Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brescia Pag. 42

A breve distanza dal meraviglioso Lungolago di Salò, inserita in un contesto storico di pregio, tutelato dalle Belle Arti, sorge questa affascinante casa indipendente di 120 mq calpestabili, circondata da un curatissimo parco, piantumato con alberi secolari e piante mediterranee, un piccolo lago con ninfee e pesci rossi che creano un ambiente naturale di assoluta tranquillità e benessere. Tra volti storici e pregiate pareti in pietra a vista, sia all’interno che all’esterno, la piccola chiesa sconsacrata adiacente, ogni ambiente racconta una storia, avvolgendo chi vi entra in un’atmosfera unica, autentica e ricercata. Le ampie vetrate panoramiche affacciano sul parco residenziale, curato in ogni dettaglio, regalando luce naturale e viste mozzafiato in ogni stagione. Attualmente un’unica abitazione di charme, è facilmente trasformabile in due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso, garage e cantina. Oppure, con un piccolo intervento di ristrutturazione, è possibile ridistribuire meglio gli spazi e creare una villa perfetta per una famiglia numerosa. Una meravigliosa piscina a sfioro aggiunge un tocco di lusso a questa incantevole residenza storica. La posizione è strategica, immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro di Salò, dove è possibile passeggiare tra panorami incantevoli e rilassarsi in uno dei tanti locali affacciati su uno dei lungolago più affascinanti del Garda. Nelle immediate vicinanze si trova il campo da golf e la pista ciclabile per gli amanti dello sport all'aperto, in mezzo alla natura. Che tu stia cercando una prima casa o una residenza per le tue vacanze o quelle dei tuoi ospiti, qui troverai un rifugio speciale dove il tempo sembra rallentare... Contattaci ora per scoprire di più e prenotare una visita!

Vendesi splendida villa singola nel comune di Visano. L'ampio spazio a disposizione rende questa Villa ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale. Disposta su due livelli, al piano terra si trova un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, mentre al primo piano sono presenti tre camere da letto spaziose e un secondo bagno. La Villa è inoltre dotata di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box auto.

Ampia villa singola disposta su tre livelli, composta da Quattro appartamenti indipendenti tra loro: ideale per svolgere un'attività turistica, è una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare che consenta di generare un flusso di cassa regolare. Possibilità di ripristinare in un'unica abitazione, ideale per famiglia con esigenze di ampi spazi abitativi data la dimensione della casa. La villa sorge su un lotto di 1000 mq, dispone infatti di un ampio giardino con la possibilità di edificare una piscina privata interrata. La proprietà include due posti auto coperti ed uno spazioso cortile per eventuali altri parcheggi. La casa si trova in buone condizioni. Situata in zona comoda al centro e al lago nella frazione di Rivoltella. Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dall'altura del Monte Baldo e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione. Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale.. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina. Cod DV-304

Questo splendido trilocale fronte lago offre una perfetta combinazione di comfort e bellezza paesaggistica. Caratterizzato da un design accogliente e completamente arredato, l’appartamento si distingue per i seguenti dettagli: Due camere, una matrimoniale e una con due letti singoli, ideale per accogliere famiglie o ospiti con il massimo del comfort. Ampia terrazza vivibile fronte lago, dove è possibile rilassarsi godendo di una vista mozzafiato sul lago, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. Seconda terrazza con affaccio alla piscina, perfetta per chi ama gli spazi conviviali e desidera un collegamento diretto con l’area relax del condominio. Arredamento completo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori spese o interventi. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La posizione fronte lago e la doppia esposizione garantiscono un’atmosfera unica e rilassante, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo.

TRILOCALE IN COSTRUZIONE NELLA ZONA NORD - NUOVA REALIZZAZIONE Nella richiestissima zona nord di Brescia, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, vicinissima all'imbocco della tangenziale, servita da negozi, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra. Quest'unità vanta spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità; una zona giorno che affaccia su un portico e su un ampio giardino (circa 192 metri quadrati), una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio/lavanderia e due bagni. Entrambe le camere affacciano su un secondo portico con accesso diretto al giardino. La soluzione è composta da: * un appartamento di circa 82 mq; * un portico di circa 13 mq; * un portico di circa 19 mq; * un giardino di circa 192 mq; * un'autorimessa di circa 30 mq; * una cantina di circa 5 mq. La connessione diretta con la natura e la presenza di un giardino privato creano un ambiente perfetto per godersi la vita all'aria aperta senza rinunciare al comfort domestico. Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono renderizzazioni fotorealistiche generate tramite Intelligenza Artificiale. Tali elaborazioni sono state create sulla base degli ambienti reali per finalità puramente illustrative e per mostrare il potenziale abitativo degli spazi. Ricordiamo che si tratta di suggerimenti creativi: le misure esatte e i dettagli tecnici vi verranno dati in sede di appuntamento. L'unità proposta in vendita fa parte di una moderna palazzina, composta di 15 unità abitative con giardini/terrazze, cantine e autorimesse oggetto di prossima realizzazione e che prevede la consegna per inizio 2026. L'intervento ha cercato di perseguire gli obiettivi minimi che un potenziale acquirente deve pretendere da un immobile di alta fascia e di alta qualità. L’obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all’interno della propria abitazione, intesa come rifugio da una vita sempre più faticosa e stressante. Inoltre si è provveduto ad eseguire idonee indagini al fine di valutare le emissioni di gas Radon e verranno adottati appositi accorgimenti al fine di rendere l’edificio Radon-Free. In questa direzione puntano tutte le scelte progettuali e tecniche eseguite che si sono basate sui seguenti criteri: • materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e di facile riciclabilità; • elevata coibenza termica dell’involucro; • elevato confort con l’adozione di ventilazione meccanica degli alloggi con scambiatore di calore ai fini dei ricambi d’aria previsti dalle buone norme di conduzione dell’immobile e utile al raffrescamento di mezza stagione; • forte riduzione delle emissioni inquinanti grazie alle scelte impiantistiche adottate a beneficio della qualità dell’aria e della quantità dei gas serra emessi; • utilizzo di fonti energetiche rinnovabili; • riduzione di campi elettromagnetici presenti normalmente nelle abitazioni; • elevato confort acustico con benefici riscontrabili scientificamente sul nostro benessere psico-fisico. Per informazioni più dettagliate e sul capitolato delle finiture, appuntamento in ufficio.

QUADRILOCALE IN COSTRUZIONE NELLA ZONA NORD - NUOVA REALIZZAZIONE Nella richiestissima zona nord di Brescia, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, vicinissima all'imbocco della tangenziale, servita da negozi, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al piano terra. L'unità vanta spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità; una zona giorno con doppio affaccio sul primo portico e sul primo giardino di circa 60 metri quadrati e sul secondo portico e secondo giardino di circa 139metri quadrati, una camera matrimoniale, due camere doppie, ripostiglio/lavanderia e due bagni. Tutte le camere dispongono di un affaccio su uno dei giardini. La soluzione è composta da: * un appartamento di circa 102 mq; * un portico di circa 35 mq; * un portico di circa 21 mq; * un giardino di circa 60 mq; * un giardino di circa 139 mq; * un'autorimessa di circa 32 mq; * una cantina di circa 5 mq. La connessione diretta con la natura e la presenza di un giardino privato creano un ambiente perfetto per godersi la vita all'aria aperta senza rinunciare al comfort domestico. L'unità proposta in vendita fa parte di una moderna palazzina, composta di 15 unità abitative con giardini/terrazze, cantine e autorimesse oggetto di prossima realizzazione e che prevede la consegna per inizio 2026. L'intervento ha cercato di perseguire gli obiettivi minimi che un potenziale acquirente deve pretendere da un immobile di alta fascia e di alta qualità. L’obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all’interno della propria abitazione, intesa come rifugio da una vita sempre più faticosa e stressante. Inoltre si è provveduto ad eseguire idonee indagini al fine di valutare le emissioni di gas Radon e verranno adottati appositi accorgimenti al fine di rendere l’edificio Radon-Free. In questa direzione puntano tutte le scelte progettuali e tecniche eseguite che si sono basate sui seguenti criteri: • materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e di facile riciclabilità; • elevata coibenza termica dell’involucro; • elevato confort con l’adozione di ventilazione meccanica degli alloggi con scambiatore di calore ai fini dei ricambi d’aria previsti dalle buone norme di conduzione dell’immobile e utile al raffrescamento di mezza stagione; • forte riduzione delle emissioni inquinanti grazie alle scelte impiantistiche adottate a beneficio della qualità dell’aria e della quantità dei gas serra emessi; • utilizzo di fonti energetiche rinnovabili; • riduzione di campi elettromagnetici presenti normalmente nelle abitazioni; • elevato confort acustico con benefici riscontrabili scientificamente sul nostro benessere psico-fisico. Per informazioni più dettagliate e sul capitolato delle finiture, appuntamento in ufficio.

Immersa in un contesto naturale curato, questa villa singola è una proprietà che soddisfa diverse esigenze. La villa è circondata da un giardino ben piantumato, ricco di diverse essenze floreali ed alberi di ulivo, che conferiscono un'atmosfera di tranquillità. Dal viale pedonale ci troviamo di fronte a un ingresso luminoso e accogliente, che ci guida verso un'ampia sala da pranzo e una zona divani confortevole, con un caldo camino che invita a momenti di relax e convivialità. Dalla zona giorno si accede a una spaziosa cucina, luogo perfetto per gli appassionati del buon cibo. Tutta la zona giorno collega gli ambienti interni a un porticato coperto, dove si può godere di piacevoli cene all'aperto con vista sulla grande piscina, un vero punto focale della villa. La zona notte è un rifugio di benessere dopo una giornata di impegni: la camera matrimoniale è dotata di una zona cabina armadio e di un bagno en suite. Pochi gradini conducono a due camere da letto di generose dimensioni e ad un secondo bagno, rendendo questa zona ideale sia per la famiglia che per gli ospiti. La villa non si limita a questi spazi principali; un piano seminterrato ospita una calda taverna, perfetta per intrattenere gli amici, oltre a due cantine e vari locali accessori, incluso il locale tecnico. Un' ampia autorimessa, capace di ospitare fino a quattro grandi automobili, completa la proprietà. La casa rappresenta un luogo ideale per vivere e trascorrere momenti indimenticabili. Il comune di Adro, a sei chilometri dal Lago d’Iseo, si trova nella parte sudoccidentale della provincia di Brescia. La storia dei primi insediamenti in questa zona ha origini antiche, testimoniate da reperti neolitici ritrovati nella frazione di Torbiato e da decorazioni cimiteriali di epoca romana e longobarda. Il borgo vive una tradizionale vocazione vitivinicola, favorita dalla sua collocazione all’interno del territorio Franciacorta. Nello spazio culturale Giacomo Puccini il complesso filarmonico si occupa di organizzare un calendario ricco di eventi e concerti. Cod: IS-25

Vista lago a Padenghe: oggi progetto, domani una villa di valore
In una delle zone residenziali più ricercate di Padenghe sul Garda, a pochi passi dal Lago di Garda, questa villa libera su quattro lati rappresenta un'opportunità rara per chi sa guardare oltre lo stato attuale e riconoscere il potenziale prima degli altri.
La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 2.770 mq, con 1.600 mq di giardino privato. Spazio, privacy, luce e una terrazza con vista lago che da sola racconta il futuro di questa casa.
Oggi l'immobile si presenta nello stato originale di fine anni '90.
Ma la differenza è una: il progetto di ristrutturazione è già pronto e completo di preventivo esecutivo dettagliato.
Questo significa che non stai acquistando un'incognita.
Stai acquistando una visione già studiata, con numeri chiari e un risultato definito.
Il progetto prevede:
– Rifacimento completo degli impianti elettrico, idraulico e termico, Nuovi serramenti, porte interne e scuri, Bagni completamente rinnovati , Tetto e terrazze con isolamento termico, Cappotto termico esterno, Impianto fotovoltaico da 6 kW ,Piscina interrata 4x8 , Rifacimento totale della zona interrata (taverna e garage) , Riqualificazione completa del giardino con siepi e irrigazione
Con l'intervento previsto, l'immobile potrà raggiungere una classe energetica A, trasformandosi in una villa contemporanea, efficiente e pronta per il futuro.
Gli spazi interni sono generosi: due livelli abitativi, grande soggiorno, cucina separata, camere ampie, bagno privato nella matrimoniale. È possibile realizzare una quarta camera al piano terra, oltre all'ampia zona interrata che può diventare area wellness, palestra o spazio entertainment.
Questa è la soluzione per chi vuole entrare sotto il milione in una posizione di prestigio, controllare l'investimento e creare una residenza personalizzata con un valore finale superiore.
Non stai comprando solo una casa da ristrutturare.
Stai acquistando un progetto chiaro in una delle aree più richieste del Garda, con margine reale di valorizzazione.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale
COLLEBORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

In contesto elegante di sei unità proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al piano terra con giardino su tre lati. L'appartamento è composto da ingresso, spazioso soggiorno con accesso al porticato e giardino, cucina abitabile divisa dal soggiorno da un camino bifacciale, ripostiglio lavanderia. La zona notte comprende due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ulteriore bagno con vasca e doccia. Al piano interrato che è collegato internamente ma ha anche un accesso indipendente dal giardino troviamo una taverna e una lavanderia. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno della corte. Possibilità di acquistare un secondo garage. Troviamo ambienti spaziosi e molto luminosi, l'immobile è stato ristrutturato da 25 anni e non necessita di lavori a livello impiantistico. Viene venduto parzialmente arredato. Cod. DV-314

Nel cuore del vivace centro di Iseo, a pochi passi dalle splendide rive dell’omonimo lago, si trova una storica palazzina cielo-terra situata in zona pedonale. Questa proprietà è composta da cinque unità ad uso abitativo e un locale commerciale, offrendo un perfetto equilibrio tra vita residenziale e shopping. Il piano terra accoglie un elegante negozio , completo di magazzini, che si affaccia sulla vivace stradina del centro, rendendo questo locale un'ottima opportunità commerciale. L’accesso agli appartamenti avviene attraverso un vicolo laterale, garantendo privacy e tranquillità. Salendo al primo piano, troviamo due trilocali ben organizzati; uno di essi “vanta” un balcone con vista sul lago, un luogo ideale per godersi la bellezza della natura. Al secondo piano, gli altri due trilocali offrono spazi luminosi e funzionali, perfetti per famiglie o come soluzioni abitative per turisti. L’ultimo piano è il vero “gioiello” della palazzina: l’unico appartamento mansardato dotato di vetrate che offrono una vista panoramica sul lago di Iseo, privilegio riservato a questo appartamento. Per i residenti è disponibile un box auto a pochi metri di distanza, un vantaggio prezioso in una zona così centrale. Gli appartamenti, ristrutturati e pronti per essere abitati, garantiscono un’interessante rendita locativa, rendendo questa palazzina un'opportunità di investimento. Iseo, capoluogo del lago e animata cittadina commerciale e turistica, conserva la conformazione dell’antico borgo medievale con la caratteristica struttura a vicoli e case torri e si distingue per gli eleganti negozi, i numerosi ristoranti e le molteplici proposte di attività sportive. La principale attività è il turismo: il lago d'Iseo, generalmente frequentato tutto l'anno, ha la sua stagione turistica da maggio a settembre, periodo in cui numerose sono le manifestazioni: regate veliche, concerti e serate danzanti. Nella stagione estiva il lago d'Iseo è una meta importante per gli amanti della nautica da diporto, numerosi fin dagli inizi degli anni settanta. Cod: IS-22

Dalla demolizione di un fabbricato esistente, prenderà vita un progetto innovativo che riqualificherà uno spazio molto richiesto dal punto di vista residenziale, a pochi passi dal centro del paese. Il progetto sorgerà in Via Metelli, una posizione strategica che collega il cuore di Padenghe a Soiano del Lago, offrendo così la vicinanza ai negozi locali e un comodo accesso alle principali arterie stradali. Il concept alla base dell'intervento è quello di creare unità abitative con ingresso indipendente, simili a vere e proprie ville (Suite in Villa). Ogni residenza sarà distribuita su un unico piano, garantendo privacy, sicurezza e ampi spazi vivibili come terrazze, loggiati, giardini privati e una piscina comune di generose dimensioni. Inoltre, ogni unità sarà dotata di spaziosi locali accessori, ideali per essere utilizzati come taverne, palestre, stanze per il personale di servizio e persino garage tripli. Il progetto prevede la realizzazione di 10 unità quadrilocali: 5 al piano terra e 5 al primo piano, tutte con accesso indipendente, senza vani scala condivisi o spazi comuni interni, eccetto la piscina. Le unità al piano terra dispongono di un ingresso privato attraverso il giardino, ampi portici e grandi vetrate che illuminano la zona giorno, con soggiorno separato dalla cucina abitabile. La zona notte comprende una master suite con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere doppie, un secondo bagno e una lavanderia. Le unità al primo piano, di dimensioni simili a quelle del piano terra, offrono due opzioni di accesso: tramite una scala esclusiva o un ascensore che collega direttamente al garage triplo e al locale accessorio nel piano interrato. Al posto del portico, queste unità vantano una meravigliosa terrazza coperta con vista lago. La piscina condominiale, dalle dimensioni generose rispetto al numero limitato di unità, garantirà sempre spazi confortevoli per tutti i residenti. La posizione privilegiata, la metratura delle residenze e l’esclusività del complesso rendono queste soluzioni ideali sia come abitazione principale che come seconda casa di lusso. Questo progetto rappresenta un’opportunità di investimento immobiliare sicuro e duraturo, grazie a una serie di caratteristiche fondamentali: Ampi spazi esterni vivibili Garage spaziosi e comodi Vicinanza ai servizi e alle attività commerciali Collegamenti rapidi a tangenziali e autostrade Efficienza energetica (classe A/4) Strutture antisismiche di ultima generazione

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE - PRATELLO DI PADENGHEIn una della zone più verdi e ricercate del lago di Garda, inserita nel contesto esclusivo e ben abitato di Pratello di Padenghe, proponiamo in vendita una villa singola su due livelli di nuova costruzione e circondata da un giardino privato molto curato e appena ultimato. La distribuzione degli ambienti è razionale e studiata per uno stile di vita confortevole e di alto profilo, dando all'acquirente la possibilità di personalizzare l'utilizzo dei locali a seconda delle esigenze.Attualmente al piano terra troviamo lo studio con ingresso separato, una sala relax e un ampio bagno, oltre all'accesso interno al garage.La scala in legno e ferro battuto ci conduce al piano primo, dove il disimpegno ci porta nei vari ambienti: il soggiorno con zona living, cucina a vista e accesso al terrazzo, un bagno per gli ospiti e la zona notte, composta da due camere da letto, uno studio e un comodo bagno con doccia. La residenza è stata costruita secondo i più alti standard energetici e rimane luminosa durante tutto l'arco della giornata grazie alla scelta di installare finestre orizzontali funzionali e di design.I due ingressi rendono inoltre la soluzione ideale per chi intenda coniugare casa e lavoro, dando la possibilità di ricevere clienti preservando la privacy familiare. Il doppio box di 50 mq, completo di scaffalature professionali, è dotato di cancello elettrico e accesso diretto all'abitazione.Realizzata con finiture e dettagli di pregio, climatizzata in tutti gli ambienti e con predisposizione per domotica, la villa unisce la posizione riservata alla vicinanza al centro di Padenghe, al casello autostradale di Desenzano e alle sponde del lago di Garda, con le sue spiagge, ristoranti e locali alla moda.

Cazzago San Martino , in posizione strategica loc.Bertola , a due passi dai principali servizi e mezzi di trasporto, disponiamo di ampia cascina ristrutturata su area esterna di 2.000 metri ingresso da cancello privato che conduce all' area esterna di pertinenza, la cascina si sviluppa su due livelli , al piano terra troviamo dua ampi quadrilocali gia' divisi completamente autonomi e funzionali ,mentre per accedere al piano primo collegato da scala esterna troviamo un ampia loggia coperta e ancora due quadrilocali anche questi autonomi !!! completa la soluzione la parte di fienile e i posti auto fronte le abitazioni nella parte estrema della corte a confine troviamo un antico Casale con ingresso indipendente disposto su due livelli , la soluzione necessita di opere di ristrutturazione in quanto risulta originaria all' epoca di edificazione! Possibilita' con prezzo supplementare di avere anche terreni e capannone adiacente !!! Nell' area esterna rimane una parte con possibilita' di edifificazione !

APPARTAMENTO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E GIARDINO PRIVATO A GARDONE RIVIERA
LB-031-67
Villa Eleonora è la nuova residenza che nasce a Gardone Riviera, nello storico Borgo di Fasano, il complesso con piscina condominiale e uliveto privato si compone di otto unità abitative in classe A, suddivise in due edifici.

Appartamento n.7:
Appartamento trilocale di circa 90 mq calpestabili con doppi servizi al piano terra, con giardino privato di circa 125 mq e portico di circa 24 mq.
La soluzione è composta da soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e sauna.
Possibilità di acquisto di cantine, garage singolo e garage doppi.

Situato a Gardone Riviera, questo splendido complesso immobiliare offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Lago di Garda. La posizione strategica permette di godere di una vista mozzafiato sul lago e di un facile accesso a tutte le meraviglie che questa zona ha da offrire.

Caratteristiche del complesso:
Vicinanza al Lago: A soli pochi passi dalle sponde del Lago di Garda, gli abitanti possono godere di passeggiate rilassanti lungo il lungolago, attività nautiche e panorami incantevoli.
Architettura Elegante: Il complesso presenta un design architettonico raffinato, che si integra perfettamente con il paesaggio circostante, offrendo spazi luminosi e moderni.
Servizi: Gli appartamenti sono dotati di tutti i comfort moderni e di servizi esclusivi, tra cui piscine, aree verdi e zone comuni per il relax.

Vantaggi della posizione:
Centro di Gardone Riviera: La vicinanza al centro del comune consente un accesso facile a negozi, ristoranti e servizi locali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.
Attività Ricreative: Gardone Riviera è nota per le sue attrazioni culturali e naturali, tra cui il famoso Vittoriale degli Italiani, sentieri panoramici e spiagge attrezzate.
Trasporti: Ottimamente collegato, il complesso permette di raggiungere facilmente altre località del Lago di Garda e delle zone circostanti, sia in auto che con i mezzi pubblici.

Questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un luogo da chiamare casa in una delle località più belle d'Italia. La combinazione di eleganza, comfort e una posizione invidiabile vicino al lago e al cuore di Gardone Riviera lo rende il posto ideale per vivere o investire. Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di paradiso!
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Esclusivo cascinale ristrutturato composto da due appartamenti, proposto in vendita a Remedello, vicinanza ad Asola, posizionato in zona tranquilla per gli amanti della quiete e della campagna.
La villa si compone di due appartamenti indipendenti di circa 120 mq cadauno, su un terreno di mq 7.000,00, più un magazzino che funge da garage, di circa mq 150.
La struttura è facilmente adattabile ad uso B&B.
Appartamento al piano terra, composto : ingresso indipendente, soggiorno con cucina, 2 bagni, 3 camere letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola .
Appartamento al primo piano composto: ingresso indipendente, soggiorno con cucina, ripostiglio, 2 bagni, 2 camere matrimoniali e 1 singola.
Classe Energetica E 185,09 Kw2a
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale
SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visione per questa villa in vendita a Remedello - Asola.

Un'occasione concreta per chi sa riconoscere il valore prima degli altri
A Malocco, frazione di Lonato del Garda immersa nelle colline moreniche, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e margine di valorizzazione.
Inserita in un cortile storico, la villetta viene proposta nello stato attuale come vera soluzione di ingresso intelligente nel mercato: un investimento accessibile oggi, con un potenziale importante domani.
L'abitazione si sviluppa su due livelli :
Al piano superiore troviamo un ampio trilocale con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, lavanderia e soffitta, con la concreta possibilità di ricavare una terza camera.
Al piano terra un grande porticato e i locali oggi adibiti a cantina e ripostiglio offrono l'opportunità di creare un bilocale indipendente, uno studio professionale o una seconda unità abitativa.
Il vero punto di forza è l'area agricola di 3.500 mq: uno spazio che oggi rappresenta un privilegio. Privacy, giardino importante, piscina, orto, area relax o semplicemente libertà per la famiglia. Un valore che nel tempo tende a crescere.
Qui la ristrutturazione non è un limite, ma un vantaggio strategico: puoi personalizzare, ottimizzare gli spazi e costruire una soluzione su misura, generando un risparmio iniziale e una concreta prospettiva di rivalutazione.
La posizione è tranquilla ma ben collegata, con scuole e fermata bus Desenzano–Lonato–Castiglione nelle vicinanze.
Questa non è solo una casa da sistemare, è un'opportunità per chi vuole fare una scelta intelligente oggi e costruire valore nel tempo.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale
COLLEBORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Villa indipendente in vendita a Lonato del Garda, posizionata in zona tranquilla comoda ai servizi.
La casa è di circa 120 mq, con un box auto di circa 32 mq., calpestabili, su un terreno di 550,00 mq., per un commerciale di mq 166,00.
La sua composizione è con ingresso indipendente, soggiorno con zona cucina a vista, 2 bagni, 3 camere letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola .
Alla villa su richiesta si può aggiungere la piscina, un impianto di domotica avanzata, il giardino piantumato ed altri accessori.
Classe Energetica A4 11,00 Kw2a
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visione per questa villa a Lonato del Garda

Villa indipendente in vendita a Carzago della Riviera, posizionata in zona tranquilla comoda ai servizi.
La casa è di circa 120 mq, con un box auto di circa 32 mq., calpestabili, su un terreno di 550,00 mq., per un commerciale di mq 166,00.
La sua composizione è con ingresso indipendente, soggiorno con zona cucina a vista, 2 bagni, 3 camere letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola .
Alla villa su richiesta si può aggiungere la piscina, un impianto di domotica avanzata, il giardino piantumato ed altri accessori.
Classe Energetica A4 11,00 Kw2a
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visione per questa villa a Carzago della Riviera

Rovato (Bs) in zona servita da mezzi di trasporto ed attivita' commercilai , nel cuore del centro storico di Rovato , disponiamo di prestigiosa Villa Indipendente con ampio parco verde di pertinenza , l' immobile e' composto da ingresso indipendente ampio salone con cucina abitabile , tre ampie camere e uno studio , bagno di servizo , scala centrale che conduce al piano superiore dove troviamo 4 comode camere di cui una con cabina armadio e due servizi per la zona notte oltre all' ampio terrazzo . a completamento dell' unita' abitativa troviamo al piano secondo l' ampio solaio con accesso diretto dalla scala interna . Completa la soluzione la lavanderia e il box auto fuori terra L' immobile dispone di ampio parco verde esterno che permette un alto livello di privacy Soluzione ideale per ricavare piu' unita' abitative !

Vuoi un attico con solarium, servito da ascensore con bellissima vista lago???? GH ESTATE propone in vendita questa bellissima soluzione: attico con vista lago, con cinque bellissimi balconi più solarium, due camere da letto, studio, doppi servizi il tutto in palazzina signorile di nuova realizzazione. Alta efficienza energetica, materiali di pregio completano la proprietà. Possibilità di acquistare un box triplo nel piano interrato con prezzo a parte, Pisogne, il borgo magico affacciato sul lago d’Iseo Un borgo pittoresco affacciato sul lago d’Iseo: benvenuto a Pisogne! In posizione strategica tra alto lago, Valle Camonica e splendide valli adiacenti, Pisogne ha tutto ciò che occorre per vivere con spensieratezza il proprio soggiorno lacustre all’insegna del relax, della movida e di un ampio ventaglio di attività sportive.

A soli quattro minuti a piedi dalla spiaggia, questa proprietà offre una vista panoramica sul lago e una posizione privilegiata in un contesto da fiaba. Al piano terra, un ampio soggiorno ci accoglie con la sua atmosfera luminosa e accogliente. La cucina abitabile e moderna si apre verso una sala da pranzo elegante e raffinata. Un accesso diretto conduce alla serra bioclimatica, uno spazio versatile in grado di aggiungere un tocco particolare ed esclusivo in casa propria, dove trascorrere il proprio tempo libero in tutte le stagioni. Sullo stesso piano troviamo due camere spaziose e un bagno, mentre la camera padronale gode di un lussuoso guardaroba e un bagno en-suite, concepito per offrire il massimo dell'intimità. Scendendo al piano interrato, scopriamo un'ulteriore camera da letto, un bagno, una sala accogliente e una zona palestra attrezzata per mantenersi in forma senza uscire di casa. La lavanderia, pratica e ben organizzata, completa questo livello funzionale e comodo. Il garage offre spazio sufficiente per quattro auto, mentre ulteriori quattro posti auto scoperti sono disponibili all'interno della proprietà, garantendo così comodità per te e i tuoi ospiti. Il giardino è un vero capolavoro di cura e bellezza, arricchito da una varietà di piante che includono maestose palme, creando un'oasi verde e tranquilla. L'impianto di filodiffusione diffonde la tua musica preferita in tutto il giardino, aggiungendo un tocco unico e rilassante. L'area barbecue con cucina esterna è ideale per cene e pranzi all'aperto, mentre il gazebo con vista lago offre un angolo incantevole per godersi il panorama e stare insieme a tavola. In questa atmosfera suggestiva, il braciere da esterno è un elemento che non può mancare: crea un'area intima, calda e romantica, dove trascorrere piacevoli momenti di convivialità con i propri cari. In un contesto così idilliaco, la piscina è un vero gioiello di design: include una zona idromassaggio per momenti di puro piacere e relax, ideale per godersi il clima mite e temperato del nostro amato lago. Questa villa da sogno è dotata di tutti i comfort moderni e si trova in una delle zone più affascinanti e prestigiose del lago di Garda. È un rifugio di lusso dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita straordinaria, immersi in una bellezza naturale senza pari.

Rif: DP-066-9
Inserito tra le vie del caratteristico centro storico di San Felice del Benaco, a poca distanza dal lago, dalle spiagge e dai servizi, proponiamo in vendita stabile di ampia metratura completo di bella corte interna ed una grande terrazza da cui godere di bellissime vedute del lago e della Rocca di Manerba. Lo stabile, sviluppato su tre livelli, si compone di locali a destinazione commerciale al piano terra e locali a destinazione residenziale ai piani superiori. Tale configurazione è stata mantenuta nell'attuale progetto approvato di ristrutturazione nel quale si prevede la possibilità di ricavare due ampi spazi commerciali da poter adibire a negozio, ufficio o ambulatorio e otto unità residenziali di ampia metratura di cui una completa di grande terrazza vista lago. Da considerare anche la possibilità di convertire i locali commerciali in autorimesse di pertinenza delle unità residenziali. Soluzione ideale per uno sviluppo immobiliare di sapore, viste le caratteristiche dello stabile, e dotato di ampie metrature. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Un'occasione straordinaria ti attende nella rinomata penisola di Sirmione: questo attico unico nel suo genere è una vera gemma immobiliare. Goditi una vista panoramica incomparabile sul lago di Garda da ogni angolo di questo spettacolare appartamento, grazie al suo ampio terrazzo che abbraccia tutta la proprietà. La posizione centrale di questa residenza è semplicemente ineguagliabile. Gli interni di questa dimora sono stati completamente ristrutturati e arredati con eleganza, trasformandola in un'oasi di stile moderno e raffinato. Gli interni luminosi e accoglienti sono arricchiti da finiture di alta qualità. Le camere da letto, i bagni moderni e le cucine completamente attrezzate creano un ambiente raffinato e funzionale. La vista panoramica sul lago può essere apprezzata sia dall'interno dell'appartamento che dal terrazzo. Il terrazzo, un vero gioiello di questa proprietà, offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta e per socializzare. Immagina di gustare una tazza di caffè al mattino, respirando la brezza del lago, o di organizzare romantiche cene al tramonto con uno scenario spettacolare come sfondo. La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente le principali attrazioni di Sirmione, come il Castello Scaligero e le rinomate Terme di Sirmione. Ristoranti di alta qualità, caffetterie e boutique trendy si trovano a breve distanza dalla tua residenza. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un attico unico nella penisola di Sirmione, con la sua vista spettacolare sul lago, interni moderni e un magnifico terrazzo. Questa è la tua occasione per vivere una vita di lusso e comfort in uno dei luoghi più ambiti del Lago di Garda.

Rif: VR4JU - Tempocasa Chiari propone in vendita cinque locali di 180 mq c.a, con terrazzo e posto auto di pertinenza. INTERNO: Ingresso su disimpegno, ampia zona giorno e cucina abitabile. La zone notte è composta da: due camere matrimoniali, due camere da letto e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà ampio terrazzo di 60 mq c.a e due posti auto. CARATTERISTICHE: Ampi spazi, infissi in doppio vetro legno, porta rinforzata, riscaldamento autonomo e esposizione su tre lati. ESTERNO: Terrazzo e due posti auto di pertinenza. ZONA: Residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Chiari e da tutti i servizi di prima necessità come: stazione, farmacie, bar e supermercati. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: Zona - Taglio - Spazi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. VERUS S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

Brescia, Contrada Santa Croce angolo Via V. Emanuele II, grande fabbricato sviluppato su tre piani fuori terra oltre ad interrato e sottotetto, posizionato all'interno del sedime del Centro Storico. L'immobile, ex sede dell'Università Cattolica, è in adiacenza al convento delle "Ancelle della carità", storica costruzione Bresciana del 1400 ricostruita poi integralmente tra il 1600 ed il 1700. Il fabbricato è dotato di tre corti da adibire a posti auto, terrazze e grandi spazi da convertire, ad esempio, a residenziale o direzionale di rappresentanza grazie alla posizione estremamente centrale e alla preziosa indipendenza. Maggiori informazioni in ufficio. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Mauro Ferrari - 3387357594 - ferrari@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30