Case con doppi servizi in vendita in provincia di Bologna Pag. 66

Rif. 033-D - Pieve di Cento
Gli appartamenti sono caratterizzati da finiture di alta qualità e dettagli di design moderno.
Il sistema costruttivo garantisce elevati standard di isolamento termico ed acustico assicurando un elevato comfort.
L'immobile al piano primo con ingresso indipendente, è composto da ingresso su soggiorno e angolo cottura open space di oltre 42 mq, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, garage, posto auto e 2 grandi terrazze abitabile.
Situato in zona tranquilla e ben servita, vicino ai negozi, scuole e servizi pubblici. Ideale per chi cerca la soluzione abitativa moderna e confortevole, in una location strategica.
Consegna entro settembre 2026

Porzione di bifamiliare in vendita in via Saragozza, con 254 mq di superficie, 6 camere e 5 bagni. Recentemente costruita, offre un terrazzo di 11 mq, 326 mq di corti private e 3 posti auto. Situata in una zona ambita, è comoda ai servizi e a pochi passi da punti di interesse. Classe energetica D, dotata di aria condizionata e sistemi di sicurezza. Libera a luglio 2026.

Appartamento in vendita a Bologna, situato al settimo piano di un elegante palazzo con ascensore, offre 171 mq di spazio, 5 camere da letto e 2 bagni. Affacci panoramici sulla Cattedrale di San Pietro e Piazza Maggiore. Posto auto incluso e possibilità di personalizzazione. Vicino a Bologna Centrale e scuole.

GRIZZANA MORANDI - Ci troviamo nella frazione di Savignano a pochi chilometri dal paese di Riola, che offre i principali servizi, e dal castello della Rocchetta Mattei, luogo di interesse culturale. Porzione di casa formata da due unità abitative, inserita in contesto antico e curato, all'interno della borgata, composta da prima unità che presenta ingresso al piano terra su sala con camino e angolo cottura, primo piano tre camere da letto e bagno; seconda unità composta al piano terra da ingresso su cucinotto, bagno e sala, al piano primo due camere da letto. Completa la proprietà la cantina in comune con entrambe le proprietà, giardino di circa 102 mq dove vi è inserita l'autorimessa di 14 mq. Riscaldamento autonomo a radiatori alimentati da caldaia a gas. Nell'insieme l'immobile necessita di qualche lavoro di ristrutturazione interna, le finiture sono del periodo, gli infissi sono in legno con vetro singolo e i rivestimenti sono in ceramica in tutti gli ambienti. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

Villa indipendente in vendita a Via Cesare Pavese, ideale per due nuclei familiari, disposta su 4 livelli per un totale di 500 mq. Completano la proprietà un giardino privato e tre posti auto. Nelle vicinanze si trovano Villa Serena e le Scuole Pavese. Da ristrutturare.

RIF. B243 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) Immerso nel verde della prima campagna fra i Paesi di Bazzano e Crespellano, a 1 Km dal nuovo asse attrezzato, proponiamo CASA COLONICA da recuperare o ricostruire a nuovo caratterizzata da ampia metratura (circa 600 Mq. complessivi). Gli immobili sono comprensivi di ABITAZIONE PRINCIPALE di circa 250 Mq. su 2 LIVELLI, attigui STALLA e FIENILE sempre su 2 Livelli di Mq. 300 circa e RECUPERABILE al CIVILE come 2° UNITA' ABITATIVA. Casella idonea a GARAGE/CANTINE di oltre 40 Mq., Pollaio e GIARDINO CIRCOSTANTE di OLTRE 2.000 Mq. - NOSTRA ESCLUSIVA - € 219.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

LOC. ALTEDO: Nel comune di Malalbergo, nella tranquilla località di Altedo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 2006, l'immobile si estende su una superficie di 140 mq, comprensiva di un annessa soffitta e lavanderia (bagno completo). L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione. Con una comoda scala si accede alla soffitta con ampi spazi costituita da salotto, due camere da letto e lavanderia/bagno completo. Completano la proprietà due terrazzi, che offrono spazi esterni privati per il relax. Riscaldamento autonomo e condizionamento. Al piano terra, un'autorimessa doppia ed una cantina forniscono comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente e ben organizzata. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

Sala Bolognese, Località PADULLE, in contesto RESIDENZIALE ,comodo ai principali servizi, quali ufficio comunale, ufficio postale, supermercati, asilo, scuole elementare e medie, farmacia e trasporti pubblici, palestra e negozi di diverso genere , proponiamo AMPIA VILLA IN QUADRIFAMILIARE di RECENTE costruzione di 218 mq così disposte:
Piano terra: Ingresso , Ampia Taverna con attacco cucina , ulteriore tavernetta ad uso soggiorno-camera, bagno con doccia , ascensore interno, scale in gres .
Piano primo: ampio soggiorno con angolo cucina , terrazza coperta ,3 camere, di cui una con terrazza , bagno con doccia idro , vano tecnico .
Piano mansarda-sottotetto con ulteriore ampia camera ,spazio ripostiglio e terrazza in falda
Completa la Villa il garage ed un ampio giardino piantumato ,dotato di pozzo .
La Villa in quadrifamiliare è dotata delle più recenti tecnologie per il contenimento energetico, mirate ad un abbattimento dei costi di gestione per una migliore qualità abitativa.
Dotata dei seguenti rifiniture :
- pannelli solari per la produzione di acqua calda
-impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica
- struttura antisismica , vespaio d'areazione e fondamenta in cemento armato
- impianto di riscaldamento a pavimento
- coibentazione con pannelli fibro-legnosi isolanti e rivestimento esterno con mattoni a vista
- infissi interni in alluminio e legno con doppio vetro
-infissi esterni in alluminio verniciato
-zanzariere e cancelletti di sicurezza
-ascensore - per superamento delle barriere architettoniche
-pozzo d'irrigazione
-caldaia a condensazione

LE PERFETTE CONDIZIONI DI QUESTA VILLA , CONSENTONO UNA VIVIBILITA' IMMEDIATA. UBICATA VICINA AI SERVIZI , AL CONTEMPO IN POSIZIONE RISERVATA E SILENZIOSA .
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Prezzo richiesto euro 489.000.

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: VILLA A SCHIERA CENTRALE IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose (37,25 mq) con accesso diretto alla loggia e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato ed un terrazzo di (10,68 mq). L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042

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MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: VILLA A SCHIERA DI TESTA IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose (37,25 mq) con accesso diretto alla loggia e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato ed un terrazzo di (10,68 mq). L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, una camera matrimoniale, due camere doppie, un bagno finestrato ed un terrazzo. L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato di circa 120 mq. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

SALA BOLOGNESE - LOC.CASETTI - VIA CARLINE,11 Elegante bifamiliare con doppio ingresso indipendente – ideale anche come B&B!! In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare caratterizzata da ampie metrature, finiture di pregio e spazi perfettamente distribuiti. Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da salotto e sala da pranzo, impreziosita da uno splendido camino, un bagno di cortesia e da una cucina professionale, ideale per chi desidera gestire un’attività ricettiva. Salendo al primo piano, troviamo sei camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, che garantiscono comfort e privacy. A completare la proprietà, una deliziosa dependance indipendente, (la quale catastalmente risulta essere un garage),con ampio soggiorno, cucina con penisola e un soppalco in legno massiccio dove si sviluppa la zona notte: uno spazio accogliente e perfetto per ospiti o familiari. Ampio giardino privato che circonda la proprietà La disposizione degli ambienti e la presenza dei servizi rendono questa soluzione ideale sia come residenza privata per una grande famiglia, sia per chi desidera riavviare un’attività di B&B, facilmente ripristinabile con pochi interventi. Una proprietà unica, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita o di business! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0510366602!

Appartamento in vendita a Mazzini Fossolo, luminoso e di ampia metratura, situato al secondo piano con ascensore. Composto da 5 locali, 3 camere e doppi servizi, offre riscaldamento centralizzato e terrazzo. Nelle vicinanze, scuole, farmacie e il supermercato Esselunga. Possibilità di autorimessa.

Villa in vendita a Budrio: Classe energetica A4 Immersa in un parco di oltre 2.200 mq completamente recintato, proponiamo in vendita una villa indipendente dal design armonioso, tecnologicamente avanzata, riservata e progettata con particolare attenzione all'abbattimento delle barriere architettoniche. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è dotata di ampi spazi porticati, ideali per vivere momenti conviviali all'aperto durante la bella stagione. Al piano terra troviamo un elegante sala con camino, una cucina abitabile luminosa, una zona pranzo polivalente , uno studio e comodi spazi di servizio. Il piano primo, collegato sia da una comoda scala interna che da ascensore, ospita quattro camere da letto, due bagni e una grande terrazza abitabile di 30 mq. All'ultimo livello, un sottotetto open space di 120 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un garage triplo di 70 mq con tre accessi carrai indipendenti. Costruita nel 2005, la villa è stata ristrutturata e aggiornata tecnologicamente nel 2022 con: Cappotto termico, Impianto fotovoltaico da 10,5 kW Sistema di accumulo da 24 kW Impianto di riscaldamento con doppia pompa di calore e Sistema di allarme. La villa è volendo divisibile in due unità e rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza moderna, efficiente e immersa nel verde. rif. 02m878 Classe Energetica A4 richiesta 1.450.000,00 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

LIZZANO IN BELVEDERE VIC.ZE Località Possione. In posizione Pianeggiante e soleggiata, nel cuore dell' Appennino Tosco Emiliano e con i meravigliosi monti del Parco Regionale del Corno alle scale a fare da sfondo, proponiamo in vendita, casa indipendente con accessori, ampia terrazza e giardinetto, attualemente divisa in due unità immobiliari ciascuna con accesso autonomo. Leggermente defilato dalla strada principale, l' immobile si trova a poca distanza dai paesi di Lizzano in Belvedere e di Vidiciatico, entrambi luoghi di villeggiatura sia estiva che invernale e a soli 10 minuti di auto da Silla. Disposto su tre livelli totali, ospita al piano seminterrato i locali accessori, tra cui due autorimesse di mq 54 e di mq 120 e le cantine, al piano terra, appartamento composto da ingresso susoggiorno con angolo cottura e caminetto, ampia terrazza abitabile e soleggiata, due camere da letto e bagno. Al piano prima appartamento composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina, una camera da letto e bagno oltre a soffitta di mq 69. Il cortile esterno, le ampie terrazze ed il piccolo giardinetto, perfetti per godere a pieno anche degli spazi esterni, fanno da cornica all' immobile. Se sei alla ricerca di un ì' immobile immerso nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo con i servizi raggiungibili in pochi minuti di auto, contattaci oer ulteriori informazioni. Certificazione energetica in corso di redazione. €115.000 Immobile trattato in collaborazione con Agenzia Espande Silla. L' immobile si trova a 3,5 km da Lizzano In Belvedere 5,3 km da Gaggio Montano 7,5 km da Vidiciatico 8 km da Silla 9 km da Porretta Terme 18,5 km dalle piste da sci 48 km da Pistoia 67 km da Bologna

Appartamento in vendita a Bologna, in Via Indipendenza, di 122 mq in palazzo anni '30 con ascensore. Composto da due camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, due bagni e balcone. Vicino a ristoranti e negozi, con possibilità di soffitta collegabile. Prezzo: 450.000 euro.

CAPPUCCINI : in zona esclusiva comoda al centro con tutti i servizi della città, proponiamo villa libera sui quattro lato con finiture di pregio , composta al piano rialzato da ingresso su disimpegno con cucina abitabile con acceso diretto nella corte privata, sala con balcone, studio/camera da letto, bagno, al piano primo da tre camere da letto, di cui due con balcone, bagno, ampia taverna al piano seminterrato con accesso indipendente al giardino, lavanderia, cantina, locale tecnico impianti. Ampia corte privata di circa 400 mq. con due accessi carrabili e uno pedonale, pergolato esterno di mq. 16,00. Soluzioni tecnologiche di ultima generazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica interna sulle finestre, predisposizione impianto di aspirazione, impianto geotermico abbinato a impianto fotovoltaico 8 kw, impianto solare termico, domotica per tapparelle frangisole. Possibilità di personalizzare le finiture interne . Classe A. Rif 64

In località Cavazzona a 500 metri dalla Via Emilia, bellissima villa d'epoca indipendente come nuova completamente ricostruita dalle fondamenta. Durante la ricostruzione si è rivolta particolare cura alle finiture ed alla qualità dei materiali utilizzati oltre ad un paziente lavoro di recupero della originaria pavimentazione in cotto e delle travature in legno visibili al piano terra. La villa internamente è composta da un piano terra con: ingresso principale, salone, cucina abitabile, ampio bagno con doccia e vano ad uso cantina/lavanderia; piano primo caratterizzato dal tetto ventilato in legno e composto da: quattro camere ed un bagno con vasca e doccia. All'esterno ampio cortile con giardino per circa mq.2.600 totali. Riscaldamento a pavimento al piano terra, muri con isolamento a cappotto, tetto coibentato e ventilato. PER ULTERIORI DETTAGLI O VSITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

Osteria Nuova In una tranquilla zona residenziale ma comoda a tutti i principali servizi, tra cui la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita villetta di testa con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o per chi desidera indipendenza e comfort. La villetta, luminosa e in ottime condizioni, è così composta: Al PIANO TERRA vi sono locali attualmente adibiti a zona giorno, con accesso diretto al giardino privato dotato di barbecue e casetta porta attrezzi. Il PIANO PRIMO è stato adibito a zona notte in cui vi sono due camere, entrambe con balcone, disimpegno, bagno e angolo studio. Al PIANO SECONDO, vi sono due ulteriori camere, entrambe con balcone, disimpegno e secondo bagno. Infine, al PIANO INTERRATO, si trova un'ampia cantina adibita a tavernetta. Dotazioni e caratteristiche: - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (sostituita lo scorso anno) - Impianto di condizionamento (caldo/freddo) nelle camere - Pannelli fotovoltaici da 6 kW - Avvolgibili in alluminio - Camino a legna - Porta blindata - porte interne (installate lo scorso anno) - Inferriate e zanzariere - Infissi in PVC con triplo vetro - barbecue - casetta porta attrezzi L'immobile si trova in una via chiusa e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e sicuro, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. Per info e visite: 333 6661861 (Maria) Gestione diretta della vendita del vostro immobile! INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace, 88 Padulle di Sala Bolognese Classe Energetica: Non indicata

NUOVO ATTICO al 5° ed ultimo piano, in palazzina situata nel centro di Ozzano, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di circa 32 mq calpestabili, disimpegno, 3 camere da letto (di cui la matrimoniale di circa 18 mq), 2 bagni finestrati (di cui uno privato nella camera matrimoniale), terrazza abitabile coperta di circa 21 sul versante collinare e balcone. A parte cantina e garage al piano interrato con possibilità di scelta. NO ONERI DI MEDIAZIONE A CARICO ACQUIRENTE. Classe energetica A o superiore, parapetti terrazze in muratura per maggiore privacy, pannelli fotovoltaici, impianti riscaldamento autonomi con pompa di calore aria acqua per gestire riscaldamento acqua calda e fredda, tapparelle motorizzate in alluminio con cassonetto ad incasso nella muratura, predisposizione impianto raffrescamento idronico funzionante con la pompa di calore installata, predisposizione impianto allarme perimetrale, pavimentazione in gres porcellanato formati fino a 60x60 cm effetto legno 20x120 cm, sanitari posati filo muro/pavimento. Sito Web cantiere con le tipologie disponibili: https://primeimmobiliare.net/it/cantieri/SANT-ANDREA-Ozzano-Emilia---CENTRO-12741-5

San Vincenzo di Galliera – Villa indipendente immersa nel verde con ampio giardino e vista panoramica In posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde della campagna bolognese e con splendida vista panoramica sulle colline, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura. L’abitazione, edificata a metà degli anni ’80, si distingue per gli ambienti spaziosi, le grandi finestre che garantiscono un’ottima luminosità e le numerose aree di servizio che la rendono estremamente funzionale. L’ingresso principale, protetto da un elegante portico, conduce a un comodo disimpegno che apre sulla zona giorno, composta da un ampio salone con accesso diretto al portico, una luminosa sala da pranzo con uscita su una terrazza coperta e una cucina semi abitabile. La zona notte, leggermente rialzata e ben separata, ospita tre grandi camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano terra si trovano numerosi locali accessori: un garage doppio di oltre 40 mq, la lavanderia/centrale termica, una cantina, una spaziosa taverna di circa 30 mq perfetta per momenti conviviali e relax, oltre a un’ulteriore stanza con camino ideale come studio o zona hobby. All’esterno, un magnifico giardino di circa 3.000 mq, arricchito da piante ad alto fusto, regala un’oasi di tranquillità e ampi spazi per vivere all’aperto, perfetta per famiglie e amanti degli animali. Rif. 1593 – Prezzo richiesto: € 229.000

Nel comune di Molinella, vicinissima al centro proponiamo in vendita una casa semindipendente che offre ampi spazi e una disposizione su più livelli. Con una superficie di 155 mq, questa abitazione è ideale per chi cerca indipendenza e comfort. L'immobile è così disposto: ingresso al piano terra su soggiorno con camino, cucina abitabile, lavanderia, rispostiglio, camera ad uso studio. AL primo piano due camere matrimoniali, camera singolae bagno con vasca. La presenza di un balcone garantisce luminosità agli ambienti, mentre il giardino privato offre uno spazio esterno per momenti di relax. Ristrutturata nel 2003, la casa è dotata di aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre vi è un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la proprietà un box auto e due posti auto, assicurando comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Molinella. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

VIA LUXEMBURG: in contesto residenziale di assoluto pregio proponiamo elegante villetta bifamiliare cielo-terra con ingresso indipendente e giardino privato, impreziosita da un ampio portico che circonda la casa. L’immobile è disposto su due livelli, oltre a seminterrato e mansarda; al piano terra troviamo soggiorno e cucina abitabile per un totale di 46 mq di sola zona giorno, oltre a un bagno mentre al piano primo sono presenti tre camere da letto e un ulteriore bagno, ampia mansarda openspace divisibile anche in due vani, bagno. Completano la proprietà un’ampia taverna con camino e accesso diretto alla corte privata , garage doppio al piano seminterrato. Finiture di pregio con scale e pavimenti in marmo, parquet, porte in legno massello "Garofoli " , bagni in marmo. L’immobile è dotato di aria condizionata, impianti certificati, impianto di allarme. Rif. 29

Nel cuore di Bazzano, nel comune di Valsamoggia, in posizione prestigiosa e panoramica, si propone in vendita un immobile costruito negli anni '90. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. PIANO TERRA: due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno; PRIMO PIANO: accesso indipendente attraverso una corte esclusiva, soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, terrazzo e bagno. Completano la proprietà un' ulteriore corte esclusiva di pertinenza di circa 260mq ed un'autorimessa. La posizione centrale permette di godere di tutte le comodità del paese, mentre la meravigliosa vista panoramica regala momenti di relax e contemplazione. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa senza costi aggiuntivi. Con tre locali ben distribuiti, questa abitazione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it