Case con terrazzo in vendita in provincia di Brescia Pag. 108

Lonato, appartamenti quadrilocali di prossima costruzione, ciascuno inserito in un contesto bifamiliare composto da un'unità al piano terra ed un'unità al secondo piano, ogni appartamento ha accesso completamente indipendente; giardino privato spazioso e terrazza di 30 mq calpestabili. Zona giorno di 30 mq calpestabili, due camere matrimoniali e un bagno, oltre a giardino e terrazza di 30 mq calpestabili; posizionati a brevissima distanza dai servizi; dotati delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente ed acusticamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Il cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La struttura è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage fuoriterra di 24 mq calpestabili di pertinenza per ciascun appartamento. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi. Su richiesta è possibile installare optional quali: climatizzatore, impianto d'allarme, zanzariere, aspirazione centralizzata, cassaforte, vasca idromassaggio esterna. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4.

A San Felice del Benaco, nella frazione di Portese, proponiamo in vendita elegante villa di testa. La proprietà vanta di un giardino molto curato di circa 140 mq, con gazebo con finiture in legno ideale per godersi le cene estive in famiglia. Tramite un accesso pedonale dal giardino si accede alla zona giorno dell'abitazione, composta da luminoso soggiorno e cucina. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale con accesso al terrazzino padronale, una camera singola e un bagno finestrato. Scendendo al piano interrato troviamo un bagno e una comoda taverna con cucina a vista dalla quale si accede ad un ampio garage doppio di proprietà.

ADRO: Nel centro storico del paese, comodo ad ogni servizio, interessante casa di corte dalle generose metrature con totale indipendenza disposta su tre livelli abitatativi. Grazie alla sua attuale disposizione è possibile ricavare otto appartamenti oltre ad un ampio cortile esclusivo. E' richiesta una ristrutturazione totale potendo ad oggi sfruttare anche i vantaggiosi incentivi fiscali fino a Dicembre del 2023. Adatta sia ad un impresa costruttrice che al privato vista la possibilità di poter realizzare un'unica unità abitativa o più in base alle proprie esigenze Per qualsiasi informazione, rivolgersi in agenzia.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Zona centrale - Lonato del Garda La soluzione che proponiamo è indipendente e conta un appartamento quadrilocale al primo piano. L'immobile si sviluppa come segue: soggiorno con cucina open space, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. All'esterno porzione ridotta di giardino e terrazza. Accesso carraio e pedonale indipendente Riscaldamento autonomo Completamente elettrico Classe energetica A4 In costruzione Sai già quanto vale la tua casa? Se devi vendere casa e vuoi conoscere il suo reale valore, affidati a noi. Una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita.

BRIONE - PORZIONE DI RUSTICO DA RIATTARE TERRITORIO - Il comune di Brione si trova nell'area geografica della Val Trompia e si colloca su un'altura che sovrasta la zona della Franciacorta confinando con comuni di quell'area quali Gussago e Ome. Il comune lambisce, poi, i territori valtrumplini di Sarezzo, Villa Carcina e Polaveno. Già per la sua collocazione, di particolare piacevolezza sono i panorami che si possono godere dal centro del paese, che si trova in una posizione che sovrasta la pianura bresciana e permette quindi di godere di una vista peculiare sull'area dalla Franciacorta fino all'Appennino tosco emiliano. Di particolare interesse è anche la frazione di Vesalla da cui si sviluppano diversi sentieri immersi nella natura verso Pizzo Cornacchia - Sella dell'Oca - Quarone, punti strategici e panoramici per chi ama avventurarsi in passeggiate e godere della vista sul Lago d'Iseo. Il percorso rientra nell'itinerario de 'Il sentiero delle 3V - 3 Valli Bresciane. Inutile sottolineare la tranquillità e la dimensione di pace che permea le strade di questa piccola realtà. Brione è raggiungibile attraverso la strada provinciale n. 10 Brescia-Gussago-Brione e dista da Brescia km 18. LA CASA - La porzione di rustico, disabitata e da riattare, fa parte di un complesso di corte di 5 unità, in parte abitate e che vede i natali come Convento. L'immobile si presenta disposto su due livelli e dotato di portici al piano terra e loggiati al piano primo. La superficie calpestabile misura circa 95 mq, pertanto nell'ottica di una ristrutturazione totale, sarebbe possibile la realizzazione di un appartamento trilocale. E' inoltre presente un lotto di terra a forma di L di circa 50 mq di competenza della casa ma non a lei direttamente collegato. Vi sarebbe inoltre, la possibilità di un posteggio macchina nel cortile antistante il rustico.

VILLETTA A SCHIERA CON TERRAZZA VISTA LAGO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che proponiamo in vendita è un appartamento bilocale sito in contesto residenziale sopra a Pieve di Tremosine. L’immobile, sviluppato su due piani è composto da zona giorno con cucina open space, bagno con doccia e terrazza con vista lago panoramica al piano terra, salendo le scale in legno si giunge alla zona notte mansardata con camera da letto matrimoniale ed un secondo servizio igienico. La proprietà dispone di un piccolo giardino privato. Il residence è inoltre fornito di una piscina condominiale. - Bei der von uns zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung in einer Wohngegend oberhalb von Pieve di Tremosine. Die zweistöckige Immobilie besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse mit Panoramablick auf den See im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe erreicht man den Schlafbereich im Dachgeschoss mit einem Doppelzimmer und einem zweiten Badezimmer. Das Anwesen verfügt über einen kleinen privaten Garten. Die Residenz verfügt auch über einen Gemeinschaftspool. - The property we offer for sale is a two-room flat located in a residential context above Pieve di Tremosine. The two-storey property comprises a living area with open-plan kitchen, a bathroom with shower and a terrace with panoramic lake view on the ground floor. Climbing the wooden stairs one reaches the attic sleeping area with a double bedroom and a second bathroom. The property has a small private garden. The residence also has a communal swimming pool. UBICAZIONE E CONTESTO Tremosine sul Garda è un piccolo comune italiano in Lombardia, nella provincia di Brescia, situato sulla costa occidentale del Lago di Garda, si estende su un vasto altopiano che comprende parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. La zona offre numerose attività: vela, kayak, gite in barca ed in sentieri immersi nella natura tra cui il famoso 'Strada della Forra'. La cucina è ricca e variegata, con una forte tradizione montana. I ristoranti locali propongono piatti a base di selvaggina, polenta taragna e formaggi tipici come la celebre formaggella di Tremosine.

GUSSAGO - CASAGLIO SENTIERO DELLE 12 CROCI PODERE CON VIGNETI E SCUDERIA Partendo dalla frazione di Casaglio e proseguendo per una strada scoscesa di media pendenza, tra campi e grappoli d'uva, si arriva alla Chiesetta di San Rocco. Da qui, una tranquilla passeggiata carica di silenzio e natura che conduce sino al Santuario della Stella, passando per il sentiero delle 12 Croci con le caratteristiche 'santelle' di artisti locali. A pochi metri di distanza dall'inizio di questo sentiero, sul lato sinistro, un cancello di benvenuto conduce all'accesso della tenuta. L'occhio viene immediatamente catturato dal panorama foriero di pace e si disperde nei 24.000 mq di terreno di proprietà adibito a vigneto, in parte sfruttato anche come parco ed un tempo concepito come maneggio. A tal proposito, è presente una scuderia in muratura di circa 250 mq ospitante box e locali per la cura dei cavalli. Le strutture ad uso abitativo sono due e sono perimetriali ma distinte, caratterizzate da due unità in trilocale. La prima si sviluppa su di un unico piano e consta di un ingresso/soggiorno con camino, una cucina separata, un piccolo corridoio con affaccio sul terrazzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. Nella seconda, invece, concepita come dimora del 'custode', la distrubuzione dei vani è su due livelli. Inoltre, tra le due unità è presente un grande portico che può essere sfruttato come posteggio per le auto. Il podere può essere impiegato non solo come dimora per gli amanti della natura e del suo panorama, grazie alla vista suggestiva che la posizione offre, ma anche da investitori del settore vitinvinicolo intenzionati ad ampliare la propria attività artigianale e produttiva.

SIRMIONE NEL CENTRO DI COLOMBARE, in ottima posizione ed a due passi dai servizi, proponiamo ATTICO TRILOCALE di 110 mq posizionato al secondo ed ultimo piano, libero su 4 lati. L’immobile è composto da: ingresso, grande soggiorno con zona relax e zona pranzo, cucina separata abitabile, spaziosa camera matrimoniale con ampio bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale, secondo bagno e due belle terrazze di circa 30 e 15 mq, cantina e box doppio nell’interrato. L'abitazione è termoautonoma, ha videocitofono ed impianto allarme. Finiture ed arredamento in OTTIMO STATO. Classe energetica 'G' IPE: 322.19. Euro 450.000. GARDAFFARE 030/9905461. Rif. 11-24.

Ville unifamiliari extra-lusso con vista panoramica sul lago e sul territorio circostante, uniche nella zona del Garda costruite con i più pregiati materiali, accessoriate con mobili di altissimo livello e servite da un moderno ed eccezionale impianto domotica che copre le più svariate necessità e che consente di programmare e dare vita all'immobile secondo i gusti del proprietario; Cappotto su tutti i muri perimetrali e serramenti ultima generazione consentono il mantenimento della temperatura interna. Sicurezza garantita da altissima tecnologia ma completamente gestibile manualmente dal proprietario in caso di necessità; La villa si dispone su 3 livelli (i mq indicati sono calpestabili) : Piano Interrato : box auto di 62 mq e ulteriore spazio di 100 mq ca; Piano inferiore : 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cabina armadio, portico di ca 15.3 mq con vista lago e giardino privato; Piano primo terrazza di ca 50 mq con straordinaria vista lago, soggiorno e bagno. Terrazza a tetto con possibilità di piscina jacuzzi e un ambiente ottimo per il relax e la giusta vivibilità del luogo Piscina vastissima con effetti tropicali anch'essa collegata tramite impianto domotica ai più svariati settaggi, possibilità di farla diventare un'enorme jacuzzi e creare effetti scenici incredibili con un click; Nella struttura inoltre sono presenti campo pratica golf, campi da tennis, un sontuoso giardino ottimamente piantumano e continuamente curato, 2 zone barbecue servite, area giochi bambini, percorso vita, palestra all'aperto e molto altro. Straordinaria e unica struttura nel suo genere sul Garda e in Italia, dove eleganza, modernità e bellezza si sposano.

Inserita in questa splendida cornice del lago di garda e con emozionante affaccio sul lago stesso, disponibile nuova e importante proprietà insistente su di un'area di circa 2.500 mq.. La villa di nuovissima costruzione ed unica nel suo genere per finiture e design contemporaneo è disposta su due livelli e così composta: al piano inferiore troviamo 4 ampie suites dotate ognuna di bagno privato, corridoio e zona lavanderia e impianti tecnologici, da questo livello si accede direttamente al garage realizzato per alloggiare fino a 4 autovetture, salendo al piano superiore troviamo la stupenda zona living open space con grandissime vetrate da dove godersi la vista sul lago e sullo stupendo parco piantumato, altro bagno al piano. Godibili anche tutte le aree esterne ideali per pranzi e cene estive all'aperto, da cui attraversano il giardino si arriva alla piscina infinity con vista mozzafiato. Studiata in ogni particolare e sapientemente ultimata con finiture di altissimo livello qualitativo e tecnologico. Arredata su misura per poter dare ulteriori emozioni difficili da dimenticare. A disposizione per ulteriori informazioni.

Ghedi – Località Ponterosso In tranquilla località Ponterosso, proponiamo una porzione di casa indipendente completamente ristrutturata. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, pratica lavanderia nel sottoscala, camera da letto matrimoniale, secondo vano ideale come studio, bagno e sottotetto. Completa la proprietà un piccolo cortiletto privato. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, comfort e indipendenza.

Nel cuore di Carpenedolo, proponiamo un monolocale situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1960. Questo spazio abitativo offre una soluzione ideale per chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata. La caratteristica principale è l'ampia terrazza privata, perfetta per momenti di relax all'aperto e per godere di una vista panoramica sul centro del paese. La luminosità naturale inonda l'intero ambiente, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità che Carpenedolo ha da offrire. Questo monolocale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con il valore aggiunto di uno spazio esterno esclusivo. Ottimo come soluzione di investimento.

Proponiamo in vendita a Botticino, in zona tranquilla, intera corte di 500 mq commerciali con potenziale realizzo fino a 8 appartamenti. La proprietà comprende un edificio principale con ampi locali frazionabili al piano terra e due appartamenti indipendenti al primo piano (uno con grande terrazza) abitabili. Il cortile chiuso di 160 mq, accessibile tramite un ampio portone d'ingresso, è perfetto per parcheggiare comodamente più auto. All'interno del cortile si trovano altri due piccoli fabbricati: uno ideale per ricavare un bilocale indipendente e un secondo edificio versatile, perfetto come cantina, garage privato o caratteristica tavernetta. Completa la soluzione uno straordinario giardino pianeggiante di circa 800 mq. Finiture anni '60, da ristrutturare. Ottimo investimento per privati o imprese.

PUEGNAGO - VILLA A SCHIERA DI TESTA VISTA LAGO- In complesso condominiale molto ben curato. Giardino esclusivo su due lati con ingresso pedonale indipendente. Piano terra con ingresso, zona cucina e pranzo, grande salotto e bagno. Portico e giaridno privato con ulivi. Scala interna in muratura. Piano primo con tre camere da letto, bagno e balconi. Piano interrato con grande taverna, zona lavandria, bagno e cantina sottoscala. Autorimessa doppia. Euro 570.000,00 Agente Immobiliare di Riferimento Sig.ra Landi Michela : +39.347.9831735

A Lavenone, a soli 2 km dal lago d'Idro, proponiamo casa con giardino. La proprietà è composta da due unità abitative. La prima unità abitativa è composta da zona giorno con angolo cottura, tre camere, bagno, ripostiglio e cantine. Questa parte della casa è stata ristrutturata alla fine degli anni '70. La seconda unità abitativa è composta da cucina, camera, altre due stanze e una magnifica loggia. Questa parte della casa è da ristrutturare. A piano terra, sul retro della casa, vi sono ben 3 posti auto. Il giardino ampio e comodo alla casa completa la proprietà. Questa soluzione è ideale come casa vacanza. E' ideale anche per chi cerca una casa comoda e spaziosa da valorizzare con lavori di rimodernamento.

Inserito in recente complesso con piscina, ubicato a pochi passi dalla spiaggia Desenzanino e comodo al centro del paese, appartamento trilocale completamente ristrutturato con garage

Soluzione vista lago nel centro storico del paese con lago e servizi primari raggingibili a piedi in pochi minuti. La proprietà si trova in un contesto anni '80 di sole due unità abitative con ingresso indipendente. Piano rialzato : soggiorno, cucina a volto, due camere, doppi servizi e disimpegno per circa 90 mq utili. Portico e balconata con splendida vista lago per circa 33 mq. Piano seminterrato: ripostiglio, due cantine, locale sgombero e centrale termica per circa 60 mq utili. A disposizione due parcheggi pubblici riservati ai residenti a pochi metri dalla casa.

soli 10 minuti da Salò e dalle splendide rive del Lago di Garda, in una tranquilla zona residenziale di Vobarno, proponiamo in vendita un accogliente bilocale con ingresso indipendente, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. Situato in una piccola palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali, l'immobile garantisce privacy, tranquillità e un piacevole contesto immerso nella natura. L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato, esattamente come visibile nelle fotografie, pronto per essere abitato fin dal primo giorno. ✨ Caratteristiche principali ✔ Ingresso indipendente ✔ Luminoso soggiorno con cucina a vista ✔ Camera matrimoniale ✔ Bagno finestrato ✔ Due terrazze panoramiche con splendida vista aperta sulle montagne ✔ Garage privato di proprietà ✔ Classe Energetica C ✔ Anno di costruzione 2005 ✔ Riscaldamento autonomo con caldaia a gas ✔ Secondo sistema di riscaldamento con stufa a pellet, per un maggiore comfort e un migliore risparmio energetico ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Completamente arredato e corredato 📍 La posizione Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua posizione. Situato in una tranquilla zona residenziale di Vobarno, l'appartamento gode di una piacevole vista aperta sulle montagne ed è a pochi passi dalla pista ciclopedonale e da numerosi sentieri naturalistici, perfetti per passeggiate, trekking, mountain bike e attività all'aria aperta. Pur immerso nella tranquillità, Salò e il Lago di Garda sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto, con tutti i principali servizi facilmente accessibili. 🏡 Ideale per ✔ Prima casa ✔ Giovani coppie ✔ Casa vacanze ✔ Investimento immobiliare Grazie all'ottimo stato di manutenzione, ai bassissimi costi di gestione, all'assenza di spese condominiali, al doppio sistema di riscaldamento e alla vicinanza al Lago di Garda, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattatemi con fiducia. ⸻ Miruna Dumitrache Miruvision 📱 +39 347 360 3524 📧 office@miruvision.it 🌐 www.miruvision.it

POLPENAZZE - RESIDENCE CON PISCINA E PARCO SECOLARE - Confine con il comune di Soiano del Lago e il green del GARDA GOLF. VILLETTA A SCHIERA DI TESTA. Piano terra con Cucina abitabile, grande salone con zona pranzo, portico esterno e giardino primvato sui tre lati. Piano primo raggiungibile con scala interna in muratura, dove troviamo camera da letto doppia, disbrigo, bagno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e loggia privata vista lago. Piano interrato sempre raggiungibile da scala interna in muratura dove troviamo un bagno e una zona lavanderia, oltre a grande autorimessa doppia direttamente raggiungibile dall'abitazione. Completa la proprietà una seconda autorimessa singola, attaccata a quella doppia. Euro 650.000,00 Agente Immobiliare di Riferimento Sig.ra Landi Michela : +39.347.9831735

COSA SAPERE SULLA CASA: 2LIVELLI - SOGGIORNO - CUCINA - 2 CAMERE - BAGNO - LAVANDERIA - PORTICO - TERRAZZA - POSTO MACCHINA - CAMPAGNA. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In aperta campagna disponiamo di porzione di CASCINA disposta su 2 livelli composta da soggiorno con camino, cucina a vista, scala a chiocciola che porta al piano superiore dove troviamo 2 camere da letto, il bagno e l'ampia terrazza coperta. Ampio portico coperto verandato sul fronte con ampia lavanderia. Posto macchina.

In centro a Cazzago San Martino, proponiamo ampio bilocale posto al piano terra di un cascinale di sole cinque unità abitative. L'immobile offre un portico esclusivo ed un posto auto coperto. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali. La proprietà necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Libero da subito.

IDRO - Frazione CRONE - VILLA SINGOLA CON TERRENO - A 200 metri dal lago, villa singola di grnde metratura già divisa in due appartamenti indipendenti. Gli appartamenti sono entrambi QUADRILOCALI da 105 mq ciascuno. Ingresso, corridoio, tre camere da letto, bagno, salotto e cucina abitabile. Terrazzi e balconi. Le unità sono servite da scala in muratura che li rende indipendenti. Piano sottotetto con grande mansarda da utilizzare come ripostiglio / deposito. Al piano terra/seminterrato, grande autoriessa e cantine. Terreno esclusivo di circa 700 mq. Entrambi gli appartamenti sono termoautonomi. Il piano primo è abitabile da subito, il piano secondo da rivedere nelle finiture. EURO 250.000,00

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al piano terra di un condominio in una zona residenziale. La posizione è il vero punto di forza di questa soluzione, trovandosi a pochissimi passi da un parco giochi attrezzato e dalle scuole, ideale per chi ha bambini.Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. Soggiorno spazioso con cucina abitabile separata ma a vista. La zona notte è composta da tre camere da letto totali, suddivise in una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola. Doppi servizi, uno configurato con vasca e il secondo dotato di doccia. Completa la soluzione la cantina di proprietà, a cui si può accedere anche con biciclette o motorini. Ampia disponibilità di posto auto all'esterno dell'immobile, non assegnato ma sempre presente e comodo. Il riscaldamento è centralizzato.

In zona panoramica, proponiamo in vendita ampia casa singola di recentissima realizzazione, disposta su tre livelli e composta da cinque camere, quattro bagni, soggiorno con cucina a vista, portico con accesso diretto al giardino, piscina, doppio box, taverna e lavanderia. La casa si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per una famiglia numerosa o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. La piscina e il giardino sono perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il doppio box permette di parcheggiare comodamente due auto. La taverna è utilizzabile come unità separata dotata di cucina, bagno e camera oltre ad un locale pluriuso con accesso anche carrale. La casa è luminosa e ben arredata con finiture di pregio e pronta per essere abitata.

In zona panoramica, di nuova lottizzazione, proponiamo in vendita nuovo quadrilocale all'ultimo piano con grande balcone e magnifico solarium. L'unità è composta da ingresso, zona living con cucina separata e accesso esterno al balcone, disimpegno, bagno e tre camere da letto; dall'ingresso un piccolo disimpegno conduce al secondo bagno di servizio. Direttamente collegato alla zona giorno troviamo un ampio dehor con scala esterna conduce al solarium esclusivo e panoramico. L'immobile, in corso di costruzione, super efficiente dal punto di vista energetico è dotato di impianto fotovoltaico per le parti comuni in modo da abbattere le spese condominiali. Possibilità di personalizzare gli interni. Possibilità box. I render e le planimetrie sono puramente indicativi.