Case in vendita a Sorico

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti dalle rive del Lago di Como e del Lago di Novate Mezzola, immersa nella quiete di un piccolo borgo circondato dal verde, una proprietà dal fascino autentico e senza tempo, pensata per chi ama la tranquillità e la privacy. Il fascino autentico della pietra a vista si unisce al calore del legno e alla tranquillità degli spazi esterni, creando un ambiente ricco di charme e perfettamente inserito nel contesto naturale che lo circonda. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura ed un bagno finestrato, una zona living armoniosa ed accogliente, ideale da vivere in ogni momento della giornata. La suggestiva zona notte soppalcata rende l'ambiente intimo e ricercato, mentre al piano seminterrato si sviluppa un'ulteriore comoda zona notte con ripostiglio e secondo bagno finestrato, perfetta per ospiti oppure per creare ambienti indipendenti e funzionali. L'ampia area esterna privata rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: uno spazio da vivere in totale relax, tra silenzio, privacy e scorci verdi che trasmettono immediatamente una sensazione di pace. La posizione permette inoltre di raggiungere in pochissimi minuti sia il Lago di Como che il Lago di Novate Mezzola, regalando il privilegio di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità delle località lacustri e dei principali servizi. A breve distanza dall'abitazione è inoltre possibile parcheggiare comodamente l'auto. Una soluzione dal carattere autentico, ideale come casa vacanze, investimento o rifugio esclusivo immerso nella natura. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: F

Officina Immobiliare propone in vendita a Sorico, in località Peledo, una splendida casa indipendente in sasso a vista, dal fascino autentico e perfettamente curata. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con camino, affacciata sul giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità; completano il livello un pratico bagno di servizio e un comodo ripostiglio. La zona notte, situata al primo piano, offre due ampie camere con suggestivo tetto in legno a vista e un bagno elegante, mentre al piano interrato trova spazio un grande locale hobby, perfetto per dare vita alle proprie passioni. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento gestibile da remoto e può essere acquistata anche parzialmente arredata. Accanto alla proprietà si trova un'area dedicata al parcheggio dell'auto, un dettaglio prezioso per chi ama la comodità. Immersa nella natura a circa 750 metri di altitudine, questa casa rappresenta un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e ama le passeggiate in montagna: i sentieri delle Alpi Lepontine sono facilmente raggiungibili, così come gli agriturismi che offrono piatti tipici della tradizione. In soli 15 minuti d'auto si arriva al lago e ai centri abitati di Gera Lario e Sorico. Un luogo che unisce autenticità, comfort e natura: guarda il video e lasciati conquistare, prenota la tua visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

Nel Comune di Sorico, a pochi chilometri da Gera Lario e Colico, immersa nel verde e con splendida vista sull'oasi naturale del Pian di Spagna, proponiamo in vendita soluzione abitativa con ampio terreno e vista lago di Mezzola. La proprietà si trova nella località di Dascio ed è una villa indipendente disposta su tre piani con due appartamenti al suo interno, tra loro indipendenti, così composti: al piano terra troviamo il primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, bagno, ampia veranda chiusa vista lago e balcone oltre a taverna con bagno, ampio portico e accesso dal piano seminterrato e splendido giardino con vista lago. Posto al piano primo, con accesso indipendente, si trova il secondo appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, camera con balcone e vista lago, bagno e giardino privato. La proprietà si completa da ampio giardino con area BBQ e vista lago e un garage autorimessa con spazio di manovra. Sorico si trova nella parte più settentrionale del Lago di Como, circondato da meravigliosi paesaggi e da una natura incontaminata, tra il fiume Mera, il Lago di Mezzola e comprende anche una parte della riserva naturale Pian di Spagna, con una bellissima spiaggia sabbiosa molto ampia che si trova a poca distanza dal centro del comune. Nelle vicinanze ci sono villaggi dove il tempo sembra essersi fermato con bellissimi siti storici e chiese, in antitesi col vedere l'ultima moda delle grande città per le strade o nei ristoranti della zona. Qui possiamo trovare tutte le forme di ricreazione come escursioni, ciclismo, sport acquatici come windsurfing e kiteboarding, eventi culturali e concerti durante tutto l'anno. Il più grande ed importante centro commerciale del posto, Fuentes, è a soli 10 minuti con la macchina. Ci sono tre aeroporti internazionali a 1,5 ore di distanza in auto, Bergamo, Linate e Malpensa. Da Colico, che dista 10 minuti dalla nostra villa, c'è la possibilità di prendere anche il treno per Milano. Le approssimative distanze alle principali punti di interesse: città di Como – 60 km; Milano – 100 km; Lugano – 50 km; Saint Moritz – 72 km.

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita villa indipendente unica nel suo genere, caratterizzata da una vista spettacolare sul Lago di Como e da una posizione dominante e riservata, dove la quiete e la bellezza naturale si incontrano. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti luminosi e ariosi, progettati per garantire massima vivibilità e privacy. Attualmente suddivisa in due unità indipendenti, la villa può essere trasformata in un'unica residenza esclusiva, modellata sulle esigenze di chi desidera una casa elegante, comoda e ricca di carattere. Piano Terra: • Accogliente zona giorno con ampie vetrate che catturano la luce naturale e si aprono sul giardino privato di circa 270 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità. • Cucina abitabile da personalizzare in ogni dettaglio. • Due camere da letto spaziose e un bagno. • Portico coperto ideale per pranzi all'aperto, con scorci panoramici unici. Piano Primo: • Ampio soggiorno con affaccio su terrazzo vista lago che regala un colpo d'occhio mozzafiato. • due camere da letto e bagno finestrato. Piano Sottotetto: • Due stanze luminose e versatili da destinare a camere, studio o spazio hobby. • Cabina armadio, bagno e lavanderia/stireria. • Secondo terrazzo panoramico che offre un panorama indimenticabile. Piano Seminterrato: • Due box auto, locali accessori e cantina. La villa sarà consegnata ultimata con finiture di pregio a scelta, per un risultato davvero personalizzato. - Infissi performanti a triplo vetro - Impianti di ultima generazione - Predisposizione per domotica e climatizzazione - Classe energetica di alto livello La posizione è assolutamente privilegiata: dominante, tranquilla e comoda per raggiungere il centro di Sorico e il lago in pochi minuti. Se desideri una villa che sappia emozionare ogni giorno, questa è la soluzione che cercavi. Contattaci per un sopralluogo: la tua nuova casa ti aspetta. Classe Energetica: A+ EPI: 38,00 kwh/m2 anno

SORICO - VIA ANTICA REGINA Proponiamo in vendita una casa bifamiliare indipendente con ampio giardino privato e box auto singolo All’ingresso della proprietà ci accoglie un grande giardino che circonda tutta l’abitazione, perfetto per rilassarsi all’aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno di generose dimensioni, una spaziosa cucina abitabile e un bagno finestrato con vasca. Una scala esterna conduce al piano superiore, anch’esso composto da un ampio soggiorno, una piccola cucina e un bagno di servizio con doccia. All’esterno è presente un comodo deposito con annesso terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia di amici e familiari.La proprietà si completa con un ampio box auto singolo. Grazie alla distribuzione degli spazi su due livelli questa soluzione si presta perfettamente sia per chi desidera realizzare due unità abitative distinte, sia per chi cerca grandi spazi da vivere in totale comfort.

Signorile VILLA INDIPENDENTE di nuova costruzione con un bel giardino pianeggiante di circa 300 mq che circonda la villa, con ulteriori 1000 mq di terreno posti sul retro della villa di cui circa mq.300/400 pianeggianti disposti su due balze in pietra! La VILLA di complessivi 310 mq attualmente si compone di 2 appartamenti indipendenti con la possibilità anche di realizzare un'unica unità abitativa:infatti attualmente sono solo stati realizzati i tavolati interni (senza intonaci) e dunque l'abitazione è totalmente personalizzabile Al Piano Terra di mq.70 troviamo 2 grandi garage, locale lavanderia/centrale termica e un portico esterno coperto di mq.35 per ulteriori posti auto; Al Piano Rialzato appartamento di mq.80, con tutti i locali affacciati sul giardino, composto da soggiorno, cucina abitabile affacciata sul porticato di mq.10, 2 camere da letto e il bagno.Al Piano Primo Appartamento su due livelli di complessivi mq.160 con ampio e luminoso soggiorno affacciato sul terrazzo di mq.17, la camera e il bagno; dalla scala interna accediamo al Piano Sottotetto Mansardato Agibile con travi in legno a vista dove troviamo la camera matrimoniale, locale guardaroba, 2 altre camere singole, il secondo bagno e un terrazzo di mq.8.  La proprietà viene venduta nell'attuale stato di fatto: dunque tutti i lavori di completamento saranno a carico del futuro acquirente Le Finiture realizzate sono ottima qualità quali cappotto termico, tetto ventilato con pannelli solari già installati, muri in pietra. Bella vista lago. Euro 630.000,00 NOTE: - Lavori da ultimare non compresi nel prezzo: Intonaci, sottofondi, impianti termoidraulici ed elettrici, serramenti interni/esterni, Pavimenti e rivestimenti, ringhiere interne ed esterne, sistemazioni del giardino, tinteggiatura interni, vialetti, rivestimenti delle scale interne etc - Immobile è stato ad oggi realizzato con le caratteristiche costruttive energetiche "Classe A". - Sono già stati predisposti gli allacciamenti fognari, luce, acqua e metano Rif.C121

LAGO DI COMO, in ottima zona turistica e facilmente raggiungibile, sull'alto lago di Como, proponiamo in vendita una villa indipendente con grande giardino ben piantumato con diverse essenze che arriva direttamente al lago. La zona è molto tranquilla e completamente immersa nel verde, ci troviamo nelle immediate vicinanze delle spiagge più belle della zona con sabbia finissima e colori spettacolari. La proprietà ha ingresso indipendente dalla quale si accede allo splendido ed ampio giardino di circa 2700 mq e al portico con travi in legna a vista e zona di relax antistante l entrata. La proprietà si compone: -al piano terra, da un ampia veranda con spettacolare camino decorato con legno intarsiato, zona pranzo e soggiorno, zona salotto con un altro camino, ampia cucina con dispensa , un bagno di servizio completo oltre a studio; - al piano superiore, si trova la camera matrimoniale con splendida vista sul verde e bagno privato oltre ad accesso diretto al bagno padronale con vasca da bagno, la camera doppia, un altra camera doppia ed un bel ripostiglio finestrato. La proprietà è stata costruita con gusto ed ottime finiture, con particolari arredi in legno intarsiati fatti su misura, importanti camini nei locali, parquet ecc. Il giardino gode di numerosi angoli suggestivi, splendidi scorci e zone di relax, che durante l' anno, in base alle essenze fiorite, si colorano di spettacolari macchie di colore che si contrastano con il verde delle piante che circondano tutta la proprietà. Inoltre la proprietà ha un esclusivo accesso diretto all'acqua ove si può pensare all'attracco di una barca da dove poi partire per visitare lo spettacolo che si gode dal lago. La zona è tranquilla ma comunque ben servita, si trova nella parte settentrionale del Lago di Como ed è facilmente raggiungibile da tutti le principali città della Lombardia; è inoltre l’ideale per trascorrere le vacanze durante tutte i periodi dell'anno ed è a soli 75 km di distanza da St. Moritz con le sue famose stazioni sciistiche, da Milano 100 km facilmente raggiungibile tramite la superstrada SS36, Bellagio la perla del lago di Como, ecc. ecc.

Rustico in pietra con progetto approvato e splendida vista lago! Per gli amanti della montagna, della natura e del relax, proponiamo un caratteristico rustico in pietra situato in posizione panoramica e soleggiata a circa 1.100 metri di altitudine, a soli 10 km dal lago. La proprietà gode di una magnifica vista lago e di un contesto particolarmente apprezzato per la tranquillità e la bellezza del paesaggio. L'immobile, completamente da ristrutturare, viene venduto con progetto già approvato per la realizzazione di due appartamenti speculari con ingressi indipendenti. Il progetto prevede, per ciascuna unità abitativa: • Piano terra: soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto, bagno e portico coperto; • Piano primo: medesima distribuzione interna con zona giorno affacciata su una panoramica balconata. Una volta ricostruito, il fabbricato avrà una superficie interna complessiva di circa 83 mq distribuiti su due livelli. La ricostruzione dovrà rispettare le caratteristiche architettoniche tipiche della zona, con utilizzo di materiali tradizionali quali pietra e legno, preservando così il fascino autentico dell'edificio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento immobiliare sia come rifugio ideale per chi desidera vivere la montagna in un ambiente esclusivo e rilassante. La località è particolarmente rinomata tra gli appassionati di trekking, mountain bike e parapendio, grazie ai numerosi percorsi e alle eccellenti condizioni naturali che offre durante tutto l'anno.

In una posizione particolarmente ricercata per tranquillità e bellezza paesaggistica, immersa nella Riserva Naturale del Pian di Spagna, proponiamo una graziosa porzione di casa indipendente su tre lati, con terreno di proprietà che costeggia il Fiume Mera. La casa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq e offre ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti. Al piano rialzato troviamo l'ingresso principale, un soggiorno con camino, una cucina abitabile con ampie aperture che si affacciano direttamente sul lago, due camere da letto e un bagno. Salendo al piano mansardato, un ampio locale attualmente utilizzato come studio o camera aggiuntiva è servito da un secondo bagno. Questo spazio, caldo e riservato, si presta perfettamente anche come zona relax o stanza per gli ospiti. Al piano terra si trovano un locale taverna e un ampio ripostiglio, ideali come area hobby, lavanderia o deposito. La proprietà comprende inoltre circa 200 mq di terreno privato, che si estende fino al bordo del Fiume, offrendo un contatto diretto con la natura e scorci panoramici di grande fascino. L'accesso alla casa avviene tramite la pista ciclopedonale, mentre il parcheggio pubblico si trova a soli 70 metri di distanza. Una soluzione unica, perfetta per chi cerca una casa tranquilla e immersa nel verde, con vista lago e spazi generosi. Prezzo richiesto: € 350.000,00

VENDITA - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO - SORICO - LAGO DI COMO In localita Boschetto, zona zona comoda per tutte le vie di comunicazione e servizi, proponiamo la vendita di un immobile interessante per ubicazione e struttura. Il fabbricato e strutturato su due livelli: al piano terra, ampio magazzino con bagno, adiacente ufficio di recente costruzione, con due locali e bagno, giardino intorno perfettamente recintato; al piano primo a cui si accede con scalinata esterna, un comodo appartamento, oggetto di ristrutturazione nel 2020, con ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina/pranzo, balcone, disimpegno notte con accesso alle 3 camere da letto di cui una padronale e bagno con vasca idromassaggio e doccia, altro balcone. Riscaldamento autonomo a gas metano e impianto aria condizionata per ufficio e appartamento la superficie complessiva e di mq. 290 mq, di cui: al piano terra, magazzino 125 mq, ufficio 40 mq; al piano primo appartamento di 115 mq + 5 mq. balconi. Giardino di 700 mq. La zona e di quiete, in Oasi Pian di Spagna, a due passi dal lago e stupendo panorama intorno! Per approfondimenti e visita diretta, interpellateci pure by mail o chiamate pure al! Grazie.

Nel magnifico scenario dell’Alto Lago di Como, nella sponda soleggiata, a ridosso della Oasi Naturale del Pian di Spagna e delle ampie spiagge del lago, nel centro di Sorico proponiamo la vendita di una casa bellissima, ricostruita cinque anni fa con criteri e impianti finalizzati al risparmio energetico e alla salubrità degli ambienti! L’immobile è strutturato su tre livelli di 100 mq cadauno, con cantina e locale tecnico al piano interrato, giardino intorno con area parcheggio davanti e la parte verso il lago attrezzato con BBQ e living all’aperto. il piano terra è composto da: ingresso, vano scala e ampio disimpegno , bagno, grande cucina/pranzo completa di arredi di qualità, salone con zona relax/tv, con ampie vetrate che danno sul terrazzo esterno e sul giardino attrezzato; il piano primo si compone di comodo disimpegno, balcone panoramico sul borgo, camera matrimoniale con locale guardaroba, comodo bagno con doccia, due altre camere da letto di cui con porta/finestra sul terrazzo panoramico verso il lago; il piano secondo mansardato abitabile, stupendo open-space con travi in legno a vista, predisposizione per una zona cucina, comodo bagno anche qui e un terrazzo di mq. 12 con bellissima vista panoramica e sul lago! Il giardino esterno privato di circa mq.200 intorno alla casa, di cui una parte adibita a più posti auto, completa la proprietà. Le opere di rinnovamento; il tetto nuovo ventilato, isolazione interna con doppio muro, serramenti con alluminio/legno e triplo vetro, impianto di aspirazione delle polveri, impianto di allarme sia interno che sui serramenti esterni, videocitofono, conferiscono la qualità necessaria ad una residenza di prima casa!!! Per approfondimenti, info e visita diretta, chiamateci pure al +39 335 689 57 49 !!! La Struttura Dispone Di Abitabile Subito Area di pertinenza Arredato Balcone Barbecue in giardino Cantina Domotica Giardino Impianto Allarme Internet Jacuzzi Lavanderia Locale tecnico Posti Auto Interni Pronto da abitare Termoautonomo Terrazzo Tv Sat Vista lago Vista monti Vista panoramica

Nel cuore dell’oasi del Pian di Spagna, sulla sponda occidentale del lago di Novate Mezzola, proponiamo la vendita di una incantevole villa. Il luogo è ameno e di quiete, esposto al sorgere del sole ad est, in località Riva Bianca; raggiungibile solo in barca con cinque minuti di navigazione da Dascio o Verceia! Direttamente sul lago, con boa predisposta per ancoraggio barca, dispone di un grazioso giardino con graziose tracce in mosaico sul percorso al portico d’ingresso. l’immobile è disposto su tre livelli: al piano sotto strada una cantina; al piano terra Portico, atrio, ripostiglio, soggiorno, camino, cucina, bagno, camera da letto, vano scala; al piano primo bagno, due camere, guardaroba, terrazzo a pozzetto. le utenze sono attive, gli impianti funzionanti, arredata e pronta da vivere! Siamo disponibili per approfondimenti e visita diretta, by mail o chiamate pure al numero +39 335 689 57 49 !!! La Struttura Dispone Di Abitabile Subito Area di pertinenza Arredato Barbecue in giardino Camino Cantina Giardino Internet Portico Ripostigli Termoautonomo Terrazzo Vista lago Vista monti Vista panoramica

Nella suggestiva località di Dascio, nel cuore della Riserva Naturale del Pian di Spagna, proponiamo la vendita di una porzione di casa libera su tre lati, in posizione panoramica fronte lago, in zona di quiete e riservata! L’immobile è strutturato su tre livelli; al piano terra ampia e luminosa taverna con cantina/ripostiglio retrostante; si accede al piano primo con scala esterna, pianerottolo d’ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucinotto, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali, scala interna in legno che porta la piano superiore; al piano superiore ampio openspace, bagno, controsoffitto mansardato in legno. La superficie complessiva è di 230 mq circa, il giardino è di 200 mq e si estende fino alla riva del lago dove c’è il sentiero pedonale che costeggia il lago e porta al parcheggio pubblico. a 50 mt! Pertanto alla proprietà si può accedere dal sentiero in riva al lago ed anche dall’alto su un passaggio comune. La casa è parzialmente arredata, necessita di alcuni lavori di rispristino al piano terra, le utenze sono attive; per il riscaldamento a gas, si utilizza Gas un serbatoio GPL posizionato in giardino. Per approfondimenti e info, interpellateci pure al +39 335 689 57 49 !!! Grazie La Struttura Dispone Di Abitabile Subito Balcone Barbecue in giardino Camino Cantina Giardino Pronto da abitare Ripostigli Taverna Termoautonomo Vista lago Vista panoramica

Villa indipendente da finire internamente di circa 240 mq oltre al portico, 1000 mq di giardino pianeggiante a Sorico in posizione residenziale e soleggiata. La villa si sviluppa su quattro livelli ed è cosi composta: piano seminterrato autorimessa con possibilità di parcheggiare 2 auto più locale tecnico, salendo al piano terra troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto con accesso al giardino e bagno. Il piano primo é composto dalla zona giorno con salone, cucina abitabile più accesso agli ampi terrazzi, studio e bagno. All' ultimo piano mansardato con travi a vista sono presenti altre 3 camere da letto ed 1 bagno. Per la costruzione della villa sono stati utilizzati materiali di prima scelta, soluzione ideale per chi è alla ricerca della sua PRIMA CASA. La richiesta è di € 630.000,00

VENDITA - CASA NEL BORGO CON GIARDINO - SORICO - LAGO DI COMO. In localita Albonico, a ridosso dellOasi naturale del Pian di Spagna e del lago di Novate Mezzola, proponiamo la vendita di un suggestivo rustico arredato e pronto da abitare. Limmobile e strutturato su tre livelli + solaio, la superficie complessiva e di 130 mq, cosi composto: al piano seminterrato ampio locale taverna; al piano terra ripostiglio, locale lavanderia e bagno esterno; al piano terra rialzato, pianerottolo di ingresso, ampio locale soggiorno/cucina/pranzo con camino; al piano primo, disimpegno cameretta, camera, bagno, balcone e solaio. Terreno di pertinenza e giardino, parcheggio pubblico nelle vicinanze ma e ottenibile un posto auto a ridosso del giardino dingresso. Per approfondimenti e visita, chiamateci pure al !

VENDITA - VILLA IN OASI NATURALE DEL PIAN DI SPAGNA - Nel cuore dellOasi Naturale del Pian di Spagna, nella suggestiva localita di Dascio, proponiamo la vendita di una Villa su tre livelli con due unita indipendenti + vano con bagno al piano seminterrato. Il piano terra e composto da: ingresso, cucina, soggiorno, veranda panoramica, bagno, balcone, ampio giardino attrezzato per relax e area BBQ. Al piano primo appartamento con ingresso indipendente, soggiorno/cucina, camera con balcone, bagno e giardino di pertinenza. Il terreno di proprieta, strutturato a terrazzi, digrada fino al lago dove ce una autorimessa. Superficie di 120 mq circa, terreno di 700 mq. La villa e arredata e subito abitabile! Per approfondimenti contattateci pure al ! Grazie.

Rif.R088 Lago Como Sorico situato in Località Bugiallo … caratteristico borgo in sasso a circa 6 km dal lago e da tuti i servizi… Bellissimo rustico in pietra indipendente sui 3 lati di circa mq.110 che si dispongono su 2 livelli con la possibilità di realizzare soggiorno con zona cucina, 2/3 camere da letto e 2 bagni. Balconata e terrazzo. Completa la proprietà un giardino a fianco della casa di mq.40, un orto adiacente di circa mq.100 e un terzo lotto di circa mq.100 che confina con la strada comunale ideale per realizzare uno o più posti auto per l'abitazione!! Ottima muratura in pietra. Accesso carraio comunale per carico / scarico per i lavori di ristrutturazione (che include anche tetto e solette) Buona vista lago. Euro 39.500,00 Rif.R088