Case in vendita a Medicina

Rif: C29 - ZONA Ci troviamo in via Portonovo, in una zona residenziale tranquilla e non molto lontana da medicina. L’immobile gode di una posizione ideale mantenendo al contempo la privacy e la tranquillità tipiche di una zona residenziale. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili in automobile nel raggio di qualche Km. CAPITOLATO L'immobile è un cinque-locali situato a Portonovo in una palazzina del 1986 Esternamente: - Tapparelle in Plastica - Zanzariere - Balcone Internamente: - Porta d'ingresso in legno - Infissi interni ed esterni in Alluminio con vetri doppi - Pavimentazione in legno - Doppi servizi rifiniti in ceramica - Riscaldamento a radiatori - Aria condizionata con pompa di calore PIANO PRIMO: - Ingresso - Cucina Abitabile - Soggiorno - Camera Matrimoniale - Camera Doppia - Camera Singola - Bagno - Bagno - Balcone Completa la proprietà: - Autorimessa (34Mq) - Giardino privato PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione verde e tranquilla - Riscaldamento autonomo - Possibile personalizzazione - Ampie metrature - Autorimessa - Giardino privato Riferimento immobile: C29

Rif: B53 - ZONA: L'immobile si trova in Via Licurgo Fava, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Medicina, caratterizzata dalla presenza di aree verdi, servizi di prima necessità e comodi collegamenti con il centro del paese. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali e le principali vie di collegamento verso Bologna e Imola. CAPITOLATO: L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa poste al piano interrato, comodamente raggiungibili direttamente tramite ascensore. Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ai recenti interventi eseguiti sulle parti comuni. Esternamente: - Intonaco civile color giallo - Tetto in legno con copertura in Coppi Internamente: - Infissi in legno con vetro doppio - Pavimentazione in grès porcellanato sia zona giorno che zona notte - Tetto in legno a vista METRATURE - Soggiorno con Angolo Cottura (19 MQ) - Disimpegno (2,98 MQ) - Camera (13,75 MQ) - Bagno (5,92 MQ) Completa la proprietà: - Garage di 16 MQ - Cantina 5 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Garage - Ascensore - Costruzione Recente - Zona Riferimento immobile B53

Rif: T87 - ZONA Ci troviamo a pochi passi dal centro di Medicina, ma al contempo comodo a tutti i servizi. L'immobile in questione è situato al PIANO TERRA di una palazzina di recente costruzione. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus, scuola ...) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso blindata - Pavimento in gres porcellanato sia zona giorno che zona notte - Infissi in pvc bianco con doppio vetro - Tapparelle, zanzariere ed inferiate in tutte le finestre - Impianto di aria condizionata con pompa di calore - Riscaldamento centralizzato con contacalorie. METRATURE - Ingresso su Soggiorno (26 Mq), Cucina Abitabile (9,2 Mq), Disimpegno (3,2 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera da Letto (10,2 Mq), Bagno (4,5 Mq) e Ripostiglio (3,20 Mq) Completa la proprietà: - Cantina 8 Mq - Giardino Privato circa 200 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Costruzione recente - Classe Energetica B - Disposizione Ambienti - Ampia Zona Giorno Riferimento immobile: T87

Rif: T60 - ZONA L’immobile è situato in una posizione strategica sulla strada principale, nel vero cuore pulsante del paese. A pochissimi metri si trovano tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e uffici pubblici, oltre alle principali fermate dei mezzi di trasporto. È la soluzione ideale per chi cerca l'esclusività di vivere in centro muovendosi comodamente a piedi, senza però rinunciare alla tranquillità di un contesto silenzioso, curato e riservato. CAPITOLATO Il contesto residenziale è caratterizzato da una palazzina di sole 6 unità abitative disposte su 2 piani, una configurazione che garantisce massima privacy e gestione signorile. Esternamente abbiamo: - Intonaco Civile e Mattoni a Vista - Zanzariere - Scuri in Alluminio Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso blindata - Infissi in Alluminio con Doppio Vetro - Riscaldamento Autonomo e Condizionatori con Pompa di Calore (efficienza e comfort) - Bagno rifinito in Gres METRATURE - Ingresso su Soggiorno Con Angolo Cottura (22 Mq) - Disimpegno (6,43 Mq) - Camera Matrimoniale (17,01 Mq) - Camera Doppia (12,5 Mq) - Bagno (4,98 Mq) COMPLETA LA PROPRIETÀ - Posto Auto: un plus fondamentale e introvabile per una zona così centrale, che garantisce comodità assoluta al rientro a casa. - Giardino (15 Mq): uno sfogo esterno privato nel cuore del paese. - Cantina (11 Mq) RIFERIMENTO IMMOBILE - RIF: T60

Rif: Q32 - QUADRILOCALE CON GARAGE E GIARDINO PRIVATO ZONA Ci troviamo in via Portonovo, in una zona residenziale tranquilla e non molto lontana da medicina. L’immobile gode di una posizione ideale mantenendo al contempo la privacy e la tranquillità tipiche di una zona residenziale. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili in automobile nel raggio di qualche Km. CAPITOLATO L'immobile è un quadrilocale che si sviluppa su 2 livelli, con ingresso indipendente Esternamente: - Tapparelle in Plastica - Zanzariere - Balcone Internamente: - Porta d'ingresso blindata - Infissi in Alluminio con vetri doppi - Pavimentazione in legno - Bagno rifinito in ceramica - Riscaldamento a radiatori METRATURE PIANO TERRA: - Cantina (42 Mq) PIANO PRIMO: - Ingresso (7,64Mq) - Cucina Abitabile (11,91Mq) - Soggiorno (17,18Mq) - Camera Matrimoniale (17,14Mq) - Seconda Camera (15,44Mq) - Bagno (5,4 Mq) - Balcone (3,5 Mq) Completa la proprietà: - Autorimessa (42 Mq) - Giardino privato PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione verde e tranquilla - Riscaldamento autonomo - Ingresso indipendente - Ampie metrature - Autorimessa - Giardino privato Riferimento immobile: Q32

Rif: V29 - - ZONA Ci troviamo in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. L'abitazione in questione è circondata da ampi spazi verdi, ma comunque vicino ad altre abitazioni. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili. CAPITOLATO Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq. L'abitazione è composta da ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato, attualmente adibito a taverna, ideale come spazio conviviale o area relax. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di tapparelle e zanzariere. La pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori. Completano la proprietà un AUTORIMESSA accorpato all’abitazione di circa 22 mq METRATURE CALPESTABILI - Ingresso (7,04 Mq) - Soggiorno (19,68 Mq) - Cucina (8,2 Mq) - Disimpegno (5,97 Mq) - Bagno 1 (7,8 Mq) - Camera 1 (14,88 Mq) - Disimpegno (4 Mq) - Camera 2 (15,4 Mq) - Camera 3 (15,43 Mq) - Bagno (5 Mq) - Taverna (100 Mq circa) Completa la Proprietà: - Giardino (1000 Mq) - Garage (22 Mq) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Ampio giardino privato - Zona tranquilla - Ampi Spazi - 3 Camere 2 bagni Riferimento immobile: V29

Rif: V54 - ZONA Ci troviamo a Sant'Antonio di Medicina in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. L'abitazione in questione è ubicata sulla strada principale, ma comunque in zona molto tranquilla. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, pizzeria, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di 300 metri. CAPITOLATO Proponiamo in vendita casa indipendente, sviluppata su piano terra e primo piano. Ingresso indipendente e corte esclusiva parzialmente piastrellato Sia Piano Terra che Primo Piano abbiamo finiture anni '70, ceramica e graniglia in tutti gli ambienti, infissi in pvc con vetri doppi, zanzariere, tapparelle in plastica ed infine inferiate ovunque L’immobile è dotato Stufa a pellet e riscaldamento autonomo con radiatori ,impianto di condizionamento nelle camere e nel soggiorno. ESTERNAMENTE ABBIAMO: - Intonaco color rosa salmone - Coperture a falda in coppi - Zanzariere e Inferiate in in tutte le finestre INTERNAMENTE ABBIAMO - Pavimenti in ceramica in cucina e graniglia nella zona notte. - Scuri e Infissi in PVC con doppio vetro - Aria Condizionata sia zona giorno che zona notte - Porta d'ingresso in blindata - Stufa a pellet - Camino METRATURE CALPESTABILI - Ingresso (7,22 Mq) - Cucina (16 Mq) - Soggiorno (16 Mq) - Camera (16 Mq) - Bagno (5,65 Mq) - Disimpegno (1,1 Mq) - Sala da Pranzo (15,21 Mq) - Cucina (15,22 Mq) - Lavanderia (7,41 Mq) - Cantina (23 Mq) Completa la proprietà - Appezzamento di Giardino 350 Mq circa - Lavanderia esterna (25 Mq ) - Garage Doppio (24 Mq) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Villa Unifamiliare - Ampio Garage - Giardino privato - Zona tranquilla - Buone Finiture Riferimento immobile: V54

Rif: C21 - ZONA Ci troviamo in Via Tonino Bonora a Sant'Antonio, in zona abbastanza tranquilla e comoda ai servizi ma allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di 500 m. CAPITOLATO L'immobile è sito al primo piano con ingresso e giardino indipendente. Internamente abbiamo porta d'ingresso rinforzata, infissi in alluminio con vetro singolo METRATURE Primo Piano - Soggiorno (15,4 Mq) - Cucina (15 Mq) - Disimpegno (3,3 Mq) - Bagno (4 Mq) - Corridoio (8 Mq) - Disimpegno (3,3 Mq) - Camera 1 (20,7 Mq) - Camera 2 (15,6 Mq) - Lavanderia (6,1 Mq) - Camera 3 (15,4 Mq) - Studio (7,4 Mq) Completa la proprietà: - Giardino Privato - Cantina e Garage (60 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Garage e Cantine - Zona Tranquilla - Giardino - No spese condominiali Riferimento immobile: C21

Rif: V98 - ZONA Ci troviamo a Sant'Antonio di Medicina in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. Questa caratteristica ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega da Sant'Antonio a Molinella ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili in macchina nel raggio di 2Km. CAPITOLATO L'abitazione, costruita negli anni '50, è frutto di ristrutturazione completa e miglioramento nel corso del tempo dal 93' al 98'. Esternamente abbiamo: - Cappotto esterno - Coperture a falda in coppi - Zanzariere e Inferiate in in tutte le finestre - Classe Energetica D Internamente abbiamo: - Pavimenti in cotto nella zona giorno e ceramica nella zona notte. - Scuri e Infissi in LEGNO con doppio vetro - Aria Condizionata sia zona giorno che zona notte - Porta d'ingresso in legno - Stufa a legna - Camino METRATURE - Piano Terra: Ingresso su Cucina Abitabile (21,12Mq), Disimpegno (2,3Mq) Soggiorno (43Mq), Bagno (7mq), Disimpegno (5,40 Mq) e Lavanderia (6,82Mq) - Primo Piano: Scala (4 Mq), Disimpegno Notte (5Mq) , 2 Camere Matrimoniali (22,2-21,45Mq), Camera Singola ( 9,46Mq) e Bagno (6,62Mq) Completa la proprietà - Appezzamento di Giardino 6000 Mq circa - Magazzino 200 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Tranquilla - Casa, Capannone - Magazzino - Ampio Giardino RIFERIMENTO IMMOBILE: V98

Rif: T41 - ZONA La proprietà si trova in Via Sandro Pertini, una delle zone residenziali più richieste di Medicina. L’area è apprezzata per la tranquillità, il contesto curato e la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi, aree verdi. Ideale per chi cerca una zona comoda e servita ma al tempo stesso riservata, Via Pertini rappresenta una scelta perfetta per famiglie, giovani coppie o chi desidera un’abitazione ben collegata e funzionale in un contesto residenziale di qualità. CAPITOLATO L'immobile è situato al primo piano dotato di ascensore e accesso ai disabili, fa parte di un complesso residenziale costruito nel 2006 suddiviso in 12 unità abitative.. Dispone di un ampio terrazzo ideale per vivere anche gli spazi esterni, oltre a cantina e garage privati, inclusi nella proprietà. Esternamente: -Intonaco a vista. -Tetto a falde. -Tapparelle elettriche nel soggiorno -Inferiate -Cappotto Internamente: - Infissi in legno con vetro doppio per garantire un buon isolamento acustico. - Pavimentazione in gres porcellanato sia zona giorno che zona notte per un look raffinato e contemporaneo. - Pavimentazione e rivestimento in ceramica nel bagno. - Aria condizionata con pompa di calore, sia nella zona giorno che nella zona notte. METRATURE e disposizione: • Ingresso – Mq • Soggiorno con angolo cottura– Mq • Disimpegno– mq • Bagno – mq • Camera matrimoniale – mq • Camera singola – mq Completano la proprietà: • Garage 16 Mq • Cantina Mq Perché scegliere questo immobile? - Ascensore - Accesso per disabili - Zona a fondo-chiuso - Servizi e trasporti a pochi passi Riferimento immobile: T41

Rif: N07 - NEGOZIO IN VENDITA CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO D'USO In vendita locale commerciale di circa 50 mq con cantina di pertinenza. L'immobile è composto da un ampio locale principale e servizio. Grazie alla sua distribuzione interna, offre la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, consentendo la realizzazione di un appartamento, previa verifica tecnica e autorizzazioni comunali. La presenza della cantina rappresenta un valore aggiunto sia per l'utilizzo commerciale sia per una futura destinazione abitativa. Soluzione interessante per investimento o per chi cerca un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Proponiamo in vendita splendida villa a Medicina, situata in via Flosa, in contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera privacy e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile di 25 mq, un elegante soggiorno di ben 50 mq perfetto per accogliere famiglia e amici, oltre a comodi spazi di servizio. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tre bagni finemente distribuiti, lavanderia, cantina e garage. Completa la proprietà un ampio giardino privato che circonda l’abitazione su tutti i lati, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama vivere gli spazi verdi in totale riservatezza. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità, per chi lo desidera, di realizzare una seconda unità abitativa grazie ai 200 mq di superficie edificabile disponibile, soluzione perfetta anche per nuclei familiari numerosi o per investimento. Prezzo di vendita: € 620.000 Rif. V1345A Per informazioni contattare Alessandro al 392 0510995.

Rif: T49 - Ci troviamo in via Fiorentina a 10 Km dal centro di Medicina e 7 Km da Sant'Antonio, in zona molto tranquilla e circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi quali alimentari, bar, farmacia sono facilmente raggiungibili in macchina o autobus. CAPITOLATO Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso rinforzata - Infissi in Alluminio con vetro doppio - Pavimenti in Ceramica Esternamente abbiamo: - Mattoni a vista - Scuri in legno - Zanzariere ovunque - Inferriate METRATURE - Cucina (14,20 Mq) - Bagno (4,49 Mq) - Camera 1 (9,77 Mq) - Camera 2 (13 Mq) Completa la proprietà: - Cantina - Giardino privato PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Tranquilla - No spese condominiali - Possibilità di personalizzazione Riferimento immobile: T49

Nel pieno centro storico di Medicina, ti presentiamo un appartamento di 70 mq che unisce praticità, stile e vivibilità. Situato in una palazzina di solo quattro unità abitative, recentemente rinnovata esternamente con cappotto e tetto completamente rifatto, al primo piano è la soluzione perfetta per chi cerca comfort e praticità in ogni fase della vita, oppure per chi vuole fare un investimento interessante da mettere a reddito. Gli spazi sono così disposti: Ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, e bagno. A completare la proprietà un'ampia cantina al piano terra e volendo acquistabile a parte un garage, con funzionalità multiuso in quanto collegabile direttamente all'appartamento ed anche con ingresso diretto anche dal vano scale. Potrebbe essere utilizzato come tavernetta, o anche come studio personale, oppure come garage. Finiture interne: Infissi con doppio vetro, porta blindata, caldaia a condensazione, domotica, pavimento in cotto. Spese condominiali irrisorie circa 25 euro al mese. Classe D. Richiesta € 149.000.

Rif: R18 - ZONA Ci troviamo nell'aperta campagna di Medicina ma allo stesso tempo in una zona strategica. L'immobile si trova a circa 5 Km da Medicina e 4 Km da Castel Guelfo di Bologna. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono raggiungibili in macchina o autobus. CAPITOLATO L'immobile è un fabbricato rurale completamente da ristrutturare. METRATURE Fabbricato rurale di 200Mq con annessa cantina e corte esclusiva. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Completa Indipendenza - Possibilità di personalizzazione massima - Zona Tranquilla - Ampi spazi e Giardino di proprietà - Posizione strategica RIFERIMENTO IMMOBILE: R18

Rif: C12 - ZONA Ci troviamo in Via Tonino Bonora, nella frazione di Sant'Antonio, in una zona tranquilla e comoda ai servizi, ma allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi, come supermercati, bar, farmacia, scuole e fermate dell'autobus, sono raggiungibili a piedi nel raggio di 500 metri. CAPITOLATO L'immobile si trova al PRIMO PIANO di una palazzina di solo 2 unità abitative senza spese condominiali All'interno offre: - Porta d'ingresso rinforzata - Pavimenti in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte - Porte in legno - Bagno con rivestimento in ceramica METRATURE - Ampio Ingresso: - Soggiorno con Sala da Pranzo: - 2 Camere Matrimoniali: - Camera da Letto - Cucina: - Bagno: COMPLETANO LA PROPRIETÀ - Giardino privato - Autorimessa PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Zona tranquilla - Giardino privato - Ampi Spazzi - Nessuna spesa condominiale Riferimento immobile: C12

Rif: C22 - ZONA Ci troviamo a Fossatone di Medicina, zona molto tranquilla e a breve distanza da Castenaso o Medicina. Questa caratteristica ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega a Medicina o Castenaso ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere. I principali servizi (trattoria, bar e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi invece per quanto riguarda: scuole, farmacia e supermercato raggiungibile in macchina. CAPITOLATO L’immobile è stato edificato nel 2000 e si presenta esternamente mattoni a vista, è in ottime condizioni di manutenzione e gode di ingresso completamente indipendente e si trova al piano terra di una palazzina di 2 piani fuori terra. L'appartamento gode di un'ottima disposizione a NORD/SUD/OVEST e si affaccia sul giardino privato. Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nella zona notte. Porte interne tamburate in legno liscio. Infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno ed inferiate ovunque. Caloriferi In Ghisa Ovunque; Riscaldamento AUTONOMO; Aria Condizionata con Split presente nel Soggiorno e nel Disimpegno Notte. METRATURE Piano Terra: Soggiorno, (23Mq), Bagno (3Mq) ,Cucina Abitabile (11 Mq), Balcone con accesso dalla cucina (5 Mq) Piano 1°: Disimpegno Notte (3,22 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Camera Singola (9 Mq) e Bagno Con Vasca (6 Mq). Piano -1: Cantina/Taverna 28 Mq Dal Soggiorno si Accede Al Giardino di circa 150 Mq ; Dalla Cucina e dalla Camera Doppia si Accede Ad un Balcone di 5 Mq; Dal Disimpegno al Piano-1 tramite Porta Tagliafuoco si accede all'Autorimessa Completano la Proprietà: Garage di 21Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Vicinanze a Bologna - Taverna/Cantina - Ampia Zona Giorno - 3 Camere e 2 Bagni - Giardino Privato RIFERIMENTO IMMOBILE: C22

Rif: B19 - Rif: T15 - ZONA Ci troviamo in via Fiorentina a 10 Km dal centro di Medicina e 7 Km da Sant'Antonio, in zona molto tranquilla e circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi quali alimentari, bar, farmacia sono facilmente raggiungibili in macchina o autobus. CAPITOLATO Internamente abbiamo: - Infissi in alluminio con doppio vetro - Tapparella in PVC Motorizzata - Palladiana nella zona giorno e zona notte - Ceramica in bagno Esternamente abbiamo: - Mattoni a vista - Scuri in legno - Zanzariere ovunque METRATURE Ingresso su Soggiorno con cucina a vista (12,6 Mq), Camera (14,7 Mq), Bagno (3,6 Mq), Balcone Verandato (3,6 Mq). Completa la proprietà: - Cantina - Garage (22 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Tranquilla - Riscaldamento autonomo - Già Locato - Già Arredato Riferimento immobile: B19

Rif: V30 - ZONA Ci troviamo a Sant'Antonio di Medicina in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. L'abitazione in questione è ubicata in zona molto tranquilla vicino a una strada di poco passaggio. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di 500 metri. CAPITOLATO L'abitazione indipendente ha la possibilità di essere divisa in 2 appartamenti, rimanendo comunque un'unica soluzione e necessità di una ristrutturazione strutturale. Internamente abbiamo: - Pavimentazione in ceramica zona giorno e parquet zona notte - Infissi in legno con vetro singolo - Aria condizionata Esternamente abbiamo - facciata rifinita in intonaco e mattoni a vista - tapparelle in legno - inferiate a piano terra METRATURE Piano Terra: Ingresso (8,15 Mq), 3 Cantine (19,3 - 14,3 - 12,5 Mq), Centrale Termica (5,69 Mq), Disimpegno (6,09 Mq) e Bagno (3,05 Mq). Collega il piano terra con il primo, una scala interna ed una esterna. Piano Primo: Ingresso (3,95 Mq), Soggiorno (17,20 Mq), Sala da Pranzo (14,70 Mq), Cucinotto (6,10 Mq), 2 Camere Matrimoniali (19,7 - 20,5 Mq), Disimpegno (2,49 Mq), Bagno (5,40Mq) e Terrazzo (9 Mq). Completa la proprietà. - Giardino Privato 1200 Mq - Autorimessa di 20 Mq - Terrazzo di 9 Mq PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Indipendente - Autorimessa - Giardino privato - Zona tranquilla - Ampie Metrature Riferimento immobile: V30

Rif: R12 - ZONA Ci troviamo nell'aperta campagna di Medicina. L'immobile si trova a circa 8 Km da Medicina e 9 Km da Budrio. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L'immobile è un fabbricato rurale di campagna completamente da ristrutturare con possibilità, ad oggi, di creare 2 unità abitative. METRATURE Fabbricato rurale di circa 190 Mq disposto su due livelli, con annesso giardino di circa 400 Mq. Possibilità di realizzare 2 appartamenti TRILOCALI con corte esclusiva, ideale quindi per soluzione Genitori/Figli. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Completa Indipendenza - Possibilità di personalizzazione massima - Zona Tranquilla - Ampi spazi e Giardino di proprietà - Soluzione Genitori/Figli Riferimento immobile: R12

MEDICINA: comodo a tutti i servizi disponiamo di appartamento sito al secondo piano sul rialzato completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ampia cantina e posto auto ad uso esclusivo. Riscaldamento autonomo. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un’ampia gamma di prodotti delle principali banche.

MEDICINA: in zona verde e tranquilla comodo a tutti i servizi, disponiamo di appartamento sito al secondo piano composto da: ingresso, sala, cucina semi abitabile con accesso al balcone, 3 camere, bagno. Completa la proprietà una cantina e una autorimessa al piano terra. Riscaldamento autonomo. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un’ampia gamma di prodotti delle principali banche.

VILLAFONTANA: comodo a tutti i servizi in palazzina pietra vista, disponiamo di appartamento di recente costruzione sito al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso su sala con accesso al balcone loggiato, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. completa la proprietà una cantina ed una autorimessa al piano interrato. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un’ampia gamma di prodotti delle principali banche.

MEDICINA: per investimento disponiamo di monolocale sito al primo piano ristrutturato nel 2010, composto da ingresso su cucina, zona giorno, zona notte e bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano terra. Contratto d'affitto 4+4. Riscaldamento autonomo. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un’ampia gamma di prodotti delle principali banche.

MEDICINA: comodo a tutti i servizi disponiamo di appartamento completamente ristrutturato sito al primo piano in piccola palazzina di 4 condomini composto da: ingresso su sala, tinello e cucinotto, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano terra. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019. Nessuna spesa condominiale.