Case in vendita a Pianoro

RIF. 380182 - Vendesi Appartamento in Via Ponticelli, Pianoro . In una zona tranquilla e ben servita di Pianoro, proponiamo in vendita un appartamento di 70 m² situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile, in buono stato, è composto da 5 locali, un bagno, un comodo terrazzo e riscaldamento autonomo. Completa una cantina, ideali per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo. Un'ottima soluzione abitativa per famiglie, coppie o come investimento, in un contesto residenziale piacevole e ben collegato. sfbc VISITE IL SABATO dalle 14.30 alle 17.30, o LA DOMENICA fino alle 15 , oppure in settimana dalle 19.30 in poi.

Pianoro - Via Zena, a pochi passi dalla Trattoria Grillini Se cerchi una casa accogliente, luminosa e immersa nel verde senza, questo appartamento fa per te. In piccola palazzina anni ’60 ben tenuta, proponiamo appartamento di 72 mq al piano rialzato, ideale per chi ama vivere la natura ma ha bisogno di mantenere un buon collegamento con la città. L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, perfetto per una vita semplice ma funzionale. Completano la proprietà due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone affacciato sul verde. Gli ambienti sono ben distribuiti, ariosi e con ottima esposizione. L’immobile è stato rinnovato nei punti giusti: infissi in PVC, porta blindata, porte interne nuove e impianto elettrico certificato. Viene venduto parzialmente arredato e con possibilità di includere il mobilio presente nel prezzo. A disposizione dei condomini c’è un parcheggio comodo, mentre a due passi trovi un bar, un ristorante tipico e la fermata dell’autobus. Una posizione perfetta per chi lavora come libero professionista e ha orari flessibili, oppure per chi ama il trekking, la bici o semplicemente respirare aria buona lontano dal traffico. Prezzo richiesto: € 95.000.

Monolocale naturalmente diviso in zona living e notte di 33 mq, completamente ristrutturato a nuovo, di design e comfort in una corte comoda ai servizi. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore di ultima generazione e Boiler BOSCH, infissi in legno doppio vetro, porta blindata e pavimenti in gres porcellanato effetto legno chiaro. La soluzione rappresenta un ambiente efficiente, con divisione per lavanderia e zona armadio, la disposizione è ottimale negli spazi rendendo il monolocale funzionale e accogliente. L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative con basse spese condominiali. La zona è per gli amanti del verde, servita da mezzi pubblici, capolinea del 13 a, di fronte a casa è presente un parco con un locale all'aperto e di fianco c'è un percorso pedonale che conduce da Rastignano a Pianoro vecchio. Poi a pochi passi troviamo un centro ricreativo sportivo con cinema, ristorante, palestra piscina e tanto altro ancora e invece a pochi chilometri troviamo il centro di Rastignano ben servito da negozi ed è anche presente la fermata del treno. Da poco, inoltre, è stata aperta la strada di collegamento con Bologna San Ruffillo che in pochi minuti ti consente di arrivare verso Bologna. Ideale anche per investitori data la redditività ottenibile superiore al 6%, oppure per chi vuole smettere di pagare l'affitto si potrebbe acquistare con un mutuo 100% in 30 anni con rata mensile a partire da 430€ al tasso fisso del 3,01%. Richiesta € 99.000 Disponibile posto auto di proprietà nella corte privata accessibile con cancello automatizzato. (Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000) Volendo è disponibile appartamento confinante già pronto per essere abitato di 80 mq, più dehor di 30 mq a € 199.000

[Rif. DV-12553] Proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale di 46 mq commerciali situato al piano terra di un contesto residenziale immerso nel verde in Via Sconcola, a Livergnano, nel comune di Pianoro. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, arredato con cura nei dettagli e pensato per offrire comfort e funzionalità. Un elegante disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova una camera da letto matrimoniale, luminosa e confortevole, ideale per garantire tranquillità e relax. Completa gli interni un bagno finestrato, dotato dei servizi essenziali e progettato per garantire praticità nella vita quotidiana. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato ben curato, spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi o cene in compagnia. La posizione offre inoltre una piacevole vista sulla vallata e la vicinanza a un'area verde attrezzata, perfetta per attività all'aperto e svago. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori; impianto elettrico, infissi con vetrocamera e termosifoni sono stati rinnovati nel 2003. L'intero complesso è inoltre provvisto di cappotto termico, contribuendo a una migliore efficienza energetica. È disponibile la possibilità di acquistare separatamente un garage doppio, soluzione ideale per chi necessita di ulteriore spazio per parcheggio o deposito. Grazie alla posizione tranquilla e immersa nella natura, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero.

A pochi minuti da Bologna, immerso nel verde ma perfettamente collegato e servito, proponiamo esclusivo monolocale di nuova realizzazione all’interno di una palazzina in fase di completa riqualificazione CON CONSEGNA DICEMBRE 2026, composta da sole 5 unità abitative. Il monolocale, posto al primo piano, risulta ben distribuito con spazi ottimizzati e funzionali. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, organizzata con angolo cottura lineare e area pranzo. La zona notte è collocata in posizione riservata, grazie alla conformazione interna dell’appartamento. Completa la proprietà un bagno finestrato e un pratico disimpegno d’ingresso. La disposizione degli spazi garantisce buona vivibilità e un’ottima gestione degli ambienti, con affacci finestrati che donano luminosità naturale sia alla zona giorno sia alla zona notte. Attraversando il vano scala condominiale si accede inoltre al bellissimo giardino comune, completamente rinnovato e attrezzato con punti acqua e luce. L’intero stabile è oggetto di una ristrutturazione totale pensata per garantire qualità abitativa, efficienza energetica ed eleganza contemporanea. Sono previsti cappotto termico, rifacimento completo del tetto, nuovi impianti condominiali, antenna satellitare, linea vita, nuove grondaie e pluviali, oltre al completo rinnovamento del vano scala con finiture in gres moderno e della corte esterna che verrà realizzata in autobloccante. Anche all’interno dell’abitazione tutto sarà completamente nuovo: gli impianti saranno autonomi e di ultima generazione, studiati per offrire massimo comfort ed elevata efficienza energetica. Le finiture comprenderanno sanitari filo muro, moderne rubinetterie di design, eleganti pavimentazioni in parquet, porte interne in legno tamburato bianco, porta blindata d’ingresso e infissi in PVC ad alta prestazione energetica. È inoltre prevista l’installazione di caldaia Immergas con predisposizione impiantistica per futura pompa di calore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: immerso nella tranquillità ma comodissimo ai servizi, con supermercato di fronte casa, negozi nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti e collegamenti rapidi con Bologna. Una soluzione moderna, elegante ed efficiente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Possibilità di acquistare un posto auto ad € 10.000. All'interno della palazzina sono disponibili in vendita altre soluzioni. Per informazioni, documentazione aggiuntiva o per fissare una visita è possibile contattarci ai recapiti indicati. Saremo lieti di fornirvi il supporto necessario.

Bilocale situato al primo ed ultimo piano di una palazzina nel centro di Rastignano con sole 4 unità abitative e zero spese condominiali, in posizione comoda a tutti i principali servizi. L’appartamento è abitabile ed in buono stato e si distingue per la sua atmosfera accogliente e funzionale, ideale per single o coppie. L’ingresso si apre su una zona giorno ben organizzata con cucina. La camera da letto è confortevole ed ampia, anche il bagno è pratico e spazioso con la presenza di vasca. Completa la proprietà un grazioso balconcino ed un giardino condominiale molto curato. Un valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa cantina, situata al piano seminterrato dello stesso stabile, ideale come deposito o per molteplici utilizzi grazie alle sue dimensioni generose. Nelle vicinanze dell'abitazione sono presenti diversi parcheggi. Classe G - epi: 450,49 - Richiesta € 129.000

Bilocale completamente ristrutturato – Rastignano (BO) In via Andrea Costa, Rastignano, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato, libero da subito, situato al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno, funzionale e ben organizzata, perfetta per vivere e accogliere. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre gli spazi sono completati da un comodo ripostiglio/lavanderia e da un bagno moderno, rifinito con materiali contemporanei. La recente ristrutturazione rende l’appartamento pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. 📍 Posizione strategica, in contesto servito e ben collegato a Bologna, vicino a negozi, mezzi pubblici e principali servizi. Caratteristiche principali Prezzo: € 135.000 Tipologia: Bilocale Piano: Terra Stato: Completamente ristrutturato Locali: Zona giorno Camera matrimoniale Ripostiglio/Lavanderia Bagno 📞 Ottima opportunità per chi cerca una soluzione chiavi in mano.

Libero Pianoro ampio appartamento piano rialzato con ascensore in buono stato mq 104 composto da ingresso salone cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno cantina – ce F ipe 197,20 – € 149.000 – rif. 006-5 Z

Libero Pianoro ampio appartamento terzo piano con ascensore in buono stato mq 110 composto da ingresso arredabile salone cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno balcone cantina e garage singolo – ce F ipe 197,20 – € 154.000 – rif. 006/2 Z

BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Monolocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con TAVERNA e CORTE PRIVATA A pochi minuti da Bologna, immerso nel verde ma perfettamente collegato e servito, proponiamo esclusivo monolocale di nuova realizzazione all’interno di una palazzina in fase di completa riqualificazione CON CONSEGNA DICEMBRE 2026, composta da sole 5 unità abitative. L’appartamento è stato progettato con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e moderna, capace di separare armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort e vivibilità. La soluzione si compone di un ambiente living, bagno e un’ampia taverna collegata internamente di circa 30 mq, ideale come spazio relax, studio, palestra o zona hobby. Completa la proprietà una corte/giardino privato di circa 16 mq che rappresenta l’accesso esclusivo all’abitazione e uno spazio perfetto da vivere all’aperto nella tranquillità del verde circostante. Attraversando il vano scala condominiale si accede inoltre al bellissimo giardino comune, completamente rinnovato e attrezzato con punti acqua e luce. L’intero stabile è oggetto di una ristrutturazione totale pensata per garantire qualità abitativa, efficienza energetica ed eleganza contemporanea. Sono previsti cappotto termico, rifacimento completo del tetto, nuovi impianti condominiali, antenna satellitare, linea vita, nuove grondaie e pluviali, oltre al completo rinnovamento del vano scala con finiture in gres moderno e della corte esterna che verrà realizzata in autobloccante. Anche all’interno dell’abitazione tutto sarà completamente nuovo: gli impianti saranno autonomi e di ultima generazione, studiati per offrire massimo comfort ed elevata efficienza energetica. Le finiture comprenderanno sanitari filo muro, moderne rubinetterie di design, eleganti pavimentazioni in parquet, porte interne in legno tamburato bianco, porta blindata d’ingresso e infissi in PVC ad alta prestazione energetica. È inoltre prevista l’installazione di caldaia Immergas con predisposizione impiantistica per futura pompa di calore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: immerso nella tranquillità ma comodissimo ai servizi, con supermercato di fronte casa, negozi nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti e collegamenti rapidi con Bologna. Una soluzione moderna, elegante ed efficiente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Possibilità di acquistare un posto auto ad € 10.000. All'interno della palazzina sono disponibili in vendita altre soluzioni. Per informazioni, documentazione aggiuntiva o per fissare una visita è possibile contattarci ai recapiti indicati. Saremo lieti di fornirvi il supporto necessario.

Vendiamo Pian di Macina Via Garganelli nuda proprietà, ottima opportunità di investimento, appartamento in edificio a schiera di 3 unità immobiliari di mq 200 mq 52 magazzino e box con area cortiliva di ca mq. 1200 in ottimo stato con entrata indipendente su due livelli al piano terra composto da ingresso cucina soggiorno sala da pranzo studio al piano primo 4 camere da letto doppi servizi. Valore piena proprietà € 284.000- Ce G ipe 309,21 Prezzo richiesto € 185.000 – rif. 006-4 z

RASTIGNANO Rif. 302: A pochi minuti dalla zona San Ruffillo - via Toscana, immerso nel verde e servito da bus e treno, nel centro di Rastignano, proponiamo in piccola palazzina di poche unità un grazioso appartamento in ottimo stato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. Possibilità di posto auto condominiale non assegnato e posto moto. L'appartamento si presenta in buono/ottimo stato, frutto di alcune ristrutturazioni eseguite negli ultimi anni: : Infissi in PVC vetro/camera, pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato. Termoautonomo con basse spese condominiali e di gestione. LIBERO a rogito!! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 40138 Bologna - Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.

riferimento: 302 RASTIGNANO: GRAZIOSO APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA RASTIGNANO Rif. 302: A pochi minuti dalla zona San Ruffillo - via Toscana, immerso nel verde e servito da bus e treno, nel centro di Rastignano, proponiamo in piccola palazzina di poche unità un grazioso appartamento in ottimo stato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. Possibilità di posto auto condominiale non assegnato e posto moto. L'appartamento si presenta in buono/ottimo stato, frutto di alcune ristrutturazioni eseguite negli ultimi anni: : Infissi in PVC vetro/camera, pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato. Termoautonomo con basse spese condominiali e di gestione. LIBERO a rogito!! FELSINA REAL ESTATE Ag. Savena Via Bellaria 34/e Tel 0 5 1 6226702 40139 Bologna - La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.

Monolocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con TAVERNA e CORTE PRIVATA A pochi minuti da Bologna, immerso nel verde ma perfettamente collegato e servito, proponiamo esclusivo monolocale di nuova realizzazione all’interno di una palazzina in fase di completa riqualificazione CON CONSEGNA DICEMBRE 2026, composta da sole 5 unità abitative. Il monolocale è caratterizzato da ingresso indipendente da corte/giardino privato ed è composto da ambiente unico ben sfruttabile, bagno ed attraverso una scala interna si accede alla spaziosa taverna fuori terra, ambiente versatile ideale come zona relax, studio o spazio hobby, dalla quale è possibile accedere direttamente ad un secondo giardino esclusivo. La proprietà offre privacy, indipendenza e piacevoli spazi esterni, perfetti per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli ambienti accessori. Attraversando il vano scala condominiale si accede inoltre al bellissimo giardino comune, completamente rinnovato e attrezzato con punti acqua e luce. L’intero stabile è oggetto di una ristrutturazione totale pensata per garantire qualità abitativa, efficienza energetica ed eleganza contemporanea. Sono previsti cappotto termico, rifacimento completo del tetto, nuovi impianti condominiali, antenna satellitare, linea vita, nuove grondaie e pluviali, oltre al completo rinnovamento del vano scala con finiture in gres moderno e della corte esterna che verrà realizzata in autobloccante. Anche all’interno dell’abitazione tutto sarà completamente nuovo: gli impianti saranno autonomi e di ultima generazione, studiati per offrire massimo comfort ed elevata efficienza energetica. Le finiture comprenderanno sanitari filo muro, moderne rubinetterie di design, eleganti pavimentazioni in parquet, porte interne in legno tamburato bianco, porta blindata d’ingresso e infissi in PVC ad alta prestazione energetica. È inoltre prevista l’installazione di caldaia Immergas con predisposizione impiantistica per futura pompa di calore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: immerso nella tranquillità ma comodissimo ai servizi, con supermercato di fronte casa, negozi nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti e collegamenti rapidi con Bologna. Una soluzione moderna, elegante ed efficiente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Possibilità di acquistare un posto auto ad € 10.000. All'interno della palazzina sono disponibili in vendita altre soluzioni. per informazioni, documentazione aggiuntiva o per fissare una visita è possibile contattarci ai recapiti indicati. Saremo lieti di fornirvi il supporto necessario.

Immagina di svegliarti con la luce del sole che filtra dalle finestre, circondato dal silenzio e dal verde, ma con la città a portata di mano. A soli 3 km da Bologna, nel cuore di Rastignano, ti aspetta questo accogliente bilocale di nuova costruzione, un perfetto equilibrio tra modernità, comfort e natura. L’appartamento, situato in un contesto tranquillo e riservato, è stato progettato per offrirti spazi funzionali e armoniosi. L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa, con angolo cottura e ampie vetrate che si affacciano su un delizioso giardinetto privato: uno spazio verde dove potrai goderti la colazione all'aperto, leggere un libro al sole o rilassarti dopo una giornata intensa. Proseguendo da un disimpegno troviamo una camera da letto matrimoniale, un comodo bagno ed un ripostiglio. Il tutto è incorniciato da tecnologie di ultima generazione, impianto fotovoltaico, cappotto esterno per l'isolamento termico: vivere in Classe A4 significa avere un impatto ambientale minimo e bollette leggere! Incluso nella proprietà, un comodo posto auto privato. Questa casa è l’ideale per chi desidera una vita a misura d’uomo, immersa nel verde ma connessa a tutto: la serenità della campagna con la comodità della città!

Pianoro Loc. Carteria: LIBERO SUBITO Appartamento trilocale di 80 mq con accesso indipendente , completamente ristrutturato anno 2026 pari al nuovo, di design e comfort in una corte comoda ai servizi. La soluzione è rappresenta da un ingresso su soggiorno con angolo cottura openspace con ingresso alla veranda privata di circa 30mq che consente uno spazio esterno con tendone motorizzato, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera di 13 mq, bagno e spazio lavanderia. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi doppio vetro in PVC OKNOPLAST, tapparelle motorizzate, predisposizione per impianto di condizionamento in ogni ambiente, porta blindata e pavimenti in gres porcellanato per un comfort senza paragoni. Disponibile di posto auto di proprietà nella corte privata con cancello automatizzato. ( Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000). L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative con basse spese condominiali. La zona è per gli amanti del verde, servita da mezzi pubblici, capolinea del 13 a, di fronte a casa è presente un parco con un locale all'aperto e di fianco c'è un percorso pedonale che conduce da Rastignano a Pianoro vecchio. Poi a pochi passi troviamo un centro ricreativo sportivo con cinema, ristorante, palestra piscina e tanto altro ancora e invece a pochi chilometri troviamo il centro di Rastignano ben servito da negozi ed è anche presente la fermata del treno. Da poco, inoltre, è stata aperta la strada di collegamento con Bologna San Ruffillo che in pochi minuti ti consente di arrivare verso Bologna. Richiesta € 199.000 + Posto auto €13.000 + cantina €8.000

Rastignano, comodo a tutti i servizi di Bologna proponiamo in vendita laboratorio di circa mq 110, con possibilità di avere il cambio d'uso in appartamento La soluzione abitativa sarebbe composta da: ingresso indipendente su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e cabina armadio. Inoltre dispone di un giardino esclusivo recintabile, vi è la possibilità di modificare il progetto in base alle esigenze dell'acquirente. Le spese condominiali sono pari a zero. Il prezzo richiesto è di € 210.000 e include già i costi per il cambio d'uso e progetto già depositato in comune con parere favorevole.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Attualmente a reddito con inquilini referenziati e ottime garanzie bancarie. Proponiamo in vendita, nelle immediate vicinanze della stazione dei treni di Rastignano un luminoso trilocale ristrutturato con impianti certificati a norma situato al secondo piano di una palazzina anni ’60. L’appartamento gode di una piacevole doppia esposizione est ( sorgere del sole ) - ovest ( tramonto), caratteristica che garantisce estrema luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un soggiorno ampio ed accogliente con angolo cottura a vista, incluso Dal disimpegno si accede al bagno finestrato con doccia e alle due camere di cui un 'ampia matrimoniale ed una singola che si presta a molteplici funzionalità ( camera da letto, studio o soggiorno separato ) ed apre ad uno splendido terrazzo al piano di 18 mq. Uno spazio ideale per godersi momenti di tranquillità o conviviali all’aria aperta. Un investimento in linea con i prezzi di mercato della zona, ampiamente competitivi rispetto a siti più centrali. La posizione, all'inizio di via Andrea Costa, rappresenta uno dei punti di forza. Una zona strategica, molto richiesta e ottimamente servita da attività di vicinato, farmacia e supermercato Coop. A pochi passi dalla stazione dei treni di Rastignano linea non AV Bologna -Firenze con fermate intermedie San Ruffillo, Mazzini, San Vitale ( a 11 minuti dalla stazione di Bologna centrale ). Sotto casa fermata del bus 13 e 96 comoda per il centro storico e l’Alma Mater raggiungibili comodamente in 20 minuti. Nuovo snodo di rapido collegamento con auto per San Lazzaro, Bologna centro città, tangenziale e autostrada. Inaugurato il 18 ottobre 2025, un'opera infrastrutturale strategica di 1,5 Km per la variante alla S.P. della Futa. Rif. 864-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Appartamento in vendita a Pianoro, situato al terzo piano, composto da 2 locali e 1 camera da letto. Nelle immediate vicinanze si trovano la farmacia Pianoro, le Poste e il supermercato Coop Pianoro. Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata.

Vivi il perfetto equilibrio tra la comodità del centro e l'innovazione abitativa. Nel cuore pulsante di Pianoro Nuovo, a due passi da tutti i principali servizi, MONDORE ha il piacere di proporre in esclusiva le residenze Il Melograno e Il Sambuco: un progetto intimo e prestigioso che ospita solo 15 esclusive unità abitative. Trilocale al 1° Piano servito da ascensore L'immobile, studiato per massimizzare la luce naturale e la vivibilità degli spazi, è così composto: Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista di 27 mq Zona Notte: Camera da letto matrimoniale di 16 mq Bagni: Bagno dal design moderno, finestrato Esterni: Splendido terrazzo abitabile loggiato di 24 mq, perfetto per rilassarsi e ammirare le colline Accessori: è possibile acquistare in abbinato cantina e autorimessa privata Efficienza e Comfort senza compromessi Classe Energetica A4 Costruite con le più avanzate tecnologie green, queste residenze garantiscono un eccellente risparmio sui consumi e un benessere termico assoluto in ogni stagione. Le dotazioni di ultima generazione includono: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme Predisposizione impianto di aria condizionata per ogni ambiente Pannelli fotovoltaici per l'efficienza energetica Cappotto termico e infissi con doppio vetro ad alto isolamento acustico e termico Porta blindata impianto di riscaldamento autonomo. Se cerchi un'abitazione che unisca la comodità della posizione strategica all'efficienza energetica ai massimi livelli, questa è la soluzione perfetta per te. contattaci per prendere un appuntamento!

In un contesto residenziale servito di Rastignano, proponiamo appartamento quadrilocale di 112 mq posto al primo piano con ascensore in palazzina anni ’70. L’immobile, da ristrutturare, offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie oppure per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce alla cucina abitabile con balcone, soggiorno, pratico ripostiglio e zona notte separata tramite disimpegno. La zona notte comprende due camere matrimoniali (entrambe con balcone) e bagno finestrato. Volendo il soggiorno è facilmente trasformabile in terza camera. Completano la proprietà: cantina al piano seminterrato; inferriate perimetrali; pavimenti in marmo; ceramica in bagno e cucina; infissi in legno. Possibilità di acquistare separatamente ampio garage di 35 mq. Soluzione ideale per chi cerca metrature generose, ottima distribuzione interna e grandi potenzialità di personalizzazione. Ci contatti per qualunque info e/o eventuale visita!

Vivi il perfetto equilibrio tra la comodità del centro e l'innovazione abitativa. Nel cuore pulsante di Pianoro Nuovo, a due passi da tutti i principali servizi, MONDORE ha il piacere di proporre in esclusiva le residenze Il Melograno e Il Sambuco: un progetto intimo e prestigioso che ospita solo 15 esclusive unità abitative. Trilocale al 2° Piano servito da ascensore L'immobile, studiato per massimizzare la luce naturale e la vivibilità degli spazi, è così composto: Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista di 27 mq Zona Notte: Camera da letto matrimoniale di 16 mq Bagni: Bagno dal design moderno, finestrato Esterni: Splendido terrazzo abitabile loggiato di 24 mq, perfetto per rilassarsi e ammirare le colline Accessori: è possibile acquistare in abbinato cantina e autorimessa privata Efficienza e Comfort senza compromessi Classe Energetica A4 Costruite con le più avanzate tecnologie green, queste residenze garantiscono un eccellente risparmio sui consumi e un benessere termico assoluto in ogni stagione. Le dotazioni di ultima generazione includono: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme Predisposizione impianto di aria condizionata per ogni ambiente Pannelli fotovoltaici per l'efficienza energetica Cappotto termico e infissi con doppio vetro ad alto isolamento acustico e termico Porta blindata impianto di riscaldamento autonomo. Se cerchi un'abitazione che unisca la comodità della posizione strategica all'efficienza energetica ai massimi livelli, questa è la soluzione perfetta per te. contattaci per prendere un appuntamento!

A pochi minuti da Bologna, immerso nel verde ma perfettamente collegato e servito, proponiamo esclusivo TRILOCALE di nuova realizzazione all’interno di una palazzina in fase di completa riqualificazione CON CONSEGNA DICEMBRE 2026, composta da sole 5 unità abitative. L'appartamento, posto al secondo ed ultimo piano gode di una planimetria razionale con ottima sfruttabilità degli spazi. L’ingresso si apre direttamente sulla grande zona giorno open space, molto luminosa grazie alle numerose finestre presenti sui due lati. L’ambiente ospita: area living per divano e parete TV, zona pranzo centrale, predisposizione per cucina lineare a vista ben organizzata; antibagno ( spazio tecnico/lavanderia con colonne per lavatrice e asciugatrice) ; una camera matrimoniale ed una seconda camera, ciascuna con due nicchie adibibili a cabine armadio o armadiature, ed infine un moderno bagno. Attraversando il vano scala condominiale si accede inoltre al bellissimo giardino comune, completamente rinnovato e attrezzato con punti acqua e luce. L’intero stabile è oggetto di una ristrutturazione totale pensata per garantire qualità abitativa, efficienza energetica ed eleganza contemporanea. Sono previsti cappotto termico, rifacimento completo del tetto, nuovi impianti condominiali, antenna satellitare, linea vita, nuove grondaie e pluviali, oltre al completo rinnovamento del vano scala con finiture in gres moderno e della corte esterna che verrà realizzata in autobloccante. Anche all’interno dell’abitazione tutto sarà completamente nuovo: gli impianti saranno autonomi e di ultima generazione, studiati per offrire massimo comfort ed elevata efficienza energetica. Le finiture comprenderanno sanitari filo muro, moderne rubinetterie di design, eleganti pavimentazioni in parquet, porte interne in legno tamburato bianco, porta blindata d’ingresso e infissi in PVC ad alta prestazione energetica. È inoltre prevista l’installazione di caldaia Immergas con predisposizione impiantistica per futura pompa di calore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: immerso nella tranquillità ma comodissimo ai servizi, con supermercato di fronte casa, negozi nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti e collegamenti rapidi con Bologna. Una soluzione moderna, elegante ed efficiente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Possibilità di acquistare un posto auto ad € 10.000. All'interno della palazzina sono disponibili in vendita altre soluzioni. Per informazioni, documentazione aggiuntiva o per fissare una visita è possibile contattarci ai recapiti indicati. Saremo lieti di fornirvi il supporto necessario.

APPARTAMENTO VIA A. COSTA PIANORO In zona tranquilla e immersa nel verde, defilata rispetto alla strada statale e a pochi passi dai servizi di Pianoro, proponiamo appartamento su due livelli al secondo piano di una palazzina ben tenuta di sole otto unità. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo, cucinotto, due camere e bagno. Un’elegante scala a chiocciola conduce al piano mansardato, con ingresso indipendente, due ampie camere e bagno. Completano la proprietà un’autorimessa, una cantina e la possibilità di parcheggio nell’area esterna al fabbricato. Risc. autonomo. Climatizzato. Basse spese condominiali 260.000€ più 18.000€ di garage ampio. Soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comfort in un contesto verde e riservato. Contattaci per informazioni e visite allo 051 0958169!