Case con giardino in vendita in provincia di Como Pag. 47

Vendita di due unità abitative indipendenti Le due proprietà sono confinanti e condividono lo stesso giardino. Prima unità Disposta interamente su un unico piano. Composta da: due camere, un bagno e una zona giorno con cucina a vista. Attualmente abitabile, ma con mobilio datato: si consiglia un rinnovamento. Terrazzino che collega l’ingresso alla zona giorno e al bagno. Disponibili immagini renderizzate per mostrare il potenziale e la distribuzione degli spazi. Seconda unità Disposta su due piani. Struttura completamente nuova: muri in muratura rivestiti in pietra, solette nuove e tetto in legno con tegole in ceramica. Immobile da completare: mancanti pavimenti, infissi, impianti e arredi. Accesso al giardino in comune con la prima unità. Vista panoramica su lago e montagne. Facilmente raggiungibile in auto.

In zona Erba alta, intero fabbricato completamente da ristrutturare di 225 mq per piano composto al piano terra da negozio, laboratorio, deposito, magazzino e tre bagni. Tettoia di 20 mq e giardino di 100 mq. Al piano primo troviamo due appartamenti un 4 locali doppi servizi di 110 mq con terrazzo di 30 mq e un 2 locali doppi servizi di 85 mq. Completano la proprietà un sottotetto di 225 mq e una cantina di 15 mq al piano interrato. Ideale per imprese edili con possibilità di realizzare più unità abitative. CLASSE ENERGETICA "G" - 556,45 Kwh/mq a. RIF 58

"Vivi in stile a Orsenigo con le nostre ville di nuova costruzione" ORSENIGO, prossima costruzione che consiste nella realizzazione di n. 3 ville collegate tra loro dai box e sviluppate su 2 piani fuori terra, con box e posto auto. VILLA B: Composizione piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con lavanderia, piano primo: camera da letto matrimoniale, 2 spaziose camere singole, bagno, terrazza panoramica. Autorimessa e posto auto, oltre ad ulteriori 2 posti auto all'interno del contesto. Impianto di riscaldamento autonomo per riscaldamento e produzione di acqua calda tramite caldaia a condensazione pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto videocitofonico, predisposizione antifurto, impianto fotovoltaico per la produzione elettrica, cappotto esterno, portoncino blindato d'ingresso, serramenti in PVC con monoblocchi coibentati completi di avvolgibile in alluminio Scegli la tua nuova casa e investi nel tuo futuro, contattaci per maggiori informazioni!

OCCASIONE DELLA SETTIMANA! EUPILIO VILLA INDIPENDENTE: proponiamo in zona centrale villa singola con giardino disposta su 2 livelli oltre a mansarda, piano seminterrato e autorimessa doppia. La villa si compone al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, tramite pochi gradini si raggiunge un locale taverna, al piano primo si distribuiscono la camera da letto matrimoniale, la seconda camera da letto, un ampio e comodo locale guardaroba, il bagno e 2 balconi. Il piano sottotetto offre una grande mansarda finita in parquet e travi a vista. L'interrato comprende 2 grandi locali cantine. Autorimessa doppia al piano terra . Bellissimo il giardino curato e piantumato CERTIFICAZIONE ENERGETICA: classe "F" 328,34 EP, gl, nren

posizione centrale, proponiamo villa d'epoca con giardino piantumato. L'immobile è disposto su due piani (piano terra con veranda e piano primo con terrazzo) oltre a mansarda e cantina. L'immobile in stile LIberty è impreziosito da una veranda al piano terra e un terrazzo con vista sulla citta al piano piano primo. Il piano terra è composto dalla zona giorno con cucina abitabile, soggiorno e zona pranzo, bagno e altri 2 locali ben sfruttabili una comoda scala accompagna al piano primo che ospita 4 camere da letto e 2 bagni. Il piano sottotetto offre ulteriori spazi abitativi e il piano cantinato è disposto con locali multiuso. Meraviglioso il giardino piantumato con camminamenti e cortile in pietra naturale. Richiesta €. 560.000,00

Lago di Como VERCANA Terreno edificabile con progetto approvato per villa moderna con piscina In posizione dominante e panoramica, con vista lago spettacolare, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 520 mq con progetto già approvato dal Comune, che permette di avviare subito i lavori senza attese burocratiche. Il progetto prevede la realizzazione di una villa moderna di 285 mq commerciali con: Piscina privata con solarium Roof terrace di 65 mq con vista lago Area parcheggio di 60 mq + posto auto ospiti La villa può essere concepita come unica abitazione indipendente di prestigio oppure come due appartamenti indipendenti (95 mq ciascuno), entrambi con terrazzo fronte lago di 27 mq. Al piano seminterrato (95 mq) sono previsti taverna/hobby room, porticato coperto e accesso diretto alla piscina. Gli interni sono ampi e luminosi, con grandi vetrate panoramiche affacciate sul lago, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni e locale lavanderia. Prezzo richiesto: € 360.000, 00 Oneri comunali per il ritiro del Permesso di Costruire (circa € 18.000, 00) già inclusi nel prezzo di vendita. Dati principali: Superficie terreno: 520 mq Superficie commerciale progetto: 285 mq Il contesto: Il terreno si trova a Vercana, pittoresco borgo collinare a pochi minuti da Domaso, dotato di negozi, bar e ristoranti. La vicinanza a Domaso, rinomata meta turistica con lunga spiaggia e attività sportive acquatiche e veliche, rende questa proposta ideale anche come investimento a reddito. Rif. T44.

Lago di Como Dongo - Villa indipendente con 1.000 mq di giardino pianeggiante e VISTA LAGO In ottima zona residenziale, a soli 400 metri dalla spiaggia e dal centro, proponiamo luminosa villa indipendente di circa 370 mq, circondata da un giardino pianeggiante di 1.000 mq interamente recintato. Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per suddivisione in più unità o attività ricettiva. Distribuzione interna: Piano Terra (133 mq): grande garage, locali accessori, bagno, deposito e atrio d’ingresso, oltre a circa 70 mq di spazi retrostanti ad uso deposito/garage. Piano Primo (133 mq): soggiorno di 38 mq con balconata VISTA LAGO e sul bellissimo giardino,, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni (uno padronale). Piano Secondo mansardato (40 mq abitabili + sottotetto): camera/soggiorno con balcone vista lago, bagno, cucina, ripostiglio e spazi accessori. Esterni: ampio accesso carraio, diversi posti auto interni, cortile privato, cancello automatizzato. Potenzialità: Residuo edificabile di circa 35 mq (ampliamento o dependance indipendente). Possibilità di piscina nel giardino pianeggiante. Trasformazione del piano terra in spazi abitativi. Condizioni: struttura solida (metà anni ’70), necessita aggiornamento finiture e impianti. Dotazioni: riscaldamento autonomo a metano con due caldaie, allacci a tutte le utenze (acqua, luce, gas, fognatura), conformità urbanistica e catastale con abitabilità. APE in corso (presunta classe G). Prezzo di vendita: € 560.000 Rendite catastali complessive: € 1.229, 38 Rif. C041.

Villa esclusiva a San Siro – Eleganza discreta sul Lago di Como con stupefacente vista lago Questa proprietà di circa 150 mq, direttamente sul lago, offre un raro equilibrio tra riservatezza, stile e contatto diretto con la natura. Situata in una delle zone più tranquille della costa, la villa si distingue per il suo accesso privato al lago, il giardino pianeggiante che si apre dolcemente sulla riva e una darsena coperta con rimessaggio barca. La casa si sviluppa interamente su un piano e combina l’essenzialità dell’architettura anni ’60 con grandi potenzialità di rinnovamento. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si aprono attraverso vetrate continue su scorci panoramici mozzafiato. L’ampia zona giorno con area pranzo si collega alla terrazza fronte lago, perfetta per vivere all’aperto in ogni stagione. La piccola cucina, separata e funzionale, è pensata per rispondere alle esigenze della quotidianità. La zona notte include due camere da letto e un bagno, con la stanza principale che gode di una splendida vista sull’acqua. Adiacente all’abitazione principale, una dependance con caratteristiche aperture ad arco attualmente utilizzata come deposito con bagno,offre ulteriori spazi da personalizzare: con pochi interventi in un accogliente piccolo appartamento per ospiti , uno studio ecc Il fronte lago ospita una darsena coperta dotata di sollevatore automatico, ed un piccolo molo: una vera rarità per chi ama vivere il lago anche dal punto di vista nautico. Completano la proprietà una zona parcheggio coperta per più veicoli e ulteriori spazi di sosta per ospiti. Pur essendo già abitabile ed in ottimo stato, la villa offre interessanti possibilità di personalizzazione per interventi di aggiornamento , o ridefinire gli spazi secondo un gusto più contemporaneo. Una residenza esclusiva che unisce posizione straordinaria, privacy e grande potenziale abitativo, dove ogni dettaglio è pensato per vivere il lago in tutta la sua bellezza. Euro 2.000.000,00 Rif.MC009

Lago di Como Sorico Rustico indipendente con giardino e accesso carraio ... A breve distanza dal centro di Sorico, raggiungibile con una piacevole passeggiata ciclo-pedonale, proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra libero su quattro lati, perfetto per chi ama le abitazioni tipiche dal sapore storico. L’immobile offre una superficie complessiva di circa 120 mq distribuiti su due livelli, con possibilità di realizzare anche un soppalco. Al piano terra si trova un ampio porticato di 25 mq, ideale come area conviviale o come posto auto coperto, con soprastante terrazzo collegabile direttamente alla futura zona giorno. Completano la proprietà un giardino pianeggiante di circa 100 mq, con accesso carraio e spazio sufficiente per il parcheggio. La casa necessita di una ristrutturazione completa (tetto, solette, impianti e allacciamenti), ma offre grande potenziale: può essere trasformata in una confortevole abitazione unifamiliare oppure suddivisa in due unità indipendenti, adatte anche ad uso turistico o come investimento. Prezzo richiesto: €99.000 – Cat. catastale C/2 (deposito) – Rif. C119 Posizione: Sorico è un caratteristico borgo all’estremità nord del Lago di Como, nei pressi della Riserva Naturale Pian di Spagna, luogo ideale per sport acquatici, trekking e ciclismo. Ottimi collegamenti: linea autobus C10 (Como–Menaggio–Colico), stazione ferroviaria di Colico a soli 5 minuti in auto con collegamenti diretti verso Milano, Lecco, Sondrio e la Svizzera. La SS36 garantisce un rapido accesso a Milano e alla vicina Engadina. Utenze: disponibili nelle immediate vicinanze e facilmente collegabili.

ago di Como – Gravedona ed Uniti, Germasino – Rustico in pietra indipendente con giardino e vista lago In posizione panoramica, immersa nel verde della collina di Germasino, pittoresca frazione di Gravedona ed Uniti, proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra completamente indipendente, inserito nel cuore del centro storico e facilmente raggiungibile in auto. L’edificio, con struttura in pietra a vista in ottimo stato di conservazione e orientamento a sud, si sviluppa su tre livelli di circa 40 mq ciascuno (30 mq netti interni). Piano primo: balcone con scorcio sul lago, ideale per ospitare la zona giorno con travi in legno a vista. Piano terra: spazio adatto per realizzare due camere da letto e un bagno. Piano seminterrato: taverna con secondo bagno e uscita diretta al giardino privato, situato in corpo staccato proprio di fronte alla casa, dove è possibile ricavare anche un posto auto. Servizi e collegamenti Attualmente gli allacci a luce, acqua e fognatura sono da realizzare; non è presente la rete del gas metano. La località è servita da autobus di linea che collegano Germasino al centro di Gravedona, al lungolago e alle principali spiagge. In circa 10 minuti di auto (6 km) si raggiungono il lago, il lido di Gravedona, i negozi e i ristoranti. Le montagne circostanti offrono sentieri panoramici e massima tranquillità, perfette per gli amanti del trekking e della natura. Informazioni utili L’immobile è completamente da ristrutturare. Il costo stimato per un restauro completo è compreso tra € 160.000 e € 180.000, a seconda delle finiture scelte. Prezzo richiesto: € 52.000 – una soluzione ideale come seconda casa o come investimento per locazioni turistiche settimanali.

Lago Como Montemezzo a soli 4 km dal Lago Altitudine 450 m Nel tranquillo e soleggiato borgo di Montemezzo, in posizione panoramica con splendida vista aperta sul lago, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra ristrutturata, ideale come casa vacanze o seconda casa per chi cerca privacy, verde e autenticità. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli, con una superficie commerciale di circa 120 mq. Al piano terra troviamo una cantina storica con volta in pietra, perfetta come taverna o deposito. Al piano rialzato si accede alla zona giorno con cucina in cotto lombardo, stufa e bagno finestrato con doccia. Al primo piano si apre un ampio locale con funzione di soggiorno/camera, dotato di balcone panoramico e terrazzo di 7 mq collegato direttamente al giardino privato di 30 mq. Al piano mansardato, un ulteriore locale attualmente utilizzato come seconda camera da letto. La proprietà comprende anche un ripostiglio esterno indipendente di 18 mq, accessibile dal giardino, che può essere trasformato in una camera per ospiti. Il tetto piano è sfruttabile come terrazza con vista. Comodo accesso carico/scarico a 20 metri dall’ingresso e posto auto privato a 40 metri. Tra le dotazioni: infissi in legno con doppi vetri, tetto isolato con 6 cm di coibentazione, solai in legno, riscaldamento con stufa a pellet e boiler elettrico per l’acqua calda. Tutti i servizi principali si trovano a pochi minuti d’auto, nel centro di Gera Lario. Prezzo richiesto: € 169.000 Rendita catastale provvisoria: € 236,79 Spese annuali contenute: IMU € 400 | TARI € 152 | luce € 200 Un’immobile pronto da abitare, ideale per chi desidera una soluzione tipica, riservata e panoramica a pochi minuti dal Lago di Como.

Tremezzina Lago di Como – Ampio appartamento con giardino e garage, a pochi passi dal lago In una delle zone più belle e richieste della Tremezzina, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione tranquilla, soleggiata e residenziale, a pochi minuti a piedi dal lago e dai principali servizi. L’immobile si trova in una casa composta da sole due unità, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità. L’appartamento, posto al piano terra, ha una superficie di circa 120 mq e si affaccia su un giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aperto o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Composto da: ingresso spazioso, cucina abitabile, ampio soggiorno tre camere da letto, ripostiglio, locale tecnico e portico coperto, L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità per essere trasformato in una casa accogliente e moderna, su misura per chi la abiterà. Completano la proprietà un garage privato, un ripostiglio e comodi spazi esterni. Una proposta interessante per chi cerca una casa da personalizzare, in una delle località più affascinanti del Lago di Como. Euro 260.000,00 Rif. MA049

In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un rustico disposto su tre livelli, con un piccolo giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su una metratura complessiva di circa 100 mq: due piani da circa 40 mq ciascuno e un terzo livello mansardato di circa 20 mq. Gli spazi interni sono completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento, ma la struttura si presenta solida e il tetto è stato sistemato nel 2021. Perfetto per chi cerca una soluzione da ristrutturare immersa nella tranquillità, ideale sia come abitazione principale o investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a vostra disposizione.

Nella tranquilla località di Castiglione d'Intelvi, facente parte del comune di Centro Valle Intelvi, storica villa attualmente ad uso residenziale ma con possibilità di altre destinazioni, come B&B considerando che trattasi di località turistica, con ampio giardino di 1.775 mq, L'immobile è ubicato in una zona che permette di raggiungere velocemente sia Lugano (circa 20 minuti in automobile) sia la famosa Tremezzina (circa 10 minuti in automobile). Dista 76 Km da Milano e da Malpensa km 77. Disposta su tre livelli, oltre al piano seminterrato con diversi vani accessori ed al piano del sottotetto. La vista è panoramica sulle piacevoli valli Intelvesi. Ottima esposizione solare. Ogni piano abitativo è composto da quattro vani oltre servizi con scala interna di collegamento. Box singolo e diversi posti auto scoperti. Bel giardino anche con area per il gioco delle bocce. CLASSE ENERGETICA G EP gl nren 271,63 kWh/mqa - EP gl nren 262,44 kWh/mqa

Villetta di ampi spazi, disposta su un livello, con locali accessori al piano primo sottostrada. Il grande soggiorno offre una vista mozzafiato sull'isola Comacina, mentre il vano cottura è perfetto per preparare deliziosi pasti. La proprietà dispone di due grandi camere e un bagno. Inoltre, c'è la possibilità di recuperare altri locali al piano seminterrato. Un caratteristico rustico da ristrutturare, con una superficie di circa 50 mq, completa questa affascinante proprietà. Il giardino interamente piantumato offre uno spazio verde ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, l'accesso alla proprietà è facile e comodo.

immobile molto interessante, sia per gli spazi ma anche per l'ubicazione facente parte di un fabbricato formato da due distinte unità immobiliari oltre ad un magazzino l'appartamento avente ingresso pedonale privato è caratterizzato soprattutto da un vasto terrazzo oltre ad un vano accessorio posto allo stesso piano dell'appartamento l'autorimessa al piano seminterrato ha spazi veramente grandi, insoliti da trovare

Scopri questa affascinante casa storica in pietra, situata nel suggestivo comune di Alta valle a Lanzo a circa 900 metri sul livello del mare. Immersa in una zona soliva e panoramica, questa proprietà offre un facile accesso e rappresenta la scelta ideale per chi cerca una prima casa o una casa vacanza. Con circa 297 m² di spazi ampi, potrai godere di un ambiente confortevole e accogliente, perfetto per vivere all'aperto a contatto con la natura. La casa, costruita attorno agli anni '40, conserva il fascino delle caratteristiche originali, con la possibilità di recupero edilizio per personalizzarla secondo i tuoi gusti. A soli pochi chilometri dal confine svizzero e a 15 minuti di auto dalla rinomata Tremezzina, Porlezza e Menaggio, questa proprietà è un vero gioiello per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Con 5 locali abitabili oltre ai vani accessori offre spazio a sufficienza per ogni esigenza. Anche se necessita di ristrutturazione, il potenziale è enorme. L'orientamento a sud-est garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre il piccolo appezzamento offre un angolo privato per godere di momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un rifugio da sogno! Classe energetica "G" EP gl, nren 676,50 kWh/mqa e 578,50 kWh/mqa.

Casa Indipendente in Vendita nella parte centrale del paese - località Occagno. Scopri questa storica casa di paese, un immobile caratteristico e già abitabile, situato nella parte più antica del paese. Con una superficie lorda di 207 m², oltre a quella del solaio e della cantina, questa affascinante abitazione offre due grandi locali per ogni piano, perfetti per vivere in comodità. Al piano terra, un antico camino a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre ai piani superiori si trovano quattro ampie camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per ospitare amici. La casa è circondata dalla natura, immersa in un ambiente tranquillo e rilassante, perfetta come prima casa o come rifugio per le vacanze in montagna. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il rustico adiacente, ampliando ulteriormente le potenzialità di questo immobile. Il solaio recuperabile ai fini abitativi con balcone offre ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il tetto è stato recentemente ristrutturato, garantendo sicurezza e comfort. L'immobile è facilmente accessibile anche in auto e dispone di tre balconi che regalano splendide viste sul paesaggio circostante. Con armadi a muro e una cantina, ogni angolo di questa casa è stato pensato per massimizzare lo spazio e la funzionalità ed è assolutamente originale. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e natura si incontrano!

NEL CUORE DEL PAESE - NELLA PARTE STORICA DI GIUSLINO - IMMOBILE DA CIELO A TERRA IN RISTRUTTURAZIONE L'ATTUALE STATO DI AVANZAMENTO DELLA RISTRUTTURAZIONE HA PREVISTO L'UTILIZZO DI ACCURATI MATERIALI CON IL RECUPERO ANCHE DEI PORTALI RISALENTI AGLI INIZI DEL '900 - I MURI PERIMETRALI SONO STATI RELAIZZATI IN PIETRA - IL TETTO IN LAMELLARE. AL PIANO TERRA INGRESSO OLTRE AD UN VANO ED UN BAGNO - AL PIANO PRIMO DUE VANI ED UN BAGNO OLTRE AL BALCONE ED AL SECONSO PIANO SOPPALCO AVENTE UNA SUPERFICIE NETTA DI MQ 7 - AL PIANO SEMINTERRATO AMPIA CANTINA IN CORPO STACCATO EDIFICIO DA RISTRUTTURARE DA UTILIZZARE ANCHE COME GARAGE E DEPOSITO

CERANO D'INTELVI NELLA LOCALITA' DI VEGLIO - AMPIA CASA DI PAESE - DISPOSTA SU TRE LIVELLI - AVENTE LA POSSIBILITA' DI ESSERE GESTITA - AUTONOMAMENTE IN DUE DISTINTE UNITA'. COMPOSTA DA AL PIANO TERRA INGRESSO CON SOGGIORNO/CUCINA - BALCONE - DUE CANTINE - BAGNO/LAVANDERIA. AL PIANO PRIMO DISIMPEGNO - CAMERA BAGNO E BALCONE. AL SECONDO PIANO ALTRI TRE LOCALI CON TERRAZZA E BALCONE.

Appartamento in Vendita - Ultima Opportunità! Scopri questo splendido appartamento in fase di ristrutturazione, situato nel cuore della valle Intelvi. Con una superficie di circa 60 m², questo immobile offre due locali ben distribuiti e un bagno elegante. La possibilità di scegliere le finiture interne, come pavimenti, porte e sanitari, ti permette di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto; inoltre è servito anche da pompa di calore. L'appartamento, situato al piano terra, è caratterizzato da un sistema di raffrescamento e riscaldamento autonomo a gas metano, con serpentine a pavimento radianti per un comfort ottimale. L'orientamento a sud-est garantisce luminosità e calore naturale durante tutto l'anno. Inoltre, la posizione centrale ti offre la comodità di avere a portata di mano tutte le principali attività commerciali e servizi della zona. Non perdere questa occasione unica di vivere in un ambiente completamente ristrutturato e pronto per accoglierti! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La classe energetica finale non è quella pubblicata poichè è in corso di ristrutturazione..

Cerano d'Intelvi - in zona residenziale e assolutamente panoramica - appartamento in piccolo condominio - formato da cinque unità immobiliari - aventi ingressi indipendenti - All'ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, un bagno e due camere da letto. Grande terrazzo su due lati di mq 56 - oltre al giardino privato di mq 230 circa.

In vendita a Sorico, in Via Vittorio Emanuele, proponiamo una spaziosa casa semi indipendente di ampia metratura disposta su più livelli. L'immobile è composto da: vari locali di sgombero a piano terra; cucina/soggiorno, 4 camere disimpegno, bagno e ampia terrazza; cantine a piano primo sotto strada; locale sottotetto a piano secondo. Completano la proprietà un garage ed un area pertinenziale. La casa risale al primi anni del 900 ed è completamente da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Questa casa rappresenta una grande opportunità per chi cerca un immobile in una zona turistica e panoramica. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per prenotare una visita!! Classe Energetica: Non indicata

RIF. 380375 - A soli 15 minuti dai suggestivi laghi di Lugano e Como, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, immersa nel verde e nella tranquillità, con accesso da strada privata e terreno di proprietà. L’immobile si sviluppa su tre livelli (due piani fuori terra più seminterrato) per un totale di 269 m², ed è composto da 10 locali complessivi, offrendo un’ottima base per realizzare una residenza spaziosa e personalizzabile. Attualmente è presente un bagno, con possibilità di ampliamento. Il terreno di circa 3.000 m² circonda la proprietà, rendendola ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, realizzare un giardino, orto o uno spazio per animali. La casa, in stato rustico, è completamente da ristrutturare, offrendo però un grande potenziale per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto riservato e ben collegato. Prezzo trattabile. Un’opportunità perfetta per chi sogna una casa nel verde, con ampi spazi e massima libertà progettuale, a breve distanza dai principali punti d’interesse della zona. sfbc

RIF. 382639 - La Scelta di Rexer. Appartamento situato al primo piano di una palazzina orizzontale di soli due piani, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato recentemente rinnovato. Completano la proprietà un giardino esclusivo, un posto auto coperto con tettoia e un ripostiglio adiacente. Sul prato è presente una nicchia attrezzi da giardino, ideale per chi ama curare gli spazi esterni. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita due anni fa, infissi in legno con doppio vetro, ed è stato tenuto con cura nel tempo. Possibilità di vendita con arredamento incluso. Costruzione orizzontale, ben mantenuta, composta da sole due unità abitative. L’assenza di ascensore rende le spese di gestione contenute. Zona residenziale tranquilla e ben collegata, servita da attività di vicinato e facilmente accessibile.