Case con doppi servizi in vendita in provincia di Brescia Pag. 20

TIGNALE - VILLA SINGOLA CON VISTA LAGO E PISCINA
Rif: LB-031-95
Tignale, frazione Aer, vendesi villa singola vista lago con piscina su un lotto di circa 1300 mq.
La villa, costruita a fine anni '60, si sviluppa su due piani fuori terra.
Al piano terra troviamo cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio ed un altro locale che si appresta ad essere adibito a studio o piccola cameretta.
Al piano primo bagno, una camera singola, una camera doppia, una matrimoniale ed una master room con bagno privato, oltre ad un terrazzo di oltre 18 mq da cui si gode di una discreta vista lago.
Accanto alla villa, locale sgombero che potrebbe essere adibito a garage, con accanto portico con grande camino per barbecue e cantina interrata di circa 16 mq.
A completare la proposta giardino di oltre 1100mq con piscina ed ulteriore locale deposito con bagno.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Questa splendida Proprietà in vendita si trova a poca distanza dal nostro affascinante Lago di Garda e precisamente a Desenzano del Garda, molto comoda all'autostrada, all'aeroporto e ad ogni servizio e si estende su una superficie di circa tre ettari dove si alternano i paesaggi bucolici del territorio delle rinomate "Colline Moreniche" del Garda, caratterizzato da zone boscose, dolci colline alternate a pianori, laghetti e risorgive, vigneti e uliveti. Arrivando in zona, poco prima della proprietà, si ha un tuffo al cuore per lo scenario incantevole che si spalanca ai nostri occhi e che abbraccia il lago intero, le colline e i monti che incorniciano la tenuta. L'atmosfera senza tempo di questi luoghi accoglie una magnifica residenza, recupero dal forte carattere di un'antica Cascina Padana dedita alla coltura del "Lugana", prezioso vino di queste zone, conservando le più autentiche radici di questi territori ricchi di tradizione e cultura secolare, offrendo la possibilità di vivere appieno l'atmosfera di pace e relax della campagna. Si accede alla villa padronale da una preziosa cancellata che apre la via ad un lungo viale incorniciato di cipressi, oltre i quali la vista si perde sui filari perfettamente allineati delle preziose uve. Curata nei minimi dettagli, con mobilia ricercata e personalizzata, pavimenti originali e preziosi camini in marmo. La zona giorno ospita tre ampie sale, due principali di rappresentanza di grandi dimensioni e una più piccola con grandi vetrate in tutta lunghezza ad ammirare le colline circostanti, oltre a due sale da pranzo e due cucine. La zona notte ospita complessivamente sei camere da letto con meravigliose terrazze, ognuna col suo bagno riservato e cabina armadio; le camere padronali sono davvero generose per dimensioni ed altezze, così come i bagni, attrezzati con vasche idromassaggio e grandi docce. La zona dedicata al personale di servizio posizionata nella torretta all'ultimo piano con cucina, lavanderia e accesso secondario indipendente. La zona per il ricovero delle autovetture può ospitare fino a 10 macchine e l'ampia area che incornicia la villa è adatta anche per l'atterraggio di elicotteri o piccoli aeroplani. Il vigneto di circa 2 ettari produce un ottimo "Lugana" che la Proprietà vende alle importanti aziende vitivinicole della zona. Cod: DV-616

Nel cuore di Monticelli Brusati proponiamo appartamento quadrilocale di nuova costruzione inserito in complesso residenziale NZEB (Near Zero Energy Building), progettato per garantire massima efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità. Classe Energetica A3/A4 prevista. L’edificio è realizzato con struttura antisismica a norma di legge e materiali di alta qualità, con particolare attenzione all’isolamento termico, acustico e alle impermeabilizzazioni. Le pareti perimetrali sono dotate di doppio isolamento, mentre i serramenti in alluminio assicurano elevate prestazioni e design contemporaneo. Ogni unità è completamente gas free e dotata di: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore dedicata, Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità (min. 3 kW) Impianto di domotica, Basculante motorizzata Illuminazione esterna del fabbricato su pareti e soffitti L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da: Zona giorno open space con soggiorno e cucina, zona notte ben separata, due bagni di cui uno con doccia. Portico esterno e Giardino privato fronte e retro per un totale di circa 100 mq Completa la proprietà un box auto di 23 mq al piano interrato facilmente accessibile con l'ascensore. La consegna dell’immobile avverrà con pulizia accurata di fine lavori, eseguita da ditta specializzata. È inoltre disponibile la possibilità di interior design personalizzato con il nostro architetto, per creare una casa su misura delle tue esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tecnologia e qualità abitativa, in un contesto moderno ed efficiente Vivere in questa splendida casa in Franciacorta significa scegliere un contesto esclusivo dove il benessere della natura si sposa con i servizi della provincia di Brescia. Abitare a Monticelli Brusati permette di godere di un paesaggio unico tra vigneti e colline, a pochi passi dal Lago d’Iseo, rendendo questo investimento immobiliare in Franciacorta una scelta strategica per chi cerca prestigio, relax e massima sostenibilità ambientale. Una soluzione ideale per chi desidera una nuova costruzione ecosostenibile immersa nel fascino di uno dei territori più rinomati d'Italia. Cod: IS-75

Nel cuore pulsante di Desenzano del Garda, a pochi passi dalle rive del lago e immerso nell’elegante vitalità del centro storico, proponiamo in vendita un attico di straordinaria esclusività. Inserito in un raffinato contesto residenziale di sole due unità, l’immobile si distingue per un elemento raro e di grande prestigio: un ascensore privato che conduce direttamente all’interno dell’abitazione e collega armoniosamente i diversi livelli, dalla zona notte alla zona giorno. L’attico si sviluppa su due piani e accoglie ambienti luminosi, curati in ogni dettaglio e progettati per garantire il massimo comfort abitativo e una totale privacy. Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, un secondo bagno e una funzionale area di ingresso. Il piano superiore si apre su una suggestiva zona living, pensata per accogliere una grande cucina abitabile e un’elegante area salotto, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a un bagno di servizio. Elemento di assoluto pregio è la terrazza privata all’ultimo piano: uno spazio esclusivo e riservato, da cui si gode di una vista incantevole sul lago di Garda, sui tetti del centro storico e sul profilo iconico del Castello di Desenzano. L’immobile è stato recentemente valorizzato da un attento progetto di interior design: ogni ambiente è stato completamente arredato a nuovo con soluzioni su misura, materiali di alta qualità e arredi di design selezionati per esaltare l’eleganza e la funzionalità degli spazi. Il valore dell’arredo, comprensivo di cucina realizzata su misura, è pari a € 95.000,00 oltre IVA, non incluso nel prezzo di vendita. A completare la proprietà, un comodo garage doppio, un plus di assoluto valore e rara reperibilità nel centro storico di Desenzano. Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il lago da una posizione privilegiata, coniugando prestigio, comfort e una vista senza tempo. Codice: DV-614

Nel cuore di Soiano del Lago, in una delle zone residenziali più ricercate per tranquillità e qualità abitativa, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente inserito in un raffinato contesto di sole tre unità immobiliari. Una soluzione esclusiva, caratterizzata da un’atmosfera riservata e ordinata, arricchita dalla presenza di una piscina ad uso comune perfettamente integrata nel verde, ideale per momenti di relax durante la stagione estiva. La proprietà rappresenta una proposta ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa, grazie alla combinazione tra comfort moderno, indipendenza e posizione strategica. La vicinanza al centro del paese consente di raggiungere comodamente servizi, negozi e attività quotidiane, favorendo uno stile di vita pratico e rilassato. Allo stesso tempo, la breve distanza dalle rinomate località e dalle spiagge del Lago di Garda permette di vivere appieno il territorio, tra passeggiate panoramiche, attività all’aria aperta e momenti di svago a contatto con la natura. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è stato progettato per offrire spazi funzionali, luminosi e ben distribuiti, con ambienti curati e facilmente arredabili. Al piano terra si apre una piacevole zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari in un contesto informale ma raffinato. Completano il piano un bagno cieco e una comoda lavanderia separata, soluzioni che migliorano la funzionalità complessiva dell’abitazione. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, concepita come area riservata e silenziosa. Qui trovano spazio una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio utilizzabile anche come stanza multifunzionale, un bagno completo e due balconi che garantiscono ottima luminosità naturale e piacevoli affacci sull’esterno, valorizzando il rapporto tra interno e contesto circostante. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: un ampio giardino privato fronte abitazione, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, e un secondo giardino sul retro, completamente piastrellato, versatile e di facile gestione, ideale come area lounge o zona barbecue, sfruttabile in ogni stagione. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza ad uso esclusivo, elemento di grande valore che assicura praticità, sicurezza e spazio aggiuntivo. L’ottima classe energetica garantisce elevato comfort abitativo, efficienza e attenzione ai consumi, rendendo l’immobile una soluzione solida e interessante anche dal punto di vista dell’investimento. Una proposta elegante e riservata, pensata per chi desidera un’abitazione indipendente in un contesto esclusivo e ben curato, in una delle località più affascinanti e apprezzate del Lago di Garda.

Inserita in un contesto riservato di sole sei unità residenziali, questa straordinaria abitazione quadrilocale al piano terra rappresenta una rara combinazione di design architettonico distintivo, privacy e affaccio mozzafiato sul lago. Progettata dal rinomato architetto Copersino, la proprietà si distingue per il suo layout unico e riconoscibile, dove luce, spazi e geometrie creano un’esperienza abitativa raffinata. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, valorizzando il comfort e la fluidità degli ambienti, e vanta ampie vetrate che inondano gli interni di luce naturale e creano un dialogo armonioso con gli spazi esterni, grazie anche a serramenti Schüco di alta gamma, sinonimo di eccellenza tecnica ed estetica. L’abitazione è dotata di impianto di domotica che consente la gestione intelligente delle principali funzioni della casa, ed è caratterizzata da elevati standard di efficienza, attestati dalla classe energetica A1. Il comfort abitativo è garantito da un moderno riscaldamento a pavimento e da un sistema di raffrescamento canalizzato, che assicura una climatizzazione uniforme e discreta in ogni ambiente. Al cuore della casa si trova un soggiorno triplo di grande rappresentanza, elegantemente articolato in zona living TV, area pranzo e studio privato. La cucina abitabile, separata da una raffinata vetrata, unisce funzionalità e design, garantendo privacy senza rinunciare alla convivialità. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto della proprietà: l’abitazione vanta infatti sia un giardino frontale lato lago sia una corte interna riservata, aperta al cielo e completamente circondata dall’appartamento, ideale per godere di un’intimità totale. La zona notte principale comprende una elegante camera doppia con affaccio sulla corte interna, un bagno completo con doccia e una prestigiosa suite padronale con accesso diretto al giardino e una sala da bagno di design, con ampia doccia e vasca di lusso, finiture ricercate e dettagli esclusivi. Dal soggiorno si accede a una seconda ala più privata dell’abitazione, che include una stanza multifunzionale oggi adibita a palestra, servita da un terzo bagno completo — perfetta come suite ospiti, zona benessere o camera aggiuntiva. La proprietà è completata da un ampio garage privato e un posto auto coperto, offrendo la massima praticità senza compromettere l’eleganza. Una soluzione pronta da vivere senza compromessi sul design! Questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere un’abitazione di forte personalità architettonica, con spazi generosi, tecnologie avanzate, design esclusivo e una vista lago di assoluto impatto. Codice: DV-609

Proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare, situata in una delle zone residenziali più esclusive e richieste. Questa villa si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e interrato, ed è circondata da un ampio giardino privato. L'ingresso conduce al cuore della casa: un luminoso soggiorno, accogliente, ampio e luminoso grazie alla luce naturale che lo inonda. La cucina separata si presenta ben organizzata e spaziosa, a completare il piano trova spazio un bagno di servizio; Il piano terra della villa gode di un comodo accesso all'esterno che si apre su un ampio portico e sul giardino privato: ben curato e di generose dimensioni, circonda la proprietà, offrendo uno spazio riservato e tranquillo. Il piano primo conta 3 camere da letto, tutte di generose dimensioni una delle quali con studio/cabina armadio privato. Due bagni ed una terrazza completano questo livello. Nel piano seminterrato di questa splendida proprietà, trova spazio una vasta e accogliente taverna , una stanza multifunzionale con bagno completo e infine il garage. COD: DV-347 Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 27.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda.
Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dallaltura del Monte Corno e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione.
Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale.. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina.

Desideri una casa pronta da vivere senza ristrutturazioni o compromessi? Dove poter entrare, respirare e dire “è questa”, allora fermati qui: la tua nuova vita inizierà proprio da questa porzione di bifamiliare a Collebeato. Una zona ricercata, dove ogni giorno è fatto di ritmi più lenti, tanto verde e servizi comodi a portata di mano: scuola, farmacia, negozi, tutto quello che ti serve davvero. Ogni mattina potrai aprire le finestre e goderti la tranquillità che hai sempre sognato. La casa è stata costruita nel 2014 con particolare attenzione al risparmio: dal cappotto termico al riscaldamento a pavimento alla climatizzazione nella zona notte, solare termico e aspirazione centralizzata. Ogni dettaglio è stato pensato per garantirti il massimo del comfort e un importante risparmio sui costi energetici. Non è solo una questione di efficienza, ma di benessere quotidiano. Varcato l'ingresso indipendente, attraverserai il tuo giardinetto privato e ti sentirai subito a casa. Al piano terra ti accoglie una zona giorno comoda e ben distribuita, affacciata sul verde, cucina abitabile che si apre direttamente sul patio esterno, perfetto per pranzi all'aperto, giochi con i bambini o un aperitivo al tramonto. C'è anche un bagno di servizio, comodo e discreto, pensato per non disturbare la quotidianità. Salendo, la zona notte si divide in tre camere: la matrimoniale con accesso diretto a una terrazza privata dove rifugiarsi a fine giornata, e due camere singole ideali per i figli, per gli ospiti o per creare uno studio. Il bagno, con finestra, serve perfettamente l'intero piano e si adatta ai ritmi di una famiglia dinamica. Ma non finisce qui. Al piano interrato ti aspetta una taverna di circa 25 mq con stufa a pellet: un rifugio accogliente dove rilassarti, guardare un film, lavorare in smart working o accogliere gli amici. A fianco, una lavanderia spaziosa e ordinata, pensata per semplificarti la vita, e un box doppio di ben 35 mq, dove parcheggiare comodamente due auto, custodire biciclette, attrezzi o semplicemente avere tutto lo spazio che serve. Scegliere questa casa significa scegliere equilibrio. Vuol dire potersi muovere con facilità ogni giorno, portare i bambini a scuola a piedi, uscire per una passeggiata al parco senza dover prendere l'auto, rientrare la sera in un ambiente dove tutto è stato progettato per farti sentire bene. Se sei stanco di soluzioni provvisorie, se vuoi investire davvero nel benessere della tua famiglia e vivere in un luogo dove ogni dettaglio è al posto giusto, questa è la casa giusta per te. Contattaci ora. Questa è un'occasione rara, e potrebbe diventare presto la tua nuova realtà. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

RIF: EC-158-34 Se sei alla ricerca di un quartiere tranquillo non lontano dalla città, questa porzione di villa situata a Sant'Eufemia è la soluzione ideale. Inserita in una posizione panoramica leggermente collinare, la proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante, capace di regalare un'atmosfera rilassante e accogliente in ogni momento della giornata. L'abitazione principale, posta al primo piano e sviluppata su una superficie di circa 150 mq, accoglie con un ampio soggiorno, valorizzato da grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti. La cucina abitabile è spaziosa e ben organizzata: da qui si accede direttamente al giardino posteriore, ideale per momenti di relax immersi nel verde. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, tutte ben illuminate e ariose, con affacci piacevoli sul verde e sul panorama circostante. Gli spazi, versatili e ben distribuiti, si prestano a essere personalizzati secondo le esigenze familiari. Completa il piano un ampio bagno finestrato, funzionale e accogliente. Le aree esterne rappresentano un vero valore aggiunto: la proprietà è circondata da un giardino fronte-retro, arricchito da una comoda lavanderia/serra e da un angolo coperto, perfetto come zona conviviale o area relax riparata, fruibile in ogni stagione. Al piano terra, con una superficie di circa 90 mq, si sviluppa una caratteristica taverna con camino, un ambiente caldo e suggestivo. Gli spazi accessori, ampi e versatili, offrono numerose possibilità di utilizzo: area hobby, palestra, studio professionale o zona relax. Sono inoltre presenti locali di servizio che permettono di ricavare una pratica autorimessa o una cantina, rispondendo così a ogni esigenza di spazio e funzionalità. L'immobile conserva il fascino e lo stile architettonico degli anni '70 e rappresenta un'interessante opportunità di rinnovamento. Grazie alla sua struttura, offre la possibilità di essere trasformato in un'unica grande abitazione oppure suddiviso in due unità completamente indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa, unendo comfort moderno e charme, in un contesto riservato ma ben collegato.

In centro paese proponiamo casa anni '70 allo stato originale da restaurare composta da due appartamenti con ingresso indipendente, uno al piano terra con Porticato e il secondo piano con terrazza e lastrico solare . Accesso principale che conduce alla villa tramite cancello e che accede poi all' area di parcheggio riservata; la villa e' servita da due accessi e in aggiunta abbiamo una zona di interrato e anche un sottottetto ideale anche per eventualmente creare piu unita' abitative, completano le proprietà magazzino, area esterna con verde e dei box a 20'000 euro fuori terra, richiesta Totale euro 350'000. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile? 1-zona centrale con tutti i servizi 2-indipendenza 3-soluzione per più unità abitative Per ulteriori informazioni contattaci su whatsapp al oppure vieni a trovarci in Via Brescia 28 Ci trovi anche su Instagram come @tempocasa_ospitaletto P. S. : Se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l’immobile o per una consulenza sull’acquisto, la vendita o la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al miglior prodotto di mutuo sul mercato, non esitare a chiamarci, saremo a tua completa disposizione.

Situata nella splendida Sirmione, quasi un'isola nel cuore del lago di Garda, questa residenza è un vero spettacolo per gli occhi e per i sensi. Immersa in una posizione panoramica privilegiata, a pochi passi dalla storica villa del poeta Catullo e dalla casa di Maria Callas, la prestigiosa Residenza Caesar rappresenta il massimo del comfort abitativo. L'appartamento, disposto su due livelli, ci accoglie in un'ampia zona giorno open space, caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano su un incantevole giardino privato, oasi di tranquillità e relax. La zona notte, dotata di un elegante bagno e di una confortevole camera da letto, offre un rifugio intimo e riservato. Una raffinata e comoda scala conduce al piano interrato, dove troviamo una grande taverna utilizzabile come seconda camera e/o living e un ulteriore bagno completo. Completa la proprietà un box auto doppio e una grande cantina direttamente collegati all'abitazione. Le immagini degli Arredamenti presenti sono Render a scopo puramente illustrativo. Chiamateci per maggiori informazioni. L'ambiente da sogno è arricchito dalla facilità di accesso ai principali servizi offerti dal lago. L'ampia disponibilità di autorimesse con circolazione veicolare esclusivamente al piano interrato rende Caesar la moderna residenza del benessere, dedicata a chi cerca la piacevolezza della vita quotidiana. Le dimore della Residenza Caesar, con il loro elevato standard di comfort, l'accuratezza delle finiture e l'armonioso inserimento nel contesto naturale circostante, incarnano perfettamente la qualità dell'abitare contemporaneo.

Rif: MT-001-279

In una zona residenziale, tranquilla e ben servita , villa singola fine anni '70, situata su un lotto di circa 1350 mq. con ulteriore capacità edificatoria di altri 200 mq.

L'ingresso separa la zona giorno, composta da un spazioso soggiorno con camino e cucina abitabile, dalla zona notte, che ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, il tutto su un unico piano.

Al piano seminterrato, un comodo accesso tramite scala interna conduce a una grande taverna, completa di lavanderia, bagno, cantine e vari locali accessori.

Metrature calpestabili così suddivise: piano terra 100mq, piano interrato 78mq.

A completare la proprietà, due ampie autorimesse per un totale di 74mq, comodo per 4/5 macchine.

I portici e i terrazzamenti che circondano l'abitazione permettono di vivere appieno gli spazi esterni, ideali per momenti di relax e convivialità.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale come prima casa, perfetta per chi cerca ampi spazi e un'abitabilità comoda e funzionale.

il lotto, di circa 650mq, può essere separato dall'abitazione e venduto a parte per la costruzione di una casa singola o bifamiliare.

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Rif: LM007 - Trilocale ristrutturato arredato con giardino privato, box e piscina All’interno di elegante residence con piscina, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato, venduto arredato e pronto da abitare. L’appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e bagno moderno. Gli ambienti sono curati nei dettagli e rifiniti con materiali attuali, offrendo comfort e funzionalità. Punto di forza dell’immobile è il giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in totale tranquillità. Completa la proprietà un box auto, incluso nel prezzo. Soluzione perfetta per chi cerca privacy, comfort e servizi esclusivi, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

Splendido appartamento QUADRILOCALE con 2 bagni, situato in una zona molto richiesta di Chiari (BS). Con una superficie di circa 150 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di cantina e box auto, garantendo praticità e comodità. Le 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per ospitare tutta la famiglia, mentre il balcone coperto e il terrazzo permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono buone, con serramenti in noce nazionale e una cucina abitabile. La doppia esposizione garantisce luminosità e aria fresca. Vicino a bar, ristoranti, farmacie e altre comodità, questo appartamento è perfetto per chi cerca la combinazione ideale di comfort e praticità. Contattaci per una visita!

PROGETTO COSTRUZIONE in vendita. Su un terreno di 1.300 mq dove sorgeva una villa degli anni 70, ora demolita, è stato approvato un progetto per la costruzione di un immobile con 14 box interrati, 11 trilocali e 3 bilocali per un totale di 930 mq commerciali. Il terreno si trova in posizione tranquilla e panoramica, alle porte del parco dell' Adamello, vicino alla partenza degli impianti di risalita, al parco giochi, al tennis, al maneggio, a bar e ristoranti e sulla via che porta al fondovalle che è la base di partenza per le escursioni ai rifugi e alla alta via dell' Adamello. La richiesta è comprensiva degli oneri di urbanizzazione e di tutti i relativi oneri comunali già saldati. Presente la rete del teleriscaldamento.

RIF: MF-116-55 Vezza d'Oglio – Centro storico In pieno centro, tra Via Bertoletti 8 e Via Camillo Benso di Cavour 20, proponiamo due unità indipendenti terra–cielo di ampia metratura, completamente da ristrutturare. La proprietà si presta sia come soluzione per due nuclei familiari sia come interessante opportunità di investimento, con possibilità di realizzare fino a sei unità abitative nell'ambito di un'operazione immobiliare. Ottima occasione in posizione centrale con elevato potenziale di valorizzazione, prezzo complessivo € 179.000,00.

NA-072-31

Brescia – Nuovo quadrilocale con giardino privato in elegante contesto residenziale

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brescia, proponiamo in vendita un moderno appartamento quadrilocale di 152 mq al piano terra, situato in una palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative.
L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione interna funzionale. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. La zona notte comprende 3 camere da letto, 2 bagni e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà il giardino privato, per chi desidera uno spazio verde da personalizzare.

L'edificio, attualmente in fase di ultimazione, è dotato di ascensore e garantirà un'elevata efficienza energetica, oltre a moderni standard in termini di sicurezza e isolamento.
Al piano interrato si trovano un ampio garage e una cantina, comodamente collegati all'appartamento tramite il vano scala e ascensore.

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa nuova, spaziosa e comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

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RIF: SB-010-143 In Valle Sabbia, nel comune di Vestone, proponiamo in contesto residenziale una splendida villa singola edificata negli anni '70, oggetto di un'importante ristrutturazione con ampliamento avvenuta negli anni 2000. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. Entrambe le unità abitative, indipendenti e dotate ciascuna di ingresso principale sul fronte sud-ovest, sono collegate internamente da un vano scala. Ciascuna unità è composta da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e servizi. Il piano seminterrato comprende diversi ambienti ad uso comune tra le due unità immobiliari: autorimesse, centrale termica, cantina, taverna e un'ampia zona benessere completa di piscina coperta e sauna. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico di grandi dimensioni, con una potenza di circa 20 kW. Completa la proprietà un grande giardino, sapientemente piantumato, che dona privacy e pregio all'intero immobile.

Terracielo con giardino e rustico - Centro Castenedolo Nel cuore del centro di Castenedolo, proponiamo una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per chi cerca spazi generosi e possibilità di personalizzazione. L'immobile si compone di: -una parte già discretamente abitabile; -una porzione completamente da ristrutturare, perfetta per ampliare l'abitazione o valorizzare l'immobile. -garage singolo con basculante elettrica All'esterno troviamo inoltre una porzione di rustico su due livelli connessa ad un giardino di ampie metrature, ideale per chi ama godersi l'esterno anche restando in posizione centrale. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo, contattaci!

RUDIANO: Proponiamo in vendita splendido trilocale posto al piano terra con giardino esclusivo, box doppio e posto auto scoperto. La soluzione si compone di ampia e luminosa zona giorno con cucina separata ed abitabile. Un disimpegno centrale ci permette di accedere alla zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali, uno studio, due bagni finestrati ed un bagno/lavanderia. Per ulteriori informazioni contattaci in agenzia.

Corso Magenta – Elegante trilocale ristrutturato con doppio box

Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato e arredato con finiture di alto pregio, situato al terzo e ultimo piano di un palazzo signorile con ascensore, giardino comune e autorimessa interrata.

L'appartamento, luminoso e con una distribuzione interna razionale e studiata nei dettagli, si apre sulla zona giorno composta da un'ampia living room con cucina a vista e balcone con affaccio suggestivo sulla Chiesa di Sant'Afra e sulla Maddalena e un pratico ripostiglio con lavanderia. La zona notte comprende una master bedroom con guardaroba e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno con vasca di alto profilo.

La residenza è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e cantina di pertinenza. Lo stabile offre inoltre un servizio di portineria ed è privo di barriere architettoniche, garantendo comfort e accessibilità.

Il prezzo richiesto include l'intero arredamento. La cucina è nuova, mai utilizzata, di alta gamma e completa di elettrodomestici. L'arredo del soggiorno e delle camere è firmato Lago e Cantori, mentre i bagni sono realizzati con soluzioni di design Antonio Lupi.

Sono disponibili in vendita due box singoli al piano interrato del palazzo, con accesso carraio da Corso Magenta e acquistabili separatamente con una richiesta di € 40.000,00 e di € 30.000,00.

PONTE DI LEGNO frazione PEZZO in zona centrale e vicino alla chiesa, porzione di casa di circa 130 mq. disposta su due livelli e così composta:entrata con atrio da dove si accede al soggiorno, disimpegno con accesso alla cucina abitabile, al bagno con vasca e alla camera matrimoniale. Una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo un'altra camera matrimoniale e un altro bagno con doccia. Completa la proprietà il locale caldaia situato al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. Possibilità di diversa suddivisione degli spazi sfruttando la seconda entrata nel soggiorno. Pezzo è posto in una zona panoramicissima a 1565 m di altitudine, collegato con bus navetta al capoluogo, e sulla strada che porta alle caratteristiche Case di Viso. Custode dell'area faunistica e di scorci di altri tempi con stradine, strettoie, balconi in legno e inferriate. Nella frazione sono presenti un negozio con generi di prima necessità, ristoranti e un centro sportivo ricreativo con tinozze di acqua calda e sauna.

Rif: ROS2 - A San Felice, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo villa indipendente disposta su due piani, caratterizzata da ampie metrature e da interessanti potenzialità di sviluppo. Al piano terra si trova un appartamento trilocale di circa 95 mq, completamente ristrutturato, composto da ambienti moderni e funzionali e valorizzato da un portico, ideale come spazio esterno vivibile. Al primo piano è presente un appartamento quadrilocale di circa 130 mq, con cucina abitabile, attualmente non ristrutturato, che offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze, sia in ottica abitativa sia di investimento. È prevista la possibilità di realizzare un ampliamento di circa 150 metri cubi, da accorpare all’edificio principale, aumentando in modo significativo la superficie abitativa. Inoltre, è presente una struttura accessoria esistente di circa 23 mq che può essere demolita, con la possibilità di recuperare e integrare la relativa metratura edificabile nel corpo principale della villa, incrementandone ulteriormente le potenzialità e il valore complessivo. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione unifamiliare di ampia metratura, sia come villa bifamiliare o come operazione di valorizzazione edilizia, grazie alla presenza di due unità già distinte e alle concrete possibilità di ampliamento.

Proponiamo villa singola in fase di costruzione, disposta su due livelli, situata nel centro di Castenedolo e comoda ai servizi principali. Al piano terra l'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con ampia vetrata affacciata sul giardino, cucina a vista (possibilità di separazione) con accesso diretto al porticato ideale per il living estivo, ripostiglio, bagno/lavanderia. Il piano primo ospita tre comode camere da letto e un ampio bagno. La villa sarà realizzata con elevati standard costruttivi ed energetici: Impianto fotovoltaico da 6 kW Serramenti in PVC di ultima generazione Ante in alluminio senza necessità di manutenzione Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposto anche per il raffrescamento a pavimento Sono inoltre previste le predisposizioni per impianto antifurto, aria condizionata, videocitofono e parabola satellitare. Posto auto coperto. Le planimetrie allegate sono personalizzabili in base alle esigenze dell'acquirente. Le immagini presenti si riferiscono a ville simili già realizzate e sono da intendersi a scopo illustrativo.

RIF: MP-108-39 In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare degli anni '60, completamente ristrutturata nel 2023 e disposta su tre livelli, con giardino privato. Al piano terra si sviluppa una zona giorno luminosa con cucina a vista, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita due camere matrimoniali con ampie finestre e affacci aperti. Al secondo piano è presente una stanza multiuso da ultimare, con la possibilità di realizzare una terza camera, uno studio o uno spazio hobby, oltre a un bagno già predisposto e da completare. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato le caratteristiche originarie, lasciando margine di personalizzazione sugli ultimi ambienti. Il giardino privato e la collocazione in un contesto riservato rendono questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort in una zona prevalentemente abitativa.