Case in vendita a Valsamoggia

Rif: NPAP17 - Stai cercando una NUDA PROPRIETA'? Se stai cercando una ****NUDA PROPRIETA'**** Vuoi fare un ottimo investimento? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Proponiamo un appartamento in vendita a Crespellano che potrebbe essere proprio quello che stai cercando. NUDA PROPRIETA' IN VENDITA A CRESPELLANO Questo luminoso appartamento, 4 locali si trova al terzo piano con ascensore ! L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e ha una buona disposizione degli spazi. La proprietà comprende anche una comoda cantina. L'immobile è stato riclassificato con intervento bonus 110%, con l'inserimento del cappotto per una migliore efficienza energetica e la sostituzione di infissi e tapparelle! L'appartamento, di circa mq. 100, è spazioso, composto da un ingresso arredabile , un cucinotto e un salotto con balcone con affaccio sul verde, un disimpegno notte arredabile, due grandi camere matrimoniali, un grande salotto che dà sempre sul lungo balcone trasformabile in una terza camere e per finire un comodo bagno finestrato con doccia. Il contesto è tranquillo ma comodo, situato nel centro di Crespellano , ideale per chi cerca comodità! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni.

Rif: A488V - In contesto residenziale tranquillo e perfettamente servito, proponiamo in vendita ampio trilocale caratterizzato da spazi comodi, ben distribuiti e grande vivibilità. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e abitabile, dotata di balcone, perfetta per chi desidera ambienti distinti e funzionali. Un comodo disimpegno separa in modo efficace la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine. ️ Zona notte Camera matrimoniale padronale con cabina armadio Seconda camera matrimoniale ampia Bagno padronale, pratico e ben organizzato Pertinenze Garage di 14 mq, comodo e facilmente accessibile Cantina di 7 mq, ideale come spazio di deposito ✨ Punti di forza Ottima distribuzione degli spazi Doppi sfoghi esterni (terrazzino e balcone) Ambienti luminosi e ariosi Contesto silenzioso e curato Zona perfetta, comoda a tutti i servizi e molto richiesta Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa confortevole, funzionale e completa di tutti gli spazi accessori. Le immagini presenti includono sia fotografie reali dell'immobile sia rendering illustrativi, realizzati al fine di rappresentare possibili soluzioni estetiche e di valorizzazione degli spazi.

Rif: A491v - Nel cuore di Bazzano, in posizione comoda a tutti i principali servizi, la Tempocasa propone in vendita un appartamento dalle generose metrature, ideale sia come investimento sia come abitazione principale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto di buona dimensione e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio accessorio per deposito e organizzazione domestica. La distribuzione interna degli ambienti rende l'appartamento particolarmente versatile e adatto sia a famiglie alla ricerca di una soluzione funzionale sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla posizione centrale e alla presenza di più locali. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali estremamente contenute, grazie all'assenza dell'amministratore condominiale, un aspetto che consente di ridurre sensibilmente i costi di gestione annuali. Una soluzione con ottime potenzialità, situata in una delle zone più comode e richieste di Bazzano, pronta per essere valorizzata e trasformata nella casa ideale.

Rif: A185V - TRILOCALE CON CAMINO E POSTI AUTO - BERSAGLIERA Elegante appartamento con sottotetto, camino e 2 posti auto – Valsamoggia (Bersagliera) In zona tranquilla e residenziale, precisamente in Valsamoggia – loc. Bersagliera, Via Prati di Soletto 8/D, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano senza ascensore all’interno di un piccolo e curato contesto condominiale di sole 6 unità abitative. L’immobile, di circa 105 mq commerciali, si presenta in ottime condizioni, con ambienti caldi e accoglienti grazie ai soffitti in legno presenti in tutta la casa. Composizione: -Ingresso -Soggiorno con camino e angolo cottura arredato e funzionante -Disimpegno -una camera matrimoniale ampia (soppalcabile) con cabina armadio arredata -seconda camera matrimoniale spaziosa -antibagno arredato ad uso lavanderia -bagno completo con vasca idromassaggio e doccia Plus dell’immobile: Sottotetto (accesso con comoda scala), ideale come zona relax o smart working, dotato di lucernario, termosifone e pavimentazione Soffitti in legno in tutta l’abitazione (incluso sottotetto) Ottima luminosità Coibentazione efficiente Consumi luce e gas molto contenuti Accessori e pertinenze: Cantina 2 posti auto coperti di proprietà Spese condominiali pari a circa 800 € annue L’immobile viene venduto completo di arredi, tra cui: -Cucina completa di forno e lavastoviglie -Mobile soggiorno -Arredo bagno e antibagno -Cabina armadio -Scaffalature cantina Libero subito

Rif: A440V - Nel pieno centro di Bazzano, in una posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca la prima casa oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro, grazie alla forte richiesta di immobili in questa zona e alla praticità dell’abitazione. L’appartamento è organizzato in modo funzionale e accogliente. L’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e ben illuminato, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Dal soggiorno si accede al disimpegno, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, offrendo maggiore privacy. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa, facilmente arredabile e caratterizzata da una conformazione lineare che permette di sfruttare al massimo ogni angolo. Il bagno, situato in posizione centrale tra i vari ambienti, è pratico, ben distribuito e facilmente accessibile. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio di deposito aggiuntivo, ideale per biciclette, utensili, scorte o oggetti stagionali. Un vantaggio importante, soprattutto in un contesto centrale come questo. L’immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, un plus di grande valore che consente di ridurre i consumi elettrici e di vivere la casa in modo più efficiente e sostenibile. Un elemento sempre più ricercato e apprezzato dagli acquirenti moderni. La posizione centrale rappresenta uno dei maggiori punti di forza: negozi, servizi, scuole, fermate autobus, supermercati e il centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

Rif: A426V - CASA INDIPENDENTE DA SOGNO NEL CUORE DI SAVIGNO – TRA MODENA E BOLOGNA, TRA COLLINA E MONTAGNA! In una delle zone più belle e panoramiche di Savigno, dove la natura incontra la comodità e il silenzio si riempie di pace, sorge questa splendida casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2007 e pronta per essere abitata da subito. La casa si sviluppa su ampi e luminosi ambienti: Ingresso accogliente Soggiorno caldo e conviviale Sala da pranzo abitabile Cucina vivibile e funzionale Due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con accesso diretto a un terrazzo panoramico Bagno spazioso Sottotetto sfruttabile di circa 110 mq, ideale per creare ulteriori spazi o zone relax All’esterno, un autentico angolo di paradiso privato: 5 ettari di bosco che garantiscono privacy e silenzio assoluto 2 ettari piantumati con rose, piccoli frutti, lavanda e officinali — una tavolozza di profumi e colori unici Giardino all’inglese curato in ogni minimo dettaglio Imponente pergolato di circa 25 metri, perfetto per cene estive e momenti conviviali Terrazzo esterno di quasi 20 mq con vista mozzafiato Due fienili: uno di piccole dimensioni da ristrutturare e uno di circa 120 mq con stalla annessa al piano inferiore Porcile regolarmente accatastato, personalizzabile e riconvertibile secondo le proprie esigenze (atelier, laboratorio, dependance, ecc.) Ampia area verde privata, mantenuta con cura e amore Un’opportunità unica anche dal punto di vista professionale! La proprietà è sede di un’azienda agricola già avviata e riconosciuta dalla Regione Emilia-Romagna come Fattoria Didattica, con attività consolidate e possibilità di ottenere un reddito immediato. Inoltre, i proprietari offrono un periodo iniziale di affiancamento, per accompagnare i nuovi acquirenti nella gestione e nel proseguimento dell’attività — un’occasione rara per chi sogna di unire vita e lavoro in un contesto naturale e autentico. La posizione è semplicemente magica: immerersa nel verde ma comoda alla strada principale, facilmente accessibile in ogni stagione. Da un punto del terreno si gode una vista spettacolare su San Luca, un dettaglio che regala emozione ogni giorno. ✨ E per chi ama i confini che uniscono: siete nel punto in cui Modena e Bologna si danno il cambio, dove in un passo è collina e in quello successivo è montagna — un equilibrio perfetto tra charme, natura e praticità. Una proprietà rara, pronta da vivere e da far fruttare. Un luogo che profuma di libertà, autenticità e possibilità. Perfetta per chi cerca una casa da sogno immersa nel verde, con il valore aggiunto di un’attività agricola già avviata e sostenibil

Rif: A483V - PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO SITO AL SECONDO PIANO NEL CUORE DI MONTEVEGLIO, IN POSIZIONE COMODA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi. Dall’ingresso si accede immediatamente alla zona notte dove troviamo sulla destra una prima camera da letto ampia e confortevole, oltre a un bagno finestrato dotato di spazioso box doccia. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la seconda camera, anch’essa molto ampia e luminosa. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso, accogliente e particolarmente luminoso grazie alla presenza di un balconcino che dona ulteriore sfogo esterno all’ambiente. Dal soggiorno si accede direttamente alla cucina, funzionale e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. L’appartamento si presenta ristrutturato e dotato di aria condizionata. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mantenendo gli ambienti freschi d’estate e caldi d’inverno.

Rif: A486V - Nel punto più autentico e vivo di Bazzano, direttamente affacciato sulla splendida piazza del paese, proponiamo un affascinante bilocale dal sapore unico, perfetto per chi desidera un investimento intelligente e subito redditizio. Qui non acquisti semplicemente un appartamento: acquisti l’atmosfera del centro storico, la comodità di avere tutto sotto casa e il fascino senza tempo di una delle zone più richieste della Valsamoggia. Situato al primo piano di una caratteristica palazzina del centro, l’immobile accoglie con una luminosa zona giorno, cucina separata, bagno finestrato, camera da letto e pratica cantina di circa 7 mq. Composizione: - ingresso su soggiorno/zona pranzo - cucina separata - bagno - camera matrimoniale - cantina di circa 7 mq La posizione è semplicemente impagabile: caffè, ristoranti, servizi, eventi e tutta la vita del paese appena fuori dalla porta. Perfetto per: investimento da mettere a reddito affitti brevi o turistici giovani professionisti coppie chi cerca un immobile caratteristico e centrale Una soluzione dal grande potenziale, in una location che continua a mantenere valore nel tempo. Per chi sa riconoscere le occasioni vere.

Rif: A284V - RIFERIMENTO: A284V La Tempocasa di Valsamoggia , località Bazzano, propone in vendita bilocale / trilocale con balcone , cantina e 2 posti auto. INTERNO: L'appartamento è situato al 2° piano SUDDIVISIONE INTERNA: Ingresso che affaccia su un lungo corridoio con accesso finale all'antibagno con caldaia a condensazione e bagno con servizi e box doccia. L'ingresso è direttamente collegato a un soggiorno con angolo cottura. Sono presenti una camera da letto matrimoniale e una camera singola con accessi comunicanti. E' presente un balcone collegato al corridoio con fantastica vista sulla Rocca di Bazzano. L'immobile dispone di cantina privata. La soluzione è comprensiva di giardino di proprietà. L'immobile si trova in una zona centrale del paese di Bazzano, molto vicino ai servizi Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2025 il franchising ha sfondato il tetto delle 700 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.800 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli presenti in Spagna. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno.

Rif: CPA3 - Tempocasa Anzola propone un ampio 5 Locali a Crespellano Se cerchi un appartamento spazioso, con una struttura solida e già efficiente dal punto di vista energetico, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato in Via Cesare Lenzarini, nel cuore di Crespellano, proponiamo un cinque locali dalle ampie metrature ad un piano comodo, primo piano. Il Vero Valore Aggiunto L'immobile beneficia della recente riqualificazione totale tramite Superbonus 110%. Classe energetica da aggiornare dopo i lavori a cura del venditore (D da aggiornare) Questo significa che i lavori più costosi e strutturali sono già stati effettuati: -Tetto e Cappotto termico -Infissi in pvc doppio vetro e tapparelle nuove -Caldaia a condensazione All'interno, l'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendoti la tela bianca perfetta per ridistribuire gli spazi e scegliere le finiture che preferisci, contando su un involucro esterno già moderno ed efficiente. Caratteristiche dell'Immobile: L'appartamento di 107 mq si distingue per la luminosità e la generosità degli ambienti: -Zona Giorno: Ingresso arredabile (20mt), cucinotto separato con soggiorno e accesso al balcone -Zona Notte: 3 camere da letto matrimoniali di circa 18 metri cadauna (difficili da trovare con queste metrature) e bagno -Accessori: Una spaziosa cantina finestrata di 20 mq e un garage di 11 mq. Dettagli Tecnici e Costi Piano: 1° piano (su 3 totali, senza ascensore Riscaldamento: Autonomo (caldaia a condensazione) Basse spese Condominiali: Circa € 83 / mese. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che ha tutto! Contattaci subito per fissare una visita! Saremo felici di aiutarti a trovare la tua nuova casa dei sogni!

Rif: A483V - Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente a un prezzo contenuto, questa proposta rappresenta un’interessante opportunità: un trilocale con ingresso indipendente, privo di spese condominiali, ideale per chi desidera la privacy e l’autonomia di una casa indipendente. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è situata in posizione strategica tra Monteveglio e Castelletto, in località La Bersagliera. Internamente si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un pratico ripostiglio, antibagno, lavanderia e bagno. Recentemente sono stati eseguiti alcuni interventi di aggiornamento, tra cui il rifacimento del piatto doccia e della pavimentazione delle camere, che contribuiscono a migliorare comfort e funzionalità degli ambienti. Completano la proprietà un garage e una cantina, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all’immobile.

Rif: A477V - In posizione tranquilla e riservata, ma comoda ai servizi, proponiamo porzione di casa terra-cielo libera su tre lati, immersa nel verde e circondata da circa 6.000 mq di proprietà tra corte privata, terreno pianeggiante e una suggestiva area boschiva. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Terra: Accogliente soggiorno Cucina abitabile in open space con travi a vista Cantina e lavanderia in zona separata Bagno Primo Piano: Camera matrimoniale Seconda camera matrimoniale con accesso a una terza stanza comunicante Bagno Secondo Piano: Sottotetto con ulteriore camera matrimoniale Esterni: Magazzino (ex fienile) 4 garage Ampio terreno completamente pianeggiante, oltre a una porzione di bosco Nota: le immagini dell’annuncio sono state ottimizzate per valorizzare al meglio gli spazi, riordinando visivamente gli ambienti. Non sono state apportate modifiche a struttura, disposizione o caratteristiche dell’immobile. Perché acquistare questa soluzione: Ottima indipendenza Ampi spazi verdi privati Prezzo interessante Vicinanza ai principali servizi Fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze Grande potenziale di personalizzazione Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comodità senza rinunciare alla vicinanza al centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: A478V - RIFERIMENTO:A478V Nel cuore della zona centrale, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato all’ultimo piano, ideale per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano o per chi è alla ricerca di un’ottima opportunità di investimento. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucinotto, ben organizzata e funzionale per la vita quotidiana. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e confortevoli, oltre a un bagno. Completa la proprietà una cantina, perfetta come spazio accessorio. Grazie alla posizione centrale e all’ultimo piano, l’appartamento gode di buona luminosità e tranquillità, rappresentando una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Per maggiori informazioni contattaci o vienici a trovare Tempocasa Valsamoggia Via Molino, 20-24 - Valsamoggia (BO) 3316110434 valsamoggia@tempocasa.it

Rif: A325V/1 - Proponiamo in vendita un terracielo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è caratterizzato da ingresso indipendente con accesso diretto a un giardino privato di circa 60 mq, oltre a terreno annesso di circa 500 mq, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano seminterrato: ampia cantina che copre l’intera superficie della casa, ideale come deposito o spazio multifunzionale Piano terra: ingresso su soggiorno con cucinotto, con possibilità di modificare le tramezze e personalizzare gli ambienti Primo piano: una spaziosa camera matrimoniale, antibagno e bagno di circa 12 mq Secondo piano: due camere matrimoniali Perché acquistare questa soluzione? Posizione strategica: a soli 2 minuti da Castelletto Contesto tranquillo e verdeggiante Inserita in un piccolo borgo composto da sole 4 unità abitative, tutte indipendenti Ideale per chi cerca privacy senza isolamento Completa la proprietà un posto auto assegnato per consuetudine (non di proprietà). Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere immerso nella natura con spazi generosi e personalizzabili.

Rif: A303V - In una delle vie più ricercate di Bazzano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ingresso semi indipendente e spazi esterni ideali per vivere all’aperto. L’immobile si compone di: Zona giorno accogliente e funzionale. Due camere da letto (con la possibilità di ricavare facilmente una terza) Doppi servizi, comodi e ben rifiniti Ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax Porzione di giardino privata, ideale per chi cerca uno sfogo verde esclusivo di 270 metri. Box doppio DI 38MQ La posizione è strategica, in un contesto residenziale tranquillo ma comodissimo ai principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita senza rinunciare alla centralità.

Rif: A462V - Nel pieno centro di Bazzano, proponiamo una soluzione davvero difficile da trovare sul mercato: un trilocale al piano terra, comodo, funzionale e perfetto per chi desidera vivere il paese con tutti i servizi a pochi passi. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina separati ma perfettamente comunicanti, una configurazione ideale per chi ama avere ambienti distinti senza rinunciare alla convivialità. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, spazi generosi che garantiscono comfort e versatilità, completate da bagno e lavanderia, elemento sempre più richiesti nella vita quotidiana. Perché acquistare questa casa Raro piano terra: soluzione sempre più richiesta e difficile da trovare Centro pieno: tutti i servizi, negozi e comodità sotto casa Zona richiestissima: una delle aree più apprezzate della zona Oggetto raro sul mercato: tipologia che si vende molto velocemente Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetta per chi cerca comodità, posizione e praticità in un unico immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità come questa in centro a Bazzano restano sul mercato per pochissimo tempo.

Rif: A461V - Nel cuore di Bazzano, in posizione particolarmente comoda e strategica, a pochi passi dalla stazione dei treni e dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano, ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione pratica per gli spostamenti quotidiani. L’immobile ha una superficie commerciale di circa 115,5 mq e si distingue per la buona distribuzione degli ambienti e per la luminosità degli spazi essendo l'appartamento disposto ad Est e Ovest. L’ampio ingresso con armadio a muro conduce alla zona giorno composta da soggiorno sulla destra e cucina abitabile, ambienti ben separati e funzionali, entrambi con accesso diretto a uno dei due balconi presenti nell’abitazione, uno spazio esterno perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e vivibilità. Una delle due camere dispone inoltre di balcone privato, che aggiunge un ulteriore sfogo esterno e valorizza l’ambiente con maggiore luce e ariosità. L’appartamento è dotato di due bagni, una caratteristica sempre più ricercata: uno completo di vasca, ideale per momenti di relax, e l’altro dotato di doccia, pratico e funzionale per la vita quotidiana adibito anche a lavanderia. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente arredabili, rendendo questa soluzione adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti comodi e versatili. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 15 mq, perfetto per il parcheggio dell’auto o come ulteriore spazio di deposito, oltre a una cantina di circa 6 mq, molto utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato fin da subito o eventualmente personalizzato secondo il proprio gusto. Uno dei punti di forza di questa soluzione è senza dubbio la posizione strategica: la vicinanza alla stazione dei treni rende questa casa particolarmente interessante anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro verso Bologna o i comuni limitrofi. Allo stesso tempo, tutti i principali servizi come negozi, scuole e attività commerciali risultano facilmente raggiungibili. La disponibilità dell’immobile è libera a rogito, permettendo quindi una gestione flessibile delle tempistiche di acquisto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, ben organizzato e situato in una posizione comoda e servita, a pochi passi dal centro di Bazzano.

Rif: VPA81 - Cerchi l’affare dell’anno? Tempocasa Anzola a Calcara propone una soluzione cielo-terra indipendente di 70 mq, totalmente da personalizzare. Grazie al prezzo imbattibile e alla disposizione su più livelli, questa proprietà si presta perfettamente per un progetto di ristrutturazione volto alla rivendita o alla locazione ad alta redditività. * Spazi: 5 locali da ridistribuire secondo le tue esigenze + Balconcino + Cantina. * Metratura: 70 mq su più livelli. * Plus: Giardino e comoda cantina di pertinenza. * Perché acquistarlo: Zero spese condominiali e un prezzo d'ingresso che permette un ampio margine di guadagno post-ristrutturazione. Prezzo: € 133.000 - Un'occasione così non resta sul mercato a lungo. Prezzo imbattibile. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa!

Rif: A460V - CASTELLETTO – QUATTRO CAMERE CON TERRAZZO DI 37 MQ | INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ In zona Castelletto proponiamo ampio appartamento al primo piano, già locato con rendita di 1.300 euro mensili. Composizione: Quattro camere Tre bagni Tre balconi di pertinenza Zona giorno funzionale Terrazzo esclusivo di 37 mq Completa la proprietà una cantina di 49 mq, ampia e sfruttabile. Soluzione perfetta per locazione a studenti o lavoratori grazie alla metratura importante e alla presenza di tre bagni, elemento raro e strategico. Immobile già a reddito, numeri chiari e rendimento immediato. Un investimento solido, con forte appeal commerciale. Per informazioni e visite, contattaci.

Rif: a458v - Nel cuore di Castelletto, in zona panoramica e riservata, proponiamo splendido appartamento inserito in palazzina di recente costruzione in faccia a vista e intonaco, elegante e composta da pochissime unità abitative. Un contesto curato, signorile e immerso nella tranquillità. L’APPARTAMENTO L’immobile è situato al primo piano e si distingue per ampiezza, luminosità e distribuzione intelligente degli spazi. Primo livello Ingresso su ampio soggiorno vivibile Angolo cottura con penisola Accesso diretto al balcone Camera matrimoniale Camera singola Bagno La zona giorno è spaziosa e perfetta per la vita quotidiana e la convivialità. Piano mansardato Salendo troviamo un meraviglioso ambiente mansardato con: Grande terrazzo panoramico, molto più ampio e vivibile Camera con bagno privato Ulteriore stanza versatile (studio, cabina armadio o camera aggiuntiva) Uno spazio che può diventare una vera e propria zona indipendente, ideale per figli, ospiti o smart working. PERTINENZE Al piano seminterrato troviamo: Garage **IMPORTANTE** Il garage viene venduto obbligatoriamente insieme all’abitazione e non separatamente, al prezzo di € 10.000 oltre al prezzo dell’immobile. Cantina Posti auto assegnati (non assegnati a catasto) Striscia di terra di proprietà per un piccolo orticello IL VALORE AGGIUNTO ✔ Posizione panoramica ✔ Palazzina di alto livello ✔ Pochissime unità abitative ✔ Terrazzo panoramico vivibile ✔ Pentalocale con spazi generosi ✔ Contesto elegante in faccia vista Un immobile ideale per famiglie che desiderano spazio, tranquillità e qualità costruttiva in una delle zone più apprezzate di Castello di Serravalle.

Rif: A444V - OPERAZIONE IMMOBILIARE DI ALTO LIVELLO SU IMMOBILE DI PREGIO Nella prestigiosa zona Bersagliera di Castello di Serravalle, immersa nel verde ma inserita in un contesto residenziale di qualità, proponiamo nuda proprietà di villa indipendente di ampia metratura, soluzione rara per dimensioni e caratteristiche. Un’opportunità ideale per chi desidera fare un investimento solido e patrimoniale su un immobile di grande valore. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano seminterrato Due garage doppi Cantina di 36 mq Palestra Taverna Bagno/lavanderia Piano terra Soggiorno di dimensioni importanti Cucina abitabile anch’essa di ampia metratura Due bagni, di cui uno di oltre 10 mq con vasca idromassaggio Due camere matrimoniali Piano primo – Mansardato con travi a vista Soggiorno con cucina a penisola Camera padronale di circa 40 mq Bagno privato en suite Seconda camera di circa 15 mq (attualmente cabina armadio) ESTERNI Giardino esclusivo che circonda l’intera proprietà Porticato su due lati di oltre 70 mq Una villa che, per metrature e distribuzione, rappresenta una soluzione di alto profilo nel panorama immobiliare della zona. *I METRI QUADRI DELL'IMMOBILE SONO CALCOLATI A LIVELLO COMMERCIALE* PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA NUDA PROPRIETÀ? ✔ Immobile di grande valore intrinseco ✔ Zona residenziale ricercata ✔ Ampie metrature difficilmente reperibili ✔ Ottima prospettiva di rivalutazione nel tempo ✔ Investimento patrimoniale solido

Rif: QPA3 - Quadrilocale Luminoso a Calcara In una posizione centrale e comoda ai servizi, a Calcara, ti presentiamo questo luminoso quadrilocale di 86 mq calpestabili, ideale per te e la tua famiglia. Completa la proprietà una cantina e un garage. Caratteristiche Principali: - Ampia zona giorno luminosa con accesso diretto al balcone - Cucina separata, funzionale e accogliente, con accesso al balcone - Due camere da letto matrimoniali confortevoli - Ingresso arredabile per aumentare lo spazio di vita Vantaggi: - Efficienza Energetica: Classe energetica "E" con riscaldamento autonomo per un notevole risparmio - Comfort e Sicurezza: Infissi in PVC doppio vetro, zanzariere e porta blindata per un ambiente tranquillo e protetto - Posizione Strategica: A pochi passi da mezzi pubblici, scuole e servizi, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e pratica Non Perdere l'Opportunità! Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa!

Rif: A434V - QUADRILOCALE IN POSIZIONE STRATEGICA, COMODISSIMO ALLE SCUOLE – 115 MQ Proponiamo in vendita ampio quadrilocale disposto su due livelli, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e versatilità. PIANO PRINCIPALE: Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo Cucina separata e abitabile Camera matrimoniale con bagno padronale Seconda camera, perfetta come cabina armadio, studio o stanza hobby Due terrazzi spaziosi, ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax PIANO MANSARDATO: Ulteriore camera matrimoniale di generose dimensioni Camera singola Bagno finestrato A completare la proprietà, comoda cantina di pertinenza. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano tranquillità, vicinanza ai servizi e spazi funzionali.

Rif: CP19 - Appartamento signorile in palazzo storico a tre Unità La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone un esclusivo appartamento di cinque locali con ottime rifiniture, situato in un palazzo storico di solo tre unità. Questo spazioso appartamento si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) e offre un giardino condominiale e un giardino ad uso esclusivo. Completa la proprietà un ampia lavanderia di circa 12mt e cantina al piano terra. Doppio ingresso, sia condominiale che privato. Posizione strategica: A pochi passi da mezzi pubblici, scuole e servizi, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione comoda e pratica CARATTERISTICHE: - circa 193 mq di spazio abitativo su due livelli - Due/tre camere da letto spaziose e accoglienti - Due bagni eleganti, di cui uno con vasca - Ampia zona giorno conviviale con camino - Accogliente Cucina abitabile - Giardino esclusivo per godersi l'aria aperta - Termo autonomo - Ristrutturazione impeccabile e curata - Posizione tranquilla in una trifamiliare senza amministratore VANTAGGI: - Spazi generosi e ben distribuiti - Doppio bagno per maggiore praticità e possibilità di un terzo bagno - Giardino esclusivo per rilassarsi e godersi la natura - Comfort garantito in ogni stagione - Posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità - Due posti auto condominiali Non perdere l'occasione di vivere in una casa che ha tutto! Contattaci subito per fissare una visita e lasciati conquistare dalla sua bellezza. Saremo felici di aiutarti a trovare la tua nuova casa dei sogni!

Rif: A418V - VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO E MAGAZZINI In posizione invidiabile e riservata, proponiamo in vendita villa indipendente sui quattro lati, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da giardino esclusivo. L’immobile, costruito nel 1971 su terreno di proprietà, si compone di: Garage triplo Ampie cantine Due magazzini di circa 50 mq ciascuno Spazi interni luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Completano la proprietà 6,8 ettari di terreno, suddivisi in vigneto, pascolo e seminativo, perfetti sia per uso agricolo che per attività ricreative. Caratteristiche principali: Villa su unico piano Indipendenza totale Ampi spazi accessori e magazzini Terreno di grande estensione e varietà Posizione panoramica e soleggiata Prezzo richiesto: €229.000 Un’opportunità unica per chi cerca spazio, natura e privacy in un’unica soluzione!