piedi dal porto traghetti per Malta, Napoli, Palermo
2. 5 min a piedi dalla Stazione Centrale FS + Metro Stesicoro
3. 8 min a piedi da Piazza Duomo, Via Etnea, Pescheria - il cuore turistico di Catania
4. Ciclabile rossa sotto casa: La pista ciclabile che costeggia il mare passa davanti. Ospiti sportivi/famiglie la adorano.Zona: Quartiere “Borgo”/Marina, il più richiesto da turisti stranieri. Pieno di B&B, ristoranti, bar, street food. Sicuro, pedonale, vivacissimo 24/7. Zero bisogno dell'auto: tutto si fa a piedi.Per investitori Airbnb:
Vista mare/porticciolo: Dalla finestra si vede il mare
Target perfetto: Turisti in crociera, coppie, gruppi di 3-4 amici. Alta richiesta da aprile a ottobre, ma Catania lavora tutto l'anno per congressi/università.
3° piano: Senza ascensore, ma a Catania centro il turista lo accetta se la vista/location ripaga.
1. VISTA MARE + PORTO: 2 min dal traghetto, affitti 365 giorni l'anno
2. Centro storico a piedi: Piazza Duomo in 8 min senza salite
3. Arredato e attrezzato: Entri e inizi a fatturare da subito
4. Ciclabile + Stazione: Turista green e senza auto Ideale anche per una famiglia che desidera vive in centro e spostarsi a piedi.

Terratetto storico con terrazza nel cuore di Catania – Via Ciancio 14
RE/MAX società di intermediazione internazionale immobiliare,  propone in vendita un affascinante terratetto d'epoca situato in Via Ciancio 14, nel centro storico di Catania, disposto su tre livelli: primo piano, piano ammezzato e terrazza sovrastante. Abbiamo una superficie catastale di 140 mq ben distribuiti e funzionalmente collegati.
L'immobile conserva il fascino delle costruzioni storiche dell'epoca, con pregiate cementine originali e affreschi presenti in alcuni ambienti, elementi che ne valorizzano il carattere e l'unicità.L'accesso avviene tramite una scala interna che conduce direttamente all'abitazione. Il primo piano si apre su un ampio ingresso illuminato da una porta-finestra con affaccio sul cortile interno. Sullo stesso livello troviamo due grandi camere con balconi sulla Via Ciancio, una spaziosa stanza doppia con ulteriore affaccio sul cortile e un'altra comoda camera.Una scala interna conduce al piano ammezzato, composto da una grande stanza doppia d'ingresso con balcone a petto e da altri due vani, ideali come camere, studio o ambienti multifunzionali.Proseguendo al livello superiore si raggiunge la terrazza sovrastante, attualmente coperta. Con un adeguato intervento di riqualificazione, questo spazio potrebbe trasformarsi in una splendida area relax privata, ideale per momenti di svago e convivialità. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica nel centro storico della città. La vicinanza alle principali attrazioni turistiche, raggiungibili comodamente a piedi, lo rende particolarmente adatto alla realizzazione di una struttura ricettiva, come una casa vacanze, un bed and breakfast, un affitta camere o di più unità abitative indipendenti ed autonome Una soluzione dal grande potenziale, capace di coniugare il fascino dell'architettura storica con le esigenze di valorizzazione e investimento nel cuore di Catania.

L'immobile gode di una posizione particolarmente strategica e ricercata: situato a ridosso di Via San Giuliano, si trova a pochi passi dal Teatro Massimo Bellini e nelle immediate vicinanze dei celebri Quattro Canti, lo storico crocevia tra Via Etnea e Via San Giuliano, considerato uno dei luoghi più rappresentativi e vivaci della città. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi i principali monumenti, le eleganti vie dello shopping, i ristoranti, i locali e le più importanti attrazioni culturali del centro storico di Catania, permettendo di vivere appieno l'atmosfera autentica della città senza la necessità di utilizzare l'automobile.

Per saperne di più e prenotare il tuo appuntamento, contatta la nostra agenzia 

Trivani adiacente la Cappella bizantina Bonajuto. A pochi minuti a piedi da Piazza Duomo . Questa dimora storica si trova al terzo piano senza ascensore del prestigioso palazzo adiacente la cappella bonajuto
La sua distribuzione interna si compone di tre camere ,bagno e servizio. Ottimale per un investimento , considerato la vicinanza con piazza teatro Massimo e con l'università di scienze politiche. I tetti a volta decorati e i pavimenti dell'epoca rendono questo appartamento unico e particolare

La posizione dell'appartamento è comoda ed è servita da numerosi mezzi pubblici, negozi di ogni genere e servizi di prima necessità.



In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico della città, ma anche le principali vie di comunicazione che collegano Catania alle altre città della Sicilia .



In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa, garantendo un investimento sicuro e di pregio.



Non esitate a contattarci per venire a visitarlo e cogliere al volo questa favolosa occasione.

Quadrivani adiacente al Campanile della Cappella Bonajuto ,



A pochi minuti a piedi da Piazza Duomo, questa dimora storica si trova al terzo piano del prestigioso palazzo adiacente alla Cappella Bonajuto con affaccio diretto su via Vittorio Emanuele e su via Bonajuto.



La sua distribuzione interna si compone di 4 stanze totali distribuite su un piano principale e una soffitta che consentono una grande flessibilità di utilizzo, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative, oltre una cucina abitabile e due bagni.



I tetti a volta decorati e i pavimenti dell'epoca rendono questa soluzione abitativa particolarmente particolare e suggestiva, idelae per gli amanti dello stile antico.



La posizione dell'appartamento è comoda e servita dai mezzi pubblici, negozi di ogni genere e servizi di prima necessità.



In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico della città, ma anche le principali vie di comunicazione che collegano Catania alle altre città della Sicilia .



Un appartamento che rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'abitazione nel centro storico della città, una casa spaziosa e di pregio, un investimento sicuro nel tempo.



Non esitate a contattarci per venire a visitarlo e cogliere al volo questa favolosa occasione.

Nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in via Abate Ferrara, una delle zone più ambite della città, Gruppo Di Bartolo dispone in vendita di un appartamento di circa 200 mq, ideali per creare la residenza dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di valore. La posizione centrale di via Abate Ferrara ti permetterà di vivere a pochi passi da tutte le principali attrazioni della città, tra cui monumenti storici, cattedrale, ristoranti, negozi e molto altro ancora. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da 8,5 vani + terrazza. L'immobile si estende su due livelli, con una superficie di circa 133 mq al piano secondo e 70 mq al piano terzo. Approfitta di questa straordinaria occasione per creare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di successo nel cuore di Catania. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Gruppo Di Bartolo propone in vendita a Catania, di fronte il Castello Ursino e in pieno centro storico, un ampio appartamento di circa180 mq, strutturato su tre livelli, situato al secondo e terzo piano di uno stabile antico. Questa soluzione, da ristrutturare, offre notevoli potenzialità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o realizzare un attività turistico-ricettiva. L'immobile è composto da cinque locali, di cui quattro camere da letto, un bagno e una cucina semi abitabile, il tutto distribuito su tre livelli che garantiscono una buona gestione degli spazi. La posizione strategica permette di godere della vicinanza ai principali servizi e attrazioni della zona. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un accogliente rifugio nel cuore di Catania. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Kleos Casa propone 2 vani in vendita in centro storico, precisamente ci troviamo nella zoan di castello Ursino, in via Salvatore Di Giacomo. L'immobile si trova all'interno di un condominio ed è composto da vano in ingresso, salone balconato, cucina più che abitabile balconata anch'essa, camera da letto in soppalco, bagno e lavanderia. L'appartamento è fornito di riscaldamento termoautonomo ed infissi in vetrocamera. Ideale per single/coppia o investimento

Oggi vi proponiamo un immobile composto da appartamento (A/3) di circa mq 90 posto al primo piano di un palazzetto di appena 3 unità abitative, con un comodo e spazioso garage (C/2) di mq 110 come pertinenza. Ci troviamo in via Recupero, una traversa che collega via Garibaldi a via Vittorio Emanuele, in pieno centro storico a Catania. Lo stato dell'immobile, come si evince dalle foto, è collabente e necessita lavori di demolizione e ricostruzione. Prospetto principale su via Recupero con accesso pedonale e carrabile. Dal portone d'ingresso si accede al corpo scala che conduce al pianerottolo e subito sulla sinistra la porta d'ingresso dell'appartamento con affisso un cartello con su scritto " Non aprite quella porta ". Scherzi a parte, preme fare una premessa... Sarà impossibile visitare l'interno dell'edificio in quanto diverse componenti, tra cui soprattutto il tetto, risulteranno crollati. Per questo motivo tra le foto dell'annuncio sono stati inseriti dei rendering che rispettano fedelmente le planimetrie e dell'appartamento, e del magazzino/garage. L'edificio risale ai primi degli anni '30. Quella che vi offriamo oggi è la possibilità di aguzzare l'immaginazione proiettandovi nel futuro. Zona ad altissima concentrazione di strutture ricettive che sfruttano la posizione strategica data l'immediata vicinanza dalle principali zone d'interesse della città. Se vuoi saperne di più, contatta i nostri uffici !

Catania – Via Stella Polare

RE/MAX presenta in vendita un appartamento di circa 115 mq, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina in buone condizioni generali.

L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno; sulla sinistra troviamo una spaziosa sala da pranzo con annesso cucinino. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una seconda camera, attualmente adibita a studio, facilmente riconvertibile a camera da letto in base alle proprie esigenze.

L'immobile è dotato di infissi recentemente sostituiti.

REGOLARITÀ – SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE

L'immobile è mutuabile, regolare e conforme a come è stato realizzato. Non esistono ipoteche sull'immobile.

POSIZIONE GEOGRAFICA

L'immobile si trova in posizione strategica, a circa 500 metri dal Castello Ursino e vicino alla Plaia di Catania.
Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali e servizi, tra cui farmacia e supermercato, rendendo la zona comoda e ben servita.

DUPLEX IN VENDITA A CATANIA Nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in via Abate Ferrara, una delle zone più ambite della città, Gruppo Di Bartolo dispone in vendita di un appartamento di circa 200 mq, ideali per creare la residenza dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di valore. La posizione centrale di via Abate Ferrara ti permetterà di vivere a pochi passi da tutte le principali attrazioni della città, tra cui monumenti storici, cattedrale, ristoranti, negozi e molto altro ancora. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da 8,5 vani + terrazza. L'immobile si estende su due livelli, con una superficie di circa 133 mq al piano secondo e 70 mq al piano terzo. Approfitta di questa straordinaria occasione per creare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di successo nel cuore di Catania. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Gabetti Catania Centro propone in vendita una delle proprietà più affascinanti e rare del centro storico di Catania. All'interno dello storico Palazzo Roccaforte, prestigiosa dimora nobiliare edificata nei primi anni del XVIII secolo, in Via Barone della Bicocca, a pochi passi dalla suggestiva P.zza Università, nel cuore pulsante della città, dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi i principali monumenti e luoghi simbolo di Catania: P.zza Duomo, Via Crociferi, il Teatro Greco-Romano, l'Anfiteatro Romano di P.zza Stesicoro, i mercati storici cittadini e le più importanti attrazioni culturali, artistiche ed enogastronomiche del capoluogo etneo. L'immobile occupa il secondo ed ultimo piano del palazzo con una superficie di 340 mq. ca. Nel corso degli anni è stato trasformato in una raffinata struttura ricettiva funzionante e caratterizzata da recensioni eccellenti. La proprietà è composta da quattro eleganti unità abitative indipendenti. L'unità principale si sviluppa attorno ad una suggestiva zona living con cucina e salone, impreziosita da una stufa in ghisa a pellet. Una moderna scala in vetro conduce al livello soppalcato dove trovano spazio un accogliente salottino e una splendida camera padronale con bagno privato dotato sia di vasca idromassaggio angolare che di doccia con cascata verticale e cromoterapia. Completano la proprietà 3 mini appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di angolo cottura, bagno privato e zona notte soppalcata, ideali per l'attività turistico-ricettiva o per ospitare familiari e amici nella massima privacy. L'immobile dispone complessivamente di 5 bagni, lavanderia indipendente a servizio della struttura e 6 balconi con affaccio sullo splendido scenario del centro storico cittadino. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort acustico e all'efficienza degli impianti. Tutti gli infissi esterni sono stati sostituiti e integrati con un sistema di doppio infisso che garantisce elevati livelli di isolamento termoacustico. Le porte interne delle singole unità sono porte Garofoli certificate con abbattimento acustico fino a 37 decibel. Tra le principali dotazioni troviamo: Impianto di climatizzazione con 6 split; Impianto di riscaldamento autonomo; Caldaia a condensazione Vaillant a basamento; Sistema di videosorveglianza; Impianto elettrico parzializzato con contascatti ad attivazione tramite scheda; Stufa in ghisa a pellet; Cucine complete di elettrodomestici; 2 lavatrici e un'asciugatrice; Boiler autonomi per la produzione di acqua calda nelle unità indipendenti; La proprietà viene ceduta arredata e pronta per essere utilizzata sia come esclusiva residenza privata sia come investimento ad elevato potenziale reddituale. Le antiche murature in pietra lavica e laterizio dialogano armoniosamente con elementi moderni quali le strutture in acciaio, le superfici vetrate e gli ampi spazi aperti. Il cuore della proprietà è costituito da una spettacolare zona living a doppia altezza, caratterizzata da ampie superfici vetrate, pavimentazioni di pregio, una scenografica scala in acciaio e vetro e un suggestivo soppalco che domina l'intero ambiente. La cucina a isola, perfettamente integrata nel contesto, si presta sia alla vita quotidiana che alla rappresentanza. La zona notte ospita una suite padronale con area wellness privata, bagno di generose dimensioni, vasca idromassaggio e doccia walk-in, in un contesto di eleganza e riservatezza. Completa la proprietà un'ulteriore unità indipendente, ideale come dependance per ospiti, studio professionale, abitazione per familiari o attività ricettiva di alto livello.

Nel cuore di Catania, vi presentiamo uno splendido appartamento ristrutturato ed unico nel suo genere. l'immobile è collocato in via Garibaldi 188,situato al primo piano ed avente una superficie quadrata di 110mq, suddivisi in: -Una cucina -2 bagni -2 camere da letto -Balconato -completamente arredato L'immobile è in possesso di CIR e CIN ed è attualmente adibito come casa vacanze. Quindi se stai cercando una soluzione per andare ad abitare o mettere a reddito non ti resta altro che contattarci!!!

Nel cuore di Catania, accanto all’ingresso secondario di Villa Bellini, all’interno della prestigiosa "Villa Majorana", proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di circa 200 m² situata al primo piano di un edificio storico dei primi del Novecento, progettato dall’architetto Francesco Fichera. Il contesto architettonico, espressione di un elegante stile Liberty, si distingue per il suo carattere rappresentativo e senza tempo. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile che si apre su un rigoglioso giardino d’epoca, conducendo con naturale armonia verso l’ingresso dell’edificio, valorizzato da una scenografica facciata di grande impatto. L’appartamento, totalmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione di assoluto fascino per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di pregio. Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti e dettagli architettonici originali, offrono ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa con cinque vani principali, cucina, bagno, piano ammezzato (h 2,32 m) con ampi spazi di servizio e lavanderia. L’esposizione, particolarmente favorevole (sud-est), garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata: due affacci su via Tomaselli, tre affacci su via Androne, ulteriori affacci interni sulla corte. Completa la proprietà un garage di circa 22 m², accessibile dalla corte interna, elemento di grande valore in un contesto così centrale. La posizione, tra le più ricercate della città, coniuga la tranquillità di un contesto storico con la vicinanza immediata al verde urbano, ai servizi e alle principali vie del centro. Una soluzione unica, dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza da valorizzare in una delle location più iconiche di Catania. L’immobile è situato in via Salvatore Tomaselli, in una delle aree più prestigiose e centrali di Catania, a ridosso di Villa Bellini, il principale polmone verde della città. La posizione coniuga perfettamente riservatezza e vivibilità urbana, grazie alla vicinanza immediata a servizi, istituti scolastici, attività commerciali e alle principali arterie del centro storico, rendendola particolarmente ambita sia per uso residenziale che di rappresentanza.