Case con aria condizionata in vendita in provincia di Brindisi Pag. 21

Casale in tipica pietra leccese completamente ristrutturato, immerso in 15.000 mq di giardino mediterraneo e oliveto fra Ostuni e Carovigno, a 3,5 km. dal mare Totale vista mare dal terreno e dalla abitazione. Il casale, di circa 180 mq completamente ristrutturati nel rispetto dei canoni architettonici locali, è composto da 4 camere da letto, di cui una suite, 4 bagni, una cucina abitabile con camino e un soggiorno. La quarta camera con bagno (circa 45 mq) si trova al piano superiore con accesso alla terrazza di 60 mq con piena vista mare. Al piano interrato si trova una caratteristica cantina, anch'essa in pietra locale. Aria condizionata; riscaldamento con pompa di calore in ogni stanza, camino e predisposizione stufa a legna in soggiorno. Piscina esterna. Soluzione di charme anche come B&B e casa vacanza per affitti brevi. Distanze: 3,5 km dal mare; 14 km. dall'aeroporto di Brindisi

PUGLIA . ALTO SALENTOVILLA STORICA . LUXURY RELAISColdwel Banker propone in Vendita, a Latiano, un antico centro dell'Alto Salento in Puglia, sull'antica via Appia di epoca romana un luxury relais con annessa villa nobiliare. Una villa nobiliare dallo stile veneziano, costruita nei primi anni del 900 per soddisfare il desiderio della nobildonna proprietaria che abitava ed amava anche Venezia. L'esclusiva dimora storica, suggestiva, accogliente, familiare ed elegante, situata nel cuore dell'Alto Salento, culla della civiltà Messapica (V sec. a.c.) e Federiciana (XII sec. d.c.) accoglie i suoi ospiti in raffinate suite ricavate dallo scrupoloso restauro delle antiche scuderie. In omaggio all'importante memoria del luogo, le camere sono state dedicate ai reali dell'epoca messapica, mentre le sale del palazzo dedicate a Federico II, Puer Apuliae, e le sue 4 mogli.Antichi giardini sempre fioriti circondano la residenza nobiliare offrendo ombra e quiete per una piacevole sosta nella natura del luogo. La struttura dispone di una Terrazza attrezzata al relax con un'area wellness, solarium, idropiscina ed un bar dedicato allo svago ed agli eventi in esclusiva. Inoltre, un wine corner per le degustazioni di vini, una sala lettura, una sala per le colazioni, una living room ed un servizio concierge per personalizzare il soggiorno ed arricchirlo di esperienze esclusive costruite su misura.La posizione strategica di Latiano, al centro della Puglia, ad appena venti minuti dall'aeroporto del grande Salento, rende la location eccellente per raggiungere con facilità ogni angolo di questa meravigliosa terra così ricca di storia, cultura e di una natura tanto affascinante. Si raggiungono in soli 45 min. le principali città d'arte e le destinazioni turistiche da scegliere in base ai venti il mar Jonio o Adriatico.La bellezza architettonica della dimora storica incontra il trionfo dell'eleganza nei saloni delle feste del palazzo nobiliare. La parte della dimora ristrutturata ed adibita a B&B è composta di 3 camere da letto con bagno, completo di doccia con vista nella camera, un grande ingresso ed una zona adibita a saletta colazione e cucina. Inoltre, da ogni singola camera si accede in un piccolo patio verde personale, utile per chi preferisce fare la colazione in camera. Una di queste camere dispone di un angolo cottura con divano ed una vasca/piscina personale piccola esterna con solarium.Attraverso un cortile con fiori e piante esterne si giunge ad un'altra area del palazzo, con delle sale antiche, adibite a spazi di aggregazione con tavoli e sedie dell'epoca, sala musica con pianoforte, delle camere da letto, bagni, l'antica cucina con accesso sull'atrio retrostante con lavanderia. Sul retro, nella parte esterna, dove ci sono alberi di frutto, limoni, esiste spazio sufficiente per la costruzione di una grande piscina.Adiacente alla parte del B&B insiste uno sala studio molto grande con del pavimento a "chianche"...

APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VENDITA A OSTUNI ***IMMOBILE VISIBILE CON VIRTUAL OPEN HOUSE*** Con un nostro consulente immobiliare on line: 1. Visiti in modalità VR 360 tutti i vani della casa. 2. Ricevi la planimetria della casa. 3. Verifichi i documenti urbanistici,catastali ed ipotecari. 4. Puoi ricevere una consulenza mutuo immediata. 5. Puoi conoscere i costi fiscali, notarili, tecnici per acquisto. 6. Puoi conoscere la redditività dell'immobile come investimento. 7. Se la casa ti interessa puoi fissare un appuntamento per visitare l'immobile PUGLIA . OSTUNI . MARINA DI OSTUNI MASSERIA VISTA MARE CON FRANTOIO IPOGEO Coldwell Banker Ostuni ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva una magnifica masseria immersa negli uliveti secolari della marina di Ostuni, vista mare, con frantoio ipogeo del XIII sec. Affascinante e maestoso il prospetto, risalente alla fine del 1800, che conserva inalterati tutti gli elementi architettonici , i colori ed i materiali dell'epoca di costruzione. La masseria si trova all'interno di un grande e suggestivo parco alberato ornamentale,impreziosito da ulivi ultra secolari, segni distintivi del paesaggio pugliese. Completa la parte esterna un ulteriore uliveto di circa sei ettari adibito a produzione biologica di olio extravergine d'oliva. Completamente restaurata qualche anno fa con rifiniture di pregio , è in ottime condizioni sia negli esterni che negli interni. Posta su due livelli: al piano rialzato troviamo un'ampia zona giorno molto luminosa con ampie vetrate che ospita la sala da pranzo, una zona salotto ed una caratteristica cucina con antico camino a legna. Presenti tre camere da letto matrimoniali, delle quali una con bagno interno ed un ulteriore ampio bagno, tutte con vista impareggiabile sugli uliveti o su Ostuni. Al piano terra troviamo gli antichi magazzini, perfettamente conservati ed adibiti a zona giorno; l'intera costruzione insiste su di un antichissimo frantoio ipogeo di epoca medievale, testimonianza dell'antica arte della produzione dell'olio d'oliva. Contigue al frantoio alcune grotte naturali, meraviglie della natura, tra loro collegate con passaggi ricavati dal taglio della roccia. Suggestive le viste su tutti i punti cardinali; a nord il mare, a levante e ponente distese di ulivi, a sud la famosa Città Bianca . Casale di grande fascino , da adibire a struttura ricettiva o da utilizzare come prestigiosa dimora privata. La struttura è posta a diretto contatto con la natura ancora incontaminata della suggestiva Contrada Libertini/Mangiamuso, dove la quiete , l'aria salubre, il mare e i profumi della campagna nelle diverse stagioni dell'anno ristorano lo spirito e il corpo. La masseria è posta sulla strada vicinale che porta al cristallino mare della costa ostunese, a circa 2 km da Ostuni, l'aeroporto di Brindisi a...

PUGLIA. CISTERNINOPALAZZOTTO INDIPENDENTE IN VENDITA. Coldwell Banker Cisternino propone in vendita, in esclusiva, un palazzotto al centro di Cisternino, paese conosciuto come uno dei borghi più belli d'Italia! L'immobile si compone di tre distinte unità. Al primo piano vi sono due appartamenti speculari, di cui uno recentemente ristrutturato e l'altro in corso di ristrutturazione. Gli appartamenti si compongono di una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto. L'appartamento ristrutturato è inoltre dotato di balcone. Al secondo piano vi è un terzo appartamento, da ristrutturare, composto da zona living, camera da letto e bagno. Dalla zona living è possibile l'accesso esclusivo sull'ampia terrazza panoramica. Ottima la localizzazione. A pochi passi dal centro storico ma con possibilità di parcheggio. Cisternino è uno dei borghi più' belli ed apprezzati d'Italia, meta costante di tanti turisti che ogni anno visitano la Puglia. La qualità di vita è eccellente così come il clima, il cibo, l'accoglienza dei residenti. Numerosi i centri storici raggiungibili in pochi minuti, molto spesso anche attraverso percorsi ciclabili o pedonali che connettono le numerose contrade: Locorotondo, Martina Franca, Ostuni,Alberobello, Ceglie Messapica. L'aeroporto di Brindisi dista circa 50 Km ed ben collegato con numerose rotte italiane ed estere. Un'opportunità davvero interessante da non perdere! Un'esclusiva Coldwell Banker Cisternino - Ostuni - Brindisi - Rosa Marina. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere la visita dell'immobile.

AMPIO LOCALE USO UFFICIO A Ceglie Messapica in Via Cataldo Agostinelli, abbiamo acquisito per voi un ampio locale uso ufficio a piano rialzato con doppio ingresso indipendente. La soluzione presenta 6 ampi locali, due bagni, allarme e servizio di videosorveglianza e luce naturale in ogni vano mediante grandi finestre. Potrebbe essere la giusta occasione per uno studio associato per medici, psicologi, o qualunque altra professione necessiti di sale d'attesa, ed ampi spazi. Oltre la vendita, è possibile la locazione a 800,00 mensili. La zona permette il parcheggio gratuito e vi troviamo costruzioni risalenti al 2011 perciò edificate con le nuove norme e tecniche costruttive. BUONE CONDIZIONI, OTTIMO COME INVESTIMENTO Vi invitiamo a contattarci per avere maggiori informazioni dettagliate e raggiungerci in agenzia. L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica', e clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie ! LARGE OFFICE SPACE At Ceglie Messapica in Via Cataldo Agostinelli, we have acquired for you a large office space on the mezzanine floor with double independent entrance. The solution has 6 large rooms, two bathrooms, alarm and video surveillance service and natural light in each room through large windows. It could be the right opportunity for an associate study for doctors, psychologists, or any other profession in need of waiting rooms, and ample space. In addition to the sale, you can rent for 800.00 monthly. The area allows free parking and there are buildings dating back to 2011 therefore built with new standards and construction techniques. GOOD CONDITION, EXCELLENT AS AN INVESTMENT We invite you to contact us for more detailed information and to reach us at the agency. The property is also on Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica', and click LIKE on the page. Follow us on Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Don't forget that we are also on TikTok @tecnocasaceglie !

VILLA SINGOLA ESCLUSIVA Vendita una villa singola di 106 mq situata in un contesto turistico esclusivo, Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. La villa si trova al piano terra e dispone di un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le strade principali, offrendo un accesso comodo alle più belle località turistiche della zona. La proprietà è dotata di due cisterne, garantendo un'ottima riserva d'acqua. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza in una zona rinomata, con la comodità di avere tutte le attrazioni turistiche a portata di mano.

A breve distanza da Ostuni e Carovigno, la proprietà si inserisce in un contesto di campagna residenziale, ben collegato ai principali servizi del territorio. Questa villa di recente costruzione combina un impianto contemporaneo con richiami all’architettura locale, attraverso volumi essenziali, volte a botte e una progettazione orientata alla luce e alla continuità tra interno ed esterno. La zona giorno si sviluppa con un living e una cucina a isola affacciati sul patio, favorendo un rapporto diretto con gli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con bagno en-suite e tutte con accesso diretto al giardino. Una vasca esterna è situata in prossimità della suite padronale, favorendone l'utilizzo esclusivo. All’esterno, la piscina, il patio e il pergolato con cucina outdoor definiscono gli spazi in modo funzionale, offrendo diverse aree dedicate alla permanenza e alla convivialità. Il terreno, delimitato dai tradizionali muretti a secco, ospita ulivi, una piccola vigna e numerosi alberi da frutto, mantenendo un assetto razionale e facilmente gestibile. Le dotazioni rendono la proprietà adatta a un utilizzo continuativo in ogni stagione. Sono presenti climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento a radiatori, pozzo artesiano, irrigazione automatica e sistema di allarme. Per configurazione degli spazi e caratteristiche costruttive, la villa rappresenta una soluzione adatta sia come residenza privata sia per un utilizzo ricettivo.

Nella zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dal centro storico, questa palazzina si inserisce in un contesto urbano comodo e ben servito, ideale per vivere la città in una dimensione più riservata. La proprietà si sviluppa su due livelli: il primo piano ospita la zona giorno con area notte e bagno, in un ambiente caldo e luminoso, caratterizzato da soffitti alti con volte a stella. L’impianto è moderno, ma i dettagli originari in pietra, presenti su cornici, nicchie e aperture, conservano il legame con l’architettura tradizionale del luogo. Il piano superiore ospita la cucina attrezzata, posta a diretto servizio del balcone abitabile vista mare, elemento distintivo della casa: uno spazio privato, luminoso e godibile. Sullo stesso piano sono presenti anche un secondo bagno con doccia e una lavanderia separata. Completa l’mmobile il lastrico solare di proprietà, attualmente non collegato, che offre un ulteriore margine di valorizzazione. Una casa intima dal sapore autentico, ideale per chi cerca un pied-à-terre indipendente e funzionale a pochi minuti dal centro.

Situata lungo via Mesagne, nel comune di San Donaci, questa villa unifamiliare offre un contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1500 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde dove rilassarsi o organizzare attività all'aperto per diletto ma anche per lavoro. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, garantendo al contempo la privacy e la serenità di una casa indipendente. La villa si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 200 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da tre spaziose camere da letto che assicurano comfort e privacy per tutta la famiglia. Una bagno dai generosi spazi serve la zona zone ben disimpegnata. La cucina è più che abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Da sull’ampio salone da un lato e sugli spazi esterni dall’altro, così da coniugare la possibilità di fruirne nel corso di tutto l’anno. Il soggiorno è arricchito da un termocamino che, oltre a fungere da impianto di riscaldamento per tutti gli ambienti, crea un’atmosfera molto accogliente. Un ulteriore bagno con servizio di lavanderia serve la zona giorno della villa donando praticità e comodità d’uso. Completano la proprietà l’ampia veranda e i giardini perimetrali. La villa è dotata di numerosi comfort e caratteristiche di sicurezza. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicura un ottimo isolamento termico. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e una porta blindata, mentre un cancello elettrico facilita l'accesso alla proprietà. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a legna tramite stufa, e il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L’impianto fotovoltaico rende la villa totalmente ecosostenibile. Con quattro lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità. Inoltre, la proprietà dispone di diversi posti auto. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in un contesto residenziale. Si vende unitamente a capannone commerciale, quest’ultimo di circa 313 mq ed in corso di ultimazione. L’ideale per chi pensa di unire il vantaggio della prossimità di un’attività commerciale. Disponibili alla vendita ulteriori 2 ettari di uliveto poco distanti dalla villa e con recenti nuove piantumazioni. Punti di forza dell'immobile: - Ampia e luminosa - Spazi aperti - Annesso locale commerciale Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata nel cuore di Ceglie Messapica, la deliziosa dimora si trova in Via Murigini, una zona che offre la tipica tranquillità del borgo, essendo per la gran parte pedonale. Questa caratteristica casetta si compone di un open space, con volta a stella e finiture in pietra, completamente ristrutturata con al suo interno la tipica alcova che ospita un comodo letto matrimoniale. La restante parte è dedicata ad area living e cucina a vista. Un bagno ben rifinito, finestrato, raggiungibile con soli 3 scalini serve l'abitazione. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio abitativo raccolto ma funzionale. Ideale per single o giovani coppie e non, si adatta perfettamente a soluzioni miste ad uso investimento in ambito locazioni brevi, considerata la ricercatezza della location pugliese sempre più richiesta. Trattandosi di un primo piano indipendente, l'immobile gode di un buon livello di privacy, si presenta libero su un lato garantendo così luminosità e una buona esposizione alla luce naturale grazie ad un comodo balcone. Completa la proprietà il lastrico solare, al momento non collegato da vano scale. Una superficie commerciale adeguata, circa 36 metri quadrati complessivi, arredata con gusto senza trascurare la funzionalità. L'immobile è dotato di porta di accesso in legno, infissi in vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite una stufa a pellet, soluzione efficiente ed ecologica. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione autonomo che offre sia aria fredda che calda, garantendo comfort in ogni stagione. Questa casa "tipica" è libera e pronta per essere abitata da subito. Interessante anche la sua categoria catastale che la rende un'opzione vantaggiosa per chi cerca un investimento accessibile in un borgo di grande appeal. Punti di forza dell'immobile: - Posizione nel Borgo - Tranquillità della zona - Opportunità di investimento L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CEGLIE MESSAPICA (290 m). Le linee autobus più vicine sono CEGLIE M.CA - VIA FRANCAVILLA (160 m) e CEGLIE M.CA - VIA FRANCAVILLA - DI FRONTE AL N. 26 (200 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono PIAZZA REPUBBLICA (190 m), COLLODI e altri 3 asili entro il raggio di 390 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: CIRC.-G.BOSCO-CEGLIE M.CO (140 m), IST.TEC e altre 4 scuole nel raggio di 380 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PRESIDIO TERRITORIALE ASSISTENZIALE - EX "OSPEDALE CIVILE" (230 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

APPARTAMENTO 3 VANI, VISTA MARE, ZONA CENTRALISSIMA: Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di un tranquillo contesto condominiale privo di ascensore. L’abitazione si sviluppa su una comoda superficie interna ed è composta da un confortevole soggiorno, una luminosa cucina, due camere da letto, di cui una caratterizzata dalla presenza di un pratico soppalco che ne valorizza gli spazi, e un bagno. Uno dei punti di forza dell’immobile è il balcone con una piacevole vista mare. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a metano e condizionatore, infissi in pcv e porta blindata. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al meglio le potenzialità dell’immobile. La posizione centralissima e la vista rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Mesagne – Contrada Calderoni – Via Benvenuto Cellini, snc Proponiamo in vendita esclusive villette a schiera di nuova realizzazione, pensate per chi desidera vivere in un ambiente riservato, confortevole e immerso nella tranquillità. Le abitazioni sorgono in un contesto residenziale silenzioso e ben collegato ai principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Le villette, libere su due lati e sviluppate su due livelli, sono progettate per garantire funzionalità e luminosità degli spazi. Al piano terra troviamo un'ampia zona living con soggiorno e cucina open space, caratterizzata da una grande vetrata che favorisce la continuità tra interno ed esterno, oltre a un bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un secondo bagno. All'esterno, il giardino privato rappresenta un autentico angolo di relax, circondato dal verde e delimitato da una rigogliosa siepe che assicura la massima riservatezza. Uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. Completa la proprietà una piscina privata di dimensioni 2 x 3 metri, ad uso esclusivo. Le abitazioni saranno consegnate complete di finiture moderne e curate nei dettagli, dotate di impianto fotovoltaico da 3 kW per garantire maggiore efficienza energetica e contenimento dei consumi. Consegna prevista Dicembre 2026 Condizioni di pagamento * 10% alla sottoscrizione del preliminare di compravendita; * 90% alla consegna dell'immobile; * Spese di allaccio a carico dell'acquirente fino a un massimo di € 3.000,00.La caparra versata sarà tutelata, come previsto dalla normativa vigente, mediante apposita polizza fideiussoria assicurativa. Per ulteriori informazioni, dettagli sul capitolato o per prenotare una visita virtuale della tua futura villetta, contattaci al 345 9741294. Puoi inoltre seguire tutti gli aggiornamenti sulla pagina Facebook del Gruppo Tecnocasa Mesagne, dove troverai contenuti esclusivi e approfondimenti sul progetto.

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE E DUE CAMERE DA LETTO A pochi passi da Corso Verdi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con garage, situata in una posizione comoda e ben servita. L'abitazione si sviluppa su due livelli sfalsati: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno/sala da pranzo, un cucinino con finestra e un primo bagno servito da vasca, mentre al piano rialzato si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto con affaccio baclone esecondo bagno. Una distribuzione degli spazi che coniuga la praticità di un accesso comodo con il valore aggiunto di uno sfogo esterno. L'immobile è stato ristrutturato nel 2013, valorizzando gli elementi tipici dell'architettura locale, come le splendide volte a stella in pietra presenti nella zona giorno. Dal soggiorno si accede direttamente al garage di circa 30 mq, dotato anche di accesso carrabile indipendente, una comodità particolarmente apprezzata in zona. La casa è inoltre completa di impianto di riscaldamento a radiatori e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa residenziale per la famiglia. DETACHED HOUSE WITH GARAGE AND TWO BEDROOMS A few steps from Corso Verdi, we offer for sale a characteristic detached house with garage, located in a convenient and well-served location. The house is spread over two staggered levels: on the ground floor we find a cozy living/dining room, a kitchen with a window and a first bathroom served by a bathtub, while on the mezzanine floor there is a sleeping area consisting of two bedrooms, a second bathroom and a balcony. A distribution of spaces that combines the convenience of convenient access with the added value of an external outlet. The property was renovated in 2013, showcasing typical elements of local architecture, such as the splendid stone star vaults in the living area. From the living room you can directly access the garage of approximately 30 m2, also equipped with independent driveway access, a convenience particularly appreciated in the area. The house is also complete with radiator heating and air conditioning, ensuring comfort in every season. A ready-to-live solution, ideal for those looking for a residential home for the family.

STRUTTURA IN ROCCIA NEL CENTRO STORICO, RISTRUTTURATA, CON PISCINA. Nel caratteristico dedalo di vicoli del centro storico di Ostuni, proponiamo in vendita una graziosa dimora completamente ristrutturata, ideale per chi desidera un rifugio esclusivo da vivere durante le proprie vacanze. L’immobile è preceduto da un comodo piazzale, arredato con tavolino e mobile contenitore, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto immersi nell’atmosfera autentica della Città Bianca. All’interno, gli ambienti regalano un fascino unico grazie alla presenza della roccia a vista che riveste interamente pareti e soffitti, creando un’atmosfera suggestiva e ricca di carattere. La proprietà si sviluppa in un unico ambiente sapientemente organizzato, con una confortevole zona giorno all’ingresso e, in continuità, la zona notte, in un contesto armonioso e accogliente. A rendere ancora più esclusiva la dimora troviamo una confortevole doccia e una piscina interrata, autentici angoli di benessere pensati per regalare momenti di assoluto relax. La proprietà è inoltre dotata di climatizzatore e rifinita con caratteristico pavimento in cocciopesto, elemento che valorizza ulteriormente l’eleganza e l’autenticità degli spazi. Una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino della tradizione ostunese con il comfort contemporaneo, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Puglia.

Complesso di trulli e lamia con piscina Nel cuore della campagna pugliese, a pochi minuti da Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà di circa 172 mq composta da due corpi adiacenti ma non comunicanti, immersa in un terreno di circa 27.000 mq. Il primo corpo è costituito da un suggestivo trullo a tre coni con pavimentazione originale in chianche, due alcove, una camera da letto e un ampio bagno. Il secondo corpo, composto da tipiche lamie, ospita una luminosa zona living con cucina e soggiorno open space impreziositi da un caratteristico camino, una camera da letto e un bagno, con accesso diretto al terreno retrostante dove è presente un gazebo da completare. All'esterno troviamo un ulteriore vano attualmente adibito a cucina e una splendida area dedicata al relax, completa di piscina, gazebo, forno a legna e barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. La proprietà è dotata di climatizzatori in tutti gli ambienti e di zanzariere su tutte le finestre. Una soluzione dal fascino autentico che unisce la tradizione del trullo e delle lamie ai comfort moderni, ideale sia come residenza privata sia come investimento per il mercato delle locazioni turistiche. Trulli and Lamia Complex with Pool In the heart of the Apulian countryside, just minutes from Ceglie Messapica, we offer for sale a characteristic property of approximately 172 m2 composed of two adjacent but non-communicating buildings, immersed in a plot of approximately 27,000 m2. The first body consists of an evocative three-cone trullo with original chianche flooring, two alcoves, a bedroom and a large bathroom. The second body, composed of typical lamie, houses a bright living area with an open-plan kitchen and living room embellished with a characteristic fireplace, a bedroom and a bathroom, with direct access to the land behind where there is a gazebo to be completed. Outside we find an additional room currently used as a kitchen and a beautiful area dedicated to relaxation, complete with swimming pool, gazebo, wood-fired oven and barbecue, perfect for spending pleasant moments outdoors in total privacy. The property is equipped with air conditioning in all rooms and mosquito nets on all windows. A solution with authentic charm that combines the tradition of trullo and lamie with modern comforts, ideal both as a private residence and as an investment for the tourist rental market.

Santa Chiara - Viale San Giovanni Bosco, 17. IMMOBILE DI TRASFORMAZIONE IN TRE VANI – 71mq. Proponiamo in vendita nel cuore del rione Santa Chiara un immobile che nasce con una sola camera da letto me facile da trasformare in tre vani. Disimpegno all’ingresso, ampio salone con balcone, tinello con balcone chiuso e condonato. Dal disimpegno della zona notte invece accediamo alla camera da letto ed al bagno. La pavimentazione è in marmo utile per sovrapporre la nuova. Gli infissi in alluminio, porte interne in legno. Appartamento termoautonomo, impianto termico in rame e termosifoni in ghisa. Le spese condominiali ammontano a 34€ mensili. Ci trovate anche su: Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Brindisi Levante”. Instagram cerca “Tecnocasa Brindisi Levante”.

APPARTAMENTO 3 VANI, RISTRUTTIRATO: ZONA CORSO MAZZINI. POSSIBILITA' DI GARAGE. In una delle vie più centrali e servite di Ostuni, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno accogliente che conduce alla zona giorno ampia e luminosa, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia. Segue un cucinino funzionale, utilizzabile anche come sala pranzo, perfettamente integrato con gli spazi abitativi. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni confortevoli, curati nei dettagli e completi di ogni comfort. L’immobile si presenta pronto per essere abitato, grazie alla presenza di: * Riscaldamento autonomo a metano, * Climatizzatore a pompa di calore, * Predisposizione per camino, * Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, * Pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti, ad eccezione della camera matrimoniale con parquet, che dona calore e raffinatezza.A completare la proprietà, un lastrico solare con vista mare, in uso comune con gli altri condomini, ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie alla posizione centrale e alla comodità dei servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico. Possibilità di acquistare box auto sottoposto.

Situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Brindisi, questa villa unifamiliare si trova in Via di Torre Testa. La posizione offre un contesto residenziale esclusivo all’interno del Residence Acque Chiare, ideale per chi cerca privacy e comfort senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi essenziali. La villa è immersa in un ambiente sereno, con un ampio giardino privato che garantisce un'oasi di pace e relax. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati. La zona giorno della villa, al piano terra, luminosa ed accogliente, si compone di area living, cucina e bagno, con un'ampia e doppia veranda che si affaccia su un bellissimo giardino angolare e spazioso, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto situate al piano superiore, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Un bagno serve entrambe le camere offrendo il comfort necessario. Gli infissi in vetro e legno per tutta la villa contribuiscono a un'atmosfera calda e accogliente, mentre l'arredamento curato nei dettagli rende l'ambiente pronto per essere vissuto da subito. Tra le altre caratteristiche di questa villa, troviamo una portineria attiva per l'intera giornata e una reception che garantiscono sicurezza e assistenza. La presenza di una porta blindata e di un cancello elettrico aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria alimentato da una pompa di calore, che insieme al climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione. Un armadio a muro offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, mentre la presenza di campi da tennis nelle vicinanze rappresenta un'opportunità per gli amanti dello sport. La villa è in condizioni nuove, pronta per essere abitata, con tre lati liberi che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. Eccellente come soluzione abitativa, estiva o permanente, si presta altresì a soluzioni miste ad uso investimento. Punti di forza dell'immobile: - Tranquillità del contesto - Portineria attiva e guardiania notturna - Ampio giardino angolare Le linee autobus più vicine sono BRINDISI - VIA PUNTA PENNE-CAPOLINEA (150 m), BRINDISI - VIA PUNTA PENNE-DIFRONTE AL CIV.24 e altre 3 fermate nel raggio di 260 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in abitato di Ostuni, nei pressi della villa comunale e a due passi dal centro storico, graziosa casetta ristrutturata e subito abitabile, al piano terra di mq. 36, composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, piccola spa, bagno con doccia e vano letto.

Nel paesaggio rurale della Valle d’Itria, lungo l’asse che collega Ceglie Messapica, Ostuni, Martina Franca e Cisternino, questa villa contemporanea si inserisce in uno dei contesti più riconoscibili della campagna pugliese. La proprietà occupa una posizione riservata e dominante, immersa in un paesaggio articolato da uliveti, boschi, alberi da frutto, piante ornamentali ed essenze mediterranee. Il contesto restituisce una percezione autentica della Valle d’Itria, con un equilibrio raro tra privacy, apertura visiva e prossimità ai principali borghi dell’area. Inserita in un terreno privato di oltre 7.000 mq, la villa è circondata da un giardino mediterraneo curato, progettato per integrarsi con il paesaggio e garantire una gestione funzionale. Gli spazi esterni sono organizzati attorno alla piscina riscaldata con trattamento al sale, di 40 mq, affiancata da una cucina esterna con zona pranzo coperta. L’area outdoor è pensata per una fruizione ampia della proprietà, sia nei mesi estivi sia nelle stagioni intermedie. Gli interni si sviluppano su due livelli e sono caratterizzati da un linguaggio architettonico essenziale, con ambienti luminosi, grandi superfici vetrate e una continuità costante tra interno ed esterno. La zona giorno si apre verso la piscina e il giardino, integrando area living, zona pranzo e cucina moderna con isola, realizzata con finiture coerenti con il carattere contemporaneo della villa. La zona notte comprende due camere al piano superiore, entrambe con bagno en suite e arredi su misura. Al livello inferiore si sviluppa una parte più riservata della proprietà, composta da una suite indipendente con area lounge e bagno privato. Sullo stesso livello è presente una piscina interna riscaldata, concepita come spazio wellness privato e fruibile anche nei mesi meno caldi. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema domotico per la gestione di luci e temperature, soluzioni tecnologiche orientate all’efficienza e materiali selezionati con attenzione alla qualità d’uso e alla sostenibilità. L’impianto complessivo restituisce una proprietà pronta, funzionale e coerente con le esigenze di una clientela internazionale. Per posizione, privacy, qualità architettonica e dotazioni, la villa si presta sia a un utilizzo come residenza privata sia a una gestione nel segmento delle locazioni di fascia alta. La collocazione in una delle aree più identitarie della Valle d’Itria rafforza l’interesse della proprietà per chi ricerca una villa contemporanea, riservata e già pronta all’uso, in un contesto rurale autentico ma pienamente accessibile.

Villa indipendente in vendita a Latiano, situata al piano terra con una superficie totale di 92 mq.

L'immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e un comodo cucinotto.

Dispone di un terrazzo e di un giardino privato con terreno annesso, ideale per chi ama gli spazi esterni.

L'impianto di riscaldamento è climatizzato con sistemi ad aria ed elettrici, mentre l'abitazione è dotata di impianto di allarme per una maggiore sicurezza.

L'immobile si presenta da ripulire, libero al rogito e pronto per essere personalizzato.

Una soluzione confortevole e funzionale, perfetta per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla.

Appartamento in vendita a Brindisi, situato al secondo piano di un edificio di sole due unità.

La proprietà, libera al rogito, si estende su una superficie calpestabile di 82 mq ed è composta da tre locali, di cui due camere da letto e un bagno.
Gli infissi in alluminio garantiscono una buona luminosità. Con terrazzino a livello
Soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona tranquilla e ben servita, nei pressi dell'università.
Completa la proprietà l'area solare.

CAPPUCCINI - Via Monte Santo, 64 INDIPENDENTE/LOTTO EDIFICABILE. Lotto della superficie complessiva di circa 235 mq in zona centrale. Sul lotto insistono attualmente due case indipendenti in pessime condizioni manutentive, tale da richiedere un intervento radicale di ristrutturazione o, più verosimilmente, la demolizione e successiva ricostruzione, secondo le previsioni urbanistiche vigenti. L'area è inserita in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di abitazioni residenziali, attività commerciali di vicinato, servizi pubblici, scuole e collegamenti con il centro cittadino. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza alle principali arterie di collegamento e ai servizi essenziali, rendendo l'immobile adatto sia ad uso residenziale che come investimento immobiliare. Il lotto presenta interessanti potenzialità edificatorie, consentendo la realizzazione di una nuova abitazione indipendente moderna, eventualmente dotata di spazi esterni ed anche di un ampio BOX AUTO La dimensione dell'area offre inoltre la possibilità di ottimizzare la distribuzione degli spazi e valorizzare al meglio l'investimento attraverso un progetto architettonico contemporaneo ed efficiente dal punto di vista energetico. La crescente attenzione verso il recupero e la riqualificazione del patrimonio edilizio urbano rende questa proprietà un'opportunità per privati, imprese costruttrici e investitori interessati a sviluppare un intervento in una zona ben servita della città. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini”.

Ref. 2001 VC -Villa con piscina e terreno recintato nell'agro di Carovigno Nel Comune di Carovigno, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa di circa 160 mq con piscina, piccolo terreno completamente recintato e dotazioni tecniche particolarmente complete. La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende soggiorno, cucina, quattro camere da letto e due bagni, di cui uno ensuite. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, pensati per un utilizzo comodo sia come residenza privata sia come casa destinata all'accoglienza turistica. All'esterno, il porticato offre una piacevole zona d'ombra per vivere gli spazi aperti durante la bella stagione, mentre due locali tecnici/ripostigli esterni garantiscono ulteriore praticità. Il terreno, di circa 1.800 mq, è interamente recintato e piantumato con ulivi e alberi da frutto. La piscina di circa 40 mq rappresenta il fulcro dell'area esterna, ideale per il relax e per valorizzare ulteriormente l'immobile nell'ambito della locazione turistica. La villa è dotata di pozzo artesiano, riserva idrica, vasca Imhoff, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di allarme, depuratore acqua con addolcitore, stufa a pellet e climatizzatori in ogni ambiente per riscaldamento e raffrescamento. L'arredo è incluso nella vendita. L'immobile è già avviato come attività di locazione turistica, con reddito garantito certificabile, aspetto che lo rende particolarmente interessante per chi desidera un investimento immediatamente operativo nel territorio dell'Alto Salento. La proprietà si trova a circa 2,3 km dalla frazione di Serranova, a circa 4,5 km da San Vito dei Normanni, a circa 6,2 km dal centro di Carovigno e a circa 10,8 km da San Michele Salentino. Il tratto di costa più vicino, nell'area di Torre Guaceto, dista indicativamente 5,5 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 18,7 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 95 km.

Rif. 938 VC -Proponiamo in vendita una villa in ottimo stato situata in posizione strategica: a soli 6 km dal centro abitato di Carovigno, 2 km dal caratteristico borgo di Serranova e meno di 5 km dalle acque cristalline della riserva naturale di Torre Guaceto. L'immobile si compone di un ampio soggiorno-cucina in open space con camino a legna, due camere da letto, un bagno con doccia, veranda antistante, locale tecnico e garage. Gli infissi delle finestre sono nuovi in PVC, dotati di inferriate di sicurezza, così come la porta d'ingresso. La cucina è alimentata a gas e nella zona giorno è presente un condizionatore. All'esterno, la proprietà dispone di un forno a legna, una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e un terreno di circa 8.900 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di ville di pregio. È prevista la possibilità di ampliamento della superficie esistente e la realizzazione di una piscina fino a 40 mq.