Case con giardino in vendita in provincia di Como Pag. 43

Situato a Sala Comacina, in una posizione privilegiata a due passi dalla riva del lago, sorge questo nuovo complesso residenziale che unisce linee contemporanee e rivestimenti in pietra naturale, integrandosi armoniosamente nel paesaggio circostante. Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione con una superficie abitabile di 121 mq, caratterizzato da una progettazione attenta agli spazi e alla luminosità. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno open space con cucina a vista, dove le grandi vetrate permettono di godere di una splendida vista lago e di accedere direttamente all'area esterna di proprietà di ben 167 mq, uno spazio generoso per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una confortevole camera padronale dotata di cabina armadio, una seconda camera da letto e due bagni moderni. L'immobile è realizzato secondo i più alti standard costruttivi, con impianti di ultima generazione, finiture di pregio e la migliore classe energetica per garantire la massima efficienza e comfort. A completare la proprietà vi è la disponibilità di comodi box auto acquistabili all'interno del complesso. La posizione risulta inoltre strategica per gli spostamenti, permettendo di raggiungere Como e il confine svizzero in circa 30 minuti, mentre Milano si trova a poco più di un'ora di auto, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza. Sala Comacina è un incantevole borgo situato sulla sponda occidentale del Lago di Como, in provincia di Como, Lombardia. Questo piccolo paese, con meno di 700 abitanti, è apprezzato per il suo straordinario panorama sul lago e per l’atmosfera tranquilla, autentica e pittoresca che lo caratterizza. La località gode di una posizione privilegiata di fronte all’Isola Comacina, l’unica isola del Lago di Como, facilmente raggiungibile in pochi minuti di barca. Il centro del paese offre ottimi ristoranti che propongono il meglio della tradizione culinaria locale e internazionale, oltre a bar, negozi di alimentari, il Lido e il porticciolo turistico, dove è possibile noleggiare imbarcazioni per suggestive escursioni sul lago. A breve distanza si trova anche la fermata del servizio pubblico di Navigazione del Lago di Como. Sala Comacina è attraversata dalla celebre Greenway del Lago di Como, un percorso panoramico di oltre 10 km che si snoda tra lungolago e antichi borghi, regalando agli amanti del trekking viste mozzafiato, monasteri patrimonio UNESCO, giardini rigogliosi e magnifiche ville storiche, autentici capolavori dell’architettura italiana. La cittadina è inoltre rinomata per i suoi splendidi scorci e per il microclima particolarmente mite, di tipo mediterraneo. I principali comprensori sciistici alpini di Svizzera e Italia sono raggiungibili in circa due ore d’auto. La città di Como dista 25 km, mentre gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e Lugano-Agno si trovano a circa un’ora e mezza di macchina, garantendo comodi collegamenti nazionali e internazionali.

Questa splendida villa dal design contemporaneo, è stata progettata da un architetto italiano di fama internazionale noto per i suoi progetti minimalisti, situata su un terreno di oltre 3 acri, parte del quale comprende un meraviglioso bosco. Con finiture minimaliste di lusso assoluto in ogni dettaglio, gli straordinari spazi interni offrono comfort moderni, un layout ben studiato e volumi impressionanti, inondati da un’accogliente luce naturale che esalta la connessione con il cielo e con il parco sempreverde perfettamente piantumato. I materiali principali utilizzati sono pietra naturale, intonaco bianco, cemento e altri materiali di alta qualità. Gli interni bianchi si estendono sia all’interno che all’esterno della villa, creando la tela perfetta che trasmette un equilibrio armonioso tra gli spazi. La superficie interna, distribuita su due piani più un piano seminterrato, è definita da volumi puri e linee orizzontali che contrastano con la forte presenza della natura circostante. Finestre, terrazze e lucernari permettono alla luce naturale di illuminare i vari ambienti, amplificata dal colore bianco delle pareti e dei soffitti e dalle tonalità chiare dei pavimenti. L’ingresso alla villa, situato al piano rialzato, conduce a un maestoso atrio a tripla altezza che apre su ampi spazi living, tra cui un soggiorno su due livelli con accesso diretto al giardino, una cucina open space di design, un ampio guardaroba e spogliatoio, un bagno per gli ospiti e una sala multimediale. La perfetta continuità tra interno ed esterno conduce alle terrazze, al giardino e a una spettacolare piscina a sfioro, con solarium, bagno e spogliatoi dedicati. Nello stesso piano, leggermente separata dalle aree living, si trova la suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Il piano superiore è raggiungibile tramite una scala sotto ampi pannelli di vetro.Qui si trovano quattro camere matrimoniali, ciascuna con cabina armadio, due bagni, un salotto e due grandi terrazze. Il piano seminterrato ospita un appartamento per ospiti o personale di servizio, composto da soggiorno con ampia cucina open space, camera da letto e bagno. Sul medesimo livello si trovano anche una spaziosa palestra, un bagno turco in marmo, un bagno aggiuntivo, lavanderia, cantina e locali tecnici. Il profilo architettonico della villa è in perfetta sinergia con l’efficienza energetica e soluzioni tecniche innovative che garantiscono una temperatura interna ottimale e aria pulita. Concludono la proprietà 4 posti auto coperti.

Zona San Maurizio, adiacente al centro, immobile residenziale completamente indipendente composto da 2 appartamenti completamenti autonomi e così composti: appartamento al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno con ampio portico, sala pranzo con cucina e balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno, con pertinenza di autorimessa doppia al piano seminterrato e ampia cantina. appartamento al piano primo totalmente ristrutturatocomposto da ampia zona giorno con soggiorno e pranzo, cucina separata, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio terrazzo sul soggiorno, balcone sulla zona pranzo e sulla camera padronale, piano sottotetto con possibilità di realizzazione di camere e/o loc. studio, 2 posto auto coperti di pertinenza e cantina. Giardino di mq. 300. Libera entro settembre 2026

In posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e nella privacy della rinomata località privata di Neer, proponiamo in vendita una splendida villetta con vista mozzafiato su Bellagio, il Lago di Como e le Alpi circostanti. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino di circa 250 mq, impreziosito da zona barbecue e da una jacuzzi panoramica con vista lago, ideale per momenti di relax assoluto. L’accesso avviene tramite cancello elettrico in ferro battuto, che conduce a un ampio patio con spazio per tre autovetture. Da qui si entra nell’abitazione al piano terra, dove troviamo bagno di servizio con doccia, cucina abitabile completamente attrezzata con la zona pranzo e ampio soggiorno con camino. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie vetrate con infissi a doppio vetro e offrono accesso diretto al terrazzo panoramico, con affaccio diretto su Bellagio e sul lago. Scendendo al piano inferiore, collegato da scala interna, si trovano una camera da letto, un bagno con doccia, uno studio con uscita indipendente sul giardino e locale tecnico e ripostiglio. Da questo livello si accede direttamente alla zona jacuzzi. Al piano mansardato sono presenti tre camere da letto, di cui due con accesso al terrazzo panoramico, e due bagni: uno con vasca e uno con doccia Le finiture comprendono gres porcellanato nelle zona giorno e nei bagni, piastrelle in legno nella zona notte e pietra naturale sui terrazzi. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori e aria condizionata. Soluzione ideale per ogni esigenza, questa villetta rappresenta la scelta perfetta come prima casa, casa vacanza o investimento di prestigio nel cuore del Lago di Como.

Villa bifamiliare in vendita a 560.000€, con 6 camere e 3 bagni, situata al piano terra. La proprietà vanta un giardino privato e una cucina abitabile. Nelle vicinanze si trovano il Parco Comunale e il supermercato Esselunga, ideali per la vita quotidiana. Classe energetica F.

ZONA IMPIANTI SPORTIVI VILLA A SCHIERA IN GRUPPO DI SEI COMPOSTA DA: PIANO SEMINTERRATO di 60 mq: ampia taverna, bagno/lavanderia e cantina. PIANO TERRA di 50 mq.: ingresso, cucina, soggiorno, bagno e porticato. PIANO PRIMO di 50 mq.: due ampie camere, cabina armadio, bagno e due balconi. PIANO SOTTOTETTO di 60 mq.: locale open-space con bagno (H. media mt. 1,90) DOPPIO BOX IN LARGHEZZA GIARDINO PRIVATO OTTIME CONDIZIONI

Soluzione semi-indipendente con giardino privato, mansarda e ampio rustico annesso con box autorimessa. In contesto tranquillo, ubicato in pieno centro paese, proponiamo abitazione semi-indipendente disposta su due livelli; - PIANO TERRA: zona giorno con cucina abitabile e servizi con vasca idromassaggio; - PIANO PRIMO: camera matrimoniale, locale adibito a cameretta e secondo bagno. Completa la proprietà una mansarda di ampia metratura da ultimare, ideale per ricavare ulteriori locali abitativi. La casa dispone di doppio ingresso, sia dal giardino privato che da accesso secondario. Annesso alla proprietà rustico semi-indipendene con box e spazioso locale cantina al piano terra, con possibiità di realizzare seconda unità abitativa, ideale anche come investimento. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

In una delle zone più suggestive di Ossuccio, lungo la rinomata Greenway del Lago e a brevissima distanza dalle rive del Lario, proponiamo in vendita una deliziosa villetta con giardino privato, perfetta come rifugio per le vacanze o come investimento. La proprietà, di 54 mq, è circondata da un giardino esclusivo di 75 mq, un piccolo angolo verde che regala privacy e tranquillità. L’accesso avviene direttamente dalla Greenway: un ingresso pedonale che conduce al giardino curato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. All’interno troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e un caldo soffitto in legno che dona carattere e accoglienza all’ambiente. La villetta comprende inoltre una camera matrimoniale e un bagno con doccia. L’immobile necessita di alcuni interventi di personalizzazione, offrendo così la possibilità di creare un ambiente su misura, caldo e confortevole. Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come opportunità di investimento in una delle località più ricercate del Lago di Como. Tremezzina è uno dei borghi più rinomati e prestigiosi del Lago di Como e ospita alcune delle più belle ville del lago. È località di villeggiatura conosciuta, tra l’altro, per l'elegante Gran Hotel Tremezzo e la storica Villa Carlotta, con la sua collezione d'arte e il suo magnifico giardino botanico. La Tremezzina gode di un microclima che permette di passare dei giorni soleggiati e miti anche nei mesi invernali e rende possibile la coltivazione dell’ulivo e del limone. In questa zona è possibile visitare la famosa Villa Balbianello, Lenno, l'Isola Comacina, Menaggio e il suo famoso Golf Club. Le infrastrutture più importanti si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili. La città di Como si trova a circa 50 minuti (circa 31 km), la metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate sono a circa 1,5 ore di auto, la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 1 ora di auto. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di sport acquatici, nonché la possibilità di lunghe passeggiate per gli amanti di escursioni, trekking, gite in bici o in mountain bike. Per gli appassionati di sport invernali, va segnalata la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago e città di Como su due livelli con box auto quadruplo All’inizio di Via per Brunate, in posizione dominante sulla città di Como e una parziale vista del primo bacino del lago, con ottima esposizione est-ovest, proponiamo casa indipendente edificata nel 1975, inserita in un contesto riservato e panoramico, con il centro storico raggiungibile in auto o in bus (la fermata è sotto casa) in meno di cinque minuti, a piedi in dieci. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Al primo piano il grande soggiorno con zona camino offre una suggestiva vista sull’intera convalle e sul lago grazie alle ampie vetrate, affiancato dalla zona pranzo che gode di accesso diretto al giardino da cui si gode il medesimo panorama, e dalla cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con uscita sul terrazzo panoramico, e due bagni. I pavimenti sono in piastrelle, la scala interna è in marmo e i serramenti sono in legno stile inglese. Il piano terra, caratterizzato da un ampio portico con vista, è destinato a locali di servizio utilizzati come taverna; un lato contro terra ed altre caratteristiche potrebbero consentirne la trasformazione in superficie abitabile (recupero dei seminterrati) previa verifica di fattibilità con gli uffici tecnici comunali; ciò permetterebbe la realizzazione di due appartamenti distinti, uno per ciascun livello, con ingressi indipendenti, soluzione che renderebbe l’immobile particolarmente interessante anche per due nuclei familiari o come investimento. La proprietà è completata da due box doppi a livello strada, da una cantina e da un giardino privato di circa 1.300 mq disposto su balze, che valorizza ulteriormente la posizione dominante e la vista aperta sulla città. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In contesto residenziale e tranquillo, villa bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato. La ricerca dei materiali di ultima generazione e le finiture di alto livello qualitativo rendono questa soluzione unica e confortevole. La villetta è disposta al piano terra e primo per un totale di 180 mq ed è così suddivisa: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina e bagno, box doppio, scala che collega al piano primo con tre camere e 2 bagni oltre a due balconi. Le finiture sono tutte di alto livello. Vi è la possibilità di personalizzare internamente le villette a seconda delle proprie esigenze. Classe energetica - valore di progetto A3 A.F.IMMOBILIARE SRL di Renate Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: A3

Lago Como Stazzona, nel borgo storico, RUSTICO in sasso indipendente sui tre lati con giardinetto privato e accesso auto. in posizione tranquilla e facilmente accessibile, caratteristico Rustico in pietra completamente da ristrutturare, con una superficie complessiva di circa 100 mq, distribuiti su tre livelli di circa 30 mq ciascuno. L’immobile necessita di un intervento totale: impianti, solette, tetto e finiture sono interamente da rifare. Al piano terra troviamo una cantina con volta in sasso che si presta perfettamente alla realizzazione di una taverna o una suggestiva cantina come in origine. Al piano Rialzato troviamo uno spazioso locale con camino in pietra, un ambiente che può diventare una zona giorno con antico pavimento in cotto lombardo, con possibilità di mantenere dettagli in pietra Al Piano Primo collegato tramite scala esterna troviamo due locali luminosi, uno con balcone, ideali per ricavare due camere da letto, con affaccio verso il borgo. Posizione e accessibilità: La proprietà è comodamente raggiungibile in auto tramite strada asfaltata. Parcheggi pubblici a fianco dell’abitazione ed è inoltre possibile valutare la realizzazione di un posto auto privato. Prezzo richiesto € 29.000,00 Lago di Como e spiagge a circa 6 km, Centro di Dongo, dove si trovano tutti i principali servizi, raggiungibile in circa 15 minuti di auto.

Questa lussuosa villa si trova in una zona fra le più esclusive di Como; essa è stata oggetto di ristrutturazione totale nel 2008. La proprietà, disposta su un totale di tre livelli, misura circa 500 mq. ed è servita da ascensore interno. Tutti gli ambienti abitabili sono stati studiati al fine di avere una splendida vista sul Lago di Como. Al piano primo troviamo un ampio doppio salone con caminetto, una cucina abitabile, uno studio ed il bagno per gli ospiti. Il secondo piano piano è composto di 3 camere da letto, ognuna delle quali provista di guardaroba e bagno en suite. Il piano terra è diviso fra l’area vivibile con vista Lago di Como e l’area tecnico funzionale. A questo piano ci sono un’ulteriore stanza con il proprio bagno, la zona relax con la sauna, la taverna, la cantina per i vini, l’ampio garage, la lavanderia ed il locale tecnico. Il terreno, di ca. 2000 mq., circonda interamente la proprietà. La villa si trova a Como, in Via Panoramica San Pietro; la zona è molto prestigiosa e tranquilla La zona è molto comoda per raggiungere sia il centro di Como, di Cernobbio, la dogana svizzera e l’autostrada per l’aeroporto internazionale della Malpensa e per il centro di Milano. Pur essendo strategicamente ben collocata, la zona collinare sopra la città permette di ammirare l’incantevole Lago di Como.

Se stai cercando un comodo trilocale con un ampio giardino privato e un box doppio, questa è la soluzione che fa per te. Proponiamo in esclusiva un interessante trilocale posto al piano terra con un ampio giardino privato distribuito su due lati, ubicato in zona interna e tranquilla, a poca distanza da tutti i principali servizi, quali scuole, negozi e mezzi di trasporto. L’appartamento, inserito in un contesto riservato e ben curato, è così composto: ingresso nel confortevole soggiorno con angolo cucina a vista, dotato di due porte finestra che garantiscono eccellente luminosità e permettono l’accesso diretto a un comodo portico e al giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende una confortevole cameretta, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio realizzata su misura; entrambe le camere vantano affaccio sul terrazzo, offrendo ulteriore sfogo esterno e ariosità agli ambienti. L’immobile è stato ristrutturato internamente nel 2019 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Viene venduto arredato con mobilio di qualità, curato nei dettagli e studiato per valorizzare ogni spazio della casa. Completa questa interessante proposta un box doppio in lunghezza. Soluzione termoautonoma e libera da subito. STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti! Da non perdere!

Baita indipendente immersa nella natura – ideale per amanti della montagna e della tranquillità In splendida e ricercata località turistica a quota 720 m s.l.m., proponiamo caratteristica baita indipendente circondata dal verde e da ben 1.000 mq di terreno di proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera privacy, relax e contatto diretto con la natura. L'immobile si sviluppa su due livelli più sottotetto ed è composto da accogliente salone con camino e cucinotto al piano terra. Al primo piano si trova la zona notte con ampia camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un soppalco, ricavato grazie alla conformazione del tetto, ideale come seconda camera, studio o spazio relax. Possibilità di ampliamento del rustico per circa 30 mq, offrendo ulteriori potenzialità di personalizzazione. La baita è situata in un suggestivo borgo di montagna, a breve distanza da un caratteristico paese dotato di tutti i servizi essenziali. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione (tetto, impianti e serramenti), rappresentando un'ottima opportunità per creare una residenza su misura o una perfetta casa vacanze. Accesso carraio presente. Allacciamenti ad acqua ed energia elettrica già esistenti. Prezzo richiesto: € 108.000,00

Lago di Como Gravedona ed Uniti Casa storica con giardino privato e vista lago nel centro del borgo Nel cuore del centro storico di Gravedona ed Uniti, a soli 100 metri dal lungolago del Lago di Como, proponiamo affascinante abitazione storica semi-indipendente su tre lati, disposta su quattro livelli, con giardino privato pianeggiante e scorcio vista lago. La proprietà, di circa 385 mq, conserva il carattere autentico di una dimora risalente al 1600, valorizzata da interventi eseguiti negli anni ’80. La scala centrale collega armoniosamente i vari piani, permettendo una distribuzione flessibile degli ambienti e molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una suggestiva taverna con volta in pietra e un’antica cantina in sasso al piano interrato. Completa il livello un comodo locale deposito con ingresso indipendente, ideale per biciclette, moto o attrezzatura nautica. Il primo piano ospita un luminoso soggiorno con camino originale in pietra, sala da pranzo, cucinotto separato, tre camere matrimoniali e due bagni. Da qui si accede al meraviglioso giardino privato di circa 250 mq: uno spazio verde raro nel centro storico, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy. Al secondo piano si sviluppano ulteriori tre camere, due bagni e due locali mansardati utilizzabili come studio, hobby room o camere aggiuntive. La posizione è strategica: lungolago, spiagge e passeggiata sono raggiungibili in un minuto a piedi; parcheggio pubblico sempre disponibile nelle immediate vicinanze e tutti i servizi sotto casa. Distanze: Menaggio circa 20 minuti; Stazione ferroviaria di Colico circa 15 minuti (collegamenti diretti per Milano); Aeroporti di Milano Malpensa e Milano Linate raggiungibili in circa 1h30–1h45; Principali località sciistiche della Valtellina a 60–90 minuti. Una soluzione rara che unisce centralità, privacy e luminosità, ideale come residenza principale sul Lago di Como o come struttura ricettiva di charme. Prezzo € 755.000,00 Classe energetica G Rendita catastale € 1.239, 50 Rif. C055

villa storica indipendente con dependance e ampio giardino privato, ideale per chi desidera realizzare una residenza di grande prestigio su misura. La villa si sviluppa su circa 180 mq al piano terra e 180 mq al piano primo (zona notte), oltre a un piano mansardato con accesso alla caratteristica torretta panoramica, elemento architettonico di forte personalità. Al piano interrato troviamo spazi generosi, perfetti per la realizzazione di una cantina, una piccola spa o area wellness, oltre a un box di dimensioni molto ampie. Esternamente l’immobile si presenta parzialmente rifinito, con tetto completamente rifatto circa 10 anni fa. Internamente sia la villa che la dependance sono allo stato rustico, offrendo quindi la possibilità di personalizzare completamente distribuzione, finiture e impianti secondo i propri gusti ed esigenze. Il giardino, di metratura importante, consente inoltre la realizzazione di una piscina interrata, valorizzando ulteriormente la proprietà e rendendola perfetta anche per momenti conviviali e di rappresentanza. Si tratta di una soluzione rara per chi cerca indipendenza, charme storico e la libertà di creare una dimora esclusiva senza compromessi.

A Stazzona, a soli 2,8 km dalle spiagge del Lago di Como e da tutti i principali servizi. In suggestivo borgo a pochi minuti dal lago e dai principali servizi, proponiamo graziosa casa in sasso completamente ristrutturata a nuovo, disposta su tre livelli e dotata di giardino privato. L'abitazione si sviluppa su tre piani armoniosamente collegati. Al piano d'ingresso troviamo un ampio locale con caratteristico soffitto a volta, attualmente adibito a taverna con angolo cottura, oltre a pratico ripostiglio e bagno. Salendo al livello superiore si apre una luminosa e accogliente zona giorno, impreziosita da un piacevole affaccio sul lago, ideale per momenti di relax e convivialità. Attraverso un'elegante scala di design in ferro si accede infine alla zona notte, caratterizzata da calde travi in legno a vista, composta da due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un terreno antistante l'abitazione, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità e con la possibilità, previa verifica urbanistica, di realizzare posti auto o un garage. La recente ristrutturazione è stata eseguita con grande cura e attenzione ai dettagli, valorizzando gli elementi originali tipici del rustico, come i muri in sasso, i pavimenti in cotto e le travi in legno, creando un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort moderno, inoltre è gai presente un impianto fotovoltaico di 3 kw Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al lago e ai servizi. Richiesta: € 277.000

Questa villa storica, costruita a metà del XIX secolo, si trova in una posizione strategica a Blevio e gode di una vista panoramica sul Lago di Como e su Villa d'Este. La proprietà dispone di un giardino privato con piante secolari di pregio. La villa, in stile antico, presenta degli elementi architettonici particolari con graffiti esterni e statue originali in un contesto elegante tipico delle ville su Lago di Como, che rendono l’atmosfera suggestiva e caratteristica di quell’epoca. La villa, distribuita su quattro livelli, gode di una vista impagabile sul lago da tutti gli spazi abitativi. L’ingresso è costituito da un ampio locale luminoso e panoramico con soffitti a travi di legno, munito di un balcone con vista lago ed un elegante studio-biblioteca comunicante che accede ad un ampio terrazzo coperto con glicine secolare. Su questo livello si trovano una ampia camera da letto con bagno ed un disimpegno. Attraverso una scala di legno lavorato, al primo piano vi sono tre camere da letto ed un grande bagno, un ripostiglio e due balconi con vista lago. Da questo piano, attraverso un’antica scala in sasso, si sale alla mansarda, che ha una camera da letto, munita di ripostiglio ed un bagno. Scendendo dal piano ingresso, si accede ad un grande zona giorno attraverso una scala di legno lavorato, con soffitti di legno a cassettoni e nicchia originale affrescata. Questo piano è costituito da un ampio soggiorno doppio separato da archi con finestre in vetro inondate di luce. Qui si trova anche un camino con panche antiche in noce. Una delle caratteristiche più affascinanti della zona giorno è l’accesso diretto ad un bellissimo patio esterno coperto da un intreccio di rami di glicine, ideale per cene romantiche all’aperto davanti ad un panorama mozzafiato. Sullo stesso livello, si trova un soggiorno accogliente per il pranzo. Comunica con questo locale, tramite disimpegno, una cucina abitabile, unitamente ad un bagnetto di servizio, una dispensa ed una cantina per vini. L’abitazione del custode è separata da un ampio cortile ed è composta da ingesso, soggiorno, cucina separata e bagno, oltre a due camere da letto. A completare la proprietà, troviamo un bellissimo giardino di circa 650 mq, con alberi secolari, piante pregiate ed una fontana funzionante nella roccia. Il garage doppio a corpo staccato si trova nella strada principale. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Blevio si trova a pochi chilometri dal capoluogo, lungo la strada che conduce a Bellagio. La piccola cittadina di antiche origini ha un fascino particolare ed è rinomata come località di villeggiatura. Nel 19esimo secolo Blevio, grazie alla sua posizione panoramica e alle sue bellezze naturali, è diventato un luogo famoso per trascorrere le vacanze e qui vennero costruite le prime belle ville che accolsero alcune delle personalità più illustri del 18 ° e 19 ° secolo, come Giuditta Pasta , famosa cantante d'opera e musa di "Norma" del Bellini, Alessandro Manzoni trascorse qui alcuni periodi della sua vita, la famosa ballerina romantica Marie Taglioni, il conte russo Shuvalov e il conte Troubetzkoy, la principessa Trivulzi Belgioioso e Giuseppe II d'Austria. La posizione nel primo bacino di lago di Como è la più ambita e garantisce accesso alle molteplici opportunità di svago sull'acqua e le montagne circostanti. Il centro di Como dista solo 7 minuti d’auto ed in meno di 20 minuti si raggiunge l’International School of Como. Sia l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa che la città di Lugano distano circa 30 minuti d’auto. Dall’aeroporto di Agno (Lugano) ci sono frequenti collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo. Di particolare rilevanza, possiamo menzionare anche la vicinanza con la scuola di Wakesurf e sport acquatici "Wakeboard Lake Como", a meno di un kilometro di distanza dalla proprietà. Nelle vicinanze troviamo anche hotel di lusso, con i loro ristoranti, come il Mandarin Oriental, a solo 1.5 km di distanza ed Il Sereno, a poco meno di 3 km.

Ubicata su un poggio dominante il lago, questa splendida casa di ampia metratura si sviluppa su 3 livelli ed è circondata da 550 mq di terreno privato. La proprietà dispone di un garage per 2 auto e offre una vista lago mozzafiato. *Struttura della Casa La villa è composta da 2 unità con ingressi separati, oltre a un piano seminterrato con 3 ampi locali adibiti attualmente a ripostigli e centrale termica. -Piano Terra – Appartamento 118 mq, con ingresso, ampio soggiorno con accesso all'ampia balconata, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 ripostigli; -Piano Primo – Appartamento 128 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso all'ampia balconata cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. - Garage per 2 auto (circa 52 mq) a livello strada oltre ad un locale sottostante di pari metratura attualmente utilizzato per biciclette e deposito arredi da giardino *Esterni: Terreno privato di 550 mq con possibilità di realizzare una piscina (permessi da verificare) La villa è ideale per chi desidera abitare in un appartamento e affittare l'altro, garantendo così un'entrata extra. Vista lago mozzafiato che rende questa proprietà davvero unica nel suo genere.

Lago Como Gera Lario Collinare Montemezzo Casa ristrutturata a pochi minuti dal Lago di Como Nel cuore di un tranquillo borgo collinare, a circa 4,5 km da Gera Lario e dal lago, proponiamo in vendita abitazione semi-indipendente recentemente rinnovata e venduta completa di arredi. La casa offre una superficie abitativa di circa 100 mq distribuiti su due livelli, oltre ad un sottotetto di circa 50 mq con altezza variabile (da 0,90 m a 2,70 m), interessante per eventuale ampliamento interno o creazione di uno spazio accessorio. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno dotato di camino ventilato, cucina a vista, locale ripostiglio e bagno. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali — una con balcone e scorcio di vista lago — una camera singola e secondo bagno. Completano la proprietà un giardino privato antistante di circa 90 mq e un comodo posto auto esclusivo. A breve distanza dall’abitazione (circa 20 metri) è compresa anche una porzione di rustico su due livelli per complessivi 35 mq, con piccolo spazio esterno di 5 mq, ideale come deposito, locale hobby o magazzino. Dal punto di vista impiantistico l’immobile dispone di serramenti in PVC con persiane in alluminio, tetto rifatto (non isolato), boiler elettrico per acqua calda e predisposizione per impianto GPL con serbatoio già installato. Collegamento alla rete fognaria comunale. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per vacanze, grazie alla posizione riservata ma facilmente collegata al lago e ai servizi. Prezzo richiesto: € 235.000, 00 Classe energetica G – IPE 290,34 Rendita catastale complessiva: € 362,29 IMU indicativa: circa € 500 annui Rif. C097.

Lago di Como nel suggestivo borgo collinare di Dosso del Liro, a circa 15 minuti dal Lago, proponiamo caratteristica casa in pietra libera su tre lati, situata in posizione panoramica e tranquilla ai margini del paese. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano seminterrato troviamo due ampi locali cantina, uno dei quali con affascinante volta in sasso, perfetto per la realizzazione di una taverna; il secondo locale si presta alla creazione di un garage o spazio accessorio. Il piano primo ospita due ambienti luminosi con bagno, mentre il piano secondo, dotato di accesso indipendente dal retro, è ideale per la realizzazione della zona giorno con cucina e balcone vista lago. Presente inoltre un portico con accesso diretto al piccolo giardino privato di circa 30 mq. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa (tetto, isolamento, scala interna di collegamento, impianti e finiture), rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile tipico con vista lago a un prezzo contenuto. ✔ Vista lago ✔ Accesso carraio per carico/scarico ✔ Ampio parcheggio comunale gratuito nelle immediate vicinanze ✔ Contesto autentico e ben abitato Dosso del Liro è una località apprezzata per tranquillità, natura e panorami aperti, pur restando comodamente collegata al Lago di Como e ai principali servizi. Euro 64.000, 00 Soluzione ideale come casa vacanze, rifugio panoramico o investimento per locazioni turistiche. Rif. C057.

Carugo - ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE - 230 MQ SU UNICO LIVELLO | FINITURE DI ALTISSIMO PREGIO. In CONTESTO RISERVATO e SIGNORILE tra Carugo e Mariano Comense, proponiamo in vendita raffinato appartamento in villa bifamiliare, disposto interamente su un UNICO LIVELLO per circa 230 mq, con TAVERNA e ampia zona LAVANDERIA. Circondato dal verde e caratterizzato da una PRIVACY ASSOLUTA, l’immobile colpisce per le FINITURE DI ALTO LIVELLO: PAVIMENTI IN LEGNO MASSELLO, BAGNI impreziositi da MARMO DI CARRARA, arredi su misura e dettagli ricercati che donano agli ambienti un’ATMOSFERA CALDA E ACCOGLIENTE, ELEGANTE e SOFISTICATA. La ZONA GIORNO è AMPIA, LUMINOSA e perfetta per momenti conviviali, impreziosita da impianto con PROIETTORE AUTOMATIZZATO, IDEALE PER SERATE CINEMA o eventi in famiglia. La cucina, realizzata con MATERIALI DI PREGIO, è funzionale e accogliente: uno spazio dove DESIGN e PRATICITA' si incontrano. Zona notte: CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, Cameretta, Seconda camera attualmente adibita a cabina armadio. 3 BAGNI totali, tutti RIFINITI CON MATERIALE DI LUSSO, completano la proprietà. Spazi esterni: Ampia area verde frontale, perfetta per rilassarsi, ricevere ospiti o godersi momenti all’aperto in totale tranquillità. - UNICO LIVELLO (massimo comfort abitativo) - FINITURE DI PREGIO reale - AMBIENTI AMPI e rappresentativi. Una proprietà di classe per chi desidera distinguersi. Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Casa di paese in Vendita - Un Angolo di Paradiso nel Cuore della Valle Intelvi. Scopri questa eccezionale casa di paese, un vero rifugio immerso nella storia e nella bellezza naturale. Situata nel centro storico, questa proprietà offre anche un ampio giardino privato di circa 270 mq, perfetto per godere delle splendide viste sulle montagne della Valle Intelvi, tra cui il Monte Crocione, il Monte San Zeno e il Sasso di Gordona. La proprietaria ha dedicato attenzione e cura nel mantenere il sapore autentico di questa storica abitazione, rendendola un luogo accogliente e affascinante. L'appartamento si compone di una comoda zona living con affaccio diretto al giardino, due camere da letto matrimoniali e uno studio ideale per il lavoro da casa. Il bagno è dotato sia di vasca che di doccia, offrendo il massimo comfort, le piastrelle della zona living sono fatte a mano - ceramica Vietrese. Al piano seminterrato, una cantina caratteristica offre ulteriori possibilità, come la creazione di una tipica taverna dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che combina tradizione e modernità. Con riscaldamento autonomo gas naturale, questo appartamento è pronto ad accoglierti in un'atmosfera calda e familiare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Veniano, in zona residenziale verdeggiante. Proponiamo in vendita esclusiva ampio trilocale situato al piano terra di una bifamiliare con ingresso indipendente. L’appartamento si compone di ingresso con disimpegno, luminoso soggiorno con sala da pranzo ed ampia cucina abitabile. Da entrambe le zone si accede direttamente al giardino. Prosegue con camera singola/studio con bagno privato interno, camera matrimoniale di generose metrature e ampio bagno. L’abitazione dispone di un ampio giardino privato che circonda interamente la casa con un porticato pensato per pranzi e cene all’aperto. Gode inoltre di una buona esposizione e vista sul verde. Completa la soluzione un Box singolo ed una lavanderia ad € 20.000 Contattaci subito per visionare la soluzione!

Sul Lago di Como, nel comune di Dongo, a circa 1 km dalle rive, in posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita un antico crotto di circa 80 mq con terreno di proprietà di circa 150 mq, di cui 50 mq terrazzati. Una soluzione dal carattere autentico, ideale per chi desidera recuperare un immobile tipico della tradizione locale. La proprietà è attualmente composta da: ampio locale grotto al piano seminterrato grande locale con camino al piano rialzato, che conserva il fascino originale delle costruzioni storiche del lago È stato ripresentato un progetto di sopraelevazione, già approvato in passato, che consente la trasformazione in abitazione con: soggiorno con cucina e bagno al piano rialzato - due camere da letto e bagno al piano primo - travi a vista e posto auto Un intervento in grado di incrementare sensibilmente il valore dell’immobile. Prezzo richiesto: € 74.000, comprensivo delle spese progettuali. Rendita catastale: € 87,80 – IMU annua indicativa: € 150. Una proposta interessante per chi cerca un rustico autentico sul Lago di Como, con vista, a breve distanza dal lago e con ottime potenzialità di recupero. Rif. C033.