Trilocale in Vendita, Via Cesare Masina, Bologna

Descrizione

Rif: T490T - TRE LOCALI RECENTE COSTRUZIONE IN TRILOGIA NAVILE Rif: T490T - BOLOGNA – VIA CESARE MASINA ✨ APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO ✨ In una delle zone più richieste e in forte crescita di Bologna, nel complesso della Trilogia Navile, proponiamo in vendita appartamento di 118 mq, situato al piano rialzato con GIARDINO PRIVATO di 55 mq, cantina ciclabile e autorimessa. L’immobile è libero subito e pronto da abitare. L’immobile è in classe energetica A+, ne deriva dunque un minor impatto ambientale, maggiori confort e minori costi di bolletta. La disposizione interna è funzionale e ben studiata: - Soggiorno accogliente con cucina a vista con accesso diretto al giardino privato; - Camera da letto matrimoniale con bagno privato; - Seconda camera da letto; - Bagno finestrato; - Cantina ciclabile; Completano la proprietà un autorimessa di 20 mq dotato di presa per ricaricare le auto elettriche e GIARDINO PRIVATO, elemento raro e di grande valore nel quartiere. Le finiture sono di qualità: - Pavimentazione in gres porcellanato nelle zone giorno e - Parquet nelle camere da letto. Dotazioni e comfort: - Climatizzazione Emmeti inverter caldo/freddo collegati direttamente all’impianto dell’acqua; - Infissi in PVC doppio vetro fuori misura standard; - Bagno in camera con piano doccia fuori misura, 130x75 - Impianti a norma e certificati - Approvazione condominiale di un pergolato bio climatico Le spese condominiali sono di €3200,00 all'anno e comprendono vari servizi, tra i quali: - Acqua sanitaria calda/fedda, - Riscaldamento e raffreddamento, - Pulizia e giardinaggio. Soluzione ideale per famiglie con posizione strategica nel quartiere Trilogia Navile, ben servito e a pochi minuti dal centro e dalla stazione. ✅ GIARDINO PRIVATO ✅ COSTRUZIONE RECENTE ✅ DOPPI SERVIZI ✅ LIBERO SUBITO ✅ ZONA IN FORTE VALORIZZAZIONE Occasione unica – contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.