Case arredati in vendita in provincia di Brescia Pag. 31

Nel cuore della tranquillità di Ono San Pietro, in località Passo Plana, proponiamo una caratteristica proprietà costruita nel 2007, composta da due cascine semi-indipendenti immerse nel verde e nella natura, ideale per chi cerca privacy, relax e ambienti accoglienti. La prima cascina si apre con un ampio portico esterno sempre soleggiato, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Entrando al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, oltre a un bagno finestrato con doccia. Tramite la scala interna si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera doppia; quest’ultima gode dell’accesso diretto a un secondo portico riservato. La seconda cascina offre al piano terra un comodo deposito e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Salendo le scale si raggiunge un accogliente monolocale con accesso diretto al terrazzo. Dal disimpegno è inoltre presente una seconda porta che permette l’accesso diretto al giardino. Completa la proprietà un terreno di circa 3.820 mq, composto in parte da prato e in parte da bosco, ideale per chi ama la natura, la tranquillità e gli spazi aperti. È inoltre possibile acquistare le due soluzioni separatamente: * Prima cascina: €110.000 * Seconda cascina: €60.000 La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi.

L’immobile si trova tra Montichiari e Castenedolo zona Fascia D'oro in una posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione. Si tratta di un elegante bilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, La zona giorno accoglie un soggiorno con cucina a vista e accesso a un balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà include inoltre un box auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali arredato LA PALAZZINA VERRA FATTO UN INTERVENTO DI LAVORI DI RIFACIMENTO FACCIATE, ANTE IN ALLUMINIO E VMC PUNTUALE DOVE CHI AQUISTA LIMMOBILE E ESONERATO DI COSTI DI RISTRUTTURAZIONE Per informazioni chiamare telefonicamente lo studio di consulenza immobiliare ai numeri tramite indirizzo e-mail oppure direttamente presso il nostro ufficio sito in Montichiari (BS) in via Mantova n 149h, orari d' apertura del nostro ufficio: dal lunedì al sabato 8:30-12:30 14:30-19:30.

L’immobile si trova tra Montichiari e Castenedolo zona Fascia D'oro in una posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione. Si tratta di un elegante bilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, La zona giorno accoglie un soggiorno con cucina a vista e accesso a un balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà include inoltre un box auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali arredato LA PALAZZINA VERRA FATTO UN INTERVENTO DI RIFACIMENTO FACCATE, ANTE IN ALLUMINIO E VMC PUNTUALE DOVE CHI AQUISTA LIMMOBILE E ESONERATO DI COSTI DI RISTRUTTURAZIONE Per informazioni chiamare telefonicamente lo studio di consulenza immobiliare ai numeri tramite indirizzo e-mail oppure direttamente presso il nostro ufficio sito in Montichiari (BS) in via Mantova n 149h, orari d' apertura del nostro ufficio: dal lunedì al sabato 8:30-12:30 14:30-19:30.

In una tranquilla zona residenziale a Rodengo Saiano, dove le colline franciacortine fanno da protagoniste, questo raffinato appartamento ready-to-live con delizioso giardino, è pronto a custodire nuovi ricordi. Le finiture eleganti, il design moderno e gli interni sapientemente studiati esprimono al meglio le sue potenzialità e ne esaltano il fascino. Inserito in un complesso realizzato nel 2023 e progettato per garantire il massimo del comfort abitativo, l'appartamento è caratterizzato da un'impiantistica di ultima generazione:​ riscaldamento a pavimento, ​raffrescamento a soffitto, impianto domotico integrato, antifurto volumetrico interno ed esterno, pompa di calore e​ piano ad induzione, rendono ​infatti questa proprietà energeticamente molto efficiente,​ assicurandole la classe A4. L​'ingresso della proprietà introduce in una luminosa zona living open space, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente armonioso ed accogliente. Le ampie aperture garantiscono continuità tra interno ed esterno, conducendo direttamente al portico coperto e al giardino privato su due lati, ideale per vivere momenti di convivialità e relax all’aria aperta. La zona notte si sviluppa attraverso un comodo corridoio che distribuisce gli ambienti in maniera equilibrata​: qui trovano spazio​ una grande camera padronale con bagno en suite e accesso diretto al giardino, una camera singola attualmente adibita a cabina armadio, ​una seconda camera singola ​ed un bagno di servizio. Al piano interrato, la proprietà è completata da un ampio garage triplo, oggi utilizzato in parte come autorimessa e in parte come pratica zona lavanderia e deposito. La Franciacorta è un angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere. Dove si trova tutto ciò che è desiderabile. La Franciacorta offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. Le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da scenografici giardini e parchi secolari. Natura rigogliosa, clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso. Non da ultimo, ottime scuole e Università, divertimenti e sport. La Franciacorta si trova nel nord Italia in una posizione strategica, ben collegata con le città più belle: Milano, capitale della moda e della finanza, è a un’ora di distanza, e anche Verona, l’indimenticabile città di Romeo e Giulietta, le ineguagliabili Venezia e Firenze sono tutte comodamente raggiungibili. Le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari. Le infrastrutture sono eccellenti; la rete autostradale capillare collega i principali aeroporti: l’Aeroporto di Bergamo è a mezz’ora di viaggio; altri due, Linate (Milano) e il Catullo di Verona, sono a soli quarantacinque minuti. L’aeroporto di Malpensa, è raggiungibile in un’ora e quindici.

Inserito in un elegante contesto residenziale in pietra dal gusto tipicamente italiano, questo attico si distingue come una soluzione di design pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato e arredato con grande attenzione per garantire il massimo della funzionalità sin dal primo istante. La recente ristrutturazione totale ha dato vita a una perfetta continuità tra gli ambienti, guidata da un unico fil rouge fatto di luce naturale, coerenza estetica e prestazioni energetiche elevate grazie ai più recenti sistemi di impiantistica come il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento, la pompa di calore e l'impianto di deumidificazione incassato. Le travi a vista tinteggiate di bianco dialogano con pareti dai colori vivaci e dalle fantasie originali, mentre i materiali di pregio come parquet e marmo si alternano a dettagli d’arredo dal carattere contemporaneo, ispirati alla Pop Art. Il risultato è un insieme dinamico e raffinato, in cui ogni ambiente esprime personalità senza mai risultare banale. L’ingresso accoglie con immediatezza introducendo ad una zona giorno perfettamente distribuita. Sulla sinistra si apre l’area dedicata alla convivialità, dove cucina e sala da pranzo dialogano in un ambiente luminoso pensato per vivere e condividere. Gli spazi si sviluppano con fluidità e carattere, impreziositi dalla presenza di un soppalco affacciato sulla sala da pranzo: un elemento architettonico che dona personalità, perfetto come studio, area relax o ambiente polifunzionale. Dalla cucina, l’accesso diretto alla terrazza amplia naturalmente gli ambienti, offrendo uno scenario unico: un luogo da vivere in ogni momento della giornata, immersi nei colori del lago, per godere di pranzi in compagnia o rilassarsi nella quiete grazie alla posizione privilegiata. Sul lato opposto dell'ingresso, il soggiorno si distingue per un’atmosfera più raccolta e intima. Uno spazio che invita a rallentare, accompagnando con naturale continuità verso la zona notte: quì, la camera padronale con bagno en suite, due camere spaziose ed un ulteriore bagno, offrono ambienti accoglienti, ben proporzionati e curati in ogni dettaglio. La tranquillità del contesto residenziale si unisce alla comodità di due posti auto coperti al piano terra e ad un pratico spazio dedicato alle biciclette. Una casa che parla di emozioni, di panorami che cambiano con le stagioni e di uno stile di vita contemporaneo, dove il lago non è solo uno sfondo, ma una presenza costante che arricchisce ogni giornata. Iseo, incastonato tra le colline e le sponde dell’omonimo lago, è un gioiello del nord Italia che combina bellezza paesaggistica, cultura e relax. Questo affascinante borgo offre un’atmosfera autentica e vivace, grazie ai suoi pittoreschi vicoli, alle piazze animate da caffè e ristoranti, e al lungolago perfetto per passeggiate panoramiche. Il Lago d'Iseo, famoso per la sua unicità, ospita Monte Isola, la più grande isola lacustre d’Europa, raggiungibile con un breve tragitto in battello. Qui, natura e tradizione si fondono, regalando scorci mozzafiato e un ritmo di vita lento e rilassante. Iseo è inoltre il punto di partenza ideale per scoprire le eccellenze della Franciacorta, rinomata per i suoi vigneti e le prestigiose cantine, dove degustare vini di fama internazionale. Le colline circostanti offrono infinite possibilità per escursioni a piedi, in bicicletta o semplicemente per immergersi nella quiete della natura. Con un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità rappresenta una delle mete più ambite per chi desidera vivere immerso in un paesaggio da cartolina, senza rinunciare ai servizi e alla cultura di una località di prestigio

Nel cuore della rinomata zona residenziale di Lugana di Sirmione, proponiamo esclusivo appartamento bilocale al piano terra inserito in un raffinato residence immerso nel verde, caratterizzato da un’elegante architettura mediterranea, ampi giardini comuni, aree solarium e una splendida grande piscina recentemente rinnovata, con lavori ormai in fase di ultimazione. Un contesto riservato e curato, ideale per chi desidera vivere momenti di tranquillità e relax a pochi passi dal Lago di Garda. L’abitazione si distingue per gli spazi esterni particolarmente vivibili: un magnifico porticato privato, completo di camino barbecue e tavolo da pranzo, si affaccia sul curato giardino esclusivo, creando un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, cene estive e piacevoli momenti conviviali in totale privacy. Internamente l’appartamento accoglie con un pratico ingresso/disimpegno dotato di comoda armadiatura. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, ospita l’angolo cottura, il tavolo da pranzo e l’area relax con divano, con accesso diretto al portico esterno che amplia armoniosamente gli spazi abitativi durante la bella stagione. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è in grado di accogliere comodamente un letto matrimoniale, un ulteriore letto a castello e una bella armadiatura, con accesso diretto al porticato e al giardino privato. Completa la proprietà un comodo bagno finestrato con doccia. Inclusi nella proposta un posto auto scoperto e una pratica cantina al piano interrato. Il residence si distingue per l’accurata gestione degli spazi comuni e per l’elevata attenzione dedicata alla manutenzione del verde e delle aree condivise, elementi che valorizzano nel tempo l’intero contesto abitativo e rendono l’immobile un’interessante opportunità anche sotto il profilo dell’investimento. Soluzione ideale sia come elegante casa vacanze sul Lago di Garda sia come investimento di qualità in una delle località più richieste di Sirmione.

APPARTAMENTO BILOCALE CON GIARDINO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel cuore di Toscolano Maderno proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale, situato al piano terra di un residence edificato nel 1998. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. A valorizzare la proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o pranzare all'aperto in totale tranquillità. Il residence dispone di una piscina condominiale, perfetta per godersi la stagione estiva in un contesto riservato e ben curato. Completano la soluzione l'impianto di aria condizionata, un comodo box auto e un posto auto esterno di proprietà, elementi che garantiscono comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Grazie alla posizione centrale e ai servizi offerti dal residence, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento sul Lago di Garda. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

Nel comune di Calvisano, proponiamo in vendita.. un AMPIO APPARTAMENTO TRILOCALE A PIANO TERRA di 136mq ca.. Costruito nel 2000, l'immobile si trova in un contesto condominiale tranquillo presentandosi come una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. Si accede all'appartamento da un comodo ingresso tramite portico privato, nella zona giorno troviamo un soggiorno e una cucina in open space; la zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e una comoda lavanderia con predisposizione per un secondo bagno. Completano la proprietà un doppio box auto comunicante con l'appartamento e il cortile privato. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. Situato in una zona residenziale, ma vicino al centro del paese, l'immobile è adatto a chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del comune.

Garda Hotel San Vigilio Golf – Pozzolengo All’interno dell’esclusivo e rinomato contesto del Garda Hotel San Vigilio Golf, immerso nel verde e nella tranquillità delle colline moreniche, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli (di fatto due piani terra), ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio. L’immobile si apre su una zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti da cui si accede al porticato privato con giardino esclusivo e la vista sul campo da golf, allo stesso piano troviamo un disimpegno, il bagno della zona giorno ed una scala interna che per un salto di quota del terreno originario porta nella zona notte al piano terra superiore dove troviamo una camera doppia e una zona studio o spazio per un letto singolo, il secondo bagno ed ulteriore porticato con altro giardino esclusivo. I due porticati con i rispettivi giardini hanno esposizione: uno ad ovest ideale per godere della luce pomeridiana ed uno ad est perfetto per momenti di relax nelle ore più fresche della giornata. La distribuzione su due livelli conferisce dinamicità agli spazi e una piacevole separazione tra le zone abitative, rendendo l’appartamento adatto anche per ospitare amici o familiari. Completa la proprietà un comodo garage privato. Inserito in un contesto unico, con servizi di alto livello, sicurezza, campi da golf ed ampie aree verdi curate, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità della vita a pochi minuti dal Lago di Garda. Richiesta prezzo 350.000 euro. Classe Energetica: B. PER INFO GARDAFFARE 030.9905461. Rif.26-25.

Nel cuore della Valtenesi, in un contesto condominiale curato con piscina e spazi comuni ben tenuti, questo trilocale unisce quiete, vista e una distribuzione degli spazi pensata per vivere l'esterno in ogni momento della giornata. L'appartamento si raggiunge dal piano terra, ma affaccia come un primo piano grazie alla naturale pendenza del terreno. La zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso, arredato con gusto vivace e raffinato, che si apre sulla terrazza principale: uno spazio da vivere all'aperto, con vista sulla piscina condominiale e sul lago. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Entrambe le camere accedono a un balcone, un affaccio più intimo e riservato che aggiunge respiro agli ambienti privati della casa. Gli spazi esterni sono il tratto distintivo dell'abitazione: la terrazza del soggiorno accompagna la vita quotidiana verso la vista, mentre il balcone della zona notte offre un'uscita raccolta e funzionale per entrambe le camere. Completano la proprietà due posti auto coperti, assegnati con diritto di parcheggio in spazi ben definiti. Una casa versatile, adatta come rifugio sul lago, abitazione per il tempo libero o investimento da mettere a reddito in una delle aree più amate della Valtenesi.

A pochi passi dal lago e dal centro di Lugana di Sirmione, inserito in un residence con piscina e ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra disposto su due livelli con corte privata, ideale come casa vacanze o investimento. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, direttamente collegato allo spazio esterno privato. Una scala interna conduce al piano inferiore dove si sviluppano una confortevole taverna adibita a camera matrimoniale, un pratico disimpegno e il bagno, con accesso direttamente collegato al comodo box auto di proprietà. Il complesso condominiale ha beneficiato della riqualificazione del Superbonus 110% tramite l'installazione del cappotto termico, garantendo un ottimo isolamento e spese di gestione ridotte. L'appartamento, risalente ai primi anni 2000, si presenta in ottimo stato manutentivo con finiture e impianti originali dell'epoca dell'edificazione (infissi in doppio vetro e caldaia autonoma): una soluzione già perfettamente abitabile e pronta da vivere, con la possibilità di futuri upgrade energetici interni per aumentarne ulteriormente il valore.

Nel cuore di Clusane d'Iseo, a pochi passi dalle rive del lago, proponiamo una caratteristica casa indipendente dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e accogliente senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio lacustre. La proprietà, di circa 165 mq distribuiti su tre livelli, ci accoglie con ambienti caldi e familiari, pensati per essere vissuti ogni giorno. La zona giorno, impreziosita da un suggestivo camino, crea un’atmosfera intima e conviviale, perfetta per i momenti in famiglia o per rilassarsi nelle serate più fresche. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre uno spazio funzionale e riservato, ideale per chi ama vivere la casa con praticità e comfort. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, due di queste sono posizionate all'ultimo piano con delle meravigliose travi a vista che regalano carattere e fascino agli ambienti. Da alcune finestre della casa si gode inoltre di una piacevole vista lago, capace di rendere ogni giornata ancora più speciale. Completa la proprietà un giardino privato, che mai ti aspetteresti, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. L’immobile, è stato ristrutturato nel 1991 ed è dotato di impianto di allarme inserito. Questa soluzione rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento o casa vacanze in una delle località più amate del Lago d’Iseo. Possibilità di parcheggio scoperto nella strada adiacente all’abitazione. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

VICOLO DEL LAGHETTO: L'immobile, costruito nel 2000, si trova a un piano alto, garantendo luminosità e una vista panoramica sulla città. La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti: un soggiorno accogliente con angolo cottura e una camera da letto spaziosa. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture curate e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La posizione strategica offre facile accesso ai servizi essenziali, ai mezzi di trasporto e alle principali vie di comunicazione. Perfetto per giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in una zona dinamica e ben servita. Attualmente locato con contratto transitorio in scadenza a novembre 2026.

Lago d'Iseo a 650 mt slm.

proponiamo recentissimo e soleggiato bilocale al primo e ultimo piano di un piccolo complesso residenziale.

L'appartamento è libero, immediatamente disponibile e gode di un bellissimo affaccio sul Lago d'Iseo e sulle montagne circostanti.

possibilità di cessione arredamento..

Dall'ampio balcone si ammirano gli splendidi tramonti sul lago d'Iseo

Il riscaldamento è autonomo a pavimento e gli infissi sono in legno con doppio vetro.

Completa la proprietà un garage che può accogliere oltre all'auto anche moto, scaffalature ecc. . Spese condominiali contenute.

ELEGANTE APPARTAMENTO CON VISTA LAGO E PISCINA MANERBA DEL GARDA (BS) - nei pressi del Porto Torchio, a 500 metri dalle spiagge, in residence con piscina composto da sole 14 unità, ampio appartamento al piano primo con vista lago, due balconi e loggiato, composto da: - soggiorno; - cucina separata abitabile; - due camere matrimoniali; - bagno. Con eleganti finiture, travi a vista, parquet, aria condizionata e completo di arredi. Euro 429.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: 500 m dal centro del paese; 9,5 km da Salò; 13,9 km da Desenzano del Garda; 14,8 km dal casello Autostrada A4 di Desenzano; 92 km dall'aeroporto di Orio al Serio; 58 km da Verona. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano, condivide un vano scale di ingresso con un solo appartamento, si distingue per la comoda metratura. L'ingresso si apre sul soggiorno dal quale si può accedere alla loggia di 15 mq con zona barbecue che gode di una panoramica vista lago, dalla cucina abitabile si accede al balcone retrostante; la zona notte si compone di due comode camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Da una delle due camere si accede ad un altro balcone. Le travi a vista ed il legno conferiscono eleganza agli ambienti rendendoli accoglienti e rilassanti. Il residence è ben tenuto, ordinato e con basse spese condominiali. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa al piano interrato. Grazie alle ampie metrature l'immobile risulta adatto sia come prima abitazione che come casa vacanze. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

ARTOGNE - PIAZZE Nel comune di Artogne, nella tranquilla località di Piazze, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nel verde e inserita in un contesto riservato e panoramico, con vista lago. La proprietà, composta da due appartamenti completamente indipendenti, offre ampi spazi abitativi e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e versatilità. Al piano rialzato si trova la prima unità abitativa, accolta da una spaziosa zona giorno open space. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, offre uno spazio confortevole dedicato al relax e alla convivialità, con accesso diretto al portico esterno. La cucina, integrata nell'ambiente living, risulta pratica e funzionale, permettendo di vivere la zona giorno in modo fluido e armonioso. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, facilmente arredabile e particolarmente luminosa, oltre a una seconda camera doppia ideale come ulteriore matrimoniale, cameretta o studio. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca. Al piano primo si sviluppa la seconda unità abitativa, anch'essa caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il soggiorno si presenta ampio e luminoso, valorizzato dall'accesso diretto al terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente pratico e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni. La camera principale, ampia e facilmente arredabile, è ideale come matrimoniale padronale, mentre la seconda stanza, versatile e ben proporzionata, può essere utilizzata come camera singola, stanza ospiti, studio o locale hobby in base alle proprie esigenze. Il bagno, finestrato e pratico nella distribuzione degli spazi, dispone anch’esso di accesso diretto al terrazzo, garantendo luminosità e funzionalità. Completano la proprietà i locali accessori al piano seminterrato, con una spaziosa taverna ideale come ambiente conviviale per pranzi e cene, una comoda cantina perfetta per deposito vini o attrezzature e un bagno finestrato di servizio. Sono presenti inoltre due ampi box auto indipendenti e un grande giardino privato che circonda la villa, garantendo massima privacy e vivibilità degli spazi esterni. La località di Piazze è apprezzata per la tranquillità, il contesto naturale e la splendida vista lago, pur restando comoda ai servizi di Artogne. La vicinanza a sentieri, montagne e impianti sciistici rende l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. I due appartamenti indipendenti lo rendono perfetto per due nuclei familiari o come investimento.

Desenzano del Garda – In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo ampio quadrilocale situato al secondo piano all’interno di un contesto rinnovato. L’appartamento, ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo con vista aperta sul parco condominiale, cucina separata con balcone abitabile, corridoio, tre ampie camere da letto, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata oltre che una spaziosa cantina e un box singolo al piano interrato. La palazzina è stata riqualificata nel 2017 con rifacimento del tetto e realizzazione del cappotto termico; è inoltre circondata da un piacevole verde e parco comune e di posti auto riservati al complesso.

Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lago e dal porto antico, proponiamo esclusivo appartamento di 185 mq situato al primo piano nobile di un elegante palazzo storico servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo livello, conserva tutto il fascino delle travi a vista e del parquet in rovere, unendo eleganza e comfort contemporaneo. Luminosa zona living, con affaccio sul Duomo e sulla piazza principale, si apre su una splendida terrazza/balcone ideale per vivere l’atmosfera unica del centro storico. Gli spazi interni comprendono un’ampia cucina moderna, due camere da letto con possibilità di ricavare una terza stanza, tre bagni, cabina armadio e locale tecnico/lavanderia. Completano la proprietà il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione canalizzata, cantina, ascensore e posto auto privato scoperto nel cortile interno. Una proprietà unica e rara sul mercato, perfetta per chi desidera vivere il Lago di Garda con stile, comfort e tutti i servizi a portata di mano.

'In contesto residenziale curato e ben tenuto, situato in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante quadrilocale posto al primo piano di una palazzina ordinata e ben abitata. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e sapientemente rifiniti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno particolarmente luminoso e da una cucina abitabile nuova, moderna e funzionale, ideale per vivere al meglio la quotidianità. Completano la zona living un ampio loggiato e un balcone, perfetti per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una camera singola versatile e ben distribuita, oltre a doppi servizi rifiniti con gusto e materiali di qualità. La proprietà include inoltre cantina e comodo box doppio, elementi che garantiscono praticità e comfort aggiuntivi. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, arredato con eleganza e caratterizzato da finiture di pregio che conferiscono un’atmosfera raffinata e accogliente. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma perfettamente servito.'

Alle porte di Colombare di Sirmione, in posizione strategica e vicina ai servizi, proponiamo in vendita un grazioso trilocale al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è inserito in un contesto condominiale ma situato in una posizione riservata che garantisce un'ottima tranquillità. All'ingresso troviamo un portico privato piastrellato, ideale per i momenti all'aperto. Internamente la soluzione offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al giardino condominiale e un grande bagno finestrato con doccia e vasca. A completare la proprietà, un ampio box auto di circa 30 mq. Il condominio beneficia di tetto nuovo e di imminenti lavori di tinteggiatura delle facciate. Questo immobile è disponibile da subito ed è pronto per essere inserito nel circuito degli affitti turistici o residenziali, garantendo un'alta redditività.

VILLA SINGOLA CON GIARDINO E BOX TRIPLO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita villa singola di circa 210 mq commerciali, circondata da un giardino privato di circa 350 mq che valorizza l’abitazione e garantisce riservatezza e vivibilità degli spazi esterni. L’ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile separata dal soggiorno, un locale di generose dimensioni reso luminoso dalle aperture verso il giardino. La disposizione interna permette di distinguere in modo funzionale gli spazi dedicati alla quotidianità dalla zona notte. Attraverso una porta si accede infatti al reparto notte, composto da una camera matrimoniale, una camera doppia e una terza stanza versatile, usufruibile a piacere come cameretta, studio, locale hobby o ulteriore spazio multifunzionale. Tutti gli ambienti risultano ben organizzati negli spazi. A servizio del piano troviamo due bagni finestrati di ampia metratura. Una comoda scala interna accompagna al piano seminterrato dove si sviluppa la taverna, un ambiente versatile ideale come zona relax o spazio conviviale. Sullo stesso livello sono presenti anche un terzo bagno e una lavanderia separata. Completa la soluzione il box auto doppio/triplo, adatto ad ospitare più veicoli e a garantire ulteriore spazio di deposito. L’immobile è rifinito con caratteristiche moderne pensate per il comfort abitativo, tra cui riscaldamento a pavimento, serramenti con doppi vetri e zanzariere. La soluzione si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale degli ambienti e l’indipendenza, elementi che la rendono adatta a chi è alla ricerca di una casa comoda e ben organizzata. APE in fase di redazione. UBICAZIONE E CONTESTO La località di Villanuova Sul Clisi offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Villanuova Sul Clisi offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

COSA SAPERE SULLA CASA Milzano - USO INVESTIMENTO - palazzina composta da cinque unità - tre appartamenti trilocali - due appartamenti bilocali - cinque box singoli PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel centro del comune di Milzano, proponiamo in vendita una palazzina che si sviluppa su due livelli, composta da cinque unità, ognuna delle quali dotata di box auto singolo. Costruita nel 1980, ha subito lavori di ristrutturazione esterna nel 2010. Gli appartamenti trilocali si estendono su una superficie di circa 140mq l'uno, mentre gli appartamenti bilocali si estendono su una superficie di circa 80 mq l'uno. SI PRECISA CHE AD OGGI, GLI APPARTAMENTI SONO TUTTI LOCATI. LA SOLUZIONE RAPPRESENTA UN'OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione garantisce un facile accesso ai principali servizi del paese, pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone residenziali. L'immobile è circondato da un contesto che favorisce la vita familiare, con spazi esterni che possono essere sfruttati per momenti di relax o attività all'aperto. Una proposta interessante per chi desidera investire in una casa che coniuga indipendenza e funzionalità.

ZONA VIALE PIAVE - BRESCIA Sulla Via principale di Viale Piave, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq commerciali, situato al secondo piano di un contesto anni ’60 composto da poche unità abitative. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2012, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista ed esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte comprende un bagno finestrato completo di box doccia, una comoda lavanderia separata con attacchi per lavatrice e asciugatrice con locale tecnico dedicato alla caldaia, oltre a una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe dotate di porta finestra con accesso diretto al balcone panoramico. Completano la proprietà una cantina finestrata al piano seminterrato e due box singoli adiacenti, con possibilità di unirli per realizzare un comodo box doppio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta una classe energetica medio-alta, caratteristica che consente l’accesso alle agevolazioni previste per un eventuale mutuo green. Le spese condominiali ammontano a circa €1000 annui. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare a comfort, luminosità e praticità.

TRILOCALE CON TERRAZZO VISTA LAGO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Nel cuore di Ceriolo, caratteristica frazione di Gardone Riviera, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al primo piano in un contesto di sole due unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, scorci sul lago e ambienti dal fascino autentico. L’appartamento si apre su una splendida terrazza con vista lago, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. La zona giorno è calda e conviviale, con soggiorno impreziosito da camino e cucina separata, non abitabile ma particolarmente luminosa. La zona notte comprende due camere da letto luminose; una di queste dispone di un suggestivo soppalco privato, versatile e facilmente trasformabile in una pratica cabina armadio o in uno spazio personale dedicato. Completa il piano un ampio bagno finestrato. La proprietà include inoltre due posti auto privati; viene condiviso con un l’altra unità abitativa il passo carraio, garantendo così un contesto riservato e senza spese condominiali o accessorie da suddividere. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una stufa a pellet che gestisce sia i termosifoni sia la produzione di acqua calda, assicurando comfort ed efficienza durante tutto l’anno. Una soluzione dal sapore autentico, perfetta sia come prima casa sia come rifugio sul lago. UBICAZIONE E CONTESTO Situata lungo la sponda bresciana del Lago di Garda, a pochi chilometri da Salò, Gardone Riviera è una cittadina unica, inserita tra i Borghi più Belli d'Italia, insieme a Tremosine, gli unici due comuni del Benaco a vantare questo prestigioso riconoscimento. Questa affascinante località, a breve distanza dalla città di Brescia, permette di godere non solo della bellezza del lago, ma anche delle montagne circostanti, ricche di sentieri panoramici ideali per gli amanti del trekking. Il suo suggestivo lungolago, tra i più apprezzati del Lago di Garda, invita a piacevoli passeggiate con vista sul Benaco. Il centro storico offre inoltre negozi caratteristici, ristoranti, caffè e tutti i principali servizi, tra cui supermercati, parcheggi e accoglienti hotel, rendendo la località ideale sia per viverci che per trascorrere una vacanza. Tra le principali attrazioni spicca il celebre Vittoriale degli Italiani, dimora di Gabriele D'Annunzio e simbolo della storia e della cultura italiana, che durante l'anno ospita numerosi eventi culturali e musicali in una cornice suggestiva. Da non perdere anche il rinomato Giardino Botanico Fondazione André Heller, un'oasi di rara bellezza che ospita piante provenienti da tutto il mondo e opere d'arte contemporanea immerse nella natura, meta ideale per visitatori di tutte le età.

Inserito all' interno di esclusivo e recente residence dotato di due piscine, ubicato in zona di grande pregio, comoda al centro e al lago, appartamento in classe C con ingresso semindipendente posto al piano primo ed ultimo. Il residence si distingue per gli spazi verdi molto ben curati e per la posizione molto richiesta e ricercata. L' appartamento dispone di ingresso che serve solo due unità immobiliari e si sviluppa su unico livello. L' ingresso apre direttamente sulla zona giorno in cui trova spazio anche la cucina a vista. Il living è dotato di grande vetrata scorrevole che garantisce l' accesso al grande loggiato esterno. La zona notte è composta da due camere da letto e da servizio finestrato. L' appartamento si caratterizza per la presenza delle travi in legno a vista sbiancate su tutta la superficie dell' immobile e per la presenza del grande spazio esterno di proprietà. Nel locale interrato è presente il garage di generose dimensioni. L' appartamento viene venduto completo di cucina e di armadio della camera da letto.