Case con doppi servizi in vendita in provincia di Bologna Pag. 45

Se sei alla ricerca di una porzione di VILLA BIFAMILIARE libera sui tre lati, dal design moderno e con tutti i vantaggi di un'abitazione in Classe A4, questa è la soluzione che fa per te. In NUOVO COMPARTO RESIDENZIALE proponiamo una villa in corso di costruzione, in posizione strategica ed inserita all'interno di un contesto tranquillo e ricco di aree verdi, comoda al raggiungimento della trasversale di pianura e dei paesi limitrofi come Bentivoglio a 5 km, Funo di Argelato a 5 km e Castel Maggiore a 7 km. L' unità immobiliare è composta al piano terra da un'ampia zona giorno con cucina a vista di 30 mq, dove è possibile accedere al proprio giardino da un'ampia vetrata scorrevole, oltre ad un bagno ed un vano tecnico/lavanderia. Al primo piano è presente una camera da letto matrimoniale con terrazzo coperto di 11 mq, un secondo bagno e due camere da letto singole con accesso al secondo terrazzo. Presente il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico e l'impianto fotovoltaico da 2 KW. Classe Energetica: A4

SAN PIETRO IN CASALE – Se sei alla ricerca di una villa di nuova costruzione con una camera da letto al piano terra e con giardino di proprietà, abbiamo la soluzione che stai cercando. In nuova lottizzazione, proponiamo una villa di prossima costruzione, disposta su due livelli con giardino di proprietà e composta al piano terra da portico, ingresso su soggiorno con cucina a vista di 35 mq con un'ampia porta finestra che si affaccia sul giardino, un bagno, una camera matrimoniale, un'autorimessa di 21 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno ed un posto auto. Al piano primo troviamo ulteriori due camera matrimoniali, un bagno e terrazzo di 40 mq in parte coperto. La costruzione sarà stata realizzata per ottenere il massimo confort abitativo con cappotto termico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici a servizio dell'abitazione e riscaldamento a pavimento. Classe Energetica: A4

SAN PIETRO IN CASALE – Se sei alla ricerca di una villa di nuova costruzione con una camera da letto al piano terra e con giardino di proprietà, abbiamo la soluzione che stai cercando. In nuova lottizzazione, proponiamo una villa di prossima costruzione, disposta su due livelli con giardino di proprietà e composta al piano terra da portico, ingresso su soggiorno con cucina a vista di 35 mq con un'ampia porta finestra che si affaccia sul giardino, un bagno, una camera matrimoniale, un'autorimessa di 21 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno ed un posto auto. Al piano primo troviamo ulteriori due camera matrimoniali, un bagno e terrazzo di 40 mq in parte coperto. La costruzione sarà stata realizzata per ottenere il massimo confort abitativo con cappotto termico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici a servizio dell'abitazione e riscaldamento a pavimento. Classe Energetica: A4

SAN PIETRO IN CASALE – Se sei alla ricerca di una villa di nuova costruzione con una camera da letto al piano terra e con giardino di proprietà, abbiamo la soluzione che stai cercando. In nuova lottizzazione, proponiamo una villa di prossima costruzione, disposta su due livelli con giardino di proprietà e composta al piano terra da portico, ingresso su soggiorno con cucina a vista di 35 mq con un'ampia porta finestra che si affaccia sul giardino, un bagno, una camera matrimoniale, un'autorimessa di 21 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno ed un posto auto di quasi 20 mq. Al piano primo troviamo ulteriori due camera matrimoniali, un bagno e terrazzo di 40 mq in parte coperto. La costruzione sarà stata realizzata per ottenere il massimo confort abitativo con cappotto termico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici a servizio dell'abitazione e riscaldamento a pavimento. Classe Energetica: A4

MASCARINO D'ELITE 2 - VILLA GIRASOLE Se sogni una villa moderna di nuova costruzione, disposta interamente al piano terra con giardino di proprietà e libera su tre lati, questa potrebbe essere la tua prossima casa. In nuova lottizzazione, proponiamo porzione di VILLA BIFAMILIARE disposta esclusivamente al piano terra e composta da ingresso su soggiorno open space con cucina a vista di oltre 32 mq (possibilità di separare la cucina) con porta finestra per accedere al giardino di proprietà esclusiva, due bagni, 3 camere da letto, autorimessa collegata all'abitazione, posto auto e giardino di proprietà di circa 300 mq distribuito su tre lati. Realizzata secondo le migliori tecniche costruttive, anti-sismiche, dotata di isolamento cappotto termico e acustico, pannelli fotovoltaici da 6 KW, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Consegna Ottobre 2026. Classe Energetica: A4

MASCARINO D'ELITE 2 - VILLA GIRASOLE Se sogni una villa moderna di nuova costruzione, disposta interamente al piano terra con giardino di proprietà e libera su tre lati, questa potrebbe essere la tua prossima casa. In nuova lottizzazione, proponiamo porzione di VILLA BIFAMILIARE disposta esclusivamente al piano terra e composta da ingresso su soggiorno open space con cucina a vista di oltre 32 mq (possibilità di separare la cucina) con porta finestra per accedere al giardino di proprietà esclusiva, due bagni, 3 camere da letto, autorimessa collegata all'abitazione, posto auto e giardino di proprietà di circa 300 mq distribuito su tre lati. Realizzata secondo le migliori tecniche costruttive, anti-sismiche, dotata di isolamento cappotto termico e acustico, pannelli fotovoltaici da 6 KW, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Consegna Ottobre 2026. Classe Energetica: A4

4 GREEN è la casa che stavi sognando! A Pieve di Cento villa monofamiliare NUOVA DA IMPRESA disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, autorimessa accessibile sia dall'interno che dall'esterno, vano tecnico e posto auto scoperto; al piano primo 3 camere da letto, 2 logge, disimpegno e bagno. Completa la proprietà il giardino privato. Se sei alla ricerca di una casa nuova e personalizzabile, antisismica, indipendente e dove puoi godere dei benefici del vivere in un immobile in Classe A4, non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni. Classe Energetica: A4

4 GREEN è la casa che stavi sognando! A Pieve di Cento villa monofamiliare NUOVA DA IMPRESA disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, autorimessa accessibile sia dall'interno che dall'esterno, vano tecnico e posto auto scoperto; al piano primo 3 camere da letto, 2 logge, disimpegno e bagno. Completa la proprietà il giardino privato. Se sei alla ricerca di una casa nuova e personalizzabile, antisismica, indipendente e dove puoi godere dei benefici del vivere in un immobile in Classe A4, non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni. Classe Energetica: A4

4 GREEN è la casa che stavi sognando! A Pieve di Cento porzione di villa bifamiliare NUOVA DA IMPRESA disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, autorimessa accessibile sia dall'interno che dall'esterno, vano tecnico e posto auto scoperto; al piano primo 3 camere da letto, 2 logge, disimpegno e bagno. Completa la proprietà il giardino privato. Se sei alla ricerca di una casa nuova e personalizzabile, antisismica, indipendente e dove puoi godere dei benefici del vivere in un immobile in Classe A4, non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni. Classe Energetica: A4

4 GREEN è la casa che stavi sognando! A Pieve di Cento porzione di villa bifamiliare NUOVA DA IMPRESA disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, autorimessa accessibile sia dall'interno che dall'esterno, vano tecnico e posto auto scoperto; al piano primo 3 camere da letto, 2 logge, disimpegno e bagno. Completa la proprietà il giardino privato. Se sei alla ricerca di una casa nuova e personalizzabile, antisismica, indipendente e dove puoi godere dei benefici del vivere in un immobile in Classe A4, non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni. Classe Energetica: A4

RASTIGNANO: INDIPENDENTE CIELO TERRA DA RISTRUTTURARE RASTIGNANO - ANDREA COSTA Rif. 104: A due passi da tutti i servizi di Rastignano, a pochi minuti da Bologna e da Pianoro, comodo alla stazione, proponiamo casolare/rudere di circa 140 mq totali, attualmente accatastato come oratorio B/7, disposto su due livelli, con ampio giardino di proprietà e spazio per posti auto. La soluzione cielo terra è disposta su due livelli ed attualmente è totalmente da ristrutturare. Sono stati presentati progetti volti al recupero e restauro dell'oratorio, nonchè il passaggio al cambio d'uso in abitativo. Allegata alla presente pubblicità progetto di ristrutturazione. Oggetto unico nel suo genere! Buona metratura e volumetria su 2 livelli, con possibilità di personalizzazione, garantendo un oggetto indipendente con giardino, in contesto servitissimo. Ottimo anche come investimento! LIBERO SUBITO. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051 Bologna Whatsapp Ag. Savena Via Bellaria34/E 40138 Bologna Tel. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.

Appartamento in vendita a Bologna Costa Saragozza, 150 mq con giardino privato di 50 mq. Composto da 5 locali, 3 bagni e tavernetta, si trova in una zona signorile e silenziosa, vicino a Carrefour Express e alla fermata bus XXI Aprile Zannoni. Classe energetica A+.

Intera palazzina in vendita a Bologna, Borgo Panigale, composta da sei appartamenti personalizzabili, garage e posti auto. Superficie totale di 450 mq, in buone condizioni, ideale per famiglie o investimenti. Vicinanza a scuole e farmacia. Ottimo potenziale di rivalutazione.

A soli 2 km dalla stazione ferroviaria e dal paese proponiamo casa indipendente composta da sala, cucina, camera matrimoniale, ampio locale openspace di 50 metri, oltre a cantina di 20 metri. La casa vanta un elevato risparmio energetico grazie all'impianto fotovoltaico, al tetto in legno e al cappotto termico, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile. Il giardino circostante offre uno spazio verde dove potersi rilassare e godere di momenti all'aria aperta, mentre il panorama circostante regala una vista mozzafiato.

Ampio cinque locali con due terrazzini e garage Sasso Marconi, via IV Novembre. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso cinque locali sito al secondo piano in uno stabile di tre, sprovvisto di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso in ampio disimpegno arredabile, cucina abitabile con terrazzino, ampio soggiorno con ulteriore terrazzino abitabile, tre camere e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un garage 21 mq con basculante elettrico. L'immobile si presenta in buono stato: la porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in legno con doppio vetro dotati di cancelletti, la pavimentazione è in un elegante parquet scuro, omogeneo in tutti gli ambienti ad eccezione di cucina e bagni. Il riscaldamento centralizzato, tramite termoconvettori, è gestito da termo valvole e conta calorie. E' presente un sistema di allarme. Lo stabile si presenta in ottimo stato, circondato da un grande giardino condominiale e con un grande portico coperto all'ingresso. Un cancello elettrico conduce al piano seminterrato dei garage. La posizione è ottima, ben collegata a tutte le principali arterie stradali, ma allo stesso tempo interna e silenziosa; vicina ai principali servizi quali supermercati, negozi e scuole. L'ampia metratura La distribuzione degli spazi Le condizioni interne Il garage di proprietà

GABETTI San Giovanni in P. propone in Esclusiva villa Unifamiliare di lusso, volendo con piscina, nuova da impresa dotata di ingresso indipendente, ampio giardino privato e pergolato esterno ad uso posto auto, garage e cantina. L'immobile è composto da soggiorno di 64MQ con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, uno studio, 2 bagni e vano lavanderia e garage di 24MQ. L'immobile è realizzato in bioedilizia per assicurare alti livelli di comfort e risparmio energetico. Impianto autonomo, pompa di calore dedicata per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, raffrescamento a canalizzazione, impianto fotovoltaico da 4 KW, ventilazione meccanica, infissi in PVC con persiane in alluminio e finiture di alto pregio con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Classe energetica A4. Rif. SV.1. Trattativa riservata. INFO IN UFFICIO.

Appartamento quadrilocale in vendita a Bologna, via Matteotti, completamente ristrutturato e dotato di impianti certificati. Situato al secondo piano con ascensore, offre 3 camere, 2 bagni e 3 balconi. Nelle vicinanze, supermercati come PAM e Aldi, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Rendita annua di € 23.640,00.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A poca distanza dal centro di San Pietro, proponiamo ex stalla fienile di generose dimensioni adatta a più soluzioni abitative! Chiami senza impegno per maggiori informazioni. Ex stalla fienile su 2 livelli con giardino privato. Il rustico si trova in un contesto di campagna a ridosso del centro di San Pietro in Casale. Il paese offre la comodità dei servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13). Rif. 130-21 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Medicina - Via Fiorentina: a pochi km dal centro del paese porzione di casa con corte privata, distribuita su tre livelli per complessivi 121mq. Al piano terra soggiorno e cucina a vista con uscita sul giardino, bagno. Al primo piano camera matrimoniale con doppio volume e soppalco, camera singola, secondo bagno. Al piano sottotetto, raggiungibile con scala a chiocciola, terzo vano con lucernario utilizzabile come camera ospiti e cabina armadio. All'interno della corte privata si trova una depandance di 29mq, una veranda, un pergolato, ed un ampio posto auto coperto. Rif. CA566 Euro 320.000

MORDANO – PORZIONI DI BIFAMILIARI o VILLA MONOFAMILIARE IN CLASSE A/4 in fase di progettazione. Esse potranno essere realizzate RISPETTANDO IN PIENO LE ESIGENZE DEL CLIENTE. Se si desidera un GARAGE DOPPIO, 2 o 3 o 4 CAMERE DA LETTO, se si vuole realizzare un abitazione UNICAMENTE AL PIANO TERRA, se si vuole una SALA DI 40 metri...tutto è possibile poiche' l'abitazione viene IDEATA INSIEME all' Architetto. Il prezzo è indicativamente di EURO 2000 al Metro² se viene sviluppata la soluzione su piu' PIANI. Per avere un indice di paragone, le foto e le planimetrie pubblicate riguardano un progetto appena terminato ove gli immobili sono stati venduti a 275.000 (soluzione 1 di circa 138m² comm.) e 330.000,00 (soluzione 2 di circa 165m² comm.) ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE. TEMPI DI CONSEGNA INDICATIVI AUTUNNO 2026 / PRIMAVERA 2027.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo una villa indipendente dotata di ambienti spaziosi, suddivisa in due livelli, con giardino e autorimessa. La villa è composta da ampio ripostiglio, taverna, cantina, bagno, secondo ripostiglio e centrale tecnica; una scala interna conduce al piano primo che è composto da spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e 3 camere da letto. La zona è residenziale e comoda a tutti i servizi: scuola elementare, biblioteca, chiesa, Coop, banche, bar, tabacchi, uffici comunali, cartoleria, fermate del bus di linea 97 che collega con Bologna, oltre alla stazione ferroviaria. Rif. 1834-23 - -

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Castel Maggiore, proponiamo in vendita una nuova palazzina di design contemporaneo, composta da appartamenti luminosi e spaziosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'appartamento offre una disposizione interna ottimizzata: zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto spaziose e due bagni moderni. La zona giorno si affaccia su un ampio terrazzo di 26 mq, ideale per cene all’aperto o momenti di relax, che aggiunge un valore prezioso all’immobile. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa, una cantina privata per ulteriore spazio di stoccaggio, e un posto auto dedicato. L’edificio è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort termico ottimale e un consumo energetico ridotto. Questa nuova soluzione abitativa rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona verde e servita, senza rinunciare ai comfort e alle tecnologie moderne. Per informazioni 3485816071/3294194101

Rastignano, comodo a tutti i servizi di Bologna proponiamo in vendita laboratorio di circa mq 110, con possibilità di avere il cambio d'uso in appartamento La soluzione abitativa sarebbe composta da: ingresso indipendente su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e cabina armadio. Inoltre dispone di un giardino esclusivo recintabile, vi è la possibilità di modificare il progetto in base alle esigenze dell'acquirente. Le spese condominiali sono pari a zero. Il prezzo richiesto è di € 210.000 e include già i costi per il cambio d'uso e progetto già depositato in comune con parere favorevole.

Marzabotto comodissimo a tutti i servizi proponiamo casa indipendente al grezzo già divisa in due appartamenti. L'immobile costruito con struttura antisismica è predisposto per essere dotato di tutte le tecnologie per il risparmio energetico. Completa la proprietà un garage di 150 mq e il giardino. RIF V1091 €155.000

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Questo appartamento su due livelli offre una combinazione unica di spazio, comfort e stile. La disposizione intelligente degli ambienti e le ampie finestre garantiscono una luminosità naturale in ogni stanza. Perfetto per famiglie o per chi desidera un ambiente elegante e funzionale. Appartamento sviluppato su due livelli: al piano primo troviamo l'ingresso su soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e due bagni di cui uno con accesso al balcone; al piano secondo una mansarda rifinita totalmente con scala fissa per l'accesso. Autorimessa al piano terra con antistante area esclusiva adibita a posto auto Santa Maria in Duno, in zona residenziale tranquilla composta da villette e palazzine di recente costruzione. Rif. 1708-24