Case con doppi servizi in vendita in provincia di Como Pag. 59

In nuova palazzina in fase di realizzazione posta nelle immediate vicinanze del centro cittadino e comoda con scuole, servizi e trasporti ma al tempo stesso inserito un ambiente tranquillo, proponiamo soluzione abitative di due, tre e quattro locali di varie metrature e accessori con la possibilità di autorimesse singole o doppie e cantine. Il tutto in un contesto dalle linee moderne con un impiantistica di ultima generazione e possibilità di scelte delle finiture da un capitolato di qualità. In questo annuncio ti vogliamo mettere in evidenza un trilocale al piano terra con cucina a vista, due bagni e ripostiglio/lavanderia completo di giardino privato di circa 215mq. Chiamateci per maggiori informazioni per questo per le altre soluzioni non ve ne pentirete. (Valore di Progetto in Classe Energetica da A1 a A4)

Presentiamo ampio quadrilocale in perfette condizioni sito al piano terzo con ascensore posto in moderna palazzina. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte composto da 3 camere da letto di generose dimensioni, 2 bagni, ripostiglio. Prezzo: €. 265.000,00 comprensivo di cantina e autorimessa doppia.

Torno, splendida ed imperdibile proprietà vista lago con ben 2 posti auto scoperti proprio adiacenti all'immobile. Dimora che si sviluppa su quattro livelli con accesso facile e diretto dalla via Tridi. Al piano seminterrato ampia cantina e locale caldaia-lavanderia con ingresso autonomo. Al piano terra ingresso su un accogliente salotto, grande cucina con balcone vista lago, ripostiglio e bagno con doccia. Al piano primo due luminosissime camere da letto, fantastico terrazzo coperto con vista lago ed ampio bagno con vasca idromassaggio. Al piano secondo sottotetto attualmente grande locale ad uso ripostiglio. Interessante ed esclusiva proprietà libera su due lati con comodo e facile accesso, situata nel centro del paese con un'aperta vista lago e due preziosissimi posti auto scoperti proprio accanto all'edificio. Al momento dedicata ad affitto turistico con ottima rendita.

NUOVA PALAZZINA IN CENTRO AD AROSIO – CLASSE ENERGETICA A3 Comfort, qualità e risparmio a due passi da tutto! Appartamento 3: trilocale piano terra di 85 mq. doppi servizi con portico e giardino In posizione centralissima, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva nuova palazzina residenziale in fase di realizzazione. Soluzioni moderne, funzionali e ad alto risparmio energetico, ideali per chi cerca comfort abitativo e uno stile di vita pratico e sostenibile. Appartamenti di varie metrature Finiture di pregio personalizzabili Ampi spazi esterni: terrazzi, balconi o giardini privati Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento avanzato Classe energetica A Box e cantine disponibili Arosio centro – Scuole, negozi, stazione e tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un appuntamento in ufficio!

Grazioso duplex con splendida vista lago, terrazzo e piscina – a pochi minuti dal centro e dal lago A pochi minuti dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento duplex situato all'interno di un elegante residence dotato di ascensore, piscina condominiale e ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si distingue per la sua luminosità, la vista panoramica e gli spazi esterni ideali per vivere momenti di relax in totale tranquillità. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno di servizio e un ampio terrazzo di circa 20 mq, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi piacevoli serate estive in compagnia, ammirando la splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due locali accoglienti, un secondo bagno e un balcone con ulteriore vista lago, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera rilassante. Completano la proprietà 2 posti auto coperti situato al piano seminterrato e l'accesso a tutti i comfort del residence, tra cui la piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. L'appartamento viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato da subito o utilizzato come casa vacanza. Grazie alla sua posizione strategica, alla tranquillità della zona e ai servizi offerti dal residence, si presenta come un sicuro investimento, perfetto sia come abitazione principale che come soluzione turistica da mettere a reddito. Prezzo richiesto € 315.000,00

Villa Lissaga (Villa Somigliana) – Attico di Prestigio in Contesto Storico All’interno di un parco secolare di circa 10.000 mq, magnificamente piantumato con essenze arboree di pregio, sorge la Villa Lissaga, anche conosciuta come Villa Somigliana. Antico insediamento rurale dell’area canturina risalente al XVI secolo, la proprietà è stata oggetto nel 1995 di un’importante ristrutturazione conservativa, volta a preservarne il fascino e il valore storico, trasformandola in una residenza signorile suddivisa in appartamenti di prestigio. L’intero complesso è delimitato da un imponente muro in pietra, con due torrette neogotiche poste alle estremità, che evocano le origini castellane dell’edificio. L’Attico Situato al piano primo della villa, l’attico si raggiunge attraverso una comoda scala in pietra elegantemente rivisitata. L’accesso avviene tramite un ampio disimpegno che introduce al maestoso salone, luminosissimo grazie alle numerose finestre affacciate sul parco e sulla corte interna. Il soffitto in legno antico, perfettamente restaurato, conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e raffinata. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione, senza badare a costi: materiali ricercati, finiture di pregio e scelte stilistiche coerenti con il carattere storico della dimora. Nel cuore del salone spicca un imponente camino, perfetto per momenti conviviali e di relax. L’ampia zona living è sapientemente suddivisa in area TV/relax e zona pranzo ideale per ricevere ospiti. Segue una spaziosa cucina abitabile, completamente attrezzata, con grande finestra che illumina l’ambiente. Sempre sullo stesso livello, un disimpegno arredato con mobile contenitivo conduce a un bagno con ampia doccia e zona lavanderia, e a una camera matrimoniale di generose dimensioni. Il pavimento in cotto storico dona all’intero piano un fascino autentico e senza tempo. Attraverso una scala in legno pregiato, si accede al piano mansardato, dove un disimpegno introduce la master room con soffitto in legno completamente restaurato e bagno privato in stile Liberty. La zona notte prosegue con due ulteriori camere, di cui una con cabina armadio, e un secondo bagno di servizio. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità e di un’atmosfera di eleganza e comfort. Completano la proprietà una grande cantina al piano interrato e box doppio in larghezza, dotato di basculante elettrica. Una soluzione unica e di grande charme, inserita in un contesto esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente storico con il massimo comfort moderno. Ottimo anche come investimento.

Immersa nell'incantevole villaggio di Gottro, nella pittoresca collina di Porlezza, questa squisita villa ottocentesca in stile liberty offre una vista mozzafiato sul Lago di Piano e sul Lago di Lugano. Originariamente costruita per il medico del paese, la villa vanta proporzioni grandiose, soffitti alti e dettagli architettonici senza tempo, come un'elegante scala in legno e un ingresso di servizio separato con una propria scala. Attualmente di proprietà di una famiglia con una ricca tradizione artistica, la proprietà è stata meticolosamente conservata, mantenendo i pavimenti originali, gli elementi in legno e i soffitti splendidamente decorati in condizioni incontaminate. La villa è circondata da un giardino classico e ben curato, ornato da palme, ulivi e limone. Diverse incantevoli aree esterne, tra cui una zona da pranzo all'aperto, offrono l'ambiente perfetto per incontri all'aperto e relax. Al piano terra, l'imponente ingresso è caratterizzato da un camino e da una splendida scala. L'ampio soggiorno è caratterizzato da un secondo camino, da soffitti in legno e da un'accogliente veranda. La grande cucina, dotata di una classica stufa a gas, comprende una zona pranzo e un accesso diretto al giardino. Una camera da letto per gli ospiti, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Il primo piano offre tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con una veranda che presenta una magnifica vista sulle montagne e sui laghi circostanti. Un bagno con finestra e doppio ingresso serve questo piano. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, tra cui una potenziale seconda camera da letto principale con un romantico balcone con vista sul paesaggio. Questo piano comprende anche una terrazza di dimensioni generose, perfetta per cenare all'aperto ammirando la vista mozzafiato sul villaggio storico, i due laghi e le montagne circostanti. La proprietà comprende una taverna sotterranea, ideale per conservare vini e formaggi a temperature ottimali. Il cortile offre un parcheggio per più auto, mentre un ulteriore parcheggio per gli ospiti è disponibile nella vicina piazza pubblica. Questa villa è una vera e propria “capsula del tempo”, che unisce il fascino storico alla funzionalità moderna. Se questa straordinaria proprietà cattura la vostra immaginazione, non esitate a contattarci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Carlazzo, in una posizione strategica tra il Lago di Lugano e il Lago di Como, a 5 minuti di auto da Porlezza, a 20 minuti di auto dal centro di Lugano, e nella direzione opposta, a 15 minuti di auto da Menaggio, sul Lago di Como. Porlezza è una città vivace, è un punto di partenza ideale per escursioni nelle città vicine, come Carlazzo, Grotta e Castello. In estate offre i servizi di barche per passeggiate sul Lago di Lugano. La città ha quattro supermercati, tre farmacie, molti bar e ristoranti eccellenti. La vicina città di Menaggio, con il suo famoso golf club, offre servizi di traghetti che forniscono collegamenti durante tutto l'anno a favolose gemme del lago come Bellagio, Varenna e Como. La città di Como dista circa 44 km, Milano, l'aeroporto internazionale di Malpensa si trovano a circa 95 km e l'aeroporto di Lugano a 30 km.

Lago di Como MUSSO, Frazione Croda Appartamento vista lago con dependance e corte privata A soli 2 km dalle rive del Lago di Como e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato all’ultimo piano di una caratteristica casa del borgo. La proprietà si distingue per la splendida vista lago e la doppia unità abitativa indipendente, collegate da un ampio dehors privato in legno di 30 mq, ideale come zona relax all’aperto. L’abitazione principale, di circa 60 mq, offre una luminosa zona giorno con ampia vetrata affacciata sul lago, balcone panoramico, cucina a vista, soppalco utilizzabile come studio o area lettura, camera matrimoniale e bagno moderno in microcemento con ampia doccia. La dependance di circa 17 mq include una camera da letto, disimpegno con predisposizione cucina, piccolo soppalco e bagno funzionale: una soluzione perfetta per ospiti o come spazio indipendente. L’intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione ai materiali e ai dettagli, che uniscono stile contemporaneo e fascino delle case storiche del lago. Rimangono da completare solo gli arredi interni, offrendo la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto. A completare la proprietà: Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione Parcheggi pubblici a soli 100 metri Prezzo richiesto: € 280.000, 00 Rendita catastale: € 325,37 Rif. A008 Grazie alla sua suddivisione interna e alla posizione panoramica, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità d’investimento anche per chi desidera destinare l’immobile ad affitti turistici, un segmento sempre più richiesto sul Lago di Como. Un rifugio autentico dove panorama, charme e comfort si fondono in perfetta armonia, ideale per chi cerca una casa suggestiva e accogliente in un contesto di assoluta tranquillità.

Se cerchi un ampio appartamento in zona centrale ad Olgiate comodo per raggiungere anche a piedi ogni servizio, attività e scuola del paese, questo immobile è ideale! Posto al primo piano in contesto di corte senza spese condominiali, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera, due bagni spaziosi uno con doccia uno con vasca, con infissi recenti, e in ottimo stato di manutenzione. Completa la proprietà un comodo box auto doppio e il balcone. Alcune immagini sono puramene indicative.

Vendiamo chiavi in mano, il piano basso di una torretta completamente ristrutturata da architetto con arredi su misura, corredata da complementi e luci di design. L’appartamento si compone di un ampio ingresso finestrato e un luminoso soggiorno con camino a gas. Questo spazio è caratterizzato da diversi giochi materici, tra legno, pietra spaccata e muri a calce. La cucina Dada è a scomparsa totale. Dal corridoio d’ingresso sulla sinistra troviamo la prima zona notte con due belle camere da letto e un bagno in comune, rivestito in resina e con piano in pietra. Sulla destra si accede alla master room, con cabina armadio e un grande bagno con finestra nello stesso stile del precedente. In questa camera c’è anche un grande televisore a muro con impianto di dolby surround. Sia da questa stanza che dal soggiorno si accede all’ampio terrazzo da cui si gode di una splendida vista sul golf, aperta su due direzioni ed esposta a sud. Una scala in marmo travertino conduce al bel giardino di proprietà. Nella parte sottostante il terrazzo, è stato ricavato un posto coperto per il golf cart e un locale studio molto luminoso. L’appartamento ha sia le tapparelle che le tende da sole elettrificate e comandi generali di accensione e spegnimento. Si tratta di una proposta veramente unica nel contesto del Golf Monticello, dedicata a chi cerca una casa di pregio pronta da abitare. Completano l’offerta una grande cantina collegata al sotto terrazzo e due posti auto di proprietà. La proprietà si trova nel cuore del prestigioso Golf Club Monticello, a breve distanza da Como e comodamente posizionata tra Milano e Lugano. Il comprensorio vanta un sistema di sicurezza privata attivo 24 ore su 24, garantendo un ambiente sereno per i suoi residenti. Tra le strutture di alto livello, il Golf Club Monticello offre una spaziosa Club House con servizio bar, due ristoranti con terrazze panoramiche, una sala bridge, sei campi da tennis (di cui due coperti), campi da calcio e calcetto, piscine interne ed esterne, una palestra, e servizi benessere come massaggi, sauna e bagno turco. Per i più giovani, il "Clubino" è un'area pensata per bambini e ragazzi, con animazione e sorveglianza, attrezzata con bar, discoteca, piscine, campi sportivi e un parco giochi. Il Club ospita anche la rinomata Eagle Golf Academy, fondata da Alberto Binaghi, ex giocatore dell'European Tour e attuale Responsabile Tecnico della Squadra Nazionale Dilettanti Maschile, con la collaborazione di coach di fama internazionale. Inoltre, il Golf Club Monticello è l'unico in Lombardia a vantare due percorsi da 18 buche, offrendo un'esperienza di gioco completa e variegata per gli appassionati di golf.

Proponiamo porzione di casa semindipendente da cielo a terra libera subito e in buone condizioni composta da: piano terra: ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, piano primo con 2 ampie camere da letto, bagno, balcone, sottotetto usufruibile tramite scala condominiale. Ripostiglio al piano terreno. Grande cantina/laboratoro al piano terra di circa mq. 15. €.125.000,00 Classe energetica "G" indice di prestazione 320,14 EP, gl, nren

Questo lussuoso appartamento è inserito in un contesto di grande pregio architettonico, all’interno di una villa storica del 1700 già di proprietà dei conti Salazar. L’immobile in perfetto stato di manutenzione, si trova in un residence di nove unità, circondata da un ampio verde parco condominiale che gli permette di godere di una notevole privacy e riservatezza. È inoltre presente una bellissima piscina condominiale e un’area per barbecue. L’appartamento si sviluppa su tre livelli, con finiture di altissimo livello come pavimenti in parquet o in cotto originale, soffitti affrescati e grandi camini. Vi si accede da un ingresso al piano terra che introduce all’ampio salone collegato ad una sala da pranzo; è presente una cucina ampia in stile moderno, due camere da letto con due bagni e un soppalco. Al piano seminterrato troviamo una taverna molto suggestiva a volte in pietra, con grande camino, sala da biliardo e un bagno. L’appartamento si affaccia su un ampio giardino in uso esclusivo con zona pranzo. Tramite pochi gradini, ci troviamo in un altro lato dell’immobile, spazio dotato di un ingresso autonomo e quindi con possibilità di renderlo indipendente. Qui troviamo un ampio salone con possibilità di fare una cucina, al primo piano si trova uno studio, una camera e un bagno, oltre a una soffitta. L’impianto di riscaldamento è a gas autonomo. Tutti gli impianti sono a norma con certificazione. Completano la proprietà un box doppio. La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini. Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vista mozzafiato. Vicino a Erba c'è il sofisticato Golf Club Lecco. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 17 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 14 km / 21 minuti) in circa 25 minuti di auto. Anche qui si possono trovare i servizi delle moderne città insieme alle offerte proprie del Lago di Como, come i numerosi sport acquatici praticabili. La compagnia di navigazione del lago di Como offre collegamenti tutto l'anno con le splendide località intorno al lago. La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 51 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) In circa 2-3 ore in auto.

SORMANO Proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli. L'immobile, situato in ottima posizione panoramica e centrale, vicina a tutti i servizi come comune, parco giochi, bar, ristoranti, negozi.. a pochi passi dall'osservatorio astronomico della Colma di Sormano, si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un ampio locale con vetrina fronte strada attualmente adibito a deposito ma trasformabile in abitazione/negozio, con terrazzino sul retro. Al piano primo troviamo un grande soggiorno, cucinotto, camera con balcone e vista panoramica sulla valle, bagno con vasca. Al piano secondo troviamo un appartamento gemello a quello del piano primo. Tutti gli appartamenti sono comodamente raggiungibili da una comoda scala e dotati di ingresso indipendente, troviamo poi al livello -1 un ampia cantina e un box di proprietà. Libero subito ottimo da destinare ad abitazione o appartamenti da mettere a reddito anche per affitti brevi turistici.

Scoprite questo affascinante appartamento duplex situato nel centro di Como, all'interno di una storica palazzina dei primi del '900, ristrutturato completamente nel 2017, che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Questo incantevole immobile, al secondo piano, vi accoglierà con un'atmosfera calda e luminosa, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo. Al primo livello dell’appartamento, un elegante ingresso vi conduce a una camera matrimoniale spaziosa, completa di cabina armadio, ideale per chi ama l’ordine e la funzionalità. Il corridoio, arricchito da armadi a muro, offre ulteriore spazio per riporre i vostri effetti personali. Una seconda camera singola ampia è perfetta per ospiti o come studio. Salendo al livello superiore, troverete un ampio soggiorno mansardato che si distingue per la sua luminosità e per la vista panoramica sul lago di Como. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, rendendo questo spazio ideale per intrattenere amici e familiari. Un delizioso angolo studio completa questa area, offrendo un luogo tranquillo per lavorare o dedicarvi alla lettura. Due splendidi terrazzi, accessibili dalla zona giorno, vi inviteranno a vivere all'aperto. Immaginate di gustare una colazione al sole o un aperitivo al tramonto, circondati da una vista mozzafiato sul lago. Questi spazi esterni sono perfetti per rilassarsi e godere della bellezza naturale di Como. Il bagno principale al primo livello è elegante e funzionale, mentre il secondo bagno, utilizzato come lavanderia, è progettato per offrire praticità senza compromettere lo stile. Grazie alle numerose finestre, l’appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivace. Situato nel cuore di Como, sarete a pochi passi dalle splendide rive del lago, dai ristoranti di alta classe, dalle boutique esclusive e da tutte le comodità che questa storica città ha da offrire. Non perdete l’opportunità di possedere questo esclusivo appartamento duplex, un vero e proprio gioiello nel centro di Como. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il vostro nuovo inizio vi attende! La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di aut

Lago di Como Gravedona ed Uniti, Località Consiglio di Rumo In zona tranquilla e soleggiata, a soli 500 metri dai negozi e circa 1 km pianeggiante dal lago e dalla spiaggia, proponiamo un appartamento arredato con balconi panoramici e posto auto privato. Situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina costruita alla fine degli anni ’90 con sole 10 unità, l’appartamento, di circa 70 mq commerciali su due livelli, è in ottime condizioni e subito abitabile. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura e zona pranzo affacciato su un balcone con vista monti, un secondo balcone esposto a sud con vista lago, bagno con doccia e disimpegno. Una comoda scala in legno conduce al piano mansardato abitabile, caratterizzato da travi a vista e due grandi lucernari Velux, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un locale guardaroba/sottotetto e un secondo bagno. L’immobile viene venduto completamente arredato, con posto auto privato scoperto all’interno della proprietà, oltre a due ampi parcheggi pubblici gratuiti a soli 50 metri dal residence. Dettagli tecnici: nuova caldaia a metano, infissi in legno con doppi vetri, tetto rifatto e coibentato nel 2024 (16 cm di isolamento) con detrazioni fiscali ancora attive. Spese condominiali contenute: circa €400/anno. Disponibile, a parte, una cantina-deposito di circa 8 mq al prezzo di €12.000, 00. Prezzo richiesto: €165.000, 00 – Rif. A030 Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, panoramica e comoda, a pochi minuti dal lungolago e da tutti i servizi di Gravedona.

QUADRILOCALE IN CITTÀ MURATA Proponiamo in vendita appartamento composto da 5 vani disposti su due livelli (un piano nobile con soffitto a doppia altezza di circa 100 mq e un secondo piano mansardato di ulteriori 50 mq ) L’immobile finemente ristrutturato nel 2024, presenta eleganti finiture caratterizzate da spazi con altezze differenti e una serie di corpi illuminanti moderni. La zona notte è divisa in aree distinte, la prima con la camera matrimoniale e bagno; la seconda cameretta / studio posta nella prima zona vicino all’entrata .Le due aree sono separate da un soggiorno /cucina con bagno di servizio. Troviamo poi una scala che porta alla seconda area , ove è predisposto un terzo bagno / lavanderia (questa seconda zona al piano superiore è stata lasciata a rustico perché il suo potenziale può essere multiplo , es : terza camera con bagno o terrazzo a pozzo con ripostiglio a locale hobby con cabina armadio). Le eleganti finiture dell’immobile, come il parquet in rovere e il sistema di illuminazione a led fa in modo di rendere gli spazi di grande pregio. Il riscaldamento a serpentine è centralizzato con area e condizionata mediante split che fungono da pompa di calore. Questo appartamento risulta essere idoneo sia come abitazione principale che come uso investimento.

Descrizione proprietà In posizione unica e tranquilla, sulla cima di una verdeggiante collina, proponiamo in vendita a Montano Lucino splendida soluzione abitativa su 2 livelli con vista splendida vista panoramica, in fase di realizzazione nel recupero architettonico a nuovo di due antiche cascine dell'800 facente parte del complesso di Villa Olginati. All'interno di questa unità immobiliare gli spazi son ben suddivisi e si compone al piano terra da zona giorno con ampio soggiorno, scale centrale con disimpegno, cucina abitabile e bagno mentre al piano superiore da tre camere, due bagni e disimpegno. Completa la proprietà un giardino privato di mq 86 con terrazzino e un box doppio di c 76mq al piano strada. Questa unità si caratterizza per le grandi e luminose finestre, riscaldamento a pavimento, finiture di pregio con personalizzazione e scelta delle finiture interne. La ricostruzione dell'antica cascina è stata realizzata secondo i principi di ecosostenibilità e risparmio energetico e scelta di materiali salubri ed ecosostenibili. Descrizione posizione Montano Lucino è un comune della provincia Como che dista soli 10 minuti dal lago di Como e dal capoluogo. A soli 7 km si arriva al confine con la Svizzera, ed in soli 30 minuti si raggiunge Lugano con il suo aeroporto regionale. La metropoli lombarda di Milano, con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate, distano circa 45 minuti. Da sottolineare anche la vicinanza alla International School di Fino Mornasco. Per gli amanti degli sport invernali è interessante la relativa vicinanza delle stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Italia) in circa 2,5 - 3,5 ore di macchina. Il vicino Lago di Como offre agli appassionati di sport acquatici una varietà di opzioni. L'imponente entroterra invita a fare interessanti escursioni a piedi, trekking, ciclismo e mountain bike. La compagnia di navigazione Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno tra la città di Como e gli altri luoghi pittoreschi intorno al lago. Ottima location anche come prima o seconda casa.

Nel cuore di Gravedona, uno dei borghi più suggestivi del Lago di Como, si propone in vendita un fabbricato da ristrutturare, composto da quattro unità immobiliari. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, ideale per progetti residenziali o commerciali. Al piano terra si trova un locale con vetrine fronte strada, perfetto per attività commerciali grazie alla visibilità e al costante passaggio pedonale. Il piano seminterrato ospita un ampio laboratorio, facilmente trasformabile in garage o spazio multifunzionale. Ai piani superiori, due appartamenti da ristrutturare offrono la possibilità di creare moderne abitazioni personalizzabili. La posizione centrale, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, rende l’immobile particolarmente adatto a chi cerca una soluzione da valorizzare in una delle località più ricercate del Lago di Como. Gravedona unisce tranquillità, natura e servizi, offrendo un'elevata qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Situata sulla sponda nord-occidentale del Lago di Como, Gravedona è una delle località più importanti e vivaci dell’Alto Lario. Abitata tutto l’anno, diventa durante l’estate una meta molto apprezzata da turisti italiani e stranieri, in particolare dal Nord Europa, grazie alla sua posizione strategica, ai servizi offerti e alla bellezza del paesaggio circostante. Uno dei simboli della città è lo storico Palazzo Gallio, elegante dimora cardinalizia del XVI secolo affacciata direttamente sul lago, che testimonia l’importanza storica del borgo. Gravedona è ben collegata via lago con le principali località turistiche del centro Lario, come Bellagio, Varenna e Menaggio, grazie ai frequenti servizi di navigazione pubblica e gite in battello che offrono la possibilità di esplorare il lago in modo suggestivo. Inoltre, a soli 2 km si trova il più grande porto turistico del Lago di Como, dove è possibile ormeggiare imbarcazioni private o noleggiare barche per escursioni indimenticabili sull’acqua. La città offre un’ampia gamma di servizi: attività commerciali, supermercati, sportelli bancari e uno dei principali ospedali della provincia di Como, rendendola un punto di riferimento per l’intera area. Le distanze da Gravedona dalle principali località nella zona: • Colico – 10 km (10 minuti in auto) • Como città – 50 km (1 ora circa) • Milano – 100 km (1 ora e 30 minuti) • Lugano (Svizzera) – 45 km (50 minuti) • St. Moritz (Svizzera) – 80 km (1 ora e 30 minuti) • Madesimo – 60 km (1 ora circa) • Aeroporti di Milano (Malpensa, Linate, Orio al Serio) – circa 90-100 km, tutti raggiungibili in circa 1 ora e 30 minuti Gravedona rappresenta dunque un perfetto equilibrio tra natura, cultura, sport e servizi, ed è il punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie del Lago di Como, delle Alpi e delle vicine città lombarde e svizzere.

Nel cuore di San Fedele Intelvi proponiamo in vendita una casa dal fascino retrò anni '80, circondata da un ampio giardino di 780 mq e con una splendida vista sulle colline e montagne circostanti. L’esposizione è ottima, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà si raggiunge da una tranquilla strada a senso unico ed è immersa nel verde, accessibile sia a piedi attraverso un suggestivo vialetto in pietra che dal garage situato al piano sottostrada. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, di circa 145 mq troviamo una zona giorno open space suddivisa in salotto con ampia vetrata affacciata sul giardino, soggiorno con camino, cucina e grande portico ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con vasca. Salendo al primo piano, di circa 80 mq si incontrano due spaziose camere da letto, entrambe con bagno privato e doccia ed aree adibite a sgombero. Al piano seminterrato abbiamo anche un ampio garage per due SUV, una taverna, perfetta come sala giochi o area hobby, un grande ripostiglio ed il locale caldaia. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e nei bagni, mentre nelle camere troviamo parquet e moquette. I dettagli anni ’80 emergono nei bagni colorati, nelle finiture originali e nelle cornici in legno che completano elegantemente le pareti. Una casa ideale per chi cerca tranquillità e natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. San Fedele d’Intelvi è un piccolo comune situato nella parte sud-orientale dell’omonima vallata; la Valle d’Intelvi è un’incantevole oasi naturale posta fra il lago di Como ed il lago di Lugano. Nelle località turistiche della Valle d’Intelvi si possono praticare numerosi sport all’aria aperta fra i quali spiccano il trekking e le passeggiate a cavallo; in zona c’è anche un importante campo da golf. Vista la sua collocazione geografica la Valle d’Intelvi dista pochi chilometri sia da Lugano che da Como; in zona sono inoltre presenti numerosi ristoranti ed ogni tipologia di negozi e servizi. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa un’ora d’auto e la dogana svizzera a pochi minuti d’auto.

In una zona residenziale tranquilla e riservata di Cernobbio, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di una palazzina composta da sole tre unità. La proprietà gode di un’esposizione completamente a sud, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata, ed è arricchita da un giardino privato recintato. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi e la splendida vista aperta sulle montagne e su un tratto del Lago di Como. Il soggiorno, dotato di grandi vetrate e accesso diretto al balcone, è il cuore della casa. La cucina, completamente arredata ed attrezzata, si affaccia anch’essa sul balcone. La zona notte comprende quattro camere da letto: due con bagno en-suite e balcone con vista monti, mentre una dispone di un ampio balcone con vista lago e accesso alla lavanderia, facilmente trasformabile in un terzo bagno. La proprietà include due spaziosi box auto. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di realizzare una residenza di ampie dimensioni oppure di suddividerlo in due unità indipendenti, grazie agli ingressi ed ai collegamenti già predisposti. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con vista panoramica in una delle località più esclusive del Lago di Como. Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati. Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este. Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.

Inverigo: proponiamo in vendita una villa singola di 240 mq, ideale per chi cerca una residenza di categoria signorile. Costruita nel 1991, questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. La villa comprende quattro locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, assicurando tranquillità e protezione. Gli interni sono caratterizzati da una distribuzione armoniosa degli spazi, che permette di godere di ogni ambiente in modo ottimale. La posizione della villa offre un contesto riservato, pur essendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità, immersa in un contesto residenziale di pregio.

Gravedona ed Uniti Località Taiana Affascinante casa in sasso con vista lago e piccola dependance Nel caratteristico borgo storico di Taiana, a soli 1,5 km dal Lago di Como e dal centro di Gravedona ed Uniti, proponiamo in vendita una tipica casa in sasso dal fascino autentico, completa di dependance e ampia cantina in pietra. La proprietà principale, di circa 130 m², si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e luminosi: al piano terra una taverna con camino, comodo ripostiglio e atrio d’ingresso; al primo piano una cucina abitabile arredata con balcone vista lago, camera matrimoniale e bagno finestrato. All’esterno si trovano una zona lavanderia e il riscaldamento autonomo a metano. La cantina in pietra di 60 m², con splendida volta alta fino a 5 metri, rappresenta uno spazio unico e suggestivo, ideale come locale degustazione, atelier o area relax. La dependance, di circa 30 m², è composta da un locale hobby/deposito con soppalco in legno, bagno esterno, cantina e piccolo cortile privato. Accesso carraio per carico/scarico a 50 m, parcheggio comunale a 150 m. L’immobile è in ottime condizioni e subito abitabile, con buona vista lago e struttura solida. Prezzo: €280.000 Rif. C051 – Classe energetica in corso, presunta G.

Nel comune di Monguzzo, nella tranquilla località di Fornace, è disponibile una casa di corte in vendita. L'immobile, di 180 mq, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al suo interno, si trovano quattro locali, tra cui due camere da letto ed un locale aggiuntivo versatile come studio/guardaroba. La casa dispone di due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Un balcone offre uno spazio esterno, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un box per due posti auto, assicurando comodità per il parcheggio. Costruita nel 1967, la casa è dotata di moderni comfort come aria condizionata e sistema di allarme, che ne aumentano il valore e la sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in una zona tranquilla. L'immobile è già stata oggetto di ristrutturazione. Il sottotetto con caratteristiche travi a vista completa l'abitazione.

La nostra agenzia Majeli Vassart | Forbes Global Properties è lieta di proporre alla vendita questa splendida proprietà. Nel cuore del centro storico di Como, Dimora Visconti celebra l'incontro tra l'eleganza di un palazzo seicentesco e la raffinatezza del vivere contemporaneo. Situata al piano nobile accessibile con ascensore, la residenza si apre in ambienti luminosi e fluidi: cucina a induzione, sala da pranzo e soggiorno con camino in marmo bianco che si affacciano su una terrazza riservata nel cortile d'onore. La zona notte ospita quattro camere e quattro bagni, con suite dotate di doccia sensoriale con bagno turco e dettagli di design. Parquet in rovere, riscaldamento a pavimento e impianti tecnologici di ultima generazione definiscono un'eleganza essenziale, fatta di armonia e luce. A completare la dimora, un posto auto riservato con area dedicata per moto e biciclette. All'interno di un edificio seicentesco rinnovato nei primi anni del Novecento, Dimora Visconti custodisce la memoria architettonica del luogo reinterpretandola con linguaggio contemporaneo. I soffitti alti e gli inserti originali dialogano con materiali pregiati e tecnologie attuali, in un equilibrio tra eredità storica e comfort moderno. Ogni dettaglio, dal parquet spazzolato alle finiture d'eccellenza, definisce un'abitare che nasce dal rispetto per la storia e dalla capacità di trasformarla in esperienza quotidiana autentica. La posizione di Dimora Visconti è tra le più privilegiate di Como: a pochi passi dal Duomo, dal lungolago e dai principali servizi cittadini. Le sue finestre incorniciano scorci iconici come Piazza Roma e la funicolare per Brunate, mentre la vita cittadina scorre tra boutique, ristoranti e caffè storici. Facilmente raggiungibile dalle stazioni Como Lago e Como San Giovanni, la residenza offre un perfetto equilibrio tra vitalità urbana e tranquillità privata. Un luogo che racchiude l'essenza della bellezza comasca. Ristrutturato 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali con bagno completo en suite Classe energetica B Riscaldamento centralizzato con conta calorie (ingresso appartamento) Riscaldamento a pavimento (caldo/freddo) Parquet doghe in rovere spazzolato Posto auto ad uso esclusivo + area ad uso esclusivo per moto e bici di proprietà Ascensore Videocitofono Spese condominiali circa 600€/mese Per info e visite, contattate la nostra agenzia a Como : Majeli Vassart | Forbes Global Properties - 031.241510

A soli 35 chilometri dal centro di Milano, nel triangolo tra Alto Milanese, Basso Varesotto e Brianza Comasca protagonista dello sviluppo e della crescita dell’industria tessile italiana, all'interno delle Residenze Cotonificio 1890 in centro a Lomazzo (CO), proponiamo in vendita un panoramico attico duplex di 118 mq con terrazzo di 47 mq. Il capitolato è all’altezza del tipo di recupero.