Case con doppi servizi in vendita in provincia di Bologna Pag. 71

CASTEL MAGGIORE–NUOVA REALIZZAZIONE Il nuovo intervento sorgerà nei pressi del circolo di tennis di Castel Maggiore, verrà costruita una piccola palazzina di 4 piani composta da soli 14 alloggi. Costruzione antisismica e in classe A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di ampie terrazze abitabili, capitolato ricco, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ogni singola unità abitativa, impianto fotovoltaico singolo per ogni alloggio, tapparelle motorizzate con comando singolo e centralizzato, infissi in pvc a taglio le soluzioni abitative sono dotate di autorimessa con basculante motorizzata e posto auto di proprietà. CONSEGNA ESTATE 2027 GESTIONE GRATUITA DELLA PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTEL MAGGIORE–NUOVA REALIZZAZIONE Il nuovo intervento sorgerà nei pressi del circolo di tennis di Castel Maggiore, verrà costruita una piccola palazzina di 4 piani composta da soli 14 alloggi. Costruzione antisismica e in classe A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di ampie terrazze abitabili, capitolato ricco, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ogni singola unità abitativa, impianto fotovoltaico singolo per ogni alloggio, tapparelle motorizzate con comando singolo e centralizzato, infissi in pvc a taglio le soluzioni abitative sono dotate di autorimessa con basculante motorizzata e posto auto di proprietà. CONSEGNA ESTATE 2027 GESTIONE GRATUITA DELLA PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) - LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l’Impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 - SOLUZIONE 3-1 - QUADRILOCALE - PIANO 1 - Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 27 mq e un giardino di ca. 80 mq. Totale sup. commerciale ca. 112 mq. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

CASTEL MAGGIORE–NUOVA REALIZZAZIONE Il nuovo intervento sorgerà nei pressi del circolo di tennis di Castel Maggiore, verrà costruita una piccola palazzina di 4 piani composta da soli 14 alloggi. Costruzione antisismica e in classe A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di ampie terrazze abitabili,capitolato ricco, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ogni singola unità abitativa, impianto fotovoltaico singolo per ogni alloggio,tapparelle motorizzate con comando singolo e centralizzato, infissi in pvc a taglio le soluzioni abitative sono dotate di autorimessa con basculante motorizzata e posto auto di proprietà. CONSEGNA ESTATE 2027 GESTIONE GRATUITA DELLA PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di BARICELLA, proponiamo in vendita una villa singola, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. La proprietà, ristrutturata nel 2010, si sviluppa su 2 livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con termocamino, una cucina in muratura che dona personalità all'ambiente, uno studio e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte composta da una camera padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone garantendo comfort e privacy, inoltre due camere matrimoniali e un secondo comodo bagno. Sul retro si trova un fabbricato accessorio completamente rifinito e autonomo che con la sua tettoia è ideale per serate in compagnia. All'esterno, un giardino curato circonda la casa, offrendo un'oasi di tranquillità. La piscina privata con idromassaggio rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax e svago. Completano la proprietà due box auto, che garantiscono comodità e sicurezza. Il cappotto esterno e il solare termico contribuiscono al risparmio energetico. L'impianto fotovoltaico da 6 kWh, con batteria di accumulo da 10 kWh, assicura efficienza energetica. Situata in una zona centrale, la casa è comoda ai servizi, rendendola una soluzione ideale per chi cerca praticità e benessere.Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento ci potete contattare al numero 0516056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp). Forniamo Valutazioni gratuite del vostro immobile in caso di necessità di vendita o locazione. Gestione della permuta.

CASTEL MAGGIORE–NUOVA REALIZZAZIONE Il nuovo intervento sorgerà nei pressi del circolo di tennis di Castel Maggiore, verrà costruita una piccola palazzina di 4 piani composta da soli 14 alloggi. Costruzione antisismica e in classe A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di ampie terrazze abitabili,capitolato ricco, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ogni singola unità abitativa, impianto fotovoltaico singolo per ogni alloggio,tapparelle motorizzate con comando singolo e centralizzato, infissi in pvc a taglio le soluzioni abitative sono dotate di autorimessa con basculante motorizzata e posto auto di proprietà. CONSEGNA ESTATE 2027 GESTIONE GRATUITA DELLA PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTEL MAGGIORE–NUOVA REALIZZAZIONE Il nuovo intervento sorgerà nei pressi del circolo di tennis di Castel Maggiore, verrà costruita una piccola palazzina di 4 piani composta da soli 14 alloggi. Costruzione antisismica e in classe A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di ampie terrazze abitabili,capitolato ricco, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ogni singola unità abitativa, impianto fotovoltaico singolo per ogni alloggio,tapparelle motorizzate con comando singolo e centralizzato, infissi in pvc a taglio termico.Tutte le soluzioni abitative sono dotate di autorimessa con basculante motorizzata e posto auto di proprietà. CONSEGNA ESTATE 2027 GESTIONE GRATUITA DELLA PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Terreno edificabile con porzione di casale su due livelli al grezzo/da ristrutturare, sito a Castel San Pietro Terme (BO), Via San Giovanni 1417. L’immobile è destinato ad uso abitativo, ma con progetto già presentato e approvato con trasformazione in recettivo: il progetto che è stato avanzato per questo riguarda la ristrutturazione e la relativa nuova costruzione di un’unità immobiliare di oltre 250 mq, destinate ad essere utilizzate come affittacamere, con un target extra lusso, da gestire direttamente o tramite terzi. La struttura ha un potenziale ricettivo di 4 camere doppie, ognuna dotata di bagno privato. Si prevede inoltre un ampio soggiorno, una sala biliardo, biblioteca, sala da pranzo e ampio spazio esterno dove poter godere momenti di relax all’aria aperta. Il prezzo richiesto, per l’acquisto del bene è di 100.000 euro nello stato di fatto in cui si trova; possibilità di vendita a 125.000 euro con permesso di costruire già rilasciato e oneri comunali già pagati direttamente dal venditore o a 175.000 euro con permesso di costruire, oneri comunale già pagati e platea già realizzata direttamente dal venditore. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione. Superficie commerciale totale indicativa: 237 mq Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 35 - Particella 64 - Subalterno 9 (graff. Subalterno 15) - Cat A/4 Ex fabbricato agricolo (CF): Foglio 35 - Particella 64 - Subalterno 7 - Cat D/10

Appartamento in vendita a Bologna, in Via delle Tovaglie, di 107 mq al primo piano con ascensore. Composto da zona giorno con cucina a vista, due camere e due bagni, offre riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Nelle vicinanze, supermercati come Meta e Coop, banche e scuole. Consegna prevista per giugno 2027.

Appartamento in vendita a Bologna, in Via delle Tovaglie, nel centro storico. Questa residenza di 128 mq, con corte esclusiva, offre un ampio living, due camere e due bagni. Dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzazione, è situato vicino a supermercati come Meta e Coop, e a scuole come l'Istituto Tecnico Commerciale. Classe energetica in fase di redazione.

Elegante appartamento in vendita a Bologna, situato in Via delle Tovaglie, nel centro storico. Questa residenza di 108 mq, con corte esclusiva e due camere, offre altezze superiori a 4 mt e doppi servizi. Classe energetica A/B, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Meta e Coop, banche e scuole. Consegna prevista per giugno 2027.

Appartamento in vendita a Bologna, in Via delle Tovaglie, situato nel prestigioso contesto di Casa Martelli, risalente al XV secolo. Con una superficie di 180 mq su più livelli, offre 3 camere, 3 bagni e un'ampia zona giorno di oltre 50 mq. Classe energetica A/B, riscaldamento a pavimento e ascensore. Nelle vicinanze, supermercati come Meta e Coop, banche e scuole. Consegna prevista per giugno 2027.

Appartamento in vendita a Bologna, in Via delle Tovaglie, nel centro storico. Questa residenza di 110 mq, al secondo piano con ascensore, offre 3 camere, 2 bagni e una zona giorno con capriate in legno. Classe energetica A/B, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Meta e Coop, banche e scuole. Consegna prevista per giugno 2027.

Appartamento di rappresentanza in vendita a Bologna, in via delle Tovaglie, situato in un palazzo del XV secolo con recupero conservativo, mq 175, classe energetica A/B. Composto da 3 camere, 3 bagni, living spazioso e cucina ad isola. Vicino a supermercati come Meta e Coop, banche e scuole. Consegna prevista per giugno 2027.

Appartamento in vendita a Bologna, in Via delle Tovaglie, di 119 mq al primo piano con ascensore. Composto da 3 camere e 2 bagni, offre un restauro conservativo di pregio e classe energetica A/B. Nelle vicinanze, supermercati come Meta e Coop, e la Scuola Secondaria di I Grado Lavinia Fontana. Consegna prevista per giugno 2027.

Signorile villa a schiera in vendita a Bologna, via Gianguido Borghese 6, con ascensore interno, giardino privato di 100 mq e garage per 4 auto. Superficie totale di 290 mq, 3 camere e 4 bagni. Vicina al giardino Severo Pozzati e alla farmacia Barca. Classe energetica F.

Porzione di casa in vendita a Borgo Panigale, Bologna, su due piani, con giardino privato di 44 mq. L'immobile, di 121 mq, è in classe energetica A4 e dispone di impianto fotovoltaico, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Nelle vicinanze si trovano la Farmacia Della Scala e diverse fermate di autobus.

RIF. B161 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) Nel centro storico del Paese, proponiamo al piano terra APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO a NUOVO senza barriere architettoniche. L'immobile è composto da Soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, ampio GARAGE di oltre 30 mq. e CANTINA. Le rifiniture sono moderne e complete di tapparelle elettriche, caldaia e impianti nuovi e certificati, bagni nuovi, porta blindata e cancelli di sicurezza. Già completo di arredo parziale consistente in cucina, bagni completi e camere. Nuova A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" - € 229.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Appartamento in vendita a Bologna, zona Barca, Via De Ambris. Situato al 4° piano di una palazzina con ascensore, offre 130 mq, 3 camere, 2 bagni e un luminoso soggiorno con accesso a un balcone affacciato sul Parco Pubblico Teresa Noce. A pochi passi da supermercati come Eurospar e COOP, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Completa la proprietà una cantina ciclabile e possibilità di autorimessa. Classe energetica G.

Rif. B209 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO - STIORE) In zona verde e soleggiata a 800 mt. dal centro di Monteveglio, proponiamo VILLA NUOVA in "Classe energetica A". La Villa, costruita in LEGNO X-LAM, viene venduta allo stato grezzo avanzato ed è indipendente su 4 lati. Al Piano Terra - Ampio Salone doppio volume di 80 Mq. con camino e vetrata vista Abbazia, cucina abitabile di 25 mq., bagno e porticato di oltre 30 Mq. Al Piano Primo - 3 CAMERE, Studio e 2° BAGNO. Al piano Interrato - Taverna di 70 Mq., GARAGE Triplo, Cantina e 3° BAGNO/Lavanderia. Possibilità di personalizzare tutte le rifiniture e gli impianti, già rifinita esternamente con Cappotto esterno, tinteggiature, tetto in legno bianco, infissi schuco triplo vetro, impianto fotovoltaico 6 KW con batteria di accumulo, tutte le predisposizioni per gli impianti e i bagni. RARA TIPOLOGIA in ZONA in NOSTRA ESCLUSIVA - € 640.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rif.B250 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO) In zona soleggiata e panoramica, a 2 Km dal centro del paese (inizio via Barlete), proponiamo caratteristica CASA BIFAMILIARE già suddivisa in 2 PORZIONI ABITATIVE INDIPENDENTI e circondate da 25.000 Mq di TERRENO. L' unità principale è distribuita su 2 livelli e composta da Salone di 50 mq. con camino, cucina abitabile, 5 CAMERE, 3 BAGNI e PORTICATO di 40 mq; l'unità secondaria, sempre su 2 livelli, si compone di Sala, cucina abitabile, 2 CAMERE e bagno. Completano la proprietà GARAGE in DEPENDANCE per più auto, Magazzino di circa 150 mq. con sovrastante terrazzo panoramico, forno e piccolo fienile. Per garantire la massima privacy la proprietà è circondata da 25.000 Mq. di PARCO e TERRENO PRIVATO in parte a bosco. - A.P.E. classe "F" Eptot. 205 kWh/mq/anno - SOLUZIONE OTTIMALE PER GENITORI / FIGLI o B&B - NOSTRA ESCLUSIVA - € 528.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rif. B233 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEMAGGIORE) In meraviglioso contesto collinare con VISTA PANORAMICA a 360°, a pochi minuti da Monteveglio e Calderino , vi proponiamo lo storico "PODERE MONTICELLO". 100.000 Mq di TERRENO con PERTINENTI FABBRICATI consistenti in ABITAZIONE principale composta da: Salone con camino, cucina abitabile, 4 CAMERE, 2 BAGNI. - Attigui STALLA e FIENILE in corpo separato con solai e copertura ricostruite a nuovo. Gli immobili, risalenti alla metà '800 e ristrutturati nel corso degli anni, vengono utilizzati nei mesi estivi, sono serviti da utenze e si prestano ad ospitare anche famiglie numerose o attività di Agriturismo. - A.P.E Energetica "in fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 428.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rif. B190 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO - Via Carnevali) Nella zona più prestigiosa e ricercata del Paese, proponiamo rara opportunità di APPARTAMENTO CON GIARDINO di ampia metratura distribuito su unico piano primo: Doppio salone con zona pranzo e zona relax, cucina a vista separabile in abitabile con accesso diretto al riservato GIARDINO di 100 mq. in parte pavimentato con barbecue, 3 CAMERE ampie, 2 BAGNI finestrati. Completano la proprietà 2 GARAGE al piano terra, 2 CANTINE e 2 posti auto interni assegnati. L'immobile è anche predisposto per la divisione in 2 UNITA' indipendenti che lo rendono perfetto per GENITORI/FIGLI. A.P.E Energetica "in corso di certificazione" -OPPORTUNITA' UNICA IN ZONA in NOSTRA ESCLUSIVA - € 348.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

RIF. B219 VALSAMOGGIA (Loc. CASTELLETTO) In zona verde e silenziosa, a 1 Km dal centro del paese, PORZIONE di BIFAMILIARE con TERRENO. Sala, cucina abitabile, bagno al piano terra, 3 CAMERE, 2° bagno al piano primo. Completano la proprietà Sottotetto, PORZIONE di STALLA e FIENILE, 4 GARAGE, Forno e TERRENO ESCLUSIVO pianeggiante di circa 10.000 mq. A.P.E In fase di certificazione - NOSTRA ESCLUSIVA - € 159.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

A soli 300 metri a piedi dalla storica Piazza Filopanti, ti presentiamo una straordinaria opportunità: la Villa "La Paulonia", un'elegante residenza d'epoca immersa in un magnifico parco secolare di circa 11.000 mq, arricchito da imponenti alberi ad alto fusto. La villa principale si sviluppa su tre livelli: un ampio piano terra, un primo piano e un secondo piano mansardato con soffitti alti, tutti da personalizzare. Grazie al piano urbanistico vigente, è possibile frazionare l'immobile per ricavare fino a tre appartamenti indipendenti, garantendo un eccellente potenziale di investimento. Accanto alla villa, la proprietà include un fabbricato secondario composto da un villino su due piani e un'ex stalla-fienile. Anche questi spazi offrono l'opportunità di essere trasformati per ottenere ulteriori due appartamenti. In totale, questo complesso immobiliare permette di realizzare fino a sei unità abitative, rendendolo la soluzione ideale per investitori o per chi desidera creare un esclusivo borgo residenziale a pochi passi dal centro. Classe Energetica: G EPI: 273,54 kwh/m2 anno