Appartamenti in vendita a Centro Storico - Porto, Catania Pag. 7

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Reitano n. 21, una soluzione immobiliare situata in una via adiacente al Castello Ursino, nel pieno centro storico della città. L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina sviluppata su più livelli, è composto da camera da letto, cameretta, cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia. Punto di grande interesse è il terrazzo esclusivo all’ultimo piano, elemento raro e molto apprezzato in questa zona, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato nel cuore di Catania. L’immobile risulta in buona parte già ristrutturato per quanto riguarda impianti e pavimentazione, mentre restano da completare alcuni ambienti e le finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione, a pochi passi dal Castello Ursino, da via Garibaldi e da via Vittorio Emanuele, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, anche per chi cerca un immobile da valorizzare in chiave turistica o ricettiva, previa verifica tecnica, urbanistica e condominiale.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, in una delle vie più iconiche e prestigiose della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ubicato in Via Garibaldi, a pochi metri dalla splendida Piazza del Duomo e dai più importanti siti storici, culturali e turistici del capoluogo etneo. La proprietà, pronta all'uso e rifinita con gusto, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata, tra le più richieste dal turismo nazionale e internazionale. Ideale per l'attività di casa vacanze o locazione breve, l'immobile offre il perfetto connubio tra fascino storico, comfort moderni e alta redditività. Una soluzione esclusiva per chi desidera investire nel cuore della città, beneficiando di un contesto di grande prestigio e di un costante flusso turistico durante tutto l'anno.

La Century 21 Masters, presenta una piccola dimora che vanta una collocazione eccezionale nel cuore del barocco catanese in prossimita' di Villa Cerami, storica sede della Facolta' di Giurisprudenza, e a pochi passi dalle principali sedi universitarie, come il prestigioso Monastero dei Benedettini. Ubicata proprio sulla via principale, essa stessa un set cinematografico a cielo aperto, questa piccola dimora si colloca tra i numerosi siti iconici dichiarati Patrimonio dell'Umanità all'interno di uno dei contesti più antichi e aristocratici della via Crociferi, questa piccola dimora si adatta perfettamente ad ogni tipo di investimento ad alta redditività o quale punto di appoggio strategico nel contesto più ambito della città a garanzia di una costante richiesta ricettiva sia residenziale che leisure, che congressuale, indubbiamente una alto tasso di occupazione senza stagionalità. L'immobile, posto all'interno di uno stabile d'epoca dal fascino intramontabile, con generoso androne e successiva corte con posti auto, internamente vanta doppio ingresso su due ambienti diversi ancora collegati tra loro, testimonianza del carattere tipico delle dimore storiche catanesi, completa di bagno e cucina e dettagli d'epoca. Questo comodo pied-a -terre rappresenta una rarità sul mercato catanese.

Elegante Pied-à-Terre nel Cuore del Centro Storico di Catania

Nel suggestivo centro storico di Catania, a pochi passi dal prestigioso Castello Ursino e dalle principali attrazioni culturali della città, proponiamo in vendita un affascinante pied-à-terre indipendente, ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche.

La proprietà, completamente priva di barriere architettoniche, offre ambienti comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per garantire convivialità e comfort. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio che ottimizza gli spazi e la vivibilità dell'immobile.
La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, consente di raggiungere facilmente a piedi monumenti, ristoranti, mercati storici e servizi di ogni genere, rendendo questa soluzione particolarmente attrattiva per turisti e visitatori durante tutto l'anno.

Punti di forza:

Centro storico di Catania
A pochi metri dal Castello Ursino
Assenza di barriere architettoniche
Ingresso indipendente
Ampia zona living con cucina a vista
Camera da letto, bagno e ripostiglio
Ottima soluzione per casa vacanze o investimento
Elevato potenziale di redditività

Una soluzione unica per chi desidera investire in una delle zone più autentiche e richieste della città, con il fascino della storia e la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

Century 21 Masters propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare di 70 mq disposta su due livelli, situata nel cuore storico di Catania, in via del Vecchio Bastione 29. La proprietà si trova in una zona ad altissima vocazione turistica, a pochi passi dal porto, da Piazza Duomo e dai principali punti di interesse della città. Un valore aggiunto straordinario è legato al futuro urbanistico dell'area: la zona a breve diventerà interamente pedonale, un intervento di riqualificazione che abbatterà il caos cittadino e farà aumentare sensibilmente il valore commerciale dell'immobile nel tempo. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie di 70 mq sviluppata su due livelli, ideale per una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Prezioso balcone con vista mare, una caratteristica rara nel centro storico e fortemente attrattiva per i flussi turistici. Interni da rimodernare, un vantaggio che offre la possibilità di personalizzare totalmente gli spazi e le rifiniture sfruttando al meglio il potenziale della struttura. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per investitori che desiderano realizzare una casa vacanze o un B&B ad alta redditività, grazie al mix vincente tra la vista sul mare, l'imminente pedonalizzazione della via e la centralità strategica della posizione. Contattaci per fissare un appuntamento di visita o per ricevere maggiori informazioni

Nel suggestivo contesto delle mura di Carlo V a Catania, si percepisce subito il fascino unico di una dimora straordinaria, dove storia e prestigio convivono in ogni ambiente. Le sue mura raccontano secoli di vita, fino alle trasformazioni che lo hanno reso dimora dell’Intendente Val di Noto, residenza di figure illustri e teatro di eventi di grande rilievo. Il palazzo, un tempo collegato al Teatro Comunale tramite un passaggio esclusivo, ha ospitato personalità di fama, tra cui il celebre musicista Vincenzo Bellini. Il palco dell’Intendente, Principe Manganelli, ha ospitato cerimonie ufficiali e momenti culturali di grande prestigio. Con la caduta dei Borboni, l’edificio cambiò ruolo, e nel 1906 fu trasformato nel collegio Stesicoro, accogliendo personalità come l’editore Fèola e gli scrittori Luigi Capuana, Angelo Salvatore e Federico De Roberto. Oggi, questa nobiltà millenaria si fonde magistralmente con il lusso contemporaneo grazie a un meticoloso restauro conservativo che ha elevato ogni dettaglio a opera d'arte. Il calore di un parquet di altissimo pregio percorre l’intera superficie, conducendo lo sguardo verso la vera anima della dimora: il maestoso salone di rappresentanza, impreziosito da soffitti a cassettoni in legno che sono veri capolavori d’intaglio artigianale. Questi elementi definiscono la magnificenza dei volumi e conferiscono all'ambiente un'eleganza solenne, completata dal maestoso camino in marmo, simbolo di un’accoglienza raffinata e senza tempo. L’eccellenza artigianale si riflette nella cura dedicata a ogni elemento di chiusura: le porte interne e gli infissi, realizzati con materiali nobili e tecniche d’avanguardia, rappresentano il punto d’incontro ideale tra estetica classica e altissime prestazioni termoacustiche. A completare questo quadro di rara perfezione, la dimora è dotata di impianti di ultima generazione, progettati per offrire il massimo comfort tecnologico in modo discreto e funzionale. Vivere in questa residenza significa abitare la storia, circondati da una qualità costruttiva e materica che non ammette compromessi. Questa straordinaria proprietà è gestita in esclusiva da Century 21 Masters. Per riservare una visita privata e scoprire ogni dettaglio dell'immobile, non esitate a contattarci. In the evocative setting of the walls of Charles V in Catania, one immediately senses the unique charm of an extraordinary residence, where history and prestige coexist in every room. Its walls tell centuries of life, through the transformations that led it to become the residence of the Intendant of Val di Noto, a home for illustrious figures, and a stage for events of great significance. The palace, once connected to the Teatro Comunale via an exclusive passage, has hosted world-renowned personalities, including the celebrated composer Vincenzo Bellini. The box of the Intendant, Prince Manganelli, hosted official ceremonies and cultural moments of great prestige. With the fall of the Bourbons, the building changed its role, and in 1906 it was transformed into the Stesicoro College, welcoming figures such as the publisher Fèola and writers Luigi Capuana, Angelo Salvatore, and Federico De Roberto. Today, this ancient nobility blends masterfully with contemporary luxury through a meticulous conservative restoration that has elevated every detail to a work of art. The warmth of ultra-premium parquet flooring runs throughout the entire surface, leading the eye toward the true soul of the residence: the majestic main salon, embellished with wooden coffered ceilings that are true masterpieces of artisanal carving. These features define the magnificence of the volumes and bestow a solemn elegance upon the space, complemented by the majestic marble fireplace, a symbol of refined and timeless hospitality. Craftsmanship excellence is reflected in the care dedicated to every element: the interior doors and fixtures, crafted with noble materials and cutting-edge techniques, represent the ideal meeting point between classic aesthetics and high-performance thermal and acoustic insulation. To complete this picture of rare perfection, the residence is equipped with state-of-the-art systems, designed to offer maximum technological comfort in a discreet and functional manner. Living in this residence means inhabiting history, surrounded by a construction and material quality that admits no compromise. This extraordinary property is managed exclusively by Century 21 Masters. To arrange a private viewing and discover every detail of this residence, please do not hesitate to contact us.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, in Via Porta di Ferro, l'agenzia Century21 Masters propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile d'epoca. La proprietà gode di una posizione privilegiata e strategica, a pochi passi dalla storica Piazza Cutelli, un'area vivace e ricca di valore culturale che ospita la Moschea della Misericordia. La zona è perfettamente collegata ai principali punti di interesse della città, trovandosi nelle immediate vicinanze delle facoltà universitarie, del porto di Catania e di tutti i servizi principali. Grazie ai suoi 9,5 vani catastali, l'immobile offre spazi generosi e versatili, ideali sia per chi desidera una residenza privata di rappresentanza, sia per chi cerca un investimento ad alta redditività nel settore delle attività ricettive o dei B&B. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in uno dei contesti più autentici e dinamici del capoluogo etneo.

Appartamento con Vista Castello Ursino in Vendita a Catania: Investimento Perfetto per B&B e Casa Vacanze nel Centro Storico
Investire nel Cuore Storico di Catania: un'opportunità immobiliare unica davanti al Castello Ursino
Nel centro storico di Catania, in una delle location più richieste dal turismo internazionale, nasce un'opportunità immobiliare rara e ad altissimo potenziale reddituale. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli di 176 mq con affaccio diretto sul celebre Castello Ursino, simbolo storico e culturale della città.
Una proprietà dal fascino autentico, ideale per investitori, imprenditori del settore hospitality, operatori del micro-ricettivo e buyer internazionali alla ricerca di un immobile da trasformare in Boutique B&B, Guest House di charme o Luxury Holiday Home nel centro di Catania.

Vista Panoramica sul Castello Ursino: un'esperienza che vende da sola
Ci sono immobili belli. E poi esistono immobili capaci di creare emozione immediata.
Da questo appartamento la vista è semplicemente straordinaria: i balconcini delle camere sembrano sospesi davanti alle mura medievali del Castello Ursino, regalando un panorama scenografico e irripetibile sull'anima storica della città.
Una caratteristica di enorme valore commerciale nel mercato degli affitti brevi e del turismo esperienziale.
I viaggiatori moderni non cercano soltanto una camera: cercano un'esperienza autentica, instagrammabile e memorabile. E dormire con vista diretta sul Castello Ursino rappresenta esattamente quel tipo di esperienza premium per cui il mercato internazionale è disposto a pagare di più.

Appartamento di 176 mq nel Centro Storico di Catania: spazi ideali per struttura ricettiva
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 176 mq e offre una distribuzione estremamente versatile, perfetta per un progetto ricettivo ad alta redditività.

Composizione attuale della proprietà
3 grandi camere da letto con balconcino e vista frontale sul Castello Ursino
Ampia cucina abitabile con ripostiglio
Grande bagno con antibagno di generose dimensioni
Terrazzino privato nel cuore del centro storico
Ambienti luminosi e facilmente ridistribuibili
Terzo piano di palazzo storico
Privacy totale e posizione dominante

La metratura permette di progettare facilmente:

camere con bagno en-suite
suite panoramiche
area breakfast comune
rooftop relax
mini appartamenti indipendenti
luxury guesthouse
boutique hospitality concept

Immobile da Ristrutturare a Catania: massima libertà progettuale e valorizzazione
L'appartamento è interamente da ristrutturare, elemento che per un investitore rappresenta un enorme vantaggio strategico.

Questo significa poter:

personalizzare completamente gli ambienti
ottimizzare gli spazi per il massimo ROI
creare un'identità di design forte e distintiva
valorizzare il fascino storico dell'immobile
installare impianti moderni ed efficienti
aumentare sensibilmente il valore finale della proprietà

Nel mercato immobiliare turistico contemporaneo, le strutture con concept autentico e forte identità estetica sono quelle che ottengono le migliori performance in termini di occupazione e tariffa media giornaliera.

Perché questo immobile è perfetto per B&B e casa vacanze a Catania
Posizione strategica nel cuore della movida e del turismo
L'immobile si trova nella storica Piazza Federico di Svevia, uno dei punti più visitati di Catania, circondato da:

ristoranti tipici
wine bar
locali della movida
monumenti storici
percorsi turistico-culturali
mercati storici
attrazioni artistiche

Una posizione che garantisce flussi turistici costanti durante tutto l'anno.

Location già validata dal mercato
All'interno dello stesso stabile è già presente una struttura ricettiva avviata con ottimi risultati. Un dettaglio fondamentale che conferma concretamente la redditività della location e il forte appeal turistico del palazzo.

Domanda internazionale in continua crescita
Il turismo a Catania continua a registrare numeri in forte crescita grazie a:

turismo culturale
smart tourism
nomadi digitali
turismo enogastronomico
short term rentals
turismo internazionale di fascia medio-alta

Le proprietà con vista monumentale e posizione centrale rappresentano oggi uno degli asset più richiesti nel mercato immobiliare siciliano.

Investimento Immobiliare ad Alto Potenziale in Sicilia
Trovare oggi un immobile con:

vista diretta sul Castello Ursino
ampia metratura
terrazzo privato
posizione premium
forte appeal turistico
enorme possibilità di personalizzazione

è estremamente raro nel mercato immobiliare di Catania.

Questa proprietà rappresenta una vera operazione immobiliare strategica, ideale per...

VIA DEL PRINCIPE 8 – CATANIA Eleganza storica, comfort moderno e un investimento dal valore straordinario Century 21 Italia è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento situato nel cuore autentico di Catania, in una posizione strategica che coniuga fascino storico, servizi e vicinanza al mare. Questa esclusiva soluzione abitativa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere il centro cittadino in un contesto elegante e ricco di carattere, oppure realizzare un investimento ad alta redditività nel settore turistico-ricettivo. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare fin da subito. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: nuovi infissi, sanitari moderni, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi funzionale ed armoniosa. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l’appartamento conquista immediatamente grazie ai suoi magnifici tetti alti con volte a crociera in stile barocco, elemento architettonico di grande fascino che dona prestigio e unicità agli ambienti. Composizione interna • Ampia camera da letto padronale • Seconda stanza ideale come studio privato o camera matrimoniale • Cucina comoda e funzionale • Bagno elegante e moderno Consistenza catastale: 3,5 vani. Posizione strategica L’immobile si trova in una zona perfettamente servita, ricca di attività commerciali, servizi, collegamenti e punti di interesse, a pochi minuti dal centro storico di Catania e dalle rinomate spiagge della Playa. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare ad elevato potenziale. Perché scegliere questo immobile ✔ Appartamento totalmente ristrutturato ✔ Fascino storico con dettagli architettonici originali ✔ Ottimo rapporto qualità/prezzo ✔ Posizione centrale e strategica ✔ Ideale per investimento turistico ✔ Pronto da abitare Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva dell’immobile.

Appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico | Piazza Dante Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi dall'Università degli Studi e dall'Ex Monastero dei Benedettini, si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posizionato al primo piano di un edificio storico affacciato su Piazza Dante, una delle piazze più suggestive del centro storico cittadino. La soluzione ideale per chi cerca qualità, posizione e rendimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali grazie a una ristrutturazione curata, ed è distribuito su una planimetria funzionale e ben organizzata. La posizione angolare regala all'appartamento un doppio affaccio che lo inonda di luce naturale per gran parte della giornata: da un lato la vista si apre direttamente su Piazza Dante e sul maestoso profilo del Monastero dei Benedettini, uno dei complessi barocchi più imponenti d'Europa e oggi sede universitaria di prestigio internazionale. Un panorama che non è semplice sfondo, ma un valore aggiunto difficilmente replicabile. Gli interni sono distribuiti con intelligenza: l'ingresso introduce a un luminoso open space che integra zona cucina e soggiorno, pensato per ottimizzare gli spazi senza rinunciare al comfort abitativo. Un apposito angolo lavanderia garantisce praticità quotidiana senza impatto visivo sull'ambiente principale. Completano la soluzione un bagno di rappresentanza, due camere singole e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Una posizione che vale un investimento. Essere nel centro storico di Catania non è un semplice dato geografico: è un vantaggio competitivo concreto. La vicinanza all'Università (sede dei Benedettini), uno dei campus universitari più frequentati della Sicilia, rende l'immobile particolarmente appetibile come soluzione locativa per studenti fuori sede, con rendimenti stabili e domanda costante nel tempo. Allo stesso tempo, la collocazione in una zona di pregio, ricca di monumenti, locali e attrattive turistiche, apre scenari altrettanto interessanti per chi intende destinare l'appartamento a struttura ricettiva di tipo B&B, beneficiando del flusso turistico che caratterizza il centro storico catanese tutto l'anno. Non da ultimo, per chi cerca semplicemente una prima casa in una delle zone più belle e vivaci della città, questo appartamento rappresenta una risposta concreta ed elegante. Triplice vocazione: abitazione privata, locazione studentesca, ricettività turistica. Un immobile raro per posizione, luminosità, stato conservativo e versatilità d'uso. Da non lasciarsi sfuggire.

SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, propone in vendita nel cuore pulsante di Catania, nella splendida Piazza Santo Carcere, a due passi e con vista su Piazza Stesicoro, esclusivo appartamento su due livelli di 270mq con garage ed un terrazzo che domina un panorama a 360° che spazia da Via Etnea al Mar ionio, passando per le iconiche cupole del centro storico, Piazza Stesicoro e Villa Cerami. Collocato al secondo piano non ascensorato di un palazzo signorile, l'appartamento è composto da un ingresso su ampio disimpegno, zona living composta da 3 grandi ambienti comunicanti e balconati, ampia cucina comunicante con la zona living, anch'essa balconata, ripostiglio, due camere da letto e due servizi al piano nobile, due camere da letto e doppio servizio al locale ammezzato avente un'altezza di 2,10 metri, terrazzo soprastante con spettacolare ed emozionante vista sul centro storico di Catania, Villa Cerami, Piazza Stesicoro e le rovine dell'Anfiteatro Romano, Via Etnea. Un'opportunità unica per chi vuole un appartamento panoramico e di prestigio nel cuore di Catania, senza compromessi fra comfort, grazie alla presenza del garage e dei posti auto per residenti antistante l'immobile ed il fascino architettonico del Barocco Catanese. Termoarutonomo, climatizzato, rifiniture ad alto standard qualitativo. Vendesi Euro 650.000,00 La posizione in cui si trova l'immobile è tra le più ricercate e strategiche di tutta Catania.

Proponiamo in vendita un immobile situato nel cuore del Centro storico di Catania, a circa 600 metri dalla suggestiva Piazza Duomo, uno dei luoghi più iconici e turistici della città. L’appartamento si trova in una posizione strategica, immerso nel tessuto urbano barocco che caratterizza il centro cittadino, ricco di monumenti, servizi e attività commerciali. La zona, attraversata da importanti arterie come Via Etnea, rappresenta il fulcro della vita culturale e sociale di Catania . L’immobile si presenta ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla forte richiesta turistica della zona. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti numerose strutture ricettive e case vacanza, spesso situate a poche centinaia di metri dal Duomo, che registrano ottimi livelli di occupazione . Internamente, la proprietà può offrire ambienti ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione o ristrutturazione per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Soluzioni simili in zona vengono frequentemente adibite a B&B o case vacanza, proprio per la loro posizione centrale e la vicinanza ai principali punti di interesse . Punti di forza: Posizione centrale e servita A pochi minuti a piedi dal Duomo Contesto storico di grande fascino Ottimo potenziale per locazioni turistiche o a lungo termine Ideale sia per uso abitativo che investimento Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città o realizzare un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Catania. Per informazioni piu' dettagliate non esitare a contattarci

Appartamento in vendita nel centro storico di Catania – Via San Giuliano

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via San Giuliano, a pochi passi dalle prestigiose Via Garibaldi e Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, nella cultura e nei servizi della città.

Caratteristiche dell'immobile
L'appartamento, libero al rogito, è situato al secondo piano di una palazzina ben mantenuta risalente al 1950. Si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni e per una straordinaria luminosità naturale che valorizza ogni ambiente.

Con una superficie di circa 60 mq calpestabili, la proprietà è composta da:

Ampio soggiorno accogliente e luminoso
Cucina funzionale, parzialmente arredata
Spaziosa camera da letto
Due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità

Stato e finiture
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Gli infissi sono di buona qualità e contribuiscono al comfort abitativo. assenti i balconi , affaccio interno su cortile.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 25 euro mensili.

Posizione strategica nel centro di Catania
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vivere nel centro storico di Catania significa avere a portata di mano servizi, attività commerciali, ristoranti, attrazioni culturali e collegamenti efficienti.

Ideale come investimento o prima casa
Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale per coppie o piccoli nuclei familiari, sia come investimento immobiliare ad alta redditività, grazie alla forte domanda nella zona, anche per locazioni turistiche.

Un'opportunità nel cuore autentico di Catania
Un appartamento che unisce posizione, comfort e qualità, rappresentando una proposta unica nel panorama immobiliare del centro storico di Catania.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

L'agenzia immobiliare Century 21 MASTERS, di via Giacomo Leopardi 144 a Catania, propone in vendita, una soluzione semi indipendente, nel cuore del centro storico Catanese. Ci troviamo in prossimità, del porto di Catania, del Catello Ursino e della stupenda Piazza D'uomo, precisamente in Via Grimaldi, traversa di via Plebiscito. Al civico 114 della suddetta via, all'interno di un caratteristico edificio dell'epoca della prima metà del 900, presentiamo la vendita dell'immobile, sito esattamente al piano rialzato del fabbricato. L'appartamento, è composto da ingresso direttamente su cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno completo di lavanderia. L'immobile, di recente ristrutturazione, possiede pavimenti in gres porcellanato 60x60 su tutta la superficie, porte interne nuove, climatizzatore con pompa di calore e arredamento completo. Risulta essere un ottimo investimento, già locato fino a maggio 2027, con un canone mensile di €400, e si presta in maniera eccellente come struttura ricettiva/casa vacanze.

Cod.11668 Rif.Ag. bastione - HomeSi propone in vendita luminoso appartamento sito nel centro storico di Catania, in via Bastione San Giovanni. L'appartamento, da ristrutturare, si trova al primo rialzato di uno stabile ben tenuto costruito negli anni 70. La doppia esposizione rende la casa luminosa. L'immobile, necessita di lavori di ristrutturazione, è dotato di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e vetro. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, due ampie stanze, cucina abitabile e bagno. Per un totale di 70 mq. Tutte le stanze sono dotate di finestre. L'abitazione si trova nel centro di Centro Storico di Catania, vicino al monastero dei Benedettini , vista la sua ubicazione si presta come struttura ricettiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci al 347 0066780

CENTURY 21 MASTERS PROPONE IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO 5° PIANO IN VIA SAN TEODORO 7, LIBRINO Indirizzo: Via San Teodoro 7, Catania – Quartiere Librino Superficie: [inserire mq se disponibili] Camere da letto: 3 + camerino Bagni: 2 completi (vasca & doccia) Lavanderia separata Piano: 5° Doppia esposizione esterna – Balcone e veranda Century 21 Masters propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento al quinto piano di uno stabile sito in Via San Teodoro 7, nel cuore del quartiere Librino. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita. Caratteristiche principali: • Ingresso su salone-cucina con doppio affaccio esterno, di cui uno su balcone abitabile • Corridoio che collega la zona giorno alla zona notte • Due bagni completi: uno con vasca da bagno, l’altro con doccia • Camera da letto padronale con affaccio su balcone verandato • Due ulteriori camere da letto • Camerino/guardaroba • Lavanderia separata Posizione strategica: Situato in una zona ben collegata con facili sbocchi verso le principali arterie autostradali, l’immobile gode della vicinanza a scuole dell’infanzia e primarie, ospedali, e centri commerciali, rendendo la quotidianità semplice e accessibile. Perfetto per famiglie o come investimento a reddito grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Century 21 Masters – La tua casa, il nostro impegno.

VIA PLEBISCITO 186 CATANIA Immobile situato al primo piano di un palazzo d’epoca nel cuore del centro storico. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: 2 camere da letto, salone, cucina abitabile e bagno. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell’abitazione. Ideale sia come abitazione che come soluzione per investimento per locazioni turistiche. Possibilità di acquistare altro appartamento confinante di stessa metratura per ottenere unico appartamento di 220 mq. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. 110 mq Euro 140.000 Rif. 010-007

Nel cuore del centro storico di Catania, in una delle aree più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita monovano di circa 22 mq, totalmente ristrutturato a nuovo e mai abitato. L’immobile è pronto all’uso, con spazi razionalmente distribuiti e finiture moderne, pensato per garantire funzionalità, comfort e massima resa economica. Caratteristiche principali Superficie: 22 mq Ristrutturazione completa, impianti e finiture nuovi Mai utilizzato Classe energetica C Ambienti ottimizzati, stile moderno Ideale per Locazione a studenti o lavoratori Uso personale come pied-à-terre in centro città La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi da Università, servizi, mezzi di trasporto, attrazioni culturali e principali vie del centro, in una zona a domanda locativa costantemente elevata. Ottimo rapporto prezzo/rendimento, soluzione immediata per chi cerca un investimento sicuro o una piccola abitazione centrale senza necessità di ulteriori interventi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Immobile pronto, investimento immediato.

La TORRISI IMMOBILIARE propone in vendita un'opportunità imperdibile nel cuore di Catania, a 600 metri dal Castello Ursino , precisamente in via Officina, appartamento con una superficie di circa 120 mq, questo immobile offre un ingresso indipendente e si presenta in ottime condizioni abitative, pronto per essere abitato. Al piano terra, una spaziosa zona living con cucina e bagno accoglie con calore, mentre al primo piano si trovano tre camere da letto con balcone privato, e un ulteriore bagno. Con un ampio garage di circa 100 mq incluso nel prezzo, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione privata che come fonte di reddito. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più vivaci e turistiche della città. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente attrazioni come il Castello Ursino, Piazza Federico di Svevia e Piazza Duomo. La vivace via Etnea e la famosa pescheria "Pescheria" sono a pochi passi, rendendo questo appartamento un ottimo investimento sia come abitazione privata e sia come fonte di reddito essendo un punto di partenza per esplorare la bellezza di Catania. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: TORRISI IMMOBILIARE 3336206714 ;torrisi.immobiliare@gmail.com oppure è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.torrisiimmobiliare.it

VIA PLEBISCITO 186 CATANIA Immobile situato al primo piano di un palazzo d’epoca nel cuore del centro storico. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: quattro camere da letto, due ampi saloni, cucina abitabile e due bagni posizionati in modo strategico all’interno dell’abitazione. Questa caratteristica consente, con un intervento mirato, la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell’abitazione. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. Rif. 010-005

Situato in una delle zone più ricercate di Catania, l'appartamento in vendita si trova in Via Santa Barbara. Questa posizione offre un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una città dinamica senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 165 metri quadrati, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per una struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su tre piani cosi composti: Pt : zona giorno con living ampio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio/lavanderia; P1: zona notte con tre camere da letto e servizio; P 2: ampio sottotetto vivibile. Completa l'immobile un giardino privato ampio per i momenti di relax o per attività all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un locale deposito C2 finestrato di circa 30 mq ed una cantina, fornendo ulteriore spazio per riporre oggetti. L'immobile è in buono stato, è presente un impianto ad aria con pompa di calore che offre sia aria fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: - indipendente con spazio esterno privato - zona Duomo di Catania - centrale e silenzioso Le linee autobus più vicine sono VIA VITT. EMANUELE 348 ( IST. BOGIO LERA ) (50 m), VIA VITT. EMANUELE 402 e altre 21 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA PLEBISCITO (380 m) e VIA AUTERI (500 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LS BOGGIO LERA (90 m), VIA PLEBISCITO e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VITTORIO EMANUELE (390 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Prestigioso appartamento d’epoca con incantevole vista mare In elegante condominio nobiliare dei primi del ‘900, dotato di ascensore e perfettamente mantenuto, La Rossetti Immobiliare propone in vendita esclusiva un signorile appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti maestosi , luminosi e da una splendida vista panoramica sul mare. L’immobile, totalmente da ristrutturare, conserva ancora pregiate rifiniture originali dell’epoca, come pavimenti in marmo, porte in legno di mogano e vetrate decorative, elementi che donano charme e autenticità alla proprietà. La distribuzione interna si compone di: Ampio ingresso padronale Salone doppio divisibile Studio di due vani con bagno Largo corridoio di disimpegno Tre spaziose camere da letto Ulteriore vano soggiorno Cucina abitabile Due grandi bagni Gli ambienti, di generosa metratura e ben disposti, offrono ampie possibilità di personalizzazione e consentono di creare una residenza esclusiva o un’abitazione di rappresentanza, con affacci panoramici e dettagli d’epoca di grande fascino.

L'agenzia immobiliare Century 21 MASTERS, di via Giacomo Leopardi 144 a Catania, propone in vendita, una soluzione semi indipendente, nel cuore del centro storico Catanese. Ci troviamo in prossimità, del porto di Catania, del Catello Ursino e della stupenda Piazza D'uomo, precisamente in Via Grimaldi, traversa di via Plebiscito. Al civico 114 della suddetta via, all'interno di un caratteristico edificio dell'epoca della prima metà del 900, presentiamo la vendita dell'immobile, sito esattamente al piano rialzato del fabbricato. L'appartamento, è composto da ingresso direttamente su cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno completo di lavanderia. L'immobile, di recente ristrutturazione, possiede pavimenti in gres porcellanato 60x60 su tutta la superficie, porte interne nuove, climatizzatore con pompa di calore e arredamento completo. Risulta essere un ottimo investimento, già locato fino a febbraio 2026, con un canone mensile di €450, e si presta in maniera eccellente come struttura ricettiva/casa vacanze.

Appartamento indipendente di circa 90 metri quadrati sito in Catania, pressi Piazza Dante, precisamente in Via Bambino. L'immobile totalmente ristrutturato, posto al piano terra, è attualmente diviso in due abitazioni, con possibilità di riunificare l'intero appartamento. I due appartamentini nello stato attuale sono così composti: Primo appartamento: Disposto su due livelli, ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto e servizio con box doccia, al piano terra; al piano superiore vi sono ulteriori due camere da letto. Climatizzato. Secondo appartamento: Anch'esso disposto su due livelli ed è composto da: ingresso su ampia cucina e servizio con box doccia al piano inferiore, al piano superiore invece vi è la camera da letto. Climatizzato. Ideale per uso investimento data la vicinanza al Monastero dei Benedettini. Alta redditività. Ottime condizioni Generali. L'immobile non è mutuabile. Classe Energetica: G

Residenza Architettonica su Due Livelli con Terrazze nel Centro Storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalla scenografica Via Crociferi, questa residenza di 298 mq si sviluppa su due livelli interni, distinguendosi per materia, altezze e articolazione verticale. Una casa pensata per chi ricerca spazio reale, carattere e una connessione autentica con il contesto urbano. Il piano inferiore è interamente pavimentato in marmo, inclusi i gradini delle due scale interne in marmo poste agli estremi dell’abitazione, che collegano i livelli con una distribuzione equilibrata. Qui si trovano un salone doppio di circa 60 mq con affacci su via principale, una cucina-soggiorno con cucina in muratura e isola integrata nella scala, una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio Jacuzzi), lavanderia e ripostiglio. Il piano superiore cambia completamente atmosfera: parquet, travi a vista e altezze generose definiscono un ampio salone living, luminoso e scenografico, che diventa il fulcro dell’abitazione. Su questo livello sono presenti inoltre due cucine indipendenti e un bagno. Dal living superiore si accede a una prima terrazza scoperta, dotata di tenda elettrica che consente di modulare l’ombreggiatura e rendere lo spazio fruibile durante gran parte dell’anno. Da questa terrazza, tramite una scala a chiocciola esterna, si raggiunge un secondo terrazzino panoramico, più raccolto, con vista aperta sulla città e sul mare — un punto privilegiato nel centro storico di Catania. L’immobile dispone complessivamente di tre cucine, tre bagni e una lavanderia, configurazione che consente anche una possibile organizzazione in due unità funzionali mantenendo autonomia e privacy. Completano la proprietà infissi vetrocamera con zanzariere e inferriate, cappotto termico, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e facciata recentemente restaurata. Disponibile garage opzionale di 91 mq nelle immediate vicinanze. Una residenza nel centro storico di Catania che unisce volume, verticalità e spazi esterni articolati su più livelli, elemento raro nel mercato urbano della città. ENGLISH - Architectural Two-Level Residence with Terraces in the Historic Center of Catania Located in the heart of Catania’s historic center, just steps from Via Etnea and the iconic Via Crociferi, this 298 sqm residence unfolds across two internal levels, defined by material contrast, vertical flow and generous ceiling heights. This is not a conventional city apartment. It is a residence shaped by structure, volume and spatial progression. The lower floor is entirely finished in marble, including the steps of the two internal marble staircases positioned at opposite ends of the property, creating balance and architectural continuity between levels. This level features an approximately 60 sqm double reception room with balconies overlooking the main street, a kitchen-living area with a masonry kitchen and an island integrated into the staircase structure, a master bedroom with walk-in closet, two bathrooms (one with a Jacuzzi whirlpool tub), a laundry room and additional storage. The upper floor shifts atmosphere completely: warm parquet flooring, exposed wooden beams and generous ceiling heights define a large, light-filled living area that becomes the architectural focal point of the home. This level also includes two independent kitchens and a bathroom. From the upper living area, one accesses a first open-air terrace equipped with an electric awning, allowing adjustable shading and extended usability throughout the year. From this terrace, an external spiral staircase leads to a second, more intimate panoramic terrace, offering open views over the city skyline and the sea — a rare vantage point within Catania’s historic center. The property overall includes three kitchens, three bathrooms and a laundry room, allowing potential