Case in vendita a Trecastagni

[Rif. DV-10374] Proponiamo in vendita una villa signorile di 284 mq in buono stato, situata in Via Catania a Trecastagni. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative di 140 mq. su unico livello con ingressi indipendenti tra loro, con stessa distribuzione di spazi interni. L'ingresso avviene tramite un ampio portico-balcone che abbraccia la casa e conduce direttamente all'interno, dove si apre un grande soggiorno con sala da pranzo e camino, un ambiente open space accogliente e luminoso. Frontalmente si trova la cucina abitabile con uscita su balcone, affiancata da un bagno con doccia e zona lavanderia. La zona notte, ben separata, offre una camera matrimoniale con balcone, due ulteriori camere da letto, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità, garantendo comfort e funzionalità, per entrambi gli appartamenti. All'esterno la villa dispone di un portico che circonda la casa, un ampio giardino privato che regala privacy e spazi verdi, una terrazza panoramica ideale per momenti di relax e oltre ad ampi spazi esterni dove si possono facilmente posteggiare più automobili, l'immobile è completato da due grandi garage al piano terra. La proprietà è dotata di porte blindate, impianto di allarme, cancello elettrico e climatizzazione caldo/freddo per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. L'immobile è attualmente diviso in due grandi appartamenti con ingressi indipendenti tra loro e può essere una soluzione molto interessante sia per chi cerca un immobile da condividere in famiglia o con possibilità di metterne a reddito in parte o può essere facilmente unificabile per chi vuole realizzare un importante villa padronale con tutti i suoi confort e spazi molto generosi. La villa si trova a Trecastagni, in una posizione privilegiata che regala una splendida vista sia sul mare che sulle montagne circostanti. L'area residenziale è caratterizzata da tranquillità e riservatezza, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza all'Etna e alle bellezze naturali del territorio rende l'immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nel verde, senza rinunciare alle comodità della città.

Trecastagni – Elegante Villa Bifamiliare Angolare con Vista Panoramica e Giardino In Via Antonino Villari, in una tranquilla strada composta esclusivamente da abitazioni residenziali, presentiamo in vendita una splendida villa bifamiliare angolare di circa 200 mq, completamente ristrutturata e rifinita con materiali di qualità. Al piano terra troviamo un'accogliente ed elegante zona giorno composta da ampio soggiorno con camino, cucina a vista, bagno e accesso diretto al terrazzo panoramico e al giardino di circa 400 mq, curato nei minimi dettagli e impreziosito da una splendida vista panoramica. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali per una famiglia che desidera comfort e funzionalità. Dal cancello d'ingresso si accede inoltre al piano seminterrato, attualmente adibito a studio professionale, composto da una camera, bagno, ripostiglio e un ulteriore ampio vano. Grazie alla distribuzione degli spazi, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un secondo appartamento indipendente, ideale per genitori, figli o attività professionale. La proprietà dispone di spazio esterno per il parcheggio di fino a tre autovetture ed è dotata di numerosi comfort: Cancelli di sicurezza con sistema a scomparsa Impianto di allarme Riscaldamento autonomo Caldaia a condensazione Impianto di irrigazione automatico Serbatoio interrato da 7.000 litri Immobile completamente ristrutturato

VIA GIUSEPPE SCIUTI 2 (TRECASTAGNI) ️ RIF. 303 RE/MAX propone in vendita Villa Bifamiliare a Trecastagni, e precisamente in Via G.Sciuti, panoramica e in perfette condizioni, costruzione del 2006, classe energetica B, con spazio esterno curatissimo di 500 m². Contesto signorile e tranquillo con caserma dei carabinieri a soli 30 mt. L'immobile è composto da 270 m² calpestabili attualmente suddivisa per 3 nuclei familiari con ingressi indipendenti, ma allo stesso tempo comunicanti tramite scala interna. Piano Terra: affaccio su giardino, ingresso su disimpegno che porta ad ampia zona living con cucina/soggiorno, stufa a pellet, 3 camere da letto, bagno, e lavanderia per un totale di 110 m². Piano Rialzato: ingresso su salone con camino, 2 camere da letto, bagno, cucina e ampia zona living con travi in legno a vista con stufa a pellet, vetrate che affacciano sul terrazzo e giardino. Piano primo: ingresso su cucina soggiorno, 2 camere da letto , 2 bagni, di cui uno con vasca. Riscaldamento Autonomo con metano, condizionatori, stufe a pellet. Tutte la camere sono balconate con vista Etna e vista mare. Ampio parcheggio con posti auto coperti. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio elegante e confortevole, in una posizione panoramica e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle attrazioni del luogo. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa a Trecastagni!

Villa via Enrico Berlinguer,5 Trecastagni (CT) Rif: 607 Proponiamo in vendita un importante villa situata in zona residenziale tranquilla ed in ottimo contesto. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 240mq oltre spazi esterni. L'immobile è composto da locali spaziosi e luminosi, ampie camere da letto e 3 bagni. Completano la proprietà gli ampi spazi esterni di circa 300mq tra cui un giardino privato e spazi coperti. All'esterno della proprietà è presente un ampio parcheggio per gli ospiti. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa e godere di ogni comfort che essa può offrirvi; Contattaci per programmare una visita

Trecastagni via Papa Giovanni XXIII panoramica villa singola con piscina e parco con alberi di alto fusto di mq 1800 circa. Composta da: al piano S1 da una cantina di mq 160 cica con cucina in muratura e forno a legna, wc con doccia e due ampi locali ripostiglio; garage di mq 54 più locale palestra, spazio esterno carrabile coperto da tendoni per 4/5 posti auto; al piano terra di mq 203 circa ingresso disimpegno di un vano, salone di due vani, vano studio, cucina abitabile con lavanderia annessa, matrimoniale con grande bagno in camera, ampio disimpegno e altre due camere matrimoniali con bagno di pertinenza. Dal salone si accede ad un portico di quasi mq 35. al piano sottotetto spazio abitabile non rifinito si circa di 80 mq.

Remax Italia propone in vendita una elegante villa bifamiliare angolare su tre livelli-Zona residenziale di Trecastagni In una delle aree più ricercate e panoramiche di Trecastagni, immersa nella tranquillità del contesto residenziale ma a pochi minuti dai principali servizi e dai paesi di Nicolosi, Viagrande e Aci Sant'Antonio sorge una villa bifamiliare di recente costruzione, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da finiture di pregio. Caratteristiche principali - Superficie ampia di circa 215 e ben distribuita, ideale per un nucleo familiare o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi indipendenti. - Materiali di qualità , scelti con cura per garantire eleganza, comfort e durabilità. - Luminosità naturale in ogni ambiente grazie alle ampie aperture e all'esposizione favorevole. --- Descrizione degli ambienti Piano Terra 60 mq circa - Ingresso su zona living impreziosita da una boiserie in legno che offre un'atmosfera accogliente e raffinata -Cucina abitabile con accesso diretto nel giardino retrostante e il terrazzo coperto da una funzionale pergola ideale per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax. - Bagno di rappresentanza con rivestimenti ricercati. - Spazi esterni curati, ideali per momenti di relax o convivialità. Primo Piano 50 mq circa - Zona notte composta da due camere, tutte dotate di balcone e un camerino finestrato. - Bagno con vasca. - Camera matrimoniale con cabina armadio. Secondo piano 19 mq circa. - locale mansarda con altezza media di 2,45 mt finestrato. Piano Seminterrato / Taverna circa 90 mq - Ampio ambiente open space, rifinito con arredamenti su misura ed elegante camino a legna perfetto come living secondario, sala hobby o area fitness ideale per trascorrere serate tranquille in famiglia o con amici o semplicemente per rilassarsi. bagno di servizio. - Locale tecnico e lavanderia. - Possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente. --- Spazi esterni di circa 230 mq - Giardino privato su più lati, personalizzabile. - Terrazze vivibili con vista sul paesaggio etneo. --- Dotazioni e comfort - Impianto di riscaldamento e raffrescamento . - Infissi a taglio termico e acustico. - Pavimenti in gres porcellanato e parquet di alta qualità. - Sistema di allarme . - Posti auto interni circa 50 mq . --- Perché scegliere questa villa Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, privacy, comfort moderni e un contesto residenziale di alto livello. La posizione a Trecastagni, tra mare e montagna, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità

In via Archimede 13, meravigliosa Villa bifamiliare nel comune di Trecastagni, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde e con una splendida vista panoramica, ideale per due nuclei familiari o per una famiglia numerosa che desidera ampi spazi, indipendenza e comfort moderni. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 100 mq, così composti: - Piano terra: grande salone doppio, cucina abitabile, bagno e ampia camera da letto - Primo piano: ampio open space, due camere da letto, bagno e lavanderia. A completare la proprietà troviamo un piano seminterrato di circa 100 mq complessivi, suddiviso in una taverna di 50 mq attualmente adibita a studio con ingresso indipendente e bagno, ideale anche come sala hobby, area relax o spazio multifunzionale, e un garage di pari metratura, ampio e comodo. All'esterno la villa dispone di un giardino privato e di ulteriori spazi esterni vivibili, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, godendo della tranquillità e del contesto naturale che caratterizzano la zona. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, stufa a pellet, termosifoni, condizionatori, impianto d'allarme e riserve idriche, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La villa viene venduta parzialmente arredata. La posizione è uno dei punti di forza: Trecastagni è una delle località più apprezzate dell'area etnea per qualità della vita, panorama e clima, con facile accesso ai servizi principali e ai collegamenti verso Catania e i comuni limitrofi. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e panoramica, in un contesto riservato, senza rinunciare a tecnologia, comfort e risparmio energetico, parzialmente arredato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa indipendente in vendita a Trecastagni, su due livelli, con 5 vani e 3 camere da letto. Immersa nella tranquillità, offre un ampio terreno ideale per creare una zona relax all'aperto. Vicina a servizi come supermercati e ristoranti, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comodità.

Situato nel cuore di Trecastagni a soli 140mt dal Piazzale Marconi, l'appartamento in vendita si trova su Corso Vittorio Emanuele, l'antica via di accesso al paese: questa posizione offre un facile accesso ai servizi locali e alle comodità del centro, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano vivace e ben collegato. Posizionato al primo piano di un edificio dei primi del '900 composto da due sole unità abitative, l'immobile si estende per circa 146 mq su 3 livelli e, grazie all'ottima esposizione, l'illuminazione naturale è garantita durante tutte le ore diurne. La ristrutturazione effettuata nel 2000 ne ha rispettato lo stile, mantenendo elementi architettonici come tetti a volta e le bellissime cementine della camera da letto principale; anche le rifiniture delle scale che collegano i piani interni sono opera di artigiani esperti. L'immobile si compone di: - un generoso ingresso comunicante con un soggiorno servito da balconcino; - due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi necessita di una stanza aggiuntiva per ospiti o per uso ufficio; - una cucina in muratura che è adiacente ad una grande sala da pranzo meravigliosamente esposta su un terrazzino a livello di circa 35mq: si tratta di uno spazio ideale per chi ama cucinare senza rinunciare a uno spazio conviviale; - due bagni; - inoltre la camera presente in mansarda è servita da un ulteriore terrazzino di circa 25mq, spazio esterno che aggiunge ulteriore pregio all'immobile regalando una vista panoramica sull'Etna, uno scorcio sul mare e una bellissima visione del centro urbano coi bellissimi campanili della Chiesa di San Nicola e della Chiesa Santa Maria della Misericordia. Il terrazzino a servizio della zona giorno è corredato di una pratica tettoia in legno che permette di vivere lo spazio esterno in ogni stagione dell'anno. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, assicurando un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. Al piano terra è presente un piccolo cortile comune interno in cui è possibile ricoverare delle biciclette e in cui vi è una grande vasca che funge da riserva idrica. Le caratteristiche dell'appartamento lo rendono una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Presenza di due soli appartamenti (no condominio). Punti di forza dell'immobile: - Centro storico - Comodi terrazzi - Vista mare e vista Etna L'asilo per bambini più vicino è VIA GRASSI (470 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti TOMASI DI LAMPEDUSA-TRECASTAGNI (190 m) e VIA VITTIME DI VIA FANI (400 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel comune di Trecastagni, pressi Arredo Tre, via Marco Polo, una zona residenziale tranquilla e silenziosa, allo stesso tempo vicino al centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso autonomo da scala esterna posto al piano primo. Piccolo residence di recente costruzione, anni duemila, con unità semi-indipendenti su due sole elevazioni, piano terra, e primo. L'appartamento ha ingresso open space su ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile (4mx4m) con terrazzo-balcone di circa 24 mq. Due grandi camere da letto a pianta quadrata, un comodo bagno con doccia, lavanderia interna con wc che funge anche da comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione a pompe di calore caldo/freddo. Infissi in pvc laccato legno, vetrocamera. Lo stato di manutenzione complessivo è ottimo. Di straordinaria funzionalità è il garage di circa 53 mq che può ricoverare due auto, oltre che fungere da cantina/sgombero. Si accede dal cancello automatizzato carrabile del residence, attraverso una corsia molto agevole per le manovre. L'appartamento è disponibile da subito. Punti di forza dell'immobile: - come nuovo - semi indipendente - enorme garage L'asilo per bambini più vicino è VIA GRASSI (490 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti TOMASI DI LAMPEDUSA-TRECASTAGNI (170 m) e VIA VITTIME DI VIA FANI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Prestigiosa Tenuta con Piscina Coperta in Vendita a Trecastagni – Villa Panoramica alle Pendici dell'Etna
Nel cuore di Trecastagni, una delle località più esclusive e ricercate dell'hinterland catanese, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta di prestigio immersa nella quiete della natura siciliana, a soli 1,5 km dal centro cittadino e dai principali servizi.
Situata alle pendici dell'Etna, questa proprietà esclusiva rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, privacy, comfort e autenticità mediterranea, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.

Tenuta Panoramica con Terreno di 3.600 mq tra Ulivi e Vigneti
La proprietà si estende su un terreno collinare di circa 3.600 mq, impreziosito da ulivi, vigneti e vegetazione mediterranea che regalano un'atmosfera autenticamente siciliana e scorci panoramici di rara bellezza.
L'intera tenuta è immersa nel verde e garantisce massima privacy, tranquillità e un elevato livello di vivibilità, rendendola perfetta sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare di prestigio in Sicilia.

Villa Padronale di Prestigio su Due Livelli
Al centro della proprietà si sviluppa una splendida villa padronale di circa 230 mq distribuita su due livelli, caratterizzata da ambienti raffinati, luminosi e perfettamente integrati con il contesto naturale circostante.

Piano Terra
Il piano terra ospita:

Ampio salone di rappresentanza
Zona living luminosa
Cucina open space
Grande locale cantina ideale per degustazioni e convivialità

Gli ambienti sono progettati per offrire comfort, eleganza e funzionalità, con ampie aperture verso l'esterno che valorizzano la luce naturale e il paesaggio circostante.

Primo Piano
La zona notte comprende:

Due camere da letto
Due servizi
Studio
Seconda cucina
Sala soggiorno

A completare il piano troviamo un magnifico terrazzo panoramico con vista aperta sul verde della tenuta e sul suggestivo paesaggio etneo.

Dependance Elegante e Indipendente
Accanto alla villa principale si trova una raffinata dependance di circa 90 mq, anch'essa distribuita su due livelli.

Composizione della Dependance
Piano terra:

Ingresso su salone con cucina
Due camere da letto
Servizio

Primo piano:

Bagno
Ampio ambiente mansardato attualmente utilizzato come camera da letto

Una soluzione perfetta per ospiti, familiari o per utilizzo ricettivo di alto livello.

Piscina Coperta e Comfort Esclusivi
Elemento di assoluto prestigio della proprietà è la splendida piscina coperta, inserita armoniosamente nel contesto della tenuta e progettata per essere utilizzata in ogni stagione.
Uno spazio dedicato al relax e al benessere che rende questa residenza unica nel suo genere nel panorama immobiliare siciliano.

Spazi Accessori e Funzionalità
La tenuta dispone inoltre di:

Tre locali accessori
Ampio garage
Box auto
Posti auto coperti

Dotazioni che garantiscono massima comodità e funzionalità sia per utilizzo privato sia per eventuale destinazione turistico-ricettiva.

Investimento Immobiliare di Prestigio alle Pendici dell'Etna
Grazie alla posizione strategica, alla bellezza del contesto naturale e alle caratteristiche esclusive della proprietà, questa tenuta rappresenta una soluzione ideale per:

Residenza privata di lusso
Villa di rappresentanza
Boutique resort
Relais di charme
Struttura ricettiva esclusiva
Investimento immobiliare in Sicilia

Trecastagni è oggi una delle località più richieste della provincia di Catania grazie alla qualità della vita, alla vicinanza all'Etna e al crescente interesse turistico internazionale.

Perché Acquistare Questa Tenuta a Trecastagni
Posizione esclusiva alle pendici dell'Etna
Terreno panoramico di 3.600 mq
Villa padronale di prestigio
Dependance indipendente
Piscina coperta utilizzabile tutto l'anno
Uliveto e vigneto
Ampi spazi esterni
Elevata privacy
Ideale per residenza o investimento turistico
Contesto naturale di grande fascino

Una proprietà unica e rappresentativa, capace di offrire il perfetto equilibrio tra lusso, natura e autenticità siciliana.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

Sicilproperty immobiliare propone in vendita a Trecastagni, al confine tra l'area metropolitana di Catania e il Parco dell'Etna, 400 metri a Nord di Piazza Sant'Alfio e precisamente in via Sciuti, un'imponente e prestigiosa villa singola costituita da un livello cantinato/taverna di 180 mq con apertura sul livello del giardino pertinenziale e due livelli soprastanti residenziali di circa 110 mq cadauno per un totale di 400 mq calpestabili all'interno di un lotto di terreno di circa 1.000 mq. La costruzione risale alla prima metà degli anni 2000 e si presenta in ottime condizioni sia esterne che interne. I tre livelli, comunicanti per mezzo di ampio vano scala interno, hanno ingressi indipendenti essendo ad oggi costituiti da 3 unità immobiliari autonome. Al livello giardino, entrando da un accogliente patio chiuso a vetrate, troviamo 2 grandi ambienti open space (uno dei quali con cucina), una camera doppia, doppi servizi e vani ripostiglio. In ciascuno dei 2 livelli superiori, entrambi collegati al giardino da propria scala esterna, troviamo una cucina/soggiorno, 2 camere, doppi servizi ed ampi balconi. Collocata in zona signorile e prettamente residenziale e dotata di ottime finiture, pavimento in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetro/camera, cancelletti esterni, termoautonomo, radiatori, condizionatori ed impianto fotovoltaico di 6 kW. Questa splendida proprietà è particolarmente adatta a più nuclei familiari o a chi è alla ricerca di importanti superfici da godere in assoluta privacy ed autonomia. Vendesi euro 460.000 mila. Codice Immobile V1596 oppure V001596 Classe energetica in fase di valutazione All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE dell'immobile ed un VIDEO promozionale. SicilProperty RealEstate info 095/0934130

Nel cuore di Trecastagni, in una delle zone più esclusive e riservate, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare che coniuga lusso, comfort e natura. Immersa nel verde, questa signorile villa singola è l'oasi di pace che hai sempre sognato. La villa si articola su due elevazioni oltre al suggestivo ambiente cantinato, circondata dal suo curatissimo ed incantevole giardino. Già dall'ingresso all'ampio soggiorno si percepisce il perfetto equilibrio sapientemente creato tra l'abbinamento cromatico degli ambienti, lo stile dell'arredamento ed i tratti architettonici squisitamente siciliani, a completare il piano terra un maestoso bagno. Al piano superiore sono presenti le due camere per ragazzi, entrambe dotate di balconi privati ed il servizio igienico oltre alla camera da letto padronale dotata di bagno privato. Al piano cantinato, sempre collegato per mezzo di un elegante scala, troviamo la cucina realizzata da artigiani locali direttamente sui luoghi in pietra vulcanica e vero legno lavorato a mano, un ampio vano living, un ulteriore vano notte, servizio igienico e zona benessere dotata di una nuovissima cabina sauna. La villa si pregia delle sue incantevoli finiture, curate nei minimi particolari, dei suoi suggestivi camini (rispettivamente nella zona soggiorno/pranzo e nel vano soggiorno d'invito all'abitazione) a rafforzare il concetto di una casa nata nel segno dell'accoglienza che trasuda famiglia e convivialità in ogni angolo. Il suo giardino circostante è un gioiello naturale, tutte le piante ornamentali interpretano il ruolo di protagoniste in un palcoscenico allestito con cura e passione, inoltre, sono stati realizzati diversi angoli per trascorrere le vostre piacevoli giornate a sottolineare ancora una volta la vocazione conviviale della villa. Destinate all'area esterna un ulteriore angolo cottura ed un servizio igienico per gli ospiti. Dotata, inoltre, di un importante sistema di inferriate anti-intrusione in ferro lavorato a mano, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, automazione del cancello, riserva idrica e molto altro ancora!! Maggiori e più dettagliate informazioni saranno fornite dai nostri consulenti immobiliari incaricati alla vendita. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. E' un'esclusiva di MG Mediazioni sas in collaborazione con Rexer spa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

RIF. 383197 - La scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore di Trecastagni, in una delle zone più esclusive e riservate, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare che coniuga lusso, comfort e natura. Immersa nel verde, questa signorile villa singola è l'oasi di pace che hai sempre sognato. La villa si articola su due elevazioni oltre al suggestivo ambiente cantinato, circondata dal suo curatissimo ed incantevole giardino. Già dall'ingresso all'ampio soggiorno si percepisce il perfetto equilibrio sapientemente creato tra l'abbinamento cromatico degli ambienti, lo stile dell'arredamento ed i tratti architettonici squisitamente siciliani, a completare il piano terra un maestoso bagno. Al piano superiore sono presenti le due camere per ragazzi, entrambe dotate di balconi privati ed il servizio igienico oltre alla camera da letto padronale dotata di bagno privato. Al piano cantinato, sempre collegato per mezzo di un elegante scala, troviamo la cucina realizzata da artigiani locali direttamente sui luoghi in pietra vulcanica e vero legno lavorato a mano, un ampio vano living, un ulteriore vano notte, servizio igienico e zona benessere dotata di una nuovissima cabina sauna. La villa si pregia delle sue incantevoli finiture, curate nei minimi particolari, dei suoi suggestivi camini (rispettivamente nella zona soggiorno/pranzo e nel vano soggiorno d'invito all'abitazione) a rafforzare il concetto di una casa nata per nel segno dell'accoglienza che trasuda famiglia e convivialità in ogni angolo. Il suo giardino circostante è un gioiello naturale, tutte le piante ornamentali interpretano il ruolo di protagoniste in un palcoscenico allestito con cura e passione, inoltre, sono stati realizzati diversi angoli per trascorrere le vostre piacevoli giornate a sottolineare ancora una volta la vocazione conviviale della villa. Infine, è presente un angolo con vasca jacuzzi da esterno. Destinate all'area esterna un ulteriore angolo cottura ed un servizio igienico per gli ospiti. Dotata, inoltre, di un importante sistema di inferriate anti-intrusione in ferro lavorato a mano, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, automazione del cancello, riserva idrica e molto altro ancora.

La Century 21Master vi popone all'interno del comune di Trecastagni un incantevole unità immobiliare indipendente totalmente ristrutturata in elegante palazzetto a pochi passi dal centro. L’ingresso avviene tramite un portoncino privato con scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione composta da: disimpegno, ampio salone doppio con affaccio su terrazzo lato strada, cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo panoramico con splendida vista mare, una grande camera e un bagno finemente rifinito con doccia. Dal salone, una scala a chiocciola conduce al piano mansardato, caratterizzato da soffitti alti, dove si trovano due camere da letto e un secondo bagno comodo e funzionale. Completa la proprietà un ampio garage di 43 mq situato nello stesso stabile, accessibile tramite cancello carrabile da poter abbinare all’acquisto.

Trecastagni, uno dei borghi più rinomati e richiesti dell’Etna, a soli 5 minuti dal centro abitato e da San Giovanni la Punta, vi offriamo una rara opportunità di acquisto per una prestigiosa villa totalmente singola di circa 380 mq coperti (da rimodernare), divisibile, immersa nella tranquillità e nella privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si distingue per ampiezza, eleganza e finiture di pregio, ed è ideale per chi desidera una residenza signorile o una soluzione abitativa multifamiliare. Accessi e spazi esterni: L’ingresso alla villa avviene tramite accesso pedonale e cancello carrabile privato, che conduce a un ampio garage coperto con capacità fino a 4 autovetture, comodo e funzionale. Il tutto è circondato da un giardino di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, con possibilità di poter realizzare una deliziosa piscina privata. Piano seminterrato (livello strada) Oltre al grande garage, il piano ospita: Ampia taverna di oltre 3 vani con cucina e forno a pietra Bagno completo Due vani deposito, facilmente trasformabili in sala hobby, area fitness o spazio ricreativo Un ambiente versatile, ideale per convivialità e tempo libero. Piano terra – Zona giorno Collegato da una scala interna elegante, il piano principale accoglie: Maestoso triplo salone di rappresentanza, impreziosito da uno spettacolare camino centrale in marmo di Carrara, vero elemento di prestigio Studio perfetto per smart working o biblioteca Soggiorno adiacente al salone Ulteriore vano ideale come camera per ospiti Cucina abitabile con accesso diretto a una splendida terrazza a livello con patio, ideale per pranzi e cene all’aperto Bagno di servizio e lavanderia Primo piano – Zona notte Pensata per garantire comfort e privacy: Tre ampie camere da letto, tutte luminose e con terrazze panoramiche Due bagni rifiniti e funzionali Due comodi ripostigli Terrazzo panoramico con vista che spazia dal paese alle pendici dell’Etna fino al mare Caratteristiche principali ✔ Villa indipendente anche divisibile ✔ Garage coperto per 4 auto + taverna con servizio ✔ Triplo salone con camino in marmo di Carrara ✔ Studio, soggiorno e cucina abitabile ✔ 5 camere da letto complessive ✔ Ampie terrazze panoramiche ✔ Finiture di pregio e grandi spazi interni ✔ Massima privacy e tranquillità ✔ Posizione strategica vicino ai servizi ✔ Giardino di 500 mq Una residenza unica Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, ai piedi dell’Etna, senza rinunciare al comfort, allo spazio e al prestigio di una dimora di alto livello. Per informazioni e visite Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più belle e ricercate dell’Etna. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. La tua nuova villa a Trecastagni ti aspetta!

RIF. 361666 - Bellissima villetta a schiera, con vista panoramica sul mare da un lato e sull'Etna dall'altro. Ha giardinetto ad uso esclusivo, due terrazzi panoramici immersa nel verde a pochi metri dal centro. Si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una tavernetta rustica con forno a pietra, e garage. Al piano terra rialzato troviamo, salone, cucina separata, bagno finestrato. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera da letto con accesso al terrazzino, una seconda camera con balconcino, e una terza cameretta con finestra che apre nel vano scala e un bagno. La prima scala collega la tavernetta al salone. La seconda scala collega il salone della zona giorno al piano della zona notte. Buone condizioni tende esterne elettriche, doppie porte in ferro e climatizzatori. Il viale retrostante che dai box garage accedono alle villette è spazio in comune. 140 mq calpestabili fra piano rialzato e piano superiore, 40 mq terrazzi, 7 mq balconi, 60 mq cantina/tavernetta, 30 mq garage, 300 mq giardino. LE VISITE SONO DISPONIBILI LA MATTINA. SI TIENE A PRECISARE CHE L'IMMOBILE E' frutto di atto di donazione del 2017, pertanto gli interessati ad acquisto con mutuo, prima di confermare le visite chiedano in banca la possibilità di polizza assicurativa.

Trecastagni zona residenziale casa/villetta singola 110 mq recentemente ristrutturata, composta da: ampio salone con camino 2 camere da letto 2 bagni cucina abitabile, portico esterno di 40 mq ampia terrazza a livello 200 mq di giardino con ingresso e 3/4 posti auto. per info e appuntamenti tel. Ag. Moschetto 392.9553495

L'appartamento è così composto: Ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina e bagno. Terrazzo e lavanderia. Classe energetica G.