Case con giardino in vendita in provincia di Brescia Pag. 6

Vista lago, serenità, luce. E' la certezza di un investimento importante che dura nel tempo.
Comoda alle rive del Lago di Garda, in una delle zone residenziali più ricercate di Padenghe, sorge questa villa libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e pronta a diventare una residenza contemporanea di altissimo livello.
Parliamo di circa 2.770 mq di proprietà complessiva, con 1.600 mq di giardino privato: spazio vero, riservato, dove respirare, accogliere amici, organizzare cene estive e vivere all'aperto senza compromessi.
Il prezzo espresso è riferito alla villa completamente ristrutturata “chiavi in mano” composto dall'acquisto della villa più i lavori di ristrutturazione totale già concordati con azienda specializzata, il tutto può essere modificato concordandone con la stessa azienda la ristrutturazione, con un intervento radicale che la trasforma in una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro:
– Impianto elettrico, idraulico e termico completamente nuovi, Serramenti, scuri e porte interne nuovi , Bagni totalmente rifatti , Tetto e terrazze rinnovati con isolamento termico , Cappotto termico esterno, Impianto fotovoltaico da 6 kW , Piscina interrata 4x8 , Giardino completamente sistemato con siepi e irrigazione , Rifacimento totale della zona interrata (taverna e garage)
L'attuale classe energetica F verrà trasformata in una classe A, portando comfort abitativo e risparmio gestionale nel tempo.
Gli spazi si sviluppano su due livelli abitativi con ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno, cucina separata, camere generose, bagno privato nella matrimoniale. È inoltre possibile modificare il progetto per realizzare una quarta camera al piano terra, rendendo la villa ancora più adatta a famiglie numerose o ospiti.
La terrazza con vista lago è il punto dove tutto cambia: il tramonto sull'acqua, il silenzio della sera, la sensazione di aver fatto una scelta importante.
Il piano interrato offre taverna, lavanderia, locali accessori e triplo posto auto coperto: spazio che può diventare area wellness, palestra privata o zona entertainment.
Questa non è solo una villa ristrutturata.
una proprietà che unisce posizione, qualità costruttiva, efficienza energetica e valore patrimoniale in una delle aree più solide del Garda.
Un investimento nella qualità della vita.
Un luogo dove tornare ogni giorno e sentire di aver scelto il meglio.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale

Ghedi, vendesi trilocale completamente ristrutturato con ingresso indipendente e con possibilità di ricavare una terza camera
Se stai cercando una casa pronta da abitare, con ambienti spaziosi e la possibilità di adattarsi alle esigenze della tua famiglia, questa è un'opportunità da non perdere.
In zona semicentrale, comoda ai principali servizi del paese, proponiamo un appartamento al piano terra, completamente indipendente e recentemente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi e da una distribuzione degli ambienti estremamente versatile.
L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere matrimoniali, bagno principale e secondo servizio.
Un importante valore aggiunto è la possibilità di trasformare facilmente l'immobile in un quadrilocale, ricavando una terza camera da letto e realizzando una moderna zona giorno con cucina a vista, soluzione sempre più apprezzata dal mercato.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione alimentata a metano e radiatori, garanzia di comfort ed efficienza.
Completano la proprietà un cortile con posti auto coperti per circa 30 mq, acquistabili a € 20.000.
Classe energetica F –172,00 kWh/m² .
Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un immobile indipendente, già ristrutturato e con interessanti possibilità di personalizzazione.
Potete contattarci senza alcun impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale.
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Cascinale ristrutturato con 2 appartamenti indipendenti, 7.000 mq di terreno e ideale anche come B&B o appassionati di animali allevatori
A Remedello vicinanza Asola, trovi una proprietà capace di coniugare tranquillità, grandi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, questa è una soluzione che merita la tua attenzione, immerso nella quiete della campagna ma comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita un affascinante cascinale completamente ristrutturato, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento ricettivo.
La proprietà è inserita in un terreno di circa 7.000 mq e comprende:
•due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno di circa 120 mq;
•magazzino/autorimessa di circa 160 mq;
•ampi spazi esterni perfetti per vivere la natura, realizzare una piscina, un'area relax o ampliare l'attività ricettiva.
La disposizione degli ambienti rende l'immobile particolarmente adatto alla realizzazione di un Bed & Breakfast, Country House, affittacamere o struttura ricettiva, grazie agli ingressi indipendenti e agli ampi spazi disponibili creati per essere ancra facilmente divisibili in appartamenti più piccoli.
Appartamento Piano Terra
•ingresso indipendente ; luminoso soggiorno con cucina ; 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) ; 2 bagni
Appartamento Piano Primo
•ingresso indipendente ; soggiorno con cucina ; ripostiglio ; 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) ; 2 bagni
Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitare e contemporaneamente sviluppare un'attività ricettiva oppure per chi è alla ricerca di un immobile con un interessante potenziale di redditività.
Classe Energetica E – 185,09 kWh/m²
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale.
SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE.
Contattaci senza alcun impegno per ricevere maggiori informazioni, fotografie, planimetrie o per prenotare una visita.

Un'opportunità da cogliere oggi, un valore destinato a crescere nel tempo
Nel cuore di Malocco, caratteristica frazione di Lonato del Garda immersa nelle suggestive colline moreniche, questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi sa riconoscere il potenziale prima degli altri.
Inserita all'interno di un caratteristico cortile storico, la villetta viene proposta nello stato attuale, offrendo la possibilità di realizzare un investimento intelligente: acquistare oggi a un valore competitivo e creare nel tempo un immobile di grande fascino e valore.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano superiore troviamo un ampio trilocale con ingresso indipendente composto da cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno, lavanderia e soffitta, con la concreta possibilità di ricavare una terza camera.
Al piano terra, il grande porticato e i locali attualmente adibiti a cantina e ripostiglio consentono di realizzare un bilocale indipendente, uno studio professionale oppure una seconda unità abitativa, aumentando ulteriormente la versatilità dell'immobile.
Il vero elemento distintivo è l'area agricola di circa 3.500 mq, un autentico valore aggiunto sempre più raro da trovare. Uno spazio da vivere in totale privacy, ideale per realizzare un importante giardino, una piscina, un orto, un'area relax o semplicemente per regalare alla propria famiglia la libertà che oggi rappresenta uno dei beni più preziosi.
Qui la ristrutturazione non è un limite, ma una straordinaria opportunità: permette di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto, ottimizzare gli spazi, migliorare l'efficienza energetica e creare una casa unica, con un significativo potenziale di rivalutazione nel tempo.
La posizione è riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, con scuole e fermata dell'autobus Desenzano–Lonato–Castiglione a pochi passi.
Non è semplicemente una casa da ristrutturare: è un progetto da trasformare in patrimonio, un'opportunità concreta per chi desidera investire con intelligenza e costruire valore per il futuro.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale.
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Villetta, Ristrutturata a Lonato del Garda. Una casa da vivere. Un investimento già progettato. Un prezzo certo.
Immagina di acquistare una casa sapendo fin da subito come sarà una volta terminata, senza sorprese e con la possibilità di personalizzarla secondo il tuo stile.
A Malocco, caratteristica frazione di Lonato del Garda immersa nelle splendide colline moreniche, proponiamo una soluzione davvero rara: il prezzo richiesto comprende l'acquisto dell'immobile e la sua completa ristrutturazione "chiavi in mano", come da progetto già sviluppato, completo di render e preventivo dettagliato, interamente modificabile in base alle esigenze dell'acquirente.
Un'opportunità esclusiva che consente di conoscere fin dall'inizio il risultato finale, i costi complessivi e i tempi di realizzazione.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano superiore prende forma una luminosa abitazione, oggi progettata come ampio trilocale, facilmente trasformabile in un comodo quadrilocale, composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e soffitta. Ambienti ampi, moderni e pensati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.
Al piano terra il grande porticato introduce a spazi che verranno valorizzati con la possibilità di realizzare un elegante bilocale indipendente, perfetto per ospitare familiari, creare uno studio professionale o ottenere una seconda unità abitativa capace di generare reddito.
Il vero privilegio della proprietà è rappresentato dall'area agricola di circa 3.500 mq, uno spazio sempre più difficile da trovare. Qui puoi realizzare un grande giardino, una splendida piscina, un'area relax, un orto oppure semplicemente goderti la libertà e la privacy che solo una proprietà di questo tipo è in grado di offrire.
La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, con scuola elementare, asilo di Esenta, fermata dell'autobus Desenzano–Lonato–Castiglione e rapidi collegamenti verso il Lago di Garda e le principali vie di comunicazione.
Questa non è semplicemente una casa ristrutturata.
È un progetto già studiato, con costi certi, ampie possibilità di personalizzazione e un importante potenziale di rivalutazione nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa nuova senza affrontare le complessità della gestione di una ristrutturazione.
Richiesta complessiva (acquisto immobile + ristrutturazione completa chiavi in mano), la ristrutturazione è persinabilizzabile e qundi può variarne il costo sia migliorativo che peggiorativo.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale.
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Lonato del Garda – Esenta, autentico casale in pietra con corte privata e giardino: il fascino della tradizione, il valore di un progetto esclusivo.
Nel caratteristico borgo di Esenta, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un affascinante casale storico in pietra, una proprietà dal grande pregio architettonico, ideale per realizzare una prestigiosa residenza privata, una dimora di charme o un investimento immobiliare di alto livello.
L'immobile, completamente da ristrutturare ma con la copertura già rifatta, si sviluppa su due livelli e conserva intatto il fascino delle antiche costruzioni rurali: muri in pietra, ampi volumi, aperture originali e spazi che permettono di dare vita a un'abitazione esclusiva, moderna nelle prestazioni ma ricca di carattere.
Attualmente accatastato in categoria C/2, dispone di una volumetria di circa 300 mq, interamente recuperabile nel rispetto della normativa urbanistica vigente, offrendo ampie possibilità progettuali e di personalizzazione.
L'importante intervento di riqualificazione previsto consentirà di trasformare il fabbricato in una residenza praticamente pari al nuovo, con impianti, finiture, distribuzione degli spazi ed efficienza energetica completamente ripensati secondo gli standard abitativi contemporanei, valorizzando al tempo stesso il fascino originario della struttura.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, oltre a una corte esclusiva con comodi posti auto.
Questa proposta è dedicata a chi sa guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e riconoscere il valore di un progetto capace di trasformare un autentico casale storico in una residenza di grande prestigio. Un investimento importante nella qualità della riqualificazione che si rifletterà direttamente nel valore finale dell'immobile.
Classe energetica: esente.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale.
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a completa disposizione.

Dimora storica con Chiesa consacrata e viste panoramiche sulla valle Gobbia, pozzo con sorgente e cisterna da 3000 litri, strada privata pavimentata, a due passi dal Comune di Lumezzane.Dalla strada privata si arriva alla corte da cui si accede:
- Piano Terra di 187 mq composto da: salone con travi a vista, cucina con volto, grande porticato ideale anche per parcheggi, terrazza panoramica e deposito, cortile esclusivo che circonda l'abitazione di 343 mq, chiesa affrescata di 36 mq, consacrata alla Madonna.- Primo Piano di 187 mq composto da 3 camere matrimoniali, 1 grande locale (possibilità di fare camera con bagno) cucina, salone e grande porticato panoramico di 58 mq.- Secondo Piano di 135 mq tetto in legno di capriata, tutto al rustico composto da 4 camere e 1 locale.- Seminterrato di 56 mq Loggia panoramica ideale per feste e cene tra amici o in famiglia. Ideale anche come casa di rappresentanza per ospitare o per eventi o come agriturismo.
Sostenibilità: La struttura è dotata di antiche cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, un dettaglio di grande valore per un restauro in chiave moderna e bio-ecosostenibile.
Superficie complessiva: 600 mq interna + 130.000 mq terreno privatoLocali: Multi-locali personalizzabili in fase di ristrutturazione4 piani (S1 - T - 1 - 2)Condizioni: Parzialmente Da ristrutturare La proprietà è circondata da una maestosa tenuta di 13 ettari di terreno boschivo e prato, garantendo un'atmosfera di quiete assoluta e un isolamento totale dal trambusto cittadino, pur rimanendo facilmente accessibile.

A pochi metri dal Lido di Padenghe sul Garda, all’interno di un elegante residence con piscina composto da sole 11 unità, proponiamo in vendita una villetta libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi interni, giardino privato e una posizione che permette di raggiungere il lungolago comodamente a piedi. La proprietà si inserisce in un contesto riservato e ben curato, ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda senza rinunciare alla tranquillità. Il residence gode della possibilità di accedere alla strada che conduce al lungolago di Padenghe, consentendo di raggiungere in pochi minuti le spiagge, il porto, i ristoranti e le passeggiate sul lago. L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati internamente e offre una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ampi e ben organizzati, ideale per la vita quotidiana. Il soggiorno si apre direttamente sul porticato coperto e sul giardino privato angolare, uno spazio esterno riservato che permette di vivere la casa durante tutta la bella stagione. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al piano superiore trova spazio la zona notte, impreziosita dalle travi in legno a vista che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Qui si sviluppano una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un ampio locale oggi utilizzato come ripostiglio ma facilmente adattabile a studio, cabina armadio o ulteriore camera secondo le proprie esigenze, oltre a un grande bagno dotato sia di vasca sia di doccia. Il piano è completato da un suggestivo terrazzino a tasca, uno spazio riservato ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Il piano interrato amplia ulteriormente la funzionalità della proprietà grazie a un grande locale accessorio, perfetto come taverna, sala hobby, palestra o ambiente multifunzionale, affiancato da un terzo bagno o lavanderia. Direttamente collegato all’abitazione si trova il box doppio con basculante elettrica. A completare la proprietà vi sono inoltre un secondo garage singolo indipendente e un posto auto scoperto di proprietà, una dotazione rara che garantisce massima comodità sia ai residenti sia agli ospiti. Grazie alle generose metrature, alla vicinanza al lago e ai numerosi spazi accessori, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante casa vacanze sul Lago di Garda, con il vantaggio di poter vivere il centro di Padenghe e il suo lungolago comodamente a piedi.

Nel centro di Paratico, in Via Don G. Moioli, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano secondo piano mansardato inserito in un contesto di sole due unità abitative completamente riqualificato. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare la disposizione interna durante la fase di ristrutturazione, offrendo così una soluzione su misura per ogni esigenza abitativa. L’appartamento è composto da: ingresso comune luminoso soggiorno con cucina e terrazzo a pozzo due camere da letto due bagni terrazzo a pozzo box auto e posto auto privato giardino esclusivo di circa 30 mq Superfici: circa 149 mq commerciali circa 112 mq calpestabili L’intervento prevede soluzioni tecnologiche di ultima generazione volte a garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica: riscaldamento a pavimento pompe di calore impianto fotovoltaico ventilazione meccanica controllata finiture di ottimo livello qualitativo Consegna prevista tra fine 2026 e inizio 2027 Una proposta esclusiva ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal Lago d’Iseo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarmi 03519838122

In Via Ugolino Ugolini proponiamo in vendita un grazioso quadrilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, recentemente riqualificata. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2024, con il rifacimento delle facciate e l'installazione del cappotto termico, garantendo così un elevato livello di efficienza energetica. L'appartamento, libero su tutti e quattro i lati e caratterizzato da un'ottima luminosità, si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata ed una sala da pranzo. Da questo ambiente si accede a un grande terrazzo, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina, un giardino ad uso esclusivo e un posto auto riservato. L'immobile è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione interna e sarà consegnato ultimato entro circa 60 giorni, offrendo la possibilità di acquistare una soluzione completamente rinnovata, inserita in un contesto tranquillo e con poche unità abitative. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.

ATTICO ULTRA-LUXURY MULTIPIANO CON SKYDECK VISTA LAGO – LUGANA DI SIRMIONEDescrizione dell'immobileNel cuore pulsante di Lugana di Sirmione, a soli 130 metri reali dal lungolago e dalla passeggiata pedonale, sorge la prestigiosa Residenza Via Moretto. Questo esclusivo intervento di demolizione e ricostruzione, è stato ridefinito per ospitare un'esclusivissima palazzina di sole due unità abitative, garantendo un livello di privacy, indipendenza ed efficienza energetica (Classe A) senza pari sul mercato.All'interno di questo contesto d'avanguardia, proponiamo la dimora più spettacolare e prestigiosa: un imponente Attico multipiano 360 mq commerciali, caratterizzato da un accesso totalmente indipendente e un ascensore privato ad uso esclusivo che collega direttamente tutti i livelli, partendo dal piano interrato fino alla sommità della struttura.La residenza è stata progettata con una perfetta e funzionale divisione sartoriale degli spazi su livelli speculari:Piano Primo – La Zona Notte Imperiale: Accessibile tramite scala privata o direttamente dall'ascensore interno, l'intero primo piano è dedicato al riposo e al benessere. Gli enormi spazi ospitano tre grandi camere da letto, tra cui spicca una favolosa Suite Padronale (Master Bedroom) di dimensioni introvabili, completa di un'ampia cabina armadio e bagno privato en-suite. Il piano è servito da ulteriori bagni di design e si affaccia su profonde balconate vivibili.
Piano Secondo – La Zona Giorno di Rappresentanza : Salendo al piano superiore, l'ascensore si apre su un immenso e luminosissimo salone con cucina, concepito come un open-space monumentale. Interamente circondato da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, questo livello è pensato per l'alta convivialità e il relax, con accesso diretto a terrazzi abitabili ideali per pranzi e cene all'aperto.
Skydeck (Terrazza in Copertura) – Il Tetto del Mondo (90 mq): All'ultimo livello si sviluppa il vero gioiello della proprietà: uno Skydeck panoramico/solarium di ben 87 mq. Uno spazio esclusivo a cielo aperto con una vista totalmente libera, dominante e mozzafiato sul Lago di Garda, perfetto per un'area lounge stellata o per l'installazione di una piscina/idromassaggio a sfioro.
Al piano interrato, collegato direttamente dall'ascensore privato per il massimo del comfort e della sicurezza, completa la proprietà una monumentale autorimessa privata con capacità fino a 5 posti auto (100 mq), oltre a cantine e locali tecnici di pertinenza. Consegna Autunno 2027 Contattaci subito per fissare un appuntamento, visionare i progetti dettagliati e ricevere ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità.

Salò – Il Tuo Rifugio tra Cielo e Lago: Dove la Vista Diventa Emozione
Immagina di svegliarti ogni mattina in una posizione privilegiata e dominante, dove lo sguardo non trova confini ma solo l'azzurro profondo del Lago di Garda. Questa non è solo una villa, è una tela bianca di straordinaria solidità che aspetta solo di essere plasmata secondo i tuoi desideri più personali.
Un Panorama che Nutre l'Anima
Il vero cuore di questa dimora è la splendida vista lago. Una cornice naturale che abbraccia il Golfo di Salò e la costa di San Felice, offrendo uno spettacolo che cambia con le stagioni e che potrai goderti in totale riservatezza.
Libertà di Progettare il Tuo Futuro
Il valore più grande di questa proprietà è la sua incredibile versatilità. Che tu voglia mantenere l'attuale fascino di una struttura solida e sicura o che tu preferisca intraprendere un percorso di rinnovamento estetico, qui tutto è possibile:
• Spazi su Misura: Hai la possibilità di rimodulare gli ambienti interni per adattarli perfettamente al tuo stile di vita, creando la casa dei tuoi sogni senza compromessi.
• Supporto Creativo: Non sarai solo in questo viaggio. Possiamo offrirti la nostra assistenza completa per trovare l'architetto ideale e l'impresa perfetta che diano vita alla tua visione.
• Subito Tua: La villa è pronta per essere vissuta o trasformata da subito, con la disponibilità immediata per iniziare a scrivere il tuo nuovo capitolo.
Benessere Immerso nel Verde
All'esterno, la proprietà si trasforma in un paradiso privato:
• Un Parco di Emozioni: L'ampio bosco di proprietà non è solo natura incontaminata, ma uno spazio dove creare i tuoi personali percorsi di salute e benessere, per ritrovare l'equilibrio tra gli alberi.
• Relax in Acqua: La piscina, già perfettamente funzionale e recentemente rinnovata negli impianti e nelle finiture, ti aspetta per regalarti momenti di assoluta spensieratezza sotto il sole di Salò.
Note Riservate e Opportunità
Questa è un'opportunità rara, pensata per chi cerca l'eccellenza e la discrezione.
• Trattativa: Per garantire la massima privacy e rispondere alle tue esigenze, la gestione del prezzo è soggetta a trattativa riservata.
________________________________________
Ti piacerebbe se fissassimo un sopralluogo per farti toccare con mano le potenzialità di trasformazione degli spazi interni?


Salò – Your Refuge Between the Sky and the Lake: Where the View Becomes Emotion
Imagine waking up every morning in a privileged, commanding position, where your gaze finds no boundaries but the deep blue of Lake Garda. This isn't just a villa; it's an extraordinarily solid blank canvas just waiting to be shaped according to your most personal desires.
A Panorama That Nourishes the Soul
The true heart of this residence is the splendid lake view. A natural frame embracing the Gulf of Salò and the San Felice coast, offering a spectacle that changes with the seasons and which you can enjoy in complete privacy.
Freedom to Design Your Future
The greatest asset of this property is its incredible versatility. Whether you want to maintain the current charm of a solid and secure structure or embark on a complete aesthetic renovation, everything is possible here:
• Tailor-Made Spaces: You have the possibility of remodeling the internal spaces to adapt them perfectly to your lifestyle, creating the home of your dreams without compromise.
• Creative Support: You won't be alone on this journey. We can offer you our full assistance in finding the ideal architect and the perfect company to bring your vision to life.
• Yours Now: The villa is ready to be lived in or transformed immediately, with immediate availability to start writing your new chapter.
Wellbeing Surrounded by Greenery
Outside, the property transforms into a private paradise:
• A Park of Emotions: The large privately owned forest is not just uncontaminated nature, but a space where you can create your own personal health and wellness paths, to find balance among the trees.
• Relax in the Water: The swimming pool, already perfectly functional and recently renovated in terms of systems and finishes, awaits you to give you moments of absolute carefree under the Salò sun.
Confidential Notes and Opportunities
This is a rare opportunity, designed for those seeking excellence and discretion.
• Negotiation: To ensure maximum privacy and meet your needs, price management is subject to confidential negotiation.
________________________________________
Would you like us to schedule a visit so you can see firsthand the potential for transforming your interior spaces?


Salò – Ihre Oase zwischen Himmel und See: Wo Aussicht zu Emotionen wird
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen an einem privilegierten Ort auf, von dem aus Ihr Blick nur das tiefe Blau des Gardasees...

Occasione Unica nel Centro Storico di Acquafredda (BS) – Ampio Compendio Immobiliare con Corte Privata e Giardino
Nel cuore del centro storico di Acquafredda, proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare indipendente, inserito in una corte privata e chiusa. Una soluzione versatile, ideale per più nuclei familiari, per un progetto di investimento o per chi cerca ampi spazi da personalizzare.
La proprietà è composta da 4 unità terra-cielo autonome, così suddivise:
Abitazione Principale (Attualmente Abitata):
divisa in due unità indipendenti, ristrutturate negli anni 70-80, ancora vivibili:
Unità A:
o Piano Terra: Soggiorno accogliente, cucina, veranda con affaccio sul verde e giardino privato.
o Primo Piano: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, un bagno e soffitta.
o Riscaldamento: Gasolio.
Unità B:
o Piano Terra: Soggiorno, cucina, ripostiglio, cantina, locale tecnico, bagno, veranda e giardino.
o Primo Piano: 1 camera matrimoniale, un bagno, pratico ripostiglio/legnaia e soffitta.
o Riscaldamento: Gasolio.
Unità C – Da Ristrutturare :
Perfetta per essere personalizzata o per creare una terza soluzione indipendente:
•Piano Terra: Corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina, veranda e giardino.
•Primo Piano: 1 camera matrimoniale e 1 camera singola.
Unità D – Ristrutturata:
Soluzione terra-cielo ristrutturata negli anni 2000, pronta da abitare o da mettere a reddito:
•Piano Terra: Cucina, soggiorno e ripostiglio.
•Primo Piano: 1 camera da letto, ripostiglio e bagno.
•Riscaldamento: Autonomo a metano.

Pertinenze - Spazi Esterni
Il vero punto di forza di questa proprietà è l'ampia area esterna comune e privata:
•Grande giardino sul retro di ben 560 mq, un'oasi di pace e privacy.
•Corte privata chiusa che garantisce massima sicurezza.
•3 posti auto coperti e 1 garage chiuso.
•Un pratico magazzino strutturato su due livelli, ottimo come deposito o officina oppure per essere trasformato in un'altra abitazione.
Perché acquistarlo? È una proprietà introvabile per spazi e indipendenza. Offre la possibilità di unire più famiglie mantenendo ognuno la propria privacy, oppure di abitare in un'unità e affittare le restanti.
Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

RESIDENZE DI PRESTIGIO IN VENDITA
Luxury Life si trovano in Italia, nella rinomata e prestigiosa zona del Lago di Garda,
immerse nel verde e nella tranquillità delle colline. Un luogo con un panorama meraviglioso completamente vista lago, è molto più che un residence, si sviluppa come concept all'avanguardia per la residenza privata dove trovare, nel quotidiano, alcuni dei comfort tipici degli hotel di lusso. Il contesto esclusivo ed elegante, nonché le opportunità offerte in zona, ne fanno la scelta ideale, sia da vivere tutto l'anno, ma anche per trascorrere periodi di vacanza estremamente piacevoli.

Servizi del residence:
Piscina esotica a sfioro di circa 800 mq, effetto spiaggia, ampia area idromassaggio, sistema nuoto controcorrente, lettini in acqua, prato inglese sempre ben curato e teak, nebulizzatori rinfrescanti, campo da golf green in sintetico con 7 buche, “Pitch & Putt”, bunker in sabbia, campo da tennis in terra rossa con irrigazione automatica e lanciapalle per allenamento, splendido parco, spazi pensati per i bambini, percorso vita per allenarsi come in palestra ma all'aperto, spazi dedicati agli amici animali, aree dedicate al barbeque. Il tutto in nome dell'eccellenza, con musica di sottofondo e giochi di luci che accompagnano lungo i vialetti del parco, ornato da olivi, alberi da frutto, prodotti dell'orto e piante tipiche della zona manutentate costantemente. Spazi comuni comodamente prenotabili tramite un'applicazione multilingua.

L'indoor non è da meno, ill prestigio da il meglio di sé nelle singole unità che vengono consegnate con finiture che possono essere personalizzate a seconda dei vostri gusti ed esigenze. La tecnologia fa il resto: impianti all'avanguardia autonomi di riscaldamento, raffrescamento, aspirazione polveri con accumulo nei garage e un controllo domotico consente di avere il massimo comfort. Enormi vetrate che garantiscono la continuità del living tra interno ed esterno, giardini privati, terrazze panoramiche, ampi garage, possibile zona privata da adibire a SPA, piscina privata vista lago.

Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno di mq 86, caratterizzato da ampie vetrate affacciate sul portico adiacente al giardino privato, un'ampia camera matrimoniale con zona armadi e bagno padronale, seconda camera matrimoniale con bagno in camera, terza camera matrimoniale, terzo bagno.
Al piano interrato potrete definire come predisporre due ampi ambienti di mq 105 e 86, adatti anche per la realizzazione di una SPA privata. Da questo spazio abbiamo il collegamento diretto al garage di mq 63.
A completare la proprietà, al primo piano, troviamo una splendida terrazza-solarium di mq 273 con piscina privata vista lago!

L'abitazione attualmente è al grezzo e in fase di realizzazione è ancora possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture.
A richiesta servizio di arredo completo studiato dai nostri architetti.
Foto e virtual staging sono puramente dimostrative.

Per maggiori...

Rif: 0039 - Tempocasa Montichiari propone in vendita villetta, composta da quattro locali più taverna, ideale per chi desidera ambienti ampi e funzionali. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile e ampio bagno padronale. Una comoda scala conduce al disimpegno della zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e due camere da letto di generose dimensioni ed il bagno. Al piano interrato una pratica taverna, perfetta come locale hobby, sala relax o spazio multifunzionale. A completare la soluzione grazioso spazio esterno frontale ad uso esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. A parte dal prezzo box auto doppio ad €45.000 Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca della comodità del piano terra senza rinunciare agli spazi esterni. Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Montichiari – Via F. Cavallotti 5A (BS) – 25018 – tel. 030.6682201 - 329.6217231 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 0039 - Tempocasa Montichiari propone in vendita accogliente bilocale posto al piano terra, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, ideale per chi desidera spazi distinti tra area living e zona pranzo. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da un ampia camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio con lavanderia. Completa la proprietà l'ampio spazio esterno con grazioso giardinetto frontale ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. A parte dal prezzo box auto doppio di 30 mq ad €25.000 Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca della comodità del piano terra con uno spazio esterno privato. Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Montichiari – Via F. Cavallotti 5A (BS) – 25018 – tel. 030.6682201 - 329.6217231 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif. NA-072-49
In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una residenza indipendente caratterizzata da ampi spazi abitativi, giardino privato e ambienti ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di privacy, comfort e qualità della vita.
La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per le sue generose metrature e per gli elementi tipici della tradizione, come le travi in legno a vista e i dettagli in mattoni che conferiscono calore e carattere agli ambienti.
Uno dei punti di forza dell'abitazione è il suggestivo loggiato coperto al piano primo, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, con piacevole vista sul giardino e sul verde circostante. Il contesto è particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e per la presenza di cavalli nelle proprietà vicine, un elemento che contribuisce a creare un'atmosfera autentica e a stretto contatto con la natura.
Al piano principale troviamo l'ingresso, la cucina, un ampio soggiorno, uno studio, un bagno e una lavanderia. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali e due bagni di generose dimensioni, offrendo spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia.
All'ultimo piano si sviluppa una mansarda con travi a vista, attualmente organizzata come appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina open space, due camere matrimoniali e bagno.
Completano la proprietà un ampio box auto, una cantina e il giardino privato che circonda l'abitazione, garantendo riservatezza e piacevoli spazi da vivere all'aperto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde, con ampi spazi interni ed esterni e la comodità di un'unità abitativa indipendente.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

RIF: DO-008-37Si propone in vendita appartamento quadrilocale al piano terra, con giardino privato di proprietà di circa 350mq. Doppio accesso, di cui uno indipendente.L'unità immobiliare si compone di ingresso, soggiorno con accesso al giardino, cucina separata (semi abitabile), tre camere da letto, due bagni al piano terra.
Al piano interrato una tavernetta, bagno di servizio e comodo ripostiglio.
Completano la proprietà posto auto privato scoperto, box singolo e cantina.
Ottima posizione, comoda ai servizi. Palazzina in buono stato e ben abitata.

QUADRILOCALE CENTRALE IN CLASSE A4 AL PIANO TERRA CON GIARDINO In elegante e tranquilla zona residenziale di Orzinuovi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’abitazione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con cucina separata, tre camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno ed un bagno lavanderia. A completare la proprietà ampio giardino esclusivo terrapieno, ideale per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax - possibilità di realizzare una piscina interrata (no inclusa nel prezzo). Le finiture moderne, il riscaldamento a pavimento, gli infissi ad alte prestazioni assicurano una qualità abitativa superiore. Attualmente è possibile scegliere le finiture dei rivestimenti interni e la disposizione degli spazi in quanto i lavori sono ancora in corso. A fine annuncio foto avanzamento cantiere del 25/03/2026.

QUADRILOCALE IN CLASSE A4 AL PIANO TERRA CON GIARDINO In elegante e tranquilla zona residenziale di Orzinuovi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’abitazione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con cucina separata, tre camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno ed un bagno lavanderia. A completare la proprietà ampio giardino esclusivo terrapieno, ideale per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax - possibilità di realizzare una piscina interrata (no inclusa nel prezzo). Le finiture moderne, il riscaldamento a pavimento, gli infissi ad alte prestazioni assicurano una qualità abitativa superiore. Attualmente è possibile scegliere le finiture dei rivestimenti interni e la disposizione degli spazi in quanto i lavori sono ancora in corso. A fine annuncio foto avanzamento cantiere del 25/03/2026.

TRENZANO: Elegante villa semi-singola con piscina privata, box quadruplo e classe energetica A2 Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa semi-singola realizzata nel 2010, caratterizzata da finiture di pregio, ambienti ampi e luminosi e dotazioni tecnologiche di alto livello, pensate per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Nel 2019 l’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica, finalizzati a migliorare ulteriormente prestazioni, comfort e risparmio nei consumi. L’abitazione colpisce fin dal primo sguardo per il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità, con ambienti valorizzati da suggestive travi a vista, che donano calore e personalità a tutta la casa. La zona giorno, ampia e luminosa, è ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, così distribuite: 1 camera matrimoniale ampia e confortevole 2 camere doppie, ideali per figli, ospiti o studio Completano la proprietà due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità. Tra le dotazioni che rendono questa villa particolarmente interessante troviamo: Riscaldamento a pavimento Cappotto termico esterno Serramenti in legno-alluminio con doppio vetro, ad alto isolamento termoacustico Impianto fotovoltaico da 7 kW Batteria di accumulo da 20 kW, per una gestione energetica intelligente e maggiore autonomia Grazie a queste caratteristiche e agli interventi eseguiti, l’abitazione raggiunge la classe energetica A2, garanzia di efficienza, sostenibilità e contenimento dei costi di gestione. All’esterno, una splendida piscina interrata privata regala un’oasi di relax e privacy, perfetta per la bella stagione. Completa la soluzione un introvabile box quadruplo, ideale per più veicoli e per chi necessita di ampi spazi accessori. Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera indipendenza, tecnologia, comfort e qualità costruttiva senza compromessi.

ELEGANTE VILLA SINGOLA – L’ELEGANZA CLASSICA NON HA ETA’ Indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro e alla sicurezza della città. Situata in via Schivardi, in posizione impareggiabile e strategica proprio di fronte all'Ospedale Civile, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, curata in ogni minimo dettaglio. Un'opportunità rara, ideale per imprenditori, professionisti, medici o per chiunque desideri una residenza esclusiva e dalle metrature ottimali che combinano gli spazi destinati all’abitazione in modo perfetto con quelli destinati ai servizi. L'abitazione principale si sviluppa in 210 mq al piano rialzato, pensati per un’accoglienza piena di fascino. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture di altissimo pregio, in perfette condizioni: caldi pavimenti in parquet, bagni impreziositi da marmi ricercati, eleganti boiserie con la presenza di camini. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, che si apre su una terrazza di 35 mq, da una sala da pranzo separata dalla cucina e da un bagno ospiti. La zona notte ospita due spaziose camere da letto entrambe con bagno esclusivo e da un comodo studio che per dimensioni e disposizione si presta perfettamente a essere trasformato in una terza camera. Scendendo al piano seminterrato, troviamo ulteriori 180 mq di spazi versatili e luminosi, con accesso diretto al giardino sul retro. Qui si sviluppa una vivibile taverna, una seconda cucina, una camera da letto aggiuntiva per ospiti o personale, una stanza dedicata alle armadiature, lavanderia, stireria e una cantina per i vini. La proprietà è circondata da un giardino di circa 450 mq. Il vero gioiello è la porzione sul retro: sebbene la villa si trovi in una zona fronte strada, questo spazio esterno regala una privacy e un silenzio inaspettati, offrendo un enorme potenziale per creare un'oasi di relax totalmente isolata dalla frenesia urbana. La villa dispone, infine, di una grande autorimessa di 66 mq (che funge da box doppio abbondante) e di ulteriori 2 posti auto all'interno della proprietà. Si informa che l'immobile viene proposto in vendita comprensivo di quasi tutto il lussuoso arredo presente all'interno, rendendo la soluzione un "chiavi in mano" per chi ne apprezza lo stile classico intramontabile. Per l’accesso all’immobile la proprietà chiede di conoscere in anticipo il nome e il cognome dei visitatori e l’identificazione a mezzo documento d’identità al momento dell’accesso. Nota: le fotografie sono state volutamente svuotate degli arredi con l’uso di IA.

DUE VILLE INDIPENDENTI CON GIARDINO : Intera proprietà cielo-terra in centro a Roncadelle:Nel cuore pulsante di Roncadelle, in una delle vie principali e strategiche del comune, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare introvabile.La proprietà è composta da due corpi di fabbrica cielo-terra completamente indipendenti, ciascuno con una superficie di circa 200 mq e completati da ben 180 mq di giardino privato a testa.Le strutture, interamente da ristrutturare, si prestano perfettamente a un progetto su misura:Per due o più nuclei familiari che desiderano vivere vicini, ma mantenendo totale indipendenza e ampi spazi privati.Per chi sogna una riqualificazione d'élite, trasformando i fabbricati in due importanti ville unifamiliari dal design moderno nel centro del paese.Posizione centralissima, massima indipendenza e metrature generose: una tela bianca pronta per ospitare i tuoi progetti più ambiziosi.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo!

Scopri la tua oasi di tranquillità nella splendida zona residenziale a ospitaletto! Sei pronto a vivere un’esperienza unica? Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nella pace e nel verde, con uno scenario mozzafiato che ti accompagna durante tutta la giornata. Questa villa singola, situata in un ottima posizione residenziale e vicino a uno dei parchi pubblici, è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo, lontano dal caos, ma a pochi passi da tutto ciò che conta. Caratteristiche dell’immobile: Villa singola anni ‘80, ben conservata e allo stato originale con un fascino intramontabile, pronta ad accoglierti. Disposta su un unico livello abitativo, per una comodità totale e una gestione ottimale degli spazi su una superficie totale compresa area esterna di circa 1000 mq. Ambienti ampi e luminosi, con grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo della casa. Un soggiorno elegante e accogliente, dove la vista da su un esclusico e unico camino. Una cucina spaziosa che si apre su un comodo pranzo, perfetta per godere dei pranzi in famiglia o con gli amici. Una terrazza comoda e confortevole. 3 camere da letto, ognuna un angolo di tranquillità e comfort, pensate per garantire il massimo relax. Un bagno con finiture classiche, che richiama l’atmosfera di una casa accogliente ma raffinata. un secondo bagno comodo per la zona notte. Un secondo ingresso che conduce alla zona sottostante alla villa, dove troviamo locale taverna, lavanderia ,cantina, e ampia autorimessa. Prezzo villa euro 355.000 . Un Box per quattro auto a euro 40.000 . Richiesta complessiva di 395.000 euro . Il giardino che circonda la villa è un angolo di paradiso, con ampie zone verdi dove potrai godere della pace della natura e dell’intimità che solo questa zona sa offrire. Perché questa villa è perfetta per te? Perché è l’opportunità di vivere in un contesto di assoluta tranquillità. Immagina di rilassarti nel tuo giardino al tramonto, mentre il cielo si tinge di sfumature incredibili.

Immersa nella quiete e nella straordinaria bellezza del Lago di Garda, questa elegante proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e a pochi minuti dalle principali attrazioni del lago. Un perfetto connubio tra comfort, privacy e fascino, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. La villa si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti e progettati per garantire funzionalità e benessere in ogni ambiente. Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un accesso esterno indipendente al piano primo, che consente di rendere il livello superiore autonomo rispetto al resto dell'abitazione. Una soluzione particolarmente interessante per accogliere ospiti, creare una dependance riservata o valutare un utilizzo legato alle locazioni turistiche. Al piano terra, un accogliente soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e raffinata, perfetta per rilassarsi durante tutto l'anno. La cucina separata, pratica e completamente attrezzata, si integra armoniosamente con la zona giorno, offrendo spazi ben organizzati e piacevoli da vivere. Dalla zona living si accede direttamente a un ampio portico coperto affacciato sul giardino privato, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive oppure semplicemente godersi la tranquillità della natura circostante. Il giardino, curato e riservato, ospita una piscina di circa 20 mq dotata di sistema controcorrente e doccia solare, creando una piacevole area dedicata al relax e al benessere. Sempre al piano terra trova spazio una luminosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, ideale per garantire comfort e praticità. Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa una seconda zona living particolarmente luminosa, perfetta come area relax, studio o spazio dedicato agli ospiti. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi sono due comodi posti auto privati situati all'interno dell'area di pertinenza, facilmente accessibili e in grado di ospitare agevolmente due autovetture. È inoltre possibile installare una struttura di copertura amovibile, ideale per proteggere i veicoli dagli agenti atmosferici mantenendo inalterata l'armonia degli spazi esterni. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà di charme sul Lago di Garda, capace di coniugare eleganza, comfort e qualità della vita in uno dei contesti più apprezzati e ricercati del territorio.