Case con cantina in vendita in provincia di Bologna Pag. 76

A 8 km dal paese, nella frazione di SAN MARINO di BENTIVOGLIO, porzione di bifamiliare di prossima realizzazione disposta su 2 livelli con ingresso indipendente. Ingresso su Soggiorno con cucina a vista, Camera da letto matrimoniale con affaccio su terrazza, Bagno. Autorimessa, Cantina e locale tecnico. GIARDINO privato di 100mq. CASA GREEN dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento con pompa di calore. Massima classe energetica. Consegna in 18 mesi dalla prenotazione, possibilità di permuta e finanziamento. Possibilità di altra porzione per soluzione genitori/figli. Per maggiori informazioni 051.6056506 oppure 3347076586 (anche whatsapp)

Villa bifamiliare in zona viale Dante ristrutturata con attenzione particolare e impiego di materiali di pregio, impianto di riscaldamento a pavimento, condizionamento, aspirazione centralizzata, tapparelle motorizzate, infissi vetrocamera con zanzariere,manto di copertura tetto con interposizione di doppia guaina impermeabile, pareti esterne con cappotto. L'immobile ha una corte pavimentata con pietra naturale e parte giardino ed è disposto su tre livelli : piano seminterrato con taverna, lavanderia, locale multiuso e vano tecnico; piano rialzato soggiorno, cucina, due camerte doppie e due bagni; piano primo soggiorno, cucina, due camere doppie, due bagni, studio/camera e balcone. Fa parte della proprietà garage di mq. 47 nelle adiacenze. Rif. 77

Appartamento in vendita a P.zza dell'Unità, di 100 mq, con ottime finiture e tre camere matrimoniali. Situato al piano alto con ascensore, offre riscaldamento autonomo, aria condizionata e cantina. A pochi passi da giardini verdi e servizi locali. Prezzo: 330.000 euro, arredato o libero. Cert. En. C.

MORDANO / CENTRALE In palazzina di sole 9 unità immobiliari, con basse spese condominiali, si propone interessante appartamento sito al piano rialzato. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balconcino verandato, disimpegno notte, due camere da letto (matrimoniale e singola) e spazioso bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà ampia cantina finestrata al piano seminterrato e garage al piano terra in corpo staccato. Eccellente la posizione, comoda a tutti i principali servizi e con ampia zona parcheggi nelle vicinanze. Consegna in tempi brevi. Ideale anche come investimento. C.E. in fase di redazione Eur. 130.000,00 OFF. 783

A ridosso del centro storico e comodo a tutti i servizi, appartamento al secondo ed ultimo piano, ottimamente ristrutturato è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina e garage. Se dovesse piacere l'angolo cottura possibilità della terza camera da letto. Aria condizionata in tutta l 'abitazione, riscaldamento autonomo. € 210.000,00 Rif. M 196

Sasso Marconi, vendesi diritto NUDA PROPRIETA' di appartamento in buono stato, al piano terra con entrata indipendente, in condominio mantenuto in ottimo stato grazie agli esterni in pietra a vista. DISPOSIZIONE INTERNA: entrata indipendente da loggia coperta, ingresso, soggiorno con angolo cottura con doppia portafinestra che dà accesso al giardino privato, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone e portico. PERTINENZE: autorimessa singola e cantina tra loro comunicanti, con possibilità di accedere al piano interrato per mezzo di ascensore. Ampio giardino esclusivo di circa 300 mq. ACCESSORI e FINITURE INTERNE: pavimenti in marmo e ceramica, infissi in legno, cancelletti apribili a tutte le finestre, porta blindata. Riscaldamento autonomo. Rif. 2456

CASALE DI SOPRA: In contesto verde, tranquillo e comodo a tutti i servizi a pochi minuti da Imola, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati con ampio giardino, completamente ristrutturata con Ecobonus 110% e caratterizzata da finiture di pregio ed elevata efficienza energetica, Classe Energetica A3. L’immobile si sviluppa su due livelli oltre ad ampio seminterrato: -Piano rialzato: ingresso su ampio soggiorno di circa 80 mq con zona pranzo e cucina a vista, due camere da letto, ampio bagno finestrato con doccia, ripostiglio e patio verandato con camino, collegato direttamente al giardino sul retro; -Piano primo: due camere da letto, bagno finestrato con doccia, ampia mansarda adibita a camera/studio e terrazza coperta di circa 30 mq; -Piano seminterrato: spaziosa taverna con cantina, garage di circa 60 mq, lavanderia completa di doccia e WC e locale centrale termica. Completano la proprietà un ulteriore garage seminterrato adiacente all’abitazione e un ampio giardino privato di circa 1.000 mq che circonda l’intera villa. Immobile ad alta efficienza energetica e comfort abitativo dotato di cappotto termico, impianto a pompa di calore aria/acqua e fotovoltaico da 20 kW con doppio sistema di accumulo. Abitazione completamente gas-free con piano cottura a induzione, climatizzazione caldo/freddo, impianto di aspirazione centralizzato e sistema di recupero acqua piovana con cisterna ed impianto di irrigazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità a pochi minuti dalla città, adatta a famiglie anche numerose o a soluzioni genitori/figli. Rif. 79

L’immobile, in posizione comoda ai principali servizi, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, con spazi interni ben distribuiti e adatti a diverse esigenze abitative. L’unità si presenta da ristrutturare internamente, offrendo la possibilità di una personalizzazione completa degli ambienti. Completano la proprietà una cantina al piano interrato; possibilità di usufruire di ampio parcheggio gratuito. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione esterna. Off. 7488, 110.000,00€

Valsamoggia (loc. Madonna di Rodiano). Nelle immediate vicinanze della chiesa, proponiamo in vendita rustico di ampia metratura, composto da storica trattoria con bottega, abitazione disposta su 3 piani, autorimessa e magazzino. Completa la proprietà terreno agricolo di circa 7500 mq di fronte al fabbricato, utilizzabile come giardino o zona parcheggio. In parte del terreno esiste la possibilità di 180 mq di nuova superficie abitativa. Oltre all'attività di ristorazione, l'immobile può essere destinato a struttura ricettiva, casa famiglia per anziani, laboratorio per la trasformazione di prodotti con vendita diretta. Rif. E2454

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE: a 2 km dal centro di Castel San Pietro Terme sulla Via Emilia in direzione Bologna disponiamo in piccolo condominio di appartamento al piano terra da ristrutturare composto da: ingresso su cucina, soggiorno, camera, bagno. Completa la proprietà un fabbricato accessorio uso cantina. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese condominiali. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275

Appartamento quadrilocale in vendita a Bologna, via Luigi Cherubini 6, di 83 mq, con riscaldamento autonomo e cantina. La zona è ben servita, con supermercati come Coop S.Ruffillo e scuole nelle vicinanze. Ideale per famiglie e investimenti. Prezzo: €285.000 (trattabili).

SVIM837 Monterenzio, via dell'Osteria, al piano terra di un fabbricato di recente costruzione e servito da ascensore proponiamo appartamento bilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e una porzione di giardino privato di 100 mq. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Buone condizioni interne. Ottimo anche come investimento. DISCLAIMER: alcune foto sono state modificate tramite intelligenza artificiale. Richiesta Euro 110'000 per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio

Splendido appartamento in zona top. Luminoso, spazioso e perfettamente servito. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160 mq, composto da 6 locali, situato in una delle zone più richieste e ben collegate della città. L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato sin dal primo giorno. Gli spazi interni sono pensati per offrire il massimo del comfort e della qualità di vita: la spaziosa e luminosa zona giorno è il cuore dell'abitazione, perfetta per rilassarsi e vivere i propri momenti con serenità. La cucina è ampia, funzionale e ben organizzata. Tre spaziose e luminose camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre ad una comoda lavanderia, il foyer e 2 bagni completano una distribuzione interna razionale e generosa. Il fiore all'occhiello dell'immobile è senza dubbio il bellissimo terrazzo di 10 mq, uno spazio esterno privato ideale per colazioni all'aria aperta, momenti di relax o cene sotto le stelle. A completare l'immobile, una cantina di 14 mq per riporre con comodità tutto ciò che serve. La posizione è semplicemente imbattibile: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi — negozi, supermercati, farmacie, teatro, biblioteca, parco Talon e trasporti pubblici — oltre a scuole di ogni ordine e grado, rendendo questo appartamento la scelta ideale per le famiglie con bambini. Il condominio dispone di cinque posti auto a rotazione; inoltre, a pochi passi dall'abitazione, sono presenti oltre 300 parcheggi gratuiti riservati ai residenti. Il comfort degli interni e l'immediata vicinanza ai servizi del centro rendono questo immobile un'opportunità di investimento esclusiva.

SASSO MORELLI: In zona tranquilla e servita da tutti i servizi proponiamo casa indipendente sui quatro lati. L'unità si compone al piano terra da ingresso indipendente su disimpegno, soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso nella corte privata oltre a ripostiglio. Al piano primo troviamo due camere da letto, ampio ripostiglio con finestra e bagno. Completano la proprieta due garage al piano terra ed una cantina. Impianto di riscaldamento autonomo e libero da subito, ideale per chi cerca soluzione da ristrutturare a piacimento. Rif. 88

Marzabotto v.ze (Pioppe di Salvaro). Nella parte bassa del paese non troppo distante dalla stazione ferroviaria, vendesi appartamento al piano rialzato con entrata indipendente in palazzina bifamiliare. DISPOSIZIONE INTERNA: accesso da un piccolo portico, ingresso, soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno. ACCESSORI: autorimessa, cantina, tavernetta al piano seminterrato. Area cortiliva, giardino esclusivo e terreno per una superficie di circa 4600 mq. Riscaldamento autonomo, senza spese condominiali, libero subito. Rif. E2448

Codice: CFV/13/28 - Vendesi - Dozza Dozza - Villa indipendente Sogni una dimora signorile nel cuore del centro storico di Dozza, con vista panoramica sulla pianura e sulle colline circostanti?

Dozza, tra i Borghi più belli d’Italia, è un affascinante borgo medievale dominato dalla Rocca Sforzesca del XIII secolo e celebre per la Biennale del Muro Dipinto, che trasforma il centro storico in una galleria d’arte a cielo aperto.

Il borgo offre un’atmosfera autentica con botteghe, enoteche e ristoranti tipici ed è profondamente legato alla cultura del vino: sede dell’Enoteca Regionale dell’Emilia-Romagna, terra di Albana, Sangiovese e Pignoletto e luogo di importanti eventi enogastronomici.

Una proprietà unica nel cuore del borgo

Proponiamo un intero immobile storico indipendente, sviluppato su più livelli, che per dimensioni e conformazione si configura come una vera villa signorile nel centro del paese.

La residenza offre ampie metrature, spazi articolati e terrazzi panoramici con affacci sulle colline e sulla pianura fino ai primi promontori prealpini nelle giornate più limpide.

Una soluzione rara nel centro storico, a pochi minuti dalla Via Emilia e dalle principali arterie di collegamento.

L’immobile si sviluppa su tre livelli principali oltre al sottotetto.

Piano Terra
ingresso indipendente
ampio soggiorno
loggia coperta con accesso diretto al parco privato
disimpegno con scalinata in marmo verso i piani superiori

Primo Piano
salone di rappresentanza
cucina abitabile
studio
camera
bagno
2 balconi panoramici

Secondo Piano
4 camere da letto
4 bagni
disimpegno centrale
2 terrazze panoramiche

Sottotetto
ambiente silenzioso ideale come studio, camera ospiti o spazio hobby.

La distribuzione garantisce indipendenza tra i livelli e grande flessibilità abitativa. L’esposizione su quattro lati offre luminosità e splendidi affacci sul centro storico e sulle colline circostanti.

Parco privato di 2 ettari

Un vero unicum nel centro storico: la proprietà è circondata da 2 ettari di terreno tra prato, seminativo e vigneto con alberature che ne aumentano fascino e fruibilità.

Il parco garantisce privacy, possibili utilizzi agricoli o hobbistici e la realizzazione di spazi relax e conviviali.

Dotazioni
Garage di ampia metratura collegato direttamente all’abitazione, elemento di grande valore nel centro storico.

Un intero edificio storico indipendente, tra i più importanti del borgo dopo la celebre Rocca Sforzesca.

Non un semplice appartamento, ma una residenza signorile con parco privato, nel punto più suggestivo di Dozza, a pochi passi dalla Rocca medievale.

Una proprietà ideale per vivere un’esperienza abitativa unica e valorizzare il proprio capitale nel tempo. IN TRATTATIVA RISERVATA

SESTO IMOLESE: comodo a tutti i servizi disponiamo di villa indipendente disposta su 2 livelli di ampia metratura composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno ristrutturato, 2 balconi, tavernetta, cantina, ampia autorimessa. Completa la proprietà il giardino privato. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un’ampia gamma di prodotti delle principali banche.

Appartamento in vendita a Borgo Panigale, situato al piano rialzato di una palazzina con sole tre unità. Composto da 4 locali, 3 camere e 2 bagni, offre un soggiorno luminoso e un posto auto coperto. Nelle vicinanze, farmacia, supermercato Iper Borgo e fermate dei mezzi pubblici. APE in fase di valutazione.

Zola Predosa località Gessi disponiamo di appartamento al piano alto in palazzina residenziale in ottime condizioni composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Volendo autorimessa. Ulteriore possibilità di parcheggio con posti auto condominiali a rotazione. Classe energetica in fase di rilascio. DISPONIBILE DA SUBITO. Rif. A0758 € 184.000

Nel comune di San Benedetto Val di Sambro, in località Madonna dei Fornelli, proponiamo in vendita una porzione di casa cielo-terra di 133 mq con giardino privato. L’immobile, situato lungo la celebre Via degli Dei (percorso frequentato durante tutto l’arco dell’anno da escursionisti e camminatori) rende questa proprietà particolarmente interessante anche in ottica di investimento turistico, oltre che come abitazione principale o casa vacanze. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben organizzati: - il piano terra è composto interamente da locali accessori che rappresentano spazi funzionali e ideali come deposito: lavanderia di 15 mq, ripostiglio di circa 10 mq, cantina e legnaia. - il primo piano ospita la zona giorno, composta da ingresso verandato, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno di servizio e ripostiglio. - al secondo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, bagno e ulteriore ripostiglio. All’esterno, la proprietà è completata da una corte esclusiva pavimentata, con possibilità di parcheggiare fino a cinque autovetture, elemento di grande valore anche in ottica ricettiva. Inoltre, l’immobile gode di circa 600 mq di giardino privato recintato, perfetto per gli amanti degli spazi verdi e per momenti di relax. Negli anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui l’apertura ad arco del muro tra cucina e soggiorno, che ha reso i due ambienti più armoniosi; la sostituzione degli infissi in legno con vetrocamera, il rifacimento dei pavimenti del piano secondo e la ristrutturazione dei bagni. Il comfort è garantito dalla presenza di due stufe a legna ed una a pellet. Questo immobile rappresenta una soluzione versatile per chi è alla ricerca di un immobile in zona tranquilla, sia come abitazione principale / casa vacanze ma anche per chi desidera investire nel turismo legato alla Via degli Dei, percorso ormai consolidato e frequentato in ogni stagione.

In zona centrale a Sasso Marconi, ma immerso nel verde e nella quiete, proponiamo appartamento all’ultimo piano, silenzioso e luminoso. Il soggiorno ampio e accogliente, con camino, è il vero cuore della casa: uno spazio da vivere in ogni stagione, reso ancora più speciale dalle due porte-finestre che conducono al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato elegante e funzionale. L’appartamento è dotato di aria condizionata e si completa con cantina ciclabile e garage. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità del centro. CE in fase di rilascio.

Hai mai sognato di vivere dove gli altri vanno in vacanza? A Ca’ del Costa (Monghidoro), immersa nel silenzio rigenerante dell'Appennino Tosco-Emiliano, proponiamo una splendida porzione di villa indipendente che è molto più di una casa: è un'opportunità di vita. La proprietà vanta un ampio giardino privato adornato da alberi da frutto e un gazebo ideale per cene estive al tramonto. All'interno, la villa è già divisa in due appartamenti indipendenti (60 mq ciascuno), entrambi pensati per offrire il massimo comfort: • Appartamento A: Accogliente e ricco di carattere, con una cucina abitabile impreziosita da splendide piastrelle rosse e un camino perfetto per le serate invernali. Completano lo spazio la camera matrimoniale, il bagno e un pratico sottoscala. • Appartamento B: Spazioso e luminoso, anch'esso dotato di camino che dona calore a tutto l'ambiente. Dispone di cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e un bagno sontuoso. Il Valore Aggiunto: La struttura ha ospitato per anni il rinomato B&B "L’Antica Frontiera". Acquistando questa proprietà potrai decidere di abitarla interamente (ideale per due nuclei familiari) o riprendere l'attività ricettiva, beneficiando dell’ottimo avviamento e della reputazione online già consolidata. Soluzione "Ready to Live": Per chi lo desidera, vi è la possibilità di includere nel passaggio di proprietà gli splendidi arredi interni e tutte le attrezzature professionali per la cura e la manutenzione del giardino, rendendo l'immobile pronto per essere vissuto o affittato sin dal primo giorno. Completano la proprietà un’ampia cantina e un garage con posto auto. Dettagli: • Zero provvigioni: Vendita diretta tra privati. • Visite: Disponibili su appuntamento.

Vicinanze Savigno: in posizione dominante VENDESI PODERE di quasi 5 ETTARI con sovrastanti Fabbricati. Gli immobili constano di: -casa singola da riattare con spazi accessori al piano terra ed appartamento con ingresso indipendente al primo piano. -basso_comodo composto da: stalla, fienile, portico e rimessa macchine agricole. -ulteriore fabbricato da recuperarsi e composto da abitazione, stalletto e fienile. I terreni in leggero declivio per la quasi totalità a seminativo hanno ottima esposizione e ben si prestano a qualsiasi finalità. Sorgente a servizio dei fabbricati e dei terreni stessi.

VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA, ideale per due nuclei familiari in prima collina non lontana dalla città con corte privata composta da due unità abitative : A appartamento posto al piano terra con ingresso da porticato esterno verandato, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, sottotetto al piano primo con due camere ampie finestrate e lavanderia ; B appartamento al piano terra composto da ingresso sempre indipendente su soggiorno, cucina abitabile, bagno ristrutturato recentemente, al piano primo due camere da letto, di cui una con balcone, bagno ristrutturato, sottotetto composto da tre ampie camere, taverna con accesso indipendente e due finestre al piano seminterrato con cucina abitabile con camino/forno finestrata, bagno con finestra, garage di 54 mq. con due portoni indipendenti. Impianti certificati e autonomi compreso riscaldamento per ogni unità abitativa compresa la taverna, impianto di condizionamento, allarme , irrigazione esterna. Finiture di pregio . Rif 37

In zona Cappuccini, quartiere tranquillo e verde proponiamo in vendita appartamento trilocale di 68 m² al primo piano di un piccolo condominio di sole 6 unità. L'immobile completamente ristrutturato e arredato 5 anni fa, VIENE VENDUTO INTERAMENTE CON I MOBILI, ed è così composto: • ingresso • soggiorno luminoso, • cucina abitabile, • ampia camera matrimoniale, • bagno finestrato e ripostiglio. Grazie alla disposizione interna, è possibile ricavare una seconda camera: nel soggiorno sono già presenti gli allacci per gas, acqua e luce, consentendo di trasformare l’attuale cucina in stanza aggiuntiva o studio. Completano la proprietà: • due balconi, di cui uno verandato, • cantina, • garage privato, • posto auto nel verde condominiale. L’appartamento è silenzioso e molto luminoso, in strada chiusa con poco traffico, ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Vicino a scuole, servizi e aree verdi condominiali. Documenti e certificazioni pronte per la vendita