Case con cantina in vendita in provincia di Bologna Pag. 22

Sulle incantevoli colline di Monteveglio, si erge una villa padronale degli anni '40, che affascina con il suo carattere storico e la sua posizione privilegiata. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un lungo e scenografico viale alberato, che si snoda all'interno di un esteso parco di 6000 mq. Varcata la soglia, si viene accolti in un'atmosfera di eleganza e tranquillità. Il cuore della casa è il salone con camino, un ambiente perfetto per i momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La cucina, è ideale per chi ama cucinare e vivere la casa appieno. La zona notte, pensata per la massima privacy e comfort, è composta da sei camere da letto, e uno studio luminoso offrendo una grande flessibilità d'uso, sia per una famiglia numerosa che per gli ospiti. A servizio dei piani ci sono due bagni. Al piano interrato, una serie di locali accessori offre ampie possibilità, trasformabili in cantina, area hobby o spazi di stoccaggio. Questa villa, con la sua combinazione di architettura d'epoca e un immenso parco, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di grande pregio in un contesto naturalistico.

Ampio quadrilocale in vendita a Bologna Saffi, situato al secondo piano di una storica palazzina anni '30-40. Composto da due camere, soggiorno, cucina con balcone, bagno e ripostiglio, offre riscaldamento autonomo e cantina. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e scuole come Maestre Pie.

Affascinante villa di testa nel cuore delle colline del comune di Monte San Pietro, in località Sartorano, zona residenziale esclusiva caratterizzata da sole ville con area circostante coperta da illuminazione pubblica e una completa gestione/manutenzione anche stradale gestita dal Comune (un grande vantaggio di spesa!). La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con disimpegno, una tavernetta, un bagno, un comodo ripostiglio e il garage. Un’ampia scala conduce a una sala di oltre 55 mq con terrazzo, una cucina abitabile e al giardino di proprietà. Da una elegante scala a chiocciola in legno posizionata al centro del soggiorno e progettata su misura, si raggiunge la zona notte che comprende: due camere con terrazza di circa 18 mq che regala una magnifica vista sulle colline circostanti, un bagno finestrato, un terrazzino e un ampio ripostiglio di oltre 10 mq che potrebbe diventare una terza camera singola. Circondata da un bellissimo giardino privato di oltre 800 mq, la villa è completamente recintata e dispone di un grande lastrico esterno, che offre la possibilità di avere numerosi posti auto; l'ambiente perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare feste con amici e familiari. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una vita tranquilla in un contesto residenziale esclusivo, senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a soli 5 minuti di distanza. RICHIESTA € 372.000

A soli tre minuti dal centro di Calderino, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera, caratterizzata da ampi spazi sia interni sia esterni, una vista aperta sulla vallata e una recente ristrutturazione che ha portato questo immobile in classe A2! Si accede direttamente all’abitazione attraverso il cortile privato, entrando in un ampio e luminoso soggiorno grazie all’affaccio sul terrazzo di pertinenza; troviamo un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da un bagno finestrato, una cabina armadio, tre camere da letto, di cui una con bagno e terrazzo privato. Il piano seminterrato troviamo una grande zona soggiorno-pranzo con accesso diretto al giardino privato, che comprende anche un comodo lastrico solare di circa 60 mq, ideale per un utilizzo pratico e funzionale. Completano il piano una lavanderia, un bagno e un’ampia cantina, utile e versatile. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione importante nel 2022, che ha incluso l’installazione di un impianto fotovoltaico da circa 10 kW con doppio sistema di accumulo, colonnina di ricarica per auto elettrica, split, pompa di calore, infissi in triplo vetro, scuri nuovi, tende parasole, impianti, ecc... Questi interventi contribuiscono a garantire un elevato e significativo risparmio sui costi energetici. Completano l’immobile un Garage singolo e un comodo posto auto scoperto all’interno della proprietà. RICHIESTA € 440.000

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Hai il sogno di vivere in un appartamento moderno e confortevole? Scopri la nostra nuova palazzina di nuova costruzione, dotata di ampie logge che ti offrono spazi all'aperto ideali per rilassarti e goderti la tua casa. Questa è l'opportunità che stavi cercando! Non perdere l'occasione di personalizzare la tua nuova casa e viverci con la tua famiglia! Contattaci per maggiori informazioni! L’ingresso accogliente si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si collega a una spaziosa loggia abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto. Dal disimpegno notte, troviamo un bagno, una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno finestrato per il massimo comfort. Completa l’offerta un ampio garage al piano terra. L'edificio è dotato di elevatore elettrico a basso consumo. Ci troviamo in una zona residenziale tranquilla a pochi passi da tutti i servizi quali, fermata dell'autobus a 120 metri, farmacia a 100 metri e supermercato a 300 metri. Rif. 2046-25f - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo a Calderino una villa indipendente libera su 4 lati, sviluppata su 4 livelli per una superficie complessiva di 475 mq e circondata da un ampio giardino privato di circa 3000 mq. La proprietà si distingue per le dimensioni importanti, la presenza di numerosi spazi accessori e la possibilità di suddivisione in 2 unità abitative, rendendola ideale come soluzione bifamiliare per più nuclei. L’immobile, costruito negli anni ’70, è tenuto in ottime condizioni generali ed è già abitabile. La villa è dotata di veranda d’ingresso al piano terra, garage di 44 mq direttamente collegato all’abitazione, ampia cantina al piano interrato e ulteriore fabbricato ad uso deposito di 20 mq. Negli anni sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione tra cui il rifacimento del tetto, delle fognature, del bagno al piano superiore, del basculante del garage, degli scuri delle finestre e della scala esterna. L’immobile è inoltre dotato di 2 pannelli solari da 3 kW ciascuno con accumulo, caldaia a condensazione di 5 anni fa e impianto di allarme perimetrale. È così composto: piano terra con ingresso su ampio disimpegno, soggiorno di 54 mq con camino, angolo bar e accesso al balcone, cucina abitabile separata, 1 bagno finestrato con doccia e vasca, 1 camera matrimoniale e 1 lavanderia; primo piano sottotetto con disimpegno attualmente adibito a salottino con camino e accesso alla terrazza di ampie dimensioni, 3 camere matrimoniali, 1 camera doppia, un bagno finestrato e ripostiglio. Il piano seminterrato è organizzato come una vera e propria unità abitativa accessoria, con grande taverna adibita a soggiorno, 1 camera singola, 1 studio, 1 bagno finestrato con doccia, 1 wc di servizio, 2 ripostigli e collegamenti diretti a cantina, garage e terrazzino. L’immobile si trova in Via Campania 2, nel comune di Monte San Pietro, in un contesto residenziale verde e riservato, particolarmente apprezzato per la tranquillità e la qualità della vita. La zona offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con i principali servizi come scuole, supermercati, negozi e attività di prima necessità raggiungibili in pochi minuti. Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca indipendenza totale, ampie aree verdi e un immobile versatile, adatto a molteplici esigenze abitative o familiari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita! Rif. 2811-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: T08 - ZONA L'immobile sorge nel Pieno centro storico di San Pietro in Casale, in una posizione comoda a tutti i servizi principali del paese quali: Scuole (200 Mt), Fermata dell'Autobus (200 Mt), Stazione Ferroviaria (300 Mt), Parco (10 Mt), Poste (50 Mt), Comune (200 Mt). IMMOBILE L'appartamento si trova in una palazzina in buon stato di manutenzione e in un contesto di sole 5 unità abitative. Quest ultimo è così composto: Ingresso su Soggiorno con angolo cottura (14,7 Mq), Disimpegno (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera da letto (10,4 Mq), Bagno (4,8 Mq) Completa la proprietà una comoda Cantina di 7 Mq al piano terra. CAPITOLATO Palazzina rifinita in intonaco Rosso. Interni ristrutturati in ceramica sia pavimenti che rivestimenti, infissi in alluminio con doppio vetro. Immobile comodo a tutti i servizi e completamente ristrutturato nel 1994. Perchè acquistare questo immobile 1. Posizione Centralissima 2. Disposizione spazi 3. Poche spese condominiali 4. Buono stato Riferimento immobile: T08

La Tempocasa di Granarolo propone in vendita una villa indipendente con accessori e giardino di oltre 3000mq. Se sogni di vivere immerso nel silenzio della natura, con tutto lo spazio che hai sempre desiderato per i tuoi progetti all'aperto, questo splendido casolare ristrutturato è la proprietà che fa per te. Situato nella tranquilla frazione di Tintoria, a Minerbio, questo complesso rappresenta il perfetto connubio tra il calore della tradizione e la libertà degli ampi spazi verdi. La Residenza Principale Il cuore della proprietà è un casolare di 183 mq, completamente e sapientemente ristrutturato negli anni 2000. L'intervento ha preservato l'anima della struttura originale, garantendo al contempo comfort abitativo e solidità. Ambienti accoglienti: Spazi interni luminosi e ben distribuiti. Pronto da vivere: Una ristrutturazione totale che ha curato impianti e finiture, mantenendo il sapore rustico. Un Parco Privato di Oltre 3.000 mq Il vero punto di forza di questa proposta è l'immenso spazio esterno. La casa è circondata da un giardino rigoglioso di oltre 3.000 mq, un vero parco privato con la presenza di 2 pozzi privati, ideali per la gestione economica e costante dell'irrigazione del vasto prato. Libertà e Privacy: Uno spazio perfetto per chi ama gli animali, per chi desidera un’area giochi sicura per i figli o semplicemente per chi cerca la massima indipendenza. Annessi e Potenziale (Ex Fienile e Magazzino) Oltre all'abitazione principale, la corte ospita volumi accessori di grande valore: Fienile originale: Un edificio di grande fascino architettonico, ideale per un recupero a fini abitativi (dependance) o come scenografico spazio per eventi e tempo libero. Magazzino agricolo: Un'ampia struttura funzionale, perfetta per chi necessita di spazio per la propria attività.

Rif: I242 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita PORZIONE DI BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE LIBERA SU 3 LATI e posta su DUE LIVELLI con AMPIA CORTE PRIVATA A CASOLA CANINA!! RIF I242 (LIBERO A ROGITO). INTERNO: Soluzione da ristrutturare con ottima distribuzione degli spazi e posta su due livelli: PIANO TERRA Caratterizzato da ingresso su disimpegno (con ripostiglio) che porta alla zona giorno composta da ampia cucina abitabile, soggiorno dotato di camino, secondo ripostiglio, lavanderia e altri due ambienti con possibilità di creare una tavernetta/camera. Il piano è accatastato principalmente come cantina/portico salvo la cucina. PIANO PRIMO Successivamente tramite una comoda scala troviamo accesso al disimpegno notte che collega studio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. All'interno della soluzione troviamo predisposizione aria condizionata e infissi in doppio vetro pvc in tutta la soluzione. ESTERNO: Palazzina tenuta bene dotata di ampia corte privata di buona metratura a cui è stato completamente rifatto il tetto. A soli 15 minuti dal centro di imola e comoda ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - COMPLETA PERSONALIZZAZIONE; - INDIPENDENZA; - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Riferimento immobile: I218

Appartamento quadrilocale in vendita a Bologna, nel contesto del Centro Primavera. Con quasi 100 mq, si trova al quarto piano di un edificio con ascensore e include cantina e box auto. Luminoso e ben arieggiato, è vicino a supermercati come Carrefour e scuole come la Scuola dell'Infanzia Fantini. Riscaldamento centralizzato e infissi nuovi.

Rif: 127 - Rif. 127 – La Tempocasa San Lazzaro di Savena propone in esclusiva elegante trilocale in fase di completa ristrutturazione, situato a San Lazzaro di Savena, nella zona iniziale di Idice. L’immobile, con consegna prevista entro fine settembre 2026, sarà realizzato con finiture moderne e particolare attenzione al comfort abitativo. La soluzione è composta da: ampia e luminosa zona giorno; due camere da letto; doppi servizi; giardino privato esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie alla ristrutturazione integrale, l’appartamento sarà dotato di tutti i comfort di ultima generazione, rappresentando la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Completano la proprietà: riscaldamento autonomo; spese condominiali contenute. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto situato davanti all’immobile. Le immagini sono rendering a puro scopo illustrativo e non indicano come l immobile sarà a fine lavori

Pianoro Loc. Carteria: LIBERO SUBITO Appartamento trilocale di 80 mq con accesso indipendente , completamente ristrutturato anno 2026 pari al nuovo, di design e comfort in una corte comoda ai servizi. La soluzione è rappresenta da un ingresso su soggiorno con angolo cottura openspace con ingresso alla veranda privata di circa 30mq che consente uno spazio esterno con tendone motorizzato, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera di 13 mq, bagno e spazio lavanderia. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi doppio vetro in PVC OKNOPLAST, tapparelle motorizzate, predisposizione per impianto di condizionamento in ogni ambiente, porta blindata e pavimenti in gres porcellanato per un comfort senza paragoni. Disponibile di posto auto di proprietà nella corte privata con cancello automatizzato. ( Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000). L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative con basse spese condominiali. La zona è per gli amanti del verde, servita da mezzi pubblici, capolinea del 13 a, di fronte a casa è presente un parco con un locale all'aperto e di fianco c'è un percorso pedonale che conduce da Rastignano a Pianoro vecchio. Poi a pochi passi troviamo un centro ricreativo sportivo con cinema, ristorante, palestra piscina e tanto altro ancora e invece a pochi chilometri troviamo il centro di Rastignano ben servito da negozi ed è anche presente la fermata del treno. Da poco, inoltre, è stata aperta la strada di collegamento con Bologna San Ruffillo che in pochi minuti ti consente di arrivare verso Bologna. Richiesta € 199.000 + Posto auto €13.000 + cantina €8.000

Appartamento in vendita a Bologna, sotto le Due Torri, con 140 mq, 3 camere e 2 bagni. Ristrutturato con design moderno, offre un open space luminoso e una Master Suite con cabina armadio. Vicino a Unicredit, Mercato Di Mezzo e Università. Classe energetica D.

Appartamento quadrilocale in vendita a Bologna, nel contesto del Centro Primavera. Ristrutturato, con 97 mq, 2 bagni e doppia esposizione, offre luminosità e comfort. Vicino a supermercati come Carrefour e scuole come la Scuola dell'Infanzia Fantini. Include box auto e cantina.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Splendido 4 Locali con Doppi Servizi – Vendita in Nuda Proprietà (usufruttuario di 108 anni). Ottimo investimento ideale per chi desidera capitalizzare nel mercato immobiliare a prezzo agevolato. Taglio razionale con netta divisione tra zona giorno e zona notte. Presenza di cantina e garage privato inclusi nel prezzo. Proponiamo in vendita la nuda proprietà (usufruttuario di 108 anni) di un luminoso appartamento di 90 mq. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di quattro piani totali, servita da comodo ascensore. L'ingresso si apre direttamente su un ampio salone, un ambiente luminoso e accogliente perfetto per la zona relax e il pranzo. Adiacente alla sala troviamo un cucinotto separato, funzionale e ben organizzato, che garantisce la giusta riservatezza durante la preparazione dei pasti. Dalla zona giorno si accede a un grazioso balconcino. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, che offre la massima privacy ed è così composta: camera matrimoniale spaziosa e di taglio regolare, camera singola ideale come stanza per gli ospiti o studio, due bagni, una comodità rara e fondamentale per la gestione quotidiana della casa. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata già installato. L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla, strategica e ben servita, ideale per garantire il valore dell'investimento nel tempo. Rif. 795-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Luminoso Ultimo Piano con Camino e Ascensore - Cuore di Granarolo Nel pieno centro di Granarolo dell’Emilia, in Via San Donato, proponiamo un appartamento unico situato al terzo ed ultimo piano, servito da comodo ascensore. Questa soluzione abitativa si distingue per la straordinaria luminosità e la distribuzione perfetta degli spazi interni. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno accogliente, il vero cuore della casa, arricchito da un bellissimo camino e con accesso diretto a due balconi ideali per il relax. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno funzionale. Di pertinenza una cantina ed autorimessa privata. Riscaldamento autonomo e ottima esposizione. APE "F" EP gl,nren 287,11 kwh/m2anno. Se cerchi la comodità assoluta nel cuore pulsante di Granarolo dell’Emilia, questo appartamento in Via San Donato è la soluzione definitiva. Situato in una delle posizioni più ambite e servite del paese, l'immobile permette di dimenticare l'auto: scuole, negozi, farmacie e trasporti sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. Rif. 802-26 - -

Appartamento in vendita a Bologna, al quinto piano di un palazzo signorile, con 225 mq di eleganza e comfort. Composto da 4 camere, 3 bagni e 2 balconi panoramici, offre climatizzazione Daikin e sicurezza avanzata. Situato vicino al Centro Storico, è ideale per chi cerca spazio e stile. Classe Energetica E.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Comodità e indipendenza: villetta su 4 livelli con giardino esclusivo! Villetta semi-indipendente con giardino privato In un contesto residenziale tranquillo, villetta disposta su quattro livelli, caratterizzata da ambienti ampi e da finiture moderne. Al piano terra l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina abitabile, entrambi collegati a un portico verandato che conduce al giardino. Sullo stesso livello si trovano anche un disimpegno e un bagno di servizio. Il primo piano è composto da due camere da letto, un bagno e una loggia coperta, perfetta per momenti di relax. Il secondo piano accoglie una grande camera matrimoniale, una stanza adibita a guardaroba, un locale tecnico e un ulteriore bagno. Al piano interrato si sviluppa un’ampia taverna con bagno, collegata direttamente alla cantina e al garage. La proprietà include inoltre un posto auto privato e un’elegante organizzazione degli spazi in chiave contemporanea. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e funzionalità. La zona è silenziosa, caratterizzata prevalentemente da villette e piccole palazzine, ideale per chi cerca un contesto riservato ma non isolato. La posizione è particolarmente comoda per i collegamenti con Bologna: in pochi minuti si raggiungono la tangenziale e il centro città, oltre a essere ben servita dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, servizi, negozi di quartiere e piste ciclabili, oltre ad ampie aree verdi che rendono la zona perfetta per famiglie e amanti della natura. Un contesto che unisce comodità, privacy e qualità della vita. Rif. 1268-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

San Lazzaro di Savena località Idice - Via Emilia - A soli 2 km dal centro di San Lazzaro di Savena, in posizione comoda ai servizi, immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione di casa situata al primo ed ultimo piano in piccolo fabbricato di sole 3 unità immobiliari. L’immobile è unico al piano ed attualmente è composto da: Ingresso su ampio disimpegno arredabile, Sala molto luminosa con doppia finestra vista colline e accesso a comodo terrazzino, Tinello con cucinotto, Due camere matrimoniali e Bagno. L’immobile si presta ad una completa personalizzazione degli spazi, con possibilità di realizzare: Zona living open space con cucina a vista, Tre ampie camere da letto e Due bagni finestrati. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% per ristrutturazione (entro i termini di legge). Inoltre vi è la possibilità di posizionare sul tetto dei pannelli fotolvoltaici. Completa la proprietà un' Ampia cantina al piano interrato 12 mq circa. L'immobile risulta complessivamente in buone condizioni generali, da rivedere le parti esterne. Ottima localizzazione nei dintorni della zona troviamo una scuola materna, una scuola elementare, le poste, una farmacia, pizzeria, ristorante, bar, estetica, parrucchiera, banca, media lab, eden park idice, tanti percorsi nella natura e comodi percorsi pedonali e ciclabili per raggiungere il centro cittadino e a due passi da casa troviamo un comodo parcheggio e la fermata del bus 19, 94, 101. Adatto a coppie giovani e famiglie. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G . Richiesta € 299.000 Possibilità di acquistare autorimessa mq 18 € 25.000

San Lazzaro di Savena località Idice - Via Emilia - A soli 2 km dal centro di San Lazzaro di Savena, in posizione comoda ai servizi, immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione di casa situata al primo ed ultimo piano in piccolo fabbricato di sole 3 unità immobiliari. L’immobile è unico al piano ed attualmente è composto da: Ingresso su ampio disimpegno arredabile, Sala molto luminosa con doppia finestra vista colline e accesso a comodo terrazzino, Tinello con cucinotto, Due camere matrimoniali e Bagno. L’immobile si presta ad una completa personalizzazione degli spazi, con possibilità di realizzare: Zona living open space con cucina a vista, Tre ampie camere da letto e Due bagni finestrati. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% per ristrutturazione (entro i termini di legge). Inoltre vi è la possibilità di posizionare sul tetto dei pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un' Ampia cantina al piano interrato 12 mq circa e un locale accessorio di 16 mq con accesso dal corsello carrabile. Nella proposta è compresa una stanza mq14 al piano terra finestrata con adiacente un autorimessa mq 19,17 h 3,5 m dotata di ingresso indipendente utile per svolgere attività artigianali in proprio ed è dotato di un suo bagno mq 3,48 . Lo stabile risulta complessivamente in buone condizioni generali, da rivedere le parti esterne. Ottima localizzazione nei dintorni della zona troviamo una scuola materna, una scuola elementare, le poste, una farmacia, pizzeria, ristorante, bar, estetica, parrucchiera, banca, media lab, eden park idice, tanti percorsi nella natura e comodi percorsi pedonali e ciclabili per raggiungere il centro cittadino e a due passi da casa troviamo un comodo parcheggio e la fermata del bus 19, 94, 101. Adatto a coppie giovani e famiglie. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G . Richiesta € 394.000 Possibilità di acquistare autorimessa mq 18 € 25.000

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 77 mq sviluppato su 2 livelli, sito al primo piano con mansarda, completo di garage singolo e cantina. L’immobile viene venduto A REDDITO, con contratto di locazione in essere, con prima scadenza ad ottobre 2027 con canone mensile pattuito di € 550, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente produttivo. Costruito nel 2007 e mantenuto in ottime condizioni, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e classe energetica C, elementi che ne aumentano l’efficienza e l’attrattività nel tempo. L’abitazione è così composta: al primo piano troviamo l’ingresso su soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e 1 bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo livello mansardato, caratterizzato da un’altezza massima di 2.62 metri e illuminato da 2 velux, si accede ad un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come terza cameretta, ma facilmente adattabile a studio, stanza hobby o locale deposito, che presenta inoltre un secondo bagno con vasca. La disposizione degli spazi rende l’immobile funzionale e versatile, perfetto anche per locazioni a lungo termine. L’immobile si trova in Via Accatà 9, a San Giovanni in Persiceto, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche a piedi o in pochi minuti di macchina. Questa soluzione è perfetta per investitori che desiderano acquistare un immobile già locato, con una rendita certa e continuativa nel tempo, in un contesto recente e ben mantenuto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Rif. 778-26 - -

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Monzuno, precisamente nella tranquilla zona di Rioveggio! A meno di un chilometro dal casello autostradale, questo appartamento quadrilocale è la scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Situato all'interno di una recente piccola palazzina, l'immobile si estende su una superficie di 81 mq ed è composto da: ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno, cucina attrezzata e arredata con gusto, due spaziose camere da letto perfette per il riposo e un bagno moderno. Completa l'appartamento un utile ripostiglio. Goditi i tuoi momenti all'aperto grazie ai due balconi privati che offrono vista sulla natura circostante. Inoltre, avrai accesso a un sottotetto di proprietà ideale per ulteriore spazio o deposito. Non preoccuparti dell'inverno: il riscaldamento autonomo garantirà sempre comfort termico mentre l'aria condizionata ti offrirà freschezza nei caldi mesi estivi. La proprietà include anche una cantina e un garage privato, assicurando così praticità in ogni momento della tua vita quotidiana. Monzuno offre non solo bellezze naturali ma anche servizi essenziali nelle vicinanze come negozi locali, scuole e aree verdi ideali per passeggiate rilassanti o attività sportive all’aperto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita al tuo futuro appartamento a Monzuno (Rioveggio). Ti aspettiamo!

Ampio bilocale in vendita a Bologna Saffi, già abitabile e ideale per investimento. Composto da zona giorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, offre riscaldamento autonomo e aria condizionata. Situato in una palazzina del 1950, vicino a negozi e servizi. Classe energetica E.

Ampio appartamento a San Mamolo, in vendita, situato in viale Oriani. Composto da 5 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, offre un box auto e una cantina. Vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi, è ideale per famiglie. Classe energetica G.

Ampio appartamento in vendita a Bologna, situato al piano rialzato in un contesto verde. Composto da 4 locali, offre una cantina e un progetto di ristrutturazione per un open space moderno. Vicino a Giardino Saverio Pozzati, farmacie e scuole. Prezzo: 285.000 €.