Case in vendita a Soiano Del Lago

rif. EB 26619

THE DREAM VIEW: Villa d'Autore con Vista Lago Totale e Parco di 3.000 mq.
Posizione dominante, piscina panoramica, volumetria residua per seconda villa e un antico capanno da caccia del '900. L'investimento definitivo sul Garda.

Ci sono proprietà che si descrivono per metri quadri, e proprietà che si definiscono per le emozioni che sanno regalare. Questa appartiene alla seconda categoria.
Incastonata sulla sommità della collina più esclusiva e riservata di Soiano del Lago, proponiamo in vendita una delle residenze più affascinanti e panoramiche dell'intera Valtenesi. Una villa indipendente che domina il paesaggio, dove il Lago di Garda si dispiega davanti agli occhi come un quadro vivo, visibile da ogni singolo angolo della proprietà.

Circondata da un parco privato di oltre 3.000 mq che garantisce una privacy assoluta, la villa è il perfetto rifugio per chi cerca la massima quiete senza rinunciare alla vicinanza dei servizi più glamour del lago.

IL POTENZIALE: UN INVESTIMENTO DAL VALORE STRAORDINARIO. La proprietà è un gioiello già pronto da vivere, ma racchiude un potenziale di sviluppo semplicemente introvabile sul mercato attuale:
Il Progetto Contemporary: È già disponibile un concept architettonico per trasformare la proprietà in una spettacolare villa di design contemporaneo, esaltandone le linee in chiave moderna ed elegante.
Il Plus Volumetrico (+250 mq): Un importante residuo volumetrico ti permette di ampliare la casa esistente, creare una dépendance indipendente per gli ospiti o lo staff, oppure – grazie al secondo accesso carraio già presente – edificare una seconda villa totalmente autonoma. Un asset finanziario immobiliare incredibile.

L'ARCHITETTURA DEGLI SPAZI. La residenza si sviluppa su due livelli specchiati sul blu del lago:
Piano Terra (The Royal Living): L'ingresso si apre su un salone monumentale con travi a vista e altezze superiori ai 4 metri. Un ambiente arioso e pieno di luce, arricchito da un romantico camino e affacciato direttamente su un immenso terrazzo panoramico. Completano il piano la cucina abitabile, il bagno di cortesia e una sontuosa Master Suite con cabina armadio e bagno privato. Ogni stanza ha l'accesso diretto al giardino e la vista lago inclusa nel risveglio.
Piano Seminterrato (Spazio senza confini): Completamente fuori terra, anch'esso gode dalla vista lago, questo livello ospita ben 5 camere da letto, 3 bagni, ripostigli e un'area ufficio/smart-working con due locali e ingresso indipendente. Oltre a cantina, locali tecnici e box doppio.

IL GRANDE PARCO E IL FASCINO DELLA "PIMPINELLA". Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita la scenografica piscina a sfioro sul panorama, il vero cuore pulsante dell'outdoor living.
Ma il vero colpo di fulmine è la "Pimpinella": un antico capanno da caccia risalente a oltre un secolo fa, nel punto piu' panoramico nel parco. Oggi convertito in un "pensatoio" privato con camino, è un luogo magico, intimo e fuori dal tempo, dove ritirarsi per leggere, degustare un vino d'annata o semplicemente perdersi nella vista più totale e profonda del Garda.

Una proprietà di prestigio assoluto, sfrontata nella sua bellezza e infinitamente versatile. Un'opportunità d'oro da non lasciarsi scappare.

Contattaci per riservare il tuo Private Tour esclusivo.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VIILLETTA DI TESTA IN RESIDENCE CON PISCINA
RIF: AB-073-8
A Soiano del Lago, all'interno di un elegante residence di sole quindici unità abitative con ampia piscina condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di testa con giardino privato sia sul fronte che sul retro.
La casa si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi desidera un contesto tranquillo, curato e comodo al lago. Al piano terra l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a un portico attrezzato che si affaccia sul giardino posteriore, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto; sempre sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale e un bagno completo. Salendo al primo piano si incontra una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno. Il piano interrato, ampio e vivibile, offre un grande disimpegno, un bagno/lavanderia e due locali generosi attualmente adibiti a camere matrimoniali.
La proprietà è completata da un garage singolo, un posto auto scoperto e viene venduta completamente arredata.
Una soluzione elegante e funzionale, adatta sia come prima casa sia come residenza di vacanza sul Lago di Garda.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif. NA-072-9

Splendido Appartamento con Giardino Privato, Piscina e Garage Doppio – Soiano del Lago

Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente arredato, situato in un residence esclusivo con piscina, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort a pochi minuti dal Lago di Garda.

L'immobile, sviluppato su un unico livello e in ottimo stato manutentivo, è così composto:
luminoso soggiorno con cucina a vista;
due camere da letto spaziose e accoglienti;
un bagno finestrato;

Completa la proprietà una comoda zona lavanderia esterna, situata in un vano indipendente adiacente all'abitazione.

All'esterno, l'appartamento vanta un ampio giardino privato su tre lati, che garantisce riservatezza e spazio verde da vivere in ogni stagione. Il portico coperto offre una zona ideale per cene all'aperto e relax.
La proprietà include due garage privati e un posto auto esclusivo, offrendo praticità e comfort aggiuntivi.

Questa soluzione si adatta perfettamente sia come prima casa che come residenza per le vacanze, grazie alla posizione strategica tra Desenzano e Salò.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

In una delle zone residenziali più ambite e tranquille di Soiano del Lago, a pochi passi dalle rive del lago, questa esclusiva villa indipendente si distingue per la straordinaria luminosità dei suoi ambienti e per l'eccellente qualità abitativa. Le ampie aperture vetrate e l'ottima esposizione alla luce naturale valorizzano ogni spazio, creando un'atmosfera accogliente e raffinata durante tutto l'arco della giornata. Inserita in un contesto curato e armoniosamente progettato, la proprietà coniuga con eleganza privacy, rigore architettonico e massimo comfort abitativo. La villa si sviluppa su tre livelli completamente rifiniti ed è circondata da un giardino privato finemente piantumato, che garantisce un elevato livello di riservatezza. La piscina privata rappresenta il fulcro dell’area esterna e invita, nei mesi estivi, a momenti di relax in un ambiente esclusivo. Sono inoltre disponibili ampi posti auto privati, sia all’interno del garage sia negli spazi esterni, per accogliere comodamente anche gli ospiti. Le ampie superfici vetrate inondano gli ambienti interni di luce naturale, valorizzando l’elevata qualità costruttiva e il concept architettonico attentamente studiato. Il riscaldamento a pavimento su tutti i livelli assicura un comfort uniforme e un utilizzo energetico efficiente, mentre un moderno sistema di allarme e videosorveglianza garantisce un alto livello di sicurezza, rendendo l’immobile ideale come residenza principale. L’elegante ingresso pedonale conduce al piano terra, dove si apre un ampio soggiorno con cucina a vista. Questo ambiente rappresentativo, grazie alla sua trasparenza, crea una continuità fluida tra interno ed esterno e consente l’accesso diretto alla piscina e alla raffinata zona pranzo all’aperto con area barbecue. Un bagno finestrato e due ulteriori locali, attualmente adibiti a studio e ufficio, completano il piano e possono essere facilmente trasformati in camere da letto secondo le esigenze. Il piano superiore è dedicato alla zona notte. L’esclusiva master suite dispone di una terrazza con vista lago, di una cabina armadio su misura e di un elegante bagno realizzato con materiali di pregio e dotato di dettagli personalizzati. Il piano interrato, completamente rifinito, rappresenta un prezioso ampliamento della superficie abitabile. Progettato con la stessa cura e attenzione ai dettagli dei livelli superiori, ospita ulteriori locali di servizio, una cabina guardaroba su misura, una lavanderia e spazi versatili, capaci di garantire elevati standard di comfort e funzionalità. Questa villa di eccezionale valore è rivolta a una clientela esigente, alla ricerca di una proprietà esclusiva in una posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal lago, senza compromessi in termini di qualità, privacy e stile di vita. Ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come elegante seconda casa o dimora per le vacanze.

Nel cuore della Valtenesi, a Soiano del Lago, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di un curato residence con piscina. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un punto d’appoggio esclusivo sul Lago di Garda, caratterizzato da una gestione degli spazi intelligente e funzionale, senza rinunciare al prestigio di una vista lago mozzafiato. Soiano del Lago è una delle località più ricercate della sponda bresciana del Garda, apprezzata per la sua posizione collinare che garantisce tranquillità e panorami unici. Il borgo, con il suo castello medievale e le caratteristiche case in pietra, offre un’atmosfera d’altri tempi, pur essendo a pochi minuti dalle spiagge di Moniga e Padenghe. Il clima mite della zona favorisce la coltivazione di ulivi e viti, rendendo il paesaggio circostante un mosaico di colori e profumi tipicamente mediterranei. L’appartamento si trova all’interno di un residence signorile, immerso nel verde e dotato di una splendida piscina condominiale. Gli spazi comuni sono curati in ogni dettaglio, offrendo un ambiente sicuro e rilassante dove trascorrere le vacanze o i weekend fuori porta. La piscina, in particolare, è il luogo perfetto per godersi il sole in totale privacy, circondati dalla quiete delle colline gardesane. L’unità immobiliare, pur avendo una metratura contenuta, è stata studiata per offrire il massimo comfort. L’ingresso apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura, dove la porta finestra incornicia una splendida vista sulle acque del lago. La zona notte è composta da una camera matrimoniale accogliente e una seconda camera, ideale come stanza per gli ospiti o studio, ottimizzando ogni centimetro a disposizione. Il bagno, funzionale e ben rifinito, completa la disposizione interna. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il balcone panoramico: uno spazio intimo dove la vista si perde tra l’azzurro del lago e il verde degli uliveti. È il luogo ideale per colazioni all’aperto o per godersi la brezza serale ammirando le luci della costa che si riflettono sull’acqua. La luminosità naturale che pervade gli ambienti contribuisce a rendere l’appartamento arioso e accogliente nonostante le dimensioni compatte. A completare l’offerta, un comodo posto auto scoperto situato all’interno dell’area recintata del residence, che garantisce praticità e facilità di parcheggio anche nei periodi di maggiore affluenza turistica. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti il prestigioso Garda Golf Country Club e i principali servizi della zona, rendendo questo trilocale un investimento sicuro e di facile gestione. Questa proposta è perfetta per chi desidera un rifugio di charme sul Lago di Garda, una soluzione “chiavi in mano” che unisce la praticità di un appartamento compatto ai servizi esclusivi di un residence di alto livello.

Nel cuore di Soiano del Lago, in una delle zone residenziali più ricercate per tranquillità e qualità abitativa, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente inserito in un raffinato contesto di sole tre unità immobiliari. Una soluzione esclusiva, caratterizzata da un’atmosfera riservata e ordinata, arricchita dalla presenza di una piscina ad uso comune perfettamente integrata nel verde, ideale per momenti di relax durante la stagione estiva. La proprietà rappresenta una proposta ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa, grazie alla combinazione tra comfort moderno, indipendenza e posizione strategica. La vicinanza al centro del paese consente di raggiungere comodamente servizi, negozi e attività quotidiane, favorendo uno stile di vita pratico e rilassato. Allo stesso tempo, la breve distanza dalle rinomate località e dalle spiagge del Lago di Garda permette di vivere appieno il territorio, tra passeggiate panoramiche, attività all’aria aperta e momenti di svago a contatto con la natura. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è stato progettato per offrire spazi funzionali, luminosi e ben distribuiti, con ambienti curati e facilmente arredabili. Al piano terra si apre una piacevole zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari in un contesto informale ma raffinato. Completano il piano un bagno cieco e una comoda lavanderia separata, soluzioni che migliorano la funzionalità complessiva dell’abitazione. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, concepita come area riservata e silenziosa. Qui trovano spazio una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio utilizzabile anche come stanza multifunzionale, un bagno completo e due balconi che garantiscono ottima luminosità naturale e piacevoli affacci sull’esterno, valorizzando il rapporto tra interno e contesto circostante. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: un ampio giardino privato fronte abitazione, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, e un secondo giardino sul retro, completamente piastrellato, versatile e di facile gestione, ideale come area lounge o zona barbecue, sfruttabile in ogni stagione. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza ad uso esclusivo, elemento di grande valore che assicura praticità, sicurezza e spazio aggiuntivo. L’ottima classe energetica garantisce elevato comfort abitativo, efficienza e attenzione ai consumi, rendendo l’immobile una soluzione solida e interessante anche dal punto di vista dell’investimento. Una proposta elegante e riservata, pensata per chi desidera un’abitazione indipendente in un contesto esclusivo e ben curato, in una delle località più affascinanti e apprezzate del Lago di Garda.

Elegante Villa Eco-Efficiente con Ampia Tenuta Agricola a Soiano del Lago

Rif: AT-002-166
A pochi chilometri dalle sponde del Lago di Garda, immersa nella tranquillità della campagna di Soiano, proponiamo una splendida proprietà che unisce il massimo comfort abitativo con un'eccezionale sostenibilità ambientale. Questa villa di recente costruzione è dotata di un impianto fotovoltaico da 87 kW, che garantisce alte prestazioni energetiche e significativi risparmi sui costi di gestione. La proprietà comprende oltre 2 ettari di terreno agricolo, che conferiscono all'immobile una privacy assoluta e una versatile attività agricola.
Efficienza e Qualità Costruttiva
Costruita con criteri di alto standard, la villa offre un comfort termico eccellente e un'elevata qualità dell'aria interna, mantenendo al contempo un impatto ambientale ridotto. Grazie all'efficienza energetica, i costi di climatizzazione risultano contenuti, rendendo questa residenza ideale per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile.
Spazi Abitativi e Flessibilità
La villa si sviluppa su due livelli collegati da un ascensore. Al piano rialzato, un ambiente di circa 180 mq, attualmente al grezzo avanzato, si affaccia su un paesaggio incantevole e offre ampie possibilità di personalizzazione. In soli 2-3 mesi e con un budget contenuto, è possibile completare questo spazio per realizzare fino a tre camere matrimoniali con bagno privato, oltre a una zona giorno con soggiorno e cucina.
Il piano seminterrato ospita un appartamento già abitabile, completo di soggiorno, cucina, bagno/lavanderia, camera matrimoniale e locali per hobby. A questo livello troviamo anche una sala cinema e una sala musica, entrambe progettate con cura per garantire un'esperienza di intrattenimento di alto livello.
Pertinenze e Spazi Esterni
Completano la proprietà un ampio deposito di 107 mq con portico di 80 mq al piano seminterrato, oltre a una tettoia di 150 mq al piano rialzato, attualmente adibita a parcheggio ma facilmente trasformabile in ulteriore spazio di stoccaggio.
Terreno Agricolo con Frutteto e Orto
La proprietà si estende su oltre 2 ettari di terreno agricolo, organizzato per ospitare un frutteto misto con file di piccoli frutti (mirtilli, more, lamponi, uva spina e ribes rosso) e un orto strutturato con il metodo “quinconce”, una disposizione a scacchiera di origine romana che ottimizza l'esposizione solare e la ventilazione di ogni pianta. Questo spazio è ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere di un orto privato.
Dotazioni Esterne
Il giardino della villa è completo di un impianto di irrigazione automatizzato, un pozzo e una predisposizione per la realizzazione di una piscina, offrendo tutte le comodità per vivere al meglio gli spazi esterni.
Esperienza di Vita Unica
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire il benessere di una residenza eco-sostenibile...

All’interno di un esclusivo residence composto da sole 20 unità, proponiamo elegante villetta a schiera con splendida vista lago, immersa in un curato parco privato con piscina e solarium.L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano Terra: luminoso soggiorno, cucina separata e bagno di servizio;Primo Piano: camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e secondo bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto doppio nell’interrato e una cantina Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e panorami unici, a pochi minuti dal lago di Garda.

In posizione privilegiata, in contesto di poche unità solo 6, questo splendido trilocale con piscina condominiale offre una vista lago impareggiabile, protagonista assoluta di ogni momento di relax. La loggia coperta di 20 mq, completo di barbecue, è l’ambiente ideale per cene all’aperto e serate indimenticabili. All’interno ti accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà trovi un comodo box doppio nell’interrato e due posti auto esclusivi, di cui uno interno alla proprietà, uno all'esterno. L'appartamento pur essendo al piano primo, ha un cancello indipendente per l'ingresso, con scale esclusive e un balcone. LIBERO SUBITO

Immersa nella splendida cornice di Soiano del Lago, questa bellissima villa singola in residence rappresenta l’eccellenza abitativa per chi cerca comfort, privacy e una vista mozzafiato sul lago. Disposta su tre livelli, questa residenza è un vero gioiello di design e funzionalità. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente che si affaccia su un portico coperto, ideale per momenti di relax o cene all’aperto ammirando il panorama circostante. Sempre a questo livello troviamo due camere da letto confortevoli e un bagno, perfetto per ospiti o familiari. Salendo al primo piano, la villa offre una raffinata camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, un angolo di intimità e comfort dove rigenerarsi dopo una giornata intensa. Il livello interrato completa la proprietà con una spaziosa taverna, un locale tecnico e un box auto doppio, garantendo ampio spazio e praticità. Il portico e il giardino privato arricchiscono ulteriormente questa proposta immobiliare, offrendo tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni immersi nel verde. Il residence dispone inoltre di una piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Questa villa vanta una classe energetica C ad alta efficienza, sintesi tra rispetto per l’ambiente e risparmio nei consumi. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, con vista lago impareggiabile e tutti i comfort di una casa moderna e funzionale. Non lasciarti sfuggire l’occasione di chiamare questa meraviglia “casa”.

Nel cuore di Soiano del Lago, avvolto da una delle cornici più suggestive e variopinte che il lago di Garda possa offrire, si trova un appartamento che incarna tranquillità, comodità e bellezza. Immerso in una zona collinare e riservata, questo gioiello abitativo si presenta all’interno di un complesso esclusivo, composto da poche unità abitative, dove ogni dettaglio è pensato per garantire relax e benessere ai suoi residenti. L’appartamento, situato al piano terra, regala un’atmosfera intima e raccolta, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto senza rinunciare alla vicinanza al centro. Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su un ampio portico abitabile. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, spazi confortevoli e luminosi, studiati per garantire il massimo riposo. Il bagno, finestrato e dotato di doccia. Scendendo attraverso una scala a chiocciola, situata in soggiorno, si accede alla taverna, di generose dimensioni, dove è presente un ulteriore bagno, sempre finestrato con la doccia. Questa proprietà rappresenta l’occasione ideale per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, perfetto sia come prima casa sia come seconda residenza per le vacanze o i weekend. Inoltre, la possibilità di acquistare un box auto separatamente aggiunge ulteriore comodità a questa proposta immobiliare. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere a Soiano del Lago, in un luogo dove natura, comfort e stile di vita si fondono armoniosamente. Qui ogni giorno sarà un invito a godere dei piccoli piaceri, immersi in un’atmosfera di serenità e bellezza senza tempo. Vieni a scoprire la tua nuova casa, pronta ad accoglierti con tutto il calore e la qualità che meriti.

Nel cuore di Soiano del Lago, avvolto da una delle cornici più suggestive e variopinte che il lago di Garda possa offrire, si trova un appartamento che incarna tranquillità, comodità e bellezza. Immerso in una zona collinare e riservata, questo gioiello abitativo si presenta all’interno di un complesso esclusivo, composto da poche unità abitative, dove ogni dettaglio è pensato per garantire relax e benessere ai suoi residenti. L’appartamento, situato al primo (ed ultimo), regala un’atmosfera intima e raccolta, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto senza rinunciare alla vicinanza al centro del paese. Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su un ampio balcone abitabile: il luogo perfetto dove ammirare il paesaggio circostante. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, spazi confortevoli e luminosi. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa l’ambiente con funzionalità e praticità. Un dettaglio che rende la soluzione ancora più preziosa è la presenza di un giardino condominiale e di una piscina condominiale. Questa proprietà rappresenta l’occasione ideale per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, perfetto sia come prima casa sia come seconda residenza per le vacanze o i weekend. Inoltre, la possibilità di acquistare un box auto separatamente aggiunge ulteriore comodità a questa proposta immobiliare. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere a Soiano del Lago, in un luogo dove natura, comfort e stile di vita si fondono armoniosamente. Qui ogni giorno sarà un invito a godere dei piccoli piaceri, immersi in un’atmosfera di serenità e bellezza senza tempo. Vieni a scoprire la tua nuova casa, pronta ad accoglierti con tutto il calore e la qualità che meriti.

In una delle posizioni più suggestive di Soiano del Lago, a pochi minuti dal prestigioso Garda Golf, sorge questa villa indipendente immersa nel verde, collocata in una strada a fondo chiuso dove il silenzio e la privacy sono assoluti. Da qui lo sguardo si apre su una vista lago ampia e incantevole, che accompagna la casa in ogni momento della giornata. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.200 mq, con giardino privato di circa 900 mq e una volumetria edificabile residua di 320 mq, elemento raro e di grande valore. Ristrutturata integralmente circa dieci anni fa, la villa accoglie con una zona living luminosa e panoramica, dominata da una grande vetrata che rende il lago il vero protagonista degli spazi interni. Le linee pulite, le tonalità chiare e l’arredo essenziale trasmettono un immediato senso di equilibrio, ordine e benessere. La cucina e la sala da pranzo, separate, invitano alla convivialità in un’atmosfera rilassata; completano il piano uno studio e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico dal quale godere tramonti indimenticabili sul lago. Il piano interrato sorprende per la qualità dell’aria e la vivibilità: una taverna con camino, ambienti versatili, bagno e lavanderia creano uno spazio caldo e accogliente, collegato direttamente a un garage di ampia metratura, ideale per più autovetture. All’esterno, un grande porticato coperto diventa il luogo perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il giardino, arricchito da alberi da frutto e da una dependance, offre anche un secondo accesso carraio e un collegamento pedonale che conduce direttamente nella natura circostante. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di piscina, campo da tennis e campo da bocce del residence adiacente, con un contributo annuo contenuto, senza i pensieri della gestione privata. Una dimora unica, dove panorama, tranquillità e comfort si fondono in un equilibrio raro. Una casa da vivere tutto l’anno, o da scegliere come rifugio esclusivo sul Lago di Garda, pensata per chi non si accontenta.

All'interno del complesso residenziale Gardagolf, appartamento con due camere, doppi servizi. Trilocale al primo ed ultimo piano, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ambienti curati nel cuore della Valtenesi. L'appartamento è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina a vista, caratterizzato da ampie aperture, due camere da letto e due bagni finestrati, entrambi con doccia. Ampia loggia coperta. Le finiture eleganti: pavimenti in parquet, soffitti alti con travi in legno sbiancato, caldaia a condensazione autonoma di recente installazione e aria condizionata. Completano la proprietà due posti auto scoperti esclusivi. Possibilità di acquistare un box doppio. Il residence, immerso nel verde del campo da golf, offre ampi spazi comuni, una piscina condominiale recentemente rinnovata e campi da tennis. Soiano del Lago Incantevole borgo immerso nelle dolci colline della Valtenesi, tra ulivi e vigneti. Situato a pochi minuti dal Lago e vicino all’A4, Soiano del Lago vi permetterà di godere di momenti di incredibile tranquillità, immersi nel verde delle Valtenesi. Per gli amanti del Golf, a Soiano del Lago troverete il Gardagolf, uno dei migliori percorsi golfistici costruiti negli ultimi 30 anni.

Una seconda casa da sogno tra verde, lago e relax in un contesto riservato e curato, all'interno di un rinomato residence con piscina, immerso nel verde del Garda Golf Country Club. Proponiamo questa incantevole soluzione completamente ristrutturata e arredata con gusto e qualità. Una casa che accoglie con il calore delle sue finiture e l’eleganza dei dettagli, pensata per offrire quiete e bellezza in ogni stagione. L’appartamento si distingue per uno stile raffinato e romantico, che coniuga comfort moderni a un’atmosfera classica. I soffitti con travi a vista donano carattere agli ambienti, mentre la luce naturale che filtra dalle ampie finestre esalta ogni angolo della casa. Il soggiorno con cucina a vista è ideale per momenti di relax, mentre la camera da letto, accogliente e intima, si affaccia su un verde paesaggio collinare. Affacciandosi dalle finestre o dalla terrazza, lo sguardo si perde tra gli ulivi, le colline e il campo da golf che si estende come un tappeto verde davanti a sé. Un panorama che incanta e regala un autentico senso di libertà. L’area condominiale comprende un ampio parco perfettamente mantenuto e una splendida piscina dove rilassarsi in totale tranquillità, godendo del silenzio e della natura. La posizione è un vero punto di forza: a pochi minuti dalle sponde del Lago di Garda, con i suoi porticcioli, spiagge, locali panoramici e ristoranti gourmet, questa proprietà consente di vivere appieno tutto ciò che il lago ha da offrire. Soiano del Lago, con la sua tranquillità e il fascino delle colline moreniche, è la base perfetta per escursioni, gite in barca, giornate tra vigneti o una semplice passeggiata al tramonto. Perfetta per chi cerca una seconda casa romantica e comoda, ma anche un'opportunità di investimento: l'appartamento è ideale per essere messo a reddito attraverso affitti brevi o stagionali, rivolgendosi a turisti italiani e stranieri che ogni anno scelgono il Garda per le loro vacanze. Il residence garantisce sicurezza, cura costante e un’ottima attrattiva per il mercato turistico. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza di vita piacevole e funzionale: impianto di climatizzazione, arredi su misura, cucina attrezzata, bagno moderno, garage e posto auto completano questa soluzione pronta da vivere sin da subito, senza necessità di alcun intervento. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire quanto può essere semplice innamorarsi di questa casa. Un angolo esclusivo sul Garda ti sta aspettando.

Situato nel cuore di Soiano del Lago, questo splendido appartamento trilocale offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e stile in una delle zone più ambite della regione. Con una superficie totale di circa 120 mq, l'immobile è progettato per garantire luminosità e spaziosità. L'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno che integra perfettamente la cucina a vista con il soggiorno, creando uno spazio ideale per momenti conviviali. La presenza di due camere da letto ben illuminate assicura privacy e tranquillità, mentre i due bagni offrono praticità e comodità per tutta la famiglia. Un portico affacciato sulla piscina è il luogo perfetto dove rilassarsi o intrattenere amici durante le calde serate estive. L’area comune include una splendida piscina circondata da giardini curati, rendendo ogni giornata speciale. Le spese condominiali ammontano a soli 208 euro mensili, permettendo così una gestione economica dell’immobile senza rinunciare ai servizi essenziali. Inoltre, la piccola dimensione del complesso residenziale conferisce un'atmosfera intima e riservata. Soiano del Lago non è solo un luogo incantevole ma anche strategicamente posizionato vicino al lago di Garda; qui potrete godere delle meraviglie naturali circostanti oltre ad avere accesso facile alle attrazioni turistiche locali come ristoranti gourmet e sentieri panoramici. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia Venturoli & Partners per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

A Soiano del Lago, in un contesto tranquillo e curato, proponiamo un accogliente bilocale perfetto come seconda casa per chi desidera rilassarsi in mezzo al verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del lago. L’appartamento è inserito in una gradevole palazzina con pochi condomini, ben abitata e immersa in un ambiente silenzioso e naturale, ideale per evadere dal ritmo frenetico della città. L’abitazione si sviluppa al primo piano, con accesso da una scala indipendente condivisa solo con un’altra unità, garantendo così privacy e riservatezza. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, con una luminosa zona giorno dotata di angolo cottura e affaccio sul grande terrazzo coperto, vero punto di forza della casa. Questo spazio, grazie all’esposizione nord-est e alla copertura, è perfettamente vivibile da mattina a sera anche nei mesi più caldi, offrendo riparo dal sole diretto e freschezza naturale, ideale per pranzi, cene o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale silenziosa e accogliente, anch’essa affacciata sul terrazzo, e da un bagno finestrato con doccia. L’arredamento, seppur non recente, è ben mantenuto e dona alla casa un’atmosfera semplice e familiare, perfetta per chi cerca un punto d’appoggio pratico e rilassante a pochi minuti dal lago. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’ampio spazio esterno comune: una splendida piscina immersa nel verde, con area solarium e lettini, incorniciata da ulivi secolari e da un prato curato, oltre a un campo da tennis multifunzione per gli amanti dello sport all’aria aperta. Un ambiente ideale per trascorrere giornate in compagnia o godersi momenti di pace e tranquillità. Completano la proprietà un garage privato al piano interrato, comodo e sicuro per l’auto e per riporre attrezzature da spiaggia o da tempo libero, e una zona di parcheggio esterna per gli ospiti. Il contesto condominiale è molto ben tenuto, grazie anche alla presenza di un vicinato discreto e collaborativo, che contribuisce a mantenere l’armonia dell’ambiente. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze senza pensieri, in un contesto verde e rilassante, ma strategico per raggiungere il Lago di Garda, i suoi paesi caratteristici e i principali snodi viari della zona. Un rifugio estivo dove sentirsi davvero a casa, tutto l’anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: vieni a scoprire il piacere di una seconda casa dove la quiete della natura incontra il comfort quotidiano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare dall’atmosfera rilassante di questa oasi a due passi dal Lago di Garda. La tua nuova stagione di benessere comincia qui.

Lasciatevi incantare da questa splendida villa a Soiano. La villa colpisce per la sua elegante architettura, che irradia luce e spaziosità su tutti i livelli. Ogni stanza è inondata di luce naturale e luminosa, che crea un ambiente particolarmente piacevole da vivere e fa apparire l'intera casa molto luminosa. Particolarmente degne di nota sono le ampie terrazze e i balconi che circondano la casa. Qui si può godere del panorama sorseggiando un espresso al mattino al sorgere del sole o assaporando un bicchiere di vino al tramonto della sera. All'interno, la casa è caratterizzata da una particolare atmosfera abitativa. Il secondo piano, una mansarda convertita, ha una magnifica terrazza che invita a trascorrere del tempo all'aperto - un luogo ideale per rilassarsi e divertirsi. Su questo piano è possibile ricavare ulteriori stanze per soddisfare tutte le esigenze della vita moderna. Oltre allo spazio abitativo, vanno menzionate anche le dotazioni pratiche di questa proprietà. La villa dispone di un garage doppio e di uno spazioso seminterrato, ideale come deposito aggiuntivo o per altri usi. Offre quindi sia il comfort di un'abitazione spaziosa sia il vantaggio di un utilizzo versatile. La proprietà è circondata da un giardino ben curato di circa 2.000 m², che sottolinea l'ambiente esclusivo della casa e offre ai proprietari, agli ospiti e ai membri della famiglia un paradiso verde all'aperto. Una delle caratteristiche più notevoli della proprietà è la sua grande capienza. Grazie alle dimensioni più che generose del terreno, c'è la possibilità di costruire una seconda villa. Questa opportunità unica e invidiabile apre numerose possibilità; sia che si intenda costruire una proprietà per investimento, una guest house o una casa di famiglia, lo spazio disponibile offre la tela perfetta per dare vita alle proprie idee. Con spazio a volontà, strutture che promettono comfort e lusso e una posizione tranquilla, questo è un luogo dove i sogni possono diventare realtà.

Scopri questo splendido appartamento situato in un residence con poche unità e una piscina comune. La proprietà, disposta su un unico piano, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax. Con due camere da letto e un servizio, questo immobile è ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità. Il giardino meraviglioso che circonda tre lati della casa, insieme all'ampio portico, crea un'oasi di pace dove godersi le giornate di sole e le serate estive. Inoltre, la presenza di una zona lavanderia nel sottoscala aggiunge praticità alla vita quotidiana. Gli spazi interni sono facilmente ridistribuibili per adattarsi alle vostre esigenze personali. Adagiato sulle colline, Soiano è un piccolo, tranquillo paese a breve distanza dai grandi centri e dal lago. La sua posizione domina tutta la Valtenesi offrendoci così una vista lago mozzafiato. Soiano è un'interessante meta anche dal punto di vista sportivo: nella zona ci sono centri di equitazione per chi ama percorrere a cavallo le colline e i vigneti; è poi particolarmente conosciuto grazie ai famosi campi da golf che si estendono su un'area di 110 ettari di terreno e comprendono percorsi che si snodano tra il Castello e le colline, con viste di incantevole bellezza. La zona della quale si occupa l'ufficio comprende i comuni di Padenghe sul Garda, Soiano del Lago e Calvagese della Riviera. Nel panorama immobiliare del lago di Garda, questi paesi hanno il vantaggio di essere ubicati in una posizione strategica in quanto si trovano nel mezzo di due località importanti come Desenzano e Salò. Inoltre, grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l'opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille. Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un'abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una casa per le vacanze. TECNOCASA AL TUO SERVIZIO La nostra Agenzia mette a disposizione tutta la professionalità acquisita dalla pluriennale esperienza nel settore delle compravendite, offrendo un servizio a 360 che ha come obiettivo la piena soddisfazione del Cliente. Servizi: Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale che permette una corretta valutazione dell'immobile. Promozione pubblicitaria adeguata con la pubblicazione di annunci sul periodico Tecnocasa (tiratura 180.000 copie), su varie pubblicazioni locali e sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' Assistenza in tutte le fasi della compravendita. Valutazione gratuita. Assistenza finanziaria all'Acquirente per garantire il saldo alla stipula del rogito notarile. Banca Dati condivisa con le altre Agenzie del Gruppo che garantisce un elevato numero di potenziali acquirenti.

Si tratta di una proprietà terriera completamente recitata e protetta di c.ca3ettari provvista, oltre da quello principale da più ingressi carrai autonomi e composta da una grande villa, realizzata su tre livelli con sempre all’interno della proprietà altre abitazioni indipendenti. La villa dispone di grandi verande anche con vetrate e da ampi terrazzi coperti fronte parco proprietà. Il parco sempreverde mediterraneo che circonda la villa principale ha come fascia contestuale e sempre privata una grande pinetaia rossa dell’appennino ToscoEmiliano, rinomata per la sua grande capacità ossigenante e piantumata come il parco nel 1975. Le geometrie estetiche del possedimento sono frutto della creatività visiva della proprietaria che ha personalmente disegnato tutto il contenuto edilizio e vegetativo esistente. A completare la vegetazione lacustre/mediterranea all’interno della proprietà sono anche presenti e attivi come produzione, svariati alberi da frutta e una quantità importante di ulivi di cui alcuni secolari e molteplici piante floreali ad alto e basso fusto VILLA PRINCIPALE Si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra, piano mansarda con porticati e verande fronte parco. Edificata nei primi anni ’80, l’edificio rispecchia le linee architettoniche tipiche di quel momento con volumi mossi in planimetria ed altimetria, la struttura portante è con murature in cemento armato e pilastri per il piano interrato, muri portanti in laterizio e pilastri in cemento armato per i piani superiori. Il livello delle finiture è dell’epoca e gli impianti sono completi con riscaldamento centralizzato, aria condizionata e corpi riscaldanti ad aria Per il mantenimento idrico di tutta la proprietà si è provveduto con successo a metà degli anni ‘80 a disporre con l’ente preposto la ricerca di una falda acquifera per l’insediamento di un pozzo privato per l'estrazione di una sorgente di acqua dolce, utile per tutti i servizi generali del possedimento. Dopo avere trovato una generosa falda acquifera si è predisposto un pozzo artesiano per garantire con l’installazione di una pompa dedicata per l’estrazione dell’acqua, estratta da circa 75mt dal sottosuolo, una risorsa naturale di approvvigionamento idrico costante nel tempo. Si è anche provveduto a predisporre una canalizzazione sotto l’intera proprietà, la quale può provvedere in modo zonale al mantenimento delle condizioni idriche ottimali durante tutte le stagioni dell’anno. La stessa fonte provvede inoltre ad alimentare, quando occorre anche un piccolo lago di acqua dolce navigabile, popolato da svariate qualità di pesci, di tartarughe e volatili della zona come cigni, anatre ed altre specie che trovano rifugio naturale sulle sue piccole sponde protette. All'interno della tenuta possiamo trovare una grande serra adibita alla coltivazione di ortaggi, verdure e frutti da terra, uno spazio predisposto in misura adeguata per un maneggio/ricovero animali con un suo riparo coperto. Poco distante un'altra struttura coperta per attrezzi e macchine da terra. Il tutto ben delineato e protetto da una folta vegetazione decorativa che rende appartata ed indipendente la zona coltivabile/ricovero con l’area di tutte le unità abitative esistenti nella proprietà RUSTICO IN PIETRA Un’appartamento indipendente con spazio verde personale, composto da un soggiorno con camino e cucina a vista, grande terrazzo panoramico fronte Garda e piccolo lago, una camera da letto e un bagno APPARTAMENTI Situati al piano terra con altro ingresso indipendente, il primo completamente ristrutturato e composto da un porticato perimetrale ha un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto un bagno ed un’area di svago fronte ingresso casa, il secondo è adiacente e ha la possibilità di essere un’altro spazio abitativo ed entrambi sono fronte piccolo lago d’acqua dolce. Il terzo sempre adiacente e coperto con irradiazione di luce naturale tramite due grandi bocche di lupo, ha più spazio disponibile ed è

Proponiamo appartamento in residence con piscina, campo da tennis e ampi spazi verdi condominiali. L'abitazione è posta al primo e ultimo piano ed è composto da ingresso con affaccio sul lago, soggiorno con parete cottura, servizio finestrato, camera matrimoniale e ampio terrazzo coperto. Completano la proprietà un'autorimessa con lavanderia nell' interrato, oltre ai posti auto condominiali. Adagiato sulle colline, Soiano è un piccolo, tranquillo paese a breve distanza dai grandi centri e dal lago. La sua posizione domina tutta la Valtenesi offrendoci così una vista lago mozzafiato. Soiano è un'interessante meta anche dal punto di vista sportivo: nella zona ci sono centri di equitazione per chi ama percorrere a cavallo le colline e i vigneti; è poi particolarmente conosciuto grazie ai famosi campi da golf che si estendono su un'area di 110 ettari di terreno e comprendono percorsi che si snodano tra il Castello e le colline, con viste di incantevole bellezza. La zona della quale si occupa l'ufficio comprende i comuni di Padenghe sul Garda, Soiano del Lago e Calvagese della Riviera. Nel panorama immobiliare del lago di Garda, questi paesi hanno il vantaggio di essere ubicati in una posizione strategica in quanto si trovano nel mezzo di due località importanti come Desenzano e Salò. Inoltre, grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l'opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille. Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un'abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una casa per le vacanze. TECNOCASA AL TUO SERVIZIO La nostra Agenzia mette a disposizione tutta la professionalità acquisita dalla pluriennale esperienza nel settore delle compravendite, offrendo un servizio a 360 che ha come obiettivo la piena soddisfazione del Cliente. Servizi: Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale che permette una corretta valutazione dell'immobile. Promozione pubblicitaria adeguata con la pubblicazione di annunci sul periodico Tecnocasa (tiratura 180.000 copie), su varie pubblicazioni locali e sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' Assistenza in tutte le fasi della compravendita. Valutazione gratuita. Assistenza finanziaria all'Acquirente per garantire il saldo alla stipula del rogito notarile. Banca Dati condivisa con le altre Agenzie del Gruppo che garantisce un elevato numero di potenziali acquirenti.

Nel rinomato Gardagolf si propone una prestigiosa villetta disposta su un piano unico e libera su due lati, con travi a vista e aria condizionata. La proprietà è composta da una luminosa zona giorno con camino e angolo cottura. La zona notte è invece composta da due grandi camere, di cui una con il proprio bagno padronale, ed un ulteriore servizio. Esternamente troviamo un ampio giardino privato e una corte esclusiva adibita a posto auto. L'immobile viene venduto arredato. Il complesso è dotato anche di una splendida piscina recentemente rinnovata. Adagiato sulle colline, Soiano è un piccolo, tranquillo paese a breve distanza dai grandi centri e dal lago. La sua posizione domina tutta la Valtenesi offrendoci così una vista lago mozzafiato. Adagiato sulle colline, Soiano è un piccolo, tranquillo paese a breve distanza dai grandi centri e dal lago. La sua posizione domina tutta la Valtenesi offrendoci così una vista lago mozzafiato. Soiano è un'interessante meta anche dal punto di vista sportivo: nella zona ci sono centri di equitazione per chi ama percorrere a cavallo le colline e i vigneti; è poi particolarmente conosciuto grazie ai famosi campi da golf che si estendono su un'area di 110 ettari di terreno e comprendono percorsi che si snodano tra il Castello e le colline, con viste di incantevole bellezza. La zona della quale si occupa l'ufficio comprende i comuni di Padenghe sul Garda, Soiano del Lago e Calvagese della Riviera. Nel panorama immobiliare del lago di Garda, questi paesi hanno il vantaggio di essere ubicati in una posizione strategica in quanto si trovano nel mezzo di due località importanti come Desenzano e Salò. Inoltre, grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l'opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille. Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un'abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una casa per le vacanze. TECNOCASA AL TUO SERVIZIO La nostra Agenzia mette a disposizione tutta la professionalità acquisita dalla pluriennale esperienza nel settore delle compravendite, offrendo un servizio a 360 che ha come obiettivo la piena soddisfazione del Cliente. Servizi: Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale che permette una corretta valutazione dell'immobile. Promozione pubblicitaria adeguata con la pubblicazione di annunci sul periodico Tecnocasa (tiratura 180.000 copie), su varie pubblicazioni locali e sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' Assistenza in tutte le fasi della compravendita. Valutazione gratuita. Assistenza finanziaria all'Acquirente per garantire il saldo alla stipula del rogito notarile. Banca Dati condivisa con le altre Agenzie del Gruppo che garantisce un elevato numero di potenziali acquirenti.