Case in vendita a Botticino

[Rif. DV-12274] In una delle zone residenziali più richieste di Botticino, in via Giacomo Puccini 53, proponiamo in vendita un immobile di 150 mq commerciali situato al primo piano di una graziosa palazzina. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce, sulla destra, a una spaziosa cucina abitabile, ideale per momenti conviviali e per preparare prelibatezze gastronomiche. Proseguendo, si accede a un generoso e luminoso soggiorno con accesso diretto ad una grande terrazza che offre una bellissima vista. Questo spazio è perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. La parte notte è caratterizzata da due camere matrimoniali, entrambe ampie e ben illuminate, ideali per garantire il massimo comfort. Un bagno finestrato con vasca da bagno, un secondo bagno con doccia di servizio vicino al locale lavanderia ed un comodo ripostiglio completano gli interni. L'immobile dispone inoltre di un locale adibito a studio, offrendo un ambiente dedicato al lavoro o allo studio a casa. L'appartamento è in buono stato e offre un'atmosfera accogliente, grazie ai pavimenti in cotto che conferiscono un tocco di eleganza, e ai soffitti con travi in legno che aggiungono charme agli ambienti. Gli infissi, dotati di doppio vetro, assicurano un'ottima insonorizzazione e contribuiscono all'efficienza energetica della casa. La palazzina si trova in una tranquilla zona residenziale, circondata dal verde, che garantisce un'atmosfera piacevole e serena. La posizione è strategica, infatti, è possibile raggiungere i principali servizi e le attività commerciali in pochi minuti di macchina. La comodità del parcheggio è garantita da un'area esterna riservata ai residenti. L'immobile si trova in via Giacomo Puccini 53, a Botticino, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo ai servizi. La zona è infatti ben servita da supermercati, negozi di vario genere, farmacie, scuole, parchi pubblici e impianti sportivi. Inoltre, l'immobile è situato a breve distanza dai principali centri commerciali e dalle aree di svago e intrattenimento più frequentate. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, quali la SS 668, consente facili spostamenti sia in macchina sia con mezzi pubblici. A soli 10 minuti di macchina si trova la fermata della metropolitana di Brescia, con la linea 1, che permette di raggiungere il centro città in modo rapido e comodo. Brescia dista circa 10 chilometri ed è quindi facilmente raggiungibile in auto in circa 20 minuti.

AFFASCINANTE TERRATETTO Sulle colline di Botticino, in posizione dominante e riservata, in via Panoramica, proponiamo in vendita un affascinante casale immerso nel verde, circondato da circa 20.000 mq di terreno terrazzato e vigneto, in un contesto di assoluta privacy e grande fascino. La proprietà si sviluppa su tre livelli e custodisce un elemento davvero unico: una suggestiva cappella sconsacrata, trasformata in esclusivo spazio conviviale con forno, cantina e cucina di supporto, perfetta per ricevimenti, cene ed eventi privati in un’atmosfera autentica e ricercata. L’abitazione principale offre ambienti ampi e luminosi: al piano terra una grande zona living, cucina con accesso a un terrazzo coperto e locale studio; al piano superiore tre camere da letto, tutte con sfogo esterno, e doppi servizi. Completano la proprietà il vigneto già piantumato, il posto auto privato all’interno del cortile e un impianto fotovoltaico con rendita attiva fino al 2033. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarne ulteriormente il carattere e personalizzare gli spazi, mantenendo intatto il fascino autentico della proprietà. Una dimora dal carattere raro, dove storia, natura e riservatezza si incontrano in una delle zone più ricercate di Botticino.

Introvabile villetta Marcolini bifamiliare con giardino esclusivo a Botticino Sera, libera su 3 lati, porzione cielo terra. Esposta sud, est e ovest. Piano terra con atrio di ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile e lavanderia. Autorimessa. Piano mezzanino con camera matrimoniale. Piano primo con 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Cantina/locale di deposito. CASA DA RISTRUTTURARE. Prezzo attuale 1.598 Euro al metro quadro. Prezzi Botticino nuovo o usato da Euro 2.500/3.000 in base al livello delle finiture. Vantaggio: ristrutturare secondo propri gusti ed esigenze, detrazioni fiscali sui costi di ristrutturazione del 50% con tetto massimo di 96.000,00 in 10 rate annuali sulla principale abitazione, pari a 4.800,00 euro all'anno di credito di imposta. Preventivo di spesa già pronto Euro 140.000,00 tempistiche 6 mesi. Piano terra e primo mq 115 Box mq 18 Giardino mq 175 Totale superficie 308

Scopri questa meravigliosa villa situata in un residence esclusivo alle porte della città di Brescia. Questa residenza fa parte di un elegante complesso di ville di pregio, all'interno di un'area completamente recintata, accessibile solo tramite un cancello principale. Caratteristiche della Villa: - Giardino e Piscina: Goditi un ampio giardino che circonda la villa, completo di una grande piscina, perfetta per rilassarsi e divertirsi. - Zona Living: Dall'ampio ingresso, accedi a una luminosa zona living con cucina separata, sala da pranzo e un grande salone che si affaccia sul giardino e sulla piscina. - Spazi Esterni: Un porticato accogliente e un'area sundek con ombrellone offrono il luogo ideale per prendere il sole e godere della tranquillità. Camere e Comfort: - Al piano rialzato, troverai la master bedroom con cabina armadio per lei e per lui, bagno en suite, oltre ad una camera nursery. Sono presenti anche altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno ela propria cabina armadio. - Al primo piano, un grande soppalco si affaccia sul soggiorno e conduce a una terrazza con vista panoramica sulla città, insieme a una camera matrimoniale con bagno en suite. Piano Inferiore: - Una zona dedicata per la colf, con camera matrimoniale, bagno, lavanderia e cantina. - Palestra spaziosa di 66 mq e area già predisposta per una SPA di 120 mq. - Garage di 60 mq con basculante elettrica e colonnina per la ricarica elettrica, capace di ospitare almeno 3 autovetture, oltre a spazi per attrezzature da giardinaggio. Giardino Giapponese: Il giardino circostante è in stile giapponese, con essenze basse e senza recinzione, garantendo un ambiente sicuro e riservato. Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Cod.: DV-428

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Botticino Sera, ai piedi della Maddalena, splendida villa singola su lotto di circa 900 mq, a pochi passi da tutti i servizi e a soli 10 minuti dal centro città. L’abitazione è immersa nel verde, gode di grande privacy e di una piacevole vista sulle colline. Il vialetto pedonale conduce all’ingresso e all’ampio portico, ideale per pranzi e cene all’aperto in un contesto riservato e rilassante; adiacente troviamo anche una comoda terrazza. Il piano terra, di circa 150 mq, è composto da ingresso, grande soggiorno dove si distinguono chiaramente la zona pranzo e la zona living, entrambe con affaccio sull’esterno tramite due porte finestre, il soggiorno è personalizzato da una particolare stufa tirolese in maiolica (ad integrazione del riscaldamento), la cucina separata è ampia, abitabile e con accesso diretto al portico. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in marmo rosa e parquet, eleganti e senza tempo, travi a vista che donano calore all'intera abitazione. Un disimpegno conduce alla prima zona notte composta da una camera matrimoniale di circa 17 mq, un bagno di circa 11 mq e una seconda camera doppia con bagno dedicato. Una particolare scala a vista con gradini in pavimento antico conduce al piano mansardato, dove si sviluppa la seconda zona notte con due camere singole, entrambe dotate di velux con oscurante incorporato, un bagno e diversi ripostigli studiati per sfruttare al meglio gli spazi del sottotetto. Dal piano terra si accede al piano seminterrato, dove troviamo una comoda taverna completa di cucina e arricchita dalla presenza di un camino, una cantina, un ulteriore ambiente usato come studio/ufficio, in quanto molto luminoso, un’ampia lavanderia/locale tecnico, un bagno e, tramite pochi gradini si accede al grande box doppio. L’abitazione è circondata da un giardino piantumato e curato nei minimi dettagli, dotato di illuminazione temporizzata con luci LED e impianto di irrigazione automatico suddiviso in sei zone. È presente una piscina di 11 m x 5,50 m (profondità 1,40 con tramoggia fino a 2,45 m), illuminata e riscaldata tramite impianto solare termico, con area pavimentata adibita a solarium. Rimangono a disposizione tutti gli accessori per la manutenzione ordinaria della piscina. L’esposizione è ottimale e la zona è ben soleggiata, completamente immersa nel verde e al riparo da sguardi esterni. Adiacente alla piscina sono presenti una doccia solare un bagno con wc e lavabo e un ripostiglio. Nel locale tecnico è installata una caldaia a condensazione; a integrazione per la produzione di acqua calda è presente un impianto solare termico che contribuisce anche al riscaldamento della piscina. Al piano terra il riscaldamento è a pavimento, suddiviso tra zona giorno e zona notte; nella mansarda e nel piano seminterrato sono presenti caloriferi, mentre nei bagni sono installati termoarredi indipendenti con termostato. Completano la dotazione un impianto di aspirazione centralizzato e un sistema anticalcare (addolcitore). È installato un impianto fotovoltaico da 5,6 kW con contributo annuale di circa € 1.000,00. L’intera abitazione è climatizzata con split Daikin. Particolare attenzione è stata riservata alla sicurezza, grazie a un impianto di allarme suddiviso in tre zone (perimetrale, serramenti e volumetrico). Gli infissi sono in legno e alluminio, dotati di zanzariere. Il tetto è ventilato con doppio isolamento, guaina e coppi. Una soluzione ideale per la famiglia che cerca spazi ampi e ben distribuiti, con un elevato livello di comfort abitativo e una posizione che rende questa villa unica. Richiesta € 830.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare l

Nel cuore di Botticino Sera (BS), sorge una villa antica di rara bellezza voluta dal Conte Francesco Carini. Circondata da un parco verde di circa 3.500 mq, la proprietà conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca: architettura storica, atmosfera riservata, e una suggestiva chiesetta sconsacrata privata, testimonianza dell’importanza originaria della tenuta. L’immobile è composto da due appartamenti di cui uno al piano terra ed uno al piano primo, ognuno con ingresso indipendente. Appartamento al piano terra: due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Appartamento al piano primo (Locato): composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno recentemente ristrutturato. Al piano terra, all’interno della corte, si trova un’ampia area verde pertinenziale di circa 700 mq, oltre a una suggestiva limonaia storica, con interessanti potenzialità di recupero e possibile trasformazione in ulteriore unità abitativa. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

Nel cuore di Botticino Sera (BS), sorge una villa antica di rara bellezza voluta dal Conte Francesco Carini. Circondata da un parco verde di circa 3.500 mq, la proprietà conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca: architettura storica, atmosfera riservata, e una suggestiva chiesetta sconsacrata privata, testimonianza dell’importanza originaria della tenuta. L’immobile si sviluppa per una superficie abitativa complessiva di circa 420 mq, suddivisa in quattro appartamenti: - un’unità attualmente occupata dalla proprietà; - tre unità locate. Completano la proprietà quattro locali accessori ad uso deposito/cantina per una superficie complessiva di circa 300 mq: -uno attualmente locato; - tre liberi. Tra i locali è presente una graziosa chiesetta sconsacrata, in origine utilizzato come luogo privato di preghiera dal Conte proprietario della villa, elemento che testimonia l’origine storica del compendio. L’area esterna di pertinenza misura circa 1.800 mq. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

Nel cuore di Botticino Sera (BS), sorge una villa antica di rara bellezza voluta dal Conte Francesco Carini. Circondata da un parco verde di circa 3.500 mq, la proprietà conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca: architettura storica, atmosfera riservata, e una suggestiva chiesetta sconsacrata privata, testimonianza dell’importanza originaria della tenuta. La villa è inserita in un’area esclusiva di circa 900 mq e si compone di quattro appartamenti: un appartamento al piano terra, un appartamento al primo piano attualmente in fase di rimodernamento, un secondo appartamento al primo piano, attualmente locato; un ulteriore appartamento al secondo piano, anch’esso locato. La presenza di unità già a reddito rende l’immobile particolarmente interessante sia come residenza di rappresentanza sia come investimento immobiliare. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di pregio o per chi è alla ricerca di un’operazione con rendita immediata. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE A Botticino mattina, in fantastica zona panoramica e collinare ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita bifamiliare con giardino. Dal cancello privato, si accede allo splendido e ampio giardino esclusivo, con vista sui vigneti di Botticino. Un accogliente portico conduce all'ingresso dell'immobile, che affaccia su un'ampia e luminosa zona giorno. Sempre dalla zona giorno, si accede alla cucina separata abitabile, completata da un bagno di servizio finestrato. Al primo piano troviamo un comodo disimpegno, che conduce alla zona notte, formata da camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, con affaccio sul terrazzo. Un ulteriore disbrigo, conduce al bagno finestrato, entrambi con affaccio sul balcone. Al piano interrato troviamo una taverna, un ulteriore bagno finestrato e il locale tecnico. Completa la soluzione un ampio box doppio. UBICAZIONE E CONTESTO: Botticino (Butisì in dialetto) è un comune di 10 636 abitanti della provincia di Brescia. È situato nell'area pedemontana a nord-est della provincia, ai piedi delle prealpi bresciane. Si trova in una posizione particolarmente pittoresca, sovrastato dal Monte Maddalena e circondato da numerose colline su cui sorgono vigneti e uliveti ed è noto per il marmo Botticino. Botticino è sede di un'importante università italiana di restauro, dove lo studio è focalizzato sulla preservazione dei beni artistici e culturali. Il comune è stato costituito nel 1928 dall'unione dei comuni di Botticino Sera e Mattina, divenute frazioni assieme a San Gallo.

Nel cuore di Botticino Sera, in una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato al primo piano con accesso completamente indipendente. L’immobile si distingue per la sua metratura generosa e l’esclusiva disposizione su due livelli: al primo piano troviamo una spaziosa cucina abitabile, luminosa grazie alle doppie finestre ed all’accesso diretto sul balcone collegato alla zona giorno; il soggiorno è anch’esso molto ampio e arricchito da uno splendido camino in marmo che dona calore ed eleganza all’ambiente. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato ed infine un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede tramite una scala interna ad una versatile mansarda ideale come studio, sala hobby o ulteriore camera ospiti, completa di secondo bagno privato e terrazza a tasca perfetta per momenti di relax riservati. Le finiture sono integralmente originali degli anni '70: infissi, pavimenti, porte interne ed impiantistica necessitano quindi di ristrutturazione totale offrendo così la possibilità unica di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. La proprietà è completata da un grande giardino privato pianeggiante dove trascorrere piacevoli giornate all’aperto e da un comodo garage pertinenziale. Spese condominiali contenute (100 euro/anno). Soluzione ideale per chi cerca spazi importanti senza rinunciare alla privacy tipica delle soluzioni indipendenti ma immersa nel verde del paese ai piedi delle colline della Valverde bresciana. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! L'agenzia immobiliare sarà lieta di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa.

A pochi minuti da Brescia, nasce, a Botticino Sera, Parco della Valverde, un nuovo complesso residenziale in costruzione pensato per offrire un’esperienza abitativa moderna, sostenibile e di alto livello. Le abitazioni al piano terra dispongono di ampi giardini privati, progettati per estendere gli ambienti interni verso spazi verdi riservati, mentre le tecnologie di ultima generazione garantiscono elevate prestazioni energetiche. I trilocali, disponibili in diverse metrature, presentano una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista (o separabile), due camere da letto e doppi servizi, di cui uno en suite alla camera matrimoniale per assicurare privacy e comfort. Un ascensore collega comodamente ogni piano ai box auto doppi privati e alle cantine situati nell’interrato. Gli ambienti si distinguono per ampiezza, luminosità e finiture di pregio, con grandi vetrate che creano una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La dotazione tecnologica comprende riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti a bassa emissività, cappotto termico, impianto fotovoltaico privato e predisposizione alla ventilazione meccanica controllata. Una combinazione perfetta tra estetica, funzionalità ed efficienza. Il trilocale nello specifico ha una dimensione di 102 mq con uno spazio adibito a portico di 16 mq e un giardino privato di 184 mq. Consegna prevista nella primavera del 2027. Richiesta: 350.000,00 € Contattaci per maggiori informazioni e visita il sito web dedicato www.parcodellavalverde.it ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

A Botticino Sera, nelle immediate vicinanze di Brescia, è in corso la realizzazione del nuovo complesso Parco della Valverde, progettato per garantire massimo comfort e alta efficienza energetica. Gli appartamenti al piano terra dispongono di grandi giardini privati e sono dotati delle più moderne tecnologie costruttive. Le unità trilocali, disponibili in varie metrature, offrono una zona living luminosa con cucina a vista o separabile, due camere da letto e due bagni, di cui uno collegato direttamente alla camera matrimoniale. Tutti i piani sono serviti da ascensore, con accesso diretto all’interrato che ospita box doppi privati e cantine. Ogni appartamento è pensato per garantire spazi funzionali e luminosi, finiture di qualità e un forte legame tra interno ed esterno grazie alle grandi vetrate. L’edificio adotta soluzioni per l’efficienza energetica come riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti a bassa emissività, cappotto termico, impianto fotovoltaico privato e predisposizione alla ventilazione meccanica controllata. L'appartamento nello specifico ha una superficie di 101 mq con area porticata di 16 mq e un giardino dalle ampie dimensioni di 190 mq. Richiesta: 350.000,00 € Consegna: Primavera 2027 Contattaci per maggiori informazioni e visita il sito web dedicato www.parcodellavalverde.it ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Nel tranquillo scenario di Botticino Sera, a pochi minuti dalla città di Brescia, prende forma Parco della Valverde, una nuova residenza pensata per chi cerca comfort, qualità e un forte legame con il verde. Gli appartamenti al piano terra si aprono su giardini privati ampi e vivibili, perfetti per momenti di relax e vita all’aria aperta, mentre le tecnologie per il risparmio energetico rendono ogni casa moderna e sostenibile. I trilocali, disponibili in varie dimensioni per soddisfare ogni esigenza, offrono ambienti luminosi e accoglienti: una zona giorno ampia e personalizzabile, due camere da letto e doppi servizi, con il bagno riservato alla camera matrimoniale per garantire massima privacy. L’ascensore collega tutti i livelli ai box auto doppi e alle cantine, rendendo ogni spostamento pratico e agevole. Grandi vetrate, finiture curate e spazi progettati con attenzione creano una casa che unisce stile e funzionalità. Il comfort quotidiano è assicurato da dotazioni tecnologiche avanzate: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti performanti, cappotto termico, impianto fotovoltaico e predisposizione per la ventilazione meccanica controllata. Un luogo dove vivere bene, ogni giorno. Nello specifico l'aapartamento trilocale è caratterizzato da una metratura di 93 mq, un area destinata a portico di 12 mq e un giardino privato di 186 mq. Richiesta: 345.000,00 € Consegna: Primavera 2027 Contattaci per maggiori informazioni e visita il sito web dedicato www.parcodellavalverde.it ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Un’opportunità unica tra storia, natura e modernità nel cuore di Botticino Sera, proponiamo in vendita una porzione di antico casale , perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, ma anche per chi desidera trasformare il proprio sogno in realtà con una fattoria didattica, un bed & breakfast o un campo agricolo multifunzionale. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, circondata da un’area di proprietà esclusiva di 28.000 mq, e offre dettagli unici, una ristrutturazione curata e spazi per ogni esigenza 1)Piano Seminterrato - La parte più antica della proprietà è situata nel cuore storico dell’edificio, un tempo chiesetta dei frati, che conserva intatti il fascino e le caratteristiche originarie. - Troverai una splendida cantina con volte, una taverna accogliente impreziosita da un grande camino e forno per pizza, una seconda cucina con camino e un pratico bagnetto di servizio. - Questo piano si apre su un cortile interno suggestivo, ideale per creare un'atmosfera conviviale o per eventi esclusiva 2) Piano Rialzato - Un luminoso soggiorno con camino che emana calore e charme - Un raffinato studio, una spaziosa cucina abitabile con camino che si apre su una loggia coperta panoramica, perfetta per cene all’aperto con vista sui terreni - Un bagno di servizio con antibagno, studiato per il massimo comfort. 3) Primo Piano - Qui troviamo ben 4 camere da letto (di cui 3 matrimoniali), che si affacciano su due terrazze panoramiche, offrendo una vista mozzafiato sulla natura circostante. - Un ampio bagno finestrato, dotato di vasca e doccia, per soddisfare ogni esigenza. 4) L’area esterna di 28.000 mq è un vero paradiso per chi ama la natura e desidera sfruttarla al meglio: - Vigneto di 3.200 mq, pronto per essere valorizzato. - Prato arborato di 10.300 mq con alberi da frutto, perfetto per passeggiate o attività agricole. - Bosco ceduo di 14.500 mq, pronto per il taglio. - Una sorgente d’acqua intubata, utilizzabile sia per il fabbricato che per l’irrigazione dei terreni. La proprietà comprende anche: - Un piccolo pollaio/deposito attrezzi/legnaia. - Una serra in cemento e vetro regolarmente censita. - Un impianto fotovoltaico da 20Kw, incentivato fino al 2031, che genera un interessante reddito passivo di circa 600€ al mese. - Attrezzature agricole ed enologiche, incluso un trattore, pronte all’uso. Grazie alla combinazione di fascino storico e ampi spazi, questa proprietà è perfetta per: -Creare una fattoria didattica, coinvolgendo scuole e famiglie nella scoperta della natura. - Trasformarla in un bed & breakfast di charme, sfruttando la storia dell’antica chiesa e il contesto naturale. - Reali

Brescia, Botticino Sera, proponiamo in vendita villa bifamiliare con meravigliosa vista panoramica. La soluzione gode di privacy nonostante sia in aderenza con la villa gemella risultando totalmente indipendente sia per quanto riguarda l'accesso pedonale che per quanto riguarda il carraio. Gli spazi e gli accessori quali il giardino privato di poco più di 1.000 mq, il box di quasi 100 mq, nonchè la configurazione interna rendono questa villa estremamente vivibile e godibile. Tutti gli ambienti della casa risultano ampi e luminosi e da quasi tutti è possibile godere della meravigliosa vista panoramica sulla città. L'immobile ottimamente tenuto, risulta originale all'epoca della sua edificazione, con alcuni interventi di rinnovamento negli anni successivi quali in ultimo l'installazione dell'impianto fotovoltaico. Rif. v2403

Botticino, zona panoramica, proponiamo in vendita splendida villa completamente ristrutturata dagli attuali proprietari, con 15.000 mq. di area verde privata, di cui 5.000 mq. a giardino con frutteti e tartufaia. Attualmente sono state ricavate quattro unità immobiliari indipendenti, per una superficie abitabile complessiva di mq.600, facilmente convertibili in unica soluzione oppure in bifamiliare. La piscina è stata sapientemente posizionata in posizione favorevole alla vista mozzafiato. La qualità delle finiture e gli impianti di ultima generazione come riscaldamento a pavimento, infissi a bassa dispersione ed i pannelli solari termici garantiscono un confort eccezionale con costi di gestione quasi inesistenti. La proprietà è dotata di ulteriori accessori quali il recinto automatizzato per cani da caccia ed un grande box auto. Rif. v237

Nella parte più affascinante e panoramica di Botticino-collinare , panoramica e servita -

Luminosa villa bifamiliare ma completamente indipendente!! con importante parco privato ed ottima privacy- finiture degli anni '80.

La sua superficie totale è di 300 metri quadrati, di cui 180metri quadrati calpestabili di abitazione.

Al suo interno, si trovano 7locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni.

La villa si presenta in buono stato di conservazione caratterizzata da grandi locali

Porticato e Terrazza, entrambi ideali per godersi momenti di relax all'aperto.

Un ampio giardino privato circonda la villa, offrendo uno spazio verde perfetto per trascorrere del tempo all'aria aperta.

L'abitazione è ideale per chi ha necessità di avere 4 posti auto in box oltre ad altri posti auto scoperti.

Inoltre, sono presenti una cantina e un magazzino, perfetti per riporre oggetti e attrezzature.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato

In totale, la villa si sviluppa su due piani, offrendo un'ampia superficie abitabile e la possibilità di godere di spazi esterni privati.
Assolutamente da visionare in loco!!

In un contesto riservato e immerso nella tranquillità di Botticino, ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un’elegante villa singola con piscina, completamente indipendente e circondata da un giardino privato. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera spazi generosi, privacy e comfort, perfetta per godersi ogni stagione, soprattutto l'estate, grazie agli ambienti esterni curati e alla splendida piscina. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale e ambienti accoglienti. Al piano terra, una rampa di scale conduce all’ingresso principale, che si apre su un’ampia e luminosa zona giorno. Il salotto, impreziosito da un camino, crea un’atmosfera calda e familiare, mentre la cucina separata offre spazio e praticità, con accesso diretto al porticato sul retro. Quest’area esterna, rifinita con materiali di pregio in marmo, è perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale relax e riservatezza, e direttamente collegata al giardino e alla piscina di generose dimensioni, ideale per momenti di svago e relax con la famiglia e gli amici. Sullo stesso livello si trova anche un bagno di servizio dedicato. Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il disimpegno conduce a un bagno con vasca idromassaggio e a tre camere da letto: una camera singola, una camera doppia con accesso a un ampio balcone e una spaziosa camera matrimoniale collegata a un terrazzo privato. Entrambi gli spazi esterni adibiti alle camere offrono una bella vista aperta. Il piano seminterrato è dedicato agli spazi accessori e al relax. Qui si trova una splendida taverna con camino, ideale per cene conviviali o per trascorrere piacevoli serate in compagnia, un bagno adibito a lavanderia, una cantina e un garage doppio con basculanti elettriche. A completare la proprietà, un cortile esterno antistante il garage che offre ulteriori due posti auto scoperti. Questa villa è la scelta perfetta per una famiglia che desidera privacy, indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni. La presenza della piscina, del giardino curato e delle numerose aree conviviali rende questa abitazione ideale per chi ama vivere la casa in ogni stagione, sfruttando appieno i comfort e l’esclusività che offre. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieta di presentare a Botticino una splendida casa colonica immersa nel verde, caratterizzata da grande indipendenza e generose metrature. Questa affascinante proprietà, completamente ristrutturata nel 1985, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con la possibilità di ricavare fino a quattro appartamenti indipendenti. La prima soluzione abitativa è una porzione cielo-terra disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, la cucina e un bagno, il tutto arricchito da una spaziosa taverna con caratteristiche volte. Al piano primo sono presenti due camere da letto, un secondo bagno e due posti auto coperti. La seconda soluzione è un’abitazione disposta interamente su un piano, composta da una comoda zona living, una cucina separata e abitabile, due camere da letto, una cabina armadio, due bagni e una zona lavanderia. A completare l’unità troviamo un portico esclusivo con giardino privato e due posti auto scoperti. Completano la proprietà due trilocali già ultimati, entrambi dotati di soggiorno, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Entrambe le soluzioni dispongono di due posti auto esclusivi esterni. La casa include inoltre un terreno agricolo di circa 3.000 mq, ideale per essere utilizzato come orto o per la creazione di giardini. Il prezzo richiesto è di € 949.000,00. Nonostante la massima attenzione nella redazione dell'annuncio, potrebbero essere presenti errori o omissioni. L’annuncio ha finalità puramente descrittiva e non costituisce un impegno contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare la disponibilità dell’immobile e per prenotare una visita. Siamo a vostra completa disposizione.

In contesto unico, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione situata all’interno di una corte risalente del 1200, ristrutturata negli anni '80. L’immobile si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra di un ampio soggiorno, con travi a vista e grande camino, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare. A completare la zona giorno troviamo un cucinotto separato non abitabile e un comodo accesso al retro dell’abitazione, dove si trova una scala che conduce a una spaziosa cantina, perfetta come locale di servizio o per conservare vini e alimenti. La zona notte, al primo piano, è raggiungibile tramite una scala in legno ed è composta da due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con box doccia. L’abitazione è dotata di riscaldamento è generato da bombolone del gas, presente caldaia posizionata nel sottotetto. Al piano terra sono presenti termoconvettori, mentre al primo piano il riscaldamento è garantito da termosifoni. All’esterno troviamo un posto auto privato fronte casa e una piccola tettoia coperta, ideale per proteggere una seconda vettura o come deposito attrezzi. Soluzione ideale per chi cerca una casa immersa in un contesto verdeggiante e lontano dal centro del paese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In una posizione panoramica incantevole nel comune di Botticino, proponiamo in vendita un antico rustico casale di 280 mq distribuito su tre livelli, circondato da un'area esclusiva di circa 28.000 mq. Questo affascinante immobile si distingue per il suo potenziale e la ricchezza della sua storia. Il piano seminterrato rappresenta la parte più antica del casale, originariamente una cappella, ed è dotato di cantina e taverna caratterizzata da un grande camino e forno a pizza. Al piano rialzato trovate un ampio soggiorno con camino che apre verso uno studio luminoso e una cucina spaziosa anch’essa fornita di camino, affacciata su una loggia coperta dalla quale poter godere della vista sulla valle sottostante. Un bagno di servizio completa questo piano. Salendo al primo piano tramite una splendida scala in legno troviamo tre camere: due matrimoniali servite da terrazza panoramica e balcone rivolto verso le montagne sul retro; inoltre vi è anche un locale guardaroba ed un bagno finestrato equipaggiato con vasca e doccia. Ristrutturato pesantemente nel 1980 ma già abitabile senza necessità immediata d'interventi strutturali (solo ammodernamento estetico), l'immobile offre impianto autonomo a metano aggiornato (2011) così come gli infissi interni rinnovati nel 2016 conferiscono maggiore comfort termico grazie al doppio vetro. L'ampia area esterna include vigneto attivo per ben sette filari (3.200 mq), pascoli estesi (8.400 mq) oltre ad alberi da frutto vari tra cui ciliegi e noci; non mancano boschi cedui pronti per essere abbattuti sulle restanti porzioni terreni. Sono presenti anche strutture accessorie quali pollaio/deposito attrezzi/legnaia adempiendo all’efficienza agricola generale dell’immobile composto addirittura part-time con serra regolarmente censita dal catasto. Infine c’è pure installazione fotovoltaica capace di generare reddito! Inclusa nella proposta ci sono differenti attrezzature enologiche/agricole – compreso trattore! Questa proprietà unica è perfetta sia per chi cerca tranquillità immerso nella natura che opportunità commerciali legate al settore vitivinicolo o alla coltivazione biologica dei campi circostanti. Contattaci oggi stesso attraverso l'agenzia referenziata per organizzare una visita personalizzata!

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In splendida e tranquilla posizione panoramica proponiamo in vendita trilocale di generose metrature al piano terra. Dalla loggia esclusiva, si accede all'ampio e luminoso soggiorno, completo di camino e accesso al portico di proprietà. Sempre dal soggiorno, si accede alla cucina separata. Un comodo disimpegno ci conduce ad uno sgabuzzino completo di acqua, facilmente trasformabile in lavanderia, al bagno finestrato e alle due camere matrimoniali. Completa la soluzione un posto auto nella corte. Senza spese condominiali UBICAZIONE E CONTESTO: Botticino (Butisì in dialetto) è un comune di 10 636 abitanti della provincia di Brescia. È situato nell'area pedemontana a nord-est della provincia, ai piedi delle prealpi bresciane. Si trova in una posizione particolarmente pittoresca, sovrastato dal Monte Maddalena e circondato da numerose colline su cui sorgono vigneti e uliveti ed è noto per il marmo Botticino. Botticino è sede di un'importante università italiana di restauro, dove lo studio è focalizzato sulla preservazione dei beni artistici e culturali. Il comune è stato costituito nel 1928 dall'unione dei comuni di Botticino Sera e Mattina, divenute frazioni assieme a San Gallo.

IN TRATTATIVA Scoprite il perfetto connubio tra il calore del passato e il comfort contemporaneo in questa magnifica porzione di cascina, sapientemente ristrutturata per offrire una vita di qualità senza tempo. Immergetevi nell'atmosfera accogliente di ampi spazi interni, dove potrete rilassarvi davanti al caloroso camino a legna, ammirando le travi antiche che fanno eco alla storia di questa dimora. Questa proprietà offre due confortevoli camere matrimoniali e due bagni finemente rifiniti, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia. Affianca la casa, un cielo terra rustico su tre livelli, con ingresso indipendente, può essere unito all'abitazione principale, offrendo flessibilità d'uso. Esplorate le possibilità degli antichi fienili, ora trasformati in taverne e stanze multiuso, perfetti per ospitare le vostre passioni o diventare spazi creativi e di intrattenimento. All'esterno, la vita di campagna prende vita con un produttivo terreno agricolo, impreziosito da 50 ulivi, e un pratico ricovero attrezzi. La piattaforma esistente è l'ideale per realizzare la piscina, mentre i due posti auto coperti completano il quadro di questa offerta esclusiva. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un'oasi di pace e bellezza, perfettamente integrata nel paesaggio rurale, eppure comoda a tutti i servizi. Contattateci ora per scoprire come questa cascina possa diventare il vostro nuovo indirizzo da sogno. Per ulteriori dettagli o per pianificare una visita, non esitate a contattarci.

Bellissima e Imperdibile villa, ingresso indipendente, situata in centro al paese, in un'ottima posizione tranquilla, a pochi passi dal parco e dal supermercato , vicina a tutti i servizi e in una strada per nulla trafficata. La casa è stata appena ristrutturata. Le finestre, porte, pavimenti, cancello scorrevole, impianti idraulici ed elettrici sono tutti nuovi, appena installati. ( impianto di riscaldamento a pavimento, impianto climatizzazione, porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche e blindate, pareti con isolamento termico (cappotto), classe energetica A) . Sono presenti 2 bagni, uno per piano. Viene venduta come unica abitazione, ma il piano sopra potrebbe essere utilizzato come un secondo appartamento in quanto avente un'ingresso indipendente e gli impianti idraulici ed elettrici sono giá predisposti per un'eventuale separazione. Nel caso si volesse unire i due appartamenti è possibile valutare la realizzazione di una scala interna. La casa è orientata a Sud,

In zona ricercata e ben servita di Botticino Sera comoda a tutti i principali servizi e ottimamente collegata dai mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita un ampio e signorile appartamento trilocale al piano terra inserito in una soluzione abitativa composta da sole due unità. L’immobile si distingue per l’ingresso completamente indipendente il giardino esclusivo e i posti auto di proprietà caratteristiche che garantiscono privacy funzionalità e comfort abitativo La consegna è prevista per gennaio 2026, con dotazioni impiantistiche moderne e altamente efficienti in linea con i più recenti standard energetici e di sostenibilità. Le finiture interne saranno di pregio con riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore per offrire il massimo benessere in ogni stagione. Risparmio energetico garantito: la casa dispone di pannelli fotovoltaici per 4 kW di potenza, capaci di coprire gran parte del fabbisogno elettrico familiare. Ideale per chi cerca una gestione domestica economica e moderna. Possibilità inoltre di inserire una batteria di accumulo. La cura per i dettagli prosegue anche negli esterni dove verranno realizzati cancelli carrabili e pedonali motorizzati parapetti e ringhiere in ferro trattato con antiruggine e smalto micaceo, vialetti pedonali pavimentati in gres da esterno, antigelivo e carrabile; sarà inoltre installato un impianto di illuminazione esterna al piano terra con predisposizione per i collegamenti idrici in giardino. Questa soluzione rappresenta una proposta abitativa moderna e di qualità pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti da tutti i servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e fissare appuntamento in ufficio per visionare i progetti.