Case in vendita a Iseo

Proponiamo in vendita, a Clusane d'Iseo, una splendida porzione di casa completamente indipendente, caratterizzata da ingresso carrale e pedonale autonomo e circondata da un ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è già suddiviso in due appartamenti distinti, soluzione perfetta sia per due nuclei familiari sia come investimento. Al piano terra troviamo un accogliente bilocale impreziosito da un bellissimo portico vivibile, perfetto per pranzi e cene all’esterno. La cucina del piano terra, completamente arredata, è inclusa nel prezzo. Al piano secondo si sviluppa il secondo appartamento, composto da due camere da letto, luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno e una porzione di solaio. Da qui si accede a un magnifico balcone con suggestiva vista lago, accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina. La proprietà è situata in una tranquilla strada a fondo chiuso, che garantisce privacy e silenzio, a soli 5 km da Iseo e in prossimità dei principali campeggi della zona, rendendola particolarmente interessante anche per clientela straniera o per chi desidera un investimento a reddito. Completa la soluzione un ampio box di ben 43 mq, con spazio sufficiente per tre auto, oltre alla possibilità di ricavare ulteriori posti auto privati riducendo una parte del giardino. Una soluzione versatile, riservata e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal lago. Cod: IS-79

ISEO: Proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera centrale inserita in un esclusivo contesto fronte lago composto da sole tre unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nella tranquillità e a diretto contatto con la natura. Il vero punto di forza della proprietà è la sua posizione privilegiata: l'accesso all'abitazione avviene attraverso un'area dalla quale si può apprezzare una suggestiva vista sul lago, mentre il giardino condominiale, che si estende fino alla riva, permette di raggiungere direttamente l'acqua e godere del lago in ogni momento della giornata. Una caratteristica rara e particolarmente ricercata, che offre la possibilità di fare il bagno, rilassarsi al sole o semplicemente vivere appieno uno dei contesti più affascinanti del territorio. L'abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space composta da cucina e soggiorno, uno spazio pensato per la convivialità e la vita quotidiana, con accesso diretto al portico coperto e al giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o momenti di relax in totale privacy. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo privato, una seconda camera dalle generose dimensioni e un bagno dotato di doccia. Gli ambienti risultano particolarmente funzionali e adatti sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Al piano interrato la proprietà offre una comoda taverna, ideale come spazio dedicato al tempo libero, sala hobby o area relax, oltre a un pratico locale lavanderia che completa la funzionalità della casa. La presenza del posto auto privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto a una soluzione che unisce comfort, riservatezza e un rapporto privilegiato con il lago. Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una proprietà in una posizione unica, dove il contatto diretto con l'acqua e la tranquillità del contesto regalano una qualità di vita difficilmente replicabile. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

OCCASIONE A PILZONE VISTA LAGO! Scopri questo splendido bilocale che proponiamo in vendita, situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico nel cuore di Pilzone, una delle zone più affascinanti del Comune di Iseo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità del lago d'Iseo. Con una superficie interna di circa 55 m², l'immobile è stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino autentico dell'edificio mentre introduce comfort moderni. All'ingresso ci accoglie un soggiorno luminoso e arioso, perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La grande cucina abitabile si distingue come uno dei punti forti della casa: qui potrai godere ogni giorno della suggestiva vista sul lago che renderà anche le attività quotidiane speciali. Il bagno è progettato con uno stile pulito e funzionale, completando la disposizione interna senza compromettere lo spazio vitale dell'appartamento. Ogni ambiente risulta facile da arredare grazie all'ottima esposizione alla luce naturale. Tra i vantaggi aggiuntivi troviamo il riscaldamento autonomo garantito da una caldaia indipendente; ciò consente una gestione efficiente dei consumi energetici. Questa caratteristica rende l'immobile ideale sia per chi cerca una prima casa comoda e ben posizionata sia per coloro che desiderano avere un rifugio estivo dove trascorrere weekend indimenticabili. Pilzone offre non solo panorami mozzafiato ma anche servizi locali eccellenti tra cui negozi tipici, ristoranti gourmet e accessibilità alle splendide rive del lago d'Iseo. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso questa meravigliosa proprietà.

Inserito in un elegante contesto residenziale in pietra dal gusto tipicamente italiano, questo attico si distingue come una soluzione di design pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato e arredato con grande attenzione per garantire il massimo della funzionalità sin dal primo istante. La recente ristrutturazione totale ha dato vita a una perfetta continuità tra gli ambienti, guidata da un unico fil rouge fatto di luce naturale, coerenza estetica e prestazioni energetiche elevate grazie ai più recenti sistemi di impiantistica come il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento, la pompa di calore e l'impianto di deumidificazione incassato. Le travi a vista tinteggiate di bianco dialogano con pareti dai colori vivaci e dalle fantasie originali, mentre i materiali di pregio come parquet e marmo si alternano a dettagli d’arredo dal carattere contemporaneo, ispirati alla Pop Art. Il risultato è un insieme dinamico e raffinato, in cui ogni ambiente esprime personalità senza mai risultare banale. L’ingresso accoglie con immediatezza introducendo ad una zona giorno perfettamente distribuita. Sulla sinistra si apre l’area dedicata alla convivialità, dove cucina e sala da pranzo dialogano in un ambiente luminoso pensato per vivere e condividere. Gli spazi si sviluppano con fluidità e carattere, impreziositi dalla presenza di un soppalco affacciato sulla sala da pranzo: un elemento architettonico che dona personalità, perfetto come studio, area relax o ambiente polifunzionale. Dalla cucina, l’accesso diretto alla terrazza amplia naturalmente gli ambienti, offrendo uno scenario unico: un luogo da vivere in ogni momento della giornata, immersi nei colori del lago, per godere di pranzi in compagnia o rilassarsi nella quiete grazie alla posizione privilegiata. Sul lato opposto dell'ingresso, il soggiorno si distingue per un’atmosfera più raccolta e intima. Uno spazio che invita a rallentare, accompagnando con naturale continuità verso la zona notte: quì, la camera padronale con bagno en suite, due camere spaziose ed un ulteriore bagno, offrono ambienti accoglienti, ben proporzionati e curati in ogni dettaglio. La tranquillità del contesto residenziale si unisce alla comodità di due posti auto coperti al piano terra e ad un pratico spazio dedicato alle biciclette. Una casa che parla di emozioni, di panorami che cambiano con le stagioni e di uno stile di vita contemporaneo, dove il lago non è solo uno sfondo, ma una presenza costante che arricchisce ogni giornata. Iseo, incastonato tra le colline e le sponde dell’omonimo lago, è un gioiello del nord Italia che combina bellezza paesaggistica, cultura e relax. Questo affascinante borgo offre un’atmosfera autentica e vivace, grazie ai suoi pittoreschi vicoli, alle piazze animate da caffè e ristoranti, e al lungolago perfetto per passeggiate panoramiche. Il Lago d'Iseo, famoso per la sua unicità, ospita Monte Isola, la più grande isola lacustre d’Europa, raggiungibile con un breve tragitto in battello. Qui, natura e tradizione si fondono, regalando scorci mozzafiato e un ritmo di vita lento e rilassante. Iseo è inoltre il punto di partenza ideale per scoprire le eccellenze della Franciacorta, rinomata per i suoi vigneti e le prestigiose cantine, dove degustare vini di fama internazionale. Le colline circostanti offrono infinite possibilità per escursioni a piedi, in bicicletta o semplicemente per immergersi nella quiete della natura. Con un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità rappresenta una delle mete più ambite per chi desidera vivere immerso in un paesaggio da cartolina, senza rinunciare ai servizi e alla cultura di una località di prestigio

Nel cuore di Clusane d'Iseo, a pochi passi dalle rive del lago, proponiamo una caratteristica casa indipendente dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e accogliente senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio lacustre. La proprietà, di circa 165 mq distribuiti su tre livelli, ci accoglie con ambienti caldi e familiari, pensati per essere vissuti ogni giorno. La zona giorno, impreziosita da un suggestivo camino, crea un’atmosfera intima e conviviale, perfetta per i momenti in famiglia o per rilassarsi nelle serate più fresche. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre uno spazio funzionale e riservato, ideale per chi ama vivere la casa con praticità e comfort. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, due di queste sono posizionate all'ultimo piano con delle meravigliose travi a vista che regalano carattere e fascino agli ambienti. Da alcune finestre della casa si gode inoltre di una piacevole vista lago, capace di rendere ogni giornata ancora più speciale. Completa la proprietà un giardino privato, che mai ti aspetteresti, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. L’immobile, è stato ristrutturato nel 1991 ed è dotato di impianto di allarme inserito. Questa soluzione rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento o casa vacanze in una delle località più amate del Lago d’Iseo. Possibilità di parcheggio scoperto nella strada adiacente all’abitazione.

ISEO: Esclusivo attico trilocale a Iseo, inserito in un raffinato contesto residenziale di sole 8 unità, caratterizzato da privacy, tranquillità e spese condominiali irrisorie. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: la zona giorno accoglie un elegante soggiorno open space con angolo cottura, pensato per offrire comfort e convivialità in un’atmosfera moderna e ricercata. La zona notte comprende due camere da letto e un servizio, ideali per soddisfare le esigenze di una clientela attenta alla qualità degli spazi. Elemento di assoluto pregio è il terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in compagnia o semplicemente godere della quiete del contesto. Una soluzione abitativa di charme, ideale sia come residenza principale che come investimento in una delle località più apprezzate del Lago d’Iseo. Per informazioni contattare il numero: 3333241651 Alessandro

ISEO:
Cosa sapere sull'immobile:
Trilocale - centro paese - ristrutturato - venduto comprensivo di mobilio - doppio bagno di servizio - investimento seconda casa - vicino al lago - box di proprietà - balcone - 2 camere - riscaldamento autonomo - split aria condizionata - cortile privato -

Descrizione e particolarità:
L'appartamento in questione si trova a Iseo, una delle più belle e rinomate località del lago d'Iseo.
Situato al primo piano, con accesso indipendente, l'edificio è stato costruito nel 1990, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato.

L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 60 metri quadrati.
L'ingresso si apre su un lungo corridoio che porta all'ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di un comodo angolo cottura.
La zona living dispone di grandi finestre che permettono di accedere al balcone e soprattutto alla luce naturale di illuminare gli ambienti

La proprietà è composta da tre locali, di cui due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati e dotati di tutti i comfort necessari.
Le camere da letto, arredate in modo semplice ed elegante, offrono ampi spazi per il riposo e l'organizzazione dei propri effetti personali.

L'appartamento è dotato di tutti gli arredi necessari per una vita confortevole e immediatamente abitabile.
I pavimenti sono in parquet, garantendo un ambiente caldo e accogliente, e le finiture sono di alta qualità.
La proprietà si trova in un edificio di soli un piano, garantendo la massima privacy e tranquillità.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Per i mesi più caldi, è presente un impianto di aria condizionata già installato.

La proprietà include un box auto singolo, fondamentale per la comodità quotidiana e la sicurezza del proprio veicolo.
Dispone, inoltre di un cortile ad uso esclusivo, ideale per il tempo libero

Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento si trova vicino ai principali servizi, come negozi, bar, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Iseo è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive del lago d'Iseo, in una casa moderna, ben curata e dotata di tutti i comfort.



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CLUSANE: In una delle zone più apprezzate, a breve distanza dalle rive del lago e comodamente servita da negozi, ristoranti e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento inserito in villa degli anni ’70, caratterizzato da ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione. L’ingresso accompagna alla luminosa zona giorno, dove il soggiorno, arricchito da un suggestivo camino, diventa il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre uno spazio perfetto per la vita quotidiana. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due generose camere da letto e un bagno finestrato completo, dotato sia di doccia che di vasca. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura, valorizzando il fascino dell’epoca e adattandolo alle esigenze contemporanee. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio giardino che circonda la villa, uno spazio verde riservato e versatile, perfetto per il tempo libero all’aperto. Completano la soluzione il garage e la disponibilità di posti auto. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e qualità della vita, con il lago facilmente raggiungibile e tutti i servizi a portata di mano.

CLUSANE: In una delle zone più apprezzate, a breve distanza dalle rive del lago e comodamente servita da negozi, ristoranti e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento inserito in villa degli anni ’70, caratterizzato da ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione. L’ingresso accompagna alla luminosa zona giorno, dove il soggiorno, arricchito da un suggestivo camino, diventa il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre uno spazio perfetto per la vita quotidiana. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due generose camere da letto e un bagno finestrato completo, dotato sia di doccia che di vasca. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura, valorizzando il fascino dell’epoca e adattandolo alle esigenze contemporanee. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio giardino che circonda la villa, uno spazio verde riservato e versatile, perfetto per il tempo libero all’aperto. Completano la soluzione il garage e la disponibilità di posti auto. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e qualità della vita, con il lago facilmente raggiungibile e tutti i servizi a portata di mano.

ISEO: Nella parte più alta e panoramica di Iseo, proponiamo in vendita affascinante appartamento mansardato inserito in contesto di villa di pregio, caratterizzato da una vista lago aperta e di grande suggestione. Situata al secondo piano, la mansarda si distingue per il suo carattere intimo e raffinato, impreziosito da travi a vista che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. La luce naturale valorizza ogni spazio e accompagna lo sguardo verso l’esterno, dove il panorama sul lago diventa protagonista assoluto della casa. L’accesso all’abitazione avviene tramite scala indipendente, elemento che garantisce riservatezza e autonomia. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina, cuore conviviale della casa, mentre la zona notte si compone di due camere da letto ben distribuite, affiancate da un bagno padronale e da un secondo bagno di servizio. A completare la proprietà, al piano primo in prossimità dell’ingresso, è presente un ulteriore locale utilizzabile come studio, spazio hobby o ambiente polifunzionale, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Completano la proprietà locali accessori quali taverna, cantine e autorimesse, oltre a un giardino di proprietà che consente di vivere anche gli spazi esterni in un contesto riservato e tranquillo. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, con finiture coerenti con il contesto e interessanti possibilità di personalizzazione. Una soluzione dal fascino unico, perfetta per chi desidera una residenza raccolta e ricercata, con ingresso indipendente e una vista lago impareggiabile, in una delle location più esclusive del territorio. Se avete bisogno di una prima consulenza riguardante la vendita della vostra attuale proprietà, siamo a disposizione per fornirvi valutazioni gratuite e senza impegno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al 389 429 6445 oppure al 030 7284 224. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e di supportarvi in ogni fase della trattativa, con professionalità e riservatezza.

In una delle posizioni più panoramiche e affascinanti di Iseo, proponiamo in vendita elegante appartamento di ampia metratura disposto su due livelli, inserito in contesto di villa di pregio e caratterizzato da una splendida vista sul lago. L’abitazione si sviluppa tra piano terra e piano primo, offrendo ambienti generosi, luminosi e ricchi di fascino. Al piano terra si viene accolti da un importante ingresso che conduce a un ampio soggiorno di rappresentanza, ideale per momenti conviviali, affiancato da una cucina separata e da un bagno di servizio. Gli spazi, impreziositi da pavimentazioni in cotto e dettagli dal gusto classico, restituiscono un’atmosfera calda e senza tempo. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte dotate di bagno en suite, soluzione che garantisce comfort e privacy, rendendo l’immobile particolarmente adatto anche a un utilizzo ricettivo di charme. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo una suggestiva taverna con camino, oltre a cantine, lavanderia e locali accessori, perfetti come spazi di servizio o per momenti di convivialità in un ambiente più raccolto. All’esterno, il giardino privato offre uno spazio riservato e vivibile, ideale per godere della tranquillità del contesto e della posizione dominante. Completano la proprietà le autorimesse di generose dimensioni, che garantiscono comodità e funzionalità. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, con finiture coerenti con l’epoca dell’ultima ristrutturazione, e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di charme con vista lago, in una location esclusiva. Una dimora rara, capace di coniugare charme, panorama e qualità abitativa, inserita in una delle zone più suggestive del lago. Se avete bisogno di una prima consulenza riguardante la vendita della vostra attuale proprietà, siamo a disposizione per fornirvi valutazioni gratuite e senza impegno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci al 389 429 6445 oppure 030 7284224. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà unica e di supportarvi in ogni fase della trattativa, con professionalità e riservatezza.

CLUSANE SUL LAGO: Proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2022, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e da impianti tecnologici di ultima generazione che garantiscono comfort abitativo ed ottima efficienza energetica. L’accesso all’abitazione avviene al piano terra tramite portoncino blindato elettrico che conduce a un’ampia sala d’ingresso, uno spazio versatile e luminoso che può essere utilizzato sia come accogliente zona di rappresentanza sia come studio o ambiente di lavoro domestico. Sullo stesso livello si trova anche una comoda autorimessa di 30mq, facilmente accessibile e direttamente collegata all’abitazione, soluzione pratica che aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno della casa. Qui troviamo un ampio ambiente open space che accoglie cucina e soggiorno, uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana e per i momenti di relax o convivialità. Il piano è completato da un bagno finestrato dotato di doccia, rifinito con materiali moderni e funzionali e balcone privato. Proseguendo tramite la scala interna si raggiunge il secondo ed ultimo piano, dedicato alla zona notte. Questo livello ospita due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da metrature generose e da una buona luminosità naturale, ideali per garantire comfort e tranquillità. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato con vasca. Inoltre si ha la possibilità di ricavare una terza camera da letto, grazie agli spazi a disposizione. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recente che ha interessato le principali componenti strutturali e impiantistiche della casa. Tra gli interventi realizzati figurano il rifacimento e l’isolamento del tetto, il rinnovo totale dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto idraulico e dell’impianto elettrico, oltre all’installazione di serramenti in PVC di nuova generazione. Particolare attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica e alla sostenibilità, grazie alla presenza di una caldaia ibrida a condensazione con pompa di calore, di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 5 kW e di una colonnina per la ricarica di auto elettriche. Tutte caratteristiche che rendono l’abitazione moderna, efficiente e pronta ad affrontare le esigenze abitative del futuro. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente completamente rinnovata, pronta da abitare e dotata di tecnologie avanzate per il risparmio energetico e il comfort quotidiano.

Sulle colline di Iseo, in Via Fedreghino, proponiamo una soluzione rustica immersa nel verde, caratterizzata da un’atmosfera autentica e da un contesto naturale di assoluta tranquillità. L’immobile, affacciato su uno scenario aperto e suggestivo, offre una vista piacevole e una privacy rara. La proprietà comprende un fabbricato di circa 44 mq che conserva il fascino delle strutture rurali tipiche della zona e che richiede interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia un ottimo potenziale per chi desidera realizzare una residenza intima, un rifugio nel verde o una piccola seconda casa. A completare il quadro, un ampio terreno di oltre 33.000 mq che circonda la costruzione, ideale per chi cerca spazi naturali, progetti agricoli o semplicemente un contatto più diretto con la natura.

ISEO, FRAZ. CLUSANE D'ISEO: In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente situata nel cuore del centro storico, disposta su due livelli e dotata di ampie pertinenze esclusive. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura e un grande portico privato, perfetto per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. Al piano primo, accessibile sia da scala interna che da scala esterna, si trova la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti della zona notte hanno accesso diretto a un ampio terrazzo coperto e riservato, ideale come ulteriore spazio vivibile durante tutto l’anno. Soluzione ideale per chi desidera l’indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro, con spazi esterni esclusivi e ottima distribuzione interna. Ottima opportunità anche come investimento per locazioni turistiche o residenziali, oppure come seconda casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. 030.9840093

ISEO, FRAZ. CLUSANE D'ISEO: Nel cuore del pittoresco borgo di Clusane d'Iseo, a pochi passi dalle rive del lago e immerso nella tranquillità di un contesto storico e suggestivo, proponiamo in vendita un affascinante terracielo da ristrutturare, una soluzione dalle grandi potenzialità che unisce il fascino del passato alla possibilità di creare un’abitazione su misura. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra ci accoglie una luminosa e ampia zona giorno, dove trovano posto una cucina con soggiorno open space, uno studio ideale come angolo smart working o salottino, e un bagno finestrato con doccia. La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto e una splendida terrazza vivibile, da cui si gode una vista panoramica sul Lago d’Iseo, perfetta per rilassarsi all’aperto o per pranzi e cene all’aria aperta durante la bella stagione. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo una spaziosa stanza da adibire a camera da letto matrimoniale, caratterizzata da un' ampia metratura, e un ulteriore locale, ideale per la realizzazione di un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo ripostiglio esterno, utile come spazio aggiuntivo per il ricovero di attrezzi o biciclette. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa in una zona tranquilla e ben servita, sia per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare e valorizzare, magari come casa vacanza o B&B, in una delle località storiche del Lago d’Iseo. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. 030.9840093

Linee moderne, posizione esclusiva, piscina privata e una vista lago che lascia senza fiato: questo attico di recente costruzione è un vero gioiello. Inserito in un elegante residence, si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano. Il cuore della casa è al piano superiore, dove una luminosa zona giorno open space si apre su una spettacolare terrazza panoramica. Qui, l’acqua della piscina privata con idromassaggio si fonde con quella del lago all’orizzonte, regalando un’esperienza di relax e bellezza ogni giorno. Completano il piano una camera da letto e un bagno moderno e funzionale. Al piano inferiore si trova la zona notte, con due spaziose camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale tecnico/lavanderia. La proprietà include due comodi posti auto coperti al piano interrato e una cantina. Le finiture sono di pregio: pavimenti in parquet, dettagli di design e ampie vetrate che incorniciano la meraviglia del lago, portando luce in ogni ambiente. La tecnologia costruttiva è all’avanguardia: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico assicurano massimo comfort e un’eccellente efficienza energetica, con certificazione in classe A4. Un attico pensato per chi sogna di vivere il lago ogni giorno, con stile, privacy e tutte le comodità moderne. Clusane è una pittoresca frazione del comune di Iseo, situata sulle rive del Lago d’Iseo. Nota per il suo caratteristico borgo storico, offre un’atmosfera tranquilla e affascinante, con stradine acciottolate, ristoranti di pesce di lago e panorami spettacolari. Clusane è anche famosa per la produzione del coregone, un pesce tipico del lago, e per il suo porto turistico che rende il luogo punto di partenza ideale per escursioni sul lago e visite alle vicine isole.

ESCLUSIVO ATTICO IN CENTRO A ISEO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Iseo- attico- piano terzo e ultimo- ascensore con diretto accesso all'immobile- in pieno Centro- completamente arredato- attualmente a reddito ( preavviso annuale in caso di necessità di acquisto immobile immobile libero da inquilini) - ottimo investimento- travi a vista- parziale vista lago- ampio living con cucina in ambiente dedicato- camera matrimoniale- bagno con vasca e doccia- spese condominiali annue di circa 1200€- eleganti finiture- ambiente romantico e raffinato.

DESCRIZIONE:

In Centro, comodo a tutti i principali servizi e con parziale vista sul lago, proponiamo romantico ed esclusivo attico a piano terzo con ascensore a chiave privata che da accesso alla soluzione.
Dotato di tutti i principali comfort e venduto comprensivo di arredo, l'immobile risulta attualmente locato.
I toni caldi del legno negli arredi e le travi a vista sbiancate sono l'elemento caratterizzante in tutti gli ambienti , ben studiati, con spazi di ripostiglio a scomparsa utili per una soluzione abitativa sempre ordinata.
Il corridoio d'ingresso, sia dall'ascensore che dal vano scale è dotato di ampie armadiature a scomparsa e accompagna all'open space della zona giorno con living romantico e cucina su misura fornita e dotata di ogni comfort.
Una porta scorrevole a scomparsa separa la camera di misura matrimoniale con ampi spazi di armadiature a effetto scomparsa.
Bagno con lucernario dotato di vasca e doccia.
A completare locale lavanderia con impianto aspirazione appartamento.

Le spese condominiali ammontano a circa 1200 € /annui.
L'immobile può essere acquistato libero ( dopo un anno da un eventuale accettazione proposta) oppure con gli stessi inquilini ( anche a eventuale nuova pattuizione del canone previo accordo).

Questa ampia proprietà sorge in posizione panoramica a Iseo e gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2013 con un importante intervento che ha interessato sia la struttura sia tutti gli impianti tecnologici. L’attenzione ai dettagli, la qualità dei materiali utilizzati e le soluzioni adottate per il risparmio energetico rendono oggi l’immobile moderno, efficiente ed estremamente confortevole. Circondata da ampie corti esclusive e da un curato giardino terrazzato, la proprietà offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una grande famiglia sia per chi desidera una soluzione di prestigio come investimento. Al piano terra trovano spazio le autorimesse e i locali accessori: due ampi box, uno con doppio accesso tramite porte sezionali, l'altro attualmente adibito a lavanderia con bagno, locale tecnico e ripostiglio. Il piano principale ospita un elegante quadrilocale caratterizzato da ambienti ampi e raffinati. L’ingresso conduce alla zona pranzo con cucina a vista, collegata all’ampio soggiorno tramite scenografiche porte scorrevoli che permettono di creare un grande open space conviviale e luminoso. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato sia di doccia che di vasca. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l’abitazione: un lungo balcone panoramico accompagna tutta la facciata, mentre la terrazza con idromassaggio rappresenta un angolo esclusivo dal quale godere della vista e dei suggestivi tramonti sul Sebino. L'appartamento è attualmente locato con un contratto di affitto in scadenza a breve. Al secondo piano si trova invece un accogliente bilocale di circa 80 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia, oltre a un balcone panoramico affacciato sul lago e sulle colline circostanti. L’intero immobile si distingue per le finiture di pregio e per il comfort abitativo: serramenti in legno con quadruplo vetro, isolamento termoacustico di alto livello, tapparelle elettriche, parquet di qualità e ascensore con accesso diretto ai singoli appartamenti contribuiscono a rendere questa proprietà una soluzione unica nel suo genere. La vista aperta spazia fino alla Presolana, con il Lago d’Iseo protagonista assoluto del panorama, regalando scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata. Una proprietà elegante e versatile, perfetta sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare di valore. Iseo, incastonato tra le colline e le sponde dell’omonimo lago, è un gioiello del nord Italia che combina bellezza paesaggistica, cultura e relax. Questo affascinante borgo offre un’atmosfera autentica e vivace, grazie ai suoi pittoreschi vicoli, alle piazze animate da caffè e ristoranti, e al lungolago perfetto per passeggiate panoramiche.