Case in vendita a Castiglione Dei Pepoli

Rif: VB24 - La Tempocasa di Vergato, propone in vendita, in Via Monte di Baragazza nel comune di Castiglione dei Pepoli un terratetto su due piani, con piccolo cortile di pertinenza. L'immobile internamente è composto da: PIANO TERRA soggiorno con predisposizione per camino o stufa cucina abitabile con stufa economica cucinotto funzionale con piccolo ripostiglio e accesso alla legnaia PRIMO PIANO disimpegno arredabile con predisposizione stufa due camere matrimoniali una camera doppia un bagno con vasca I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno vetro singolo, la porta è rinforzata. Il riscaldamento al momento è a legna. Il tetto è stato completamente rifatto recentemente. Completa la proprietà un comodo cortile privato. L'immobile si trova a 10 minuti a piedi dal centro del paese e dai principali servizi ( Bar, ristorante, farmacia, alimentari, banca, Poste ) PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Comodo ai servizi - Indipendenza e cortile per i momenti all'aperto - Zona soleggiata e tranquilla - Vicinanza al casello di Roncobilaccio, che si trova a soli 3 km - Santuario di Bocca di Rio a 3 km Riferimento immobile VB24

Rif: SC13 - La Tempocasa di Vergato è lieta di proporre in vendita un immobile sviluppato su tre livelli con giardino privato sito a Lagaro, frazione di Castiglione dei Pepoli. L'appartamento gode di un ingresso indipendente di una piccola palazzina di poche unità immobiliare ed è composto internamente da: PIANO TERRA: - Giardino privato - Ingresso con vano scale PRIMO PIANO: - Ampio e luminoso soggiorno con predisposizione per stufa a legna e accesso al balcone - Cucina abitabile - Due ampie camere matrimoniali - Una camera doppia - Bagno con vasca - Disimpegno arredabile SECONDO PIANO: - Sottotetto PIANO SEMINTERRATO: - Ampia cantina I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio e vetro doppio, la porta è blindata in legno. Sono presenti le doppie finestre e un secondo balcone. Il riscaldamento è autonomo a metano. Nessuna spesa condominiale. L’immobile è situato al centro di Lagaro, località comoda a tutti i servizi, quali supermercati, scuole, poste, tabaccherie, farmacie e tutti i negozi di prima necessità. Distante poche centinaia di metri dalla fermata dell’autobus, dista circa 2km dalla stazione ferroviaria e circa 8,5 km dall’ingresso del casello autostradale di Rioveggio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampi spazi ben distribuiti - Tre camere da letto - Giardino e balcone - Indipendenza e nessuna spesa condominiale - Posizione comoda ai servizi Riferimento immobile SC13

Rif: TCP20 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in località La Villa, nel Comune di Castiglione dei Pepoli, un trilocale posto al piano terra di una piccola palazzina di sole 2 unità con ampia taverna, terrazzo abitabile e terreno boschivo in pendenza di 3252 mq. Si accede all'immobile dal terrazzo abitabile di oltre 80 mq ed è composto da: - Ingresso su soggiorno - Cucina a vista - Una spaziosa camera matrimoniale - Una camera singola - Un bagno Al piano seminterrato, con accesso mediante scale dal terrazzo, si trova l'ampia cantina utilizzabile come taverna o laboratorio ed un ulteriore vano cantina. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio, la porta è rinforzata. Il bagno è da rifare completamente. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gpl, sono presenti nel terrazzo abitabile dei pannelli fotovoltaici. L'immobile si trova in posizione tranquilla a soli 2 km dal centro di Lagaro e a 10 km dal casello autostradale di Rioveggio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Spazi interni ben distribuiti - Terrazzo abitabile - Ampio locale cantina/taverna - Terreno boschivo Riferimento immobile: TCP20

Rif: VP49 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Sparvo, frazione di Castiglione dei Pepoli, una soluzione indipendente su 4 lati con giardino privato e terreno di 1500 mq ad uso seminativo. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto. In fase di verifica la capacità edificatoria. PIANO TERRA: cucina, sala PIANO PRIMO: camera matrimoniale, camera matrimoniale La casa si trova in un contesto di case indipendenti vicine alla fermata dell’autobus e distante soli 6 km dal centro di Castiglione dei Pepoli, servito da tutti i servizi della zona. Distante 10 km dall’entrata del casello autostradale. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -villa unifamiliare -giardino privato -posizione non isolata Riferimento immobile: VP49

OPPORTUNITÀ UNICA – Trattoria storica, Bar attrezzato e 2 appartamenti sul Monte Tavianella, a pochi passi dal Santuario di Bocca di Rio. In posizione strategica e con un buon afflusso turistico, proponiamo in vendita l'antica Trattoria Tavianella con annesso Bar e due appartamenti soprastanti, per un totale di circa 250 mq. Una soluzione ideale per chi vuole investire in un'attività già pronta e inserita in un bel contesto naturale, con i suoi bellissimi boschi e il lago. Punti di forza dell'immobile: - Attività immediatamente operativa: bar e trattoria vengono venduti completi di arredi, attrezzature, elettrodomestici e macchinari professionali. Nessun investimento aggiuntivo necessario, a parte delle ordinarie migliorie dei locali. - Due appartamenti inclusi, divisi catastalmente, ma di fatto risulta tutt'uno, ideale come abitazione del gestore o da destinare a ospitalità, di 85 e 72 mq, quindi circa 157 mq. totali. - Buona posizione: sul Monte Tavianella, affacciati sull'omonimo lago e a pochi minuti dal Santuario di Bocca di Rio, una meta molto visitata nella zona da pellegrini e devoti alla Madonna di Bocca di Rio, che arrivano dai luoghi più svariati. - Clientela costante, specie da Marzo fino a metà Novembre: escursionisti, pellegrini, ciclisti, motociclisti, famiglie e turisti che transitano nell'area. - Un valore aggiunto oggi più che mai. Con le estati sempre più calde, le persone cercano luoghi dove poter trascorrere le giornate in un clima più fresco e piacevole. Il Monte Tavianella offre temperature più miti rispetto al fondovalle, rendendolo una meta ideale per pranzi, cene ed eventi estivi, oltre che per soggiorni prolungati nei mesi più caldi. Questo trend aumenta ogni anno il flusso di visitatori e il potenziale di redditività dell'attività. Perché investire qui: Questa proprietà combina posizione, storia, funzionalità e potenziale di sviluppo. La presenza del ristorante, del bar e degli spazi abitativi permette una gestione versatile e numerose possibilità di crescita: ristorazione tradizionale, turismo naturalistico, eventi, accoglienza. Un'occasione rara nel suo genere, perfetta per chi vuole avviare o ampliare un'attività nel settore turistico-ristorativo con un investimento accessibile chiavi in mano e a cui piace vivere lontano dalla vita frenetica della città, in una location fresca, verde e sempre più richiesta. Se ti sei incuriosito e vuoi saperne di più, chiamaci!

Castiglione , nelle immediate vicinanze del centro del paese proponiamo in vendita questa recente Villa Unifamiliare , ottima efficienza energetica ed esposizione . Composta da due unità abitative e una terza al grezzo , ideale per genitori e figli o per creare un B&B vista la vicinanza al Parco dei Laghi di Brasimone e Suviana e a Firenze e Bologna , servita benissimo dall' autostrada . Le finiture interne sono di elevato pregio con ottima distribuzione e fruibilità dei vani . Molto luminosa la zona giorno con un bellissimo soppalco e doppio volume con soffitto e travi a vista . Vi è anche una terza unità al piano terra con impianti fatti ma allo stato grezzo . Immobile tenuto molto bene . Prenota una visita oggi stesso . Guarda chi tratta questa Proprietà . https://www.agentiimmobiliariabilitati.it/agenti/emilia-romagna/bologna/sasso_marconi/tonelli_alberto

Casa Indipendente con Ampio Giardino Pianeggiante LAGARO Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 170 mq circa Sviluppo: 3 piani fuori terra, libera su 3 lati Area Esterna: Giardino privato pianeggiante di 2.500 mq completamente recintato, con annesso di legno e recinto interno per cani Stato: Abitabile, rimodernato Disposizione Interna dei Locali: Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale conduce a una spaziosa cucina e a un tinello separato, ideale per pranzi formali o come zona living. È presente inoltre un funzionale vano sottoscala, utile come ripostiglio o dispensa. Primo Piano (Zona Notte 1): Composto da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno padronale. Il piano è arricchito da una veranda che offre uno sfogo esterno coperto e ulteriore luminosità. Secondo Piano (Zona Notte 2): Ulteriori due camere da letto spaziose, servite da un pratico bagnetto di servizio, configurazione perfetta per famiglie numerose o per creare uno studio riservato. Pertinenze Esterne e Locali Tecnici: La proprietà comprende dei volumi esterni dedicati che ospitano il locale caldaia e un ulteriore bagno/lavanderia, mantenendo i servizi tecnici separati dall'area living principale. Dotazioni Tecniche: L'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento duplice (Legna e Metano), che permette una gestione ottimale dei consumi a seconda delle stagioni e delle necessità. Grazie alla sua esposizione, tutti i vani risultano estremamente luminosi. Spazi Esterni: Il giardino di 2.500 mq è totalmente pianeggiante e circonda la proprietà, offrendo ampie possibilità di personalizzazione (aree barbecue, piscina, orto). Ubicazione e Logistica: Posizione strategica per chi cerca comodità e collegamenti rapidi: Servizi: Scuole e servizi del paese a brevissima distanza. Trasporti: Stazione ferroviaria a 5 minuti e casello autostradale a 15 minuti.

Questo podere si trova a Sparvo, nel comune di Castiglione dei Pepoli, in bella posizione panoramica e soleggiata.

Questa bella villa si trova a Monte Tavianella, nel comune di Castiglione dei Pepoli.

A Castiglione dei Pepoli, proprio nel centro del paese, si trova questo appartamento in bella palazzina, a pochi passi dalla piazza.

A Castiglione dei Pepoli si trova questa casa libera su tutti i lati, con giardino e annesso in pietra: un vero piccolo gioiello!

Questo appartamento occupa tutto l'ultimo piano di un palazzo di quattro unità immobiliari nella piazza centrale del paese.

Bella proprietà composta da un grande casale circondato da più di dieci ettari di terreno in un unico corpo, oltre a circa un ettaro di bosco poco distante.

Questo appartamento si trova al secondo piano del bel condominio dell'ex collegio San Giovanni, privo di barriere architettoniche e comodo a tutti i servizi del centro di Castiglione dei Pepoli. In ottime condizioni è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Le grandi finestre della zona giorno e della camera principale sono rivolte a Sud Ovest, con l'affaccio sul tramonto e sul bel panorama del Monte Gatta. Al piano seminterrato sono situati la cantina e il posto auto coperto esclusivo. Il palazzo ha vari accessi pedonali e l'ascensore serve anche i piani seminterrati.

Affascinante e antico terratetto in pietra situato a 900 m. s.l.m. nella località di Pignoli, un piccolo borgo tra Baragazza, il santuario di Boccadirio e il Monte Tavianella. In buone condizioni strutturali, anche se da ristrutturare, si articola su tre piani di cui il piano terra è quello centrale con affaccio sulla stradina e a cui si accede dal bel portico: qui una porta conduce al fienile a doppia altezza e un'altra all'abitazione composta da due vani al piano terra e due vani al primo. Il piano seminterrato è occupato dalla bella stalla al cui interno di trova un bellissimo pozzo in pietra. Nel borgo è possibile acquistare altre due case vicine e diversi terreno tra orti, bosco e campi.

Questo grande appartamento si trova al secondo piano di un palazzo storico nel centro di Castiglione dei Pepoli. Vi si accede tramite un ampio disimpegno con porta finestra e balcone sulla valle; da qui si passa alla cucina abitabile, alla sala comunicante con un ampio vano utilizzabile come studio o camera e alla zona notte; qui troviamo altre due camere e un bagno. Le finestre affacciano su tre lati del palazzo: a Nord, a Sud e a Ovest. La proprietà comprende anche una soffitta, una cantina molto grande e un terreno esclusivo di circa 90 mq, a fianco del palazzo che, oltre a servire come posto auto può ospitare anche un piccolo giardino o un orto. L'appartamento è abitabile, anche se da ammodernare, ad esempio negli infissi o nei pavimenti di marmo che, lucidati, possono tornare agli antichi splendori.

Rasora, in centro al paese, che qui vuol dire al centro di una socialità raccolta, ma positiva e al tempo stesso in mezzo alla natura.

Questo terratetto in ottime condizioni, si trova a monte del paese di Lagaro, in una piccola borgata tra campi e bosco con bel panorama sulla Valle del Brasimone e su Montovolo.

Ci troviamo a Ca' di Landino, piccolo borgo a 3 km dal paese di Castiglione dei Pepoli. Questa casa, libera su tutti i lati, di due piani fuori terra e un seminterrato, ha un giardino adiacente, organizzato per la vita all'aria aperta e un orto poco distante di 972 mq con acqua di sorgente. La proprietà comprende anche ulteriori 4.000 mq di boschi e castagneti.

A Baragazza appartamento indipendente in ottime condizioni, al piano terra rialzato di bifamiliare. E’ composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Il piano sottostante è interamente occupato dalla cantina di proprietà esclusiva.

Questo terratetto è molto comodo al centro di Lagaro, ai servizi e al pullman di linea verso la vicina stazione dei treni di San Benedetto Val di Sambro. La posizione è molto panoramica, caratteristica enfatizzata dalla grande terrazza di oltre 60 mq. su cui si affaccia la zona giorno della casa con una vista a 180 gradi sulla valle. Gli interni sono ripartiti in sala e cucina al piano terra; due camere e il bagno al primo piano. Sotto la terrazza si trovano un grande portico attrezzato con il forno a legna, il garage e la cantina, a fianco orto e giardino.

Questa casa indipendente si trova tra i campi soleggiati di Creda, nel comune di Castiglione dei Pepoli, in posizione panoramica e molto comoda alla strada provinciale e alla fermata dell’autobus sulla linea Castiglione – stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro – Bologna.

LAGARO - FRAZ. SPIANAMENTO - Proponiamo villa bifamiliare in contesto tranquillo ma vicino ai servizi, l'immobile è disposto su tre livelli con ingresso indipendente ed internamente tra il PT e P1 è collegato da scala interna. L'immobile e composto: PT: ampio garage, cantina, centrale termica e ripostiglio. P1: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto e due bagni. P3 : soffitta con altezza centrale di 3 mt e il punto più basso di 1,65mt. Riscaldamento autonomo. Corte esterna e giardino. Rif. V0180 Euro 175000