Case in vendita a Castiglione Dei Pepoli

Roncobilaccio Località Cà Sensi n. 12 - vendesi rustico completamente da ristrutturare disposto su due livelli al piano T e 2° con scale di accesso ai piani in comune con altra proprietà. Piccola porzione di terreno di proprietà esclusiva per eventuale posto auto, composto da n. 4 camere + bagno a soffitta. Classe Energetica: G

Questo terratetto si trova tra il paese di Castiglione dei Pepoli e il Lago di Santa Maria. Si tratta di una porzione di antica casa in pietra, già ristrutturata, che oggi necessita di interventi al tetto e di una nuova generale sistemata. E' composta dalla zona giorno e da un ripostiglio al piano terra, da due camere ai piani primo e secondo, dal bagno e dal sottotetto al terzo. Un prezzo molto basso per un edificio che attende solo di tornare agli antichi splendori!

Rif: VP49 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Sparvo, frazione di Castiglione dei Pepoli, una soluzione indipendente su 4 lati con giardino privato e terreno di 1500 mq ad uso seminativo. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto. In fase di verifica la capacità edificatoria. PIANO TERRA: cucina, sala PIANO PRIMO: camera matrimoniale, camera matrimoniale La casa si trova in un contesto di case indipendenti vicine alla fermata dell’autobus e distante soli 6 km dal centro di Castiglione dei Pepoli, servito da tutti i servizi della zona. Distante 10 km dall’entrata del casello autostradale. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -villa unifamiliare -giardino privato -posizione non isolata Riferimento immobile: VP49

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, vendesi appartamento al piano terra, da ristrutturare, di circa 82 mq. e composto da ingresso su soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Giardino in comune, di circa 200 mq. Posizione comoda ai servizi, con la fermata dell'autobus davanti casa, stazione FS a circa 1,5 km. e uscita autostrada di Rioveggio a circa 7 km. Nessuna spesa condominiale, attacco al gas metano e fognatura pubblica adiacente all'immobile. Classe Energetica: G EPI: 442,59 kwh/m2 anno

Questa proprietà composta da un appartamento indipendente con giardino e due rustici in pietra si trova in un piccolo borgo tra il verde e il fiume, a soli 6 km dal casello autostradale di Badia, altrettanti da quello di Roncobilaccio e a 7 dal centro di Castiglione dei Pepoli.

Rif: VB24 - La Tempocasa di Vergato, propone in vendita, in Via Monte di Baragazza nel comune di Castiglione dei Pepoli un terratetto su due piani, con piccolo cortile di pertinenza. L'immobile internamente è composto da: PIANO TERRA soggiorno con predisposizione per camino o stufa cucina abitabile con stufa economica cucinotto funzionale con piccolo ripostiglio e accesso alla legnaia PRIMO PIANO disimpegno arredabile con predisposizione stufa due camere matrimoniali una camera doppia un bagno con vasca I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno vetro singolo, la porta è rinforzata. Il riscaldamento al momento è a legna. Il tetto è stato completamente rifatto recentemente. Completa la proprietà un comodo cortile privato. L'immobile si trova a 10 minuti a piedi dal centro del paese e dai principali servizi ( Bar, ristorante, farmacia, alimentari, banca, Poste ) PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Comodo ai servizi - Indipendenza e cortile per i momenti all'aperto - Zona soleggiata e tranquilla - Vicinanza al casello di Roncobilaccio, che si trova a soli 3 km - Santuario di Bocca di Rio a 3 km Riferimento immobile VB24

Baragazza, in paese e praticamente privo di barriere architettoniche, questo appartamento con ingresso indipendente si trova al primo e ultimo piano di un terratetto sulla strada principale.

[Rif. DV-13137] Proponiamo in vendita una villetta a schiera cielo-terra di 91 mq commerciali situata in Via Rasora 64, a Castiglione dei Pepoli. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una proprietà indipendente, distribuita su più livelli e con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'abitazione dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli, offrendo una separazione funzionale tra zona giorno e zona notte. Al piano terra si trova la cucina abitabile, ambiente pratico e accogliente, ideale per organizzare la zona pranzo e vivere la quotidianità in uno spazio comodo. Sullo stesso livello è presente un bagno, oltre a uno sfogo esterno privato, elemento di valore per chi desidera disporre di un piccolo spazio all'aperto da utilizzare come area relax, zona di servizio o angolo esterno riservato. Al primo piano si sviluppa la prima camera matrimoniale, valorizzata dalla presenza di un terrazzino, che offre luminosità naturale e un piacevole affaccio verso l'esterno. Il secondo piano ospita una seconda camera matrimoniale, spaziosa e riservata, che completa la distribuzione interna della casa. La disposizione su tre livelli rende l'immobile adatto a chi desidera ambienti separati e una soluzione abitativa con maggiore indipendenza rispetto a un appartamento tradizionale. La necessità di ristrutturazione consente di valorizzare la proprietà intervenendo su finiture, impianti e distribuzione interna, creando una casa su misura, funzionale e coerente con le proprie esigenze. Il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas permette una gestione indipendente dei consumi. La posizione in Via Rasora, a Castiglione dei Pepoli, offre un contesto tranquillo e caratteristico, adatto a chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare. Una proposta ideale come abitazione principale, casa per il tempo libero o investimento, grazie alla tipologia cielo-terra, allo sfogo esterno privato e alla distribuzione su tre livelli.

A Castiglione dei Pepoli, in posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera uno spazio esterno da dedicare agli animali, al tempo libero o alla realizzazione di un piccolo orto, proponiamo in vendita un fabbricato ad uso deposito/magazzino disposto su due livelli, circondato da terreno di proprietà. La soluzione si presta a molteplici utilizzi ed è perfetta per chi cerca un rifugio pur rimanendo non distante dai principali servizi del paese. Classe Energetica: G

A Castiglione dei Pepoli, proprio nel centro del paese, si trova questo appartamento in bella palazzina, a pochi passi dalla piazza.

Questo bel palazzo antico si trova a Baragazza: ne proponiamo in vendita i piani primo, secondo e terzo, oltre al terreno a fianco e sul retro dello stabile, tutto della stessa proprietà. I tre piani ospitano cinque appartamenti, una grande e alta soffitta, un ex fienile alto 5 metri al primo piano, con accesso diretto sul terreno retrostante. Gli appartamenti sono tutti a reddito e tutti composti da due camere, cucina e bagno. Baragazza si trova a 7 km dal capoluogo, 5 dal casello di Roncobilaccio, 5 da quello di Badia; è una delle frazioni più importanti di Castiglione, ha le scuole materne e primarie, la farmacia, le poste, negozi, edicola, bar, distributore, albergo ristorante. Rif. 1249 a partire da euro 35.000 Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882

In centro al paese di Baragazza, nel comune di Castiglione dei Pepoli, si trova questo ampio terratetto al grezzo in pietra a vista.

Questo piccolo terratetto si trova a pochi passi dalla piazza del paese, defilato quanto basta per avere un ampio panorama sui boschi del Monte Tavianella e una posizione molto soleggiata. Ha tutto quello che serve per essere un ideale rifugio di ogni momento libero, ma anche una casa di residenza. Vi si accede dalla corte esclusiva con pergolato che introduce alla cucina abitabile, da qui un disimpegno porta al bagno e al vano scale. Al primo piano si trova una camera con balcone, al secondo una camera più grande con due finestre e lo spazio per un secondo bagno, al terzo piano il sottotetto. Il riscaldamento è autonomo a gpl.

Rif: DP60 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita un lotto edificabile a Castiglione dei Pepoli, località Sparvo, in posizione panoramica. Il TERRENO è di 2524 MQ con capacità edificatoria di circa 750 MQ. Possibilità di realizzare VILLA MONO o BIFAMILIARE. Esiste già una struttura al centro della proprietà che può essere trasformata in abitativo tramite un cambio di destinazione d'uso. Le Opere di urbanizzazione arrivano al perimetro della proprietà (gas, elettricità ed acqua). Accesso tramite comoda strada asfaltata comune ad altre ville. Ottima posizione a soli 5' di auto dal casello autostradale di BADIA (autostrada A1 PANORAMICA). Maggiori dettagli in agenzia. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -rapporto prezzo/mq -capacità edificatoria -zona panoramica

Nel verde dell'Appennino Tosco-Emiliano, in posizione centrale ma tranquilla, proponiamo in vendita caratteristico terra tetto con ingresso indipendente disposto su due livelli. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto e bagno al piano terra; al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto. Completa la proprietà una corte esterna comune, ideale come spazio di servizio. La località di Lagaro, frazione del Comune di Castiglione dei Pepoli, è apprezzata per la tranquillità, il clima piacevole e la vicinanza ai principali collegamenti verso Bologna e Firenze. Immersa tra boschi e sentieri dell'Appennino, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o disporre di una casa per il tempo libero. La zona è inoltre vicina ai percorsi della Via della Lana e della Seta e alle aree naturalistiche dei Laghi di Suviana e Brasimone. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze. Classe Energetica: F EPI: 317,46 kwh/m2 anno

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Baragazza, nel centro del paese, comodo a tutti i servizi, terra tetto in sasso libero su due lati e disposto su quattro livelli con piccola corte sull'entrata. Par parcheggiare comodamente l'auto, terreno a pochi metri dalla casa di circa 310 mq. con posto auto e garage pertinenziale in quota del 50% indiviso. L'abitazione è da ristrutturare, di circa 149 mq. e al piano terra è composta da ingresso, ripostiglio, disimpegno e possibilità di collegarlo con un negozio a fianco, di circa 20 mq. con disimpegno e bagno, sempre in vendita e compreso nel prezzo. Al piano superiore soggiorno con balcone, disimpegno, cucina. Al secondo piano camera e bagno, al piano ammezzato, altro piccolo bagno e al terzo piano camera, disimpegno e ripostiglio. Riscaldamento a gas GPL, infissi in legno con doppio vetro. Ape in corso di rilascio. Compreso nel prezzo anche terreno seminativo di 1.000 mq. e bosco di 2.436 mq. poco distante dall'abitazione. Classe Energetica: G

In località Bagucci, nel comune di Castiglione dei Pepoli, proponiamo in vendita un terratetto disposto su tre livelli, perfetto per chi desidera una soluzione versatile e immersa nella tranquillità dell'Appennino. Al piano terra troviamo un accogliente salotto, cucina, bagno e una camera. Dal balcone del primo piano si accede a un pratico cucinotto, collegato tramite scala a chiocciola al secondo piano dove si sviluppano due camere, di cui una di passaggio. Una soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento, grazie alle ottime potenzialità di personalizzazione e alla particolare struttura degli ambienti Classe Energetica: G

A Castiglione dei Pepoli, nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano e a pochi minuti dal casello autostradale A1, in zona soleggiata e tranquilla, vendesi luminosa mansarda allo stato grezzo, situata in immobile disposto su tre livelli e dotata di ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva. La possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni rende questa soluzione particolarmente interessante, permettendo di creare ambienti moderni, funzionali e su misura delle proprie esigenze, trasformandola così in una casa accogliente e unica. La posizione è ideale sia per chi cerca una residenza confortevole in un contesto con servizi, tradizioni e qualità della vita tipica dell'Appennino, sia per chi desidera una base comoda e ben collegata verso Bologna e Firenze. Classe Energetica: G

Castiglione dei Pepoli frazione, in piccolo borgo antico e molto panoramico, a pochi chilometri dall'uscita autostradale A1 BO-FI di Badia e Roncobilaccio, proponiamo un terra tetto di mq 87 così composto: PT Sala pranzo con camino cucina bagno piccolo ripostiglio sottoscala, dalla cucina si accede alla corte esterna e al giardino di mq 230 di proprietà esclusiva; P1° camera matrimoniale; P2° camera matrimoniale, la scala di accesso alle camere è in comune con altra proprietà. Staccato dall'abitazione abbiamo un fabbricato ad uso magazzino/garage di mq 60 circa. Il terra tetto è dotato di riscaldamento nelle camere, mente al piano terra è riscaldato da camino e stufa. Il tetto in ottimo stato è stato rifatto circa 20 anni fa. Finestre in legno con vetro singolo sono dotate di zanzariere e al piano terre di inferiate, scuri di legno. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, appartamento centrale, piano terra con entrata indipendente, completamente ristrutturato con muri in sasso, di circa 44 mq. è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e cortile interno di proprietà. Impianti tutti a norma e certificati. Si può unire facilmente, eventualmente all'appartamento sovrastante. Classe Energetica: G EPI: 293,82 kwh/m2 anno

Appartamento Bilocale in zona centrale circa 50 mq. composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale bagno e antibagno. con riscaldamento autonomo . Possibilità di utilizzare l'ara esterna per mangiare,. Posto auto condominiale. - CHIAMACI  al 335-7778308 Classe Energetica: G

Affascinante e antico terratetto in pietra situato a 900 m. s.l.m. nella località di Pignoli, un piccolo borgo tra Baragazza, il santuario di Boccadirio e il Monte Tavianella. In buone condizioni strutturali, anche se da ristrutturare, si articola su tre piani di cui il piano terra è quello centrale con affaccio sulla stradina e a cui si accede dal bel portico: qui una porta conduce al fienile a doppia altezza e un'altra all'abitazione composta da due vani al piano terra e due vani al primo. Il piano seminterrato è occupato dalla bella stalla al cui interno di trova un bellissimo pozzo in pietra. Nel borgo è possibile acquistare altre due case vicine e diversi terreno tra orti, bosco e campi.

Questa interessante proprietà si trova a Creda, nel comune di Castiglione dei Pepoli, facilmente accessibile dalla SP 325, ma con grande privacy e indipendenza.

Rif: TCP20 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in località La Villa, nel Comune di Castiglione dei Pepoli, un trilocale posto al piano terra di una piccola palazzina di sole 2 unità con ampia taverna, terrazzo abitabile e terreno boschivo in pendenza di 3252 mq. Si accede all'immobile dal terrazzo abitabile di oltre 80 mq ed è composto da: - Ingresso su soggiorno - Cucina a vista - Una spaziosa camera matrimoniale - Una camera singola - Un bagno Al piano seminterrato, con accesso mediante scale dal terrazzo, si trova l'ampia cantina utilizzabile come taverna o laboratorio ed un ulteriore vano cantina. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio, la porta è rinforzata. Il bagno è da rifare completamente. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gpl, sono presenti nel terrazzo abitabile dei pannelli fotovoltaici. L'immobile si trova in posizione tranquilla a soli 2 km dal centro di Lagaro e a 10 km dal casello autostradale di Rioveggio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Spazi interni ben distribuiti - Terrazzo abitabile - Ampio locale cantina/taverna - Terreno boschivo Riferimento immobile: TCP20

Questo appartamento occupa tutto l'ultimo piano di un palazzo di quattro unità immobiliari nella piazza centrale del paese.