Case con doppi servizi in vendita in provincia di Brescia Pag. 79

Appartamento in vendita a Salò, con 170 mq, 3 camere e 2 bagni, in buone condizioni. Situato in Via Lucia Fiorini, è vicino a Ubi Banca, Poste e Ospedale di Salò. Classe energetica G, riscaldamento autonomo e antifurto.

Il contesto: situata nel cuore storico del paese, la corte – risalente agli anni ’70 – offre ai condomini un ambiente tranquillo e riservato, lontano dal traffico e perfetto per chi cerca comfort e privacy. L'appartamento: posto al primo piano e valorizzato da un cappotto esterno realizzato circa dieci anni fa, l’immobile si presenta in buone condizioni generali. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, organizzati attorno a un generoso corridoio a elle, tipico delle costruzioni dell’epoca. Il soggiorno, luminoso e di dimensioni generose, permette di arredare comodamente anche la zona pranzo. La cucina è separata, abitabile e impreziosita da un camino. Entrambi gli ambienti affacciano su un comodo balcone che regala una vista aperta: da un lato sul Villaggio del Sole, dall'altro sul castello di Brescia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia. Doppi servizi: il bagno principale, finestrato, è dotato di doccia; quello di servizio dispone di wc. A completare la funzionalità dell’abitazione è presente un pratico ripostiglio. La proprietà è arricchita da un giardino privato accessibile dall’esterno, un box doppio in lunghezza e una cantina comune con area lavanderia. La zona Bovezzo è un comune situato nella Valle del Garza, alla confluenza con la Val Trompia, di cui fa parte. Appartiene alla Comunità Montana della Valle Trompia e si trova a circa 7,5 km da Brescia, in una posizione tranquilla ma ben collegata con la città. Oltre al centro principale, il territorio comunale comprende le località di Conicchio e del Villaggio del Sole. La fermata della metropolitana Prealpino dista circa 3 km ed è facilmente raggiungibile con le linee autobus n. 10 e n. 7. Il paese dispone di tutti i principali servizi comunali e offre una buona dotazione scolastica: due scuole dell’infanzia (una statale e una paritaria), una scuola primaria (statale) e la scuola secondaria di primo grado “A. Vivaldi” (statale). ----------- “Le immagini relative al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

CASA INDIPENDENTE COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente sita nel centro storico di Pieve di Tremosine. Sviluppata su 4 livelli, e sita in posizione centrale e comoda ai servizi, risulta essere un'ottima soluzione sia come prima casa o uso investimento come affittacamere. All’ingresso troviamo un disimpegno, una cantina con ingresso separato ed un locale tecnico. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, con cucina abitabile con camino, una veranda con accesso ad un piccolo cortile esterno ed una zona giorno con camino. Al piano secondo troviamo la zona notte, con tre camere da letto, di cui due con balcone, ed un bagno di servizio. Al terzo ed ultimo piano ci sono altre due stanze utilizzabili come camere da letto o studio. La casa si intende da ristrutturare. - Einfamilienhaus im historischen Zentrum von Pieve di Tremosine. Es erstreckt sich über 4 Etagen, liegt zentral und in der Nähe von Dienstleistungen und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Im Eingangsbereich befinden sich ein Flur, ein Keller mit separatem Eingang und ein Technikraum. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer Wohnküche mit Kamin, einer Veranda mit Zugang zu einem kleinen Außenhof und einem Wohnbereich mit Kamin. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei einen Balkon haben, und einem Badezimmer. Im dritten und letzten Stock gibt es zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus muss renoviert werden. - Detached house located in the historic center of Pieve di Tremosine. Spread over 4 levels, and located in a central position convenient for amenities, it is an excellent solution both as a primary residence or as an investment for use as a guest house. At the entrance there is a hallway, a cellar with separate entrance, and a utility room. The first floor comprises the living area, with a kitchen with fireplace, a veranda with access to a small outdoor courtyard, and a living room with fireplace. The second floor comprises the sleeping area, with three bedrooms, two of which have balconies, and a bathroom. The third and top floor has two further rooms that could be used as bedrooms or studies. The house is in need of renovation.

ATL05.002
VILLETTA BIFAMILIARE a Zone (BS) - Tra Natura, Colline, Lago e Cielo.
Ai piedi dell'imponente Monte Guglielmo, in un contesto naturale dove il verde abbraccia l'orizzonte, stanno nascendo tre esclusive ville bifamiliari indipendenti, pensate per chi desidera vivere ogni giorno tranquillità, luce e panorami senza confini.
A soli 5 minuti dal Lago d'Iseo, queste abitazioni rappresentano il perfetto punto d'incontro tra natura, bellezza e qualità dell'abitare. La vicinanza al lago e la vista aperta sulle colline circostanti regalano un senso di libertà unico, mentre le alture come Cima Trentapassi si stagliano a pochi passi, offrendo scorci mozzafiato e percorsi naturalistici tra i più suggestivi della zona.
Caratteristiche principali delle ville. Ogni villa, indipendente terra-cielo e disponibile in diverse metrature, si distingue per ambienti luminosi e razionali:
ampia zona giorno affacciata sul verde
tre camere da letto
doppi servizi
due balconi panoramici
giardino privato ideale per vivere gli spazi esterni
porticato al piano terra
box auto doppio, triplo o quadruplo
lavanderia e cantina
Tecnologia e comfort di ultima generazioneLe ville sono progettate per garantire silenzio, comfort e massima efficienza energetica in ogni stagione.
Le dotazioni tecniche sono di livello superiore:
impianti autonomi full electric
pompa di calore dedicata al riscaldamento/raffrescamento
pompa di calore aggiuntiva specifica per acqua calda sanitaria
pannelli fotovoltaici da 6 kW
accumulo energetico da 7 kW
serramenti in alluminio per zona F
classe energetica A4
predisposizione domotica per controllo da remoto
predisposizione antifurto
predisposizione raffrescamento

Soluzioni pensate per ottimizzare consumi, ridurre costi di gestione e garantire un comfort abitativo eccellente tutto l'anno.
Posizione strategicaLe finiture di pregio, la cura del dettaglio costruttivo e la posizione privilegiata — a pochi minuti dal lago, dai sentieri naturalistici, dai percorsi bike e dalla tangenziale Brescia–Valle Camonica — rendono queste ville ideali come:
prima casa
residenza per il tempo libero
investimento immobiliare solido e di valore nel cuore della natura

Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio:
030 7741810

In zona centrale, villa singola con giardino di proprietà di circa 700 mq. e piscina esclusiva. Posizione ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione nuova, non distante dal lago, ma al contempo comoda a tutti i servizi. Questa contemporanea e ricercata proprietà si trova a Moniga del Garda ed è realizzata con uno stile moderno, volto a creare ampi spazi dove fa da padrone la luce naturale. La zona living è molto ampia e si affaccia sulla piscina circondata dal giardino, la cucina è a vista, la zona notte ospita 6 camere da letto, 3 bagni, terrazza, balcone e doppio box. Le finiture ed i materiali sono di altissimo livello e garantiscono uno stile abitativo di assoluto comfort in un’atmosfera elegante e raffinata, oltre ad un notevole risparmio energetico dovuto al riscaldamento fornito da una pompa di calore elettrica. Classe energetica A4. Possibilità di scegliere le finiture. Le immagini degli interni sono puramente indicative e sono rendering. L'arredo non è compreso nel prezzo. www.castellocd.it CASTELLO&CD é un’agenzia immobiliare con oltre 25 anni di storia, che opera prevalentemente sul Lago di Garda. La nostra esperienza e la nostra grande conoscenza del territorio, unita alla professionalità del nostro Team, ci permettono di essere al vostro servizio in tutte le fasi dell’acquisto della vostra futura casa.

In zona di campagna del paese, proponiamo soluzione completamente indipendente, disposta su due piani e con potenzialità per poter creare due appartamenti indipendenti. Originariamente nacque come cascina e nel corso degli anni ha subito diverse opere di aggiornamento per poter permettere di abitare anche fin da subito Dotata di ampissimo spazio esterno, comprensivo di box doppio e cantina al rustico l'immobile si compone di: PIANO TERRA: ingresso, luminoso soggiorno cucina, abitabile, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Tramite scala interna accediamo al PIANO PRIMO dotato di ampissima loggia con possibilità di chiuderla e renderla residenziale. Questo piano viene composto da: camera matrimoniale. cucina, soggiorno, altra camera da letto e rispostiglio. Si precisa che il tetto era stat0 rifatto completamente circa 6/7 anni fa Come fonte di riscaldamento al piano terra troviamo camino a ventilazione mentre al piano primo stufa / impianto di climatizzazione POSSIBILITA' DI ACQUISTO PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER DUE NUCLEI FAMILIARI Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

TECNORETE TORBOLE CASAGLIA Nel comune di Maclodio, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione, sviluppato al piano primo con una superficie di 175 mq. Questa abitazione offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Dalla scala coperta di proprietà accediamo alla prima terrazza che gira sui due lati dell'immobile. Dalla porta blindata accediamo al soggiorno, luminoso e con angolo cottura. Dal pratico disimpegno sulla destra dell'ingresso accediamo alla zona notte dove troviamo tre camere: una singola, una doppia e una matrimoniale con terrazzo. Completano il piano due servizi, entrambi finestrati. Completano l'immobile il box auto a piano terra ed il locale lavanderia. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Costruito nel 2024, garantisce efficienza energetica e finiture moderne. 47STUDIO SRL Via Alcide De Gasperi, 1/A - Torbole Casaglia 333.1988353 bs2so@tecnorete.it

Nel cuore del comune di Cologne, proponiamo in vendita una casa indipendente di categoria signorile, che si estende su una superficie di 630 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e comfort. n zona adiacente al centro del paese e vicina ai principali servizi proponiamo importante proprietà immersa nel verde. L'abitazione si colloca su un lotto di circa 1600 mq, dislocandosi su due livelli. Percorrendo il viale d'ingresso si accede all'abitazione tramite l'ampio portico. Al piano terra troviamo appartamento composto da soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale, due camere singole e bagno finestrato con vasca e piatto doccia. Al primo piano si sviluppano due unità distinte, una delle quali da ristrutturare. Entrambe le abitazioni sono caratterizzate dagli ampi spazi e sono composte da luminosa zona giorno, tre camere da letto e bagno. Il primo piano è completato dalla soleggiata loggia, caratterizzata dalla generosa metratura, dove trascorrere le proprie giornate all’aria aperta. La proprietà dispone di lavanderia ed ampia autorimessa di circa 120 mq.

San Polo, in zona tranquilla a due passi dalle scuole e dai servizi, proponiamo in vendita, villetta a schiera in perfette condizioni, dotata di tutti i comfort. La soluzione si sviluppa su tre livelli compreso l'interrato dove si trova la taverna con camino e zona lavanderia e il garage doppio. Al piano terra, a cui si accede direttamente dal vialetto, attraverso il giardino privato, troviamo l'ingresso e la spaziosa zona giorno, la cucina abitabile con balcone e il bagno di servizio finestrato. Al primo piano abbiamo tre camere da letto con balcone ed un grande bagno con vasca. L'immobile e' stato ristrutturato completamente e presenta finiture di pregio come i doppi vetri, la porta blindata, un sofisticato sistema di antifurto perimetrale ed interno, l'antenna satellitare privata, il riscaldamento autonomo suddiviso per piani con contacalorie, l'impianto dell'aria condizionata e la basculante elettrica. Completa la soluzione un posto auto esterno. Rif. v64 Agente di riferimento Barbara Ottelli - Cell 335/7432969 barbara.ottelli@comimmobiliare.com

Erbusco, avvolti dalla bellezza della Franciacorta, inserita in un contesto prestigioso del palazzo “Comenzolo fenaroli” di sole cinque unità abitative ognuna legata ad un preciso periodo del passato o ad un’area di appartenenza, che la rende unica nella sua valutazione, vendiamo importante ed esclusiva porzione di palazzo. La soluzione si presenta suddivisa in due livelli; al piano primo si trova lo studio, l’affascinante loggia con vista sulla corte interna, cucina pranzo, soggiorno e bagno; al piano secondo mansardato si possono avere due o tre camere con bagno e soppalco e balcone. La scelta delle rifiniture in un capitolato di alto livello rendono questa abitazione estremamente interessante ed unica. Possibilita’ posti auto esclusivi e cantina.Rif.p99 Agente di riferimento: Alfredo Contrini cell 338 8577454 Mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Nel cuore della Franciacorta, in posizione semi-collinare e panoramica, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di testa di cascina libera su tre lati, e completamente indipendente. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una splendida opportunità per chi desidera creare un'abitazione unica, circondata dal verde e dalla tranquillità tipica della campagna ma al tempo stesso comoda ai servizi. Disposto su tre livelli, il casale offre ampi spazi e grande versatilità . Al piano terra si trova il cortile privato, il primo piano ospita un'ampia loggia coperta, mentre al secondo piano si sviluppa la mansarda, che può essere trasformata in ulteriori camere o ambienti dedicati al tempo libero. Grazie alla generosa metratura, è possibile realizzare una casa con quattro o cinque camere, tre bagni e luminose zone giorno affacciate sul paesaggio circostante, caratterizzato da vigneti e natura incontaminata. La proprietà si trova in un piccolo borgo caratteristico a pochi passi dal centro abitato, facilmente raggiungibile dalla città. Agente di riferimento Laura Cominelli - tel.3357356396

Nel cuore di Sant'Eufemia proponiamo in vendita spazioso terratetto completamente ristrutturato, con ingresso indipendente all'interno di una corte in una via interna molto tranquilla e vicino a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo il salone, una grande cucina abitabile separata, un bagno lavanderia e il locale tecnico. Al piano superiore collegato con una comoda scala interna si trovano un disimpegno utilizzabile come cabina armadio, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio ed un bagno con doccia. L'immobile ha subito recentemente una ristrutturazione completa e si presenta in perfette condizioni, con finiture di alto livello e con gusto moderno con parquet nella zona notte, travi a vista sbiancate infissi in triplo vetro/alluminio, zanzariere, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, addolcitore, pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica. Spese condominiali assenti. Rif. t214 agente di riferimento Barbara Ottelli - 335 7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Erbusco, nel cuore della Franciacorta, inserito in un contesto esclusivo di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita preziosa porzione terra tetto delle antiche scuderie facenti parte del Palazzo “Comenzolo Fenaroli”. La soluzione si sviluppa su due livelli per una metratura di circa 260mq.La configurazione permette un ottimo sfruttamento della zona giorno al piano terra con uno splendido portico affacciato sulla incantevole corte interna, le ampie vetrate si aprono sulla zona living e sulla spaziosa cucina; il comparto notte sviluppato al piano primo si struttura con tre camere da letto, dalle generose metrature, due bagni ed una grande loggia. La scelta delle rifiniture all‘interno di un capitolato estremamente di alto livello, rendono questo immobile unico nel suo genere. L’immobile si puo’ completare con la cantina e due posti auto coperti. Il ricordo di un tempo eccelso riaffiora percorrendo queste stanze, passeggiando per i giardini e le scuderie si ha come la sensazione di entrare nei secoli e di ritrovare tutti quei profumi, tutti quei colori, di riappropriarsi di una memoria che non è mai svanita. Rif.q69

Brescia, nel cuore del centro storico, vendiamo affascinate appartamento inserito in affascinante palazzetto completamente indipendente la cui realizzazione risale al 1300' con due posti auto in corte. La soluzione si sviluppa su due livelli Al piano terra troviamo il grande salone con affaccio sulla corte esclusiva e sul portico, cucina abitabile, bagno e studio/camera oltre ad una zona disbrigo. Salendo al primo piano troviamo le due camere, il bagno. La soluzione si presenta in ottime condizioni la cui ristrutturazione e' della meta' degli anni 80'. Le caratteristiche quali il soffitto in cassettoni di legno , vari affreschi, interesse storico artistico e la sua posizione esclusiva rendono questo immobile unico nel suo genere. rif.q218 Agente riferimento Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail : alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Brescia due, in una posizione molto interessante e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento pentalocale posto al primo piano servito da ascensore. La soluzione si compone da due ampi ingressi, una cucina abitabile con accesso su un grande balcone che collega anche le camere da letto. La zona living con terrazzo è ampia e luminosa; completa la zona giorno un bagno di servizio ed un locale tecnico. Un ampio disimpegno con comoda armadiatura ci porta nella zona notte composta da tre camere matrimoniali, una cabina armadio e due bagni. Possibilità di parcheggiare due auto nel cortile condominiale. Il palazzo è elegante e ben tenuto. Dotato di cantina nel piano seminterrato. Gli ampi spazi ed il doppio ingresso permettono la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Disp. immediata. Rif. q95 Agente di riferimento: Gianluca Tosini - tel. 339.2161788 - mail gianluca.tosini@comimmobiliare.it .

Padenghe sul Garda, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Gardazzurro, proponiamo in vendita splendido quadrilocale con ampia loggia vista lago. L'appartamento finemente ristrutturato e arredato con gusto moderno e raffinato, si trova al primo piano servito da ascensore ed è ubicato nella posizione più ambita dell'intero residence, con vista aperta sul parco e rivolto verso il lago. La soluzione si compone da un'ampia zona giorno con cucina a vista e vetrata sulla grande loggia antistante, due bagni, tre comode camere da letto, due delle quali con accesso su altre due ampie terrazze. Il residence Gardazzurro gode di un immensa pineta che circonda tutta la struttura,dove troviamo tre piscine, campi da tennis ed accesso diretto al molo sul lago. L'appartamento è dotato di ogni comfort come l'aria condizionata, pompa di calore, antifurto e si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. L'immobile è adatto ad una clientela esigente alla ricerca di un posto esclusivo, ricco di servizi, e privacy. Completano la soluzione tre garage nel seminterrato. Rif. q133 agente di riferimento:barbara.ottelli@comimmobiliare.it - 3357432969

Lago d'Iseo- nel comune di Sulzano,

nuova e bellissima vista lago? è la casa giusta... Villa di testa libera su tre lati consegna LUGLIO 2026.

raggiungibile a piedi dal lago. confort garantito..

Grazie alla sua struttura su due livelli, oltre ad interrato, la casa è perfetta per chi cerca ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Con una superficie totale di 250 metri quadrati, la residenza si compone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni.

riscaldamento a pavimenti, pannelli fotovoltaici, condizionamento,

La luminosità e l'aria di modernità regnano in ogni ambiente, grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e alle finiture di pregio. L'impianto di riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata installata garantisce un comfort ottimale in ogni stagione.


La proprietà è completa di un doppio box auto con wallbox, una cantina, locale lavanderia. Non lasciarti scappare questa opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso nel centro di Sulzano.

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Proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale di ben 94 mq, situato nel suggestivo centro storico di Toscolano Maderno, in fase di ultimazione (ristrutturazione totale). L’immobile si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti spaziosi e luminosi grazie alle ampie finestre che regalano una piacevole vista sui tetti delle tipiche case del borgo. La zona giorno open space presenta travi a vista in legno naturale, conferendo calore e fascino all’ambiente; la scala interna moderna, in legno e ferro, collega i piani con eleganza. Gli spazi sono personalizzabili secondo le proprie esigenze: il piano superiore offre ulteriori possibilità abitative o zone relax/studio (sottotetto). Presenti due bagni, uno per piano. Il contesto è tranquillo ma vicino a tutti i servizi principali come negozi, ristoranti e al famoso lungolago del Garda raggiungibile comodamente a piedi. Ideale sia come abitazione principale che casa vacanze per vivere appieno l’atmosfera unica della riviera gardesana tra storia, natura ed eccellenze gastronomiche locali. Il prezzo si riferisce all'appartamento finito, chiavi in mano. Possibilità di acquistare anche un rustico adiacente che potrebbe essere reso comunicante ad ulteriore ampliamento dell'immobile. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia Venturoli & Partners per fissare una visita senza impegno.

QUADRILOCALE INDIPENDENTE CON TERRAZZA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Nel cuore di un contesto riservato e silenzioso, sorge questo appartamento indipendente, completamente ristrutturato nel 2000, che unisce il fascino della casa su misura al piacere di vivere in un ambiente accogliente e funzionale. Varcando la soglia, si viene accolti da una zona giorno luminosa e curata nei dettagli, dove la cucina su misura, realizzata con materiali di qualità e perfettamente integrata nello spazio, regala un’immediata sensazione di calore e familiarità. A completare il piano, un bagno moderno con doccia, pratico e ben rifinito, pensato per garantire comfort e funzionalità quotidiana. Salendo al piano superiore, la zona notte si sviluppa con tre camere, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o stanza ospiti. Una delle camere, priva di finestra, può essere perfetta come cabina armadio o area relax. Qui trova spazio anche un secondo bagno, con predisposizione per lavanderia e vasca idromassaggio, per concedersi piacevoli momenti di benessere e relax. Dalla zona notte si accede a un balcone riservato, affacciato direttamente sul fiume, un angolo suggestivo dove godersi la quiete delle giornate all’aperto, leggere un libro o semplicemente ascoltare il dolce scorrere dell’acqua. Un appartamento indipendente, accogliente e completo di ogni comfort, che unisce la comodità della vita moderna al piacere di abitare in un luogo unico, con una vista che regala ogni giorno una sensazione di pace e armonia. UBICAZIONE E CONTESTO ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda. Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

Un’opportunità unica tra storia, natura e modernità nel cuore di Botticino Sera, proponiamo in vendita una porzione di antico casale , perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, ma anche per chi desidera trasformare il proprio sogno in realtà con una fattoria didattica, un bed & breakfast o un campo agricolo multifunzionale. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, circondata da un’area di proprietà esclusiva di 28.000 mq, e offre dettagli unici, una ristrutturazione curata e spazi per ogni esigenza 1)Piano Seminterrato - La parte più antica della proprietà è situata nel cuore storico dell’edificio, un tempo chiesetta dei frati, che conserva intatti il fascino e le caratteristiche originarie. - Troverai una splendida cantina con volte, una taverna accogliente impreziosita da un grande camino e forno per pizza, una seconda cucina con camino e un pratico bagnetto di servizio. - Questo piano si apre su un cortile interno suggestivo, ideale per creare un'atmosfera conviviale o per eventi esclusiva 2) Piano Rialzato - Un luminoso soggiorno con camino che emana calore e charme - Un raffinato studio, una spaziosa cucina abitabile con camino che si apre su una loggia coperta panoramica, perfetta per cene all’aperto con vista sui terreni - Un bagno di servizio con antibagno, studiato per il massimo comfort. 3) Primo Piano - Qui troviamo ben 4 camere da letto (di cui 3 matrimoniali), che si affacciano su due terrazze panoramiche, offrendo una vista mozzafiato sulla natura circostante. - Un ampio bagno finestrato, dotato di vasca e doccia, per soddisfare ogni esigenza. 4) L’area esterna di 28.000 mq è un vero paradiso per chi ama la natura e desidera sfruttarla al meglio: - Vigneto di 3.200 mq, pronto per essere valorizzato. - Prato arborato di 10.300 mq con alberi da frutto, perfetto per passeggiate o attività agricole. - Bosco ceduo di 14.500 mq, pronto per il taglio. - Una sorgente d’acqua intubata, utilizzabile sia per il fabbricato che per l’irrigazione dei terreni. La proprietà comprende anche: - Un piccolo pollaio/deposito attrezzi/legnaia. - Una serra in cemento e vetro regolarmente censita. - Un impianto fotovoltaico da 20Kw, incentivato fino al 2031, che genera un interessante reddito passivo di circa 600€ al mese. - Attrezzature agricole ed enologiche, incluso un trattore, pronte all’uso. Grazie alla combinazione di fascino storico e ampi spazi, questa proprietà è perfetta per: -Creare una fattoria didattica, coinvolgendo scuole e famiglie nella scoperta della natura. - Trasformarla in un bed & breakfast di charme, sfruttando la storia dell’antica chiesa e il contesto naturale. - Reali

Desenzano del Garda in località San Pietro proponiamo in vendita una porzione di casa terra cielo inserita in una corte privata di due unità abitative con giardino piantumato di circa 1500 metri quadrati. L'abitazione completamente autonoma è stata ristrutturata alla fine 2017, così composta: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno lavanderia finestrato. Tramite una scala in legno, al primo piano troviamo uno studio, camera matrimoniale e bagno con vasca finestrato. All'ultimo piano si trova una camera doppia, una matrimoniale e bagno con doccia finestrato. L'immobile è accessoriato con pompa di calore wifi e prese dati e tv in ogni stanza e riscaldamento wifi in ogni piano. Caldaia a condensazione con impianto di riscaldamento nuovo e termosifoni in ghisa. Completano la proprietà cancello elettrico, tetto isolato e coibentato, pannelli fotovoltaici nuovi, linea vita, zanzariere, porta blindata, box con soppalco per deposito bici e due posti auto in cortile. Il tutto senza rinunciare alla comodità di essere a solo dieci minuti in centro Desenzano, all'autostrada e alle aree commerciali circostanti.

VILLA BIFAMILIARE - RISTRUTTURATA A NUOVO - VILLA CARCINA

In una delle zone più comode e servite di Villa Carcina, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, oggetto di un'attenta e totale ristrutturazione integrale che ne valorizza l'architettura originale, restituendo al contempo il comfort, la tecnologia e l'efficienza di una casa contemporanea in classe energetica A.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso indipendente, preceduto da un pratico portico coperto ci conduce nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, disimpegno, bagno principale e una comoda lavanderia. Gli spazi si affacciano su un bellissimo giardino privato, vero valore aggiunto della proprietà, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione, in aggiunta un ampio terrazzo vivibile e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte: due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, una camera doppia, un secondo bagno finestrato che serve il piano.
La ristrutturazione prevede interventi mirati alla massima efficienza e comfort abitativo; l'intera casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento di ultima generazione, impianto di climatizzazione per garantire benessere in ogni periodo dell'anno e cappotto termico che assicura un eccellente isolamento e un notevole risparmio energetico. Gli infissi di alta qualità a taglio termico, abbinati a tapparelle elettriche, contribuiranno a un perfetto equilibrio tra estetica, comodità e prestazioni. I bagni, eleganti e moderni, saranno rifiniti con sanitari sospesi e termo arredi dal design contemporaneo, mentre in tutta la casa verrà posato un bellissimo pavimento in gres porcellanato, scelto per la sua resistenza, praticità e raffinatezza.
A completare la proprietà, un box doppio spazioso e due posti auto privati, funzionali nella vita quotidiana.
Una proposta esclusiva per chi desidera una villa indipendente, elegante e contemporanea, dove design, tecnologia e praticità si fondono armoniosamente in una posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi.
N.B. è possibile personalizzare le finiture dei materiali utilizzati.

Si informa la gentile clientela che l'indirizzo è indicativo, l'ubicazione esatta per motivi di privacy non è indicata. È possibile fissare un appuntamento per avere tutti i dettagli.
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606

Ampio quadrilocale di 130 mq con loggia, giardino privato e ingresso indipendente In elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento quadrilocale di generose dimensioni (circa 130 mq) situato al piano primo, con giardino di proprietà e ingresso completamente indipendente. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La disposizione interna è funzionale e ben studiata: l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno luminosa, composta da soggiorno e cucina separata abitabile, entrambi con accesso diretto alla spaziosa loggia coperta, che funge da perfetta estensione all’aperto degli ambienti principali, e che rappresenta un piacevole spazio esterno ideale per pranzi e momenti di relax. La zona notte separata, ospita tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a due bagni finestrati e comodi spazi di disimpegno. La loggia collega armoniosamente anche quest’area, creando allo stesso tempo un’atmosfera accogliente e riservata. A completare la proprietà troviamo un giardino esclusivo sui due lati, ideale per godersi momenti di tranquillità in completa riservatezza o per chi desidera uno spazio verde privato. A Piano seminterrato è presente una spaziosa autorimessa con vano deposito/magazzino. Questa soluzione rappresenta una occasione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, ben tenuta e indipendente, inserita in un contesto silenzioso ma comodo ai principali servizi e vie di collegamento del paese.

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com All'interno del prestigioso e ricercatissimo Residence Caesar, uno dei contesti più eleganti di Sirmione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale al piano terra. Il residence si distingue per le sue ampie piscine immerse in curati spazi verdi piantumati con essenze locali e mediterranee, offrendo privacy e relax ai residenti. L’appartamento, di circa 150 mq, è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano il soggiorno open space alla spaziosa cucina ed al portico esterno dotato di barbecue: lo spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali in famiglia. La zona notte comprende tre camere matrimoniali molto ampie e tre bagni modernissimi. Le finiture sono tutte di altissimo livello: pavimenti in parquet pregiato, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort tutto l’anno, soffitti con travi sbiancate a vista che donano calore ed eleganza agli interni; impiantistica avanzata e sistema d’allarme garantiscono sicurezza ed efficienza tecnologica. L’arredamento completo su misura valorizza ogni ambiente rendendolo unico ed accogliente. Completa la proprietà un ampio garage collegato direttamente all'abitazione. Il complesso offre numerosi servizi esclusivi tra cui spettacolari piscine attrezzate con lettini prendisole circondate dal verde rigoglioso del parco condominiale – perfetto sia per famiglie che desiderano tranquillità sia come soluzione investimento data la vicinanza alle principali attrazioni turistiche della penisola di Sirmione (castello Scaligero, terme Aquaria), ristoranti tipici sul lago e spiagge facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Le spese condominiali sono contenute considerando i molteplici servizi offerti dal residence. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

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