Case arredati in vendita in provincia di Brescia Pag. 33

Se quello che cerchi è un piccolo rifugio in montagna, lontano dalla frenesia di tutti i giorni, allora vieni a scoprire questa graziosa porzione di casa indipendente nel cuore del paese, dove il tempo sembra scorrere a un ritmo tutto suo. Gli esterni in pietra a vista donano carattere all'abitazione, mentre gli interni — completamente ristrutturati nel 2007 — ti accolgono, pronti da vivere fin da subito. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno e, separato, un cucinino comodo e funzionale; da qui si accede al terrazzino esclusivo, lo spazio perfetto per una colazione all'aria aperta o due chiacchiere la sera. Sempre a questo piano è presente una pratica lavanderia; salendo al piano primo si sviluppano la camera ed il bagno. Una soluzione semplice e genuina, ideale come prima casa per chi cerca tranquillità o come seconda casa per staccare nei weekend, immersi nel silenzio. Contattaci per maggiori informazioni!

COSA SAPERE SULLA CASA OFFLAGA - Cascina sviluppata su tre livelli - soggiorno - cucina - 4 bagni - 3 camere da letto - mansarda - giardino - portico - garage - lavanderia- cantina. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una cascina sviluppata su tre livelli così predisposta: Accedendo alla proprietà tramite il passaggio carraio veniamo accolti da un grande giardino di proprietà, dotato di impianto di irrigazione comodo per pranzi in famiglia e momenti di relax, sulla nostra destra troviamo un primo portico seguito da un garage; proseguendo troviamo una pratica cantina ed una lavanderia dotata di un primo bagno separato. Il portico adiacente all'ingresso dell'abitazione, essendo dotato di un piano primo praticabile attraverso la comoda scala esterna, può essere l'ideale per la realizzazione di un'ulteriore soluzione abitativa. Conclude il piano terra l'ingresso alla zona giorno composta da un comodo soggiorno ed una pratica cucina separata. Su questo piano troviamo anche un pratico ripostiglio. Tramite le pratiche scale interne accediamo alla zona notte composta da una prima camera da letto matrimoniale fornita di un bagno en suit dotato di doccia, proseguendo per il pratico disimpegno troviamo una camera da letto singola ed una camera da letto doppia. Conclude il piano il bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia. Salendo nuovamente le scale ci troviamo all'ultimo piano della proprietà, una mansarda composta da un pratico bagno fornito di doccia, dotata di predisposizione per una cucina e per una stufa, comodo per creare un ulteriore spazio di comfort e relax. La soluzione è stata ristrutturata nel 1999 mentre la mansarda nel 2016. A livello di impianti la casa presenta un riscaldamento autonomo e condizionatori al piano primo e secondo. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di indipendenza ed ampi spazi, adatta per un grande nucleo famigliare che possa crescere nella tranquillità e nel comfort della campagna.

CASA SEMINDIPENDENTE COSA SAPERE SULL’IMMOBILE L’immobile che proponiamo è una casa semindipendente disposta su più livelli situata a Barghe. Superato il cancello d’ingresso, si viene accolti da un cortile comune che conduce all’abitazione. Una volta all'interno, il piano terra si apre su un soggiorno luminoso, impreziosito da una stufa che rende l'ambiente accogliente. Un piccolo disimpegno collega poi la zona giorno al bagno, completo di vasca e sanitari in ceramica, e alla cucina abitabile, che si distingue per le sue generose dimensioni e lo sviluppo longitudinale. Per raggiungere la zona notte è necessario utilizzare una scala esterna che conduce a un piano rialzato. Qui un corridoio mette in comunicazione due camere da letto molto ben esposte alla luce naturale, di cui una matrimoniale e una singola. Proseguendo ulteriormente lungo le scale si accede al primo piano, dove una porta d'ingresso svela una terza camera da letto matrimoniale. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 30 mq situato sul retro della casa, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. UBICAZIONE E CONTESTO Barghe è un comune della provincia di Brescia, situato in Valle Sabbia, appartiene alla omonima comunità montana, alla convergenza fra il fiume Chiese e la strada che dalle coste di Sant'Eusebio porta a Brescia. Secondo alcuni il nome deriva da un antico ponte di barche che attraversava il fiume Chiese per consentire a uomini e merci delle Valli di risalire verso il Trentino. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 20 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

OFFLAGA - Cascina sviluppata su tre livelli - soggiorno - cucina - 4 bagni - 3 camere da letto - mansarda - giardino - portico - garage - lavanderia- cantina. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una cascina sviluppata su tre livelli così predisposta: Accedendo alla proprietà tramite il passaggio carraio veniamo accolti da un grande giardino di proprietà, dotato di impianto di irrigazione comodo per pranzi in famiglia e momenti di relax, sulla nostra destra troviamo un primo portico seguito da un garage; proseguendo troviamo una pratica cantina ed una lavanderia dotata di un primo bagno separato. Il portico adiacente all'ingresso dell'abitazione, essendo dotato di un piano primo praticabile attraverso la comoda scala esterna, può essere l'ideale per la realizzazione di un'ulteriore soluzione abitativa. Conclude il piano terra l'ingresso alla zona giorno composta da un comodo soggiorno ed una pratica cucina separata. Su questo piano troviamo anche un pratico ripostiglio. Tramite le pratiche scale interne accediamo alla zona notte composta da una prima camera da letto matrimoniale fornita di un bagno en suit dotato di doccia, proseguendo per il pratico disimpegno troviamo una camera da letto singola ed una camera da letto doppia. Conclude il piano il bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia. Salendo nuovamente le scale ci troviamo all'ultimo piano della proprietà, una mansarda composta da un pratico bagno fornito di doccia, dotata di predisposizione per una cucina e per una stufa, comodo per creare un ulteriore spazio di comfort e relax. La soluzione è stata ristrutturata nel 1999 mentre la mansarda nel 2016. A livello di impianti la casa presenta un riscaldamento autonomo e condizionatori al piano primo e secondo. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di indipendenza ed ampi spazi, adatta per un grande nucleo famigliare che possa crescere nella tranquillità e nel comfort della campagna.

PARATICO: VILLA A SCHIERA CENTRALE Nel comune di Paratico, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera centrale, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile è valorizzato da un giardino sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, entrambi dotati di porticato, perfetti per vivere momenti di relax all’aperto. L’ingresso conduce all’ampio e luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina separata, dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino sul retro. Completa il piano terra un primo bagno finestrato con antibagno e box doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra e accesso alla terrazza, due camere singole di generose dimensioni, di cui una anch'essa con uscita diretta alla terrazza, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Al piano interrato si sviluppano gli ambienti di servizio, con una comoda lavanderia ricavata nella cantina, un secondo ripostiglio e un ampio garage. Sono inoltre presenti due ulteriori posti auto coperti. Una soluzione completa e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e residenziale. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A due passi dal centro, in zona comoda a tutti i servizi, splendido appartamento di circa 90 mq in classe energetica B. Immobile molto luminoso sito al secondo piano di prestigiosa palazzina di recente costruzione con ascensore e finiture ottime. Ingresso, elegante ed accogliente zona giorno open space con cucina a vista arredata con cura. Zona notte composta da disimpegno con armadiatura a 8 ante firmata Lago, completa di vano lavanderia, camera matrimoniale con doppia finestra e collegata a stanza di circa 10 mq ad uso cabina armadio completamente arredata. Seconda camera di 15 mq con tripla finestra ed elegante bagno molto comodo. Parquet, serramenti bianchi, zanzariera, pavimento, raffrescamento e ventilazione meccanica canalizzati, il tutto gestibile internamente in autonomia ma centralizzato. Al piano interrato autorimessa di circa 30 mq. Il contesto è molto ben organizzato e ben gestito, locale ad uso isola ecologica nell'interrato. Spese condominiali varie comprese di riscaldamento ed acqua di circa 200 euro mensili. Possibilità di consegna dell'immobile quasi totalmente e finemente arredato, corredato di luci e tendaggi. Per informazioni tel. 0306153529 - 335375481. Euro 225.000

Nel cuore pulsante di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 105 mq, ideale per chi cerca comodità e stile contemporaneo. L’immobile si trova nella zona centrale della città, a pochi passi dal lago di Garda, dai negozi principali, ristoranti tipici e tutti i servizi essenziali che rendono la vita quotidiana piacevole e funzionale. L’appartamento colpisce subito per l’atmosfera accogliente degli ambienti interni: il soggiorno è arredato con divani moderni dalle tonalità scure abbinati a cuscini colorati che donano vivacità all’ambiente; le pareti giallo pastello creano una sensazione di calore ed energia. Gli elementi d’arredo sono scelti con cura tra design contemporaneo e dettagli vintage come specchi tondi decorativi e quadri La zona living comprende anche la cucina separata luminosa. Completa il piano un comodo bagno con antibagno. La scala interna conduce alla zona notte che è costituita da due camere matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed arredato con stile. Il riscaldamento è autonomo ad aria con pompa di calore ed è presente il climatizzatore inverter; gli infissi sono in legno e dotati di doppio vetro. Questo trilocale si distingue inoltre per metrature generose offrendo soluzioni versatili ideali tanto per famiglie quanto come investimento immobiliare sicuro data la forte richiesta locativa nella zona lacustre ed è anche pronto da abitare o da mettere a reddito. La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi punti forti: le rive del lago distano pochi metri; vivere nel centro storico significa beneficiare sia della tranquillità residenziale sia della vicinanza alle attrazioni turistiche più amate del Lago di Garda – porto turistico raggiungibile a piedi così come la stazione ferroviaria per rapidi collegamenti verso Verona o Milano.

TORBIATO DI ADRO: proponiamo in vendita trilocale di ampia metratura con terrazzo, balcone, giardino e posti auto di proprietà. L’ingresso conduce alla luminosa zona living composta da ampio soggiorno e cucina separata abitabile, direttamente collegata a uno spazioso terrazzo: un ambiente armonioso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, caratterizzato da uno stile contemporaneo e ricercato. Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, e un bagno moderno con doccia multifunzione, rifinito con materiali dal gusto attuale. All’esterno, il terrazzo rappresenta lo spazio ideale per piacevoli momenti all’aria aperta, mentre il giardino esclusivo offre un’oasi verde riservata e rilassante. La proprietà è completata da posti auto di proprietà, garanzia di praticità e comodità. La posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi rende questa soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante, funzionale e pronta da vivere. Una proposta di pregio dove stile, comfort e qualità si fondono in perfetto equilibrio. Immobile attualmente in fase di frazionamento. Assenza di spese condominiali. Per ulteriori informazioni, rivolgersi in agenzia.

Elegante e signorile appartamento di ben 190 mq situato nel comune di Lonato del Garda, nella tranquilla e verdeggiante località di Centenaro. La proprietà fa parte di un raffinato residence con dettagli architettonici che donano unicità all'intero complesso. Piscina e giardino comuni. L’appartamento offre metrature generose ed è perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza data la vicinanza alle spiagge del lago di circa 6 km. L'abitazione si sviluppa al piano primo ed ultimo. All'ingresso si è accolti da un'ampia ed accogliente zona soggiorno dai gusti raffinati: dal camino in stile classico al centro della stanza, al parquet e alle travi in legno a vista sbiancate. La cucina è abitabile e separata con un balcone ed un comodo ripostiglio/lavanderia. Il disimpegno conduce ad un primo bagno finestrato con vasca, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno en suite finestrato. Sul soggiorno si ha l'affaccio del soppalco, un'ulteriore stanza/studio con una camera da letto ed un altro bagno. Dal soggiorno e dalla seconda camera da letto si ha accesso al terrazzo con l'affaccio sulla piscina condominiale. Al piano interrato si ha il garage doppio. Immersa nel verde curato dei giardini comuni si ha la piscina comune; qui potrete rilassarvi nelle calde giornate estive o godervi momenti conviviali nell’area solarium attrezzata con lettini prendisole. Il quartiere Centenaro si distingue per tranquillità, servizi essenziali facilmente accessibili e ottimi collegamenti stradali verso Desenzano del Garda e le principali vie di comunicazione. La soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita senza rinunciare alle comodità offerte dalla posizione strategica tra lago e campagna.

Nel cuore di Cimbergo, proponiamo ampia casa semindipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata dalle generose metrature. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da doppi ingressi indipendenti, offrendo così diverse possibilità di utilizzo, sia come unica abitazione sia come soluzione composta da più unità abitative. Dal primo ingresso si accede al piano terra, dove troviamo due cantine e due ampi locali multifunzionali. In passato questi spazi erano adibiti a panificio e, grazie alle loro dimensioni, si prestano a molteplici utilizzi: taverna, laboratorio, deposito oppure autorimessa, previa ristrutturazione e adeguamento degli ambienti. Salendo al primo piano troviamo una zona abitativa composta da tre camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, un bagno e ulteriori due stanze accessorie utilizzabili come ripostiglio, studio o locali hobby. Grazie alla disposizione degli spazi, il piano si presta perfettamente alla realizzazione di un trilocale indipendente. Al secondo piano è presente un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completano il piano tre balconi e un terrazzo, che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Dal secondo ingresso, situato sul retro dell’abitazione, si accede a un comodo box auto doppio. Da qui, tramite due scale distinte, è possibile raggiungere rispettivamente il sottotetto e direttamente la cucina dell’appartamento al secondo piano, garantendo così praticità e indipendenza negli accessi. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per imprese, investitori oppure per chi cerca una casa dalle grandi potenzialità da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona tranquilla e caratteristica della Valle Camonica.

TRILOCALE CON GIARDINO E PISCINA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A pochi minuti a piedi dal Lago, a Toscolano Maderno, proponiamo un elegante Trilocale al piano terra con giardino privato e accesso alla piscina condominiale, perfetto per chi desidera comfort, privacy e uno stile di vita rilassante. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a induzione a vista, uno spazio moderno e funzionale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno ben rifinito. Costruito nel 2008, l’immobile offre soluzioni impiantistiche efficienti grazie al riscaldamento e raffrescamento alimentati da pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione e attenzione ai consumi. Il valore della proprietà è ulteriormente arricchito da un ampio box auto privato. Le spese condominiali, pari a circa 2.000 € annui, comprendono la manutenzione delle aree esterne, della piscina, del garage e il servizio di amministrazione, assicurando una gestione curata e senza pensieri. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, comodità e spazi esterni da vivere ogni giorno. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità. A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti. Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle delle Cartiere, patrimonio storico e naturalistico attraversato dal torrente Toscolano, oggi visitabile attraverso un affascinante percorso immerso nella natura. Molto apprezzato è anche il porto di Maderno, da cui partono i traghetti per la sponda veronese del Lago di Garda, rendendo il comune un punto strategico per esplorare tutto il territorio gardesano.

Nel suggestivo contesto alpino di Temù, ai piedi delle montagne dell’Adamello, si trova un raffinato appartamento duplex, caratterizzato da ambienti curati e finiture di qualità. Al piano seminterrato è presente un ampio box doppio con basculante elettrica e sistema di antifurto, oltre a una comoda cantina, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio. L’ingresso al piano terra introduce a una zona giorno accogliente, scandita dalla presenza del camino e della cucina a vista. Di fronte si apre una porzione di giardino privato, mentre dal balcone laterale lo sguardo si estende verso il fiume, la pista ciclabile e il profilo delle montagne, regalando un contesto tipicamente alpino. Sul lato opposto dell’abitazione è presente un’ulteriore porzione di giardino, che amplia la fruibilità degli spazi esterni. Completa il piano terra un bagno con doccia. Il primo piano, raggiungibile tramite una caratteristica scala in legno, ospita la zona notte: una camera da letto con accesso al balcone, un bagno, una seconda camera e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio o spazio aggiuntivo. È inoltre presente un secondo bagno en suite, a servizio della camera principale. Una soluzione abitativa di pregio, ideale sia come residenza principale sia come esclusivo rifugio di montagna, perfetta per vivere Temù in ogni stagione, tra natura, attività all’aria aperta e scorci di grande fascino. Temù è un incantevole paese di montagna situato in Alta Val Camonica, in provincia di Brescia, a pochi chilometri dal Passo del Tonale. Circondato dalle maestose vette del gruppo dell’Adamello, questo piccolo comune si trova a circa 1.150 metri di altitudine ed è una meta ideale per chi ama la natura, la storia e le attività all’aria aperta. Durante l’inverno, Temù si trasforma in una vivace località sciistica, grazie alla sua posizione strategica all’interno del comprensorio Adamello Ski, collegato con Ponte di Legno e il ghiacciaio Presena. Ma anche d’estate il paese non delude: offre sentieri escursionistici, itinerari per mountain bike e soprattutto è una meta molto apprezzata dai ciclisti, grazie alla vicinanza con salite storiche come quella del Passo Gavia, resa celebre dal Giro d’Italia. Temù non è solo sport e natura: è anche un luogo ricco di storia e tradizioni. Il Museo della Guerra Bianca in Adamello, ospitato in una suggestiva struttura nel centro del paese, racconta in modo coinvolgente le vicende della Prima Guerra Mondiale combattuta in alta quota.

COSA SAPERE SULLA CASA: San Gervasio Bresciano - appartamento trilocale indipendente con box auto. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile è ubicato in tranquilla zona residenziale. Ricordiamo inoltre che il paese si trova a soli 7 Km dal paese di Verolanuova dov'è possibile trovare scuole materne, elementari, medie e superiori. Per coloro che ne avessero la necessita in centro al paese è possibile trovare una fermata dei Bus che collega Brescia-Cremona, oppure la stazione ferroviaria nel paese di Verolanuova. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano, accessibile tramite scala esterna ad uso esclusivo, che garantisce un ingresso indipendente e maggiore privacy. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, ideale per vivere gli spazi in modo pratico e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola di generose dimensioni e un bagno dotato di doccia. Completano la proprietà un box auto singolo e spese condominiali estremamente contenute, pari a soli 60 euro annui. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e bassi costi di gestione. -- Ricerchiamo per la nostra agenzia ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra i 19 e 30 anni, diplomati ed automuniti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ISEO: Esclusivo attico trilocale a Iseo, inserito in un raffinato contesto residenziale di sole 8 unità, caratterizzato da privacy, tranquillità e spese condominiali irrisorie. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: la zona giorno accoglie un elegante soggiorno open space con angolo cottura, pensato per offrire comfort e convivialità in un’atmosfera moderna e ricercata. La zona notte comprende due camere da letto e un servizio, ideali per soddisfare le esigenze di una clientela attenta alla qualità degli spazi. Elemento di assoluto pregio è il terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in compagnia o semplicemente godere della quiete del contesto. Una soluzione abitativa di charme, ideale sia come residenza principale che come investimento in una delle località più apprezzate del Lago d’Iseo. Per informazioni contattare il numero: 3333241651 Alessandro

Nel cuore di Malegno, affacciata sulla strada principale e caratterizzata da un’eccellente visibilità, proponiamo in vendita una casa singola indipendente di ampia metratura, sviluppata su quattro livelli e contraddistinta da una notevole versatilità d’uso. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come soluzione che integri spazi residenziali e attività commerciale, grazie a una distribuzione interna funzionale e ben articolata. Al piano rialzato si trova infatti un locale commerciale con lavanderia annessa, affiancato da un bagno e due ambienti facilmente adattabili a camere o studi professionali. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la parte abitativa principale: un trilocale composto da zona pranzo, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato l’immobile offre ulteriori spazi accessori di grande utilità, tra cui una cantina attualmente adibita a taverna, un box doppio e altri due locali cantina, ideali come deposito o locali di servizio. Completa la proprietà il piano sottotetto, con solaio mansardato, che rappresenta un’ulteriore opportunità di sfruttamento degli spazi. Grazie alla posizione strategica e alla generosità delle superfici, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera indipendenza, funzionalità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Proponiamo in vendita villa singola composta da due unità abitative indipendenti, entrambe regolarmente accatastate, immersa in un ampio giardino privato di circa 800 m². L’immobile è stato completamente ristrutturato circa 18 anni fa, con ulteriori interventi di manutenzione e miglioramento eseguiti nel tempo. Tra questi, il rifacimento del tetto in fase di ristrutturazione e la recente sostituzione della caldaia, installata solo tre mesi fa e di ultima generazione a condensazione. La proprietà si sviluppa su due livelli: * Piano terra: composto da cucina e soggiorno con camino, zona lavanderia e una camera da letto. * Piano primo: caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera con ulteriore stanza attualmente adibita a cabina armadio e bagno con doppio lavabo. Al piano superiore è inoltre presente un sottotetto, utile come spazio accessorio. Gli impianti risultano già separati tra le due unità, mentre la fornitura dell’acqua è in comune. La villa si distingue per le ottime finiture, tra cui: * serramenti in legno con doppi vetri * porta blindata in legno di frassino * camino in marmo di Carrara * impianto di climatizzazione A completare la proprietà troviamo una comoda tettoia coperta, ideale per il parcheggio. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Palazzolo sull'Oglio: In tranquilla e ricercata zona San Rocco, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative, ideale per chi cerca riservatezza e comfort. L’ingresso si apre su un’accogliente zona open space, perfetta per vivere al meglio gli spazi quotidiani, con accesso diretto al balcone che dona luminosità e sfogo esterno all’ambiente. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, box singolo e cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o come investimento! L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo della zona in cui si trova, tutto quanto riportato nell'annuncio, fotografie, descrizione e metrature non hanno valore contrattuale ma sono da intendersi solamente a titolo esplicativo.

Casa indipendente con tre appartamenti, giardino privato e terreno edificabile a Gargnano – Località Formaga COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In una posizione tranquilla e immersa nel verde, nella suggestiva località di Formaga, nel comune di Gargnano, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su tre livelli, composta da tre unità abitative autonome e circondata da un ampio giardino privato. Una soluzione ricca di fascino e potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un investimento con più appartamenti indipendenti. Al piano terra, nella parte anteriore dell’abitazione, troviamo il primo appartamento bilocale. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina separata, proseguendo troviamo un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. A completare questa unità abitativa è presente un secondo bagno privato, accessibile direttamente dalla camera da letto, che garantisce ulteriore comodità e privacy. Nella parte posteriore della casa si accede direttamente al piano primo. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della proprietà. Sulla destra troviamo il secondo appartamento bilocale, composto da un disimpegno, un bagno finestrato con doccia e una luminosa zona giorno open space con angolo cottura. Dalla zona giorno, tramite una porta interna, si accede alla camera matrimoniale. Sul lato sinistro dell’ingresso una scala conduce al piano superiore. Al secondo piano si sviluppa il terzo appartamento, un ampio trilocale caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. La soluzione è composta da due camere da letto, un bagno finestrato con doccia, una zona giorno accogliente e un pratico bagno di servizio. L’intera proprietà è circondata da un giardino privato che regala piacevoli spazi esterni da vivere in totale tranquillità, immersi nella quiete della zona. Completano la proprietà una comoda cantina e un terreno di circa 2.800 mq, di cui una parte edificabile, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione e sviluppo.

Torbiato di Adro: Proponiamo in vendita un raffinato trilocale dal fascino esclusivo, valorizzato da eleganti travi a vista che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e ricercata. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, uno spazio armonioso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, caratterizzato da uno stile contemporaneo e curato nei dettagli. Un funzionale disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno con doccia multifunzione, rifinito con materiali di gusto attuale. Completa la proprietà un pratico locale lavanderia, pensato per garantire ordine ed efficienza nella quotidianità. All’esterno, un grazioso terrazzo privato rappresenta lo spazio ideale per piacevoli momenti all’aria aperta. L’immobile è inoltre dotato di autorimessa doppia, sinonimo di comodità e sicurezza. Attualmente in fase di frazionamento. Assenza di spese condominiali. La posizione, tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, rende questa soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante, funzionale e pronta da vivere. Una proposta di pregio, dove stile, comfort e qualità si fondono in perfetto equilibrio. Per ulteriori informazioni, rivolgersi in agenzia.

A due passi dal centro storico e dalla fermata metropolitana San Faustino – Ampia soluzione ristrutturata, versatile e ad alta redditività. In una delle zone più strategiche della città, a pochi minuti dal centro storico e comodamente servita dalla fermata metropolitana San Faustino, proponiamo elegante quadrilocale di circa 110 mq, inserito in un contesto riservato di poche unità abitative con spese condominiali contenute. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con particolare attenzione a comfort e funzionalità. Dispone di riscaldamento autonomo, caldaia sostituita lo scorso anno e gestibile da remoto tramite smartphone, impianto di climatizzazione con split nel soggiorno e una piacevole pavimentazione effetto parquet, capace di donare calore ed eleganza agli ambienti. Attualmente la distribuzione interna è stata studiata per garantire la massima resa locativa, risultando ideale come investimento. Gli spazi comprendono zona giorno con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto, una camera studio e due bagni, oltre a balcone e doppia esposizione che assicura luminosità e ottima ariosità durante tutta la giornata. Ad oggi le camere risultano locate a €500 mensili ciascuna con contratto transitorio, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione già impostata a reddito. La configurazione interna, realizzata con soluzioni facilmente rimodulabili e senza grandi costi, rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera utilizzarla come abitazione principale. Le attuali divisioni interne in cartongesso sono state posizionate sopra la pavimentazione esistente, consentendo eventuali modifiche in tempi rapidi, con spese contenute e senza compromettere la pavimentazione stessa. È infatti possibile ripensare gli spazi e realizzare un raffinato trilocale con studio e doppi servizi, con la possibilità di creare una camera padronale con bagno privato, a supporto di questa opportunità viene messa a disposizione planimetria dedicata e render illustrativi della futura zona living così da permettere di immaginare concretamente la potenzialità degli spazi. Ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla zona, già oggi molto richiesta per la vicinanza al centro e alla metropolitana, ma con potenziale di crescita ancora maggiore grazie al previsto sviluppo della nuova linea tranviaria entro il 2030, intervento destinato ad aumentare collegamenti, comodità e appeal immobiliare dell’area nel medio-lungo periodo. Completano la soluzione: solaio di circa 15 mq cantina di circa 12 mq

PORZIONE DI CASA SU DUE LIVELLI COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In una zona tranquilla di Odolo, proponiamo in vendita un’accogliente porzione di casa indipendente, libera su tre lati e disposta su due livelli. L'accesso avviene tramite un ingresso privato che conduce direttamente alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno luminoso e un pratico bagno adibito a lavanderia. Proseguendo lungo il disimpegno, reso arioso e luminoso da un'ampia finestra, si raggiunge la cucina abitabile. Una scala interna conduce al piano primo dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola. Completa il piano un secondo bagno finestrato, rifinito con sanitari in ceramica e dotato di box doccia. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti in un contesto sereno. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Odolo sorge nel cuore della Valle Sabbia, in un'area conosciuta come Conca d'Oro, anche chiamata valle del Vrenda, dal nome del fiume che la attraversa. La sua posizione strategica garantisce collegamenti rapidi e agevoli grazie alla vicinanza con la tangenziale che unisce Brescia a Trento. Una soluzione ideale per chi, per lavoro o per piacere, desidera spostarsi facilmente verso le principali località della zona.

CASTELCOVATI - AMPIO QUADRILOCALE AL SECONO PIANO DOTATO DI CANTINA E BOX AUTO Proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina edificata a metà degli anni ’80, in contesto tranquillo e ben abitato. L’appartamento, libero e pronto per essere personalizzato, si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi interni. La soluzione è composta da soggiorno luminoso, cucina open space , tre camere da letto e doppi servizi, ad uno sono stati recentemente sostituiti i sanitari. Completano la proprietà due balconi, entrambi ripiastrellati, ideali per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta impianti originali, offrendo così l’opportunità di una ristrutturazione su misura secondo le proprie esigenze. A valorizzare ulteriormente l’appartamento troviamo una cantina di ampie dimensioni e un comodo box auto singolo. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi in un contesto residenziale ben consolidato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Castelcovati, un comune in crescita con circa 6.500 abitanti. La zona è ben collegata grazie alla BreBeMi, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza a Castrezzato ha aumentato il turismo, soprattutto grazie all'autodromo della Porsche, che ospita i mondiali di Kart ogni anno.

In posizione centrale al paese di Gussago, proponiamo porzione terra/cielo disposta su due livelli completamente ristrutturata ex novo nel 2024. L'abitazione, posta all'interno di un contesto di corte con più unità abitative, gode di un ingresso indipendente a piano terra che avviene tramite un cortile comune alle altre soluzioni. La metratura interna si attesta intorno agli 80 mq, suddivisa in modo ordinato con una zona giorno con cucina open space ed un bagno di servizio al piano terra. Al piano superiore della soluzione troviamo due camere da letto, entrambe matrimoniali, di cui una con sfogo esterno su un balcone di pertinenza ed una cabina armadio privata. A completare il piano un bagno finestrato con doccia walk in, altresi quello principale dell'abitazione. Il riscaldamento è autonomo a pavimento ed è presente impianto di raffrescamento a pavimento. Completano la soluzione ripostiglio/vano tecnico all’interno della corte,, fronte abitazione. Il fabbricato, che è stato sapientemente riattato con molta attenzione al dettaglio, gode di ogni comfort abitativo e si trova in una zona di rilievo vicina ai maggiori servizi oltre ad essere esente da oneri di gestione.

Nel comune di Borno, in posizione comoda e vicina ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano, caratterizzato da accesso indipendente tramite scala esterna privata, soluzione ideale per chi ricerca tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità. L’immobile è valorizzato da un ampio balcone, che conduce all’ingresso dell’abitazione. La zona giorno si presenta luminosa e ben distribuita, composta da soggiorno con cucina a vista, impreziosito dalla presenza di un camino a legna, elemento che dona calore e accoglienza all’ambiente. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno finestrato completo di vasca. A completare la proprietà è presente un box auto singolo. L’appartamento si presenta nello stato originale e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - appartamento trilocale - box auto - cantina PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel comune di Manerbio, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al secondo e ultimo paino, servito da ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà si compone di tre locali, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e pratica. La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa, una angolo cucina e due camere da letto che garantiscono comfort e privacy, un ripostiglio/lavanderia e un bagno. Completano la proprietà un box auto e una cantina nel piano interrato. La posizione all'ultimo piano assicura tranquillità e una vista aperta sui dintorni. UBICAZIONE E CONTESTO L'appartamento è adatto a chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, con la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi del comune di Manerbio. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e qualità, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato.