Case con doppi servizi in vendita in provincia di Bologna Pag. 21

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - ​All’interno di un elegante edificio di nuova costruzione in centro a Granarolo dell’Emilia, Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e predisposizione per la ricarica auto elettrica. Incluso posto auto di proprietà. Volendo autorimessa e cantina ciclabile. Una casa nuova, pronta a offrire benessere, silenzio e comfort, in un contesto curato e sostenibile. All’interno di un elegante complesso di nuova costruzione, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, è disponibile questo appartamento quadrilocale dal taglio moderno e funzionale, pensato per offrire il massimo comfort a chi cerca spazi ben distribuiti e una forte connessione con l’esterno. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, area pranzo e salotto, che si affaccia su un ampio terrazzo loggiato, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte ospita tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola con accesso diretto alla terrazza, ideale come stanza per ospiti, studio o cameretta. Completano l’abitazione due bagni finestrati e un comodo disimpegno. Gli ambienti, ben distribuiti e valorizzati da finiture moderne, si inseriscono in un contesto ad alta efficienza energetica, pensato per chi desidera una casa pratica, accogliente e attenta al risparmio energetico. ​A Granarolo dell’Emilia, in una tranquilla area residenziale di nuova urbanizzazione, nasce un elegante edificio di 9 unità abitative firmato da una realtà storica dell’edilizia bolognese. Il progetto coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e massima efficienza energetica, con appartamenti in classe A4 dotati di ampi spazi esterni, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, gli impianti di ultima generazione e gli spazi comuni pensati per il benessere quotidiano. Un contesto ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e tranquillità a pochi passi dal centro. Rif. 1051-25g - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - ​All’interno di un elegante edificio di nuova costruzione in centro a Granarolo dell’Emilia, Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e predisposizione per la ricarica auto elettrica. Incluso posto auto di proprietà. Volendo cantina ciclabile ed autorimessa. Una casa nuova, pronta a offrire benessere, silenzio e comfort, in un contesto curato e sostenibile. All’interno di un moderno intervento di nuova costruzione, proponiamo un appartamento dal taglio funzionale e dallo stile contemporaneo, pensato per offrire comfort, luminosità e ottimizzazione degli spazi. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfettamente integrata con l’area pranzo e il soggiorno, dove la luce naturale filtra dalle ampie superfici vetrate che affacciano sull’area esterna. La distribuzione interna è stata studiata con attenzione: la zona notte è ben separata e ospita una camera matrimoniale, una seconda camera ideale per ospiti, bambini o studio, e due bagni. La soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, efficiente e ben progettato, con spazi equilibrati che si adattano a diverse esigenze familiari o lavorative. L’esposizione favorevole e la qualità delle finiture completano il profilo di un’abitazione attuale, accogliente e pronta da vivere. A Granarolo dell’Emilia, in una tranquilla area residenziale di nuova urbanizzazione, nasce un elegante edificio di 9 unità abitative firmato da una realtà storica dell’edilizia bolognese. Il progetto coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e massima efficienza energetica, con appartamenti in classe A4 dotati di ampi spazi esterni, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, gli impianti di ultima generazione e gli spazi comuni pensati per il benessere quotidiano. Un contesto ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e tranquillità a pochi passi dal centro. Rif. 1051-25f - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In posizione invidiabile a Castel Maggiore, si propone elegante porzione di villa, caratterizzata da spazi abitabili e da un capitolato di buon livello con una vasta gamma di finiture tra cui scegliere. Classe energetica A4, conforme all'ultima normativa antisismica e senza gas, per garantire il massimo comfort e consumi ridotti. In elegante villa trifamiliare, si propone porzione di testa, cielo-terra, disposta su tre piani con giardino privato su tre lati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno di 35 mq, composta da una sala - a/cottura luminosa grazie ad aperture su tre lati e con accesso al giardino tramite un grazioso portico; è presente inoltre un funzionale bagno. Al primo piano, troviamo tre ambienti e precisamente una matrimoniale, una doppia e uno studio, oltre all'ampio bagno finestrato e al terrazzo abitabile. Al terzo piano, una mansarda utilizzabile come zona relax o area studio, caratterizzata da un lastrico solare di 13 mq. Completano la proprietà il garage e un posto auto. La villa trifamiliare è realizzata in un interno rispetto alla via principale, in posizione strategica rispetto alle comodità e a tutti i servizi necessari per la famiglia. A poca distanza si trovano fermate dei mezzi pubblici, supermercati, scuole di vario grado, dal nido alle superiori, oltre a numerose attività sportive. Rif. 742-22d - -

Rif: V136 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita casa indipendente con ampio giardino e chiesolino a poca distanza dal centro. La soluzione è da ristrutturare e perfetta per famiglie numerose dato che al piano terra troviamo un primo soggiorno, al piano rialzato un secondo soggiorno con possibilità di ricavare camera da letto, cucinotto con sala da pranzo e bagno. Al piano superiore due camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Completano l'immobile due cantine, una lavanderia e un giardino di circa 3.000mq. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Scopri il piacere di vivere in una casa con ingresso indipendente, 2 camere da letto e 2 bagni, funzionale e priva di barriere architettoniche. Chiama per fissare un appuntamento! Splendida porzione di bifamiliare che si sviluppa interamente al piano terra, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’accogliente zona living con angolo cottura, perfetta per i momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto dalle metrature generose e due bagni moderni e raffinati. Completamente ristrutturata nel 2022 con finiture attuali, la casa è termoautonoma e pronta per essere abitata. La soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. L'unità immobiliare si trova nelle immediate vicinanze del centro di San Venanzio di Galliera, con tutti i servizi presenti sul territorio raggiungibili in pochi minuti a piedi. Nel paese si trovano tutte le comodità necessarie per la famiglia, come scuole di vario grado, supermercati, bar, tabacchi, fermate dell'autobus (linea 97 Tper) e la stazione dei treni, che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! Nel paese sono presenti anche banche e supermercati, oltre ad altri servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come parchi, centro sportivo e biblioteche. Rif. 739-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

A Ponte Rivabella, in zona tranquilla e silenziosa, ma comunque comoda a mezzi e servizi, proponiamo un appartamento al secondo e ultimo piano. L'appartamento, che gode di un' ottima esposizione, è così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con termo camino a pellet, camera/studio utilizzabile a piacimento anche come soggiorno, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Concludono la proprietà una cantina ciclabile di 15 mq, soppalcata, finestrata e con attacchi di acqua e luce, e un ampio terrazzo di 135 mq, disposto sopra all'appartamento con vista sulle colline e sul verde circostante. E' presente anche un posto auto condominiale assegnato, oltre ad un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze. Negli ultimi anni sono stati rifatti: gli infissi, la porta blindata, il termo camino e un bagno comprensivo di impianti. A.P.E. "D" Rif. 290 €. 290.000,00

Rif: V147 - VILLA BIFAMILIARE CON AMPI SPAZI, GARAGE E AREA ACCESSORIA – IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita in frazione Palata Pepoli, in contesto tranquillo e riservato, villa bifamiliare caratterizzata da ampie metrature e spazi versatili, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione da personalizzare. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, una camera matrimoniale e bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da ben quattro camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni, e balcone. Completano la proprietà una cantina e quattro magazzini ad uso garage, ideali per chi necessita di ampi spazi accessori, deposito o ricovero mezzi. La soluzione si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, grandi spazi e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi.

Rif: V140 - La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita Terratetto semi nuova (anno 2008) al piano terra su tre livelli con giardino privato, 2 balconi e garage. INTERNO: Terratetto ben distribuita composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 studio con la possibilità di ricavare la terza camera da letto e 2 bagni. L'immobile è completo di porta blindata, videocitofono, condizionatore e cancello elettrico. Il riscaldamento è termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Terratetto situata in ottima zona tranquilla e silenziosa, in strada chiusa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - semi nuovo, -ottima zona tranquilla, -basse spese condominiali. Riferimento immobile: V140

San Lazzaro di Savena. Nuovo insediamento all'interno di un complesso residenziale con ampi spazi verdi condominiali, composto da 32 unità immobiliari, con giardini privati e/o terrazze panoramiche. La posizione strategica offre una connessione con le principali arterie urbane e i servizi essenziali, garantendo nel contempo tranquillità e comfort abitativo. Tutti gli immobili saranno dotati di impianto fotovoltaico in classe energetica A (la sua definizione finale è ancora da certificarsi). Disponibili box e posti auto scoperti. Consegna prevista Settembre 2026. Appartamento su due livelli: al primo piano ingresso su sala con cucina a vista e accesso alla terrazza loggiata, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore ampio ambiente abitabile con accesso alla seconda terrazza. Volendo un'autorimessa singola, al piano terra, al costo di € 30.000. Rif. 31/ML € 505.000 Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Maurizio Longati.

San Lazzaro di Savena. Nuovo insediamento all'interno di un complesso residenziale con ampi spazi verdi condominiali, composto da 32 unità immobiliari, con giardini privati e/o terrazze panoramiche. La posizione strategica offre una connessione con le principali arterie urbane e i servizi essenziali, garantendo nel contempo tranquillità e comfort abitativo. Tutti gli immobili saranno dotati di impianto fotovoltaico in classe energetica A (la sua definizione finale è ancora da certificarsi). Disponibili box e posti auto scoperti. Consegna prevista Settembre 2026. Appartamento al piano terra composto da ingresso su sala con cucina a vista e accesso al giardino, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e ulteriore giardino sul retro. Completa la proprietà un'autorimessa singola con accesso diretto all'immobile. Rif. 30/ML € 450.000 Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Maurizio Longati.

Ampio appartamento in vendita a Santa Viola, situato al 4° piano con ascensore, offre 3 camere, 2 bagni e un terrazzo panoramico. Recentemente riqualificato, presenta eleganti finiture in marmo e riscaldamento centralizzato. A pochi passi da Conad, parco e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca comfort e spazio.

Rif: A731Z - RIFERIMENTO: A731Z La Tempocasa di Zola Predosa propone in vendita, soluzione trifamiliare in ottima zona tranquilla suddivisa su 2 livelli cosi composti: 3 alloggi indipendenti posti al pt con giardino privato di 1000 mq circa, 5 camere, 3 soggiorni con angolo cottura e 1 cucina abitabile, 6 bagni, e garage. Alloggio 1: Immobile su due livelli composto da Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, 3 Camere, 3 Bagni e Garage. Alloggio 2: Immobile su due livelli composto da Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, 2 Camere e 2 Bagni. Alloggio 3: Immobile su due livelli composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina, 2 Camere e 2 Bagni. INTERNO: Immobile di ampie metrature su 2 livelli composto da 3 alloggi indipendenti con 2 camere, zona living e 2 bagni ciascuno. È termoautonomo. Completano l'immobile infissi legno/ vetro, e struttura esterna di pertinenza dell'immobile. ESTERNO: Immobile indipendente con giardino privato di circa 1000 mq situato in ottima zona molto tranquilla e comoda a tutti i servizi principali. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -possibilità di 3 immobili indipendenti -ampie metrature -giardino privato -luminosa -ottima zona tranquilla

Rif: VP15 - Stai cercando una casa con ampi spazi interni ed esterni? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone in vendita un' esclusiva Casa Indipendente con Parco Privato ed eventuale Dépendance Libertà, Grandi Spazi e possibilità di doppia Unità Abitativa Se cerchi l’indipendenza assoluta senza rinunciare alla comodità, questa splendida casa di 280 mq., interamente ristrutturata e circondata da un parco di 6100 mq, è la soluzione definitiva. Una proprietà unica, caratterizzata da finiture di pregio e una distribuzione intelligente degli spazi. L'Abitazione Principale: Luce e Versatilità Sviluppata su due livelli oltre alla soffitta, la casa accoglie con ambienti ariosi e finiture di qualità: Piano Terra: Un imponente salone di 50 mq, ideale per ricevimenti o serate in famiglia, servito da un primo bagno funzionale. Primo Piano: Il cuore della convivialità. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile che si affaccia direttamente su una grande terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto con vista sul giardino. Zona Notte: Ben 4 camere da letto matrimoniali e un secondo bagno completo. Soffitta: Uno spazio agibile extra, ideale come area storage o locale hobby. Possibilita' di fare mini Appartamento di circa 57 mq con ingresso indipendente, 1 camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cabina armadio e 1 bagno dedicato, accesso diretto al giardino privato, per un relax in totale e riservatezza. Perfetto per un familiare, un figlio in cerca di autonomia o come studio professionale Esterni e Comfort La casa è un'oasi di pace circondata dal verde su tutti e quattro i lati, con 1400 mq di giardino piu' altri 4300 mq di terreno agricolo. Terreno di 4700 mq: Un vero parco privato da trasformare in giardino botanico (ora terreno agricolo) , area giochi o spazio per animali domestici che ha già il collegamento ad acqua e luce e tettoia pergola di 30 mq. Grande Terrazza Fronte Giardino: 45 mq, un naturale prolungamento della zona giorno verso l'esterno Comodo garage per 2 auto e tettoia coperta per altre 2 auto. Stato dell'immobile: Ristrutturato, pronto per essere abitato senza ulteriori stress da cantiere. ✨ Perché scegliere questa casa? Soluzione Unica: possibilità di 2 unità distinte e indipendenti sotto lo stesso tetto. Dimensioni Introvabili: Un salone di 50 mq e ben 4 camere grandi sono rarità sul mercato attuale. Contatto con la Natura: 1400 mq di giardino piu' 4700 mq di terreno garantiscono privacy e aria pulita. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di recentissima costruzione, indipendente e libera su 3 lati, sviluppata su 2 livelli per una superficie complessiva di circa 147 mq, con giardino privato che circonda l’abitazione e garage singolo di 16 mq. Realizzata nel 2024 con tecnologia Isotex e in classe energetica A4, questa soluzione rappresenta il massimo in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 12 kW con batteria di accumulo, garantendo consumi ridotti e un’elevata autonomia energetica. L’abitazione è così composta: al piano terra troviamo l’ingresso su un’ampia sala da pranzo con angolo cottura, affiancata da un soggiorno separato estremamente luminoso grazie alle due portefinestre che consentono l’accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completa il piano l'antibagno e 1 bagno con doccia. Al primo piano mansardato si sviluppa invece la zona notte, composta da un disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno finestrato con vasca ed un'ampia e comoda cabina armadio. Gli spazi interni sono moderni, funzionali e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile si trova in Via del Papa 711/2 a Crevalcore, in una zona tranquilla e residenziale caratterizzata da soluzioni indipendenti e spazi verdi, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro di Crevalcore è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come supermercati, scuole, farmacie e tutte le principali attività di prima necessità. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa moderna ed efficiente, con spazi esterni privati e tecnologie di ultima generazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le caratteristiche di questa esclusiva opportunità. Rif. 769-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di recente costruzione, sviluppata su 3 livelli e realizzata in bioedilizia in legno, inserita all’interno di un moderno contesto residenziale a San Giovanni in Persiceto. La proprietà si distingue per l’elevata qualità costruttiva, la classe energetica A4, gli ampi spazi interni e la presenza di giardino privato con 2 posti auto coperti, una terrazza abitabile, cantina e garage di 18 mq al piano terra. Si tratta di una soluzione di pregio, ideale per chi desidera una casa efficiente e moderna, con comfort di ultima generazione. Costruita nel 2019, l’abitazione è dotata di porta blindata, infissi in PVC, sistema di allarme, impianto di Ventilazione Meccanica Controllata, addolcitore e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento suddiviso in 8 zone, per garantire il massimo benessere in ogni ambiente. Al piano terra troviamo l’ingresso su un ampio soggiorno, la cucina abitabile separata con portafinestra che conduce alla corte esclusiva e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto alla terrazza, 1 camera singola e il secondo bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. L'ultimo piano ospita una spaziosa mansarda suddivisa in 3 ambienti distinti, con altezza massima di 2.55 metri, perfetta come studio, area hobby, zona ospiti o spazi di deposito. L’immobile viene proposto in vendita parzialmente arredato. La proprietà si trova in Via Castagnolo 20/B, in una delle zone più apprezzate di San Giovanni in Persiceto, tranquilla ma allo stesso tempo comodissima al centro del paese. Nelle immediate vicinanze sono presenti 2 parchi pubblici, ideali per famiglie e tempo libero, oltre a scuole, supermercati, negozi e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e con la stazione ferroviaria, che consentono rapidi spostamenti verso Bologna e i comuni limitrofi. Questa villetta rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi importanti in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni di questo livello e con queste caratteristiche sono sempre molto richieste sul mercato! Rif. 176-26 - -

A pochi minuti da Bologna, immersa nella quiete e nel verde delle prime colline in zona Rastignano, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di circa 250 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la città. Progettata dall’architetto Leone Pagani, figura attiva nel panorama architettonico bolognese del Novecento e apprezzata per l’attenzione all’equilibrio tra funzionalità e integrazione con il contesto, la proprietà conserva ancora oggi elementi distintivi del suo stile. L’abitazione si distingue per l’equilibrio tra funzionalità e qualità degli spazi, oltre che per la raffinata continuità tra ambienti interni ed esterni, pensati per essere vissuti in ogni stagione. Al piano terra, il curato giardino privato introduce a una accogliente zona giorno, composta da un ampio salone valorizzato da un suggestivo camino e da una spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni. Completano il livello un bagno finestrato, una pratica lavanderia e un vano pluriuso attualmente adibito a cantina. Il primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala in cotto, ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con affaccio su un ampio balcone collegato al giardino sul retro. Il piano è servito da due bagni completi, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio, e da una luminosa veranda con vetrata affacciata sul verde, perfetta come studio, area relax o palestra domestica. Il piano superiore ospita un versatile sottotetto, suddiviso in due ambienti ben finestrati, con possibilità di creare eventuale stanza per gli ospiti, guardaroba o studio. La proprietà è completata da un ampio garage e da uno spazio esterno antistante che consente il parcheggio di ulteriori due auto. Il giardino privato, sia sul fronte che sul retro della proprietà, si sviluppano su superfici pianeggianti e armoniose, offrendo spazi verdi piacevoli e versatili. Un contesto ideale per vivere momenti all’aria aperta tra relax e convivialità, grazie anche alla presenza dell’area barbecue. Gli spazi si prestano perfettamente alla vita quotidiana di famiglie con bambini o animali domestici, garantendo comfort, sicurezza e libertà in un ambiente riservato e curato. L’immobile, ristrutturato negli anni ’90, si presenta in buone condizioni generali e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, anche sfruttando gli attuali incentivi fiscali. Punto di forza è inoltre la posizione: tranquilla ma non isolata, ben servita dai mezzi pubblici e strategicamente collegata al centro città grazie al nuovo snodo di Rastignano. Classe energetica F Richiesta € 499.000

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - ​All’interno di un elegante edificio di nuova costruzione in centro a Granarolo dell’Emilia, Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e predisposizione per la ricarica auto elettrica. Incluso posto auto di proprietà. Volendo cantina ciclabile ed autorimessa. Una casa nuova, pronta a offrire benessere, silenzio e comfort, in un contesto curato e sostenibile. A Granarolo dell’Emilia, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, è disponibile un appartamento trilocale di nuova costruzione al secondo piano, caratterizzato da spazi ben distribuiti e un’ottima esposizione. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, che si affaccia su un ampio terrazzo abitabile, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un secondo terrazzo riservato, e due bagni. NESSUNA MEDIAZIONE è DOVUTA A Granarolo dell’Emilia, in una tranquilla area residenziale di nuova urbanizzazione, nasce un elegante edificio di 9 unità abitative firmato da una realtà storica dell’edilizia bolognese. Il progetto coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e massima efficienza energetica, con appartamenti in classe A4 dotati di ampi spazi esterni, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, gli impianti di ultima generazione e gli spazi comuni pensati per il benessere quotidiano. Un contesto ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e tranquillità a pochi passi dal centro. Rif. 1051-25d - -

Elegante appartamento a Bologna, in zona Saragozza pedecollinare, di 121 mq, ristrutturato con materiali di pregio. Composto da ampia sala, cucina aperta, due camere, due bagni, balcone e garage privato. Classe energetica G. Attualmente locato con rendita di € 28.800,00 annua, liberabile a Giugno 2027. Rif. 29/AS, € 660.000.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona tranquilla proponiamo villetta bifamiliare tenuta in buonissimo stato, disposta su più livelli e composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere matrimoniali e balcone. Al piano seminterrato garage, cantina e taverna. Completa la proprietà secondo garage esterno e ampio giardino privato piantumato di circa 1300 mq con pozzo artesiano e impianto di irrigazione. La soluzione ideale per famiglie che desiderano spazio, indipendenza e vivere il verde in totale tranquillità. A solo 100 metri dalla fermata del bus (Linea 442 e 446), a 400 metri dalla Scuola Primaria e a 500 metri dalla Farmacia. Rif. 622-26 - -

Proponiamo in vendita un complesso di 4 eleganti ville unifamiliari all'interno di una corte alberata e chiusa con cancello automatico. Le Ville unifamiliari costruite in classe "A" sorgono a 500 metri dal centro di Sasso Marconi (in direzione Bologna), comune che si trova nella parte pedecollinare della città con viabilità totalmente rinnovata sia per accedere facilmente alla città sia per raggiungere velocemente l'autostrada; soprattutto per chi lavora sempre in viaggio. Le residenze sono state studiate con grande cura nei dettagli e nella scelta dei materiali moderni e tecnologicamente avanzati, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici per assicurare un ottimo risparmio energetico. Ambienti aperti e luminosi con grandi vetrate pensati per una famiglia che ama la convivialità, ampi giardini esterni di proprietà recintati e chiusi a loro volta da cancello privato. Cornice perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Composizione: Al piano terra troviamo un portico d'entrata che accede sia alla casa sia al ampio garage per un auto, salone doppio con vetrate che accedono al patio e al grande giardino, cucina abitabile open space (volendo separabile), un bagno a servizio del piano, una stanza adibita a cantina e all'esterno un ulteriore porzione di terreno agricolo a disposizione. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni entrambi finestrati, altre due camere e un bellissimo terrazzo con parapetti in vetro. Essendo in fase di realizzazione esiste la possibilità di personalizzare sia la distribuzione interna sia le finiture. Prenota ora la tua nuova casa!! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e le modalità di pagamento personalizzabili. Prezzi a partire da € 630.000

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - ​All’interno di un elegante edificio di nuova costruzione in centro a Granarolo dell’Emilia, Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con ventilconvettori, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e predisposizione per la ricarica auto elettrica. Incluso posto auto di proprietà. Volendo garage e cantina ciclabile. Una casa nuova, pronta a offrire benessere, silenzio e comfort, in un contesto curato e sostenibile. Appartamento quadrilocale con terrazzo al terzo piano ed ultimo piano NESSUNA MEDIAZIONE è DOVUTA – Nuova costruzione a Granarolo dell’Emilia In un moderno contesto residenziale di nuova costruzione, a pochi passi dal centro sportivo e dai principali servizi del paese, è disponibile un elegante trilocale al terzo piano, progettato per offrire comfort, funzionalità e un’ottima qualità abitativa. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità e collegano l’interno a un generoso terrazzo abitabile, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera perfetta come studio o stanza per ragazzi, e due bagni. L’ottima esposizione e l’attenzione alla distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e in un contesto tranquillo ma ben collegato. A Granarolo dell’Emilia, in una tranquilla area residenziale di nuova urbanizzazione, nasce un elegante edificio di 9 unità abitative firmato da una realtà storica dell’edilizia bolognese. Il progetto coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e massima efficienza energetica, con appartamenti in classe A4 dotati di ampi spazi esterni, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, gli impianti di ultima generazione e gli spazi comuni pensati per il benessere quotidiano. Un contesto ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e tranquillità a pochi passi dal centro. Rif. 1051-25c - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Siamo orgogliosi di presentare un immobile di nuova generazione, dove il design contemporaneo incontra il massimo comfort tecnologico. Perché scegliere questa casa? Situato a pochi minuti da Bologna, questo complesso di sole 9 unità rappresenta il perfetto equilibrio tra la vita di quartiere e la modernità urbana. Hai ancora la possibilità di personalizzare le finiture interne per riflettere il tuo stile personale. ✨ Il Cuore della Casa: Luce e Spazio NESSUNA MEDIAZIONE è DOVUTA L’ingresso si apre su una splendida zona living open space, progettata per essere inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che conducono al vero pezzo forte della casa: un ampio terrazzo abitabile. Uno spazio outdoor generoso, perfetto per i tuoi aperitivi al tramonto, cene estive o semplicemente per goderti un libro all'aria aperta in totale privacy. Tecnologia d’Avanguardia per il Tuo Benessere Non è solo una casa, è una "macchina per abitare" progettata per azzerare gli sprechi e massimizzare il comfort: Massima Efficienza: Classe Energetica A4 alimentata da un potente impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW. Clima Perfetto: Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventilconvettori per una temperatura ideale 365 giorni l'anno. Aria Sempre Pulita: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un riciclo costante dell’aria senza dispersioni termiche. Granarolo Green Living: Il tuo immobile in Classe A4 con Terrazzo Living Vivere il futuro, oggi. Nel cuore pulsante di Granarolo dell’Emilia, in una zona residenziale di nuovissima urbanizzazione che coniuga silenzio e centralità, nasce un progetto esclusivo firmato da una firma storica dell’edilizia bolognese. Tutto Incluso, Zero Pensieri Dimentica lo stress del parcheggio o della mancanza di spazio. Volendo Garage privato e Cantina ciclabile Posto auto di proprietà Rif. 1051-25a - -

Proponiamo in vendita porzione indipendente situata in Via Nicolò Sanuti, ideale per chi cerca una soluzione versatile e adatta anche a due nuclei familiari. L’immobile è composto da due appartamenti speculari, ciascuno ben distribuito e così suddiviso: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno. A completare la proprietà troviamo una spaziosa taverna con bagno al piano interrato, perfetta come zona hobby o area conviviale, un sottotetto utile come spazio accessorio, oltre a garage e posto auto. Completa la soluzione un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità. Soluzione interessante per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzazione. RIF V1570W in vendita ad €395000

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una posizione tranquilla e residenziale nella località di Calderino, proponiamo in vendita una villetta a schiera moderna e ben rifinita, sviluppata su 3 livelli per una superficie di circa 110 mq. La soluzione si distingue per il suo ampio giardino privato su 2 lati, ideale per momenti di relax all’aperto anche grazie alla presenza di un’area barbecue. Completano i punti di forza una splendida terrazza al piano superiore, un garage di 25 mq con zona lavanderia e una taverna spaziosa al piano seminterrato, particolarmente adatta per cene e serate conviviali con amici. La villetta, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in condizioni eccellenti, presenta infissi in legno/doppio vetro, porta blindata, videocitofono e impianto di climatizzazione con pompa di calore. L’ingresso indipendente dal giardino conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e ad un bagno finestrato con doccia. Da qui si accede sia alla scala principale in parquet che porta alla zona notte, sia alla scala in vetro che conduce al piano seminterrato, dove è presente la taverna/cantina. Al piano superiore, caratterizzato da suggestivi soffitti mansardati in legno alti fino a 3,20 metri, si trovano 1 camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, 1 camera doppia e un bagno spazioso dotato di vasca e doppio lavabo. L’immobile si trova in Via XXV Aprile n. 13 a Monte San Pietro, un contesto residenziale molto apprezzato per tranquillità, verde e qualità della vita. A breve distanza sono presenti tutti i principali servizi del paese, tra cui supermercati, farmacia, scuole e attività commerciali, raggiungibili comodamente anche a piedi. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus nelle immediate vicinanze che permettono di raggiungere Casalecchio di Reno, Zola Predosa e Bologna in modo semplice e rapido. La presenza di aree verdi, parchi e percorsi pedonali contribuisce a rendere la posizione ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione immersa nella quiete ma non completamente isolata. Questa villetta rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una casa moderna, completa di tutti i comfort e pronta da vivere sin da subito. Contattaci per fissare una visita e scoprire personalmente ogni dettaglio di questa splendida soluzione! Rif. 2080-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Immergiti nell'atmosfera unica di una corte rurale esclusiva, un'oasi di pace dove storia e comfort si fondono armoniosamente. Ti presentiamo una proprietà straordinaria, composta da una casa padronale, una caratteristica casella e un incantevole parco privato. Questa è più di una casa: è un rifugio, un luogo dove i tuoi sogni di vita rurale prendono forma, senza rinunciare a comodità e stile. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione dal carattere distintivo e grandi spazi. La casa, un vero gioiello, ti accoglie con un magnifico portico che abbraccia due lati dell'abitazione, promettendo momenti indimenticabili all'aria aperta. Al piano terra, gli spazi sono ampi e ben definiti: un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, un elegante salotto, una spaziosa cucina/pranzo ideale per ritrovarsi in famiglia, e un bagno. Salendo la scenografica scala, sarai condotto al piano primo, dove un disimpegno apre le porte a quattro sontuose camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di una pratica cabina armadio, offrendo il massimo comfort e privacy. Tre bagni completano questo piano. Il piano interrato rivela una taverna divisa in due vani, perfetta per serate in compagnia. A disposizione anche una cantina, una cucina aggiuntiva, una dispensa, un bagno e una lavanderia, rendendo ogni aspetto della vita quotidiana pratico. Si aggiunge alla proprietà una versatile casella su due piani, ideale come magazzino, legnaia o deposito, adattabile a ogni tua esigenza. L'immobile è situato a 2 km dal centro storico di Pieve di Cento, affascinante comune emiliano, equidistante da Bologna, Ferrara e Modena, raggiungibili in meno di 30 minuti. Ideale per chi cerca una proprietà esclusiva, in una zona strategica, in grado di offrire tutti i comfort di una casa moderna con la bellezza e l’eleganza tipiche delle residenze di campagna. Rif. 1422-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -