Case in vendita a Sala Bolognese

PADULLE AD.ZE - In contesto di campagna tranquillo e riservato, soluzione cielo-terra di testa al fabbricato, completamente ricostruita nell'anno 2000, con ingresso indipendente e disposta su due livelli. Il piano terra ha l'ingresso sul soggiorno con cucina a vista e cantina/lavanderia, mentre al piano primo ed ultimo, sono disposte due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato. La proprietà ha a fronte un ampio giardino condominiale, di cui poter disporre e un posto auto assegnato, coperti sotto pergolato. Portoncino blindato, riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, zanzariere. Pronta consegna. Rif. ICM850 divisioneresidenziale

Rif: R10 - R10- Stai cercando un appartamento con un'ampia metratura ?Vuoi una casa ad un piano comodo? Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Calderara di Reno propone in vendita a Padulle un ottimo quadrilocale al primo piano, luminoso e ben distribuito, esposto su due lati e completo di balcone, garage e cantina. L’appartamento presenta ambienti funzionali e ben organizzati: l’ingresso conduce a un disimpegno (5,1 mq) che accompagna alla zona giorno, composta da soggiorno di 15,78 mq e cucina di 10,86 mq. La zona notte, ben separata, comprende due ampie camere da letto (12,75 mq e 17,15 mq), due bagni (5,7 mq e 4,2 mq) e disimpegno notte (7,5 mq). Completa la proprietà un balcone, perfetto per godere di uno spazio esterno. L’immobile presenta pavimentazione in ceramica e parquet, infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata inverter con due split, porta rinforzata e zanzariere, elementi che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: supermercato a 200 m, poste a 300 m, fermata autobus a 350 m, farmacia a 400 m e scuole a circa 500 m. La stazione ferroviaria si trova a meno di 2 km, mentre l’aeroporto dista circa 7,5 km. Perché acquistare questo immobile: Basse spese di gestione Comodo a tutti i principali servizi Doppi servizi, ideali per la vita familiare

Rif: BN3 - BN3- Stai cercando un bilocale ad un piano comodo che abbia cantina e garage? La Tempocasa di Calderara di Reno ha quello che fa per te! Nel cuore di Padulle, in posizione centralissima proponiamo un bilocale di circa 60 mq che unisce praticità e comfort. La posizione è uno dei suoi punti di forza: supermercato a 200 metri, scuole a 450 metri e farmacia a 500 metri, il tutto raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben tenuta e vicina a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità e all’indipendenza. L’ingresso è indipendente e conduce direttamente nel luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La camera da letto è ampia e ben proporzionata, mentre il bagno, grande e finestrato, è dotato di comoda doccia. L’appartamento si trova al primo piano, senza ascensore, ed è rifinito con porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e uno split di aria condizionata, elementi che garantiscono sicurezza ed efficienza in ogni stagione. Completano la proprietà un garage privato e una cantina situata al piano terra, comodamente accessibile dall’ingresso indipendente. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - GARAGE E CANTINA DI PROPRIETA' -ZONA SERVITA -BASSE SPESE DI GESTIONE -INGRESSO INDIPENDENTE

Rif: TN235 - RIF. TB235 Stai cercando un appartamento con un ampio terrazzo? La Tempocasa di Calderara ha quello che fa per te! In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore. La palazzina, edificata nel 2002 e rifinita in pietra a vista, si presenta in ottime condizioni sia nelle parti interne che esterne. L'immobile è composto da: ingresso in ampia zona giorno arredabile con cucina a vista, accesso al terrazzo, disimpegno per la zona notte, due camere, comodo ripostiglio e bagno. La porta d'ingresso blindata assicura un elevato livello di sicurezza, mentre gli infissi in legno con vetrocamera contribuiscono a un efficace isolamento termico e acustico, migliorando il benessere abitativo in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi e della temperatura interna, permettendo un maggiore controllo delle spese energetiche. Completano la proprietà una cantina e posto auto esclusivo incluso nel prezzo. Possibilità di acquistare separatamente un garage al prezzo di € 20.000.

Rif: T148C - RIF. T148C- Stai cercando un trilocale con balcone e vicino ai principali servizi? La Tempocasa di Calderara di Reno ha quello che fa per te! In zona comoda e ben servita, proponiamo trilocale situato al secondo piano di una palazzina di poche unità, priva di ascensore. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi: stazione ferroviaria a 600 m, farmacia a 750 m, alimentari a 450 m, banca a 450 m L’ingresso si apre sulla cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, ideale per una gestione più efficiente dei consumi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Completano la proprietà due posti auto condominiali non assegnati e cantina Perchè acquistare l'immobile? -Posizione comoda e ben servita -Ambienti ben distribuiti e funzionali -Contesto tranquillo LIBERA DA SETTEMBRE 2026

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ci sono case che si limitano ad accogliere… e altre che accompagnano davvero la vita quotidiana. Questo appartamento in Via G. Di Vittorio, a Padulle, appartiene alla seconda categoria: uno spazio pensato per chi ha bisogno di equilibrio tra comfort, praticità e qualità della vita. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, un ambiente dove la luce calda accompagna ogni momento della giornata. Da qui si accede alla terrazza, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, con un elemento davvero distintivo: il collegamento diretto con l’ascensore, che arriva comodamente fino a casa. Un dettaglio raro, che semplifica la quotidianità. La cucina abitabile, separata, è il luogo perfetto per la vita di tutti i giorni, mentre la zona notte offre due camere ampie e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi veri, non solo sulla carta. I due servizi, ben distribuiti tra zona giorno e zona notte, e il ripostiglio completano una casa dove ogni funzione trova il suo spazio naturale. A completare la proprietà: - Cantina - Ampio garage, comodo e facilmente accessibile Il contesto è uno dei punti di forza: un complesso residenziale curato, immerso nel verde, dove gli spazi esterni diventano un’estensione naturale della casa. Posizione strategica: - a pochi minuti da scuole, negozi di prima necessità e servizi locali - collegamenti verso Sala Bolognese e Bologna - presenza di aree verdi e spazi aperti Questa è una casa che offre equilibrio tra spazio interno e qualità della vita esterna, perfetta per chi desidera crescere, organizzarsi e vivere con più serenità ogni giornata. Rif. 93-26 - -

Rif: VRC3 - Rif: VRC 3- Stai cercando una casa indipendente ? - Hai sempre sognato di vivere immerso nel verde? La Tempocasa di Calderara ha quello che fa per te!! -Immersa nella quiete della campagna e circondata da un ampio parco, proponiamo in vendita una villa indipendente di fine 800' inizi 900', con annessi casa custode, forno a legna ed (edificio di servizio come garage e locali di deposito da ricostruire). Comprata nel 1918 dai conti Manzoni, questi edifici sorgono in un grande parco di circa 10.000 m2 , con alberatura imponente e ricca di varie speci vegetali: Platani - Tigli - Querce - Magnolie - Noci - Ciliegio - Ippocastano - Olmo. Collegata all'origine come parte di un'azienda agricola di oltre 80 ettari. Caratterizzata da ambienti generosi, luminosi, in una cornice di assoluta privacy e silenzio. Con una superficie complessiva 460 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli di cui due abitabili di 307 mq , perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte. All’ingresso, un ampio disimpegno conduce al salone affiancato da una cucina abitabile separata, ideale per la convivialità, completano il piano una camere e uno studio. Il piano superiore ospita: – Tre camere da letto dagli spazi generosi e due bagni. Infino abbiamo il sottotetto, utilizzabile come comodo spazio di servizio di 153 mq. Adiacente alla villa abbiamo una depandance custode che si sviluppa anche questa su due livelli rispettivamente di 83 mq ciascuno. All’esterno, la proprietà è abbracciata da un parco privato, pianeggiante e soleggiato, perfetto per la creazione di zone relax, piscina, orto, spazio per animali o semplicemente per godere della bellezza della natura in totale indipendenza. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : - Villa completamente indipendente - Ampia metratura - Immerso nel verde

CALDERARA DI RENO: Nel paese di Calderara di Reno proponiamo questo trilocale al secondo piano con ascensore, terrazzo coperto abitabile, cantina, garage e posto auto coperto di proprietà (venduti a parte). L'immobile è composto da un terrazzo molto spazioso, coperto accessibile sia dalla camera da letto matrimoniale che dal soggiorno con angolo cottura. E' presente una seconda camera da letto molto luminosa, un bagno finestrato e con doccia e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia, diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in legno. La sicurezza dell'abitazione è garantita da una porta blindata e dal videocitofono. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SALA BOLOGNESE: In zona tranquilla di Padulle, proponiamo in vendita questa villetta a schiera indipendente con giardino privato, cantina, garage doppio e posto auto assegnato (€15.000). L'immobile si sviluppa su tre piani: attraversando un giardino privato con veranda coperta si viene accolti da un pratico disimpegno che accede alla cantina (ristrutturata per essere abitabile) con bagnetto cieco completo di doccia, che porta direttamente ad un garage doppio. Salendo al primo piano si apre un luminoso soggiorno con camino e balcone, un bagno di servizio cieco e una cucina abitabile. Il secondo piano invece si compone di una camera doppia con piccola loggia che affaccia sull'esterno, un' ampia camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento della villetta è autonomo generato da una caldaia a condesazione e diffuso da termosifoni in alluminio così come il codizionamento generato da split. Tutti gli infissi in doppio vetro in alluminio con zanzariere sono oscurati da tapparelle. La sicurezza della casa è garantita da inferiate e dalla porta blindata. Questo immobile è perfetto per coloro che cercano una soluzione indipendente e tranquilla. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: trilocale di mq 70 così composto: ingresso su soggiorno open space con cucina a vista e affaccio su ampio balcone, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile e posto auto condominiale. CARATTERISTICHE: l'appartamento ben disposto internamente secondo la logica zona giorno/notte si presenta in buone condizioni. Dotato di riscaldamento centralizzato con il contacalorie, aria condizionata, infissi in PVC e legno e inferriate. CONTESTO: al secondo piano senza ascensore in zona residenziale tranquilla, in palazzina ben tenuta dotata di grande giardino condominiale confinante con un parco pubblico. Adiacente alle principali arterie stradali da e per il centro città di Bologna e comuni limitrofi ad esempio San Giovanni in Persiceto, Osteria Nuova è una località del comune di Sala Bolognese in cui sono presenti infrastrutture quali scuole, chiese, aree verdi, impianti sportivi, supermercati, uffici ed attività commerciali e di servizio. Da non sottovalutare la stazione FS. COMMENTO: una opportunità da cogliere per chi cerca relax e comodità vicino al quotidiano vivere della città. LIBERO SETTEMBRE 2026. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - Tel: 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Sala Bolognese, Località OSTERIA NUOVA, proponiamo LUMINOSO E RISTRUTTURATO APPARTAMENTO OTTIMAMENTE RIFINITO, al 3° piano senza ascensore.
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Completamente arredato e pronto per essere abitato.

L'appartamento in vendita a Osteria Nuova permette di raggiungere a piedi la stazione dei treni, che collega a Bologna Centrale in 10 minuti, la linea bus, le scuole dell' infanzia ed elementari, mini-market e banca.
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Sala Bolognese, in ZONA CENTRALE ED IN CONTESTO RESIDENZIALE , ADIACENTE AD UN BELLISSIMO PARCO PUBBLICO, proponiamo LUMINOSO ATTICO ESPOSTO SU 3 LATI , CON TETTO A DOPPIO VOLUME , GRANDE TERRAZZO SU 2 LATI ED ULTERIORE TERRAZZO IN CUCINA . IDEALE PER CHI AMA LA LUMINOSITA' ED OTTIMO PER CENE ALL'APERTO.
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PADULLE di SALA BOLOGNESE, in piccola palazzina proponiamo LUMINOSO ED ESPOSTO SU 2 LATI, COMODO BILOCALE al primo piano così composto:
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Sala Bolognese località OSTERIA NUOVA , in CONTESTO RESIDENZIALE , PALAZZINA IN PIETRAVISTA, proponiamo luminoso Trilocale al piano 2°dotato di ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo a loggia , disimpegno notte , camera matrimoniale con collegamento al terrazzo , camera doppia , ripostiglio e bagno con doccia .
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L'appartamento è dotato di porta blindata , infissi doppio-vetro in legno, tapparelle, pavimenti in gres con posa in diagonale chiari, porte in legno, video-citofono .
L'appartamento in vendita a OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese è in circondato da verde condominiale , ubicato nelle vicinanze di un parco pubblico, molto comodo alla fermata autobus e a pochi minuti alla stazione ferroviaria , che collegata Bologna in soli 10 minuti .
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Il prezzo di vendita è di € 218.000,00 inclusa cantina . volendo garage e posto auto coperto a parte .
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CALDERARA DI RENO: Nel paese di Calderara di Reno proponiamo questo trilocale di 89mq al secondo piano con ascensore, terrazzo coperto abitabile, cantina, garage e posto auto coperto di proprietà (€20.000). L'immobile è composto da un terrazzo molto spazioso, coperto accessibile sia dalla camera da letto matrimoniale che dal soggiorno con angolo cottura. E' presente una seconda camera da letto molto luminosa, un bagno finestrato e con doccia e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia, diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in legno. La sicurezza dell'abitazione è garantita da una porta blindata e dal videocitofono. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OSTERIA NUOVA: Nel cuore di Osteria Nuova, Sala Bolognese, proponiamo un appartamento di 89 mq situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2000, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si apre su una cucina abitabile che accede direttamente al terrazzo anch'esso abitabile, con doppio ingresso, il quale rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera singola e una matrimoniale. Il bagno si presenta con una comoda finestra e un'ampia doccia. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un videocitofono, mentre il riscaldamento autonomo con termo in ghisa assicura comfort e efficienza energetica. Completa la proprietà un garage con attacco per luce e acqua, una cantina e un posto auto di proprietà (€20.000). Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OSTERIA NUOVA: Nel cuore di Osteria Nuova, Sala Bolognese, proponiamo un appartamento di 89 mq situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2000, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si apre su una cucina abitabile che accede direttamente al terrazzo anch'esso abitabile, con doppio ingresso, il quale rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera singola e una matrimoniale. Il bagno si presenta con una comoda finestra e un'ampia doccia. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un videocitofono, mentre il riscaldamento autonomo con termo in ghisa assicura comfort e efficienza energetica. Completa la proprietà un garage con attacco per luce e acqua, una cantina e un posto auto di proprietà. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Sala Bolognese, Località Padulle, in contesto comodo ai principali servizi, quali ufficio comunale, ufficio postale, centro commerciale, asilo, scuole elementare e medie, farmacia e trasporti pubblici, proponiamo VILLA in Quadrifamiliare di recente costruzione di 156 mq così disposta :
Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista , cantina , bagno e garage comunicante ;
Piano primo: 2 camere matrimoniali , 1 camera sotto-tetto ,bagno e vano tecnico .
Completano l'immobile un comodissimo garage , il posto auto ed il giardino con passo carraio automatico .
Rifiniture: riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, infissi in pvc con monoblocco Internorm coibentato, tapparelle elettriche ,zanzariere , porte in legno chiaro ,impianto di aspirazione centralizzata , impianto d addolcitore ,videocitofono , canna fumaria per stufa a pellet , porta basculante garage automatizzata , predisposizione per montaggio ascensore , irrigazione automatica giardino , pavimenti in gres effetto pietra e sanitari sospesi .
Le villa e' dotata delle più innovative tecnologie per il contenimento energetico, mirate ad un abbattimento dei costi di gestione per una migliore qualità abitativa.
La tecnologia innovativa prevede:
- pannelli solari
- struttura antisismica
- impianto di riscaldamento ad alta efficienza energetica
- coibentazione a cappotto esterno
- impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica
VILLA PARI AL NNUOVO


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OSTERIA NUOVA DI SALA BOLOGNESE , IN COMPARTO DI SOLE VILLETTE E CON SPAZI VERDI, proponiamo LUMINOSA e OTTIMAMENTE TENUTA , VILLA a SCHIERA DI TESTA
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Piano Primo : camera matrimoniale , camera doppia con balcone ,camera singola e bagno con vasca .
Piano Seminterrato : Ampio Garage doppio di mq.49 e Cantina

OTTIME FINITURE: scala in granito e in soggiorno , infissi in legno con doppio vetro, scuri esterni in legno , cancelletti di sicurezza , zanzariere ,impianto d' allarme ,termosifoni in ghisa , citofono in ogni piano, tendone parasole in cucina , barbecue, caldaia a tenuta stagna del 2009 , climatizzatori con pompa di calore , pavimenti in parquet nelle camere .

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La villa in vendita a OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese è comoda ai servizi, quali stazione dei treni, scuole, banca, fermata autobus, farmacia e market, raggiungibili a piedi.

Prezzo di richiesta € 339.000,00 TRATTABILI
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OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A 15 MIN DALL'AEROPORTO DI BOLOGNA Complesso da Ristrutturare - Tre Unità Abitative Indipendenti A Padulle di Sala Bolognese 465 mq abitativi + 210 mq accessori + 3.750 mq di giardino IL COMPLESSO Tre fabbricati con potenziale abitativo a 15 minuti dall'Aeroporto di Bologna. Il complesso comprende un fabbricato principale che permette la realizzazione di ben due unità abitative indipendenti, da svilupparsi ciascuna su due piani. Tale fabbricato offre una superficie potenziale residenziale di circa 340 mq, attualmente suddivisi tra categorie catastali A2 e C2, ideali per creare due appartamenti di 170 mq ciascuno. Completano il fabbricato principale magazzini e depositi per 146 mq, metrature potenzialmente convertibili in autorimessa e vani accessori ad uso della parte abitativa. In un secondo fabbricato, attualmente fienile, è invece possibile realizzare ex novo una terza unità abitativa di 125 mq disposta su due livelli, il tutto in conformità del Piano Urbanistico Generale del Comune di Sala Bolognese, aggiornato a dicembre 2024. Un terzo fabbricato, attualmente magazzino e cantina di 64 mq più un parziale sottotetto, può essere convertito in autorimessa del secondo fabbricato. L'ampia area cortiliva di circa 3.750 metri quadri con prato e alberi ad alto fusto offre spazi esterni che aumentano notevolmente l'attrattiva delle future abitazioni e aprono interessanti scenari per destinazioni d'uso alternative, conferendo privacy in un contesto silenzioso. Commissioni: nessuna spesa per commissioni di intermediazione.