Case economiche in vendita in provincia di Bologna Pag. 179

Pontecchio Marconi - Nel complesso immobiliare Chalet delle Rose, di nuova costruzione, in palazzina elegante e moderna, immersa nel verde, Quadrilocale con ampio giardino privato.
L'appartamento di mq 125.85 è composto da: ingresso, ampia sala, cucina separata, 3 camere, 2 bagni di cui uno con antibagno, porticato e giardino privato. Ambienti ampi e luminosi grazie all'altezza interna di 3 metri e alle finestre di ampie dimensioni. La sala ha un'ampia vetrata con infisso scorrevole che da accesso al porticato di mq 20 circa, ideale per soggiornare all'aperto, e al giardino privato di mq 237 circa che circonda l'abitazione su 3 lati.
Gli interni e la scelta delle finiture sono personalizzabili secondo le esigenze e i gusti personali.
Disponibilità di cantina e garage di diverse dimensioni da abbinare all'abitazione.

L'edificio fa parte di un Complesso Immobiliare di pregio che sorge ai piedi della collina a Pontecchio Marconi, nelle vicinanze della Villa di Guglielmo Marconi, caratterizzato dalla presenza di spazi verdi condominiali e privati.
I materiali e le finiture utilizzate, le soluzioni tecniche-costruttive e tecnologiche avanzate adottate assicurano il massimo comfort abitativo.
Caratteristiche:
Classe Energetica A3-A4
Riscaldamento a pavimento
Pannelli Solari e Fotovoltaici
Impianti elettici domotici di base

Sono disponibili altre tipologie con 1/2/3 camere, zone giorno con ampie vetrate, logge e giardini privati o ampi terrazzi abitabili.

Pontecchio Marconi si trova a pochi minuti di auto dal centro di Sasso Marconi e da Casalecchio di Reno, dove sono presenti tutti i principali servizi. La zona è servita anche dai mezzi di trasporto pubblico con fermata nelle adiacenze dell'immobile. Vicinanza anche alla stazione ferroviaria di Pontecchio a 2,4 km.

IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli, Firenze e Bari.

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA ZUCCHI Nuovo intervento "IL BORGO FIORITO" a San Lazzaro di Savena (BO). Un'oasi di quiete e relax immerso in un ricco bosco naturalistico. Arcobaleno 2 spa sviluppa il nuovo progetto prestando la massima attenzione alle esigenze del cliente: dall'assistenza tecnica a quella commerciale e fiscale, tesa a raggiungere la soddisfazione del cliente; perché sono i dettagli a fare la differenza. "IL BORGO FIORITO" dista 8 minuti dal centro di San Lazzaro e 5 minuti dalla stazione metropolitana raggiungibile a piedi o in bicicletta attraverso percorsi ciclo-pedonali. I grandi alberi secolari del parco di Villa Maltoni regalano al "BORGO FIORITO" uno spettacolo naturale che cambia nel tempo. L'armonia delle proporzioni, la logica della corte, lo spazio aperto su un boulevard fiorito su cui si affacciano i fabbricati, case per vivere nuove emozioni. Tutte le residenze de "IL BORGO FIORITO" sono dotate di terrazze abitabili con ampie porte finestre sul soggiorno per godere del grande parco, doppi servizi e cucine abitabili ed un parco lungofiume di oltre 6.000 mq a fare da cornice. I fabbricati inoltre rispondono a tutti i più stringenti parametri strutturali antisismici e di sicurezza attiva e passiva. Un ingresso autonomo, indipendente ma perfettamente compenetrato con il parco: un grande polmone verde per un benessere urbano. Data indicativa fine lavori: luglio 2027. Volendo garage. Presso i nostri uffici saremo lieti di farvi avere tutta la documentazione completa e rispondere ad ogni vostra domanda. Il nostro servizio CAMBIO CASA vi consentirà di gestire il vostro usato curando l'aspetto finanziario e logistico ed dandovi modo di effettuare l'operazione con il massimo della serenità. Affrettatevi a chiamarci per avere la possibilità di SCEGLIERE la vostra nuova casa!!

Appartamento in vendita a Bologna Centro, Via John Cage, quadrilocale di nuova costruzione con soggiorno luminoso, cucina a vista, terrazzo abitabile, tre camere e due bagni. Classe energetica A4, aria condizionata e ampie vetrate. Vicinanza a Banca di Bologna e Poste Italiane. Prenota ora!

Appartamento quadrilocale in vendita a Bologna, zona Lame, con terrazzo di 12 mq e 126 mq di superficie. Classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore. Vicino alla Facoltà di Ingegneria e all'Ospedale Maggiore, offre un giardino condominiale e autorimesse.

Bilocale in vendita nel Centro Storico di Bologna, all'interno del prestigioso Palazzo Angelelli. Completamente ristrutturato, offre soffitti a cassettoni, affreschi e un ampio cortile-terrazzo privato di 19 mq. A pochi passi da Coop, Poste Italiane e Ospedale Privato Nigrisoli. Classe energetica in fase di definizione.

Nel comune di Grizzana Morandi, vendesi intero complesso unico nel suo genere, originario del 1.700, posto in piccola frazione in cima ad un colle con vista panoramica a 360°, composto da abitazione principale denominata "il Castello del Capitano", un'antica casa del contadino attualmente fabbricato collabente, fienile in buono stato, per ultimo ulteriore abitazione indipendente ad uso dependance, il tutto contornato da parco esclusivo con alberatura importante per un totale di mq. 6.000 circa. Le strutture sono tutte in sasso con tetti in legno. L'abitazione principale si sviluppa su diversi livelli, oltre all'entrata principale, ci sono altre tre uscite all'esterno, con anche l'entrata ai vani cantine e centrale termica: ingresso principale con disimpegno sul vano scale, allo stesso piano una bella cucina dotata di camino, salotto, due camere, ripostiglio e bagno, nello stesso piano si accede ad un salone dotato di antico camino con uscita sul giardino mediante grande apertura con portone in legno, sempre nello stesso piano è presente una piccola segreta che da accesso secondario al piano seminterrato/cantine; piano primo con ulteriore cucina, saletta, bagno, due camere, importante vano scala principale che collega tutti e tre i piani partendo dalle cantine/taverna fino al piano primo nobile, in questo piano è presente un grande salone di rappresentanza dotato di importante camino sormontato da trave in legno, da questo salone si accede mediante scala retrattile ad una camera in torre libera su tutti e quattro i lati con vista panoramica dalle quattro finestre a 360°; nel piano seminterrato troviamo un salone/cantina dotato anche questo di grande camino con archi in sasso a vista, pavimentato totalmente in tavelle di cotto, un ulteriore cantina completa di vecchie botti di rovere dove poter degustare vini, bagno di servizio, ulteriore piccola cucina di servizio, centrale termica e ripostigli vari, in questi piano vi è un'altra entrata importante che da sul grande vano scala preceduta da saletta allestita da salotto gradevole. Le finiture principali sono originali e del periodo di costruzione, internamente i muri sono in sasso a vista ben stuccati e conservati ad eccezione delle camere in cui vi è l'Intonaco. I pavimenti generali sono sia in cotto che in parquet di legno ben messi, esiste l'impianto di riscaldamento in tutto lo stabile, gli infissi sono anche questi originali e presentano il vetro singolo come da origini. Nella corte, con accesso carrabile mediante grande cancello in ferro battuto scorrevole, è presente una casa singola ad uso dependance, composta al piano terra da ingresso sulla sala con angolo cottura e camino, due camere e bagno, mentre nel piano seminterrato tre ampi portoni che danno accesso al magazzino ad uso autorimesse per tre auto, oltre a terrazza panoramica; sempre nella corte è presente l'antica casa del contadino, attualmente mal messa in cui è crollato parte del tetto censito come fabbricato collabente, un fienile ben tenuto. il tutto contornato da parco esclusivo. Il piccolo borgo si presta sia come residenza principale o secondaria, ma anche per eventuali attività ricettive, questo grazie alla posizione unica e panoramica che per la vicinanza al casello autostradale di Rioveggio che dista solo 12 km, oltre che alla stazione ferroviaria di Grizzana Morandi, inoltre sulla strada adiacente è ormai conosciuta il passaggio della "Via della lana e della seta", meta di innumerevoli camminatori, è vicinissimo al parco storico di Montovolo e dei maggiori borghi antichi del territorio di Grizzana Morandi. Nella piccola frazione di Monteacuto Ragazza sono presenti un ristorante/pizzeria con bottega di prodotti tipici del luogo, vi è la Proloco molto attiva e la chiesa, inoltre è servito dai bus di zona per raggiungere facilmente i paesi limitrofi in cui sono concentrati i maggiori servizi e strutture di interesse ed utilità. Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e

Nel nuovo ed esclusivo complesso “Il Borgo Fiorito”, immerso nella natura e circondato dal suggestivo parco di Villa Maltoni, nasce una residenza pensata per chi desidera tranquillità, comfort e qualità abitativa a pochi minuti dalla città. Appartamento con 5 loali al piano terra composto da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, doppi servizi, porticato 35 mq con giardino privato mq 322. Completa la proprietà un vano tecnico al piano di circa 8 mq. Le grandi vetrate collegano la casa agli spazi esterni, trasformando il portico e il giardino in una vera estensione della zona giorno, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La costruzione garantisce elevata efficienza energetica e comfort abitativo grazie a: cappotto termico ad alte prestazioni, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, isolamento termoacustico, serramenti di nuova generazione, finiture moderne e personalizzabili. Il complesso è circondato da oltre 6.000 mq di parco lungofiume e collegato al centro tramite percorsi ciclopedonali. Una casa nuova, efficiente e immersa nel verde, pensata per vivere la qualità della vita a San Lazzaro. Consegna prevista luglio 2027. Richiesta € 485.000 Possibilità di autorimessa.

CASTEL GUELFO: In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, ma al contempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa indipendente sui quattro lati, circondata da ampio giardino privato di circa 450 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre a mansarda: -Piano rialzato: portico d'ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con accesso al portico esterno, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), studio e bagno finestrato con doccia; -Piano seminterrato: ampia taverna con camino suddivisa in due ambienti distinti, garage doppio di circa 35 mq, grande lavanderia con portafinestra e accesso diretto all'esterno, locale tecnico/caldaia, bagno finestrato con doccia e cantina; -Mansarda: ambiente open space di circa 30 mq. Soluzione ideale per chi cerca posizione strategica comoda ai serivzi, indipendenza e spazi esterni. Libero da subito. RIF. 41

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona tranquilla proponiamo villetta bifamiliare tenuta in buonissimo stato, disposta su più livelli e composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere matrimoniali e balcone. Al piano seminterrato garage, cantina e taverna. Completa la proprietà secondo garage esterno e ampio giardino privato piantumato di circa 1300 mq con pozzo artesiano e impianto di irrigazione. La soluzione ideale per famiglie che desiderano spazio, indipendenza e vivere il verde in totale tranquillità. A solo 100 metri dalla fermata del bus (Linea 442 e 446), a 400 metri dalla Scuola Primaria e a 500 metri dalla Farmacia. Rif. 622-26 - -

Appartamento in vendita a Bologna, in Via Majani, di 107 mq, ristrutturato e situato al primo piano di un elegante contesto. Composto da un ampio open space, due camere e due bagni, è ideale per famiglie. A pochi passi da supermercati come Pam Local e Coop, e dal Ospedale Militare. Finiture moderne e aria condizionata.

Budrio zona stazione: All'interno di una zona residenziale verde ma con possibilità di raggiungere comodamente il centro del paese sia in bici che a piedi nuova costruzione di villa singola disposta su due livelli in CLASSE ENERGETICA A4. Le foto illustrative sono di un'abitazione già ultimata nello stesso complesso residenziale come esempio di finitura. PERCHE' SCEGLIERE UN CASA IN CLASSE A4?: RIDUZIONE DEI COSTI: risparmio in bolletta stimabile fino all'85% in meno rispetto a una classe G. ECOLOGIA: la classe A4 incide in maniera decisamente più leggera sia sul tuo conto corrente che sull'ambiente. VALORE: una casa ad alta efficienza è destinata a mantenere il proprio valore pressoché costante nel tempo. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO: sistema di riscaldamento a pavimento con possibilità di scelta alternandola con i fan coil, e climatizzazione autonoma attraverso un sistema a due zone. INFISSI: con telai in PVC, guarnizioni altamente isolanti e doppio strato di vetro riempito di un particolare gas, del tutto atossico (Argon), con alte proprietà di isolamento termico tutti dotati di tapparelle motorizzate. PANNELLI FOTOVOLTAICI: producono energia elettrica risparmiando sui consumi di energia proveniente dalla rete, potenza 3 KW con possibilità sia di ampliamento che di batteria di accumulo di energia. COPERTURE ISOLANTI: realizzate in legno ed isolate con una serie di strati di diversi materiali, per prevenire la formazione di condensa e muffa. Travi in legno di abete lamellare a vista, con possibilità di scelta se color legno o sbiancato. CAPPOTTO TERMICO ISOLANTE: il rivestimento delle pareti perimetrali con eps grafite per isolare sia termicamente sia acusticamente la casa. La soluzione verrà costruita su una lottizzazione di quattro unità indipendenti tra loro e sarà circondata sui tre lati dal giardino di proprietà di circa 300 mq. Al piano terra, oltre all'autorimessa con annessa cantina direttamente comunicanti con l'abitazione, sarà presente il soggiorno, la cucina e il bagno finestrato. Al primo piano tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, ed il secondo bagno finestrato. Rivestimenti in gress porcellanato. Cosa aspetti? Fissa un appuntamento presso il nostro ufficio per saperne di più, chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone ultima porzione di villa bifamiliare nuova da impresa, servita da ciclabile per raggiungere comodamente il centro e tutti i principali servizi e il centro commerciale Marcolfa. Progettata con grande attenzione al comfort e alla sostenibilità, questa abitazione rappresenta una nuova idea di vivere contemporaneo, dove tecnologia e qualità costruttiva si fondono in perfetto equilibrio. Realizzata in classe energetica A4, la villa è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata o ventilazione meccanica controllata, garantendo consumi minimi, massima efficienza e benessere abitativo in ogni stagione. I tetti in legno a vista inoltre donano un tocco di calore e autenticità, valorizzando gli spazi con uno stile accogliente. Ogni porzione, circondata da un giardino privato che abbraccia l’intera proprietà, si sviluppa su circa 150 mq distribuiti su due livelli: al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un pergolato esterno, ideale per godersi momenti all’aperto, oltre a un bagno finestrato e vano tecnico lavanderia; il primo piano è composto da tre camere da letto, di cui una di circa 21 mq con ampia cabina armadio e bagno, e le altre due camere sono servite da ulteriore bagno. Completano la proprietà autorimessa e cantina. Una soluzione green e moderna, perfetta per chi desidera vivere in una casa efficiente e attenta all’ambiente senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla tranquillità di un contesto residenziale curato. Le immagini sono RENDER puramente illustrativi, che vogliono mostrare la raffinatezza degli interni. Prezzi a partire da 485.000 euro. RIF. NVL25-N.

Villa in vendita a Granarolo dell'Emilia, con 5 locali e 3 bagni, ideale per famiglie. Situata in una zona tranquilla, è vicina a Coop Granarolo e alle scuole medie Pellegrino Matteucci. Ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort.

Villa in vendita a Castenaso, con 5 camere e 3 bagni, disposta su più livelli. Situata in una zona tranquilla, offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione. Vicina a punti di interesse come banche e farmacie, rappresenta un'ottima opportunità per famiglie.

GABETTI San Giovanni in P. propone Villa Monofamiliare tutta su un piano nuova da impresa con ingresso indipendente, giardino privato e garage. L'immobile è composto da soggiorno con cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e lavanderia. L'immobile è realizzato in bioedilizia per assicurare alti livelli di comfort e risparmio energetico. La lottizzazione avrà un accesso privato per i residenti per garantire il massimo della sicurezza. Ogni residenza avrà impianto autonomo, pompa di calore dedicata per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, raffrescamento a canalizzazione, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, infissi in PVC con persiane in alluminio e finiture di alto pregio. Classe energetica A4. Euro 488.000. Rif. NV121A INFO IN UFFICIO

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Villa Bifamiliare di Prestigio in Classe Energetica A3/A! Vendesi porzione di bifamiliare di nuova costruzione, progettata con la massima attenzione al risparmio energetico e alla sicurezza antisismica. Situata in una posizione privilegiata, questa abitazione rappresenta l'ideale per chi cerca comfort, efficienza e modernità. Porzione di bifamiliare in classe energetica A3/A4, costruita con una struttura antisismica e dotata delle più innovative tecnologie per il risparmio energetico. Grazie al sistema fotovoltaico, è in grado di coprire fino al 60% del fabbisogno energetico dell'abitazione. Al piano terra, l'ingresso si apre su una sala con cucina a vista, affiancata da un bagno e un'autorimessa con accesso diretto all'abitazione. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con balcone, un vano tecnico e un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato di 270 m² ad uso esclusivo. L'area di intervento si trova in un nuovo comparto situato in via Pertini a Osteria Nuova di Sala Bolognese. La posizione è strategica, con immediate vicinanze alla stazione ferroviaria sulla linea Bologna-Verona, e comoda a tutti i principali servizi: scuola dell'infanzia, scuola primaria, banca, farmacia e trasporti pubblici. Rif. 1402-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Appartamento in vendita a Bologna Costa Saragozza, 150 mq con giardino privato di 50 mq. Composto da 5 locali, 3 bagni e tavernetta, si trova in una zona signorile e silenziosa, vicino a Carrefour Express e alla fermata bus XXI Aprile Zannoni. Classe energetica A+.

PEDAGNA OVEST VIA PUNTA: in splendida posizione con vista collina in nuova realizzazione di sole cinque unità appartamento al piano terra con ampio giardino privato con vista parco composto da ingresso su ampio soggiorno con loggia coperta, cucina abitabile con affaccio sulla corte privata, tre camere da letto, di cui due con accesso nel terrazzo coperto attiguo al giardino, due bagni entrambi finestrati, garage doppio con possibilità di collegamento interno diretto al garage, possibilità di posto auto privato esterno. Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e possibilità di personalizzazioni. Rif via Punta B

Appartamento in vendita nel Centro Storico di Bologna, in Via Indipendenza, di 110 mq su più livelli, recentemente ristrutturato. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e domotica, offre un soggiorno luminoso, due camere e due bagni. A pochi passi da supermercati come Conad City e farmacie, è ideale anche come investimento. Classe energetica E.

Sala Bolognese, Località PADULLE, in contesto RESIDENZIALE ,comodo ai principali servizi, quali ufficio comunale, ufficio postale, supermercati, asilo, scuole elementare e medie, farmacia e trasporti pubblici, palestra e negozi di diverso genere , proponiamo AMPIA VILLA IN QUADRIFAMILIARE di RECENTE costruzione di 218 mq così disposte:
Piano terra: Ingresso , Ampia Taverna con attacco cucina , ulteriore tavernetta ad uso soggiorno-camera, bagno con doccia , ascensore interno, scale in gres .
Piano primo: ampio soggiorno con angolo cucina , terrazza coperta ,3 camere, di cui una con terrazza , bagno con doccia idro , vano tecnico .
Piano mansarda-sottotetto con ulteriore ampia camera ,spazio ripostiglio e terrazza in falda
Completa la Villa il garage ed un ampio giardino piantumato ,dotato di pozzo .
La Villa in quadrifamiliare è dotata delle più recenti tecnologie per il contenimento energetico, mirate ad un abbattimento dei costi di gestione per una migliore qualità abitativa.
Dotata dei seguenti rifiniture :
- pannelli solari per la produzione di acqua calda
-impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica
- struttura antisismica , vespaio d'areazione e fondamenta in cemento armato
- impianto di riscaldamento a pavimento
- coibentazione con pannelli fibro-legnosi isolanti e rivestimento esterno con mattoni a vista
- infissi interni in alluminio e legno con doppio vetro
-infissi esterni in alluminio verniciato
-zanzariere e cancelletti di sicurezza
-ascensore - per superamento delle barriere architettoniche
-pozzo d'irrigazione
-caldaia a condensazione

LE PERFETTE CONDIZIONI DI QUESTA VILLA , CONSENTONO UNA VIVIBILITA' IMMEDIATA. UBICATA VICINA AI SERVIZI , AL CONTEMPO IN POSIZIONE RISERVATA E SILENZIOSA .
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Prezzo richiesto euro 489.000.

Ampio appartamento in vendita nel Centro Storico di Bologna, in Via Righi, di 143 mq al terzo piano. Composto da tre camere, due bagni e cucina abitabile, offre luminosità grazie alla tripla esposizione. A pochi passi da supermercati come Conad City e servizi come la farmacia del Mercato. Riscaldamento autonomo e cantina inclusi.

SAN PIETRO IN CASALE – Se sei alla ricerca di una villa di nuova costruzione con una camera da letto al piano terra e con giardino di proprietà, abbiamo la soluzione che stai cercando. In nuova lottizzazione, proponiamo una villa di prossima costruzione, disposta su due livelli con giardino di proprietà e composta al piano terra da portico, ingresso su soggiorno con cucina a vista di 35 mq con un'ampia porta finestra che si affaccia sul giardino, un bagno, una camera matrimoniale, un'autorimessa di 21 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno ed un posto auto di quasi 20 mq. Al piano primo troviamo ulteriori due camera matrimoniali, un bagno e terrazzo di 40 mq in parte coperto. La costruzione sarà stata realizzata per ottenere il massimo confort abitativo con cappotto termico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici a servizio dell'abitazione e riscaldamento a pavimento. Classe Energetica: A4

Appartamento in vendita a Bologna, Via Cesare Masina, di 118 mq con giardino privato di 55 mq, cantina ciclabile e autorimessa. Classe energetica A+, dotato di climatizzazione e finiture di qualità. Situato nel quartiere Trilogia Navile, vicino a Banca di Bologna e farmacia Navile. Libero subito, ideale per famiglie.

Appartamento a Bologna, in vendita, di 125 mq al 5° piano, luminoso e silenzioso, con 2 balconi e cantina. Classe energetica D, aria condizionata e possibilità di garage. Vicino a Policlinico S. Orsola e supermercati come Conad. Un'ottima opportunità per chi cerca comfort e servizi.

Appartamento ristrutturato in vendita a Via Roncaglio, al quinto piano, con 152 mq, tre camere da letto, due bagni e due terrazze panoramiche. Classe energetica E, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Nelle vicinanze, Banco di San Geminiano e San Prospero, Ufficio Postale e Sigma. Rif. 62/ML, € 490.000.