Rustico in Vendita, Strada Provinciale per Garzeno, Dongo

Descrizione

Sul Lago di Como, nel comune di Dongo, a circa 1 km dalle rive, in posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita un antico crotto di circa 80 mq con terreno di proprietà di circa 150 mq, di cui 50 mq terrazzati.
Una soluzione dal carattere autentico, ideale per chi desidera recuperare un immobile tipico della tradizione locale.

La proprietà è attualmente composta da:
ampio locale grotto al piano seminterrato
grande locale con camino al piano rialzato, che conserva il fascino originale delle costruzioni storiche del lago

È stato ripresentato un progetto di sopraelevazione, già approvato in passato, che consente la trasformazione in abitazione con:
soggiorno con cucina e bagno al piano rialzato - due camere da letto e bagno al piano primo - travi a vista e posto auto

Un intervento in grado di incrementare sensibilmente il valore dell’immobile.

Prezzo richiesto: € 74.000, comprensivo delle spese progettuali.
Rendita catastale: € 87,80 – IMU annua indicativa: € 150.

Una proposta interessante per chi cerca un rustico autentico sul Lago di Como, con vista, a breve distanza dal lago e con ottime potenzialità di recupero.
Rif. C033.