Case con giardino in vendita in provincia di Como Pag. 45

Cantù, precisamente nella frazione di Mirabello, prende forma un esclusivo intervento residenziale che darà vita a una palazzina elegante e signorile composta da 16 unità abitative. Il progetto architettonico è stato concepito per offrire ambienti generosi e armoniosi, le soluzioni al piano terra dispongono di portici e giardini privati, mentre gli appartamenti al primo piano al secondo e al terzo con attico sono valorizzati da grandi terrazzi panoramici, pensati per garantire privacy, comfort e una qualità abitativa superiore. Appartamento 01 – Piano Terra Ampio bilocale al piano terra composto da cucina abitabile luminosa, grande soggiorno, doppi servizi, camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il giardino privato di 177 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, garantendo al tempo stesso privacy e comfort. La residenza sorge in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, coniugando al meglio riservatezza e praticità quotidiana. Particolare attenzione è riservata alla qualità costruttiva e al dettaglio: finiture di pregio, materiali selezionati e soluzioni tecnologiche d’avanguardia definiscono un’abitazione di alto profilo. L’edificio sarà caratterizzato da alta efficienza energetica, completamente privo di gas, e dotato di impianti di ultima generazione con riscaldamento a soffitto, per un comfort discreto ed elegante in ogni stagione. A completamento dell’offerta, è prevista la disponibilità di pertinenze acquistabili separatamente, tra cui: Box singolo a € 21.000 Box doppio in lunghezza a € 42.000 Box doppio in larghezza a € 45.000 Posto auto scoperto esterno a € 8.000 Posto auto scoperto interno a € 10.000 Prezzi Cantina a Partire da € 5.000 CONSEGNA PREVISTA 2028 I render presentati sono puramente illustrativi e non corrispondono a un appartamento specifico. Le immagini sono esemplificative e potrebbero non rispecchiare le caratteristiche o le finiture effettive di ogni singolo immobile. Si consiglia di fare riferimento alle planimetrie e alle specifiche tecniche per dettagli precisi. Gestiamo la vendita del tuo immobile Offrendo un servizio completo di vendita/acquisto, con commissione dedicata riservata ai nostri clienti. Un’iniziativa immobiliare di prestigio, dedicata a chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, esclusivo ed efficiente, nel cuore di Cantù. Contattaci per poter prenotare la tua esperienza su carta con personalizzazione della Tua nuova Casa.

Lago di Como, Gravedona ed Uniti – Località Ronchi Due rustici indipendenti con vista lago, terreno di 3.200 mq e sole tutto il giorno In una delle zone più rare e panoramiche dell’Alto Lago di Como, nella soleggiata località di Ronchi, proponiamo una proprietà unica, composta da due fabbricati rustici completamente indipendenti, immersi nel verde e con splendida vista lago aperta. La proprietà si sviluppa su un ampio terreno di circa 3.200 mq, che garantisce assoluta privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura, pur rimanendo a soli 1 km dal centro di Gravedona. La posizione dominante assicura un panorama aperto sul lago e un’ottima esposizione a sud, con sole per tutta la giornata. I due rustici, tipologia ormai rarissima sul Lago di Como, sono circondati da prati e verde naturale e offrono interessanti possibilità di sviluppo: Fabbricato A: superficie catastale complessiva di circa 322 mq Fabbricato B: superficie catastale di circa 225 mq La generosa estensione del terreno consente la realizzazione di una ampia area parcheggi e garages, oltre a una zona piscina panoramica con solarium, perfettamente integrata nel contesto naturale. L’accesso carraio è comodo e diretto tramite strada privata di recente realizzazione (gravata da servitù di passaggio a favore di due confinanti), elemento di grande valore per una proprietà immersa nel verde. Sono già presenti tutti gli allacci alle principali utenze (acqua, luce e fognatura), rendendo il progetto immediatamente realizzabile. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e servizi: il centro di Gravedona, con lungolago, imbarcadero, ristoranti, negozi e supermercati, è raggiungibile in 5 minuti d’auto o con una piacevole passeggiata di 15–20 minuti. Soluzione non replicabile, ideale sia come residenza di prestigio immersa nel verde, sia come operazione immobiliare per investimento turistico sul Lago di Como, particolarmente richiesta dalla clientela internazionale per posizione, vista lago e privacy. Prezzo richiesto: € 800.000,00 Caratteristiche principali: Ottima muratura in pietra Solai interni rifatti in calcestruzzo Terreno pianeggiante attorno e davanti ai fabbricati Rif. C058 –

Elegante villa bifamiliare di recente costruzione, situata in una posizione strategica e altamente richiesta, ideale per frontalieri e per chi desidera vivere a pochi minuti da Como senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. L’immobile si trova a soli 4 minuti da Como, 2 minuti dall’accesso autostradale per la Svizzera e 2 minuti dall’autostrada verso Milano, in una zona servitissima, tra Rebbio e D’Albate, nelle immediate vicinanze di centri commerciali e servizi di prima necessità. La soluzione, personalizzabile nelle finiture, dispone di: • area parcheggio esterna per due auto private, • due posti auto comuni alle villette, • posto auto coperto, • giardino privato sul lato dell’abitazione, • area esterna pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità durante la stagione estiva. Distribuzione degli spazi • Piano terra: taverna versatile, con possibilità di adibirla a camera, studio o locale hobby, oltre a un comodo ripostiglio. • Piano primo (raggiungibile tramite scala interna): luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo di oltre 20 mq, perfettamente esposto, e bagno di servizio. • Piano secondo (sottotetto): locali adibiti a camera matrimoniale, cameretta e bagno. Soluzione moderna, funzionale e ben distribuita, ottima anche come investimento, con interessanti margini di valorizzazione grazie alla posizione e alla possibilità di personalizzazione. ???? Da vedere. Maggiori informazioni e dettagli sulle personalizzazioni disponibili su appuntamento.

Lago di Como, GRAVEDONA ED UNITI – Elegante VILLA con Vista lago parziale giardino pianeggiante di circa 1.840 mq, in parte edificabile! Immersa in una tranquilla area residenziale nel cuore del paese, a soli 100 metri dalla passeggiata lungolago e da tutti i principali servizi, negozi e trasporti. Questa splendida villa di 410 mq, costruita alla fine degli anni ’70, si sviluppa su tre livelli: Piano Seminterrato (circa 150 mq): Comprende un ampio garage di circa 40 mq (completamente fuori terra, ideale anche da trasformare in taverna a livello giardino), due ampi locali ripostiglio e il locale tecnico caldaia (a gasolio). Piano Rialzato (circa 150 mq + 38 mq di terrazzi): Ampio atri di ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo con sala da pranzo e ampia cucina e un grande studio con vista lago, oltre a un bagno. e un accesso al giardino sul retro Pochi gradini più in alto si trova la camera padronale, dotata di cabina armadio, terrazzo privato e bagno en-suite. Primo Piano (circa 110 mq): Disimpegno, quattro camere matrimoniali (di cui due con vista lago), ampio bagno, due ripostigli e balcone di circa 6 mq. La proprietà include anche un secondo garage doppio di circa 60 mq e un bellissimo giardino pianeggiante, ideale per la realizzazione di una piscina privata. Possibilità di ampliamento e sviluppo edilizio, raro in una posizione così centrale: - Possibilità di ampliare la villa esistente del 15% (fino a 150 m³), oltre alla conversione del sottotetto che gode di una bellissima vista lago. - Possibilità di costruire un nuovo edificio indipendente di circa 180 mq su due livelli nel terreno retrostante: ideale per creare 2–4 unità abitative per investimento o per una residenza turistica: il Comune, per l’ottenimento del permesso di costruire, richiede la cessione di una fascia di giardino antistante, profonda circa 7 metri lungo tutto il fronte, da destinare a parcheggi pubblici. - Studio progettuale per la villa con recupero sottotetto allegato (vedi ultimi tre documenti di questa email) che prevede di recuperare il solaio trasformandolo in una zona abitativa di mq.80, oltre terrazzo di mq.30, dove possiamo realizzare una splendida zona giorno con una spettacolare affaccio sul lago!! Prezzo: € 960.000,00 - Rendita catastale: € 2.709,12 - Classe energetica: “G” Ipe 269,89 - Un’occasione davvero irripetibile: Una villa centrale, con ampi spazi interni, un grande giardino pianeggiante (in parte edificabile) rendono questa proprietà una rarità. Perfetta come residenza privata di prestigio, ma anche come investimento, vista la possibilità di realizzare 3 appartamenti nella villa e ulteriori 2–4 unità nel nuovo edificio retrostante. Un’opportunità esclusiva in una delle zone più comode, servite e richieste dell’Alto Lago di Como. Rif. C078 –

Vendita Villa di ampia metratura a Castiglione d'Intelvi - Un Paradiso di Comfort e Privacy Scopri questa splendida villa, arredata, situata nel cuore di Centro Valle Intelvi, precisamente a Castiglione d'Intelvi. Questa proprietà, in buono stato di manutenzione, offre una posizione soleggiata e panoramica con una vista mozzafiato sul Monte Crocione, Monte Generoso, Monte San Zeno e Sasso di Gordona. Immersa nella tranquillità, garantisce la privacy necessaria per godere appieno della vita all'aperto. La villa si sviluppa principalmente al piano terra, dove si trova un'ampia zona living con camino, perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Al piano terra ci sono anche due camere da letto e due bagni, mentre al primo piano si trovano altre due grandi camere da letto con balcone panoramico e un bagno privato. Non perdere l'occasione di rilassarti nel grande porticato esterno o di divertirti nella spaziosa taverna al piano seminterrato, dotata di camino e forno a legna. La cantina è perfetta per conservare vino o formaggi, mentre il bagno di servizio aggiunge ulteriore comodità. Con un box doppio e un giardino ben piantumato di 1.355 m², questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Ad Anzano del Parco, in posizione riservata e dominante, proponiamo splendida villa da ristrutturare di 236 m² circondata da un ampio giardino terrazzato privato di 1.600 m². L’immobile, costruito nel 1963, gode di una vista mozzafiato sul Lago di Alserio e sulle montagne lecchesi, un panorama unico che accompagna ogni ambiente della casa. La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi: al piano terra troviamo una zona giorno luminosissima grazie anche al grande terrazzo che abbraccia l’intero perimetro, ideale per godersi momenti di relax all’aperto e per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, cucina separata, tre camere e due bagni di cui uno en-suite. Al piano seminterrato, attualmente adibito a locali di servizio, si possono ricavare altre camere di generose dimensioni, con affaccio diretto sul giardino. La proprietà presenta un’interessante possibilità di suddivisione in due appartamenti indipendenti, rendendola perfetta sia per famiglie numerose, sia per chi desidera un’abitazione con unità separata per ospiti o investimento. Un’opportunità rara per chi cerca privacy, spazio e una vista impareggiabile, a pochi minuti dai principali servizi. Anzano del Parco è un comune italiano della provincia di Como in Lombardia. Fa parte del Parco Regionale della Valle del Lambro. È un paese situato poco sotto Alzate Brianza, distante da Como circa dodici chilometri. Il suo centro storico incappuccia un modesto colle morenico da cui svettano la chiesa parrocchiale, il palazzo Carcano con il suo parco che si estende lungo i fianchi di una collina, con una vista incantevole sul lago di Alserio, sulle Grigne e sul Resegone. La città di Lecco con le sue attrazioni può essere raggiunta in circa mezz'ora. Le infrastrutture più importanti sono vicine e facili da raggiungere. Milano e i suoi aeroporti internazionali di Linate e Malpensa si trovano a circa un'ora di macchina, la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 56 minuti (circa 48 km). Il lago di Como offre una vasta gamma di possibilità per gli appassionati di sport acquatici, mentre l'entroterra invita a fare lunghe passeggiate, escursioni, trekking, giri in bicicletta o in mountain bike.

Pellio superiore - vendesi casa singola composta da due appartamenti, da rimodernare. Ogni appartamento è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Box incluso nel prezzo

Alta Valle Intelvi - Pellio superiore - villa singola da rimodernare disposta su due livelli, con porzioni di sasso a vista e rustico disposto su due livelli da ristrutturare. Giardino privato. Ottima esposizione al sole e vista panoramica.

Lago di Como Gravedona ed Uniti In posizione tranquilla e soleggiata, a soli 3 km dal lago, prenotasi due eleganti villette semindipendenti di nuova costruzione, caratterizzate da un design moderno con ampie vetrate, piscina privata e vista lago e monti. Le villette, inserite in un edificio unico nel suo genere, sono libere su tre lati e dotate di giardino privato esposto a sud, ideale per vivere gli spazi esterni in completa privacy. Ogni unità dispone inoltre di posto auto privato e di una piscina 5×3 m illuminata, con soffione e doccia a cascata. Distribuzione interna – 122 mq su 3 livelli Piano interrato: Locale tecnico piscina, ripostiglio predisposto per eventuale secondo bagno, ampio locale hobby (palestra, studio, sala giochi). Piano terra: Luminosissima zona giorno con grande vetrata panoramica e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finemente rifinito, accesso diretto al giardino e alla piscina. Piano primo: Seconda zona living con splendida apertura verso la vista, seconda camera matrimoniale, bagno. Spazi esterni • Giardino privato (210 mq V1 – 190 mq V2) • Piscina esclusiva 5×3 m • Esposizione solare ottimale a sud Prezzi • Villetta V1 – € 740.000 + IVA (122 mq + 210 mq giardino + posto auto) • Villetta V2 – € 680.000 + IVA (122 mq + 190 mq giardino + posto auto) Dotazioni e finiture • Ampie vetrate panoramiche • Impianto clima caldo/freddo con pompa di calore – bollitore 200 lt • Pavimenti in quarzo-calcestruzzo con resina protettiva • Interni in calcestruzzo faccia a vista trattato • Parapetti in lamiera piena dal design contemporaneo • Copertura isolata con travi a vista e finitura in lamiera antracite • Rubinetteria Newform serie Linfa – Sanitari Azzurra serie Comoda • Piatto doccia in resina antiscivolo + rivestimento lastre 60×120 Floris • Impianto elettrico Serie Living nero • Finiture personalizzabili su richiesta Perché sceglierle • Modernità e privacy a pochi minuti dal lago • Vista aperta su lago e montagne • Spazi luminosi grazie alle grandi vetrate • Piscina privata e giardino esposto a sud • Perfette come prima casa, casa vacanza o investimento.

Casa Indipendente in Vendita nel Cuore della Valle Intelvi Scopri questa affascinante casa storica situata nel pittoresco centro di Castiglione, nel cuore della Valle Intelvi. Con la sua ampia superficie, questa proprietà offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o come casa vacanza. La casa dispone di 4 locali, un bagno e una cantina, oltre a una terrazza e un balcone che regalano una vista panoramica mozzafiato. Il giardino privato è un angolo di tranquillità dove godere del sole e della bellezza naturale circostante. Situata vicino ai principali servizi, questa casa è ideale per chi cerca comodità e serenità. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico, che offre anche la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti, essendo da ristrutturare. Con un'ottima esposizione solare e un orientamento a sud-est, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Fissa subito un appuntamento per scoprire questa gemma nel cuore della Valle Intelvi!

Nella rinomata località residenziale del Cinq Fò di Guanzate, immersa nel verde, proponiamo una villa bifamiliare di generose metrature. La villa si sviluppa principalmente al piano terra, con soggiorno, cucina, tre camere e due bagni, di cui uno en-suite. Il piano interrato è composto da ampia taverna, locale stireria, bagno e ulteriori locali accessori. Il primo piano, raggiungibile con una bella scala in legno, ospita una suite con bagno privato, mansardata con travi a vista. Il giardino di circa 600mq circonda la proprietà sui tre lati. Il box ospita due auto e si sviluppa su due livelli collegati da montauto. Le finiture sono di alto livello, con pavimentazione in cotto nella zona giorno e in parquet nella zona notte, cappotto esterno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Studio Immobiliare Monterosa

Cermenate: Nuova costruzione con consegne entro seconda metà 2027. Unità 1 - Appartamento di quattro locali al piano terra con giardino, doppi servizi, ingresso indipendente e box doppio in lunghezza. Lotto di terreno posizionato in area prossima al centro cittadino, comoda a tutti i principali servizi ed immersa nel verde del parco del Lura. In tale lotto, di oltre 3.500 mq complessivi, verrà edificato un piccolo complesso residenziale, composto da sole 9 unità abitative distribuite su tre diverse tipologie di edifici. L'appartamento è collocato nella palazzina 1, la quale si compone di sole 4 unità residenziali, di cui due al piano terra con giardino di circa 150 mq. e due al piano primo con ampio terrazzo da 50 mq. L'ingresso, completamente indipendente, offre accesso all'area soggiorno con cucina a vista ed è collegato al giardino da un'ampia e luminosa porta finestra. Un pratico disimpegno separa la zona notte, dove sono ubicate tre camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a due locali servizi. Il costruttore offre elevati standard qualitativi, finiture curate e di pregio oltre ad un capitolato completo di numerosi accessori, quali il video-citofono, cassaforte, serrande elettriche e molto altro. Il complesso sarà costituito da unità completamente indipendenti, tutte dotate di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico ed edificato in stile moderno e con materiali di ultima generazione. Ti aspettiamo in agenzia per ogni ulteriore informazione e, se devi vendere il tuo immobile, ci occuperemo di gestire ogni aspetto organizzativo, dalla valutazione sino alla gestione delle tempistiche necessarie per compiere entrambe le operazioni, con competenza ed ottimizzazione dei costi di mediazione. La nostra Agenzia immobiliare, Tecnocasa di Cermenate, si occupa di immobili in vendita ed in affitto nelle aree dei comuni di Cermenate, Carimate, Figino Serenza, Novedrate, Vertemate con Minoprio e Comuni limitrofi. Per conoscere il valore della Tua casa, richiedici subito una valutazione gratuita e senza impegno! Seguici su Facebook e Instagram per vedere tutte le anteprime dei nostri nuovi annunci! N.B.: Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

In nuova palazzina in fase di realizzazione posta nelle immediate vicinanze del centro cittadino e comoda con scuole, servizi e trasporti ma al tempo stesso inserito un ambiente tranquillo, proponiamo soluzione abitative di due, tre e quattro locali di varie metrature e accessori con la possibilità di autorimesse singole o doppie e cantine. Il tutto in un contesto dalle linee moderne con un impiantistica di ultima generazione e possibilità di scelte delle finiture da un capitolato di qualità. In questo annuncio ti vogliamo mettere in evidenza un trilocale al piano terra con cucina a vista, due bagni e ripostiglio/lavanderia completo di giardino privato di circa 260mq. Chiamateci per maggiori informazioni per questo per le altre soluzioni non ve ne pentirete. (Valore di Progetto in Classe Energetica da A1 a A4)

In nuova palazzina in fase di realizzazione posta nelle immediate vicinanze del centro cittadino e comoda con scuole, servizi e trasporti ma al tempo stesso inserito un ambiente tranquillo, proponiamo soluzione abitative di due, tre e quattro locali di varie metrature e accessori con la possibilità di autorimesse singole o doppie e cantine. Il tutto in un contesto dalle linee moderne con un impiantistica di ultima generazione e possibilità di scelte delle finiture da un capitolato di qualità. In questo annuncio ti vogliamo mettere in evidenza un trilocale al piano terra con cucina a vista, due bagni e ripostiglio/lavanderia completo di giardino privato di circa 215mq. Chiamateci per maggiori informazioni per questo per le altre soluzioni non ve ne pentirete. (Valore di Progetto in Classe Energetica da A1 a A4)

In nuova palazzina in fase di realizzazione posta nelle immediate vicinanze del centro cittadino e comoda con scuole, servizi e trasporti ma al tempo stesso inserito un ambiente tranquillo, proponiamo soluzione abitative di due, tre e quattro locali di varie metrature e accessori con la possibilità di autorimesse singole o doppie e cantine. Il tutto in un contesto dalle linee moderne con un impiantistica di ultima generazione e possibilità di scelte delle finiture da un capitolato di qualità. In questo annuncio ti vogliamo mettere in evidenza un trilocale al piano terra con angolo cottura e bagno completo di giardinetto privato di circa 50mq. Chiamateci per maggiori informazioni per questo per le altre soluzioni non ve ne pentirete. (Valore di Progetto in Classe Energetica da A1 a A4)

In nuova palazzina in fase di realizzazione posta nelle immediate vicinanze del centro cittadino e comoda con scuole, servizi e trasporti ma al tempo stesso inserito un ambiente tranquillo, proponiamo soluzione abitative di due, tre e quattro locali di varie metrature e accessori con la possibilità di autorimesse singole o doppie e cantine. Il tutto in un contesto dalle linee moderne con un impiantistica di ultima generazione e possibilità di scelte delle finiture da un capitolato di qualità. In questo annuncio ti vogliamo mettere in evidenza un comodo bilocale al piano terra con angolo cottura e bagno completo di un giardino privato di circa 110 mq. Chiamateci per maggiori informazioni per questo per le altre soluzioni non ve ne pentirete. (Valore di Progetto in Classe Energetica da A1 a A4)

In nuova palazzina in fase di realizzazione posta nelle immediate vicinanze del centro cittadino e comoda con scuole, servizi e trasporti ma al tempo stesso inserito un ambiente tranquillo, proponiamo soluzione abitative di due, tre e quattro locali di varie metrature e accessori con la possibilità di autorimesse singole o doppie e cantine. Il tutto in un contesto dalle linee moderne con un impiantistica di ultima generazione e possibilità di scelte delle finiture da un capitolato di qualità. In questo annuncio ti vogliamo mettere in evidenza un comodo bilocale al piano terra con angolo cottura e bagno completo di un giardino privato di circa 110 mq. Chiamateci per maggiori informazioni per questo per le altre soluzioni non ve ne pentirete. (Valore di Progetto in Classe Energetica da A1 a A4)

Vendesi splendida villa padronale, immersa in un meraviglioso parco, con piscina e due dependance nelle vicinanze di Como esattamente a Merone. La villa principale si articola su tre livelli, con spazi ampi e ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grande soggiorno impreziosito da ampie vetrate che offrono una luminosità eccezionale. Proseguendo troviamo la sala da pranzo e la cucina, la stessa conduce a un porticato, perfetto per pranzi e cene all’esterno durante la bella stagione. Completa la zona giorno un comodo bagno. La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni, rifiniti con materiali di alta qualità. Il piano taverna, caratterizzato da un’atmosfera calda e riservata, ospita una grande sala hobby, una cucina completamente attrezzata, 2 camere e un bagno, inoltre vi sono locali attualmente utilizzati come lavanderia e stireria. Questo livello, grazie alla presenza di un ingresso autonomo può essere utilizzato per ospitare amici, abbiamo anche la zona esterna con barbecue e porticato. Al piano primo troviamo un appartamento completamente autonomo composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone con vista sul verde, 2 camere da letto, cabina armadio e bagno. Le finiture della villa sono di alto livello: i pavimenti in parquet donano calore agli ambienti, mentre le ceramiche di pregio arricchiscono gli spazi con eleganza e raffinatezza. Le due dependance sono vere e proprie villette indipendenti, ciascuna di circa 100 mq. Ognuna dispone di un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Ideali per ospiti, familiari o come unità abitative autonome. L'incantevole piscina è il centro intorno al quale si sviluppa questa residenza. Il vasto parco include anche una serra ed un frutteto. Residua capacità edificatoria 1.052 mq di superficie coperta e 1.740 mc di volume. Per informazioni su questo VILLA CON PISCINA A COMO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

Vendesi splendida villa con piscina nelle vicinanze di Como esattamente a Merone, tranquillo paese di provincia. Questa villa con piscina è immersa in un meraviglioso parco ed è strutturata con una villa padronale e due dependance. La villa principale si articola su due livelli, con spazi ampi e ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grande soggiorno impreziosito da ampie vetrate che offrono una luminosità eccezionale. Proseguendo troviamo la sala da pranzo e la cucina abitabile, la stessa conduce a un porticato, perfetto per pranzi e cene all’esterno durante la bella stagione. Completa la zona giorno un comodo bagno per gli ospiti. La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni, rifiniti con materiali di alta qualità. Il piano taverna, caratterizzato da un’atmosfera calda e riservata, ospita una grande sala hobby, una cucina completamente attrezzata, 2 camere e un bagno, inoltre vi sono locali attualmente utilizzati come lavanderia e stireria. Questo livello, grazie alla presenza di un ingresso autonomo può essere utilizzato per ospitare amici, abbiamo anche la zona esterna con barbecue e porticato. Al piano primo troviamo un appartamento completamente autonomo composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone con vista sul verde, 2 camere da letto, cabina armadio e bagno. Le finiture della villa sono di alto livello: i pavimenti in parquet donano calore agli ambienti, mentre le ceramiche di pregio arricchiscono gli spazi con eleganza e raffinatezza. Le due dependance sono vere e proprie villette indipendenti, ciascuna di circa 100 mq. Ognuna dispone di un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Ideali per ospiti, familiari o come unità abitative autonome. L’incantevole piscina è il centro intorno al quale si sviluppa questa residenza. Il vasto parco include anche una serra ed un frutteto. Residua capacità edificatoria 1.052 mq di superficie coperta e 1.740 mc di volume. Per informazioni su questo VILLA CON PISCINA A COMO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

In una delle zone più suggestive della Tremezzina, immerso nel verde delle colline, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 96 mq, perfetto per chi cerca comfort, stile e natura. Giardino privato di circa 250 mq ben piantumato e curato, con angolo barbecue per le serate all' aperto. Gli interni dal gusto raffinato sono composti da un ampio soggiorno con una cornice del '700 che decora un bio- camino e una parete con armadi su misura. A vista una cucina total black super accessoriata. Un disimpegno con altre armadiature ci conduce alla camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, un bagno moderno con doccia e infine una cabina armadio separata, spazio ideale anche come studio o per organizzare al meglio gli spazi. Finiture di pregio: parquet in quercia francese a doghe larghe in tutto l' appartamento, per un tocco di eleganza senza tempo. Infine, una cantina vini, una lavanderia al piano e box singolo completano l'immobile. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più affascinanti del lago di Como. L’immobile viene venduto con tutti gli arredi presenti. Tremezzina è uno dei borghi più rinomati e prestigiosi del Lago di Como e ospita alcune delle più belle ville del lago. È località di villeggiatura conosciuta, tra l’altro, per l'elegante Gran Hotel Tremezzo e la storica Villa Carlotta, con la sua collezione d'arte e il suo magnifico giardino botanico. La Tremezzina gode di un microclima che permette di passare dei giorni soleggiati e miti anche nei mesi invernali e rende possibile la coltivazione dell’ulivo e del limone. In questa zona è possibile visitare la famosa Villa Balbianello, Lenno, l'Isola Comacina, Menaggio e il suo famoso Golf Club. Le infrastrutture più importanti si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili. La città di Como si trova a circa 50 minuti (circa 31 km), la metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate sono a circa 1,5 ore di auto, la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 1 ora di auto. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di sport acquatici, nonché la possibilità di lunghe passeggiate per gli amanti di escursioni, trekking, gite in bici o in mountain bike. Per gli appassionati di sport invernali, va segnalata la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.

La villa in vendita nel comune di Inverigo (CO) rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare. Con una superficie di 360mq suddivisi in 6 vani, questa proprietà offre spazio e comfort per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. La villa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, garantendo privacy e comodità per tutti i membri della famiglia. Inoltre, è dotata di un box auto quadruplo, permettendo di parcheggiare in modo sicuro e protetto e due posti auto esterni di proprietà. Lo stato dell'immobile è considerato buono, mentre il grado di manutenzione è medio. Gli orientamenti delle diverse stanze sono distribuiti in modo equilibrato, garantendo una buona esposizione solare e una luminosità ottimale. La villa vanta di 4 lati liberi, garantendo una vista panoramica e una maggiore privacy. Inoltre, dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax e per organizzare cene e feste all'aperto. I serramenti sono in buono stato e dotati di antifurto, garantendo sicurezza e tranquillità per i residenti, cancello elettrico, doppi vetri, impianto satellitare e ingresso indipendente. La porta d'ingresso è blindata, fornendo un ulteriore livello di sicurezza. Infine, la villa è dotata di rete dati, permettendo una connessione internet veloce e stabile. In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole nel comune di Inverigo. Il suo prezzo di 595000 EUR la rende un investimento interessante per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello. Ideale anche per due nuclei familiari

NUOVA PALAZZINA IN CENTRO AD AROSIO – CLASSE ENERGETICA A3 Comfort, qualità e risparmio a due passi da tutto! Appartamento 3: trilocale piano terra di 85 mq. doppi servizi con portico e giardino In posizione centralissima, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva nuova palazzina residenziale in fase di realizzazione. Soluzioni moderne, funzionali e ad alto risparmio energetico, ideali per chi cerca comfort abitativo e uno stile di vita pratico e sostenibile. Appartamenti di varie metrature Finiture di pregio personalizzabili Ampi spazi esterni: terrazzi, balconi o giardini privati Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento avanzato Classe energetica A Box e cantine disponibili Arosio centro – Scuole, negozi, stazione e tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un appuntamento in ufficio!

In contesto di soli 4 appartamenti proponiamo APPARTAMENTO di 3 LOCALI posto al primo piano (ultimo) con TERRAZZO L'appartamento è composto da zona giorno con uscita su terrazzo, bagno, due camere da letto. Compreso nel prezzo il BOX DOPPIO IN LARGHEZZA e anche la CANTINA. Consegna entro fine 2026.

Immersa nell'incantevole villaggio di Gottro, nella pittoresca collina di Porlezza, questa squisita villa ottocentesca in stile liberty offre una vista mozzafiato sul Lago di Piano e sul Lago di Lugano. Originariamente costruita per il medico del paese, la villa vanta proporzioni grandiose, soffitti alti e dettagli architettonici senza tempo, come un'elegante scala in legno e un ingresso di servizio separato con una propria scala. Attualmente di proprietà di una famiglia con una ricca tradizione artistica, la proprietà è stata meticolosamente conservata, mantenendo i pavimenti originali, gli elementi in legno e i soffitti splendidamente decorati in condizioni incontaminate. La villa è circondata da un giardino classico e ben curato, ornato da palme, ulivi e limone. Diverse incantevoli aree esterne, tra cui una zona da pranzo all'aperto, offrono l'ambiente perfetto per incontri all'aperto e relax. Al piano terra, l'imponente ingresso è caratterizzato da un camino e da una splendida scala. L'ampio soggiorno è caratterizzato da un secondo camino, da soffitti in legno e da un'accogliente veranda. La grande cucina, dotata di una classica stufa a gas, comprende una zona pranzo e un accesso diretto al giardino. Una camera da letto per gli ospiti, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Il primo piano offre tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con una veranda che presenta una magnifica vista sulle montagne e sui laghi circostanti. Un bagno con finestra e doppio ingresso serve questo piano. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, tra cui una potenziale seconda camera da letto principale con un romantico balcone con vista sul paesaggio. Questo piano comprende anche una terrazza di dimensioni generose, perfetta per cenare all'aperto ammirando la vista mozzafiato sul villaggio storico, i due laghi e le montagne circostanti. La proprietà comprende una taverna sotterranea, ideale per conservare vini e formaggi a temperature ottimali. Il cortile offre un parcheggio per più auto, mentre un ulteriore parcheggio per gli ospiti è disponibile nella vicina piazza pubblica. Questa villa è una vera e propria “capsula del tempo”, che unisce il fascino storico alla funzionalità moderna. Se questa straordinaria proprietà cattura la vostra immaginazione, non esitate a contattarci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Carlazzo, in una posizione strategica tra il Lago di Lugano e il Lago di Como, a 5 minuti di auto da Porlezza, a 20 minuti di auto dal centro di Lugano, e nella direzione opposta, a 15 minuti di auto da Menaggio, sul Lago di Como. Porlezza è una città vivace, è un punto di partenza ideale per escursioni nelle città vicine, come Carlazzo, Grotta e Castello. In estate offre i servizi di barche per passeggiate sul Lago di Lugano. La città ha quattro supermercati, tre farmacie, molti bar e ristoranti eccellenti. La vicina città di Menaggio, con il suo famoso golf club, offre servizi di traghetti che forniscono collegamenti durante tutto l'anno a favolose gemme del lago come Bellagio, Varenna e Como. La città di Como dista circa 44 km, Milano, l'aeroporto internazionale di Malpensa si trovano a circa 95 km e l'aeroporto di Lugano a 30 km.

In zona centrale, vicina alle scuole, al Comune, farmacia, posta, banche, ai servizi principali, comodissima per muoversi anche a piedi in paese, proponiamo un bilocale al primo piano, in contesto di corte, termoautonomo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia e balcone. Dispone di un ripostiglio nel sottotetto, ampio ripostiglio al piano terreno e una lavanderia con doccia oltre all'autorimessa.