Bilocale in Vendita, Via Giussanico, Gravedona ed Uniti

Descrizione

Lago di Como Gravedona ed Uniti, Località Consiglio di Rumo
In zona tranquilla e soleggiata, a soli 500 metri dai negozi e circa 1 km pianeggiante dal lago e dalla spiaggia, proponiamo un appartamento arredato con balconi panoramici e posto auto privato.

Situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina costruita alla fine degli anni ’90 con sole 10 unità, l’appartamento, di circa 70 mq commerciali su due livelli, è in ottime condizioni e subito abitabile.

Il piano principale ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura e zona pranzo affacciato su un balcone con vista monti, un secondo balcone esposto a sud con vista lago, bagno con doccia e disimpegno.

Una comoda scala in legno conduce al piano mansardato abitabile, caratterizzato da travi a vista e due grandi lucernari Velux, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un locale guardaroba/sottotetto e un secondo bagno.

L’immobile viene venduto completamente arredato, con posto auto privato scoperto all’interno della proprietà, oltre a due ampi parcheggi pubblici gratuiti a soli 50 metri dal residence.

Dettagli tecnici: nuova caldaia a metano, infissi in legno con doppi vetri, tetto rifatto e coibentato nel 2024 (16 cm di isolamento) con detrazioni fiscali ancora attive.
Spese condominiali contenute: circa €400/anno.

Disponibile, a parte, una cantina-deposito di circa 8 mq al prezzo di €12.000, 00.
Prezzo richiesto: €165.000, 00 – Rif. A030

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, panoramica e comoda, a pochi minuti dal lungolago e da tutti i servizi di Gravedona.