Case in vendita a San Vito Dei Normanni

Nel centro di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 125 mq, soluzione versatile che unisce funzionalità, autonomia e interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa con ingresso su accogliente zona soggiorno/pranzo, proseguendo con cucina, due camere da letto e un bagno già completo e funzionante. È inoltre presente un ulteriore vano predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, elemento che aumenta la funzionalità della proprietà. Attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile mantiene destinazione catastale abitativa, caratteristica che consente una facile riconversione sia a uso residenziale sia professionale, adattandosi a diverse esigenze. La presenza di un secondo accesso dal garage offre ulteriore praticità e flessibilità nella gestione degli spazi interni. La proprietà è dotata di cinque climatizzatori, distribuiti nei vari ambienti per garantire comfort in ogni stagione. Sono inoltre presenti predisposizione per il gas e camino, soluzioni che ampliano le possibilità di riscaldamento e valorizzano ulteriormente l'abitazione. La posizione è particolarmente strategica: Ostuni dista circa 10 km, Brindisi circa 20 km, mentre la Riserva Naturale di Torre Guaceto si trova a circa 15 km, permettendo di raggiungere facilmente sia il mare sia i principali centri dell'Alto Salento. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, uno studio professionale o un investimento in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Casa indipendente con lastrico solare esclusivo – Subito abitabile a San Vito dei Normanni Ti proponiamo in vendita una splendida casa indipendente al piano rialzato, dotata di lastrico solare di esclusiva proprietà, situata in una zona strategica e ben servita, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su un unico piano e si compone di: Ingresso riservato che conduce a un’ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo Cucina separata, funzionale e spaziosa Corridoio che disimpegna la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni Bagno con doccia moderno e funzionale Ripostiglio comodo per la gestione degli spazi Pozzo luce interno che assicura luminosità naturale e ottima aerazione La casa, completamente indipendente, è dotata di riscaldamento con doppia alimentazione: termocamino e caldaia a gas, per garantire comfort in ogni stagione. Costruita nel 1982 e rinnovata nel 2016, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito senza alcun intervento. Altri plus che rendono questa casa una scelta eccellente: Climatizzatori caldo/freddo per il massimo benessere Impianto di allarme per la sicurezza tua e della famiglia Ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali Questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi e una vivibilità immediata, in una posizione comoda e servita. Ref. Replat 1853154

Proponiamo in vendita questo splendido villino a San Vito dei Normanni, con una superficie totale di 58 metri quadrati. L'immobile è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, perfetto per una famiglia o per chi cerca una casa confortevole e accogliente. L'ampio giardino privato è ideale per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare cene e pranzi con amici e parenti.L'abitazione è dotata di un impianto ad aria che garantisce una temperatura ideale in ogni stagione, ma anche di una comoda stufa a pellet per riscaldarsi durante l'inverno. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alle manutenzioni costanti. La villa è arredata con gusto e stile, offrendo un'atmosfera calda e accogliente fin dal primo ingresso.Inoltre, il terreno presente intorno alla proprietà offre la possibilità di sfruttare lo spazio per coltivare un orto o creare un'area giochi per i bambini. È acquistabile a parte un secondo terreno adiacente per raggiungere i 10.000 mq di terreno. Inoltre, la presenza di tre posti auto scoperti è molto comoda per chi ha più di un veicolo o per ospitare gli ospiti.Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un'ottima climatizzazione in ogni ambiente e un maggiore risparmio energetico. Questa villa è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, con ampi spazi esterni e una posizione tranquilla e riservata, ma comoda per raggiungere tutti i servizi essenziali. Non perdere l'occasione di acquistare il tuo sogno di casa a San Vito dei Normanni.

[Rif. DV-10787] Nel centro di San Vito, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo un appartamento di grande fascino, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e arricchiti dal pregio delle tradizionali volte a stella, che donano un'eleganza unica agli spazi. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, che introduce in un grande salone perfetto per la convivialità e il relax. La cucina, separata e funzionale, è spaziosa e luminosa, con accesso diretto a uno dei tre balconi presenti nell'abitazione, ideali per godersi scorci del centro urbano o per piccoli momenti all'aperto. La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte ben distribuite e adatte sia a nuclei familiari che a chi cerca una soluzione abitativa comoda per ospitare. A servizio dell'appartamento ci sono due bagni, ben rifiniti. L'immobile si distingue per la qualità architettonica e per la distribuzione razionale degli spazi, offrendo comfort e charme in un contesto autentico e centrale. L'esposizione angolare e la presenza dei balconi assicurano luce naturale durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale nel cuore del paese, ma anche un'ottima opportunità per investimento o casa vacanze, grazie alla vicinanza ai servizi, alle attrazioni locali e alle splendide spiagge del litorale ionico.

A pochi minuti dal centro di San Vito dei Normanni, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita una deliziosa villetta indipendente, perfetta per chi desidera comfort, privacy e autenticità.
Distribuita interamente al piano terra, la proprietà offre 71 m² ben organizzati e piacevolmente luminosi.
Gli interni si compongono di una camera da letto, un bagno dotato di vasca con idromassaggio e una raffinata zona living con cucina a vista, resa particolarmente accogliente dalla presenza di un caminetto a legna, ideale per creare atmosfere avvolgenti nelle serate più fresche.
La zona giorno, ampia e versatile, permette la realizzazione di un secondo ambiente notte, trasformando la casa in una soluzione ideale anche per una piccola famiglia. Gli infissi in PVC assicurano comfort termico e acustico, mentre lo stato conservativo generale dell'immobile garantisce ambienti curati e pronti per essere abitati. Su richiesta potrebbe essere venduta compresa di arredamento .
In linea con le caratteristiche della zona, la casa dispone di cisterna per il carico e lo stoccaggio dell'acqua. Manca di pozzo.
A valorizzare ulteriormente la proprietà sono gli spazi esterni, veri protagonisti dell'abitazione: un giardino privato e un terreno circostante di circa 520 metri quadrati, perfetti per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ama dedicarsi alla coltivazione di piante e ortaggi. L'accesso avviene tramite cancello automatico, che offre comodità, sicurezza e totale privacy.
Tutto l'ambiente, climatizzato, assicura un clima ideale in ogni stagione, rendendo la villetta adatta sia come residenza stabile sia come casa vacanze immersa nella natura pugliese.
Un'opportunità rara per chi cerca un'abitazione indipendente, pronta da vivere e dotata di ogni comfort.
Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita: questa proprietà potrebbe essere la tua prossima oasi di tranquillità.

Proponiamo in vendita una villa a San Vito dei Normanni, più precisamente in Contrada Lamaferrata, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. Questo immobile si presenta come una fantastica opportunità per chi desidera acquistare una casa da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra. Internamente è composto da un soggiorno, luminoso e accogliente, che si apre sulla cucina semi abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e confortevoli. L'immobile dispone di due bagni, per garantire il massimo comfort a tutti gli abitanti della casa. L'impianto idrico è stato ristrutturato nel 2022. Inoltre, dispone di un terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. Il giardino privato che circonda l'immobile è un vero e proprio angolo di paradiso, con alberi e piante che creano un'atmosfera rilassante e riposante, e una piscina di dimensioni 4m x 2,5m, perfetta per godere di momenti di pace e tranquillità. Questo accogliente immobile è dotato di numerosi comfort e soluzioni energetiche pensate per garantire benessere e funzionalità. La camera da letto è climatizzata grazie a un condizionatore, assicurando una temperatura ideale in ogni stagione. Per quanto riguarda il riscaldamento, la proprietà è attrezzata con una stufa a pellet, che offre un'opzione ecologica e ad alta efficienza e una stufa a legno, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. Inoltre, c'è la predisposizione per l'installazione di una caldaia, che permette ulteriori possibilità di personalizzazione per il riscaldamento. L'immobile è dotato di un pozzo artesiano, che garantisce un approvvigionamento d'acqua autonomo e prezioso. La fossa IMHOF, una soluzione per la gestione delle acque reflue, è un ulteriore punto a favore della funzionalità e della sostenibilità. La proprietà è circondata da una recinzione in muratura alta 1,5 metri, che offre una discreta privacy e sicurezza. Il giardino, curato e ricco di vegetazione, ospita diverse piante da frutto, tra cui quattro alberi di ulivo, due alberi di limone, due di mandarini, un arancio, un albero di noci, due albicocchi e un albero di giuggiole, creando un ambiente verde e rigoglioso. Questa combinazione di comfort, soluzioni ecologiche e un ampio giardino rende l'immobile ideale per chi cerca una residenza ben attrezzata. In sintesi, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare, in una posizione tranquilla e riservata, ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

VILLA CON PISCINA E AMPIO TERRENO A SAN VITO DEI NORMANNI – OASI DI TRANQUILLITÀ A POCHI MINUTI DAL MARE! ????✨ Se sogni una casa indipendente immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, questa splendida villa in campagna è la scelta perfetta Località: San Vito dei Normanni, in campagna, a pochi minuti dal mare Superficie abitativa: 101 mq Terreno: 3.800 mq Piscina: 60 mq Caratteristiche principali: ✅ Cucina spaziosa ✅ 4 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Ampia veranda, ideale per rilassarsi all’aperto ☀️ ✅ Piscina privata di 60 mq per rinfrescarsi nelle giornate estive ✅ Grande terreno di 3.800 mq, perfetto per chi ama la natura o desidera realizzare un giardino o un frutteto A pochi minuti dal mare e dalle splendide spiagge della costa adriatica, questa villa è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Villa with Pool and Land for Sale – San Vito dei Normanni If you are dreaming of an independent home surrounded by nature, with generous indoor and outdoor spaces, this beautiful countryside villa is the perfect choice. Located in the countryside of San Vito dei Normanni, just a few minutes from the sea, the property offers privacy, comfort, and an authentic Apulian lifestyle. Property Details Living area: 101 sqm Land: approximately 3,800 sqm Private swimming pool: 60 sqm Main Features The villa includes a spacious kitchen, four bedrooms, and two bathrooms, offering comfortable living spaces for both family use and hosting guests. An ample veranda provides the perfect setting for relaxing outdoors, enjoying the mild climate and peaceful surroundings. The 60 sqm private swimming pool is ideal for cooling off during the summer months, while the large plot of land offers plenty of space for gardening, creating a private orchard, or simply enjoying nature. Location & Lifestyle Just a short drive from the beautiful beaches of the Adriatic coast, this property combines the tranquility of the countryside with convenient access to nearby towns and services. It is an ideal solution both as a private residence and as a high-potential investment for holiday rentals. Contact Us Contact us today for more information or to arrange a viewing.

Nell'agro di San Vito dei Normanni, in Contrada Campi, in direzione Mesagne, proponiamo in vendita Villa di ampia metratura immersa nella quiete autentica della campagna pugliese.

La proprietà si estende su un terreno di circa 17.000 mq, curato nei dettagli e impreziosito da ulivi, alberi da frutto e agrumi.
L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti:

Abitazione principale
Accogliente e luminosa, si compone di living con camino, cucina abitabile, bagno e due camere. Una delle camere, situata nella parte storica della proprietà, conserva una suggestiva volta a botte in pietra locale, elemento di grande fascino che richiama la tradizione architettonica del territorio.
All'esterno, due ampie verande, di cui una chiusa, offrono spazi versatili ideali per vivere la casa in ogni stagione.

Seconda abitazione
Composta da ampio living, camera, bagno e cucina, rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione. Con un intervento di ristrutturazione, può trasformarsi in una dependance di charme valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e pozzo artesiano. Si presenta in buone condizioni generali e, con piccoli interventi, è subito abitabile.
Soluzione ideale sia come residenza privata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort, sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, grazie alle generose dimensioni e al contesto.

La posizione è strategica: a circa 2 km da San Vito dei Normanni, 12 km dalle acque cristalline del mare Adriatico e circa 20 km dall'aeroporto internazionale di Brindisi.
Facilmente raggiungibili i principali borghi della Valle d'Itria – Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo e Alberobello – oltre alla rinomata area marina protetta di Torre Guaceto e le splendide località del Salento, tra cui Lecce e Gallipoli.
Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare tradizione, natura e opportunità di investimento in una delle zone più ricercate della Puglia.

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In vendita nelle campagne nei dintorni di San Michele Salentino, affascinante e caratteristico complesso composto da un trullo e una lamia con una bellissima piscina e area solarium, immersi in un incantevole uliveto. L’immobile viene venduto completamente arredato – un rifugio ideale per chi cerca il fascino di una dimora storica, elegante e confortevole. La proprietà, finemente ristrutturata, comprende un trullo a quattro coni con alcova centrale e tre alcove laterali, arricchito da pareti in pietra a vista e pavimentazione in pietra di Trani, oltre a una lamia adiacente con volte a botte, una zona living open-space con cucina e due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato di alta qualità e ampie docce. Le due unità sono collegate da un corridoio lungo il quale sono stati realizzati un bagno per gli ospiti e una comoda lavanderia/ripostiglio. Nel trullo è inoltre possibile ricavare un’ulteriore camera da letto, aumentando la capacità e la versatilità degli spazi abitativi. Ogni ambiente è stato progettato con materiali di pregio e una notevole attenzione ai dettagli, creando un’atmosfera calda e sofisticata che unisce tradizione e comfort moderno. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento presente in tutta la casa rende la proprietà perfetta per essere vissuta tutto l’anno. All’esterno, una spaziosa veranda con pergolato si affaccia su una splendida piscina a sfioro e un’ampia area solarium – ideali per pranzi e cene all’aperto o per sorseggiare cocktail al tramonto. La proprietà si estende su oltre un ettaro di terreno ricco di ulivi e una varietà di diverse piante, creando un ambiente rigoglioso e naturale. È perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort, o per chi è alla ricerca di un investimento redditizio come casa vacanze. Informazioni sull'ubicazione: 2 km (2 min.) da San Michele Salentino, 7 Km (12 min.) da San Vito dei Normanni, 13 Km (15 min.) dal mare, 13 Km (15 min.) da Ostuni, 30 Km (35 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Grate di sicurezza, zanzariere, sistema d’allarme con videosorveglianza, pozzo artesiano, fossa IMHOFF di alta qualità, persiane dotate di allarme, illuminazione esterna creativa ed estesa, impianto di riscaldamento e climatizzazione con termostati/comandi indipendenti per ogni stanza, impianto fotovoltaico con 12 pannelli sul tetto per la produzione di energia elettrica per uso domestico (accessibile tramite comoda scala esterna), videocitofono, cancello elettrico telecomandato, infissi di alta qualità, completamente arredato incluso di cucina, tre bagni, elettrodomestici tra cui lavatrice, tavolo allungabile, sedie, letti, armadi, arredi da esterno contemporanei, posizione tranquilla, riservata, vicino al paese e alle principali attrazioni come la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello, le Grotte di Castellana, le splendide spiagge dell’Alto Salento e la Riserva Naturale di Torre Guaceto (certificata Bandiera Blu).

Casa al pianterreno con box auto e giardino a San Vito dei Normanni.

Situata in zona semicentrale, questa casa singola al pianterreno, offre spazi ampi e una comoda disposizione. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina e camino, due camere da letto, bagno, disimpegno ed una veranda coperta con solaio e vetrata che ne permette molta luminosità.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo, termosifoni in ghisa, infissi in legno e tapparelle in PVC. Dal box auto, con accesso separato dalla strada, si conduce a un terrazzo panoramico tramite una scala in marmo interna.
Completano la proprietà un giardino con alberi di mandarino e limone ed un ripostiglio.
Necessita di ristrutturazioni.
L'immobile a San Vito dei Normanni si trova a 22 km/20 min dall'aeroporto di Brindisi, 20 km/30 min da Ostuni e poco più distante dai paesini limitrofi come Alberobello, Martina Franca, Ceglie Messapica ed altri ancora.
La posizione geografica del paese permette di raggiungere a soli 15 km la spiaggia di Torre Guaceto con la sua riserva naturale marina protetta sul mare Adriatico, ed a 40 km le spiagge del mar Jonio con San Pietro in Bevagna, Torre Colimena, Campomarino, ecc.

Grazioso e confortevole ampio appartamento nel Comune di San Vito dei Normanni (Br) a pochi passo dal centro storico del paese.
L'ampio appartamento, di circa 162 mq, è posto al secondo piano con ascensore, di un piccolo e tranquillo condominio, che offre la quiete ideale.
A ridosso del generoso ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso salone dotato di finestre molto grandi che permettono l'ingresso di tanta luce. Lo stesso salone è dotato anche di due balconi di pertinenza con affaccio sulla strada principale. Proseguendo troviamo un soggiorno ed una confortevole ed accogliente cucina con all'interno la presenza di un cucinotto e comodo balcone esterno.
L'appartamento molto luminoso e' dotato di tre ampie stanze da letto e due comodi e larghi bagni. Inoltre, all'interno dell'immobile vi è l'aria condizionata e anche la presenza di termosifoni che vengono alimentati dall'impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia.
Infine, all'interno del garage condominiale vi è un posto auto coperto, lo stesso risulta assegnato in esclusiva, al quale si arriva attraverso una comoda rampa d'accesso.
Ottima soluzione, sia come uso residenziale per una famiglia, sia da mettere a reddito date le generose dimensioni e data la posizione strategica a pochi minuti dal centro storico della citta' e dallo splendido e cristallino mare della costa adriatica e della vicinissima Oasi di riserva naturale di Torre Guaceto protetta dal WWF e dalle rinomate località di interesse turistico della Valle d'Itria e dell'alto e basso Salento oggetto di Turismo Nazionale e Internazionale. A pochi minuti di auto dalla sua stazione e dall'Aeroporto di Brindisi e omonima stazione ferroviaria di tratta Nazionale.

Un'esclusiva Coldwell Banker
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Villetta indipendente con ampio terreno in Contrada Pagliamonte ( Ora Via Lombardia ) a San Vito Dei Normanni.

In una delle zone più richieste nelle campagne di San Vito, a soli 2 chilometri dal paese, proponiamo in vendita una villetta di 150 metri più 80 metri di veranda.

L'abitazione, circondata da un terreno recintato di circa 5000 mq, si presenta in buone condizioni generali e offre ampi spazi interni e esterni.

Da un ampio e luminoso ingresso, si accede ad un grande ed accogliente salone con camino e ad una cucina abitabile ampia e luminosa.

La zona notte è composta da corridoio ampio con armadio a muro, due camere da letto, bagno e camera matrimoniale.

L' immobile è dotato di allarme, cancello elettrico, riscaldamento e climatizzatori.

Completa la proprietà una dependance di 40 mq, un forno a legna e spazi esterni molto curati per momenti di relax da trascorrere nella tranquillità della bellissima campagna pugliese.

Inoltre vi è una cisterna, pozzo artesiano, fossa imhoff e box auto.

Contattami per avere maggiori informazioni.

SAN VITO DEI NORMANNI - Via San Donato - indipendente e locale commerciale Nell'icona 360 troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. Nell'icona video potrete esplorare San Vito grazie ad un video Fly over sulla cittadina che esplora i punti più caratteristici. UN PROGETTO SARTORIALE Questa soluzione abitativa ha una storia particolare e nello specifico parte dal basso per poi elevarsi . E' in quel di San Vito negli anni '70 che la committenza apre la sua fortunata attività commerciale e per quasi 30 anni , la stessa diventa un negozio molto conosciuto e frequentato commercialmente e da qui parte il progetto di elevazione e costruzione della casa al piano primo . E immaginiamo allora la visione del Proprietario che la materializza in progetto esecutivo andando a creare spazi non convenzionali , atipici se analizziamo la planimetria dell'Immobile . Questa scelta si differenzia dalle comuni 'case a vendere ' lo si nota da cespiti come soggiorno e cameretta che godono di due porte cadauna . Anche le due colonne montanti dell'acqua così distanti , consentono la realizzazione di diverse soluzioni d'arredo . Insomma un vero e proprio progetto immobiliare 'sartoriale ' cucito come un abito su misura con l'intento preciso di donare un tetto e comfort alla Famiglia ma allo stesso tempo essere presenti con il proprio negozio quasi h24 . Queste costruzioni sono vere e proprie testimonianze immobiliari , progetti imprenditoriali che hanno costituito il cuore pulsante della vita economica di San Vito dei Normanni . Altra cosa è l'arredamento , solitamente il posizionamento dei mobili , la simmetria scelta , i complementi d'arredo rari ormai scomparsi dalla moderna offerta commerciale , rivelano lo stile , l'eleganza e la raffinatezza di chi abitava l'immobile , basta vedere la classe dell'arredo del soggiorno e tanti particolari come applique e mensole sospese . Oggi i nuovi acquirenti possono replicare la formula casa e attività commerciale o realizzare nuovi progetti andando a valorizzare area solare e locale sottostante . Il servizio Matterport Vi aiutera' in questo percorso di valutazione . L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

Vendesi splendida villa con piscina tra San Vito dei Normanni e San Michele Salentino. La proprietà è il frutto di un lavoro di ampliamento del trullo esistente, originale nella sua struttura e nelle sue fattezze, per divenire nel corso degli anni una grande villa, con ben quattro camere da letto, quattro bagni, un soggiorno con cucina a vista e un salotto. Il trullo a due coni, in cui si è voluto conservare il caminetto originario, ospita attualmente un’ampia camera da letto. Tutte le stanze vantano bellissime e tipiche volte a botte con pietra a faccia vista, nonché elementi di modernità come i condizionatori a pompa di calore. Il grande soggiorno, che guarda alla piscina, dispone anche di una stufa a legna. L’intero corpo di fabbrica, il cui prospetto sfoggia pietra, tufo e intonaco bianco, è progettato per permetterne una fruibilità versatile; dispone infatti di diversi accessi: è possibile accedere a ogni ambiente da un ingresso autonomo, così da permettere la massima riservatezza a chi ci abita. I due pergolati regalano dello spazio abitativo in più, in cui trascorrere le fresche serate estive. La piscina di 40 mq, col suo solarium dal colore rossiccio, sembra emergere dalla terra, creando armonia e continuità con l’ambiente circostante. Degno di nota, il forno a legna, tipico delle abitazioni rurali della zona. Il terreno è coltivato a uliveto, frutteto e fico d’india ed è completamente recintato. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, godendone del silenzio e la pace, lontana dal caos cittadino oppure un’ottima soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast vista la conformazione dell’intero fabbricato. Specificazione immobile: completamente arredato, condizionatori, stufa a legna, zanzariere, volte a botte, impianto di allarme, forno a legna, lavabo esterno, doccia esterna, pannelli solari termici, pozzo artesiano, ulivi secolari e di nuovo impianto (5 anni) per un totale di 250 piante, completamente recintato con cancello automatizzato, breve distanza dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). Informazioni sull'ubicazione: 4 Km (5 min.) da San Michele Salentino, 5 km (6 min.) da San Vito dei Normanni, 7 Km (8 min.) da Latiano, 15 Km (18 min.) dal mare, 15 Km (16 min.) da Ostuni, 23 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi.

Nel cuore di San Vito dei Normanni, a due passi dal Castello, proponiamo un ampio appartamento di 117 mq situato primo piano . Questa proprietà, appartenente alla categoria civile, offre un'accogliente disposizione interna con quattro locali ben distribuiti. Uno dei punti di forza è la presenza di una terrazza a livello, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a un balcone che garantisce ulteriore spazio esterno. L'appartamento è rifinito con cura, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. Completa la proprietà un comodo box auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità del centro cittadino.

CONTRADA SPECCHIA DI MARE – SAN VITO DEI NORMANNI VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA in una Contrada rinomata per ospitare ville turistiche di un certo livello. A pochi passi dal paese proponiamo VILLA con i comfort energetici più all’avanguardia. impianto fotovoltaico, solare termico e climatizzazione diffusa a soffitto. La zona è servita da acquedotto, ma la villa non è allacciata in quanto ha pozzo e cisterna comune con altra speculare. composta da due camere da letto, soggiorno con camino, infissi vetro camera classe A. Fissate subito un appuntamento ed intanto cliccate MI PIACE sulle nostre pagine.

Meravigliosa Puglia propone in vendita Villa Spadella, una bellissima proprietà a pochissima distanza dal centro abitato di San Vito dei Normanni, sita sulla strada che collega il paese a Latiano. L'accesso alla villa è possibile attraverso un piccolo vialetto che giunge a cancello della villa ad apertura manuale. Non appena varcate le colonne di accesso si noterà subito una cura della proprietà, la pietra a vista e inoltre si potrà prendere visione delle ottime condizioni della villa. La struttura è composta da una grande veranda contornata da archi, questo spazio è ideale per la vita all'esterno dell'abitazione sopratutto nelle splendide serate estive. All'interno si possono trovare una grande cucina abitabile, un'ampia zona living con divano, parete attrezzata con TV. Sono presenti due camere da letto, un bagno con sanitari geberit ed uno sgabuzzino. Di recente rifacimento è la pavimentazione interna in gres porcellanato. All'esterno si potrà notare una zona BBQ con forno a legna antico e sulla zona retrostante alla casa è presente, maestosa, la piscina di 60mq con una profondità da 1.40m a 1.60m. La zona piscina è contornata da solarium totalmente in pietra antica e non distante dalla piscina è stato realizzata un'area relax con panche in tufo a vista dove sarà terminato il pergolato. La proprietà si trova su un terreno di circa 3000 mq interamente recintato, è fornita di pozzo artesiano, cisterna da 100mc, allarme planimetrico e volumetrico con sensori a filo, doppi infissi ed interni in triplo vetro. Le finestre sono fornite di protezioni in ferro anti sfondamento, inoltre ci sono telecamere e videosorveglianza. E' stata realizzata la predisposizione per i radiatori con bombolone, termocamino e idropellet, ci sono due predisposizioni per stufa a pellet e sono presenti i climatizzatori nelle due camere da letto. ‍

Vendesi splendida villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni, posizionata a breve distanza dal centro abitato e dal mare e a soli 3 km da San Michele Salentino. L'immobile sarà venduto allo stato grezzo e sarà composto esternamente da una grande veranda con frangisole, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, e una piscina di 40 mq con piazzale e relativa zona solarium; internamente, invece, uno spazioso e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, provvisto di grandi vetrate con affaccio sulla piscina e il giardino, una dispensa, un disimpegno, un bagno di servizio e due camere da letto con bagno privato, due vani deposito, ripostiglio e due ulteriori bagni con accessi indipendenti. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino della regione Puglia come meta turistica, confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano al prezzo di euro 690.000,00. Design by studio tecnico AC – Ingegneria & architettura - gruppo House in Apulia S.r.l. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni, 14 Km (16 min.) dal mare, 14 Km (16 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 3 Km (4 min.) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina, pergolato, veranda attrezzata, wi-fi, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento

Vendesi interessante abitazione a San Vito dei Normanni a pochi passi da Piazza Leonardo Leo e dal Castello Dentice di Frasso. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano e gode di meravigliosi soffitti con volte a stella, è composta da soggiorno, cucinino con camino e accesso a un comodo terrazzino a livello, dal quale si può accedere altresì al terrazzo di proprietà esclusiva, due camere da letto con balcone e un bagno. Grazie alla sua posizione centrale, l’immobile si presta a diventare una soluzione ideale da mettere a reddito come casa vacanze o bed & breakfast, nonché come abitazione privata per chi cerca una dimora dalle dimensioni contenute in un contesto ben servito e abitato. Informazione sulla localizzazione: 100 m (un minuto) dalla piazza, 8 Km (10 min.) dal mare, 7 Km (8 min.) da Carovigno, 16 Km (18 min.) da Ostuni, 9 Km (12 min.) da San Michele Salentino, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni immobile: Zona tranquilla e riservata, climatizzatori, impianto di riscaldamento, camino, terrazzino a livello dotato di piccolo ripostiglio, terrazza ad uso esclusivo; posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come Ostuni, anche nota come la città bianca, Alberobello e i suoi trulli, le grotte di Castellana, le bellissime spiagge dell’Alto Salento e la riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Nel cuore di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita una casa indipendente di 62 mq, situata al piano terra. Ristrutturata recentemente, questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si trova in una zona silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento con predisposizione sia per metano che per stufa a pellet, garantendo comfort e versatilità nelle scelte energetiche. Un ulteriore vantaggio è il lastrico solare di proprietà, che offre uno spazio aggiuntivo per godere del clima mediterraneo. Completa la proprietà un caratteristico ortale, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione indipendente in una località affascinante e tranquilla.

VILLA SINGOLA, NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA: SAN VITO DEI NORMANNI In una delle zone residenziali più esclusive di San Vito dei Normanni, circondata da altre incantevoli ville residenziali, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, pronta per essere vissuta. Un maestoso cancello automatico introduce alla proprietà, che si apre su un ampio piazzale impreziosito da un curato giardino ornamentale. Una veranda esterna, perfetta per rilassarsi all'aria aperta, anticipa l'ingresso nella villa. L'interno si sviluppa in ambienti ampi e luminosi: * Una generosa zona living con camino, accogliente e funzionale * Una cucina con veranda e vista sulla piscina, ideale per cene in compagnia * Tre camere da letto confortevoli * Un bagno moderno al servizio della zona notteSul retro dell'abitazione, in posizione riservata, troviamo una splendida piscina con angolo jacuzzi, perfetta per momenti di puro relax. A servizio della zona esterna è presente anche un bagno con doccia che funge da pratica lavanderia e due spaziosi garage. Completa la proprietà un terreno di circa 5.500 mq, che offre tranquillità, spazio e contatto diretto con la natura. Una soluzione impeccabile, ideale per chi cerca comfort, privacy e stile in una zona strategica del territorio.

PUGLIA. San Vito dei NormanniVILLA IN CAMPAGNA Coldwell Banker propone in vendita, in esclusiva, una villa nelle campagne di San Vito dei Normanni, a pochi chilometri dalla Riserva Marina di Torre Guaceto.La villa, di recente ristrutturazione, è rivestita in pietra di Trani ad "opus incertum" su due facciate, ed è composta da 2 appartamenti adiacenti ma indipendenti con veranda esterna in comune ed ampio piazzale antistante. Gli appartamenti, dotati di climatizzatore e TV 32” sono così composti: 1° APPARTAMENTO: Monolocale con angolo cottura con cucina completa di piano cottura, cappa, forno, frigo, lavello, letto matrimoniale e bagno con finestra; 2° APPARTAMENTO: Bilocale angolo cottura con cucina completa, due camere da letto spaziose e bagno con finestra. La proprietà dispone di un cancello d'ingresso in ferro, ed è completamente circontadata da una recinzione in rete, oltre ad un muretto basso in pietra locale che indica ed impreziosisce il viale di accesso.La proprietà dispone di un impianto di allarme. Gli appartamenti sono dotati di portoncini blindati. Gli infissi sono in PVC con lo scuretto e doppio vetro, tranne due che sono in stile antico, ovvero in ferro con lo scuretto e vetro singolo. Insistono delle grate alle finestre.All'esterno è presente un forno a legna ed un barbecue costruiti in mattoncini rossi refrattari.Per l'irrigazione dei campi e la fornitura di acqua per la casa è presente un pozzo artesiano, oltre ad una cisterna. Presente Fossa IMHOFF.La villa viene alienata ammobiliata ed è attualmente utilizzata come B&B o Casa Vacanze.Entrambi gli appartamenti si possono unire in un'unica villa, aprendo il muro divisorio creato durante la ristrutturazione del 2019.E' situata su un terreno nel centro del Salento della natura pugliese, composto da 30 alberi di ulivo secolari ed alberi da frutto e mandorla per un'estensione complessiva di 8111 mq.Soluzione ideale per chi ama il contesto rurale e le tipiche abitazioni rupestri e vuole godere della quiete della campagna, restando però a pochi chilometri dal centro abitato. L'azzurro del cielo, gli ulivi secolari, la terra rossa, i profumi ed i colori della macchia mediterranea, fanno da cornice a questo posto incantato che offre momenti di pace e serenità.Ottima la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle d'Itria: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo ed Alberobello. Dista 4 km da San Vito dei Normanni, 8 km dall'area marina protetta di Torre Guaceto, 20 km dall'aeroporto di Brindisi e 115 km da quello di Bari.Un'esclusiva Coldwell Banker, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sull'immobile!

Vendesi interessante villa in agro di San Vito dei Normanni, situata in zona tranquilla e riservata, a breve distanza sia dal centro abitato che dal mare. L’immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e dispone di un ampio piazzale antistante completamente pavimentato, oltre a una comoda veranda ideale per momenti di relax all’aperto. L’ingresso conduce a una spaziosa zona living con camino, cucinino, 2 camere da letto e bagno. Esternamente, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano superiore dove è presente un ulteriore locale composto da camera da letto e bagno, perfetto come spazio indipendente per gli ospiti. La proprietà è circondata da un terreno di pertinenza coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina di 40 mq. Questa proprietà si presta a diventare l'abitazione ideale per chi desidera una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast, vista la notevole vicinanza al paese, ma anche una comoda residenza estiva per godersi il relax nei mesi estivi. Informazioni sull'ubicazione: 2 Km (5 min.) da San Vito dei Normanni, 9 Km (12 min.) da Carovigno, 7 Km (10 min.) dal mare, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Camino, condizionatore, doccia esterna, terreno recintato, posizionata a breve distanza dal mare, dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu 2018) e dai principali punti di interesse come la “Città della Nzegna” di Carovigno, la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello e le Grotte di Castellana.

Meravigliosa Puglia propone in vendita Hydeout Palace, un palazzo ristrutturato finemente e con materiali di alta qualità, pensato per essere una Boutique Hotel di pregio, un'oasi di pace nel centro del Paese. Hydeout Palace è composto da 5 luxury suite con accesso indipendente ma con affaccio sull'area comune composta dalla piscina con idromassaggi, cascata e zona solarium, una doccia esterna, un'area sauna e zona massaggi. Sono presenti più zone stoccaggio per la lavanderia ed una grande sala con volte a stella, oggi utilizzata come lundry ma che si presta ad essere un'ulteriore camera da letto, così come gli altri spazi presenti al primo piano. A completare il tutto, un grande garage con possibilità di ricarica elettrica targata Porche. La proprietà è fornita di WI-Fi e aria condizionata con fan-coil caldo/freddo. Le cinque suites private sono così suddivise: Suite Carrozza 12: si tratta di un monolocale composto da una zona living con divano e tavolo da pranzo, un mobile con tv divide questa zona dalla camera da letto. La camera è fornita di bagno en-suite con bidet, wc, doccia e vasca da bagno, bagno turco privato ed un angolo bar con macchina del caffè, bollitore e mini frigo. Questa suite comunica internamente con la Suite Botte 14 attraverso una porta che può essere lasciata chiusa a chiave o aperta nel caso in cui si voglia rendere comunicante o meno i due ambienti; Suite Botte 14: composta da una zona living con divano letto a due posti e tavolo da pranzo con zona bar fornita di mini frigo, macchina del caffè e bollitore. La camera da letto matrimoniale è fornita di bagno ensuite con doccia a vista, separata dalla camera da letto con una lastra in vetro. Anche questa camera gode di bagno turco privato con doccia, un secondo bagno di servizio senza doccia e vasca da bagno; Suite Crociera 39: composta da una zona living con divano, tavolo da pranzo e TV. La zona notte in questo caso è composta da due camere da letto matrimoniali, ognuna con un bagno privato, uno dei quali ha al suo interno il bagno turco. Le due camere da letto sono divise da porte a vetro e fornite di tendoni che possono essere chiusi o lasciti aperti all'occorrenza. E' presente un piccolo spazio comune da cui si accede ad un cortiletto esterno e poi alla piscina. Anche in questa camera è presente la zona bar; Suite Rondine 35: composta da una zona living con divano, tavolo da pranzo e tv e la zona bar. La caratteristica di questa suite è la presenza della vasca da bagno posizionata al centro della zona living. sono presenti due camere da letto matrimoniale con due bagni ensuite con doccia a vista. Inoltre è presente il bagno turco; Suite Stella 37: si compone di una zona living con divano, tavolo da pranzo e tv e la zona bar. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ognuna con bagno ensuite. E' presente un bagno turco ed una vasca da bagno nella zona living. Vieni a scoprire di più in agenzia e contattaci per maggiori informazioni.

RIF. 376949 - Villa indipendente , immersa nel verde non lontano dal paese di San vito dei Normanni , non lontano dal mare e’ da Torre guaceto patrimonio dell’Unesco . Villa familiare composta da 4 camera da letto , 3 bagni di cui 1 con jacuzi in camera , 2 cucine , 2 soggiorni , su 2 piani . Riscaldamento autonomo a termocamino e’ pellet , condizionatori caldo freddo, pozzo artesiano , allarme centralizzato con sorveglianza telecamere , video citofono , giardino 5000mq piantumato ad alberi misti di frutta e’ un progetto approvato per realizzare piscina 4x10 mq e’ deposito come monolocale . Distante da Aeroporto di Brindisi 18 km. E’ possibile visionare la Villa previo appuntamento .