Case in vendita a Manerbio

INTERESSANTE UNITÀ IMMOBILIARE A POCHI PASSI DAL CENTRO CITTA'
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DESCRIZIONE:
L'immobile, un caseggiato che si sviluppa su tre livelli, presenta ampia metrature sia interne che esterne, essendo dotato di un cortile esclusivo di notevoli dimensioni.
Accedendo all'area da un passo carrabile sito sulla strada, entriamo nell'area cortilizia. Qui possiamo scegliere di entrare in casa o nei box di fronte.
L'abitazione presenta una generosa zona giorno completamente verandata. Attiguo vi è un bagno lavanderia che dà la possibilità di accedere al piano superiore da una scala di servizio. Altre porte conducono ai locali retrostanti: due stanze ed una cucina abitabile.
La scala principale conduce ai due piani superiori.
Al primo piano vi sono 5 camere di dimensioni generose ed un bagno con vasca.
Al secondo piano troviamo altre tre stanze e una soffitta / deposito.
Di fronte all'abitazione si trova un ampio edificio adibito a garage o magazzino.
Sul retro una fascia di terra completa la proprietà e segna il confine coi vicini retrostanti.

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ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it

VILLA BIFAMILIARE A MANERBIO (BS)
In zona residenziale a Manerbio, si propone in vendita villa bifamiliare attualmente adibita a negozio, con una superficie commerciale totale di circa 400 metri quadri distribuiti su tre livelli più una zona servizi.
Il piano terra è di circa 90 metri quadri, il primo piano di circa 58 metri quadri e il piano interrato di circa 90 metri quadri; la zona servizi di circa 58 metri quadri.
Il cuore della casa si sviluppa al piano terra (vedi foto negozio da parrucchiere) ed è particolarmente luminoso grazie alle due vetrate che aprono al giardino.
Il piano primo può essere rivisto e potrebbe ospitare tre camere da letto ed un bagno; (attualmente vi sono due attività distinte).
Nel seminterrato vi sono i bagni e la lavanderia.
Nell'interrato si potrebbe pensare ad una taverna e all'area benessere, costituita da zona fitness con sauna (ora si trova una quarta attività).
Tutto l'immobile è stato recentemente ristrutturato e gli impianti elettrico ed idraulico sono conformi alle normative vigenti.
Un generoso esterno è a disposizione della proprietà, può essere lasciato con l'attuale pavimentazione o trasformato in giardino. Vi sono diversi posti auto accessibili dal cancello carrabile che apre su Largo Canti.
Come anticipato nel testo attualmente l'attività principale è rivolta al benessere della persona (parrucchiere, estetista e massaggi)ma è possibile fare un cambio di destinazione e trasformare l'immobile in residenziale, realizzando così una splendida villa, perfettamente inserita nel contesto delle residenze nell'intorno.

Per qualsiasi ulteriore informazione è possibile chiamare o scrivere ai riferimenti sotto indicati.

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COSA SAPERE SULLA CASA Villa singola - Due appartamenti quadrilocali - Giardino - Lotto di 900 mq - Box auto In tranquilla zona residenziale, proponiamo villa singola edificata su lotto di circa 900 mq, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi. Costruita nel 1973, la villa si distingue per le generose metrature, l’indipendenza e la versatilità degli spazi. L’immobile è composto da due appartamenti quadrilocali indipendenti di 130 mq l’uno, disposti al piano terra e al piano primo. Possibilità anche di poterli collegare internamente e farli diventare un'unica soluzione. L'accesso alla proprietà è servito da due cancelli carrai di cui uno automatico ed un con apertura manuale. Il piano terra si compone di appartamento quadrilocale con comodo portico affacciato sul giardino con accesso diretto all'interratto dove sono collocate cantina e lavanderia utili come spazi di servizio e deposito. Al piano primo troviamo il secondo appartamento quadrilocale con ampio terrazzo ristrutturato nel 2004. Completa la soluzione un giardino privato di circa 700 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, attualmente indiviso ma con possibilità di frazionamento. Box auto di 45 mq dotato di doppia basculante, perfetto per ospitare più veicoli e attrezzature. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione ha la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi del comune di Manerbio. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e qualità, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato

COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO – Villa a schiera centrale - 3 Livelli – cucina separata –soggiorno - 3 camere da letto – 2 bagni – lavanderia – giardino privato - portico – terrazza - cantina –box doppio in lunghezza – locale tecnico. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita villa a schiera centrale situata in una zona tranquilla del paese e vicina a tutti i principali servizi. L’ingresso pedonale conduce direttamente al giardino privato e al portico, da cui si accede all’interno della villa, venendo accolti da una luminosa zona giorno. Il piano terra é composto da: spazioso soggiorno arredato con set di tavolo e sedie e comoda zona relax e pratica cucina separata. Attraverso il disimpegno si accede all’ampia camera matrimoniale e al bagno finestrato completo di sanitari e box doccia. Tramite le scale si accede al piano primo composto da: una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo abitabile, una camera da letto doppia e bagno finestrato completo di sanitari e box doccia. Il piano interrato è composto da: ampia cantina, pratica lavanderia, locale tecnico e box doppio in lunghezza. L’immobile viene venduto completamente arredato ad eccezione dei divani. Inoltre, la soluzione gode della presenza di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. Questa soluzione è autonoma e non soggetta a spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO .L’immobile rappresenta la soluzione ideale per un ampio nucleo familiare, per chi ama l’indipendenza e vuole godere della vicinanza ai principali servizi.

COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO - Casa indipendente – 3 Livelli – Zona giorno open space – 1 Camera da letto – Soffitta- giardino privato - fienile. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a Manerbio una soluzione completamente indipendente che si sviluppa su 3 livelli. L'immobile si presenta con la pratica zona giorno open space al piano terra, composta da area relax e angolo cottura e il pratico sottoscala. Attraverso le scale accediamo al piano primo dove è situata la luminosa camera matrimoniale. Infine, al secondo piano si trova la spaziosa soffitta arredabile in base alle proprie esigenze. L’immobile gode dell’ampio cortile privato e del fienile utilizzabile come zona deposito. Per la creazione di alcune immagine è stata utilizzata l’AI UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. La soluzione è totalmente indipendente e non è soggetto a spese condominiali. Rappresenta la soluzione ideale per un nucleo familiare composto da 3/4 persone oppure rappresenta la scelta ideale per uso investimento.

Piccola cascina indipendente nel cuore del paese, un luogo dal fascino autentico dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo racconta una storia di quiete e libertà. Accolta da un ampio cortile privato, questa dimora regala la sensazione rara di uno spazio intimo e protetto, lontano dal rumore del mondo ma a pochi passi da tutti i servizi e dalla vita del centro. L'ingresso indipendente accompagna in una proprietà disposta su più livelli, ricca di potenzialità e pronta a trasformarsi secondo i desideri di chi la abiterà. Gli ambienti, avvolti da luce e riservatezza, lasciano immaginare una casa dal sapore caldo e familiare, dove creare ricordi, momenti condivisi e nuovi inizi. È la soluzione ideale per chi sogna un'abitazione indipendente, con il privilegio di vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità, oppure per un'impresa alla ricerca di un progetto dal grande valore, capace di dare vita ad appartamenti di diverse metrature in una posizione strategica e ricercata. Nel cuore di Manerbio, ma discreta e riservata grazie alla libertà su tre lati, questa cascina custodisce un'anima autentica e tutta da riscoprire. Un'occasione rara, da vivere e immaginare con gli occhi dei sogni. Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - monofamiliare - nuova - classe energetica A PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel comune di Manerbio, proponiamo in vendita una casa semindipendente monofamiliare di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie complessiva di 120 mq. Al piano terra, un ampio soggiorno con angolo cottura si apre verso il giardino privato sul retro di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano terra un bagno finestrato e un pratico locale lavanderia. Al piano superiore, tre camere da letto garantiscono spazio e comfort, un bagno moderno con doccia serve la zona notte. Un balcone aggiunge un tocco di eleganza e luminosità agli ambienti. Completano due posti auto (per auto di piccole dimensioni). L'immobile verrà ultimato in classe energetica A. Impianto fotovoltaico a 6 kW. Batterie di accumulo ad 3 kW. Riscaldamento a pavimento. SI PRECISA CHE L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE IN CIRCA 6 MESI E CHE LA COMPRAVENDITA E’ SOGGETTA AD IVA. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA INTERRATA DI 7mx4m STANDARD. UBICAZIONE E CONTESTO Ultimata nel 2026, questa casa rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale nel cuore di Manerbio.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE MANERBIO – VILLA SINGOLA sviluppata tutta su un piano – Soggiorno – Cucina separata abitabile – 2 camere da letto matrimoniali – 2 bagni – 2 ulteriori stanze nel piano interrato – ampio box auto doppio – ripostiglio – locale tecnico – giardino sviluppato su quattro lati. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita Villa singola sviluppata tutta su un piano, situata in un contesto tranquillo, vicino al centro di Manerbio e ai principali servizi. La zona giorno è composta da: ampio soggiorno con camino con zona relax arredabile con doppi divani e zona pranzo con set di tavolo e sedie. Completa la zona giorno la cucina separata abitabile con accesso diretto al lato posteriore del giardino. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da: due spaziose e luminose camere da letto matrimoniali e dal bagno finestrato completo di sanitari e box doccia, recentemente ristrutturato. Dalla cucina, attraverso le scale, si accede al piano interrato dove sono situate due ulteriori stanze che possono essere arredate in base alle proprie esigenze, bagno finestrato completo di sanitari e box doccia, ripostiglio e ampio box auto doppio. Completa la soluzione l’ampio giardino che si sviluppa su quattro lati. Inoltre, l’immobile è dotato di pannelli solari. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è la scelta ideale per un nucleo familiare che è alla ricerca di una soluzione spaziosa, in un quartiere tranquillo e allo stesso tempo vicino al centro del Paese e ai principali servizi.

COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - villa singola - costruzione del 1950 - 807 mq di superficie SI INFORMA CHE LE FOTO DELL'INTERNO SONO STATE MODIFICATE CON L'USO DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore di Manerbio, proponiamo in vendita una villa singola d'epoca, costruita nel 1950. Questa proprietà si estende su un lotto di oltre 2000 mq, con uno spazio interno di circa 170 mq a piano, offrendo ampi spazi e un fascino senza tempo. La villa conserva dettagli architettonici originali che riflettono l'eleganza del periodo, combinando storia e comfort. Gli interni spaziosi sono ideali per chi cerca un'abitazione che unisca stile e funzionalità. Circondata da un giardino privato, la villa offre un'oasi di tranquillità pur essendo situata in una posizione comoda per accedere ai servizi del comune. La struttura si presta a diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La proprietà è completa di doppio box auto. UBICAZIONE E CONTESTO Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente che racconta una storia, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Manerbio.

COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO – Casa indipendente composta da due appartamenti terra/cielo comunicanti – 3 livelli –Giardino - Box auto – Lavanderia - Zona deposito - Passo Carraio. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE La soluzione proposta, in zona centrale a Manerbio, è completamente indipendente e si sviluppa su 3 livelli con giardino privato che garantisce privacy e serenità, ampio box auto singolo, lavanderia e zona deposito. La prima unità si presenta composta da ampia zona giorno open space al piano terra, costituita da spaziosa area relax e angolo cottura. Inoltre, troviamo un ulteriore stanza che può essere adibita come ufficio, ideale per smartworking o come zona studio. Infine, al piano terra si colloca il bagno completo di sanitari. Al piano primo si trova la zona notte, composta da: una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e il secondo bagno completo di sanitari. Al secondo e ultimo piano si colloca la spaziosa soffitta abitabile arredabile in base alle proprie esigenze. La seconda unità al piano terra è composta da: ampio soggiorno e cucina separata abitabile. Al piano primo è situata la zona notte composta da due camere da letto e il pratico bagno completo di sanitari. Al secondo e ultimo piano si colloca la spaziosa soffitta abitabile e arredabile in base alle proprie esigenze. Completano la soluzione l’ampio giardino, lo spazioso box auto singolo, la pratica lavanderia e la zona deposito. La seconda unità essendo al rustico può essere ultimata a proprio piacimento. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è totalmente autonomo e indipendente, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia o per un ampio nucleo familiare e per chi vuole vivere in zona centrale del Paese e vicino a tutti i principali servizi.

In zona residenziale prettamente di ville unifamiliari, offriamo questa prestigiosa Villa singola ristrutturata nel 2023, che unisce design classico e comfort esclusivo. La villa si sviluppa su una superficie principale di 200 mq , con un ampio interrato di 270 mq, il tutto inserito su un lotto di 1700 mq finemente curato. La zona giorno open-space è caratterizzata da ampie vetrate che offrono una vista spettacolare sul parco e un accesso diretto a un porticato coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto in compagnia di amici e parenti; completa questo spazio, una moderna e capiente cucina abitabile e un pratico ripostiglio. La zona notte sempre al piano, dispone di tre grandi camere, servite da due bagni elegantemente rifiniti e finestrati; dalla zona giorno si accede con una scenografica scala il legno a sbalzo sul salone alla Master Room, caratterizzata da ampi spazi e complementi d'arredo in vetro, che danno sfogo su una favolosa terrazza dominante il parco dell'unità immobiliare. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo del comfort e della privacy. L'interrato è un vero e proprio paradiso del benessere, con una SPA e una palestra privata, una grande taverna attrezzata con cucina, una lavanderia, un locale tecnico, una cantina e un box doppio. Gli impianti di ultima generazione "tutto in domotica" e le finiture di alto livello arricchiscono ulteriormente la proprietà. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una residenza esclusiva, immersa nella quiete e bellezza, non esitare a contattarci per prenotare una visita.

COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO – Villa singola - 2 Livelli – 2 cucine – soggiorno - 2 camere da letto matrimoniali – 1 camera doppia – 2 bagni - balcone - veranda – locale caldaia – portico - giardino – orto - box auto – passo carraio doppio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione proposta è situata in una zona tranquilla del paese e vicina a tutti i principali servizi. L’immobile è completamente indipendente e si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra l'immobile è composto da: una luminosa veranda, arredabile in base alle proprie esigenze, cucina, bagno di servizio con box doccia e locale caldaia. Il piano primo è composto da comoda cucina separata, ampio soggiorno con balcone, due spaziose camere da letto matrimoniali, una camera doppia, bagno finestrato completo di sanitari e vasca da bagno. Completano la soluzione: il portico, il pratico box auto, l’ampio giardino che si sviluppa su quattro lati e l’orto. Il tetto è stato totalmente rifatto. Impianto fotovoltaico 4 Kw. Cappotto esterno e caldaia a condensazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è totalmente autonomo e non è soggetto a spese condominiali. Rappresenta la soluzione ideale per un ampio nucleo familiare, per chi ama l’indipendenza e vuole godere della vicinanza ai principali servizi. Per la creazione di alcune immagini è stata utilizzata l'AI.

COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - monofamiliare - nuova - classe energetica A PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel comune di Manerbio, proponiamo in vendita una casa semindipendente monofamiliare di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su duelivelli, offrendo una superficie complessiva di 140 mq. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre verso il giardino privato sul retro di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. Al piano superiore, tre camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni moderni offrono praticità e stile. Un balcone aggiunge un tocco di eleganza e luminosità agli ambienti. Completano due posti auto. Classe energetica A. Impianto fotovoltaico a 6 kW. Batterie d'accumulo 10 kW. Riscaldamento a pavimento. SI PRECISA CHE L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE IN CIRCA 6/8 MESI. CON 30.000€ IN PIU' POSSIBILITA' DI AVERE UNA PISCINA INTERRATA DI 7mx4m STANDARD. UBICAZIONE E CONTESTO Costruita e ristrutturata nel 2025, questa casa rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale nel cuore di Manerbio.

COSA SAPERE SULLA CASA: Villa singola - Giardino privato - Veranda - Cucina separata -Tre camere- Lavanderia-Box I RENDER REALIZZATI CON AI SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVI PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In ottima zona residenziale del paese, comoda a tutti i principali servizi,all'interno di una via chiusa disponiamo di villa singola stile 'Marcolini'. L'immobile si sviluppa su due livelli, fuori terra, di circa 120 mq per piano. Il piano terra si compone di un ampia vernda riscaldata, locale adibibile a cucina, locale lavanderia e box auto. Proseguendo dalla scalinata, si accede al piano primo che ospita l'appartamento vero e proprio composo da un luminoso soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, tre spaziose camere ed un bagno finestrato con vasca. L'immobile dispone di un giardino privato che si sviluppa sui 4 lati. La soluzione si presta ad un nucleo famigliare di 4/5 persone. L'immobile si presenta in buone condizioni ma necessita di interventi di ammodernamento, ad eccezione del tetto che è steto totalmente rifatto pochi anni fa con l'installazione di un impianto fotovoltaico di 3.5 Kwat UBICAZIONE E CONTESTO La villetta è ubicata in una via tranquilla e non è soggetta ad alcuna spesa condominiale. Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus e un servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi. E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche. In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie. Manerbio offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole superiori.

MANERBIO: In centro al paese, proponiamo in vendita palazzo di pregio disposto su tre piani fuori terra con portici e terrazze.
Ampio spazio verde con possibilità di ricavare più unità abitative.

COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO - Rustico- Cortile interno - Terreno esclusivo PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione, si colloca in zona tranquilla e residenziale del paese, è composta dal rustico indipendente, ampio cortile interno e terreno esclusivo. L'intero stabile è da ristrutturare e ha il potenziale per poter costruire svariate tipologie di soluzioni immobiliari, fino ad arrivare alla possibilità di costruire un intero residence con piscina. In ogni caso c’è la possibilità di far realizzare un progetto da un proprio tecnico in base alle proprie esigenze. Il tutto beneficiato da Piano di recupero con oneri agevolati, possibilità di cessione volumetrie, bonus sismico. Il volume massimo edificabile è di circa 12.200 metri cubi. UBICAZIONE E CONTESTO La localizzazione del rustico è posta in ottima posizione e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un fondo da adibire ad uso investimento.